UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN:

APLICACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO EN SU VIVIENDA

ASIGNATURA:

Sistemas constructivos

PRESENTADO POR:

Leonardo Francisco Tito Aguilar

DOCENTE:

Arq. Carlos Iván Salamanca Oviedo

TACNA-PERÚ

2022
 ÍNDICE

RESUMEN ........................................................................................................................ 4

ABSTRACT ...................................................................................................................... 4

UBICACIÓN ..................................................................................................................... 5

Antecedentes constructivos: ............................................................................................... 6

Materiales predominantes ............................................................................................... 6

Sistema Constructivo Utilizado ....................................................................................... 6

Estado de conservación ................................................................................................... 6

Análisis del estado estructural ......................................................................................... 8

Diagnóstico funcional de la edificación........................................................................... 9

Diagnóstico funcional de la edificación......................................................................... 10

Referencias Fotográficas .................................................................................................. 11

DETALLES DE LA CASA .............................................................................................. 11

DETALLES DE LA CASA .............................................................................................. 18

PROCESO DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO ESCOGIDO (SISTEMA APORTICADO)

...................................................................................................................................................... 1

PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA CIMENTACIÓN ............................................... 1

TRAZO Y REPLANTEO ............................................................................................... 1

EXCAVACIONES ......................................................................................................... 2

FORMALETAS O ENCOFRADOS ............................................................................... 2

PARRILLAS DE ZAPATAS ......................................................................................... 2

 ANCLAJE DE COLUMNAS ......................................................................................... 3

VACIADO DE CONCRETO ......................................................................................... 3

CURADO DE ZAPATAS .............................................................................................. 4

VIGAS DE CIMENTACIÓN ......................................................................................... 4

APLICACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO EN LA MEJORA .............................. 6

PROPUESTA DE MEJORA ARQUITECTÓNICA: ...................................................... 6

PROPUESTA DE MEJORA ESTRUCTURAL: ............................................................. 7

CONCLUSIONES ............................................................................................................. 8

BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................... 9
 RESUMEN

La presente investigación exhibe el estado actual de mi vivienda, se tratará de localizar

las fallas en la construcción y espacios arquitectónicos, se evaluará las características de esta

vivienda así como el estado de construcción que se encuentra actualmente. Finalmente, se dará

propuestas de construcción.

ABSTRACT

This research exhibits the current state of my home, it will try to locate the failures in the

construction and architectural spaces, the characteristics of this house will be evaluated as well

as the state of construction that is currently located. Finally, construction proposals will be given.
 UBICACIÓN

Los Damascos, Segunda etapa Mz Ñ, Lote 12

VIVIENDA:

-Departamento: Tacna

-Provincia: Tacna

-Distrito: Tacna
 Antecedentes constructivos:

Materiales predominantes

El material predominante de esta vivienda es el ladrillo King Kong, ya que su sistema

constructivo es el muro portante, también cuenta con un pórtico, y los materiales que se usaron

en este fueron concreto/hormigón prefabricado, de madera laminada o de acero en medio de la

sala y el segundo piso, las escaleras están hechas de madera, también cuenta con un sistema

prefabricado en la parte de los closets del segundo piso.

Sistema Constructivo Utilizado

El sistema constructivo que se utilizó en la casa es el muro portante, con algunos pórticos

y albañilería confinada. La casa se basa en las características del muro portante, ya que esta tiene

una continuidad vertical, también los muros tienen mayor densidad, y en la zona de los pórticos

es fácil distinguir ya que el espacio es mas grande y se puede lograr ver la viga en medio.

Estado de conservación

Hoy por hoy la vivienda está en un buen estado de conservación, ya que la construcción

relativamente es nueva, esta se construyó en abril del 2008, pero esta tuvo algunas

remodelaciones y ampliación en 2020, se techó la cochera y el patio, se realizó el tercer piso y

remodelación de la cocina. La casa no pasó por algún mantenimiento ya que sé pensó no se

necesitaba. Cuenta con 4 pisos, el ultimo piso siendo la zona de tanques.

