PARTICIPANTES Identificación de todos los Participantes del Proyecto

INV. PRIVADO EOM GROUP INV. PRIVADO EOM GROUP INV. PRIVADO EOM GROUP

CLIENTE EJECUTOR SUPERVISIÓN CLIENTE EJECUTOR SUPERVISIÓN CLIENTE EJECUTOR SUPERVISIÓN

PROPIETARIO PROYECTISTA CONTRATISTA PROPIETARIO PROYECTISTA CONTRATISTA PROPIETARIO PROYECTISTA CONTRATISTA

OPERADOR Project Manager Project Manager Jefe de Supervisión OPERADOR Project Manager Project Manager Jefe de Supervisión Project Manager Project Manager Jefe de Supervisión
OPERADOR

Oficina Técnica de Supervisión Oficina Técnica de Supervisión Oficina Técnica de Supervisión

Proyectista Equipo de Especialistas: Proyectista - (LIDER) Proyectista Residente de Obra
Equipo de Especialistas: Residente de Obra Especialista en Calidad Residente de Obra Especialista en Calidad Equipo de Especialistas: Especialista en Calidad
Coordinador BIM Especialista de Calidad Coordinador BIM Coordinador BIM Residentes de Campo
Especialista de Calidad Residentes de Campo Coordinador BIM Residentes de Campo Coordinador BIM Especialista de Calidad Coordinador BIM
Equipo de Especialistas: Especialista de Planificación Equipo de Especialistas: Equipo de Especialistas: Administrador de Obra
Especialista de Planificación Administrador de Obra Equipo de Especialistas: Administrador de Obra Equipo de Especialistas: Especialista de Planificación Equipo de Especialistas:
Especialista de Ingenieras Especialista de Costo y Especialista de Calidad Especialista de Calidad Oficina Técnica
Especialista de Costo y Especialista en Calidad Especialista de Calidad Especialista en Calidad Especialista de Calidad Especialista de Costo y Especialista de Calidad
Especialista de Planificación Presupuestos Especialista de Planificación Especialista de Planificación Especialista en Calidad
Presupuestos Especialista SSOMA Especialista de Planificación Especialista SSOMA Especialista de Planificación Presupuestos Especialista de Planificación
Especialista de Costo y Especialista Especialista de Costo y Especialista de Costo y Especialista SSOMA
Especialista BIM Coordinador BIM Especialista de Costo y Presupuestos Coordinador BIM Especialista de Costo y Presupuestos Especialista BIM Especialista de Costo y Presupuestos
Presupuestos BIM-(FACILITADOR) Presupuestos Presupuestos Coordinador BIM
Equipo de Especialistas: Especialista en Arquitectura Equipo de Especialistas: Especialista en Arquitectura Especialista en Arquitectura
Equipo de Especialistas:
Especialista de Calidad Especialista de Ingenieras
Especialista de Calidad
Especialista de Planificación Especialista de Planificación
Especialista de Planificación
Especialista de Costo y Presupuestos Especialista de Costo y Presupuestos
Especialista de Costo y Presupuestos
Especialista en Arquitectura Especialista en Arquitectura
Especialista en Arquitectura

Sub Contratistas Sub Contratistas Sub Contratistas

Jefe de Obra Jefe de Obra Jefe de Obra

Prevencionista de Riesgo, SSOMA Prevencionista de Riesgo, SSOMA Prevencionista de Riesgo, SSOMA
Maestro general Maestro general Maestro general

FACILITADOR

LIDER

Evaluación de Asignación de Roles y PLANIFICADORES

personalidades Responsabilidades REGISTRADORES

PARTICIPANTES CLAVE

DESARROLLO
Análisis de Desviaciones de
Costos: Evaluación de la Calidad del Revisión de Parámetros y

Revisión del Análisis de Checklist Validación de Datos de Modelo 5D BIM:

