Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad ubicada en Santa Cruz de la Sierra, Bolivia por un período de un año. El propietario, Sebastián Oliva Chávez, arrienda la propiedad al arrendatario, Luis Enrique Ruiz Pardo, por un canon mensual de $400 dólares estadounidenses. El contrato especifica los deberes y responsabilidades de ambas partes con respecto al pago de servicios públicos, uso de la propiedad, reparaciones menores y las
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Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad ubicada en Santa Cruz de la Sierra, Bolivia por un período de un año. El propietario, Sebastián Oliva Chávez, arrienda la propiedad al arrendatario, Luis Enrique Ruiz Pardo, por un canon mensual de $400 dólares estadounidenses. El contrato especifica los deberes y responsabilidades de ambas partes con respecto al pago de servicios públicos, uso de la propiedad, reparaciones menores y las
Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad ubicada en Santa Cruz de la Sierra, Bolivia por un período de un año. El propietario, Sebastián Oliva Chávez, arrienda la propiedad al arrendatario, Luis Enrique Ruiz Pardo, por un canon mensual de $400 dólares estadounidenses. El contrato especifica los deberes y responsabilidades de ambas partes con respecto al pago de servicios públicos, uso de la propiedad, reparaciones menores y las
Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad ubicada en Santa Cruz de la Sierra, Bolivia por un período de un año. El propietario, Sebastián Oliva Chávez, arrienda la propiedad al arrendatario, Luis Enrique Ruiz Pardo, por un canon mensual de $400 dólares estadounidenses. El contrato especifica los deberes y responsabilidades de ambas partes con respecto al pago de servicios públicos, uso de la propiedad, reparaciones menores y las
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CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento privado de ARRENDAMIENTO DE UN
BIEN INMUEBLE, que en su caso podrá ser elevado a instrumento público a solo reconocimientos de firmas, al amparo del artículo 685 y siguientes del Código Civil, al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES) son partes del presente contrato:
1.1.- El señor SEBASTIAN OLIVA CHAVEZ, con C. I. 7835679 SC.,
boliviano, mayor de edad, hábil por derecho, vecino de esta ciudad, quien en adelante se denominaran como el PROPIETARIO.
1.2.- El señor: LUIS ENRIQUE RUIZ PARDO, con C. I. 7820291 SC.,
boliviano, estudiante, mayor de edad, hábil por derecho, vecino de esta ciudad, quien en adelante se denominaran como el ARRENDATARIO.
SEGUNDA.- (DERECHO PROPIETARIO) Dirá Ud. Que el
PROPIETARIO, declaran ser legítimo dueño de un inmueble urbano ubicado en la Urb. El Remanzo II, Zona Norte, 8vo Anillo de esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
TERCERA.- (DEL OBJETO) Ahora al presente, el PROPIETARIO, por
convenir a sus propios intereses, de manera libre y espontánea, sin que medie vicio del consentimiento, presión o dolo alguno, otorga en contrato de Arrendamiento dicho bien inmueble, descrita en la cláusula anterior en favor del ARRENDATARIO.
CUARTA.- (DEL PRECIO) Ahora al presente, ambas partes de mutuo
acuerdo convienen que el canon de arrendamiento, deberán ser cancelados de forma mensual y puntual cada día 10 de cada mes, la suma de USD.- 400.- (CUATROCIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS).
QUINTA.- (DEL PLAZO Y GARANTIA) El presente contrato de
arrendamiento tiene el plazo de UN (1) AÑO computables, a partir de la fecha 10 de junio del año 2023 hasta el 10 de junio del año 2024, luego de forma legal harán conocer sus intenciones de ampliación o de cumplimiento del contrato o resolución del mismo. Este contrato expira en concordancia con el Art.708 del Código civil; El bien inmueble al cumplimiento del contrato será devuelto en las mismas condiciones recibidas.
SEXTA.- (DE LA ENTREGA) EL ARRENDATARIO recibe el bien
inmueble en buenas condiciones de habitabilidad y funcionamiento, el cual consta en la planta baja de Un (1) Dormitorio principal, sala comedor, cocina, baño, lavandería y dependencia de empleada, en la parte de Arriba consta de Dos (2) Dormitorios y Un (1) baño, todo ello se halla en buen estado. SEPTIMA.- (DE LOS SERVICIOS) En cuanto a los servicios básicos de Luz y Agua y otros serán cancelados por el arrendatario de acuerdo a consumo en forma mensual y en cuanto al mantenimiento del inmueble y/o reparaciones pequeñas se regirán a lo establecido del Art. 690 del código Civil.
OCTAVA.- (DEL USO Y PROHIBICION) El bien inmueble del presente
contrato solo podrá ser utilizado para vivienda familiar y un restaurant exclusivamente y no podrá ser sub alquilado total o parcialmente, ni cedidos a ningún título a terceras personas, mucho menos introducir mejoras sin el consentimiento del Propietario. Se deja establecido que cualquier situación antijurídica relacionadas con las leyes 1008; 913 y sus anexos, ley N° 1050, ley N° 060 y otras actos del Arrendatario que infrinjan delitos penados por ley, es de exclusiva responsabilidad del ARRENDATARIO, liberando al PROPIETARIO y al bien inmueble de toda responsabilidad Civil, Administrativa y/o Penal que pudiera surgir, bajo pena de resolución del contrato.
NOVENA.- (MORA DEL ARENDATARIO) La falta de cumplimiento de
cualquiera de las cláusulas de este contrato, especialmente de la cláusula CUARTA y OCTAVA, así como el incumplimiento de un (1) pago consecutivos del canon de alquiler, dará lugar a la resolución del contrato sin necesidad de requerimiento judicial o extra judicial.
DECIMA.- (CONFORMIDAD ENTRE LAS PARTES) En mi calidad de
PROPIETARIO por una parte y el ARRENDATARIO por otra, declaramos nuestra total y absoluta conformidad con todas y cada una de las clausulas contenidas en el presente contrato, comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento.