Universidad Mariano Gálvez de Guatemala

Lic. Julio Palacios

Derecho Civil V
Séptimo Ciclo
Sección: B

Escrituras Publicas

Juan Estuardo Pérez Cobo, Carne: 5011-18-13497 Correlativo: 5

Gerald Arandi Méndez Tercero, Carne: 5011-20-10501 Correlativo: 11
Henrry Stuardo Reynoso León, Carne: 5011-20-4854 Correlativo: 7
Skarleth Dayana de León Reynoso Carne: 5011-20-5262 Correlativo: 8
Elsy Nohemí Pahola Tipáz Chamorro, Carne: 5011-20-7696 Correlativo 9

Santa Cruz del Quiche, 18 de marzo del 2023

Promesa de venta

NUMERO UNO (1) En el municipio de Santa Cruz, departamento de Quiche; el

dieciocho de marzo del año dos mil veintitrés, ANTE MI: JUAN ESTURADO
PÉREZ COBO, Notario, Comparecen: por una parte el señor: DIEGO MANUEL
RAMIREZ, de treinta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y
de este domicilio quien se identifica con el Documento Personal de Identificación
con el código único de identificación dos mil seiscientos ochenta y seis, sesenta
mil dieciocho, cero uno cero uno (2686 601018 0101), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quién en curso de este
instrumento se denominara el PROMITENTE VENDEDOR Y por la otra parte la
señora JULIA MARIBEL FLORES, de veintinueve años de edad, soltera,
Ingeniera, guatemalteca y de este domicilio, quién se identifica quien con el
número del documento personal de identificación, veinticuatro veinte cuarenta y
nueve tres cuarenta cero uno cero uno (2420 49340 0101), extendida por la
Municipalidad de Quiche, quién en el curso de este instrumento se denominará
como la PROMITENTE COMPRADOR. Los comparecientes me aseguran hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE,
de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor
DIEGO MANUEL RAMIREZ, que es propietario de las fincas inscritas al registro
General de la Propiedad de la Zona Central a los números CINCUENTA Y TRES
(53), FOLIO CINCUENTA Y TRES (53), del libro UN MIL SETECIENTOS
CINCUENTA Y DOS (1,752), la que consiste en un lote de terreno con casa,
ubicado en la quinta avenida, quince calle de la zona dos del municipio de Santa
Cruz, departamento de Quiche con la superficie, medidas y colindancias que le
aparecen en el referido registro; SEGUNDA: Manifiesta el señor DIEGO MANUEL
RAMIREZ, que por el precio de CIENTO DOCE MIL QUETZALES (112,000.00),
promete en venta la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento a
la señora JULIA MARIBEL FLORES, entregándolo en este acto la cantidad de
DOCE MIL QUETZALES, ( Q. 12,000.00) los que recibe a su entera satisfacción y
el saldo será cancelado de conformidad con las siguientes estipulaciones: a)
PLAZO: El plazo para la cancelación total de la finca prometida en venta a la
señora será de OCHO AÑOS, los cuales finalizará de pagar el DICISIETE DE
MARZO DEL AÑO DOS MIL TREINTA, contados a partir de la presente fecha de
este instrumento; b). LUGAR DE PAGO: El pago del saldo de la presente promesa
se efectuara en la residencia del Promitente vendedor, ampliamente conocida por
la promitente compradora, c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo estipulado,
sino se hiciere efectivo el saldo que corresponden a la cantidad de CIENTO DOCE
MIL QUETZALES EXACTOS (Q.112,000.00), en la fecha y forma convenida,
faculta al promitente vendedor a rescindir el presente contrato sin declaración
judicial alguna y como consecuencia la cantidad que hoy se otorga al señor
DIEGO MANUEL RAMIREZ, en concepto de enganche, se la aplicará para el
resarcimiento de daños y perjuicios ocasionados por su incumplimiento de parte
de la promitente compradora y comprometiéndose a desocupar en una forma
inmediata el bien inmueble y d) DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO:
Al momento de cancelarse el saldo pendiente en plazo acordado, el promitente
vendedor se compromete a otorgar la Escritura Pública de traslativa de dominio
correspondiente y la promitente compradora ocupa desde este momento el bien
inmueble con la condición resolutoria arriba mencionada TERCERA: Por
advertencia del Notario declara el señor DIEGO MANUEL RAMIREZ en forma
expresa que sobre el bien inmueble que promete hoy en venta no pesan
gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la
promitente compradora y que está enterado de los alcances legales de esta
declaración. CUARTA: En los términos relacionados la señora JULIA MARIBEL
FLORES, acepta la PROMESA DE VENTA DE LA FINCA relacionada en la
cláusula primera de este instrumento, Y ambos el contenido del presente contrato.
Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la
vista las cédulas de vecindad relacionada de los otorgantes y el testimonio de la
Escritura Pública Número dos, autorizada en este municipio con fecha diecisiete
de marzo del año dos mil veintitrés, por la infrascrita notaria con el cual el
promitente vendedor acreditó su derecho de propiedad; c). Que advierto los
efectos legales de la presente escritura y la obligación del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

