Memoria Descriptiva Gina

MEMORIA DESCRIPTIVA (ARQUITECTURA)
PROPIETARIO : GINA AMELIA TORRES SUCÑO

ASUNTO : LICENCIA DE CONSTRUCCION
UBICACIÓN : PARAJE COYLLORPATA – CAMINO LOS INCAS-
HUANCAYO
FECHA : MAYO 2023
1. GENERALIDADES.
La presente memoria descriptiva sobre arquitectura corresponde al Proyecto para
Licencia de Edificación. Ampliación del 2° y 3° piso típico del inmueble ubicado en la
PARAJE COYLLORPATA – CAMINO LOS INCAS – SAN AGUSTIN DE CAJAS -
HUANCAYO. Propiedad del señor GINA AMELIA TORRES SUCÑO.
El presente proyecto se realizó considerando el reglamento nacional de edificaciones.
2. DESCRIPCION:
El predio materia del presente expediente corresponde a un inmueble de 5 pisos.
Los ambientes que comprende el inmueble son:
PRIMER PISO
Tienda, Sala, comedor, SS.HH,, sal, comedor, cocina, patio.
SEGUNDO PISO
Sala, comedor, 5 SS.HH completo, 4 dormitorios, cocina, lavandería, sala de
estudios, cuarto de juegos.
TERCER PISO
3 departamentos con : sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, lavandería y SS.HH.
CUARTO PISO
QUINTO PISO
3. UBICACIÓN:
Calle : PARAJE COYLLORPATA - CAMINO LOS INCAS
Distrito : San Agustín de Cajas
Provincia : Huancayo
Departamento : Junín
4. AREA DE CONSTRUCCION:
1º Piso : 257.12 m2
2º Piso : 264.64 m2
3º Piso : 264.64 m2
4º Piso : 264.64 m2
5º Piso : 264.64 m2
Total : 1315.68 m2
5. DESCRIPCION ARQUITECTONICA:
PRIMER PISO
Tienda, Sala, comedor, SS.HH,, sal, comedor, cocina, patio.
SEGUNDO PISO
Sala, comedor, 5 SS.HH completo, 4 dormitorios, cocina, lavandería, sala de
estudios, cuarto de juegos.
TERCER PISO
CUARTO PISO
QUINTO PISO
AZOTEA
se encuentra libre .
6. CONSIDERACIONES AL TIPO DE ACABADO:

 Cobertura : de losa aligerada plana.
 Columnas y vigas : Tarrajeados y pintados.
 Muros : Tarrajeados y pintados.
 Carpintería en madera : Madera contraplacada en puertas.
 Carpintería metálica : Perfiles de aluminio en ventanas.
 Zócalos : Mayólica de pared de 0,20 x 0,30 en baños.
 Contra zócalos : Cerámica de pared de 0,20 x 0,30 en baños
 Pisos : Porcelanato de 60 x 60. En sala comedor,
cocina ……………………… habitaciones y estudio
Cerámica de 0,30 x 0,30 en baños
Veredas: Cementó pulido con bruñas cada
metro
en veredas.
7. CRITERIOS ARQUITECTÓNICOS Y DE OCUPACIÓN PARA

DESARROLLO DEL PROYECTO
 El área donde se edificará está fuera del alcance de posibles desordenes

naturales como deslizamientos, inundaciones, fallas geológicas, etc.
 El área se encuentra limitando con vías de acceso de tipo local por lo que es de
fácil acceso para llegar a él.
 El proyecto se encuentra en el área urbana del distrito de San Agustin -
Huancayo.
 El terreno donde se hará la edificación cuenta con suficiente área que garantiza
más del 36.00% de área libre.
 Las ventanas deberán garantizar adecuada iluminación natural y ventilación.
 La altura de la edificación deberá tener proporción a las dimensiones del ancho
y largo de los ambientes de tal forma que el habitante se sienta cómodo
 Los SS.HH. deben ser de fácil higienización, pero seguras, por lo que se
establece el uso de cerámicos antideslizantes.
 La iluminación de los ambientes y de las áreas de circulación debe estar
garantizada por lo que el sistema de iluminación debe ser el más eficiente.
 Las puertas deben garantizar la prevención de accidentes y siniestros, por lo que
la dimensión de los mismos serán de 1.00 a 0.90 m en ambientes como sala y
dormitorios; en los de servicio no serán menor a 0.70m.
8. SISTEMA VIAL:
Según las normas vigentes y la consolidación del sector las vías están consolidadas
de la siguiente forma.
CALLE CAMINO LOS INCAS con 12.00 m. de sección.
9. SERVICIOS:
Por la calle adyacente se tienen los servicios como son Red de Agua Potable,
Alcantarillado, y luz eléctrica
Atentamente
MEMORIA DESCRIPTIVA ( ESTRUCTURAS)

