Acuerdo de Pago Brisas 27-104

CONJUNTO RESIDENCIAL BRISAS DE CURINCA
NIT: 900956928
ACUERDO DE PAGO POR DEUDA DE EXPENSAS
Entre el Conjunto Residencial Brisas de Curinca Etapa 1 representada por su apoderada
KRIS DAYAN MARTINEZ NUÑEZ con Tarjeta Profesional No 179116 según poder
otorgado por la Administradora LORENA CARRASCAL en adelante "El Acreedor”, y el
Sr(a) WILLIAM ROSARIO CC: 1.083.045.296 en adelante "El Deudor", con domicilio
legal en la calle 30 No 50 – 09 Torre (27) Apartamento (104) de la Ciudad de Santa Marta
se conviene el siguiente Acuerdo de Pago y Reconocimiento de Deuda:
PRIMERA: El deudor(a) reconoce que, a la fecha de suscripción del presente convenio,

debe a El Acreedor la cantidad de UN MILLON TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO
MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE PESOS pesos $ 1.338.759 correspondiente
a las expensas comunes ordinarias hasta el mes de noviembre de 2023.
SEGUNDA: El Deudor(a) se compromete por este acto a pagar al Acreedor la suma
declarada en la cláusula primera mediante la siguiente forma de pago:
15/12/2023 $ 401.627 Cuota inicial
30/12/2023 $150.000 Cuota mensual
$ 912.420 Saldo final
Cancelara una cuota inicial de DOSCIENTO MIL ($ 200.000) y el restante de la deuda en
cuotas por el valor de ($ 150.000), teniendo en cuenta que paga la administración en curso
del año en el que se encuentre, hasta finalizar la obligación,
Estos pagos se realizarán los días de treinta cada mes, a partir del mes de diciembre del
2024 incluyen la administración en curso de cada año.
Los honorarios serán cancelados a la firma de este acuerdo, en la cuenta suministrada, por
la apoderada por un valor de $(1338.875).
El deudor(a) toma a su cargo la totalidad de los gastos que demande la realización de todo
acto jurídico, que demande el cumplimiento del presente convenio de manera que el
acreedor perciba íntegramente el monto de lo adeudado como así también los honorarios,
tasas y cualquier otro gasto emergente tendente al cumplimiento del presente.
TERCERA: El Deudor(a) podrá hacer cancelaciones adelantadas, así también cada pago
deberá reportarse a la apoderada judicial por correo electrónico, por separado esto es el
dinero correspondiente al convenio y el dinero correspondiente a la cuota ordinaria que se
cause por expensas comunes ordinarias o extraordinarias debidamente aprobadas en
asamblea, conforme al año calendario, en lo sucesivo.
CUARTA: La mora se producirá de pleno derecho por el solo vencimiento de los plazos.
QUINTA: Las cuotas de administración se abonarán en el número de convenio 1460914
Banco Davivienda a nombre del Conjunto Residencial Brisas Reservas de Curinca, para
identificar su pago debe colocar torre y apartamento. Y DEBE ENVIAR EL SOPORTE DE
INMEDIATO, a la suscrita vía electrónica a juridicabrisasdecurinca@gmail.com Y al
correo del contador contabilidadbrisas5@gmail.com Las cuotas por concepto de
honorarios jurídicos se consignarán en la cuenta de ahorro No 916-97442-73 Bancolombia
a nombre de Kris Dayan Martínez Núñez, soporte que debe ser enviado a la suscrita vía
electrónica martinezyasociados50@gmail.com
SEXTA: La falta de pago de una mensualidad provocará la pérdida de validez del presente
convenio y por lo tanto, se reactivará el proceso jurídico que cursa en su contra; además de,
la caducidad de todos los plazos pendientes y facultará a la parte Acreedora para exigir el
saldo adeudado íntegro y reconocido por la vía ejecutiva, la falta de pago en los plazos
convenidos generará una multa en favor del acreedor equivalente al 1.5 % del saldo que se
adeuda, la que se liquidará mensualmente y en la misma moneda que se ha pactado respecto
de la obligación principal.
SEPTIMA: Es condición fundamental del presente convenio mantener al día el pago de las
expensas comunes que se devenguen durante la duración del convenio y causa de
caducidad del presente el atraso en el pago de cualquiera de aquellas.
NOVENA: Para todos los efectos legales derivados del presente convenio y
reconocimiento de deuda las partes acuerdan que se someterán a los Tribunales Ordinarios
de la Ciudad de Santa Marta y que se renuncia a todo otro fuero o jurisdicción (existente o a
crearse) que pudiere corresponderles. Así mismo los domicilios indicados en el
encabezamiento serán válidos para todas las notificaciones Judiciales o extrajudiciales que
se practicaren.
DÉCIMA: EL ACUERDO INCLUYE LAS CUOTAS HASTA EL MES DE
NOVIEMBRE DE 2023, POR LO TANTO, USTED DEBE EMPEZAR A PAGAR LA
CUOTA DEL MES DE DICIEMBRE DE 2023 DE MANERA ORDINARIA Y
PUNTUAL CONFORME LO ESTABLECIDO CON ANTERIORIDAD, EL DIA
TREINTA DE CADA MES, CONFORME A SU COEFICIENTE DENTRO DE LA
COPROPIEDAD.
De conformidad con lo convenido las partes firman en dos ejemplares de igual tenor y para
un mismo efecto en la ciudad de Santa Marta, al 15 de diciembre de 2023.
KRIS DAYAN MARTINEZ NUÑEZ

Apoderada
e-mail martinezyasociados50@gmail.com
WILLIAM ROSARIO
CC. 1.083.045.296
Teléfono: 3003240090
e-mail: williamxx54@gmail.com
Propietario (a) torre 27 apto 104
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