F.________________ F._________________
MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN
NUMERO UNO (1). En el departamento de santa cruz del quiché, el dieciocho de
marzo de dos mil veintitrés, ante mí, Gerald Arandi Méndez Tercero, Notario,
comparecen: Por una parte, la señorita, de veinte años de edad, soltera,
guatemalteca, Secretaria Bilingüe, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad número de orden ene guion catorce (N-14) y de Registro número
doscientos ochenta y cuatro mil seiscientos cinco (284,605) extendida por el
Alcalde Municipal De santa cruz del quiché; y por la otra parte, el señor de
cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Comerciante, de este
domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden ene guion
catorce (N-14) y de Registro número trecientos sesenta y cinco mil setecientos
tres (365,703) asegurándome los comparecientes ser de los datos de
identificación personal consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, declaran que por este acto celebran CONTRATO DE MANDATO contenido
en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señorita que con el objeto de
que la represente legalmente en todos los actos, gestiones, negocios y contratos
en que tenga o pueda tener interés, por este acto otorga MANDATO GENERAL
CONREPRESENTACIÓN a favor de pánfilo pánfilo sagas sogas, confiriéndole
además de las facultades propias de un mandato de esta naturaleza, las
facultades especiales siguientes: A. Realizar cualquier clase de solicitudes,
reclamos o trámites ante los bancos del sistema, b. especialmente relacionados
con tarjetas de crédito o con tarjetas de débito, así como ante los emisores o
acreditantes de dichas tarjetas; C. Efectuar cualquier clase de gestiones ante
agencias de viajes o ante líneas aéreas, ya sea para comprar boletos aéreos, para
solicitar y obtener su endoso o para solicitar y reclamar la devolución o el reintegro
de los boletos que por cualquier motivo no use; D. Endosar cheques o giros
emitidos a favor de la mandante, aun cuando sean no negociables o cruzados,
pudiéndolos cobrar o depositar en las cuentas de depósitos monetarios o de
ahorro de la mandante. E. Presentar en nombre de la mandante, impugnaciones,
recursos y/o declaraciones juradas ante cualquier dependencia de la
Superintendencia de Administración Tributaria, para la declaración, liquidación y
pago de impuestos, contribuciones o tasas y, en general, para hacer cualquier otra
clase de declaraciones juradas exigidas por la ley. Realizar en su nombre
cualquier gestión administrativa que sea competencia del Ministerio de Relaciones
Exteriores, así como de la Dirección General de Migración. SEGUNDA: Por su
parte, el señor manifiesta que acepta expresamente el presente mandato, el cual
ejercerá gratuitamente. DOY FE: a. De todo lo expuesto; b. De tener a la vista las
cédulas de vecindad relacionadas; c. Que leo íntegramente lo escrito a los
comparecientes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez, y advertidos
por el Infrascrito Notario de los efectos legales de este contrato y la obligación de
registrar el testimonio de esta escritura, lo ratifican, aceptan y firman.

F________________________ F._________________________
MANDATO SIN REPRESENTACIÓN

Señor Notario:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el

contrato de mandato que celebran de una parte la empresa CODISA, identificada
con R.U.C. N.º 1234, inscrita en la partida electrónica N.º 5678 del Registro
Mercantil General de la República con domicilio en Huehuetenango, representada
por don Víctor Ordoñez, según poder inscrito en el asiento 01 de la referida partida
electrónica, a quien en lo sucesivo se denominará LA MANDANTE; y de otra parte
don Rudi Ramos, identificado con D.N.I. N.º 84127423 y con domicilio en
Huehuetenango, a quien en lo sucesivo se denominará EL MANDATARIO; en los
términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA. - LA MANDANTE es una persona jurídica de derecho privado

constituida bajo el régimen de la empresa individual de responsabilidad limitada,
cuyo objeto principal es dedicarse a la compra y venta de automóviles usados y
repuestos en general.