HUANCAYO
FECHA : MAYO 2023
1. DESCRIPCIÓN GENERAL
El presente expediente técnico corresponde a una edificación de material noble de

1er,segundo, tercer piso mas azotea, la parte estructural está compuesto por un sistema de
columnas, vigas, techo aligerado de concreto armado, muro de ladrillo de tipo artesanal
revestidos con pasta de cemento-arena en todo el conjunto, construido sobre un terreno de
característica plana de un área total de 300.63 m2, para garantizar la resistencia del suelo
se ha de utilizar las siguientes especificaciones técnicas.
2. ESPECIFICACIONES TECNICAS
RESISTENCIA DEL SUELO : 1.9Kg/cm2

CIMENTACION : 1:10 + 30 % P.G.
SOBRECIMIENTO : 1:8 + 25 % P.M
RESISTENCIA DEL CONCRETO F'c : 210 Kg/cm2
FLUENCIA DEL ACERO F'y : 4200 Kg/cm2
SOBRECARGA : 250 kg/m2.
3.- MUROS
Serán de ladrillo KK,
4.- COLUMNAS
El sistema planteado para el comportamiento estructural es el SISTEMA DE PÓRTICOS.

- Son de concreto armado y tienen la siguiente composición:
Las dimensiones y estructura miento de las columnas se ceñirán a lo especificado en
los planos
- El concreto para las columnas serán vaciadas con concreto de f’c= 210Kg/cm2.
5.- VIGAS
- Las vigas que conforman los pórticos tanto principales como secundarias serán
vaciadas con concreto de f’c= 210Kg/cm2., las dimensiones y estructura miento serán
como se especifica en los planos.
6.- ESCALERA
- Se tiene una escalera de concreto armado, Se ha utilizado fierros de construcción de
½”de diámetro en el sentido longitudinal y fierros de 3/8” de diámetro en el sentido
transversal según como se indica en los planos.
- El concreto a utilizarse es concreto f’c= 210Kg/cm2.
7.- TECHOS
- El techo es de losa aligerada de de 0.20 m. de espesor; El concreto a utilizarse es
concreto f’c= 210Kg/cm2. La estructuración será tal como indique en los planos.
8.- ESCALERA
La edificación, cuenta con una escalera de concreto armado de tres tramos que llega al
1er, 2do piso, 3er. piso y a la Azotea.
9.- PUERTAS Y VENTANAS
Las puertas exteriores que tienen relación con la intemperie son de metal, y los
interiores que no tienen relación con la intemperie son de madera contra placada; y las
ventanas son vidriados en su totalidad.
Atentamente
MEMORIA DESCRIPTIVA (INSTALACIONES ELÉCTRICAS)

HUANCAYO
FECHA : MAYO 2023
1.-GENERALIDADES
La presente trata sobre lo relacionado al proyecto de las Instalaciones Eléctricas

Interiores que se ejecutarán en la ampliación de la vivienda.
Este proyecto se desarrolló tomando como base los planos de Arquitectura y
Estructuras y las disposiciones que establece el Código Nacional de Electricidad y el
Reglamento Nacional de Edificaciones y demás Normas vigentes para el caso.
Las instalaciones eléctricas interiores (I.E.I) han de realizarse sobre la base de los
planos de Arquitectura, Estructura y Sanitarios y teniendo en cuenta las Normas
vigentes del C.N.E. tomo V y los ítems 3.2, 3.3, 4.9, 4.10 tabla 3-IV tabla, tabla 3-V,
tabla 4-V, tabla 4-VIII y R.N.C. del Perú y según las siguientes características.
La construcción consta de 1er, 2do, 3er Piso, sobre lo cual proponemos las instalaciones
eléctricas interiores.
2.- ALCANCES DE PROYECTO

El presente proyecto comprende el diseño de las instalaciones eléctricas en baja tensión,
para dotar de los servicios de; iluminación, tomacorrientes, teléfono, data y sistemas
auxiliares o especiales para la vivienda, que constará de 05 Niveles, en un área de
terreno de 1,058.56 m2.
3.-DESCRIPCION DEL PROYECTO
- El Sistema en Baja Tensión comprenderá:

a) Red de Alimentador Principal. - Se está proyectando del tipo empotrado en
pared, será con conductores tipo THW, de 2x10+1x10mm2, instalados a través
de ductos; PVC-SAP 35mm.
El conductor alimentador se ha dimensionado para una demanda máxima

tomando en consideración todas las cargas que van a funcionar en la vivienda.
La acometida vendrá desde el Subsistema de Distribución Secundaria de la

