El documento es un contrato de alquiler de un local comercial de 120 m2 ubicado en Ayacucho. El contrato establece que el propietario arrienda el local al inquilino por 12 meses a partir del 1 de agosto de 2020 hasta el 31 de julio de 2021 por un pago mensual de S/ 700. El inquilino pagó un mes de garantía y se compromete a usar el local solo para un almacén de panadería y devolverlo en buen estado. Ambas partes acuerdan someterse a la ley de Ayacucho en caso de controversia
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El documento es un contrato de alquiler de un local comercial de 120 m2 ubicado en Ayacucho. El contrato establece que el propietario arrienda el local al inquilino por 12 meses a partir del 1 de agosto de 2020 hasta el 31 de julio de 2021 por un pago mensual de S/ 700. El inquilino pagó un mes de garantía y se compromete a usar el local solo para un almacén de panadería y devolverlo en buen estado. Ambas partes acuerdan someterse a la ley de Ayacucho en caso de controversia
El documento es un contrato de alquiler de un local comercial de 120 m2 ubicado en Ayacucho. El contrato establece que el propietario arrienda el local al inquilino por 12 meses a partir del 1 de agosto de 2020 hasta el 31 de julio de 2021 por un pago mensual de S/ 700. El inquilino pagó un mes de garantía y se compromete a usar el local solo para un almacén de panadería y devolverlo en buen estado. Ambas partes acuerdan someterse a la ley de Ayacucho en caso de controversia
El documento es un contrato de alquiler de un local comercial de 120 m2 ubicado en Ayacucho. El contrato establece que el propietario arrienda el local al inquilino por 12 meses a partir del 1 de agosto de 2020 hasta el 31 de julio de 2021 por un pago mensual de S/ 700. El inquilino pagó un mes de garantía y se compromete a usar el local solo para un almacén de panadería y devolverlo en buen estado. Ambas partes acuerdan someterse a la ley de Ayacucho en caso de controversia
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CONTRATO DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL
Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una
parte la Sr. ZOSIMO LINDER MENDOZA GONZALES, identificado con DNI Nro 32046176, domiciliado en el Jr. Tupac Amaru N° 107-A Barrio León Pampa, distrito de San Juan Bautista, departamento de Ayacucho, en calidad de PROPIETARIO, y por otra parte el Sr. JHONY CAMPOS GARAY, identificado con DNI Nro. 42091275 y domiciliado en el Jr. Los Incas S/N distrito de San Juan Bautista, Huamanga - Ayacucho, en calidad de INQUILINO, bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO El PROPIETARIO del inmueble deja en alquiler su propiedad de material noble de 120 m2, ubicado en el Jr. Tupac Amaru N° 107-A Barrio León Pampa, distrito de San Juan Bautista, provincia de Huamanga, región Ayacucho, que consta de un amplio salón, dos cuartos interiores, un baño, cuyos ambientes y servicios básicos de energía eléctrica, así como de agua potable se encuentran en perfectas condiciones.
SEGUNDO Por el presente contrato, el PROPIETARIO del inmueble descrita en la cláusula anterior, cede temporalmente al INQUILINO en calidad de ALQUILER.
TERCERO El termino de duración del presente contrato será de 12 meses, que comenzaran a partir del 01 de agosto del 2020 y terminará el 31 de julio del 2021, fecha en la que EL INQUILINO entregará el inmueble al PROPIETARIO. Por otro lado, queda la posibilidad de ampliar y/o renovar el contrato por acuerdo de ambas partes, el mismo que deberá ser comunicado por el INQUILINO con 30 días de anticipación.
CUARTO La forma de pago de la renta será mensualmente, pagaderos a fin de cada mes; la suma de S/ 700.00 (setecientos con 00/100 soles). La misma que será abonada en efectivo y personalmente, salvo dificultades presentadas será mediante depósito en cuenta bancaria del PROPIETARIO, la que será pagada en forma puntual, ya que la falta oportuna de pago dará lugar a la rescisión del contrato. Se deja constancia que, el INQUILINO ha cumplido con abonar un mes de garantía al momento de la firma del presente contrato, el cuál será devuelto en su integridad al finalizar el contrato, previa conformidad del estado del bien inmueble y/o no se observa ningún deterioro.
QUINTO El local será ocupado por EL INQUILINO para darle uso de almacén de productos de panadería, quedando prohibido dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco a sub-arrendarlo, en cuyo caso se producirá la rescisión del contrato, pudiendo el propietario recuperar el inmueble sin previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.
SEXTO El INQUILINO podrá desocupar el inmueble y entregarla al PROPIETARIO, previo aviso con 30 días de anticipación, siempre y cuando se encuentren sin deuda pendiente por el alquiler y los conceptos del pago de servicios públicos de agua y energía eléctrica.
SEPTIMO El PROPIETARIO entrega el inmueble en optimas condiciones y con los servicios básicos como energía eléctrica y agua potable en perfecto estado, la misma que EL INQUILINO podrá realizar mejoras adicionales para su mayor comodidad, sin comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler, declarando además que lo reciben a su entera satisfacción, comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado en que se les entregó.
OCTAVO Si El INQUILINO dejara de pagar una mensualidad quedará por rescindido el presente contrato. NOVENO Es obligación del INQUILINO, el pago del consumo de agua y energía eléctrica de manera mensual de acuerdo a la facturación de las empresas proveedoras del servicio, así como de los otros servicios que pudiera contratar.
DECIMO Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente contrato, en caso de cualquier controversia que podría suscitarse en relación con la interpretación o ejecución de este contrato, las partes acuerdan someterse expresamente a la Ley y competencia jurisdiccional de los juzgados de la ciudad de Ayacucho. Por tanto, en señal de conformidad firmamos al pie, a los tres días del mes de agosto del año dos mil veinte.