Ilustración 1: Ilustración 2:

Ilustración 3: Ilustración 4:
Análisis del estado estructural

La construcción cuenta con el sistema de albañilería confinada, muro portante y algunos

pórticos. Se usó un sistema de cimentación corrida y zapatas en la zona de los pórticos ya que se

piensa construir más adelante. Como ya se había mencionada, la estructura se mantiene en

buenas condiciones ya que es relativamente nueva.

Diagnóstico funcional de la edificación

La vivienda se construyó a decisión del propietario, mi padre y su yerno, mi padre tiene

ideas básicas sobre arquitectura y su yerno estudió geología, el ayudó mas que todo en el estudio

de los suelos de la casa y la comprobación del correcto uso de los materiales de construcción,

como las bloquetas de concreto y los ladrillos que se usaron para el sistema de muro portante que

fueron los King kong, y mi padre se encargó en la distribución de los espacios y más que todo en

la arquitectura. Originalmente la vivienda contaba con 3 pisos, el tercero a medio terminar, y

también con un patio trasero, y después se remodeló los espacios, se techó el patio y la cochera y

se agregaron habitaciones en el tercer piso, y se agregaron baños en los cuartos del segundo piso.

La mayor cantidad de errores en la vivienda es en la zona del tercer piso, ya que en esta

los dormitorios no están separados, y cuentan con dos puertas de salida, esto se debe que aún

falta construir.
Diagnóstico funcional de la edificación

El diagnostico de los elementos estructurales de la construcción nos permite a dar a

conclusión, que la zona de la cimentación fue la mejor trabajada, ya que hubo un especialista que

hizo el estudio del suelo, y en la parte estructural podemos ver que se usaron el sistema de muro

portante combinado con algo del sistema aporticado ya que cuenta con uno en la sala, en un

futuro si los muros de la vivienda cuenta con algunos daños, será mas que todo en la zona de los

muros portantes ya que en el pórtico, los muros están desconectados de su función estructural, se

parados de las columnas por Tecnopor.

 Referencias Fotográficas

PERFIL URBANO

La zona pertenece al cercado de Tacna, y posterior a la universidad nacional, por lo cual

se encuentran zonas de 2 a 3 niveles, y algunas siguen en construcciones.

DETALLES DE LA CASA

1. Ingreso de la casa, se puede apreciar la columna junto a un muro bajo.

2. Del mismo modo se encuentra la zona de la cochera a lado, la cual se divide por una
mampára de puerta corrediza.
3. Se pueden apreciar las vigas estructurales en la zona de la sala, por su gran dimensión y
columnas, esto se debe a que tuvo una remodelación.

4. Las escaleras van a conectar la casa verticalmente, con una un giro caracol, la cual será
punto de iluminación.
5. También se encuentran escaleras de servicio. Con un pasadizo que da un ingreso de luz.
6. En esta zona también se ve una mampára, y una puerta de cristal.
7. En la casa se buscó ingresos de luz por pozos, al igual que tiene un pozo de ventilación
desde la zona baja que permite la ventilación del baño del segundo piso.
8. En la casa encontramos 7 baños, los cuales tienen ventilación natural, menos el de la sala el
cual tiene un ventilador que elimina el aire por un ducto interno. Y en la parte de la
lavandería se encuentra la zona del balcón, cerca a los cordeles, y vegetación.
9. Se usa material prefabricado en la zona de la ampliación para elaborar un closet.

10. Algunas zonas del paso de la corriente de internet, se ven, ya que estos se fueron
implementando más con el tiempo.

11. La casa cuenta con decoraciones externas cono el techo que tiene sobresaltos de cemento.
12. En la zona de recepción se ve incrustaciones de piedra, con juego de luz.
13. En la fachada encontramos piedra laja y sillar. Donde apreciamos un balcón, con estas
mismas decoraciones, se implemento una ventana en la fachada para la zona baja.
14. En la parte de la cocina se encuentran cristales de vidrio para poder diferenciar el espacio
de servicio, el baño también tiene decoración de cerámico de piedra.
15. En el cuarto piso se puso una zona de tanques, en el cual se aprecia la terma solar y
eléctrica.

16. A pesar de que sea construcciones nuevas igual por la región de la costa se implica
filtraciones, mas cerca a la zona de tanques.
 DETALLES DE LA CASA

17. Ingreso de la casa, se puede apreciar la columna junto a un muro bajo.

18. Del mismo modo se encuentra la zona de la cochera a lado, la cual se divide por una
mampára de puerta corrediza.

19. Se pueden apreciar las vigas estructurales en la zona de la sala, por su gran dimensión y
columnas, esto se debe a que tuvo una remodelación.
20. Las escaleras van a conectar la casa verticalmente, con una un giro caracol, la cual será
punto de iluminación.
21. También se encuentran escaleras de servicio. Con un pasadizo que da un ingreso de luz.
22. En esta zona también se ve una mampára, y una puerta de cristal.

23. En la casa se buscó ingresos de luz por pozos, al igual que tiene un pozo de ventilación
desde la zona baja que permite la ventilación del baño del segundo piso.
24. En la casa encontramos 7 baños, los cuales tienen ventilación natural, menos el de la sala el
cual tiene un ventilador que elimina el aire por un ducto interno. Y en la parte de la
lavandería se encuentra la zona del balcón, cerca a los cordeles, y vegetación.
25. Se usa material prefabricado en la zona de la ampliación para elaborar un closet.

26. Algunas zonas del paso de la corriente de internet, se ven, ya que estos se fueron
implementando más con el tiempo.

27. La casa cuenta con decoraciones externas cono el techo que tiene sobresaltos de cemento.
28. En la zona de recepción se ve incrustaciones de piedra, con juego de luz.
29. En la fachada encontramos piedra laja y sillar. Donde apreciamos un balcón, con estas
mismas decoraciones, se implemento una ventana en la fachada para la zona baja.
30. En la parte de la cocina se encuentran cristales de vidrio para poder diferenciar el espacio
de servicio, el baño también tiene decoración de cerámico de piedra.
31. En el cuarto piso se puso una zona de tanques, en el cual se aprecia la terma solar y
eléctrica.

32. A pesar de que sea construcciones nuevas igual por la región de la costa se implica
filtraciones, mas cerca a la zona de tanques.
PROCESO DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO ESCOGIDO (SISTEMA APORTICADO)

PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA CIMENTACIÓN

MOVIMIENTO DE TIERRAS: Antes que nada, se realiza un estudio de suelo, el cual

nos indica, que de acuerdo a este, los niveles de excavación tienen que llevar los cimientos hasta

el estrato de grava arenosa (medianamente densa) y teniendo una capacidad admisible de 3.0

kg/cm2(siendo esta una medición de presión equivalente a un kilogramo-fuerza por centímetro

cuadrado; otro nombre para esta unidad es la atmósfera técnica.) y capacidad máxima de

profundidad por debajo de 1.50 m.

Se previó “atacar” la construcción por sectores a causa de lo reducido que se presenta el

terreno y por la obra a ejecutar, de este modo, se empezó por la parte posterior para luego

nivelarse con el sector principal.

También se estimó avanzar a un ritmo de 4 zapatas excavadas por día, ritmo que

posteriormente marcará el avance de otros apartados dentro del proceso de construcción, como

por ejemplo de las cuadrillas de vaciado de zapatas y columnas.

TRAZO Y REPLANTEO

El trazo de los ejes y niveles topográficos fue permisible con la limpieza del terreno con

el que se retiró de la superficie todos los elementos ajenos y la eliminación de material suelto lo

que permitió los trazos antes mencionados(luego se procedió con la instalación de todas las

edificaciones temporales previstas para la etapa de construcción).

En primer lugar se localiza el terreno donde se va a realizar el trazado para luego

proceder con la nivelación del terreno

 2

EXCAVACIONES

Se realiza con equipos livianos y pesados, es decir que se hará uso de una excavadora o

retroexcavadora

FORMALETAS O ENCOFRADOS

Los paneles para el encofrado deberán estar limpios. Se debe preparar las superficies de

las placas de encofrado con 'desmoldante', un líquido que permite un adecuado desprendimiento.

Los encofrados entre sí deberán ser herméticos para evitar pérdidas de cemento. Se verifica la

verticalidad, plomada, de los encofrados y el apuntalamiento. Se fijan los elementos entre sí de

acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes de los materiales.

