CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACION DE AREA RECREATIVA EN EL SECTOR 09 DE LA CIUDAD DE CAJAMARCA, PROVINCIA DE CAJAMARCA - CAJAMARCA

CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACIÓN DE ÁREA RECREATIVA EN EL SECTOR 09 DE LA

CUIDAD DE CAJAMARCA, PROVINCIA DE CAJAMARCA – CAJAMARCA”.

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

El área recreativa es un proyecto estratégico para Cajamarca y un antiguo requerimiento

ciudadano. Responde a un claro déficit de espacios aparentes para usos de recreación y otros
incluyendo actividades culturales regionales como promotor social y cultural. Será, en su género, la
infraestructura recreativa adelantada del país.

El proyecto forma parte de complejo Qhapacñan. Se halla ubicado en la Av. Atahualpa frente
a la Universidad Nacional de Cajamarca.

El Área Recreativa junto con el Coliseo Multiusos y el Parque Polideportivo forma parte de
un Gran Complejo Polideportivo. Se encuentra a manera de remate en el eje central de la plaza de
la Nueva Sede Municipal pasando por la Alameda de Los Incas.

Tendrá un área Recreativa y deportiva capaz de albergar las diferentes multitudes de

usuarios tanto de la ciudad como del campo. Permitirán un aforo de 5.5 mil usuarios, distribuidos
en 3 áreas, zona de juegos, zona de star de lectura y zona común .lo que favorece usos distintos
así como aforos menores.

El Parque de recreación consta de un equipamiento roto moldeado, apoyado en una

cimentación tipo dado de concreto., de acuerdo a lo especificado en el estudio de suelos. Dicha
estructura está formada por cimientos de concreto, losas delgadas de concreto, servicios
higiénicos, alumbrado exterior, drenaje tipo francés. Pérgolas decorativas.

La cobertura es de policarbonato alveolar tipo clear.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

2.1 ANTECEDENTES
La cuidad de Cajamarca viene creciendo físicamente sin un estricto plan de desarrollo urbano,
consecuencia de ello se presenta un crecimiento espontáneo y desordenado de la cuidad y con
mayor incidencia en las zonas urbano marginales, es notorio el inadecuado sistema vial, deficiencia
en el transporte urbano, la carencia de equipamientos urbanos tal como déficit de áreas
comerciales, zonas industriales, equipamiento educativo, terminales terrestres, y sobre todo se
presenta la carencia de áreas verdes, áreas para recreación pasiva y activa. Ello se agrava con el
incremento de población con migraciones de pobladores de las zonas rurales y de otras ciudades,
que atraídos por la actividad minera se centran en la ciudad, agravando el déficit de servicios
básicos.

Con la finalidad de mitigar esta deficiencia de planificación urbanística, la Municipalidad Provincial

de Cajamarca por el año 2008 ha proyectado la construcción del Complejo Gran Qhapac Ñan,
ubicado en la Carretera a Baños del Inca a la altura de la Universidad Nacional de Cajamarca; el
Complejo Gran Qhapac Ñan consta de varios componentes de infraestructura y equipamiento
urbano, tal como el Centro de Atención al Ciudadano, Alameda de los Incas, Coliseo, Complejo
Polideportivo, Centros de Artesanía, Local del Poder Judicial, Local Artesanal, Local de la Policía
Nacional, Áreas Recreativas, entre otros componentes, de los que algunas obras están construidas,
otras se hallan en proceso de construcción y otras obras se construirán en el futuro.

Con las áreas para recreación tanto activa como pasiva, consideras en el Complejo Gran Qhapac
Ñan, se trata de solucionar en algo el problema de la carencia de estas áreas en otras zonas de la
cuidad principalmente en la cercanías al Complejo Qhapac Ñan, por lo que la Municipalidad
Provincial de Cajamarca construirá un área recreativa en un lote aproximado de 14,115.78 m2
reservado para este fin; el proyecto se denomina, “Construcción e Implementación de Área
Recreativa en el Sector 09 de la Cuidad de Cajamarca, Provincia de Cajamarca – Cajamarca”,
declarado viable y aprobado el perfil técnico, con código SNIP 146235, matera de la elaboración del
presente expediente técnico.

2.2 NOMBRE DEL PROYECTO

PROYECTO: “Construcción e Implementación de Área Recreativa en el Sector 09 de la
Cuidad de Cajamarca, Provincia de Cajamarca – Cajamarca”.
2.3 UBICACIÓN GEOGRAFICA
DEPARTAMENTO : CAJAMARCA
PROVINCIA : CAJAMARCA
DISTRITO : CAJAMARCA.
SECTOR : 09 PUEBLO LIBRE.
LUGAR : COMPLEJO QHAPAC ÑAN.