- Revisar minuciosamente el modelo 5D
- Identificar y analizar las
desviaciones entre las
Modelo 5D BIM:
- Evaluar la calidad general del
Asunciones:
- Analizar los parámetros y
Documentación,
Checklist de
BIM para asegurar que los datos relativos estimaciones iniciales basadas modelo 5D BIM en términos de suposiciones utilizados en la

Modelo BIM la lista de

a costos estén actualizados y reflejen con
en el modelo 5D BIM y los costos precisión y exhaustividad. estimación de costos inicial y
socialización y precisión el estado final del proyecto.
reales incurridos. - Identificar y abordar posibles ajustarlos según sea necesario
de Distribución de actividades
- Verificar la consistencia entre la
información de costo en el modelo y los - Clasificar las desviaciones en deficiencias en el modelo que con base en la retroalimentación
5D cantidades registros financieros reales.
categorías específicas, como hayan afectado la precisión de obtenida durante la ejecución

actividades Resultados
mano de obra, materiales, las estimaciones. del proyecto.

Actualizado. y metrados.
subcontratación, etc.

Identificación
Documentación Secuencia del proyecto 4D e
adicional:
Análisis de costos
actualiza semanalmente según los
cambios en el calendario y
de cambios y
actualizaciones.
- Sala ICE dotada y funcional (proyector, Tv, Drone,
muestra el estado actual del
unitarios.
Análisis de riesgos.
proyecto.
Definir Elementos del modelo se
van a medir
Comparación con Proyectos
Anteriores:
internet, mobiliario) capacidad para 50 personas.
Extraer la información del modelo

- Material de escritura y pizarra.

- Comparar los resultados de la
3D parametrizado

Entregables
Comparación Actualización estimación basada en el modelo
5D BIM con proyectos similares
Exportación con el de anteriores para identificar
patrones y lecciones aprendidas.
- Modelos 5D BIM actualizados.
correcta
Análisis de
riesgos y NO
Coordinacion
de Colisiones
Presupuesto Proyecciones - Utilizar esta comparación para
mejorar la precisión en futuras - herramientas de integración (Miro, Mural, MS Teams).
contingencias y estimaciones
su impacto en el
y duplicados Inicial. de Costos. - Informes financieros y registros de costos.
Extraer desde los Modelos las Checklist
presupuesto.

Revisión de - 10 Equipos informáticos y software especializado

Creación de un Codificación de

cantidades de materiales y
Modelos 4D
de estándar interno Elementos,
Codificación
Actividades
actualizados
Planos y
IFC extraído del asociadas a
partidas Completada
(visualización y análisis de modelos, con licencias).
especificaciones Té modelo, dentro SI Lecciones Aprendidas y

componentes para para agregar el Previas cnicas del ECD según presupuesto Mejoras Continuas:
- Documentar las lecciones
- Documentación impresa detallada del proyecto.
La
Discusión de aprendidas específicas
Preparación Creación de Identificación de - Expertos en estimación de costos y modelado BIM.
costo(5D BIM).
cuantificación es Se ejecuta relacionadas con la Estimación
Información Publica Se ejecuta
compartida y del Equipo. Plantillas de bidireccional,
NO una revision una revision
Cambios en el Riesgos y
de costos basada en el modelo
aprobada:
Dentro del ECD.
cuantificación representa la
realidad? rapida al rapida al Modelo y
5D BIM.
- Desarrollar estrategias y - Acceso a registros y datos históricos del proyecto.
Consultada como
SI
La modelo 4D Oportunidades recomendaciones para mejorar
referencia y feedback
discrepancia
modelo 4D
Costos de Ahorro.
los procesos de estimación en
futuros proyectos.
- Información sobre riesgos y contingencias.
SI
es mayor al
NO
Asociados. - Encuestas u otros mecanismos de retroalimentación.
5%? La razon es
debido a falta
Identificar a SI
de
los miembros informacion?
clave del
equipo que
participarán. Documentación,
Se ejecuta
NO
una revision Actualización Revisión de socialización y
rapida al Órdenes de Distribución de
modelo 4D
del Programa
Cambio y Resultados.
de Trabajo Actualizaciones
(4D). de Costos.