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Señor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ D.C. (REPARTO)
E. S. D.

REFERENCIA: PROCESO ESPECIAL DE IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE

LEGAL DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA.
DEMANDANTE: GRUPO ENERGÍA BOGOTÁ S.A. ESP.
DEMANDADOS: AGROPECUARIA VELEZ & CIA S C A.
PREDIO: “YUNDE”, identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 378-
38375.

STEPHANIE PEÑUELA ACONCHA, mayor de edad, identificada con la cédula de

ciudadanía No. 1.026.263.017 de Bogotá D.C., portador de la Tarjeta Profesional de
Abogado No. 227.959 expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, actuando en
calidad de apoderada del GRUPO ENERGÍA BOGOTÁ S.A. E.S.P., identificada con el
NIT. 899.999.082-3, de conformidad con el poder que se adjunta, empresa con domicilio
en la ciudad de Bogotá D.C., representada legalmente para Asuntos Judiciales y
Administrativos por el Dr. HÉCTOR JULIÁN GONZÁLEZ NIÑO, mayor de edad, vecino
de Bogotá, identificado con la cédula de ciudadanía No. 91.511.716 de Bucaramanga,
domiciliado en la ciudad de Bogotá D.C; me permito presentar demanda de imposición
de servidumbre legal de conducción de energía eléctrica con ocupación
permanente (la Ley 56 de 1981, el Decreto 2580 de 1985 compilado en el Decreto
1073 de 2015), en contra de la empresa AGROPECUARIA VELEZ & CIA S C A,
identificada con el Nit. No. 805024652-6, representada legalmente por la señora Juliana
Baena Paz, identificada con cedula de ciudadanía No. 1.107.068.605, en calidad de
titular del derecho real dominio del inmueble denominado “YUNDE”, identificado con
folio de matrícula inmobiliaria No. 378-38375, ubicado en la vereda GUANABANAL,
municipio de PALMIRA, Departamento de VALLE DEL CAUCA.

I. PRETENSIONES

PRIMERA: Que se autorice la ocupación, el ejercicio de la Servidumbre Legal de

Conducción de Energía Eléctrica con Ocupación Permanente como cuerpo cierto con
los derechos inherentes a ella y en consecuencia se IMPONGA a favor del GRUPO
ENERGÍA BOGOTÁ S.A. E.S.P, sobre el predio denominado “YUNDE”, identificado con
folio de matrícula inmobiliaria No. 378-38375, ubicado en la vereda GUANABANAL,
municipio de PALMIRA, Departamento de VALLE DEL CAUCA.

Específicamente solicito se DECLARE la servidumbre sobre un área de CINCUENTA Y

DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (52.640 mts2), la cual
se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos especiales:

• Partiendo del punto A con coordenadas X: 1.073.823 m.E y Y: 874.990 m.N.,

hasta el punto B en distancia de 64m; del punto B al punto C en distancia de
756m; del punto C al punto D en distancia de 61m; del punto D al A en distancia
de 746m y encierra, conforme el plano y cuadro de coordenadas adjunto.

PARAGRAFO: No obstante, la determinación de áreas y linderos especiales, la franja

requerida será considerada como cuerpo cierto y, por lo tanto, le son aplicables las
regulaciones sobre la materia.

SEGUNDA: En el evento de que exista oposición por parte del demandado y no se

acepte el valor consignado a órdenes del juzgado, el cual asciende a la suma de

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TRESCIENTOS TREINTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS SETENTA MIL

SETECIENTOS SESENTA Y SIETE PESOS MCTE ($331.370.767), solicito se
DETERMINE Y DECRETE el monto de la indemnización a que haya lugar a favor de la
parte demandada y a cargo de la parte demandante, por razón de la imposición de la
servidumbre sobre el predio descrito, de conformidad con lo establecido en la ley 56 de
1981 y se asegure su contradicción de acuerdo con las reglas determinadas en el CGP
para la prueba pericial.

TERCERA: Que se DECLARE que la indemnización se causa por una sola vez, y que
el demandante no está obligado a reconocer más de la suma señalada y consignada
como monto de la indemnización.