SEGUNDA. - LA MANDANTE requiere contar con los servicios de EL

MANDATARIO para la adquisición de ... vehículos usados, cuyas características
se señalan en la cláusula sexta.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA. - Por el presente contrato, EL MANDATARIO se obliga a realizar los

actos jurídicos que sean necesarios para la adquisición de los bienes a que se
refiere la cláusula anterior, en favor de LA MANDANTE a título de mandato, en los
términos pactados en este contrato. Por su parte, LA MANDANTE se obliga a
pagar a EL MANDATARIO el monto de la retribución pactada en la cláusula
novena, en la forma y oportunidad convenidas.

CARACTERES Y FORMA DE REALIZAR EL MANDATO:

CUARTA. - El presente contrato de mandato se celebra sin representación, por

consiguiente, EL MANDATARIO actuará en nombre propio adquiriendo los
derechos y asumiendo las obligaciones que se deriven de los actos jurídicos
celebrados por cuenta y en interés de LA MANDANTE.

QUINTA. - Como consecuencia de lo pactado en la cláusula anterior EL

MANDATARIO queda automáticamente obligado en virtud de este acto, a
transferir a LA MANDANTE la propiedad y la posesión de los bienes adquiridos en
ejecución del presente contrato. A su turno, LA MANDANTE asumirá frente a EL
MANDATARIO las obligaciones que éste hubiere contraído con terceros en
ejecución del mandato.

SEXTA. - Los actos jurídicos objeto de la prestación a cargo de EL MANDATARIO

serán celebrados por éste única y exclusivamente para la adquisición de los
bienes a que se refiere la cláusula segunda, los cuales deben tener las siguientes
características:

Cantidad y caracteres: TRES automóviles usados, marcas TOYOTA, IZUZU,

HONDA, modelos 2003, 2015, 2020, años de fabricación 2000, colores ROJO,
AZUL, BLANCO, en buen estado de funcionamiento mecánico y conservación de
la carrocería, del motor y de las demás piezas y accesorios.

Precio promedio por vehículo: Q. 95,000, 105,300, 199,700

Precio promedio total: Q. 400,000

Forma de pago: al contado. EN EFECTIVO

SÉTIMA. - Las partes acuerdan que el presente contrato de mandato comprende,
además de los actos a que se refiere la cláusula anterior, todos los demás actos
que sean necesarios para el cumplimiento y ejecución de los servicios prestados.

OCTAVA. - Queda convenido que las obligaciones de EL MANDATARIO tienen

carácter personal, por lo que éste deberá celebrar los actos jurídicos objeto de la
prestación a su cargo en forma directa, sin valerse de interpósita persona ni de
ningún tipo de colaboración, salvo que por razones especiales lo autorice
expresamente y por escrito LA MANDANTE.

RETRIBUCIÓN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

NOVENA. - Las partes acuerdan que el monto de la retribución que pagará LA

MANDANTE en calidad de contraprestación por los servicios prestados por EL
MANDATARIO, asciende a la suma de Q. 400,000 los mismos que se abonarán
de la siguiente manera:

Q. 100,000, en la fecha de suscripción de este documento.

Q. 100,000, que representa un porcentaje del 50%, que se abonará cada vez que
adquiera un automóvil para LA MANDANTE. Este porcentaje se calculará sobre el
precio neto de compra.

NATURALEZA DEL CONTRATO:

DÉCIMA. - El presente contrato es de naturaleza civil, por lo tanto, queda

establecido que EL MANDATARIO no está sujeto a relación de dependencia frente
a LA MANDANTE, y en tal sentido aquél tendrá libertad para elegir la forma cómo
realizar sus servicios, siempre y cuando no se aparte de las indicaciones
generales que le imparta LA MANDANTE.

PLAZO DEL CONTRATO:

DÉCIMO PRIMERA. - Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada
para el presente contrato, el cual será de 5 Años que se computarán a partir de la
fecha de suscripción de esta escritura pública y su vigencia se extenderá hasta el
día último día, salvo que EL MANDATARIO cumpla con su prestación
anticipadamente.

En caso que EL MANDATARIO necesite un plazo adicional para el cumplimiento

del encargo, LA MANDANTE decidirá sobre la prórroga del plazo o sobre la
conclusión del contrato, en cuyo caso se le pagará a EL MANDATARIO sólo en
forma proporcional al cumplimiento parcial, a no ser que éste se deba a causas no
imputables a él.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

DÉCIMO SEGUNDA. - LA MANDANTE está obligada a pagar la retribución objeto

de la prestación a su cargo, en la forma y oportunidad pactadas en la cláusula
novena de este contrato.