Concesionaria pasando por el Medidor de Energía Eléctrica hasta el Tablero
General, hay un o existente, se adicionan dos medidores más, como indica el
plano.
b) Red de Alimentadores Secundarios. - Se está proyectando del tipo empotrado
en piso y pared, con conductores tipo THW, de 2x10+1x10mm2, instalados a
través de ductos PVC-SAP  25mm.
c) Red de Tomacorrientes.- Se está proyectando del tipo empotrado en piso y

pared, con conductores tipo THW de 2x4+1x4 mm2, los cuales se instalarán a
través de ductos PVC-SAP 20mm.
d) Red de Alumbrado.- Se está proyectando del tipo empotrado en techo y pared,

con conductores tipo THW de 2x2.5mm2, los cuales se instalarán a través de
ductos PVC-SEL 15mm.
- Sistema de Iluminación
a) Iluminación convencional
En la mayoría de los ambientes se empleará el sistema de iluminación directa con
artefactos fluorescentes rectos de 2x36W y fluorescentes circulares de 1x32W.
- Teléfonos, Data y Sistemas Auxiliares

Comprende el diseño para la instalación o previsión de los sistemas de:
a) Teléfonos
b) TV Cable, internet
4.- BASES DE CALCULO

Los cálculos se efectuaron tomando en consideración el Código Nacional de
Electricidad (Utilización 2006).
5.- INSTALACIONES ELECTRICAS

La energía eléctrica se dota a través de un medidor de energía (Kw/h) monofásico de
tensión de 220 v. y 60 Hz. Que sirve como contador de energía a consumir por el
usuario, el cual fue instalado por el concesionario de electricidad ELECTROCENTRO.
A través de este se alimenta al tablero general y este a su vez a dos tableros de
distribución, del cual se alimentara a cada uno de los circuitos (alumbrado,
tomacorriente, etc.)
6.- TABLERO GENERAL-DISTRIBUCION

Se amplía la vivienda con 02 medidores y 02 tableros generales TG1-TG2, 02
subtableros de distribución STD01, STD 02; los medidores se encuentran ubicados en
el muro de la fachada del primer piso y el TG1-TG2 se ubican en el muro de entrada al
2º piso y 3° piso. Cada TG distribuye la energía a través de los STD, en cada piso el
STD respectivo tiene 3 circuitos independientes en cada tablero general por el cual se
realizara la alimentación que corresponde: alumbrado, tomacorriente y terma de agua,
ver en el plano el diagrama unifilar.
7.- ELECTRODUCTOS RIGIDOS DE PVC:
- Tuberías: Todas las tuberías para instalaciones interiores se encuentran colocadas y

son de cloruro de polivinilo PVC, rígidos, tipo pesado, según el Standard americano, de
3mt. De largo, con campana en un extremo, fabricados según normas ITINTEC N° 399
-006.
La unión entre tubos, se usaron coplas platicas a presión de tipo pasado. Para unir las
tuberías de PVC, con las cajas metálicas se utilizaron cajas metálicas dos piezas de
PVC – SAP.
- Curvas: Se utilizaron curvas de fábricas de radio estándar de plástico.
- Pegamento: En todas las uniones a presión se usaran pegamentos para garantizar la
hermeticidad de la misma.
- Cajas: Las cajas utilizadas son de F°G° pesado de los siguientes tipos:
Octogonales: 100mm.
Rectangulares: 100 x 55 x 50mm
Las cajas han de ser barnizadas antes de realizar el cableado.
8.- SECCIONES DE CONDUCTORES, TUBERÍAS, CIRCUITOS

DERIVADOS.- La sección de los conductores están de acuerdo con el código vigente,
siendo conductores de cobre sólido de 2x2.5 mm2 de sección TW con tubería de 15mm
PVC-L para iluminación, de 2x4 mm2 de sección TW con tubería de 20mm PVC-L
para tomacorriente simple, mas 1x6 mm2 para línea a tierra con tubería de 25 mm PVC-
L, para salida de therma.
9.- SISTEMAS DE PROTECCIÓN.- El tablero de distribución general está

conectado a un sistema de puesta a tierra, para proteger los artefactos y aparatos
eléctricos contra las sobre tensiones originadas por las sobrecargas atmosféricas, lo cual
están interconectados mediante un conductor pozo a tierra 1x6 mm2 kw/cu desnudo
suave.
10.- PUESTA DE TIERRA: Cumpliendo con el Código Nacional de Electricidad in

situ en el patio a un lado de la Construcción se pondrá la puesta de tierra para la
conservación de energía eléctrica se alimenta del tablero general y que viene del
medidor principal de la vivienda.
Con las consideraciones técnicas descritas el suscrito informe, informo de acuerdo al

C.N.E. y al R.N.C.
Atentamente.
MEMORIA DESCRIPTIVA (INSTALACIONES SANITARIAS)