PARRILLAS DE ZAPATAS

Después de la excavación, excavada por fases y la nivelación, se procede a la nivelación

de la base y al vaciado de una carpeta de hormigón pobre o con tierra y cemento. Luego, se tiran

hilos para verificar los ejes de la zapata y de la columna, repunte. En la intersección entre los dos

hilos pesados desde los extremos del terreno se cuelga una plomada para trazar los ejes de la

columna y zapata en la carpeta de hormigón pobre. Se procede a elaborar la parrilla de la zapata,

se inicia con aceros cortados, se doblan los aceros y los ganchos necesarios para soportar la

tracción en ambos extremos de la barra y en ambas direcciones. La parrilla debe estar separada
 3

de la carpeta de hormigón pobre mediante galletas, a una distancia de 6 a 7 cm.

ANCLAJE DE COLUMNAS

Se acomoda el acero de la columna, construyendo con ganchos en la base y con estribos

que envuelvan los aceros longitudinales. Están separados 15 cm y con ganchos alternados.

Acomodada la parrilla y los aceros de la columna, se encofra la zapata con tablas y se vacía

hormigón para el día siguiente quitar el encofrado.

VACIADO DE CONCRETO

Para el vaciado de concreto se hace un 'tren de vaciado', que es la secuencia de vaciado

que se seguirá. Esto se realiza para optimizar el rendimiento y eficiencia, junto al vibrador. El

vibrado consiste en utilizar una vibradora que tiene como función eliminar las burbujas de aire

en su colocación, de esta forma se reduce la cantidad de vacíos, logrando una mejor calidad de

concreto. Tener un adecuado vaciado de concreto es importante porque se debe densificar la

 4

masa de concreto, por lo que mejora su resistencia a la compresión, se debe evitar sustancias que

puedan corroer el acero.

Se ha establecido un tiempo óptimo de vibrado para diferentes rangos de asentamientos

del concreto en estado plástico.

CURADO DE ZAPATAS

Cuando desencofrados algún elemento , éste pasaba por un curado mediante un chorro de

curador que tenía la particularidad de mantener húmedo al elemento hasta su fraguado final.

VIGAS DE CIMENTACIÓN

Para hacer las vigas de cimentación ,primero realizamos la ubicación, las dimensiones y

características de armado de la viga. Medimos, figuramos y cortamos el hierro principal de la

viga y de los flejes. Figuramos los estribos teniendo en cuenta el recubrimiento del hierro con el

hormigón. Armamos la canasta colocando las varillas en un extremo diferente para armar un

cuadrado a la distancia indicada en los planos para así colocar los flejes amarrados a las varillas

con alambre. Llevamos la canasta sobre el cimiento para realizar los empalmes necesarios según

los planos. Armamos los pelos de las columnas a la canasta de la viga según las distancias

plasmadas en el plano. Armamos y colocamos el encofrado al cual se le aplica aceite o acpm

para que los testeros no se peguen al hormigón. Localizamos la formaleta teniendo como guía los

ejes de la viga, se colocan a plomo los tableros o testeros en las orillas, y se clavan listones en la
 5

parte superior para que el ancho de la viga se mantenga uniforme. Clavamos y arriostramos el

encofrado en las orillas para que resistan el empuje lateral del hormigón durante al vaciarlo.

Luego la canasta debe ser levantada sobre unas piedras para que quede separada del fondo y

completamente embebida en el hormigón.

 6

APLICACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO EN LA MEJORA

PROPUESTA DE MEJORA ARQUITECTÓNICA:

En la nueva arquitectura que se plantea para la vivienda es una entrada del garaje a la sala,

un, la implementación de un patio de servicio y la terraza, se da ventilación al baño de servicio

moviéndose al garaje ya que este estaba debajo de la escalera, también se amplía el área del baño,

el dormitorio que existía en el primer piso también se amplía. En la segunda planta se plantea una

sala de estar, y también el uso del sistema constructivo de Drywall en el dormitorio y la oficina.

Se usa este sistema ya que el uso de esta vivienda es temporal.

