Señor

NOTARIA SIETE (7) DEL CIRCULO DE

MEDELLIN E.S.D

Referencia: LIQUIDACIÓN DE SUCESIÓN

INTESTADA Causante
MARIA TERESA ORTIZ DE ARREDONDO (Q.E.P.D.)
Asunto:
SOLICITUD APERTURA DE SUCESIÓN INTESTADA

MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ, identificada con cedula de

ciudadanía 43.996.541 de Medellín, portadora de la Tarjeta Profesional de
Abogado N. 291.051 del C.S de la J. actuando en nombre propio como
heredera legitima de mi señora madre MARIA TERESA ORTIZ DE
ARREDONDO (Q.E.P,D)

Por intermedio del presente escrito, solicito se inicie y lleve a su culminación

el trámite notarial de LIQUIDACIÓN DE SUCESION INTESTADA del
causante MARIA TERESA ORTIZ DE ARREDONDO (Q.E.P.D.), quien tuvo
como último lugar de domicilio la ciudad de Medellín, para que de acuerdo
con el trámite previsto por el Decreto 902 de 1988, y la ley 446 de 1998, y
demás normas aplicables y vigentes, con base en los siguientes

HECHOS:

-La señora MARIA TERESA ORTIZ DE ARREDONDO (Q.E.P.D.), en vida se

identificó con la cédula de ciudadanía número 32.520.089 de Medellín, su
último lugar de domicilio fue la ciudad de Medellín.

-La señora MARIA TERESA ORTIZ DE ARREDONDO (Q.E.P.D.),

falleció el 11 de Octubre de 2018, en la clínica Medellín del Municipio de
Itagüí (Antioquia), este hecho se registró en la notaria 19 del circulo de
Medellín

-La señora MARIA TERESA ORTIZ OSORIO (Q.E.P.D.) y PEDRO LUIS

ARREDONDO VELEZ (Q.E.P.D) identificada con cédula de ciudadanía
Nro 32.520.089 de Medellín, contrajeron matrimonio por los ritos católicos
el 16 de junio de 1973 en la Parroquia Jesus de la Buena Esperanza de
Medellin, matrimonio que fue registrado en la notaria 5 del circulo de
Medellin, el día 15 de Abril de 2008, bajo el indicativo serial 05433555
-El señor PEDRO LUIS ARREDONDO VELEZ, falleció el 18 de febrero de
1991 en la ciudad de Medellín, cuyo hecho se registró en la notaria 6 del
circulo de Medellín

-Al momento del fallecimiento de la causante se encontraba viuda con

sociedad conyugal disuelta y liquidada y sin unión marital de hecho.

-De este matrimonio se procrearon los siguientes hijos: CRUZ

ALEXANDRA ARREDONDO ORTIZ, LUIS GABRIEL ARREDONDO
ORTIZ, SAUL ADOLFO ARREDONDO ORTIZ, PEDRO ALEJANDRO
ARREDONDO ORTIZ, MARIA JHOANA ARREDONDO ORTIZ y MARTHA
JANETH ARREDONDO ORTIZ, Identificados con cedulas de ciudadania
Nros. 43.747.309 de Envigado, 98.659.198 de Envigado, 71.768.495 de
Medellin, 71.779.976 de Medellin, 42.691.045 de Copacabana y
43.996.541 de Medellin

-Todos los anteriores realizaron cesion de derechos hereditarios a titulo

gratuito, en la Notaria septima de Medellin, cuyo numero de escritura
publica corresponde a la 1039 de 04 de mayo de 2021, a su hermana
MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ, quien a su vez es heredera
legitima y apoderada dentro del proceso

-Solicito la liquidación de la herencia ante esta notaría, aportando el

inventario y avalúo de los activos
-Manifiesto bajo la gravedad de juramento que no conozco de otros
interesados de igual o mejor derecho y que desconozco de la existencia de
otros activos y pasivos de los que acompañan el inventario adjunto. Esto
se afirma bajo la gravedad del juramento y acepto la herencia con
beneficio de inventario.

Con fundamento en las anteriores narraciones, solicito se atiendan las

siguientes:

PETICIONES
 1. Que se tenga a la señora MARTHA JANETH ARREDONDO
ORTIZ, Identificada con cedula de ciudadanía 43.996.541 de
Medellín, en calidad de heredera legitima de la causante

2. Aceptar mediante acta la presente solicitud de Liquidación de la

herencia MARIA TERESA ORTIZ DE ARREDONDO (Q.E.P.D.) ,
por cumplir cabalmente con los requisitos exigidos a través de las
disposiciones vigentes, especialmente las contenidas en el
Decreto 902 de 1988.

