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co/certificado/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210820164746799455 Nro Matrícula: 260-45066
Pagina 1 TURNO: 2021-260-1-100601

Impreso el 23 de Noviembre de 2021 a las 06:12:03 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 260 - CUCUTA DEPTO: NORTE DE SANTANDER MUNICIPIO: CÚCUTA
FECHA APERTURA: 12-02-2001 RADICACIÓN: 2001-2788 CON: ESCRITURA DE: 09-02-2001
CODIGO CATASTRAL: 540010107019400170000 COD CATASTRAL ANT: 00-00-0002-0984-000
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS
Contenidos en ESCRITURA Nro 12345 de fecha 26-12-2000 en NOTARIA 2 de CUCUTA URBANIZACIÓN QUINTA VELEZ con area de 425.10 metros
cuadrados y alinderado por el norte en 13 metros con el lote número 13, por el sur en 13 metros con la calle 14ª por el oriente en 32.70 metros con el lote 12 y
por el occidente con 32.70 metros con el lote 16. SEGUN ESCRITURA 12345 DE 08-02-01 NOTARIA 2 DE CUCUTA.
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS: COEFICIENTE
:%

COMPLEMENTACION:
PRIMERO.- REGISTRO DEL 04-06-96-ESCRT.# 2262 DEL 04-06-96-NOT.2 DE CTA.LIBERACION HIPOTECA-ESCRT.# 2931-DE: CAJA DE CREDITO
AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO- A; SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA.LTDA.1996SEGUNDO.- REGISTRO DEL 23-07-96-ESCRT.# 2262 DEL 04-06-96-NOT. 2
DE CTA.LIBERACION HIPOTECA-ESCRT.# 3301-DE: CAJA DE CREDITO AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO- A: SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA.LTDA.1996-
TERCERO.- REGISTRO DEL 23-07-96-ESCRT.# 2262 DEL 04-06-96-NOT. 2 DE CTA.LIBERACION HIPOTECA-ESCRT.# 2034 DE: CAJA DE CREDITO
AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO- A: SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA.LTDA.-1996-CUARTO.- REGISTRO DEL 05-09-91-ESCRT.# 2931 DEL 17-08-91-NOT. 3
DE CTA.AMPLIACION HIPOTECA DE CUANTIA INDETERMINADA-DE: SOCIEDAD SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA.LTDA.- A; CAJA DE CREDITO AGRARIO
INDUSTRIAL Y MINERO.-1991QUINTO.- REGISTRO DEL 26-08-86-ESCRT.# 3301 DEL 21-08-86-NOT. 3 DE CTA. AMPLIACION HIPOTECA- DE; SOCIEDAD
SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA.LTDA.- A; CAJA DE CREDITO AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO.-1986SEXTO.-REGISTRO DEL 12-06-86-ESCRT.#2034 DEL
10-06-86-NOT. 3 DE CTA.HIPOTECA-GRAVAMEN-DE; SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA.LTDA.A; CAJA DE CREDITO AGRARIO INDUSTRIAL Y
MINERO.1986SEPTIMO.- REGISTRO DEL 12-06-86-ESCRT.#2034 DEL 10-06-86-NOT. 3 DE CTA.CANCELACION CONTRATO DE ARRENDAMIENTO-DE;
SUAREZ
PE/ARANDA ALBERTO CAMILO-A: SUAREZ RODRIGUEZ GABRIEL; SUAREZ RODRIGUEZ ALBERTO CAMILO.-1986OCTAVO.- REGISTRO DEL 12-06-86-
ESCRT.# 2034 DEL 10-06-86-NOT. 3 DE CTA.CANCELACION DE USUFRUCTO- A: SUAREZ PE/ARANDA ALBERTO CAMILO.-1986NOVENO.- REGISTRO
DEL 04-08-75-ESCRT.# 516 DEL 22-07-75-NOT. 3 DE CTA.CONDICION RESOLUTORIA EXPRESA-DE: SOCIEDAD COMERCIAL SUAREZ RODRIGUEZ Y
CIA.LTDA.- A: SUAREZ PE/ARANDA ALBERTO CAMILO.-1975-DECIMO.- REGISTRO DEL 04-08-75-ESCRT.# 516 DEL 22-07-75-NOT. 3 DE CTA.
COMPRAVENTA-MODO DE ADQUIRIR-DE: SUAREZ PE/ARANDA ALBERTO CAMILO- A: SOCIEDAD COMERCIAL SUAREZ RODRIGUEZ Y
CIA.LTDA.DECIMO PRIMERO.- REGISTRO DEL 30-01-67-ESCRT.# 123 DEL 27-01-67-NOT. 1 DE CTA. CONSTITUCION USUFRUCTO- A: SUAREZ
PE/ARANDA ALBERTO CAMILO Y PARA SUS HIJOS.-1967DECIMO SEGUNDO.- REGISTRO DEL 30-01-67 ESCRT.# 123 DEL 27-01-67-NOT. 1 DE CTA.
ARRENDAMIENTO=-DE: SUAREZ PE/ARANDA ALBERTO CAMILO-A; SUAREZ RODRIGUEZ ALBERTO CAMILO;SUAREZ RODRIGUEZ GABRIELA.-
1967DECIMO TERCERO.- REGISTRO DEL 20-11-62-ESCRT.# 1767 DEL 14-11-62-NOT. 1 DE CTA.ADJUDICACION LIQ.COMUNIDAD- DE; PE/ARANDA DE
SUAREZ ALICIA; SUAREZ PE/ARANDA JORGE;SUAREZ PE/ARANDA GUILLERMO ELISEO; SUAREZ DE DAVILA ALICIA;SUAREZ PE/ARANDA ALBERTO
CAMILO; SUAREZ PE/ARANDA ARMANDO;-A: SUAREZ PE/ARANDA ALBERTO CAMILO.- 1962
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL
1) LOTE #2 HACE PARTE DE LA HACIENDA EL RETAZO #
DETERMINACION DEL INMUEBLE:
DESTINACION ECONOMICA:
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210820164746799455 Nro Matrícula: 260-45066
Pagina 2 TURNO: 2021-260-1-100601