2.4 JUSTIFICACION DEL PROYECTO.

El Proyecto se justifica por que las condiciones actuales inadecuadas y déficit de áreas recreativas
activas y pasivas influyen negativamente en el desarrollo físico emocional y de esparcimiento de
los ciudadanos, por otro lado se cuenta con el área de terreno, que al no ser construido se presta
para ser utilizado como área para arrojo de basura y desmontes.
Así mismo este proyecto ha cumplido con el paso previo al Expediente Técnico en la fase de Pre
inversión puesto que se cuenta con el Perfil Viabilizado a Nivel de SNIP con código 146235.

2.5 ALCANCES DEL PROYECTO

Los beneficiarios directos de este proyecto son los vecinos residentes en la zona de colindante de
influencia del Complejo Qhapac Ñan, así como un porcentaje de concurrentes al Qhapac Ñan, y en
forma general los Ciudadanos de Cajamarca, se estima una población beneficiada de 5.500
personas.
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2.6 OBJETIVOS Y METAS

Objetivos:
- Contar con las suficientes condiciones físicas para el desarrollo de actividades recreativas y de
esparcimiento en la Ciudad de Cajamarca.
- Mejorar la calidad de vida de los vecinos de manera equitativa. (Inclusión Social)

Metas:
- Construcción de veredas con adoquines de concreto 20 x10 x 6 cm: 2,630.00 m2.
- Construcción de 03 módulos para Servicios Higiénicos: 210.00 m2.
- Construcción de Jardinería: 9,945.00 m2.
- Construcción de Pérgolas de Madera 16.00 Und
- Construcción de Estar de Lectura con Pérgola: 266.56 m2.
- Construcción de tres Áreas para Juegos Recreativos: 1064.22 m2.
- Construcción de Cerco Perimétrico de estructura metálica, H = 3.20 m: 378.70 m2
- Iluminación de Área Recreativa: 14,115.78 m2

2.7 CLIMA, TOPOGRAFÍA Y GEOLOGIA

CLIMA.
El clima en la ciudad de Cajamarca se puede clasificar durante el día, como seco, templado -
soleado y frio húmedo durante las noches, con una precipitación pluvial promedio anual que varía
entre los 6 mm y 126 mm, con una temperatura promedio de 14.5 ºC. Los factores que determinan el
clima en la ciudad son los siguientes:
 Temperatura
La ciudad de Cajamarca presenta durante los meses de lluvias comprendidos entre Diciembre y
Marzo temperaturas que fluctúan entre los 7 y 22º C. Durante los meses de Abril a Noviembre la
temperatura varía entre los 3 y 22º C presentándose templado durante el día y frío durante a noche.
Según los datos de la estación Meteorológica Weberbauer la temperatura máxima media anual es
de 22º C y la temperatura mínima anual es de 3º C

TEMPERATURAS MINIMAS Y MAXIMAS

FUENTE: Estacion Meteorologica Weberbauer

 Humedad Relativa
La Humedad Relativa promedio anual en la ciudad de Cajamarca varía entre 58% y 78%
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aproximadamente, con un promedio anual de 68.5%. Los meses de menor humedad son Julio,
Agosto y Setiembre, incrementándose en el resto del año
HUMEDAD RELATIVA

FUENTE: Estacion Meteorologica Weberbauer

TOPOGRAFIA
La topografía de la zona del proyecto es plana, con una cota promedio de 2675 msnm. Se presenta
inconvenientes de drenaje.

GEOLOGIA
La geología está conformada por suelos correspondiente al periodo cuaternario, conformado por
Detritus fluvio aluviales. Los suelos de esta zona están conformados en la capa superior, por
material orgánico, de relleno y desmonte, en un espesor promedio de 60 cm; luego de esta
profundidad hasta 1.80 se observa suelos del tipo arcillas inorgánicas de mediana plasticidad,
mezclado con arena fina a gruesa, presencia de grava en porcentaje menor, y finos en mayor
porcentaje; según el estudio de suelos se trata de un suelo Tipo A-6, inestable ante la presencia de
agua y desfavorable como subrasante.

2.8 VIAS DE ACCESO

El área recreativa a construir se halla en el Complejo Gran Qhapac Ñan, se tiene como vías de
acceso generales, a la Av. Atahualpa, el Jr. La cantuta y el Camino del Inca, luego se ingresa a las
vías internas del Complejo Qhapac Ñan que circundan a la zona recreativa.