3. Ordenar la citación de las personas que tengan derecho a

concurrir a la liquidación, por medio de Edicto emplazatorio, a
publicar en un periódico de amplia circulación y la difusión en una
emisora y la fijación del Edicto por el término de 10 días en sitio
visible de la Notaría, conforme a lo establecido en el Decreto 902
de 1988.

4. Comunicar a la Superintendencia de Notariado y Registro, la

iniciación de este trámite de liquidación, informando el nombre del
causante, número de su cédula o identificación en vida. Así mismo
efectuar la comunicación a la Administración de Impuestos
Nacionales, a efectos de que otorguen el paz y salvo respectivo.

5. Ordenar que se solemnice y perfeccione la adjudicación de la

herencia mediante la correspondiente escritura pública, si dentro
de los plazos establecidos de publicación de Edictos y
comunicación de la DIAN, no se han hecho parte ante este
Despacho Notarial.

Los anteriores hechos y peticiones, encuentran el refuerzo legal en los

siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

- El Decreto ley 902 de 1988

- La ley 446 de 1998.
- Los artículos 1298, 1304, 1312 del Código Civil y demás disposiciones
inherentes y concordantes de este mismo código.
- El artículo 588 del Código de Procedimiento Civil y demás
disposiciones inherentes y concordantes con este mismo estatuto
procesal.
 PRUEBAS Y ANEXOS

Con la presente solicitud, acompaño los documentos indicados en el

artículo 489 del Código General del Proceso, con el fin que se valoren
como pruebas:

1. Copia del registro civil de defunción del causante

2. Copia del registro civil de la heredera
3. Copias de la cédula de la heredera
4. Relación de Inventario.
5. Copia de la escritura pública N. 587, de la notaria doce (12) del Círculo
Notarial de Medellín.
6. Copia de la escritura pública N. 2.716 de 13 de junio de 2018, de la
notaria diecinueve (19) del Círculo Notarial de Medellín
7. Certificado de Tradición y Libertad de inmueble ubicado en la Calle
65A 40-49, del Barrio Villa hermosa de la ciudad de Medellín, cuya
matrícula inmobiliaria corresponde al número. 01N-5104159
8. Certificado de Tradición y Libertad de inmueble ubicado en la Calle 65A
40-47, Interior 201 del Barrio Villa hermosa de la ciudad de Medellín,
cuya matrícula inmobiliaria corresponde al número. 01N-5104160
9. Copia Titulo de propiedad del cenizario Ubicado en el centro memorial
Mausoleo
10. Copia certificado paz y salvo por concepto de impuesto predial
de ambos inmuebles expedido por secretaria de hacienda Alcaldía de
Medellín

COMPETENCIA

Por la naturaleza del asunto y por ser la Notaría Dieciséis del Círculo
Notarial de Medellín la escogida de mi preferencia, es usted competente
para conocer de este trámite.

NOTIFICACIONES

Recibo notificación directamente en el despacho de la Notaría, o de llegar

a ser necesario, en la Carrera 83A 29A 50 Apto 102 urbanizacion el
Palmar de la 30, Barrio Belén. Cel 3146389810 Email.
arredondojaneth@hotmail.com

Atentamente,

MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ

C.C. 43.996.541 de Medellín

T. P. 291.051 del C.S. de la J.

Señor
NOTARIO SIETE (7) DEL CIRCULO DE
MEDELLÍN E.S.D
Referencia: LIQUIDACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA
Causante:
MARIA TERESA ORTIZ DE ARREDONDO (Q.E.P.D.)
Asunto:
SOLICITUD APERTURA DE SUCESIÓN INTESTADA

MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ, identificada con cedula de

ciudadanía
43.996.541 de Medellín, portadora de la Tarjeta Profesional de Abogado N.
291.051 del C.S de la J. actuando en nombre propio como heredera
legitima de su señora madre MARIA TERESA ORTIZ DE ARREDONDO
(Q.E.P,D)

Por intermedio del presente escrito, procedo a relacionar el respectivo

INVENTARIO Y AVALÚO DE LOS BIENES:

INVENTARIO DE ACTIVOS

PARTIDA PRIMERA: Apartamento primer piso ubicado en el Barrio villa

hermosa de la ciudad de Medellin, cuya dirección corresponde a la Calle
65A 40-49, primer piso, callejón la Pola, que hace parte de un edificio con
frente a la calle 65-A con la carrera 40-A de la actual nomenclatura oficial
de Medellín, que tiene un área total privada útil incluyendo patio de 54.40
metros cuadrados y una altura aproximada de 2.40 metros libres, que linda
actualmente así: Por el frente o NORTE, anden de por medio, con la calle
65-A; por un costado u ORIENTE, en parte con muro de cierre que lo
separa de la casa número 40-41 de la calle 65-A y en parte con muro
común que lo separa del taco de escalas de acceso al segundo piso; por el
otro costado u OCCCIDENTE, Con muro de cierre que lo separa de la
casa número 40-55 de la calle 65-A; por la parte de tras o SUR, con muro
de cierre que lo separa de la casa numero 40-48 de la calle 65; por el
NADIR, por el lote de terreno sobre el cual se construyo el edificio; y por el
CENIT, con losa o plancha de dominio común que lo separa del
apartamento del segundo piso o planta numero 40-47.
Este inmueble hace parte de un edificio situado en el municipio de medellin
Antioquia barrio villa hermosa distinguido en sus puertas de entrada con
los números 40-49 y 40-47 de la calle 65A construido sobre un lote de
terreno comprendido en general por los siguientes linderos generales: por
el NORTE, una extensión de de 5.20 metros, con el citado callejón o calle
la Pola, por el OCCIDENTE con una extensión de 9.60 metros, con
propiedad de Argemiro Tabares; por el SUR con una extensión de 5.20
metros, con propiedad de Emma Cano; y por el ORIENTE en una
extensión de 9.60 metros, con propiedad de Adela Pineda.

Dirección catastral del inmueble Calle

65A 40-49 Con código catastral
9300259304
Matricula Inmobiliaria N. 01N -5104159 de la oficina de registro de
instrumentos públicos de Medellín
TÍTULO DE ADQUISICIÓN: Adquirió la causante este bien inmueble por
compraventa a la señora LUZ NELIDA OLAYA OCAMPO, mediante
escritura pública 316 de 28 de febrero de 2005, otorgada por la notaria 6
del circulo de Medellín, con crédito hipotecario del fondo nacional del
ahorro cuyo crédito fue cancelado y extinguido en su totalidad según se
anexa en la escritura 587 de 29 de abril de 2020 de la notaria 12 del
circulo de Medellín

Se avalúa el derecho del causante sobre este inmueble en la suma de

veintiún millones setecientos treinta y dos mil pesos (21.732.000)

PARTIDA SEGUNDA: Apartamento número 201 ubicado en la calle 65A

40-47 que hace parte integrante de un edificio de propiedad horizontal,
situado en esta ciudad de Medellín con frente a la Calle 65A con la carrera
40A de la actual nomenclatura oficial de la ciudad, que tiene un área
privada de 60.3 metros cuadrados. Cuyo reglamento fue adicionado y
reformado por escritura número 285 de 2 de abril de 1996 otorgado en la
notaria 27 de Medellín. Una altura aproximada de 2.40 metros libres y que
linda: POR EL FRENTE O NORTE, vacío a anden de por medio, con la
calle 65A; POR UN COSTADO U ORIENTE, con muro cierre que lo separa
de la casa número 40-41 de la calle 65A; POR EL OTRO COSTADO U
OCCIDENTE, vacío a patio inferior de por medio, con muro de cierre que
lo separa de la casa 40-55 de la calle 65A POR LA PARTE DE ATRÁS O
SUR, con muro de cierre que lo separa de la casa número 40-48 de la
calle 65; POR EL NADIR, con losa o plancha de dominio común que lo
separa del apartamento del primer piso o planta número 40-49; y POR EL
CENIT, con losa o plancha que constituye su terraza privada y a su vez la
cubierta general del edificio. Este apartamento consta de escalas privadas
de acceso, balcón- mirador, salón-comedor cocina con su zona de oficios,
dos (2) alcobas con closet, un servicio sanitario y baño completo, un vacío
a patio inferior y escalas de acceso a terraza privada.

Dirección Catastral del inmueble Calle 65A 40-47 interior

201 Numero predial nacional
050010103080100070034901020001
Matricula Inmobiliaria N. 01N -5104160 de la oficina de registro de
instrumentos públicos de Medellín-Zona Norte

TITULO DE ADQUISICION: Adquirió la causante este bien inmueble por

compraventa a los señores AMPARO DEL SOCORRO RENDON DE
GARCIA Y LUBIN DE JESUS
RENDON SEPULVEDA, mediante escritura pública número 2.716 de 13
de junio de 2018, otorgada por la notaria 19 del circulo de Medellín

Se avalúa el derecho del causante sobre este inmueble en la suma de

veintiocho millones doscientos setenta y siete mil pesos (28.277.000)