Como consecuencia de la anterior declaración se ordene la entrega del título judicial a

los demandados, como pago de la indemnización con ocasión de la servidumbre que
se solicita imponer, indicando el monto que por concepto de retención en la fuente deba
descontarse.

CUARTA: Que se ORDENE inscribir la decisión al folio de matrícula inmobiliaria No.

378-38375 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira,
correspondiente al predio “YUNDE”, ubicado en la vereda GUANABANAL, municipio
de PALMIRA, Departamento de VALLE DEL CAUCA, como constitución de una
servidumbre de conducción eléctrica con ocupación permanente, y que la sentencia
contenga la representación gráfica de la servidumbre tal y como consta en el plano
adjunto a la demanda.

QUINTA: Que NO haya condena en costas por las siguientes razones: a) no se discute
la existencia de la servidumbre, porque ella es de naturaleza legal, esta es impuesta
por “la ley” (Artículo 18 Ley 126 de 1938 y Artículo 16 Ley 56 de 1981); b) la finalidad
de éste proceso es que la autoridad judicial competente fije el valor de la servidumbre
legal de energía eléctrica, e imponga la misma, no a título de condena, sino como
compensación por el uso de una parte del inmueble afectado con la servidumbre; c) no
se trata de un proceso contencioso.

SEXTA: Que en caso de que se llegare a ordenar el pago de una indemnización por
concepto de lucro cesante a favor del demandado en este proceso y para cumplimiento
de las disposiciones tributaras, solicito señor Juez que se determine en la sentencia el
valor a descontar por concepto de retención en la fuente, que de acuerdo a las normas
tributarias vigentes será del 2.5% para declarantes de renta y del 3.5% para no
declarantes del impuesto de renta. El monto anteriormente mencionado debe ser
reintegrado al Grupo Energía Bogotá S.A. E.S.P. – GEB - mediante el fraccionamiento
del título de depósito judicial, para que el GEB como agente retenedor proceda con su
consignación a la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales – DIAN – en el periodo
en que sea contablemente sea aplicable.

Si el demandado tuviere la condición de Agente Autorretenedor, solicitamos que se

resuelva en la Sentencia, y el pago de la retención en la fuente quede a cargo del
demandado en cumplimiento de sus obligaciones tributarias.

II. PETICIONES ESPECIALES PREVIAS

1. Señor Juez, en el auto admisorio de la demanda autorizar el ingreso al predio y la

ejecución de las obras que sean necesarias de acuerdo con el plan de obras del
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proyecto presentado con esta demanda, de conformidad con el artículo 7 del

Decreto Legislativo 798 del 4 de junio de 2020 "Por el cual se adoptan medidas para
el sector minero-energético” que a su tenor literal reza;

“Artículo 28. Con base en los documentos aportados con la demanda,

señalados en el numeral 10 del artículo 27 de esta Ley, el Juez autorizará
con el auto admisorio de la demanda, mediante decisión que no será
susceptible de recursos, · el ingreso al predio y la ejecución de las obras
que, de acuerdo con el plan de obras del proyecto presentado con la
demanda, sean necesarias para el goce efectivo de la servidumbre, sin
necesidad de realizar inspección judicial”. (énfasis propio).