2.9 EVALUACION GENERAL DE LA SITUACION ACTUAL

La Ciudad de Cajamarca cuenta con aproximadamente once parques infantiles que tienen juegos
tradicionales construidos de fierro y madera, que es la oferta de esparcimiento para niños en edades
de 2 a 12 años que concurren con mayor frecuencia los sábados y domingos, lo que refleja un déficit
de áreas recreativas implementadas con sus respectivos juegos, esta situación hace que los niños
tengan que jugar en las calles o zonas no apropiadas exponiendo sus integridad física y emocional
ante cualquier peligro o acto delincuencial, al no tener áreas de esparcimiento muchos niños acuden
a cabinas de juegos o internet donde están expuestos a prácticas de juegos mecanizados
violentistas que repercuten negativamente en su formación emocional.

La recreación y esparcimiento son necesidades insatisfechas por la actual oferta pública de

recreación existente, debido a que hay pocos lugares donde los niños, jóvenes, adultos y ancianos
se recreen.

Es de gran prioridad satisfacer estas necesidades, para contribuir a la mejora del bienestar de la
población como parte del actual modo de vida, en donde el trabajo, el ruido de la ciudad y el que
hacer de la vida cotidiana son factores que tensionan a las personas y las obligan a buscar un lugar
apacible y acogedor en la ciudad o en el campo donde puedan estar tranquilas y disfrutar junto a sus
familias de momentos de distracción; además los niños como parte de su crecimiento y su edad
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buscan lugares donde corran, jueguen y se diviertan, para eso necesitan espacios amplios con
juegos recreativos donde disfruten de su estancia.

Dentro del Complejo Gran Qhapac Ñan, existe un área reservada apropiada para recreación, la
misma que es de propiedad municipal y actualmente no tiene ningún uso adecuado, estando
expuesto este terreno para el arrojo de basura y desmontes. Ante esta realidad es que la
Municipalidad Provincial de Cajamarca ha programado la ejecución es implementación de un área
recreativa en este terreno, con lo que se aumentara la oferta de áreas de esparcimiento para la
ciudad de Cajamarca.

Situaciòn Acual de Parques Existentes

Nombre del Parque Infantil Ubicación Área Verde m2 Capacidad de Niños
Las Orquìdeas (Los Olivos) Jr. Los Olivos Cda. 1 y Jr Los Álamos Cda. 1 895.02 17
Municipal Estadio Municipal 388.59 15
Santa Apolonia Graderío Colina Santa Apolonia 283.73 8
Ayacucho Jr. Leoncio Prado y Jr. Ayacucho 273.21 25
Urbanización Cajamarca Urb. Cajamarca y Psje. Cumulca Cda.1 454.88 12
Ramón Castilla Jr. Baños del Inca Cda.2, frente Min. Trabajo 309.23 16
Atahualpa Av. Atahualpa Cda. 1 apróx. Costado Bomberos 85.00 10
Los Próceres Jr.Luis Reyna Farje Cda.4 y Jr Los Próceres Cda. 2 2204.50 20
Villa Universitaria o los Zafiros Jr. Los Zafiros Cda.1 y Av. Universitaria Cda.4 1716.48 15
Santa Rosa de Lima Jr. Santa Fernando, alt. Av San Martín Cda. 17 357.30 30
Colmena Baja Jr. Mariano Melgar Cda. 3 y 4 2908.94 35
TOTAL OFERTA PÚBLICA 203
FUENTE:Municipalidad Provincial de Cajamarca

2.10 DESCRIPCION DEL PROYECTO.

El proyecto consiste en la construcción e implementación de una área recreativa en una extensión
de terreno de 14,115.78 m2 de propiedad municipal, ubicado dentro del Complejo Gran Qhapac
Ñan, conforman el proyecto diversos componentes de tal manera darle funcionalidad y cumplir con
el objetivo; los componentes principales del proyecto son: Construcción de vereda con adoquines
prefabricados de concreto y sardineles de concreto f’c 140 Kg/cm2; construcción de tres módulos de
servicios higiénicos, con estructura mixta de albañilería y pórticos de concreto armado, techo con
cobertura de teja andina, con sistema de agua fría mediante tubería PVC Ø 3/4", desagüe hacia la
red pública existente; construcción de áreas de jardinería provistos de sardineles que protegerán las
diversas plantas, flores y grass natural, provistos de un sistema de canaletas de drenaje;
construcción de pérgolas de diversos tipos, con base de concreto, estructura de madera y techo con
planchas de policarbonato, implementadas con las respectivas bancas y tachos de basura;
construcción de un estar de lectura con elementos de concreto, piso con laja y protegido con una
pérgola; construcción de tres áreas para juegos recreativos, con piso de grass artificial, los juegos
serán prefabricados y de diferentes materiales tipo rotomodelado, el área de juegos estará provista
de un cerco perimétrico con base de concreto y malla metálica en la parte superior, y de un módulo
de boletería con material de concreto, madera y estructura metálica; Iluminación interior de los
componentes y de toda el área recreativa.
No se permite ni se ha considerado desniveles mediante gradas, todos los desniveles de
veredas y serán salvados mediante la construcción de rampas. Las veredas se ajustaran a los
niveles de las puestas de las viviendas.