PARTIDA TERCERA: Un cenizario Zona Mausoleo –Sector 201-Gupo

020- Unidad 01 del centro memorial Jardines Montesacro Legalizado
mediante el titulo Nro.25169

TITULO DE ADQUISICION: Adquirio la causante este bien inmueble por

compra a PREVER S.A con NIT 890.911.585-5 el dia 18 de marzo de
2009

Se evalua el derecho del causante sobre este inmueble en la suma de

cuatro millones cuatrocientos cincuenta y tres mil pesos (4.453.000)

TOTAL ACTIVOS……………………………………………………$54.462.000
PASIVO

En esta Sucesión no existe Pasivo,

TOTAL PASIVO:..................................................................................$000,00
RESUMEN TOTAL
ACTIVOS……………………………………………………………...$54.462.000
TOTAL PASIVOS:................................................................................
$000,00

TOTAL ACTIVO LÍQUIDO CINCUENTA Y CUATRO MILLONES

CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL PESOS ($54.462.000)

Queda así señor Notario, diligenciado el trabajo de inventarios y avalúos de

la sucesión.

Atentamente

MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ

C.C. 43.996.541 de Medellín

T. P. 291.051 del C.S. de la J.

Señor
NOTARIO SIETE (7) DEL CIRCULO DE
MEDELLIN
E.S.D

Referencia: LIQUIDACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA

Causante
MARIA TERESA ORTIA DE ARREDONDO (Q.E.P.D.)
Asunto:
SOLICITUD APERTURA DE SUCESIÓN INTESTADA

MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ, identificada con cedula de

ciudadanía
43.996.541 de Medellín, portadora de la Tarjeta Profesional de Abogado N.
291.051 del C.S de la J. actuando en nombre propio como heredera
legitima de su señora madre MARIA TERESA ORTIZ DE ARREDONDO
(Q.E.P,D)

Por intermedio del presente escrito, con el carácter de anexo de la solicitud

de la liquidación de la sucesión ilíquida del causante, presentada en
escrito separado, procedo a relacionar el respectivo TRABAJO DE
PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN de los bienes dejados por el causante, el
cual solicito elevar a escritura pública, una vez se llenen los trámites y
requisitos legales.

Teniendo presente que el causante no dispuso de sus bienes por vía

testamentaria, la adjudicación de la sucesión se regirá por las reglas
generales del Código Civil, adjudicándosele la totalidad de los bienes
relictos a su heredera legitima en la forma como se expresa a continuación
y que recibo con beneficio de inventario; la cual se efectúa, así:

PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN DE BIENES

En favor de su heredera legitima;

ACTIVOS
ACTIVO PRIMERO: Apartamento primer piso ubicado en el Barrio villa
hermosa de la ciudad de Medellin, cuya dirección corresponde a la Calle
65A 40-49, primer piso, callejón la Pola, que hace parte de un edificio con
frente a la calle 65-A con la carrera 40-A de la actual nomenclatura oficial
de medellin, que tiene un área total privada útil incluyendo patio de 54.40
metros cuadrados y una altura aproximada de 2.40 metros libres, que linda
actualmente así: Por el frente o NORTE, anden de por medio, con la calle
65-A; por un costado u ORIENTE, en parte con muro de cierre que lo
separa de la casa número 40-41 de la calle 65-A y en parte con muro
común que lo separa del taco de escalas de acceso al segundo piso; por el
otro costado u OCCCIDENTE, Con muro de cierre que lo separa de la
casa número 40-55 de la calle 65-A; por la parte de tras o SUR, con muro
de cierre que lo separa de la casa numero 40-48 de la calle 65; por el
NADIR, por el lote de terreno sobre el cual se construyo el edificio; y por el
CENIT, con losa o plancha de dominio común que lo separa del
apartamento del segundo piso o planta numero 40-47.
Este inmueble hace parte de un edificio situado en el municipio de medellin
Antioquia barrio villa hermosa distinguido en sus puertas de entrada con
los números 40-49 y 40-47 de la calle 65A construido sobre un lote de
terreno comprendido en general por los siguientes linderos generales: por
el NORTE, una extensión de de 5.20 metros, con el citado callejón o calle
la Pola, por el OCCIDENTE con una extensión de 9.60 metros, con
propiedad de Argemiro Tabares; por el SUR con una extensión de 5.20
metros, con propiedad de Emma Cano; y por el ORIENTE en una
extensión de 9.60 metros, con propiedad de Adela Pineda.

