Evaluación Económica

UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE SANTIAGO (UTESA)
Recinto Puerto Plata
CARRERA:
Administración de Empresa Turística Hotelera
ASIGNATURA:
FORM. Y EVAL. DE PROY. TU
TEMA:
Resumen del capítulo 5 (Evaluación Económica)
PRESENTADO A:
JUANERYS DE JESUS BEARD GOMEZ
PRESENTADO POR: MATRICULA:
FECHA:
Evaluacion Economica
Objetivos especificos
Definir los conceptos de VPN y TIR

El VPN calcula el valor presente del flujo de efectivo de un proyecto, mientras que la TIR o tasa
interna de retorno se refiere a la tasa de descuento que hace que el valor presente neto (VPN)
de cualquier inversión sea igual a cero y determina si es rentable o no.
¿Qué quiere decir el TIR?

La Tasa Interna de Retorno o TIR es la tasa de interés o de rentabilidad que ofrece una
inversión. Así, se puede decir que la Tasa Interna de Retorno es el porcentaje de
beneficio o pérdida que conlleva cualquier inversión. TIR es el porcentaje de beneficio o
pérdida que se puede obtener de una inversión.
El VPN consiste en traer a valor presente todos los flujos de caja del negocio para
determinar, cuanto se va a ganar o perder con este negocio.
Su mayor diferencia radica en que mientras el VAN calcula la rentabilidad de la inversión
y arroja sus resultados en términos de unidades de valor monetario, el TIR realiza el
análisis de esa misma rentabilidad, pero expresando sus resultados en términos relativos,
en forma de porcentaje.
tipo de tasas Financieras

1. Tasa de interés nominal
Las tasas nominales se basan en las expectativas de inflación y en la inflación real registrada,
así como en el tipo de interés real. Las instituciones financieras fijan los tipos de interés
nominales de los préstamos y las cuentas de ahorro para asegurarse de que ganarán, en lugar
de perder, dinero con sus ofertas de productos.
Por ello, este tipo de tasa de interés cambia a menudo, es decir semanal o diariamente. Es
importante conocer el interés nominal cuando se utilizan productos y servicios de las entidades
financieras, ya que en esta tasa se indica el importe de los intereses que se pagarán por pedir
un préstamo o el importe que se ganará en una cuenta de ahorro.
2. Tasa de interés efectiva
La tasa de interés efectiva se obtiene por medio de una inversión o préstamo en el transcurso
de un año, incorporando los efectos de la capitalización. Así, una inversión que tiene un tipo de
interés declarado (nominal) del 5% puede tener en realidad una tasa de interés efectiva más
alta, una vez que se añade el impacto de la capitalización al cálculo de los intereses.
El concepto es útil para medir el rendimiento de los instrumentos financieros que tienen
diferentes plazos. Por ejemplo, el tipo de interés efectivo puede utilizarse para comparar el
rendimiento de un préstamo que se compone en meses con uno que se compone
trimestralmente.
3. Tasa de interés real
Una tasa de interés real es un tipo de interés que se ha diseñado para eliminar los efectos de la
inflación. Una vez ajustado, refleja el costo real de los fondos para un prestatario y el
rendimiento real para un prestamista o un inversor. Este tipo de interés refleja la tasa de
preferencia temporal de los bienes actuales sobre los futuros.
Mientras que la tasa nominal es el tipo de interés que se paga realmente por un préstamo o
una inversión, el tipo de interés real es un reflejo de la variación del poder adquisitivo derivado
de una inversión o al que renuncia el prestatario.
4. Tasa de interés variable
Una tasa de interés variable es un tipo de interés que cambia con el tiempo, normalmente en
relación con una referencia subyacente, como el tipo de interés preferente. Así, si el índice de
referencia subyacente disminuye, el prestatario recibe un tipo de interés más bajo, y lo contrario
ocurre si el índice de referencia aumenta.
Este tipo de tasa suele aplicarse a la deuda de las tarjetas de crédito y otras formas de deuda a
corto plazo. Los prestamistas suelen fijar el tipo de interés inicial de un préstamo a tipo variable
bastante bajo, para atraer a los prestatarios.
Señalar la deficiencia del método que tiene la aplicación de las tasas financieras
de rentabilidad
Se le llama tasa interna de rendimiento porque supone que el dinero que se gana año con año
se reinvierte en su totalidad. Es decir, se trata de la tasa de rendimiento generada en su
totalidad en el interior de la empresa por medio de la reinversión. Si existe una tasa interna de
rendimiento se puede preguntar si también existe una externa. La respuesta es sí, y esto se
debe al supuesto, que es falso, de que todas las ganancias se reinvierten. Esto no es posible,
pues hay un factor limitante físico del tamaño de la empresa.
La reinversión total implica un crecimiento tanto de la producción como de la planta, lo cual es
imposible. Precisamente, cuando una empresa ha alcanzado la saturación física de su espacio
disponible, o cuando sus equipos trabajan a toda su capacidad, la empresa ya no puede invertir
internamente y empieza a hacerlo en alternativas externas como la adquisición de valores o
acciones de otras empresas, la creación de otras empresas o sucursales, la adquisición de
bienes raíces, o cualquier otro tipo de inversión externa. Al grado o nivel de crecimiento de esa
inversión externa se le llama tasa externa de rendimiento, pero no es relevante para la
evaluación de proyectos, sobre todo porque es imposible predecir dónde se invertirán las
ganancias futuras de la empresa en alternativas externas a ella. Con el criterio de aceptación
que emplea el método de la TIR: si ésta es mayor que la TMAR, acepte la inversión; es decir, si
el rendimiento de la empresa es mayor que el mínimo fijado como aceptable, la inversión es
económicamente rentable.
Mencionar los criterios de aceptación y rechazo de inversiones aplicables cuando se

