El documento presenta el plan de negocio de TNS acabados en construcción SAC, una empresa dedicada a la instalación y acabados de pisos ubicada en Santiago de Surco. La empresa busca brindar servicios de alta calidad a sectores socioeconómicos altos. Cuenta con un capital inicial de S/30,000 aportado por tres socios y una inversión inicial de S/22,239. El negocio se enfocará en acabados innovadores para oficinas, departamentos y centros comerciales aprovechando el crecimiento del sector construcción
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El documento presenta el plan de negocio de TNS acabados en construcción SAC, una empresa dedicada a la instalación y acabados de pisos ubicada en Santiago de Surco. La empresa busca brindar servicios de alta calidad a sectores socioeconómicos altos. Cuenta con un capital inicial de S/30,000 aportado por tres socios y una inversión inicial de S/22,239. El negocio se enfocará en acabados innovadores para oficinas, departamentos y centros comerciales aprovechando el crecimiento del sector construcción
El documento presenta el plan de negocio de TNS acabados en construcción SAC, una empresa dedicada a la instalación y acabados de pisos ubicada en Santiago de Surco. La empresa busca brindar servicios de alta calidad a sectores socioeconómicos altos. Cuenta con un capital inicial de S/30,000 aportado por tres socios y una inversión inicial de S/22,239. El negocio se enfocará en acabados innovadores para oficinas, departamentos y centros comerciales aprovechando el crecimiento del sector construcción
El documento presenta el plan de negocio de TNS acabados en construcción SAC, una empresa dedicada a la instalación y acabados de pisos ubicada en Santiago de Surco. La empresa busca brindar servicios de alta calidad a sectores socioeconómicos altos. Cuenta con un capital inicial de S/30,000 aportado por tres socios y una inversión inicial de S/22,239. El negocio se enfocará en acabados innovadores para oficinas, departamentos y centros comerciales aprovechando el crecimiento del sector construcción
TNS acabados en construcción SAC. Está ubicado en el distrito de Santiago de
surco, el cual está dirigido a los sectores de NSE A y B. Este negocio consiste en la realización de instalación y acabados en pisos tales como; Madera estructurada, laminados y porcelanatos. Realizado en centros empresariales, oficinas, departamentos, centros comerciales y familias del sector. Con un especializado e innovador servicio, llevando siempre la calidad y logrando así la satisfacción de nuestros clientes. Manteniendo excelentes relaciones referentes a la construcción con constructoras del medio, contratistas y empresas que conocemos del mismo giro del negocio. Estos son aspectos que harán lograr gran ventaja frente a nuestros competidores.
La ejecución de este negocio estará administrado por tres socios con capacidad para llevar a cabo actividades de gestión y marcha de la empresa con un capital de s/. 10,000.00 nuevos soles por socio, con una inversión de inicial de s/. 22,239.00 nuevos soles. A demás se financiará el monto de 50% como capital de trabajo.
II.- DEFINICION DEL NEGOCIO
2.1.- Nombre del Negocio – Razón Social
TNS acabados en construcción SAC.
2.2.- Descripción de la Idea del Negocio
La idea del negocio nace a partir del elevado crecimiento y la gran aportación del sector construcción en el PBI. PLAN DE NEGOCIO “TNS acabados en construcción SAC.” Lo cual surge una necesidad que no está cubierta en su totalidad, ya que existen pocas empresas que se dediquen a brindar servicio de instalación y acabados en construcción, con innovación tendencial en pisos flotantes, parquets, madera estructurada, laminados, mayólicas, porcelanatos, sócalos y demás acabados en pisos. Llevando de esta manera nuestro servicio a empresas del sector público y privado sin dejar desapercibido los hogares que demanden nuestros servicios ya que se garantiza prontitud y calidad en su ejecución.
2.3.- Ubicación del Negocio
La ubicación de nuestra oficina se encontrara en la intersección de las avenidas
primavera y Angamos; punto estratégico que une los distritos de San Borja Monter rico y Santiago de surco.
2.4.- Justificación del Plan de Negocio
Negocio altamente rentable con una creciente demanda por clientes de los niveles socioeconómicos A y B, los cuales no son muy sensibles a la inflación. El actual crecimiento del sector en donde se asienta el negocio tiene una gran tendencia debido al déficit que existe de carreteras, edificaciones, condominios, centros comerciales, centros empresariales y otros.
