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    Acta Requerimiento Wendy Paola Oviedo Marquez

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    La señorita Maria Estela Duran Diaz solicita al notario tramitar la subasta voluntaria extrajudicial de una finca urbana de su propiedad. La finca está hipotecada por Q500,000. Se establece un precio base de Q2,000,000 y condiciones de pago al contado o en abonos con interés del 20% anual. El producto de la venta se usará para pagar la hipoteca vigente y una nueva si es necesario. Los interesados deben depositar Q20,000 dentro de 8 días antes de la subasta y si

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    ACTA DE REQUERIMIENTO: En la ciudad de Huehuetenango, siendo el

    día
    Veintiséis de agosto del año dos mil veintidos , yo Wendy Paola Oviedo Marquez
    Notario en ejercicio, en mi oficina profesional ubicada en la quinta avenida, cinco
    guión cero
    cuatro, zona uno de esta ciudad, soy requerido por la señorita Maria Estela Duran
    Diaz, de veinticinco años de edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de este
    domicilio, con cédula de vecindad número de orden eme guión trece y registro
    cincuenta y un mil, extendida por el alcalde municipal de esta ciudad, para que se
    tramite ante mí LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAUDICIALES DE
    SUBASTA VOLUNTARIA, para lo cual procedo de la siguiente forma:
    PRIMERO: me expresa la requirente que es propietaria de una finca
    urbana
    inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad, bajo el número mil trescientos,
    folio
    ochenta, del libro cien E del Departamento de Huehuetenango, haciendo constar
    que sobre dicho bien pesa una hipoteca a favor del señor Benito Ocasio Martinez
    Gomez, por una obligación de QUINIENTOS MIL QUTZALES. Constituida
    en escritura pública doscientos, autorizada en esta ciudad el día treinta de marzo
    del año dos mil dos, por el Notario Juan Alberto Cano Castillo; dicho bien consta
    en un edificio de tres niveles destinado para el uso de oficinas y un sótano de
    estacionamientos, el que se encuentra ubicado en la quince calle, tres
    guión veintiuno zona tres, de esta ciudad, acrecida dicho derechos de propiedad
    con certificación registral extendida por el Registrador del Segundo Registro
    de la Propiedad, con sede en Quetzaltenango, de fecha veintiuno de junio del
    año
    dos mil tres; SEGUNDO: Continúa manifestando la requirente que es su
    voluntad colocar en SUBASTA VOLUNTARIA EXTRAJUDICIAL, el inmueble
    identificado en el apartado anterior, bajo las siguientes condiciones: A) PRECIO:
    Se fija un precio base de DOS MILLONES DE QUETZALES (Q.2,000,000.00); B)
    FORMA DE PAGO: El pago podrá hacerse al contado o por abonos, si el pago se
    Realizara por abonos se deberá hacer de la forma siguiente: un anticipo
    equivalente al
    cincuenta por ciento del precio total y el saldo restante será dividido
    proporcionalmente hasta en doce meses, con un interés el veinte por ciento anual,
    reservándose el derecho de aceptar cualquier propuesta; c) DE LA HIPOTECA:
    Que con el precio de la venda de dicho inmueble, se pague la hipoteca vigente y
    se constituya una nueva hipoteca sobre el mismo bien por el nueve saldo, si fuera
    el caso; D) DERECHO DE PARTICIPACION: Los interesados en participar en la
    subasta deberán dar en calidad de depósito la cantidad de veinte mil quetzales,
    los cuales deberán ser entregados al infrascrito notario dentro de
    ocho
    días anterior al día señalado para la subasta; E) DEVOLUCION DEL DEPOSITO:
    En el supuesto de que uno de los participantes no asistiera a dicha subasta
    perderá
    Lo entregado como desoigo. Los participantes que asistieran a la subasta, pero
    que
    no resultaren ganadores de la misma, se les devolverá la cantidad entregada en
    depósito inmediatamente, y quien resultare ganador de la subasta, la cantidad
    entregada en depósito, se le abonará como parte del pago del precio total del
    inmueble; TERCERO: Continúa exponiendo la requirente que la
    represente
    subasta se notifica a las personas que tengan interés siendo ellos: El acreedor
    hipotecario, señor Daniel Molina Calderón, en la quince calle diez guión diez de la
    zona tres de esta ciudad. Y además deberá publicarse un edicto en el Diario
    Oficial, y en otro de mayor circulación anunciando la SUBASTA VOLUNTARIA
    EXTRAJUDICIAL, con las condiciones indicadas anteriormente. No habiendo más
    que hacer constar, termino la presente acta en el mismo lugar y echa de su inicio,
    cincuenta minutos después la que se encuentra contenida en tres hojas de papel
    bond, a las que les adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos a cada una, y
    un timbre notarial de diez quetzales a esta última.

    Leo íntegramente lo escrito a la requirente, quien enterada de su contenido,


    objeto,
    validez y demás efectos, la ratifica, acepta y firma. Doy fe.

    f. requirente.

    ANTE MI.

    Wendy Paola Oviedo Marquez


    Col. 201602383

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