DÉCIMO TERCERA. - LA MANDANTE se obliga a entregar a EL MANDATARIO el

precio promedio total a que se refiere la cláusula sexta para la adquisición de los
vehículos descritos en dicha cláusula. La entrega de la mencionada suma se
efectuará en un solo acto dentro de los ... días de suscrito este documento.

DÉCIMO CUARTA. - Dentro del mismo plazo, LA MANDANTE se obliga a

entregar la suma de Q. 10,000 por concepto de gastos que EL MANDATARIO
requiera hacer para el cumplimiento del mandato. Si dicha suma no alcanzara
para cubrir los gastos LA MANDANTE proveerá los fondos necesarios o
reembolsará a EL MANDATARIO si éste los cubre con su patrimonio; y si en caso
sobrara el dinero de los gastos, le será devuelto a aquélla.

DÉCIMO QUINTA. - EL MANDATARIO, por su parte, se obliga a ejecutar la

prestación a su cargo en la forma más diligente posible, procurando la mayor
eficiencia de sus servicios y cuidando de no apartarse de las indicaciones que le
imparta LA MANDANTE, salvo que sea necesario hacerlo para cumplir el encargo
en forma más ventajosa para esta última.

DÉCIMO SEXTA. - EL MANDATARIO deberá comunicar semanalmente a LA

MANDANTE acerca de la ejecución de la prestación a su cargo o, en su defecto,
sobre la imposibilidad de cumplirla, indicando en este último caso las razones que
la motivan.

DÉCIMO SÉTIMA. - Del mismo modo, EL MANDATARIO deberá rendir cuentas de

su actuación en el mismo periodo a que se contrae la cláusula anterior o cada vez
que lo exija LA MANDANTE, cuidando de no destinar el dinero que le ha sido
entregado para fines distintos a los pactados en este contrato, bajo
responsabilidad.

DÉCIMO OCTAVA. - Una vez cumplido el encargo objeto de la prestación a cargo

de EL MANDATARIO, éste transferirá a LA MANDANTE la propiedad y la
posesión de los bienes adquiridos, en armonía con lo dispuesto en la cláusula
quinta. Dicha transferencia podrá ser efectuada progresivamente en forma
individual, salvo que todos los vehículos se adquieran en un solo momento.

GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:

DÉCIMO NOVENA. - Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que
genere la celebración y ejecución del presente contrato correrán por cuenta de LA
MANDANTE, los mismos que abonará o reembolsará, según el caso, de acuerdo
a lo convenido en las cláusulas décimo tercera y décimo cuarta.

COMPETENCIA TERRITORIAL:

VIGÉSIMA. - Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de

la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de justicia.
DOMICILIO:

VIGÉSIMO PRIMERA. - Para la validez de todas las comunicaciones y

notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas
señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este
documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde
la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio
escrito.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

VIGÉSIMO SEGUNDA. - En lo no previsto por las partes en el presente contrato,

ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.

Sírvase usted, señor notario, agregar la introducción y conclusión de ley y cursar

partes a los Registros Públicos para la inscripción correspondiente.