utilizan los métodos de VPN y TIR para evaluación.
Si el Valor Actual Neto de un proyecto independiente es mayor o igual a 0 el proyecto se

acepta, caso contrario se rechaza. Para el caso de proyectos mutuamente excluyentes, donde
debo optar por uno u otro, debe elegirse el que presente el VAN mayor.
c) Explicación del criterio de aceptación Un VAN negativo no implica necesariamente que no se

estén obteniendo beneficios, sino que evidencia alguna de estas situaciones: que no se están
obteniendo beneficios o que estos no alcanzan a cubrir las expectativas del proyecto.
Lamentablemente el VAN no nos aclara con precisión en cual de estas situaciones no
encontramos, beneficios inexistentes o beneficios insuficientes, solamente nos indica que el
proyecto debe rechazarse.
Por lo tanto, un VAN igual a 0 no significa que no haya beneficios sino que ellos apenas
alcanzan a cubrir las expectativas del proyecto.
Asimismo, un VAN mayor a 0 indica que el proyecto arroja un beneficio aún después de cubrir
las expectativas.
Explicar las ventajas del método propuesto sobre los métodos de

análisis del riesgo hasta ahora conocidos.
Para lograr un equilibrio sano entre el control de riesgos y el crecimiento del proyecto, en
términos de rentabilidad y productividad, es fundamental tener vasto conocimiento sobre los
riesgos, su origen, causas y consecuencias.
Permite la definición de las consecuencias de un modo cuantitativo.

Permiten el análisis de beneficio/coste durante la selección de las salvaguardas.
Se obtiene una imagen más ajustada de la valoración de riesgos.
Así pues, un análisis de riesgos es una herramienta que te ayudará a prever los riesgos y
amenazas a los que está sometido tu proyecto para de esta manera poder realizar planes de
contingencia y reducir el posible impacto en los procesos de la empresa.

Evaluación Económica

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Evaluación Económica

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Evaluación Económica

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE SANTIAGO (UTESA)

Recinto Puerto Plata

PRESENTADO POR: MATRICULA:

Definir los conceptos de VPN y TIR

¿Qué quiere decir el TIR?

tipo de tasas Financieras

Mencionar los criterios de aceptación y rechazo de inversiones aplicables cuando se

Si el Valor Actual Neto de un proyecto independiente es mayor o igual a 0 el proyecto se

c) Explicación del criterio de aceptación Un VAN negativo no implica necesariamente que no se

Explicar las ventajas del método propuesto sobre los métodos de

Permite la definición de las consecuencias de un modo cuantitativo.

También podría gustarte