HUANCAYO
FECHA : MAYO 2023
1. SISTEMA DE AGUA
- El sistema de agua funciona con tanque cisterna y tanque elevado, el cual abastece a
todos los puntos de agua predispuestos en el diseño arquitectónico. Se distribuye a
la cocina y los servicios higiénicos del segundo y tercer piso, que se conectaran
directamente del Tanque Elevado
- La instalación será con tubería PVC Clase 10 de Ø de acuerdo con los planos con
rosca, con válvulas Check y otros accesorios, desde donde se distribuye como se
indica en los planos correspondientes.
2. DOTACIÓN DE AGUA
- Cocina
- Servicios Higiénicos
El primer piso existe 01 salida de agua para para el patio, 01 para cocina y el servicio
higiénico completo con 01 inodoro, 01 lavabo y 01 ducha.
En el segundo piso se proyecta 02 salidas en la cocina, además del servicio higiénico

completo con 01 inodoro, 01 lavabo, 01 ducha.
En el tercer piso se proyecta 02 salidas en la cocina, además del servicio higiénico
completo con 01 inodoro, 01 lavabo, 01 ducha.
3. TANQUE ELEVADO Y CISTERNA:
Cisterna.-
El reservorio del tanque cisterna se localiza en el patio posterior de la casa, formara
parte de los trabajos de ampliación, se alinea en dirección del tanque elevado según
como se indica en el PLANO. Tiene una capacidad de 8.46 m3 y otra de 4.2 m3.
Tanque Elevado.-
El Tanque elevado tiene una capacidad de 2.0 m3., fue proyectado con una elevación de
9.60 m. partir del nivel del piso (NPT. + 0.15).
El cálculo del volumen del tanque elevado se sustenta: en el primer sistema de cálculo
de tanques
4. SISTEMA DE DESAGÜE
El Sistema de desagüe Se está proyectando con tubería PVC Ø 4” y Ø 2” en cada

servicio y empalmando a las montantes preexistentes.
5. SISTEMA DESAGÜE PLUVIAL
En cuanto al sistema de desagüe pluvial, las aguas de lluvia se evacuan a las bajadas
con tuberías PVC Ø 3” cuya salida se da a nivel de la cuneta.
- Se ha proyectado las bajadas de los conductos con tubería de PVC SAP Ø 3” que
descargan debajo de la vereda al exterior
Atentamente

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MEMORIA DESCRIPTIVA (ARQUITECTURA)

PROPIETARIO : GINA AMELIA TORRES SUCÑO

6. CONSIDERACIONES AL TIPO DE ACABADO:

7. CRITERIOS ARQUITECTÓNICOS Y DE OCUPACIÓN PARA

 El área donde se edificará está fuera del alcance de posibles desordenes

PROPIETARIO : GINA AMELIA TORRES SUCÑO

El presente expediente técnico corresponde a una edificación de material noble de

RESISTENCIA DEL SUELO : 1.9Kg/cm2

Serán de ladrillo KK,

El sistema planteado para el comportamiento estructural es el SISTEMA DE PÓRTICOS.

9.- PUERTAS Y VENTANAS

PROPIETARIO : GINA AMELIA TORRES SUCÑO

La presente trata sobre lo relacionado al proyecto de las Instalaciones Eléctricas

2.- ALCANCES DE PROYECTO

3.-DESCRIPCION DEL PROYECTO

- El Sistema en Baja Tensión comprenderá:

El conductor alimentador se ha dimensionado para una demanda máxima

La acometida vendrá desde el Subsistema de Distribución Secundaria de la

c) Red de Tomacorrientes.- Se está proyectando del tipo empotrado en piso y

d) Red de Alumbrado.- Se está proyectando del tipo empotrado en techo y pared,

- Teléfonos, Data y Sistemas Auxiliares

4.- BASES DE CALCULO

5.- INSTALACIONES ELECTRICAS

6.- TABLERO GENERAL-DISTRIBUCION

- Tuberías: Todas las tuberías para instalaciones interiores se encuentran colocadas y

8.- SECCIONES DE CONDUCTORES, TUBERÍAS, CIRCUITOS

9.- SISTEMAS DE PROTECCIÓN.- El tablero de distribución general está

10.- PUESTA DE TIERRA: Cumpliendo con el Código Nacional de Electricidad in

Con las consideraciones técnicas descritas el suscrito informe, informo de acuerdo al

PROPIETARIO : GINA AMELIA TORRES SUCÑO

En el segundo piso se proyecta 02 salidas en la cocina, además del servicio higiénico

3. TANQUE ELEVADO Y CISTERNA:

El Sistema de desagüe Se está proyectando con tubería PVC Ø 4” y Ø 2” en cada

5. SISTEMA DESAGÜE PLUVIAL

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