Acta de Conciliacion

EXP.
Nº 61481
FACULTAD DE
DERECHO
CARRERA DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS
Autor(es):
Espejo Meléndez, Zoila María N00231894
Toribio Sánchez, Pamela Estefany N00277991
Pérez Reynoso, Karin Margarita N00123814
Villanueva de la Cruz, Susana Esperanza N00224423
Abanto Barrios, Nicole Britsy N00269164
Lujan León Gabriela Lizzeth
N00285036
Docente:
Esther Elizabeth Loyola Salvador
Curso:
MARCS: Negoc. Concil. Y Arbitraje
Tema:
ACTA DE CONCILIACION.
TRUJILLO – PERÚ
2023-1
1
EXP. Nº 61481
ACTA DE CONCILIACIÓN – ACUERDO TOTAL Nº 01
En la ciudad de Trujillo, a las cuatro horas del día trece del mes de mayo del año
dos mil veintitrés, ante el Centro de Conciliación “AMOR Y PAZ”, con la
participación KARIN MARGARITA PÉREZ REYNOSO, de profesión Abogada,
registro CAL N° 08889, identificada con Documento Nacional de Identidad
Número 42673992, en calidad de Conciliadora Extrajudicial debidamente
autorizada por el Ministerio de Justicia mediante acreditación Nº 56427 ; se
presentaron de manera conjunta la señora PAMELA ESTEFANY TORIBIO
SÁNCHEZ, con Documento Nacional de Identidad 70184296, con domicilio real en
Calle Av. América N° 118 - Trujillo y la señora SUSANA ESPERANZA
VILLANUEVA DE LA CRUZ, con Documento Nacional de Identidad 43261782,
con domicilio real en Av. Inca Roca N° 4978 - Trujillo.
Iniciada la Audiencia se procedió a informar a las partes sobre el procedimiento de
conciliación, su naturaleza, características, fines y ventajas. Asimismo, se señaló a
las partes las normas de conducta que deberán de observar. A continuación, las
partes manifestaron lo siguiente:
DESCRIPCIÓN DE LA(S) CONTROVERSIA(S) SEÑALADAS POR EL

SOLICITANTE:
Que la materia a conciliar es sobre desalojo por incumplimiento de contrato
efectuado en razón del pago, en cuya virtud, la presente solicitud tiene por objeto
proponer una fórmula conciliatoria que satisfaga la siguiente pretensión:
a) Que la invitada SUSANA ESPERANZA VILLANUEVA DE LA CRUZ,

cumpla con desocupar el inmueble ubicado en Av. El ejército N°356 –
Trujillo y registrado con partida registral N°113438941, por el
incumplimiento de no pago de 7500.00 nuevos soles por el concepto de 3
meses de renta (febrero, marzo, abril), para ser entregados a favor de la
solicitante.
HECHOS EXPUESTOS:
2
EXP. Nº 61481
El día 5 de septiembre de 2018 se efectúa un contrato de arrendamiento entre
GLORIA VÁSQUEZ PASTOR y SUSANA VILLANUEVA DE LA CRUZ, sobre el
inmueble ubicado en la Av. El ejército N°356 y registrado con partida registral
N°113438941, el cual estipulaba que SUSANA VILLANUEVA ocuparía una
habitación de la vivienda por un pago mensual de S/2500 soles, este sería abonado
cada 18 de cada mes al número de cuenta de ahorros BCP 194-45576879-0-08. El
20 de agosto de 2021 la señora GLORIA VÁSQUEZ PASTOR fallece y hace
acreencia de sus bienes y obligaciones su nieta, PAMELA ESTEFANY TORIBIO
SÁNCHEZ, con la cual se efectúa un nuevo contrato el 30 de agosto de 2021 con las
mismas disposiciones del anterior, cambiando únicamente el número de cuenta de
ahorros BCP a 163-65391482-0-06.
Con el transcurrir de los meses el pago se hacía correctamente y PAMELA