A demás la viabilidad del negocio se refleja con claridad en el porcentaje de 10.5% de
participación en el PBI nacional, siendo uno de los primeros sectores con mayor dinamismo y crecimiento durante los últimos años, es importante precisar que en la actualidad se están llevando a cabo mas autorizaciones y licencias para nuevas construcciones por parte de las municipalidades de cada distrito de lima. Esto fortalece aún mas observar la certera viabilidad de TNS acabados en construcción SAC.
III.- PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO
3.1.- Visión
TNS acabados en construcción SAC, busca ser reconocida a nivel nacional como una empresa que brinda servicios de alta calidad. PLAN DE NEGOCIO “TNS acabados en construcción SAC.” 3.2.- Misión
Desarrollar acabados de alta calidad destinados a la retención y satisfacción de
nuestros clientes, mediante servicios realizados por nuestros profesionales comprometidos y especializados, generando así el máximo valor para los accionistas, y siendo percibida como una empresa que contribuya al desarrollo de la sociedad.
3.3.- Cultura organizacional – Valores
Honestidad:
Actuar con la verdad y justicia. Hacer un idóneo manejo de los recursos
entregando siempre cuentas claras y sin dar lugar a malos entendidos.
Integridad:
Nuestra empresa refleja altos valores morales en todas sus acciones, lo cual brinda seguridad y confianza al cliente.
Respeto por las personas:
El respeto dentro y fuera de la empresa es mutuo; ello mejorara el buen clima
laboral y la excelente comunicación.
Responsabilidad:
Realizar bien nuestros trabajos, cumplir con lo pactado con nuestros clientes internos, externos y proveedores, respetar la legislación vigente y cuidar nuestros recursos sean financieros, humano o materiales.
3. 4 Análisis FODA
3.4.1 Fortalezas:
Contamos con capital propio.
Conocimiento del rubro. Buenas relaciones sociales con especialistas en la construcción. Facilidad de crédito de nuestros familiares. Familiares y amigos laborando en el segmento al cual nos dirigimos, en el sector construcción. PLAN DE NEGOCIO “TNS acabados en construcción SAC.” Contamos con equipos y herramientas tecnológicas. Flexibilidad a pequeñas y grandes escalas de producción.
3.4.2 Oportunidades:
Elevado crecimiento del sector construcción.
Actual aporte del PBI 10.5% en la construcción. Mayores ingresos en la economía del Perú. Nuevas tendencias tecnológicas en maquinarias, equipos y herramientas. Fácil acceso al mercado laboral para captar al personal calificado. Elevado demanda que no está siendo cubierta en su totalidad. Facilidad a licencias o permisos para las construcciones. Unión de pymes para atender demandas altas en su totalidad. Ingreso de grandes inversionistas extranjeros en el sector construcción. El auge de las convenciones, ferias que promueven el crecimiento de
sector.
3.4.3 Debilidades:
No contamos con local propio.
No somos especialistas en el rubro. Somos nuevos en el mercado. No contar con garantías suficientes para cualquier avería. Experiencia limitada en el rubro de acabados. No tenemos acceso a tasas preferenciales en el sistema financiero.
3.4.4 Amenazas:
Competidores potenciales con grandes capitales.
Desequilibrio económico en el país. Cambios políticos económicos y sociales. Crecimiento porcentual de la inflación a 0.7% Desastres naturales que afecten nuestro mercado. PLAN DE NEGOCIO “TNS acabados en construcción SAC.” VI. PLAN DE MERCADOTECNIA
6.1. Objetivos de mercadotecnia.
TNS acabados SAC. Está enfocado en el desarrollo a un mediano plazo la
diversificación de sus servicios y la ampliación de su segmento.
A demás en nuestros objetivos mercadológicos esta el incremento de las ventas en
porcentajes muy considerables a partir de un 10% y posicionar mejor nuestro servicio en el segundo y tercer año.
VII.-PLAN TECNICO
7.1. CARACTERISTICAS BASICAS DEL SERVICIO
TNS Acabados en construcción SAC, se compromete en brindar un servicio totalmente
distinto a lo que ofrece la competencia. Basándonos en la rapidez, la calidad y atención personalizada.
En cuanto a rapidez; con el apoyo tecnológico y programación de actividades
entregaremos los trabajos justo a tiempo
En cuanto a calidad; se realizara un óptimo control por parte de las supervisiones,
previo a la entrega de nuestro producto terminado. Y además de llevarse a cabo constantes evaluación del trabajo en ejecución.
Finalmente la atención personalizada se basara en brindar sugerencias,
recomendaciones, información, y otros alcances acerca del mantenimiento de sus acabados.