 7

PROPUESTA DE MEJORA ESTRUCTURAL:

En la propuesta se puede ver que las columnas están separadas por 4.6m en el eje X, y en

el eje Y por 2.9m, esta separación es continua en cada columna, así formando los pórticos, se

escogió este sistema porque se piensa construir más pisos, los propietarios del terreno planifican

transformar la vivienda en un hospedaje, por eso el uso del sistema aporticado, para que los

muros puedan derrumbarse, ya que estos no son los que sostienen la carga. En el segundo piso de

la vivienda se planteó el sistema Drwywall en la zona de la oficina y el dormitorio, se hizo esto

ya que la vivienda esta pensado para otro uso mas adelante.

Se combina el sistema aporticado con el Sistema de Drywall, ya que mas adelante se va a

querer remover los muros ya que se tiene pensado dar otro uso al terreno, esta construcción de la

vivienda seria temporal, también se escogió este sistema ya que los dueños tienen pensado en

aumentar los pisos de la construcción en un futuro.

 8

CONCLUSIONES

- El análisis de nuestra vivienda sirvió para ver los procesos constructivos y poder ver

como es que se ejecutó una obra, con la ayuda de los propietarios, los planos de cimentación

sepudo construir una casa que se espera que resista a posibles daños, pero a la hora de la

revisión, siempre se debe tomar precauciones y se debe tener un correcto análisis de la

construcción, ya que de esto se podría detectar alguna falla en la parte estructural de la

vivienda, y así estar precavidos de que la vivienda es segura, y siempre estar pendiente a la

hora de la estructura delproyecto, ya que esta es una de las partes fundamentales para que la

obra no caiga y no se arriesgue la vida de las personas.

- Pudimos ver el uso de dos sistemas constructivos en una misma obra.

-Este sistema es perfecto cuando se planea hacer mas pisos en un futuro.

-Se concluye que el sistema constructivo que se da en una obra, no solamente es

influenciado por la resistencia de esta, sino también por el uso que se le dará a la obra a petición

de los propietarios, el sistema aporticado es un sistema flexible, donde se puede hacer cambios

en la obra y así mas adelante poder cambiar los espacios dentro de la obra, no como en otros

sistemas como el portante, donde no se puede mover los muros ya que estos son parte de la

estructura. Una gran desventaja del sistema escogido que es el aporticado, sería el factor del

dinero, pero esto es siempre de acuerdo al usuario.

 9

BIBLIOGRAFÍA

-https://www.archdaily.pe/pe/02-354619/vivienda-en-wilson-garden-architecture-

paradigm?ad_medium=widget&ad_name=more-from-office-article-show

-https://www.acerosarequipa.com/construccion-de-viviendas/construccion-de-

viviendasaprende-linea/construccion-de-viviendasboletin-construyendo/maestro-de-obraboletin-

construyendoedicion-12/construccion-de-viviendasboletin-construyendoedicion-

12capacitandonos-muros-portantes.html

-https://www.sodimac.com.pe/static/Taxonomia/cat10022-materiales-

construccion/Albanileria.pdf

-Muro portante de hormigón: ¿Qué es? Ventajas y desventajas. (2021, 28 abril).

Reiteman. https://www.reiteman.com/muro-portante-de-hormigon-que-es-ventajas-y-

desventajas/

-ALBAÑILERIA CONFINADA. (2022, 27 abril). AC Arquitectos - Revisores Urbanos,

Arquitectura, ingeniería, diseño, ejecución, supervisión y consultorías en proyectos: arquitectura,

eléctricos, sanitarios y seguridad. https://acarquitectos.com.pe/albanileria-confinada/

- Muros. (s. f.-b). Recuperado 6 de noviembre de 2022, de

https://www.edu.xunta.gal/espazoAbalar/sites/espazoAbalar/files/datos/1464947489/contido/73_

muros.html

-https://www.studocu.com/pe/document/universidad-nacional-de-ingenieria/analisis-

estructural-2/norma-e070-albanileria/24401708

https://www.edu.xunta.gal/espazoAbalar/sites/espazoAbalar/files/datos/1464947489/cont

ido/73_muros.html