ESTEFANY TORIBIO SÁNCHEZ, viajaba a Perú dos veces al año con el fin de
conocer el estado de la casa. El día 18 de enero los otros dos inquilinos deciden
dejar la vivienda por cuestiones de trabajo y lo dejan en perfectas condiciones,
Susana efectúa el pago del arrendamiento con normalidad, empero los meses
febrero, marzo y abril no es así, por lo cual la arrendataria consecutivamente llama y
manda mensajes, quien responde una única vez en marzo y explica que su padre ha
tenido, desafortunadamente, un accidente automovilístico y perdió una pierna, y por
lo mismo el dinero que obtiene trabajando es destinado a terapias y medicación,
pidiendo de favor que se le espere hasta que su situación económica se mejore.
Pamela decide viajar a Perú a mediados de abril, por no encontrar respuesta alguna
de parte de Susana (inquilina), es por ello que el día 25 de abril, toca la puerta
reiteradas veces para conversar sobre la situación y comentarle acerca de una
propuesta de negocio sobre la casa. Susana se muestra reacia e intolerante ante la
presencia de la arrendataria, por lo que no la deja entrar a la vivienda, amenazando
con llamar a la policía, provocando que Pamela se retire. No obstante, continuadas
veces se presenta fuera de la vivienda a tocar la puerta y gritar que se le pague los 3
meses adeudados por el arrendamiento del inmueble.
3
EXP. Nº 61481
Posteriormente, los vecinos informan a Pamela que en la vivienda alquilada por
Susana se realizan fiestas continuas y que serenazgo estuvo presente por los
disturbios que se ocasionan por las celebraciones (consta en videos). Con la idea de
recuperar la vivienda y ejecutar un plan de negocios sobre exportación de teléfonos
de último modelo, Pamela el día 30 de abril manda una carta notarial a Susana
exigiendo el desalojo de la vivienda por incumplimiento de contrato en el plazo de
una semana, más el pago de la suma de S/7500 soles, equivalente a los 3 meses
adeudados por el arrendamiento.
ACTA DE ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:
Las partes han llegado a los siguientes acuerdos:
1. La parte solicitante, PAMELA ESTEFANY TORIBIO SÁNCHEZ se

compromete a condonar la suma de dinero equivalente a S/7500 soles por
los 3 meses de arrendamiento adeudado sobre el inmueble ubicado en la Av.
El ejército N°356, en
favor de la invitada SUSANA ESPERANZA VILLANUEVA DE LA CRUZ, más

la condonación del pago del arriendo hasta el día 15 de julio que será el día
que desaloje la vivienda.
2. Asimismo, PAMELA TORIBIO se compromete a pagar la suma de S/3000

soles abonados el día 16 de julio de 2023 a la cuenta de ahorros BCP
N°138-66359528-0-60 de SUSANA VILLANUEVA, para que esta lo utilice
como garantía en la búsqueda de un nuevo departamento.
3. SUSANA ESPERANZA VILLANUEVA DE LA CRUZ, como parte invitada, se

compromete a vivir en el inmueble como fecha máxima hasta el 15 del mes
de julio de 2023, mismo día que deberá desalojar la vivienda y entregar las
llaves a Pamela en el mismo inmueble, para que ésta haga posesión de la
misma.
Los acuerdos de los puntos precedentes 1, 2 y 3 rigen a partir de la suscripción de la

4
EXP. Nº 61481
presente acta de conciliación.
VERIFICACION DE LA LEGALIDAD DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:
En este acto, KARIN MARGARITA PÉREZ REYNOSO, abogada de este Centro

de Conciliación procedió a verificar la legalidad del Acuerdo, las partes
conciliantes acordaron aprobar el Acuerdo, dejándose expresa constancia que
conocen que según el artículo 18 del Decreto Legislativo Nº 1070, la presente Acta
tiene mérito de título ejecutivo.
Leído el texto anterior por los presentes y manifestando su conformidad con el
mismo, siendo las dieciocho horas del día 13 de mayo de 2023, en señal de lo
cual firman la presente Acta, que consta de dos (05) folios
5
EXP. Nº 61481
PAMELA ESTEFANY TORIBIO

SÁNCHEZ
D.N.I. N° 70184296
SOLICITANTE
SUSANA ESPERANZA VILLANUEVA DE LA

CRUZ
D.N.I.N° 43261782
INVITADA
Karin Margarita Pérez Reynoso

Conciliadora Extrajudicial – Abogada
Reg. N° 56427
Reg. CALL N° 08889

Acta de Conciliacion

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Acta de Conciliacion

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Acta de Conciliacion

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

EXP.

DESCRIPCIÓN DE LA(S) CONTROVERSIA(S) SEÑALADAS POR EL

a) Que la invitada SUSANA ESPERANZA VILLANUEVA DE LA CRUZ,

Con el transcurrir de los meses el pago se hacía correctamente y PAMELA

ACTA DE ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

Las partes han llegado a los siguientes acuerdos:

1. La parte solicitante, PAMELA ESTEFANY TORIBIO SÁNCHEZ se

favor de la invitada SUSANA ESPERANZA VILLANUEVA DE LA CRUZ, más

2. Asimismo, PAMELA TORIBIO se compromete a pagar la suma de S/3000

3. SUSANA ESPERANZA VILLANUEVA DE LA CRUZ, como parte invitada, se

Los acuerdos de los puntos precedentes 1, 2 y 3 rigen a partir de la suscripción de la

En este acto, KARIN MARGARITA PÉREZ REYNOSO, abogada de este Centro

PAMELA ESTEFANY TORIBIO

SUSANA ESPERANZA VILLANUEVA DE LA

Karin Margarita Pérez Reynoso

También podría gustarte