7.2. ESTUDIO DEL TAMAÑO DEL NEGOCIO
7.2.1 Tamaño Adoptado
TNS acabados en construcción SAC, tendrá un área 50 m2, de los cuales el 65 %
será acondicionado para nuestra acogedora oficina incluyendo una sala de espera, en donde luzca nuestros innovadores acabados (merchandising), y el 35% del área total será adecuada para el almacenamiento de los equipos y herramientas de trabajo. Con una capacidad de atención aproximado de 15 a 20 personas. PLAN DE NEGOCIO “TNS acabados en construcción SAC.” 7.2.2 Tamaño del Negocio
Nuestra capacidad máxima de producción al inicio de nuestras operaciones es de
una pareja (maestro y ayudante) por servicio; es decir, al brindar tres tipos de servicios contaremos con tres parejas. Con una tendencia o capacidad de crecimiento del 10% a partir del segundo año en adelante. Esta capacidad de producción y crecimiento está en función directamente del comportamiento del sector y de los metros cuadrados a producir.
7.2.3 Tamaño de Inversión
TNS acabados en construcción SAC tiene un área de 50m2 y nuestro monto de
inversión es S/. 60,000.00 lo cual estará dividido en herramientas, maquinas y equipos de oficina (computo y otros). Además de los costos y gastos en trámites legales, alquileres, publicidad, servicios prestados por terceros como luz, teléfono, internet y otros.
VIII.- PLAN ORGANIZACIONAL
8.1 DISEÑO DEL ORGANIGRAMA
PLAN DE NEGOCIO “TNS acabados en construcción SAC.” IX.- PLAN ECONOMICO – FINANCIERO
9.1 CUADRO DE ESTRUCTURA DE INVERSIONES
PROGRAMA DE INVERSIÓN CONCEPTOS MONTO INVERSION FIJA TANGIBLE Maquinaria y equipos S/. 11,952.00 Muebles y Enseres S/. 9,608.00 Total inversión Fija Tangible S/. 21,560.00 INVERSION FIJA INTANGIBLE Descripción de minuta S/. 250.00 Inscripción a Registros Públicos S/. 90.00 Licencia de Municipal (incluido DJ). S/. 241.00 Legalización de Libro Planillas S/. 32.00 Legalización de Libro contable S/. 66.00 Total Inversión Fija Intangible S/. 679.00 CAPITAL DE TRABAJO Gastos Administrativos S/. 16,627.22 Gastos de ventas S/. 12,497.78 Caja Chica S/. 8,636.00 Total Capital de Trabajo S/. 37,761.00 TOTAL INVERSIÓN S/. 60,000.00
PRECIOS DE VENTA X M2 (INCLUIDO IGV) (S/.)
TIPO DE SERVICIO PRECIO X M2 ACABADOS EN PORCELANATO 35.00 ACABADOS EN MADERA ESTRUCTURADA 10.00 ACABADOS EN LAMINADOS 5.00 PLAN DE NEGOCIO “TNS acabados en construcción SAC.” 9.2. Cuadro de ingresos y egresos
PRECIOS PROYECTADOS CON INFLACIÓN
DEL 3% ANUAL
TIPO DE SERVICIO (S/.)
AÑOS ACABADOS EN ACABADOS ACABADOS EN MADERA EN PORCELANATO ESTRUCTURADA LAMINADOS 2022 35.00 10.00 5.00 2023 36.05 10.30 5.15 2024 37.13 10.61 5.30 2025 38.25 10.93 5.46 2026 39.39 11.26 5.63 TAMAÑO PROYECTADO ANUAL EN M2 COSTOS (S/.) (S/.) ACABADOS EN TIPO DE SERVICIO COSTO PORCELANATO 5,256 Cvu X M2 FIJO ACABADOS EN MADERA ACABADOS EN ESTRUCTURADA 14,016 PORCELANATO 20.00 ACABADOS EN ACABADOS EN MADERA S/. LAMINADOS 19,272 ESTRUCTURADA 3.30 91,320.00 ACABADOS EN 38,544 TOTAL M2 A PRODUCIR LAMINADOS 2.60
TOTAL INGRESOS POR VENTAS PROYECTADO ANUALMENTE (S/.)
Se debe tener un especial cuidado en el cambio de las variables de análisis del
proyecto ya que un cambio en ellas podría modificar los presupuestos.
Es primordial el manejo de información certera y fresca de los acontecimientos políticos
sociales y económicos que maneja el país, ya que son la base de la viabilidad del proyecto.
Se debe tener siempre presente que el mejor capital que cuenta la empresa es el talento humano por lo tanto no debe faltar la motivación y el buen liderazgo para llevar a cabo la gestión de la empresa. A un más cuando se maneja la sub contratación.