Dirección catastral del inmueble Calle

65A 40-49 Con código catastral
9300259304
Matricula Inmobiliaria N. 01N -5104159 de la oficina de registro de
instrumentos públicos de Medellín

TÍTULO DE ADQUISICIÓN: Adquirió la causante este bien inmueble por

compraventa a la señora LUZ NELIDA OLAYA OCAMPO, mediante
escritura pública 316 de 28 de febrero de 2005, otorgada por la notaria 6
del circulo de Medellín, con crédito hipotecario del fondo nacional del
ahorro cuyo crédito fue cancelado y extinguido en su totalidad según se
anexa en la escritura 587 de 29 de abril de 2020 de la notaria 12 del
circulo de Medellín

Se avalúa el derecho del causante sobre este inmueble en la suma de

veintiún millones setecientos treinta y dos mil pesos (21.732.000)

PARTIDA PRIMERA: En relación con la heredera legitima que se relaciona

en esta sucesión
Para pagarle esta suma se les adjudica, el 100%, es decir, un derecho del
100% para: MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ, identificada con
C.C. Nro. 43.996.541 de Medellín.

PARTIDA SEGUNDA: Apartamento número 201 ubicado en la calle 65A

40-47 que hace parte integrante de un edificio de propiedad horizontal,
situado en esta ciudad de Medellín con frente a la Calle 65A con la carrera
40A de la actual nomenclatura oficial de la ciudad, que tiene un área
privada de 60.3 metros cuadrados. Cuyo reglamento fue adicionado y
reformado por escritura número 285 de 2 de abril de 1996 otorgado en la
notaria 27 de Medellín. Una altura aproximada de 2.40 metros libres y que
linda: POR EL FRENTE O NORTE, vacío a anden de por medio, con la
calle 65A; POR UN COSTADO U ORIENTE, con muro cierre que lo separa
de la casa número 40-41 de la calle 65A; POR EL OTRO COSTADO U
OCCIDENTE, vacío a patio inferior de por medio, con muro de cierre que
lo separa de la casa 40-55 de la calle 65A POR LA PARTE DE ATRÁS O
SUR, con muro de cierre que lo separa de la casa número 40-48 de la
calle 65; POR EL NADIR, con losa o plancha de dominio común que lo
separa del apartamento del primer piso o planta número 40-49; y POR EL
CENIT, con losa o plancha que constituye su terraza privada y a su vez la
cubierta general del edificio. Este apartamento consta de escalas privadas
de acceso, balcón- mirador, salón-comedor cocina con su zona de oficios,
dos (2) alcobas con closet, un servicio sanitario y baño completo, un vacío
a patio inferior y escalas de acceso a terraza privada.

Dirección Catastral del inmueble Calle 65A 40-47 interior

201 Numero predial nacional
050010103080100070034901020001
Matricula Inmobiliaria N. 01N -5104160 de la oficina de registro de
instrumentos públicos de Medellín-Zona Norte

TITULO DE ADQUISICION: Adquirió la causante este bien inmueble por

compraventa a los señores AMPARO DEL SOCORRO RENDON DE
GARCIA Y LUBIN DE JESUS
RENDON SEPULVEDA, mediante escritura pública número 2.716 de 13
de junio de 2018, otorgada por la notaria 19 del circulo de Medellín
Se avalúa el derecho del causante sobre este inmueble en la suma de
veintiocho millones doscientos setenta y siete mil pesos (28.277.000)

PARTIDA TERCERA: Un cenizario Zona Mausoleo –Sector 201-Gupo

020- Unidad 01 del centro memorial Jardines Montesacro Legalizado
mediante el titulo Nro.25169

TITULO DE ADQUISICION: Adquirio la causante este bien inmueble por

compra a PREVER S.A con NIT 890.911.585-5 el dia 18 de marzo de
2009

Se evalua el derecho del causante sobre este inmueble en la suma de

cuatro millones cuatrocientos cincuenta y tres mil pesos (4.453.000)

Pasivo de la
sucesión. No
existe pasivo
alguno.
La suma total del pasivo es de ($ ,000) cero pesos

Para pagarle esta suma se les adjudica, el 100%, es decir, un derecho del
100% para: MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ, identificada con
C.C. Nro. 43.996.541 de Medellín.

El valor total de esta adjudicación es por la suma de CINCUENTA

MILLONES NUEVE MIL PESOS. ($). 54.462.000

En los anteriores términos presento el trabajo de partición y adjudicación

de los bienes de propiedad del causante.

MARTHA JANETH ARREDONDO ORTIZ

C.C. 43.996.541 de Medellín
T. P. 291.051 del C.S. de la J.