2. Como consecuencia de lo anterior, sírvase Señor Juez, AUTORIZAR al GRUPO

ENERGÍA BOGOTÁ S.A. E.S.P., para iniciar la ejecución de las obras que de
acuerdo con el proyecto sean necesarias para el goce efectivo de la servidumbre,
en especial: a) Pasar por el predio hacia la zona de servidumbre b) Construir las
torres y pasar las líneas de conducción de energía eléctrica por la zona de
servidumbre del predio afectado, c) Transitar libremente con su personal y el de sus
contratistas por la zona de servidumbre para construir sus instalaciones, verificarlas,
repararlas, modificarlas, mejorarlas, conservarlas, mantenerlas y ejercer su
vigilancia, d) Remover cultivos y demás obstáculos que impidan la construcción o
mantenimiento de las líneas, e). Ingresar al área de servidumbre para la realización
de actividades, estudios técnicos, prospección y caracterización relacionadas con
requerimientos arqueológicos y ambientales, necesarios para el licenciamiento
ambiental o cumplimiento de obligaciones en esta materia. f). Construir
directamente o por intermedio de sus contratistas, vías de carácter transitorio y/o
utilizar las existentes en el predio objeto del proceso que nos ocupa, el cual se
encuentra bajo la administración de la Entidad demandada para llegar a la zona de
servidumbre con el equipo necesario para el montaje y mantenimiento de las
instalaciones que integran el sistema de conducción de energía eléctrica. Si con
ocasión de dicha actividad (construcción de vías) resultare algún costo adicional,
éste será asumido por el GRUPO ENERGÍA BOGOTÁ S.A. E.S.P.

3. Solicito señor Juez, se acceda a expedir copia autentica del Auto admisorio de la
demanda acompañado de un Oficio dirigido a la Inspección de policía de Palmira –
Valle del Cauca, en donde se comunique la medida y se ordene garantizar la
efectividad de la misma, conforme a lo establece el artículo 7 del Decreto Legislativo
798 del 4 de junio de 2020.

III. MEDIDA CAUTELAR

Sírvase Señor Juez, LIBRAR oficio al Registrador de Instrumentos Públicos del Círculo
Registral de Palmira, ordenando la inscripción de la demanda al folio de matrícula No.
378-38375, correspondiente al predio denominado “YUNDE”, ubicado en la vereda
ubicado en la vereda GUANABANAL, municipio de PALMIRA, Departamento de
VALLE DEL CAUCA, en la forma y para los fines indicados en el numeral 1º del artículo
590 de la Ley 1564 de 2012 y el artículo 592 del Código General del Proceso, en
armonía con el artículo 3º, numeral 1º del Decreto 2580 de 1985 integrado al Decreto
1073 de 2015.

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IV. HECHOS

1. El GRUPO ENERGÍA BOGOTÁ S.A. E.S.P., es una empresa de servicios públicos

mixta constituida como sociedad por acciones, asimilada a las sociedades anónimas
conforme a lo dispuesto en la Ley 142 de 1994, según escritura pública N ° 0610 del
3 de junio de 1996 protocolizada en la Notaría 28 del Círculo de Bogotá.

2. La Unidad de Planeación Minero-Energética (UPME), es una Unidad Administrativa

Especial que está adscrita al Ministerio de Minas y Energía, la cual se encarga de la
Planeación Integral del Sector Minero Energético en el país. Esta Unidad
Administrativa fue creada por el Decreto 2119 de 1992 y organizada según lo previsto
en el artículo 13 de la Ley 143 de 1994; la cual está a cargo de las convocatorias
para la ejecución de las obras que conforman el PLAN DE EXPANSIÓN DEL
SISTEMA DE TRANSMISIÓN NACIONAL.

3. En desarrollo del mencionado Plan de Expansión, la UPME abrió la Convocatoria

Pública UPME 04 – 2014, la cual consistió en la selección de un inversionista para
adquisición de los suministros, construcción, operación y mantenimiento del
Refuerzo Suroccidental 500kV: Subestación Alférez 500kV y las Líneas de
Transmisión asociadas, la cual fue adjudicada a la EMPRESA DE ENERGÍA DE
BOGOTÁ S.A. E.S.P., mediante Acta de Adjudicación del 12 de febrero de 2015.

4. Que mediante escritura pública 3679 de fecha 23 de octubre de 2017 de la Notaria

11 del círculo de Bogotá D.C., la Empresa de Energía de Bogotá S.A. E.S.P., cambió
su razón social por el de GRUPO ENERGÍA BOGOTÁ S.A. E.S.P., conforme consta
en el certificado de existencia y representación legal que se adjunta a la presente
demanda.

