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    Ventas Y Servicios - Nuevo Texto - Art.2 N°2, Art.8 Letra G - Ley 21.420. (ORD. N°2769, DE 12.09.2022)

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    El documento explica que a partir del 1 de enero de 2023, los arriendos de canchas deportivas como canchas de tenis o fútbol no estarán afectos al IVA, mientras que los arriendos de centros deportivos con instalaciones que permitan espectáculos u otras actividades comerciales sí estarán gravados con IVA. El arriendo de las instalaciones con el único fin de que los usuarios practiquen deportes no se grava, pero si el inmueble permite actividades comerciales como espectáculos, estará afecto al impuesto.

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    Descripción original:

    Oficio SII

    Título original

    2769-12_09_2022 (1)

    Derechos de autor

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    Formatos disponibles

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    El documento explica que a partir del 1 de enero de 2023, los arriendos de canchas deportivas como canchas de tenis o fútbol no estarán afectos al IVA, mientras que los arriendos de centros deportivos con instalaciones que permitan espectáculos u otras actividades comerciales sí estarán gravados con IVA. El arriendo de las instalaciones con el único fin de que los usuarios practiquen deportes no se grava, pero si el inmueble permite actividades comerciales como espectáculos, estará afecto al impuesto.

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    VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ART.2 N°2, ART.8 LETRA G – LEY 21.420.

    (ORD. N°2769, DE 12.09.2022)

    Arriendo de canchas y centros deportivos.

    De acuerdo con su presentación, consulta si los arriendos de canchas deportivas (tenis, futbol,
    etc.) y centros deportivos seguirán estando exentos o estarán afectos a IVA a contar del 1° de
    enero de 2023, con la entrada en vigencia de la Ley N° 21.420.
    Al respecto se entiende que su consulta dice relación con la modificación efectuada por la Ley N°
    21.4201, a contar del 1° de enero de 20232, del concepto de hecho gravado “servicio”, contenido
    en el N° 2°) del artículo 2° de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS), que elimina
    de dicha definición el requisito que la remuneración del servicio provenga del ejercicio de alguna
    de las actividades clasificadas en los números 3 o 4 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).
    Luego, a contar de la fecha indicada, se gravará con IVA toda acción o prestación que una
    persona realiza para otra y por la cual percibe un interés, prima, comisión o cualquiera otra forma
    de remuneración.
    Con todo, se debe tener presente que la Ley N° 21.420 no alteró, en caso alguno, los hechos
    gravados especiales contenidos en el artículo 8° de la LIVS, cuya letra g) grava con IVA el
    arrendamiento, subarrendamiento, usufructo o cualquier otra forma de cesión del uso o goce
    temporal de inmuebles con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de alguna
    actividad comercial o industrial y de todo tipo de establecimientos de comercio.
    Sin perjuicio de lo anterior, y de acuerdo al párrafo segundo3 de la citada letra g), para calificar
    que se trata de un inmueble amoblado o un inmueble con instalaciones o maquinarias que
    permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial, se deberá tener presente que los
    bienes muebles o las instalaciones y maquinarias sean suficientes para su uso para habitación u
    oficina, o para el ejercicio de la actividad industrial o comercial, respectivamente.
    Luego, el mero arriendo de las instalaciones con el único y exclusivo objeto que los usuarios
    puedan realizar la práctica de actividades deportivas – como el tenis, futbol, u otras – no se
    encuentra gravado con IVA.
    Por cierto, lo anterior varía si el inmueble entregado en arrendamiento o cualquiera forma de
    cesión del uso o goce temporal cuente con instalaciones que posibiliten el ejercicio de una
    actividad comercial, como, por ejemplo, graderías o instalaciones que permitan presenciar
    espectáculos4.

    HERNÁN ANDRÉS FRIGOLETT CÓRDOVA


    DIRECTOR

    Oficio N° 2769, de 12-09-2022


    Subdirección Normativa
    Depto. de Impuestos Indirectos

    1 N° 1 del artículo 6 de la Ley N° 21.420.


    2 Inciso primero del artículo octavo transitorio de la Ley N° 21.420.
    3 De acuerdo a la letra d) del N° 4 del artículo tercero de la Ley N° 21.210
    4 Oficios N°2019, de 2011; N°3486, de 1983; N° 4110, de 1984; N° 4062, de 1994; N°488, de 2000; Oficio N° 933, de 2005.

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