Modelo de Demanda Prescripciòn - Sesión 1

Expediente N° 00000-20-0-
3028-JR-CI-0
Especialista:
Huamani Olortegui
Sara Guadalupe
Cuaderno:
Principal Escrito N°
01
Sumilla: DEMANDA DE
PRESCRIPCIÒN
ADQUISITIVA
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE

SAN JUAN DE LURIGANCHO
DIONICIA MARTHA LEON RAMOS

N° 73437262, señalando domicilio real en
el Programa Ciudad Mariscal Cáceres,
Sector II, Mz. 2, Lote 14, Grupo
Residencial N, Barrio 2, del Distrito de San
Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, señalando domicilio
procesal en el Av. Revolución con Vallejo,
y Casilla Electrónica N° 7860 , a Usted con
todo respeto me presento y digo:
I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DEL DEMANDADO:

Carmen Valverde Villegas Mendoza, con DNI N 72827233 con domicilio real en
la Avenida Alamos; residencial sector 1 grupo 15 manzana M lote 14, Distrito
de Villa El Salvador, Provincia Lima, Departamento de Lima.
II. PETITORIO:
Interpongo demanda de Prescripcion Adquisitiva de Dominio contra Carmen
Valverde Villegas de Mendoza, a fin de que judicialmente se le declare
propietaria del inmueble ubicado en Programa Ciudad Mariscal Cáceres, Sector
II, Mz. 2, Lote 14, Grupo Residencial N, Barrio 2, del Distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida N°
P02100340 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Alegando tener
posesión continua, pacífica y pública del bien en litis, desde el año 1991 al
2008 y acreditando ello con los medios probatorios correspondientes.
III. FUNDAMENTACIÓN FÁCTICA DE LA DEMANDA:

- Refiere la demandante que, desde hace más de diez años, concretamente desde
el año 1991, viene ejerciendo la posesión del bien inmueble en el que los
demandados figuran como actuales propietarios.
- Señala que la posesión se originó en el año 1991 en que la demandante y su

conviviente fueron a buscar un terreno y se percataron que el bien inmueble en
litigio se encontraba abandonado y desocupado, tomando posesión inmediata del
mismo y empezando a ejercer el derecho real de posesión en forma pacífica,
pública y continua, donde sus hijos nacieron; empezando a efectuar las
declaraciones juradas de autoavalúo y pago del impuesto predial, siendo que
quien se encargaba de dicho pago era su conviviente Cipriano Mora Huaranca.
Indica que su conviviente falleció el siete de julio de dos mil diez, quedándose en
el inmueble materia del proceso con sus hijos.
- Manifiesta que la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva de

dominio la ha ejercido en forma continua (sin interrupciones), pacífica (pues no ha
mediado violencia alguna en su adquisición ni durante su ejercicio) y pública
como propietario durante el plazo previsto por ley para la prescripción adquisitiva
larga o extraordinaria (vale decir diez años); habiendo superado los diez años que
exige la ley, ya que viene ejerciendo la posesión desde 1991.
IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:
➢ Artículo 2 inciso 16 de la Constitución Política del Perú: Derecho de
propiedad
➢ Artículo 70 de la Constitución Política del Perú: Derecho de propiedad
➢ Artículo 896 del Código Civil: Posesión
➢ Artículo 923 del Código Civil: Propiedad
➢ Artículo 927 del Código Civil: Acción reivindicatoria
➢ Artículo 950 del Código Civil: Prescripción Adquisitiva
V. VÍA PROCEDIMENTAL
➢ Vía del conocimiento
VI. MEDIOS PROBATORIOS:
MEDIO PROBATORIO N° 01.- Acta de nacimiento
MEDIO PROBATORIO N° 02.- Recibos de Caja emitidas por la Municipalidad de
San Juan de Lurigancho por el concepto de impuesto predial y arbitrios.
MEDIO PROBATORIO N° 03.- Recibo emitido por EDELNOR por concepto de

servicio de energía eléctrica correspondiente al inmueble sub litis; y el recibo por
el consumo de servicio de agua potable y alcantarillado del inmueble sub litis,
expedido por SEDAPAL.
MEDIO PROBATORIO N° 04.- Recibo de pago emitido por EDELNOR obrante la

página veinticuatro.
MEDIO PROBATORIO N° 05.- La denuncia policial realizada ante la Comisaría

PNP Mariscal Cáceres obrante a página doce.
MEDIO PROBATORIO N° 06.- El recibo emitido por EDELNOR por concepto de

servicio de energía eléctrica correspondiente al inmueble sub litis obrante a
página veintiséis.
MEDIO PROBATORIO N° 07.- Recibo por el consumo de servicio de agua

potable y alcantarillado del inmueble sub litis, expedido por SEDAPAL obrante a
página veintitrés.
VII. ANEXOS:
ANEXO 1-A.- Acta de nacimiento
ANEXO 2-A.- Recibo emitido por EDELNOR por concepto de servicio de energía
eléctrica
ANEXO 3-A.- Recibo por el consumo de servicio de agua potable y alcantarillado del
inmueble sub litis, expedido por SEDAPAL obrante a página veintitrés.
POR TANTO. –
Solicito a Usted Señor Juez dar trámite a la presente demanda y en su oportunidad
declararla fundada; más los intereses legales, moratorios y compensatorios
correspondientes, con expresa condena de costas y costos del proceso.
Lima, 26 de octubre del 2020
FIRMA DEL ABOGADO FIRMA DEL DEMANDANTE
INTEGRANTES:
- Chavarry Navarro Ryck Gerardo Jose

- Chavez Fallaque Alexa Ximena
- Montalvo Daga Cielo Cristal Esperanza
- Munayco Guillen Abigail Daniela
- Quispe Fasanando Angeles Alexandra

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SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE

DIONICIA MARTHA LEON RAMOS

I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DEL DEMANDADO:

III. FUNDAMENTACIÓN FÁCTICA DE LA DEMANDA:

- Señala que la posesión se originó en el año 1991 en que la demandante y su

- Manifiesta que la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva de

MEDIO PROBATORIO N° 03.- Recibo emitido por EDELNOR por concepto de

MEDIO PROBATORIO N° 04.- Recibo de pago emitido por EDELNOR obrante la

MEDIO PROBATORIO N° 05.- La denuncia policial realizada ante la Comisaría

MEDIO PROBATORIO N° 06.- El recibo emitido por EDELNOR por concepto de

MEDIO PROBATORIO N° 07.- Recibo por el consumo de servicio de agua

Lima, 26 de octubre del 2020

FIRMA DEL ABOGADO FIRMA DEL DEMANDANTE

- Chavarry Navarro Ryck Gerardo Jose

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