5. Para la construcción, operación y mantenimiento de la infraestructura eléctrica,

requerida dentro del tramo denominado “REFUERZO SUROCCIDENTAL” se
requiere intervenir parcialmente el predio denominado “YUNDE”, identificado con
folio de matrícula inmobiliaria No. 378-38375, ubicado en la vereda GUANABANAL,
municipio de PALMIRA, Departamento de VALLE DEL CAUCA, propiedad de la
empresa demandada, AGROPECUARIA VELEZ & CIA S C A, identificada con el Nit.
No. 805024652-6.

6. El predio mencionado cuenta con una extensión superficiaria de NOVECIENTOS

CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS
CUADRADOS (943.636 m2) y sus linderos están descritos en la Escritura Pública
6020 del 13 de diciembre de 2002, de la Notaría 3 de Cali, la cual se adjunta a la
presente demanda.

7. La sociedad AGROPECUARIA VELEZ & CIA S C A, adquirió el inmueble por aporte

a sociedad de JAVIER BAENA VELEZ, mediante Escritura Pública 6020 del 13 de
diciembre de 2002, de la Notaría 3 de Cali, título registrado en el folio de Matrícula
Inmobiliaria No. 378-38375, de la Oficina de Registros de Instrumentos Públicos de
Palmira, el cual se adjunta a la presente demanda.

8. El área descrita en la pretensión primera de este escrito tiene una extensión total de
CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS
(52.640 mts2), y corresponde al momento del avalúo a un predio dedicado al uso
agrícola, con cultivo de caña de azúcar.
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9. Para la estimación del monto total de la indemnización por el paso de la Línea de

Transmisión, se consideran los aspectos relacionados con la constitución de la
servidumbre de paso, las intervenciones al predio, a las construcciones, cultivos y
vegetación que deban ser retiradas del corredor de servidumbre, y la indemnización
por el terreno requerido para el emplazamiento de torres.

De acuerdo con lo anterior, se hace referencia a la metodología de factores, la cual

tiene en cuenta la clasificación del suelo, así como los factores más representativos
en la intervención de los predios, debida a la construcción de una línea de
transmisión de Energía Eléctrica. Los factores analizados en la metodología son los
siguientes:

a) Factor área: Tiene en cuenta el porcentaje de ocupación de la servidumbre sobre

el área total del predio y se clasifica su nivel de intervención así: menor o igual al
20% del área del predio (factor Bajo); mayor al 20% y menor o igual al 50% del área
del predio (Factor medio) y, mayor al 50% y menor o igual al 70% del área del predio
(factor alto).

b) Factor limitación al uso: Se establece considerando el uso normativo aprobado

en el predio; contempla el mayor y mejor uso de los predios sobre la franja requerida
de conformidad con los POT, PBOT, EOT aplicables y la restricción que tiene la
servidumbre en cada uno de dichos usos.

c) Factor Trazado: En este factor se evalúan los cruces de la infraestructura por el

predio, y se clasifica así: Si el trazado pasa por el lindero del predio se considera
factor bajo; si el trazado pasa entre la mitad del predio y el lindero (semi borde) de
este se considera factor medio y si el trazado pasa por el centro del predio se
considera factor alto.

10. Con fundamento en lo anteriormente expuesto, el monto por concepto de

indemnización por el derecho de servidumbre se ha estimado en la suma de
TRESCIENTOS TREINTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS SETENTA MIL
SETECIENTOS SESENTA Y SIETE PESOS MCTE ($331.370.767).

11. Como consecuencia de la necesidad de iniciar trabajos para la instalación de la

mencionada infraestructura para la prestación del servicio público de transmisión de
energía eléctrica, el cual es de utilidad pública e interés general, y considerando que
no se llegó a un acuerdo económico con el propietario, el GRUPO ENERGÍA
BOGOTÁ S.A. E.S.P. se ve precisado a instaurar la presente demanda con el objeto
de que se autorice por orden judicial, la ejecución de las obras para el goce efectivo
de la servidumbre, la cual resulta indispensable para el cumplimiento de los fines del
Estado.

V. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Se fundamenta la presente demanda en los artículos 879, 881, 897, 902 y 939 del
Código Civil, artículos 25 a 30 de la Ley 56 de 1981; Decreto 2580 de 1985 integrado al
Decreto 1073 de 2015; artículos 33, 57, 117 y 119 de la Ley 142 de 1994; Ley 143 de
1994; Libros 1 y 2 del Código General del Proceso, especialmente los artículos 26
numeral 7º, 28 numeral 7, 82, 83 y 84.

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Igualmente, dentro del marco de Emergencia Económica, Social y Ecológica ordenada

por el Gobierno Nacional mediante el Decreto 637 del 6 de mayo de 2020, la demanda
se fundamenta en el Decreto 806 de 2020 y en el Decreto 798 de 2020, ambos
expedidos el 4 de junio del presente año.

Es de anotar que las anteriores normas especiales son aplicables al presente caso,
porque la construcción y mantenimiento de las líneas de transmisión eléctrica es
necesaria para el desarrollo de un sistema eléctrico nacional, lo cual permite la conexión
de líneas y la transformación de energía a menores niveles de voltaje para su
distribución, obras que son de utilidad pública según lo dispuesto por la UNIDAD DE
PLANEACIÓN MINERO-ENERGÉTICA ― UPME y la Ley.

VI. OTROS FUNDAMENTOS NORMATIVOS RELACIONADOS CON LA

ACTIVIDAD DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA

De conformidad con lo dispuesto en la Constitución Política, artículo 365, inciso primero:

“Los servicios públicos son inherentes a la finalidad social del Estado. Es deber del
Estado asegurar su prestación eficiente a todos los habitantes del territorio nacional.”

El artículo 18 de la ley 126 de 1938 señaló: “Grávense con servidumbre legal de

conducción de energía eléctrica los predios por los cuales deben pasar las líneas
respectivas.”

Respecto al tema de las servidumbres legales de conducción de energía eléctrica el

artículo 16 de la ley 56 de 1981 estableció: “Declárese de utilidad pública e interés social
los planes, proyectos y ejecución de obras para la generación, transmisión, distribución
de energía eléctrica, acueductos, riego, regulación de ríos y caudales, así como las
zonas a ellas afectadas.”

Según lo anotado en los literales anteriores, la servidumbre de conducción de energía

eléctrica existe de pleno derecho por virtud de la ley, faltando únicamente su
constitución real, registro y pago de la servidumbre y de los perjuicios que se hayan
causado en el predio a intervenir, a través de acuerdo de voluntades o mediante el
Proceso de Imposición de que trata la ley 56 de 1981 en el caso de que no se llegue a
un arreglo con el propietario o poseedor del terreno, lo anterior con el fin de garantizar
de manera expedita la ejecución de las obras. Por esta razón el artículo 57 de la ley 142
de 1994 en forma conexa con la Ley 56 de 1981, previó: “Cuando sea necesario para
prestar los servicios públicos, las empresas podrán pasar por predios ajenos, por una
vía aérea, subterránea, o superficial, las líneas, cables o tuberías necesarias; ocupar
temporalmente las zonas que requieran en esos predios; remover los cultivos y los
obstáculos de toda clase que se encuentren en ellos; y, en general, realizar en ellos
todas las actividades necesarias para prestar el servicio. El propietario del predio
afectado tendrá derecho a indemnización de acuerdo a los términos establecidos en la
ley 56 de 1981, de las incomodidades y perjuicios que ello le ocasione.”

En concordancia con lo expuesto, el artículo quinto de la ley 143 de 1994, textualmente

consagra: “La generación, interconexión, transmisión, distribución y comercialización de
electricidad están destinadas a satisfacer necesidades colectivas primordiales en forma
permanente; por esta razón, son consideradas servicios públicos de carácter esencial,
obligatorio y solidario, y de utilidad pública.”

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El contenido de las normas transcritas lleva implícito el principio según el cual el interés
general prevalece sobre el interés particular, que constituye uno de los fundamentos del
Estado Social de Derecho, y cuya finalidad, entre otras, es garantizar la prestación de
los servicios públicos. Esto lo habilita para establecer, en especiales situaciones, cuáles
de estos servicios están ligados en forma estrecha e importante al devenir social,
constituyéndose en actividades de interés general, y cuándo y en qué medida, priman
éstas sobre el interés particular de las personas.

Incluso, el artículo 4 de la ley 142 de 1994, consagra: “Servicios públicos esenciales.

Para los efectos de la correcta aplicación del inciso primero del artículo 56 de la
Constitución Política de Colombia, todos los servicios públicos, de que trata la presente
ley, se considerarán servicios públicos esenciales.”

VII. CLASE DE PROCESO

El presente asunto debe adelantarse como un PROCESO ESPECIAL DE IMPOSICIÓN

DE SERVIDUMBRE LEGAL DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA, mediante
el procedimiento especial previsto en la Ley 56 de 1981 y su Decreto Reglamentario
2850 de 1985, hoy integrado al Decreto 1073 de 2015.

Atendiendo el principio de especialidad (La Ley especial prevalece sobre ley general),
solicito al despacho tramitar la presente demanda conforme la ley especial y remitirse
al Código General del Proceso en aquellos aspectos no regulados en aquella norma
conforme lo dispone el Decreto 1073 de 2015, en los artículos:
“Artículo 2.2.3.7.5.5. Remisión de normas. Cualquier vacío en las disposiciones anteriores se
llenará de acuerdo con las normas del Código General del Proceso.”

Igualmente, dentro del marco de la Emergencia Económica, Social y Ecológica

decretada por el Gobierno Nacional mediante el Decreto 637 del 6 de mayo de 2020,
se deberán tener en cuenta las disposiciones normativas de los Decretos 806 de 2020
y 798 de 2020, ambos expedidos el 4 de junio del citado año, así como el acuerdo
PCSJA20-11567 expedido por el Consejo Superior de la Judicatura en lo que sea
pertinente., por medio del cual se ordenó el levantamiento de la suspensión de los
términos judiciales a partir del 1 de julio de 2020.

VIII. COMPETENCIA Y CUANTÍA

Por la naturaleza del proceso, por la calidad de la parte demandante y por la cuantía
que asciende DOS MIL CUATROCIENTOS SEIS MILLONES QUINIENTOS
CUARENTA Y DOS MIL PESOS MCTE ($2.406.542.000), correspondiente al valor del
avalúo catastral del predio sirviente, de conformidad con lo señalado en los numerales
7° del Artículo 26, y 10° del artículo 28 del Código General del Proceso, y con lo
dispuesto en la Ley 56 de 1981, es Usted Señor Juez el competente para conocer de
este proceso en primera instancia.

En igual sentido, para determinar la competencia del presente asunto, se tiene en

cuenta el Auto de unificación AC140-2020 proferido por la Honorable Corte Suprema de
Justicia, de fecha 24 de enero de 2020, del M.P. Álvaro Fernando García Restrepo, por
medio del cual se resolvió: “Unificar la jurisprudencia en el sentido de que en los
procesos de servidumbre, en los que se está ejercitando un derecho real por parte de
una persona jurídica de derecho público, la regla de competencia aplicable es la del
numeral décimo del artículo 28 del Código General del Proceso”.
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IX. OTRAS MANIFESTACIONES ESPECIALES PARA EL PROCESO DE

IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE LEGAL DE ENERGÍA ELÉCTRICA

1. En el presente Proceso Especial de Imposición de Servidumbre Legal de

Conducción de Energía Eléctrica NO opera el requisito de procedibilidad de que
trata el artículo 621 del Código General del Proceso.