Impreso el 23 de Noviembre de 2021 a las 06:12:03 PM

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
260 - 65600
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 04-08-1975 Radicación: SN

Doc: ESCRITURA 516 DEL 22-07-1975 NOTARIA 3 DE CUCUTA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 340 CONDICIONES RESOLUTORIAS EXPRESAS
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: SOCIEDAD COMERCIAL SUAREZ RODRIGUEZ & CIA.LTDA.
A: SUAREZ PEÑARANDA ALBERTO CAMILO
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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 09-02-2001 Radicación: 2001-2788

Doc: ESCRITURA 2248 DEL 26-12-2000 NOTARIA 6 DE CUCUTA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: OTRO: 160 DIVISION MATERIAL MODO DE ADQUIRIR. I.R.A.#3279 DE 02-01-01 $36.900.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: SOCIEDAD SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA LTDA. NIT# 890501812 X
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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 09-02-2001 Radicación: 2001-2787

Doc: ESCRITURA 253 DEL 08-02-2001 NOTARIA 6 DE CUCUTA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION ESCRITURA 2248 DE 26-12-2000 NOTARIA 6 DE CUCUTA, EN CUANTO AL AREA DEL LOTE. I.R.A.#6155
DE 08-02-01 $40.500.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: SOCIEDAD SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA LTDA. NIT# 890501812 X
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y RE GISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y RE GISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 24-05-2001 Radicación: 2001-10593

Doc: ESCRITURA 1.683 DEL 22-05-2001 NOTARIA SEGUNDA. DE CUCUTA VALOR ACTO: $239,560,000
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA DE CUERPO CIERTO ABIERTA. GRAVAMEN.IRA.#5650-1 DEL 24-05-01 $1.200.200.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: SOCIEDAD SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA LTDA. NIT# 890501812 X
A: BANCO DE BOGOTA
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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 13-12-2005 Radicación: 2005-26568

Doc: ESCRITURA 1499 DEL 21-11-2005 NOTARIA 7 DE CUCUTA VALOR ACTO: $27,000,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA B.F.19175 28-11-05 $286.700
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: SOCIEDAD SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA LTDA NIT# 8905018123
A: HERMANOS SUAREZ GUERRERO LTDA NIT# 8070063017X
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 210820164746799455 Nro Matrícula: 260-45066
Pagina 3 TURNO: 2021-260-1-100601

Impreso el 23 de Noviembre de 2021 a las 06:12:03 PM

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 21-07-2009 Radicación: 2009-260-6-19625
"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
Doc: CERTIFICADO 0707 DEL 24-01-2009 NOTARIA SEGUNDA DE CUCUTA VALOR ACTO: $220,000,000

Se cancela anotación No: 4

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES IRA 10684 DEL 30/02/2009

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BANCO DE BOGOTA

A: SUAREZ RODRIGUEZ Y CIA.
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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 28-03-2009 Radicación: 2009-260-6-26248

Doc: ESCRITURA 12345 DEL 24-09-2009 NOTARIA SEGUNDA DE CUCUTA VALOR ACTO: $226,000,000 ESPECIFICACION: MODO DE
ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA B.F.000021715 DE 28/03/2009
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: HERMANOS SUAREZ GUERRERO LTDA NIT# 8070063017
A: JAVIER MARTÍNEZ RODRÍGUEZ CC# 37.123.456
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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 10-02-2012 Radicación: 2012-260-6-20863

Doc: ESCRITURA 602 DEL 10-02-2012 NOTARIA QUINTA DE CÚCUCTA VALOR ACTO: $10,000,000

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0203 HIPOTECA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE JAVIER MARTINEZ RODRIGUEZ CC# 37.123.456

A: YEINSON JAVIER SANCHEZ ALSINA C.C. 1.090.456.456

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2010-260-3-444 Fecha: 14-11-2010
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
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Pagina 4 TURNO: 2021-260-1-100601

Impreso el 23 de Noviembre de 2021 a las 06:12:03 PM

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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2021-260-1-100601 FECHA: 23-11-2021
EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: MARTHA ELIANA PEREZ TORRENEGRA

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