2.11 FINANCIAMIENTO, MODALIDAD Y PLAZO DE EJECUCION.

El presente proyecto será financiado con recursos de la Municipalidad Provincial de Cajamarca.
La obra se ejecutará por la modalidad de Contrata – Concurso Oferta, el sistema de contratación es
a Suma Alzada, la firma Contratista que resulte responsable de la ejecución, cumplirá con los
requerimientos, normas y procedimientos que la inspección y/o supervisión exija en cumplimiento de
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los planos y Especificaciones Técnicas de Obra.

El plazo de ejecución de la obra es de 180 días calendario (6 meses), y el plazo para la elaboración
del expediente técnico es de 60 días calendario (2 meses).

2.12 PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO

COSTO (S/.)
COSTO DIRECTO 2’699,013.00
Gastos Generales (22.8916%) 617,845.98
Utilidad (5%) 134,950.65
SUB TOTAL 3’451,809.63
Impuesto General a las Ventas (18%) 621,325.73
VALOR CONTRACTUAL DE EJECUCION DE OBRA 4,073,135.36
Expediente Técnico Contratado 183,607.34
Supervisión de obra 79,700.00
TOTAL DEL PRESUPUESTO 4’336,442.70
VALOR CONTRATADO (EJECUCION + EXPEDIENTE TECNICO + SUPERVISION)
CUATRO MILLONES TRECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS
CON 70/100 NUEVOS SOLES (S/. 4,336,442.70)
PRESUPUESTO TOTAL
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA YDOS CON 70/100
NUEVOS SOLES (S/. 4,336,442.70)

2.13 CUADERNO DE OBRA

Este cuaderno contendrá todas las anotaciones referentes al desarrollo del trabajo, uso y control de
los materiales y personal, el avance físico, consultas, absoluciones y modificaciones, este
permanecerá en obra y a disposición de la Inspección y/o supervisión cuando lo requiera.
En el caso de requerir autorización previa para ejecutar determinado aspecto de la obra, el
Contratista solicitará de la Inspección y/o supervisión la autorización respectiva con anticipación de
acuerdo al Reglamento de Contrataciones de Estado.
El cuaderno de obra es llenado por el Contratista representado por el Residente de Obra y por el
Supervisor de Obra

2.14 RESIDENTE DE OBRA

El Residente de Obra será designado por el Contratista, es el profesional que, deberá estar presente
en la obra en todas las etapas del proceso constructivo, y ejecutará las diversas etapas de acuerdo
con lo indicado en los planos y en las Especificaciones Técnicas. Además llevar un registro diario de
la información existente y referente a la calidad del proceso constructivo; esto se anotara en un
cuaderno de obra que formara parte de los documentos entregados al propietario, es decir a la
Municipalidad Provincial de Cajamarca, juntamente con el Acta de Recepción de Obra.

2.15 SUPERVISOR DE OBRA

La Municipalidad Provincial de Cajamarca como ente ejecutor, nombrará un Inspector y/o
supervisor, el cual velará por el fiel cumplimiento de los planos y las especificaciones técnicas de
obra y normas respectivas. Cualquier modificación de los planos o de las especificaciones técnicas,
por parte del Ingeniero Residente, requiere autorización escrita de la Inspección y/o supervisor,
quien puede solicitar aprobación del Proyectista cuando él lo considere necesario. El supervisor o
inspector también representa a la Entidad ejecutora por lo tanto debe velar por los intereses de la
misma y por la correcta ejecución de la obra.

2.16 PLANOS Y ESPECIFICACIONES

Las obras se ejecutarán en estricto cumplimiento de los planos, detalles y especificaciones técnicas.
Si se modifica un plano, las correspondientes correcciones deben ser efectuadas en todos los
planos correlacionados, precisando los datos complementarios, previa consulta al proyectista si así
es la opinión de la Supervisión.
En caso de darse otro sistema de Contratación se regirá por el contrato de ejecución de obra y por
el Reglamento de Contrataciones del Estado
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