2. Del dictamen pericial ordenado por el artículo 376 del Código General del Proceso,
se permite aclarar que el mismo NO resulta aplicable al Proceso Especial de
Imposición de Servidumbre Legal de Conducción de Energía Eléctrica, lo anterior,
toda vez que la norma de uso especial Ley 56 de 1981, dispone que el demandante
(En este caso LA EMPRESA) deberá disponer con la presentación de la demanda
un estimativo de indemnización (numeral 2º del artículo 27 de la Ley 56 de 1981 y
el artículo 2º del Decreto 2580 de 1985). Además de lo anterior, el proceso especial
de imposición de servidumbre legal de conducción de energía eléctrica dispone de
la práctica de dictámenes periciales de conformidad con el artículo 21 y 29 de la Ley
56 de 1981 y artículo 3ro numeral 5° del Decreto Reglamentario 2580 de 1985 (hoy
compilado en el Decreto 1073 de 2015), solamente cuando el demandado no
estuviere conforme con el estimativo de perjuicios presentado por la parte
demandante.

X. PRUEBAS

1. DOCUMENTALES: Solicito a usted, tener como pruebas las siguientes:

1.1. Certificado de Tradición y Libertad del predio objeto de la presente demanda,

del folio de matrícula inmobiliaria No. 378-38375, de fecha 09 de julio de 2019

1.2. Consulta en el portal Ventanilla Única de Registro (VUR), Estado Jurídico del
Inmueble - Certificado de Tradición y Libertad No. 378-38375 de fecha 10 de
agosto de 2020.

1.3. Consulta en el portal Ventanilla Única de Registro (VUR), Datos Básicos -

Certificado de Tradición y Libertad No. 378-38375 de fecha 10 de agosto de
2020.

1.4. Plano de localización predial, en donde figura el curso que seguirá la línea de
transmisión de energía eléctrica.

1.5. Plano especial de la servidumbre en donde se encuentran los linderos

específicos de la misma, además, el lugar de ubicación de las obras que afectan
el inmueble objeto de la presente demanda.

1.6. Avalúo de la franja de terreno de servidumbre realizado por La Lonja de

Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca a cargo del Perito valuador
comisionado José Andrés Mejía López, la cual hace las veces de Acta, según
lo exigido por la Ley 56 de 1981 art. 27 numeral 1.

1.7. Copia del Certificado Catastral Nacional expedido por el instituto Geográfico
Agustín Codazzi, con la indicación del avalúo catastral del predio para el año
2020.

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1.8. Copia de la Escritura Pública 6020 del 13 de diciembre de 2002, la cual

constituye el título de adquisición del predio objeto de demanda.

1.9. Acta de Adjudicación de Convocatoria Pública UPME 04 – 2014, Refuerzo

Suroccidental 500kV: Subestación Alférez 500kV y las Líneas de Transmisión
asociadas en dos folios.

1.10. Plan de obras del proyecto “REFUERZO SUROCCIDENTAL”, de

acuerdo con lo establecido en el artículo 7 del decreto 798 de 2020.

XI. ACERCA DE LOS DEMÁS REQUISITOS DE LA DEMANDA

• ACERCA DEL DEPÓSITO JUDICIAL

Se allegará consignación hecha por el GRUPO ENERGÍA BOGOTÁ S.A. E.S.P. a

órdenes del Juzgado, por el monto total del Valor estimado de indemnización por
servidumbre, de acuerdo a lo dispuesto en el numeral 2º del artículo 27 de la Ley 56 de
1981 y el artículo 2º del Decreto 2580 de 1985 compilado en el Decreto 1073 de 2015.

Manifiesto que este depósito se allegará una vez sea entregado el número de radicado
de la demanda y el Juzgado al que correspondió por reparto.

• ACERCA DEL CERTIFICADO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA DEL PREDIO.

Anexo a la presente demanda se allega folio de matrícula inmobiliaria datado del 9 de

julio de 2019, toda vez que a la fecha de la presentación de la demanda se encuentra
vigente el turno 2020-734 para cumplimiento de trámite administrativo de inscripción en
el folio de matrícula del registro.

Manifiesto al despacho que previa presentación de la demanda, y ante la

Superintendencia de Notariado y Registro se intentó adquirir del folio de matrícula
inmobiliaria del fundo asunto de la demanda pretendida, no siendo posible su
generación por encontrarse en trámite administrativo de inscripción en el folio de
matrícula del registro inmobiliario, así:

Anexo 1: Screenshot, consulta Superintendencia de Notariado y Registro para adquisición de certificados de tradición y
libertad.

