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NÚMERO: CIENTO SESENTA Y SEIS (166).
En el Municipio de San Pedro Soloma departamento de Huehuetenango, el día
diecisiete de octubre del año dos mil veintidós, ANTE MÍ: CEFERINO GONZÁLEZ MARTÍNEZ, Notario, comparecen, por
una parte el señor: MARCOS PEDRO MARCOS NOLASCO, de ochenta y un años de edad, soltero, guatemalteco,
agricultor, de éste domicilio, se identifica con documento personal de identificación con código único de identificación
número: mil ochocientos noventa y cinco espacio, setenta y cinco mil cero sesenta y nueve espacio, mil trescientos ocho,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, quien en el presente
instrumento se le podrá denominar como “EL DONANTE”; y por la otra parte el señor: JUAN PEDRO GASPAR (único
nombre), de cincuenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de éste domicilio, se identifica con
documento personal de identificación con código único de identificación número: dos mil cuatrocientos dos espacio,
treinta mil ochocientos noventa y dos espacio, mil trescientos ocho, extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala, Centroamérica, quien en el presente instrumento se le podrá denominar como “EL
DONATARIO”. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; expresan que
celebran contrato de DONACIÓN ENTRE VIVOS DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de
conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Expresa el señor: MARCOS PEDRO MARCOS NOLASCO,
bajo juramento de ley prestado ante el infrascrito Notario de decir sólo la verdad en sus declaraciones vertidas en este
instrumento advirtiéndole del delito de perjurio y pena correspondiente si faltare a la verdad, me manifiesta que como lo
demuestra y acredita con el Segundo Testimonio de la Escritura Publica Numero: DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE (277),
de fecha tres de diciembre del año dos mil diecinueve, autorizada ante los Oficios del Suscrito Notario, del Municipio de
San Pedro Soloma, departamento de Huehuetenango, es el actual propietario y poseedor legal de un lote de terreno con
registro y matricula fiscal, pero que posee con todos los atributos de ley, localizado en el lugar denominado yulguitz de
la Aldea “PAJALTAC” jurisdicción del municipio de San Pedro Soloma, departamento de Huehuetenango, comprendido
dentro de las medidas y colindancias que le aparecen en el documento descrito, el que pone a la vista . SEGUNDA:
Continúa manifestando el señor: MARCOS PEDRO MARCOS NOLASCO, que hoy, por el precio que estima en CIEN
QUETZALES (Q. 100.00), DONA ENTRE VIVOS EN FORMA PURA, SIMPLE Y PERPETUA UNA FRACCIÓN del referido
inmueble a favor del señor: JUAN PEDRO GASPAR (único nombre), la que se encuentra comprendido dentro de las
medidas y colindancias siguientes: NORTE: mide doscientos setenta y tres metros, en línea recta, colinda con PEDRO
MARCOS, mojón y esquinero: izote y piedra; ORIENTE: mide trece metros con dos centímetros, en línea recta, mojón y
esquinero: rio; SUR: mide doscientos setenta y cuatro metros con cinco centímetros, en línea recta, colinda con JUAN
AGUSTÍN MARCOS, mojon y esquinero: izote y piedra; y PONIENTE: mide seis metros, en línea recta, colinda con PEDRO
GASPAR SALVADOR, mojón y esquinero: izote y piedra. CON UN ÁREA SUPERFICIAL TOTAL DE: DOS MIL SEISCIENTOS
VEINTIOCHO METROS CUADRADOS, en la presente Donación se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde, así como los usos, costumbres, servidumbres y anexidades, libre de gravámenes, anotaciones o
limitaciones que puedan perjudicar los derechos del donatario, pero, por advertencia del Notario El Donante, queda
sujeto al saneamiento de ley; entregando la posesión en la presente fecha. TERCERA: Continúa manifestando el señor:
MARCOS PEDRO MARCOS NOLASCO, que la presente donación no le afecta en su patrimonio ya que cuenta con bienes
suficientes para su subsistencia. CUARTA: Por su parte el señor: JUAN PEDRO GASPAR (único nombre), manifiesta
expresamente que en los términos consignados acepta LA DONACIÓN que se le hace a su favor y que no tiene nada que
objetar al respecto y que agradece el gesto de gratitud del donante. Yo el Notario, hago constar: a) Que tuve a la vista:
los Documentos Personales de identificación de los otorgantes, así como también el documento descrito en la cláusula
primera con que actuó el donante; b) Advertí del contenido del artículo treinta del Código de Notariado; c) Advertí de lo
relativo a titulación supletoria y registro en matricula fiscal. A designación de los comparecientes procedo a dar lectura a
todo lo escrito y bien impuestos de su contenido, valor, objeto y demás efectos legales que les advertí, lo aceptan,
ratifican y firma únicamente el señor Juan Pedro Gaspar no así el señor Marcos Pedro Marcos Nolasco, quien por ignorar
firmar deja impresa la huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha firmando a su ruego y por encargo la testigo
civilmente hábil, capaz e idónea de mi anterior conocimiento la señorita Petronila Francisca Silvestre Martínez. Firmando
a continuación el Notario autorizante que de todo lo relacionado DOY FE.- (Fs.) ------------- (aparece una huella dactilar)
------------------------- ilegible ----------------------- ilegible ------------------------ ante mí: ilegible ----------------- se ve el sello del notario
autorizante ------------- ES TESTIMONIO ESPECIAL del instrumento público número, CIENTO SESENTA Y SEIS (166), del
Registro Notarial a mi cargo, de fecha diecisiete de octubre del año dos mil veintidós, autorizada en el Municipio de San
Pedro Soloma, del departamento de Huehuetenango, que para remitir al DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS con sede en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, extiendo, numero, sello y
firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio, debidamente confrontada del documento original, a la que se le adhiere
los timbres de conformidad con la ley. Soloma, Huehuetenango seis de febrero del año dos mil veintitrés.

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