F__________________ F_________________

Mandante Mandatario
 Mandato General con Clausula Especial
UNO (1). En el Municipio de Santa Cruz, departamento del Quiche el dieciocho de
marzo del dos mil veinte y tres, ANTE MI Skarleth Dayana de León Reynoso,
Notaria, comparecen por una parte de los señores Alejandro José Rivera Mota de
treinta y dos años de edad, soltero, Perito contador con especialidad en
computación, guatemalteco, de este domicilio, quien es persona de mi anterior
conocimiento, y el señor Fausto Maldonado Gil de treinta y tres años de edad,
soltero, Perito en Administración de empresas, guatemalteco, de este domicilio,
persona de mi anterior conocimiento, quienes en el curso del presente documento
se les podrá denominar como “El Mandante”. Por otra parte, comparece la señora
Laura Maribel Méndez Pereira, de treinta y cinco años de edad, casada,
comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación con el Código Único de identificación número mil
trecientos quince, cuarenta mil ochocientos veintiunos, mil cuatrocientos uno,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, a quienes en el
curso del presente instrumento se le podrá denominar “El Mandatario”. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,
ser de los datos de identificación personal consignados y que a través del
presente instrumentos otorgan MANDATO GENERAL CON CLAUSULA
ESPECIAL, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declaran los
señores Alejandro José Rivera Mota y Fausto Maldonado Gil que por este acto
otorgan mandato general con clausula especial a favor de la señora Laura Maribel
Méndez Pereira para que en su nombre puedan realizar las siguientes gestiones:
a) Administrar totalmente sus negocios, ; b) Recibir pagos en dinero y mercancía;
c) Efectuar pagos para amortizar obligaciones del mandante, así como todas las
acciones relacionadas con sus intereses. SEGUNDA: Manifiestan los señores
Alejandro José Rivera Mota y Fausto Maldonado Gil que confieren clausula
especial en el mandato para que el mandatario pueda enajenar y disponer de la
propiedad ubicada en la trece avenida veinte guion dieciocho de la zona cuatro de
esta ciudad, que se encuentra inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con
el número tres mil ciento once (3111), folio doscientos noventa y nueve (299),
libro trecientos (300) de Quiche, que consiste en un bien inmueble urbano, con las
medidas y colindancias que les aparecen en su respectiva inscripción registral,
pudiendo establecer negociaciones con todas las partes interesadas. TERCERA:
Manifiesta el mandante que su deseo es que el mandatario no encuentre ningún
obstáculo en el ejercicio de su mandato, por lo que al efecto solicita a las
autoridades su colaboración en el que fuere necesario. CUARTA: La señora Laura
Maribel Méndez Pereira de manera expresa acepta este mandato que por medio
del instrumento se le confiere, prometiendo a cumplir a cabalidad, con honradez y
fidelidad, de forma gratuita; por lo que, con esto, ambos comparecientes aceptan
de manera expresa del presente contrato. YO la notaría Doy Fe: a) que todo lo
escrito me fue expuesto; b) de haber tenido a la vista los documentos de
identificación de los otorgantes y el testimonio de la escritura pública número cien
(100) autorizada en esta ciudad el dieciocho de marzo del dos mil veintitrés por la
Notaria Skarleth Dayana de León Reynoso, con la cual se acredita la propiedad; c)
Que hice saber las consecuencias legales del presente instrumento público y del
registro respectivo; d) Que leí íntegramente lo escrito a los otorgantes quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan,
ratifican y firman junto con el notario que autoriza.

F_____________________ F_______________________
Mandato Judicial.
NÚMERO UNO. En el municipio de Santa Cruz del Quiché departamento de
Quiché, el dieciocho de marzo de dos mil veintitrés, ANTE MÍ: Elsy Nohemí Pahola
Tipáz Chamorro, Notaria, constituida en la oficina profesional ubicada en Aldea el
Carmen Chitatul, de este municipio COMPARECEN: José David Castillo Flores, de
veinticuatro años de edad, soltero, guatemalteco, perito contador, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, código
único de identificación número un mil setecientos setenta, cincuenta y cinco mil
seiscientos setenta y ocho, cero quinientos doce, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República, a quien en el transcurso del presente
instrumento podrá denominársele “El Mandante”; y Brandon Isaac Emanuel Lux
Torres de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero, de este domicilio,
se identifica con el Documento Personal de Identificación, código único de
identificación número un mil ochocientos setenta y seis, setenta y ocho mil
trescientos veintinueve, dos mil cuatrocientos cincuenta y tres, extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República, a quien en el transcurso del
presente instrumento podrá denominársele “El Mandatario”. Los comparecientes
me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados y que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorgan CONTRATO DE MANDATO JUDICIAL CON
REPRESENTACION, de conformidad con las siguientes clausulas escriturarias:
PRIMERA: Expresa el mandante, que confiere el presente mandato al Ingeniero
Brandon Isaac Emanuel Lux Torres, para que lo represente judicialmente y pueda
plantear toda clase de juicios, procesos, procedimientos, recursos, excepciones y
acciones ante cualquier órgano jurisdiccional, asimismo para que pueda firmar,
suscribir y/o contestar cualquier documento, demanda o memorial necesario en lo
referente a cualquier proceso, acudir y representarlo en las audiencias que para el
efecto señale el respectivo juzgado. SEGUNDA: PLAZO: Dicho mandato se
confiere por un plazo de dos (2) años. TERCERA: ACEPTACIÓN DEL
MANDATARIO: Por su parte El Mandatario, en los términos relacionados acepta el
presente mandato, el cual promete desempeñar diligentemente y en forma
gratuita. CUARTA: Los comparecientes declaran que aceptan expresamente el
contenido del presente instrumento. Yo, la Notaria DOY FE: a) que lo escrito me
fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los documentos
relacionados, c) que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente
instrumento, así como de la obligación relativa a la presentación del Testimonio de
esta Escritura en el Registro respectivo y d) que leí lo escrito a los interesados
quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman con La Notaria que autoriza.

F. ___________________ F.______________________
Ante Mi