Carrera 68 D 96 59 barrio la Alborada, sector floresta.

Bogotá – Colombia:
Contacto: 57 (1) 2455810, BOGOTÁ, D.C.
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Señor Juez, no obstante, nos permitimos manifestar que se realizó consulta en el portal
Ventanilla Única de Registro (VUR), donde consta los datos básicos y el estado jurídico
del inmueble y que acompaña la presente demanda, a fin que pueda constatar el trámite
en curso con turno 2020-734 de fecha 20 de enero de 2020 siendo la entidad de origen
de solicitud de inscripción la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES S.A.S – SAE. y la
anotación 29 mediante la cual fueron canceladas las anotaciones 21 y 22 del folio de
matrícula inmobiliaria No. 378-38375.

• ACERCA DEL ENVÍO PREVIO AL DEMANDADO:

Que frente al requisito previsto en el Artículo 6 del Decreto 806 de 2020 referente al
envío previo al demandado de la demanda junto con los anexos, esto es, antes de la
radicación de la misma en el Juzgado, se tome en cuenta y aplique la excepción prevista
en el inciso 4 ibidem, en razón que para este proceso se solicita y procede de oficio
medida cautelar de Inscripción de la Demanda y, por consiguiente, sea admitida.

XII. PARTES

DEMANDANTE

GRUPO ENERGÍA BOGOTÁ S.A. E.S.P., empresa identificada con NIT. 899.999.082-
3, con domicilio en la ciudad de Bogotá.

DEMANDADO

AGROPECUARIA VELEZ & CIA S C A, empresa identificada con NIT. No. 805024652-
6, con domicilio en la ciudad de Cali.

XIII. ANEXOS

En atención con lo establecido en el Decreto Legislativo 806 de 2020 en su artículo 6,

me permito allegar en medio digital como anexo a la demanda:
1. Los documentos relacionados en el acápite de pruebas.

2. Poder para actuar conferido por el Representante Legal para Asuntos Judiciales y
Administrativos del Grupo Energía Bogotá S.A. E.S.P., remitido desde el correo
electrónico para notificaciones judiciales que se encuentra inscrito en el registro
mercantil.

3. Certificado de existencia y representación legal del Grupo Energía Bogotá S.A. ESP.

4. Certificado de existencia y representación legal de AGROPECUARIA VELEZ & CIA

S C A.

XIV. NOTIFICACIONES

Carrera 68 D 96 59 barrio la Alborada, sector floresta.

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Su Señoría, solicito que de acuerdo con lo previsto en el Decreto Legislativo 806 de

2020 artículo 8, se proceda a dar aplicación a las reglas de notificación personal allí
previstas.

La parte demandada, AGROPECUARIA VELEZ & CIA S C A, recibe notificaciones en

el correo electrónico agrovelez@gmail.com o en la CL 19 # 2 NORTE - 29 OF 3401 en
la ciudad de Cali, y en los teléfonos 6688961– 3122734608– 6688966.

La parte demandante, Grupo Energía Bogotá S.A. E.S.P., recibe notificaciones en el

correo electrónico notificacionesjudiciales@geb.com.co o en la Carrera 9 No. 73 – 44
(Correspondencia) en la ciudad de Bogotá D.C.

La suscrita apoderada, las recibirá en el correo electrónico procesos.eeb@ingicat.com,

o en la Carrera 68 D No. 96 – 59 Barrio La Alborada-Sector Floresta en la ciudad de
Bogotá D.C., y en los teléfonos 3156129672 – 3184936461

Del Señor juez,

Atentamente,

STEPHANIE PEÑUELA ACONCHA

C.C. No. 1.026.263.017 de Bogotá D.C.
T.P. No. 227.959 del Consejo Superior de la Judicatura

Carrera 68 D 96 59 barrio la Alborada, sector floresta.

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