Location via proxy:   [ UP ]  
[Report a bug]   [Manage cookies]                
Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 16 vistas

    Matematica Finaciera Trabajo 6

    Cargado por

    tduenezgomez
    Este documento presenta dos ejercicios de evaluación económica de proyectos de inversión utilizando los métodos del Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR). En el primer ejercicio, se analiza la compra de un apartamento financiado a 5 años y se determina que el proyecto no es viable dado que su VPN es negativo y su TIR es menor a la tasa de oportunidad. En el segundo ejercicio, se evalúa la adquisición de una máquina clasificadora de huevos a utilizar por 5 años y

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Matematica Finaciera Trabajo 6

    Cargado por

    tduenezgomez
    16 vistas7 páginas
    Este documento presenta dos ejercicios de evaluación económica de proyectos de inversión utilizando los métodos del Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR). En el primer ejercicio, se analiza la compra de un apartamento financiado a 5 años y se determina que el proyecto no es viable dado que su VPN es negativo y su TIR es menor a la tasa de oportunidad. En el segundo ejercicio, se evalúa la adquisición de una máquina clasificadora de huevos a utilizar por 5 años y

    Título original

    matematica finaciera trabajo 6 (1)

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Este documento presenta dos ejercicios de evaluación económica de proyectos de inversión utilizando los métodos del Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR). En el primer ejercicio, se analiza la compra de un apartamento financiado a 5 años y se determina que el proyecto no es viable dado que su VPN es negativo y su TIR es menor a la tasa de oportunidad. En el segundo ejercicio, se evalúa la adquisición de una máquina clasificadora de huevos a utilizar por 5 años y

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    16 vistas7 páginas

    Matematica Finaciera Trabajo 6

    Cargado por

    tduenezgomez
    Este documento presenta dos ejercicios de evaluación económica de proyectos de inversión utilizando los métodos del Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR). En el primer ejercicio, se analiza la compra de un apartamento financiado a 5 años y se determina que el proyecto no es viable dado que su VPN es negativo y su TIR es menor a la tasa de oportunidad. En el segundo ejercicio, se evalúa la adquisición de una máquina clasificadora de huevos a utilizar por 5 años y

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 7

    Tarea N°06.

    Métodos de evaluación económica de proyectos de inversión

    Grupo 16, conformado por:


    Yaritza Tatiana Dueñez Gómez, Irma Sofia
    González Luengas, Liseth Valentina Jaramillo Ortiz,
    Juan Camilo Rozo García

    Docente: Héctor Guillermo Moreno Jerez

    Facultad De Ciencias Socioeconómicas y Empresariales, Unidades Tecnológicas


    De Santander
    Matemática Financiera
    2024
    Introducción
    Aplicando los conceptos de las tablas de amortización para series uniformes
    o vencidas resuelva los siguientes ejercicios
    Un inversionista compra un apartamento por valor de $ 180’000.000, dando una
    cuota inicial del 30% y la diferencia la financio a 5 años de plazo con cuotas
    mensuales iguales, pagando la primera cuota en el séptimo mes del primer año, la
    tasa de interés de financiación que le cobraron fue de 22,50% CMa. El
    apartamento durante los tres primeros meses requiere unos mantenimientos por
    valor de $ 3’000.000 cada mes, durante los nueve meses restantes del primer año
    se arrienda por valor de $ 1’400.000 cada mes y durante los siguientes cuatro
    años el arriendo mensual se incrementa cada año en un 3%, al final de los cuales
    el inversionista lo vende en $ 300’000.000.

    a. Determine el VPN del proyecto si la tasa de oportunidad del inversionista es


    del 20% CS.

    Se debe determinar el valor a financiar que es el 70% del valor del apto, es de
    $126'000.000. NACM =22,50 %

    =1, 9108 % Mensual

    Ya que es una anualidad diferida, se tiene que hallar el valor a financiar del apto
    en el mes 6:
    A=3 ' 973.511,6891

    X# Cuota Anualidad Amortización Interés Saldo

    0 $
    126.000.000,00
    1 $ $ 2.407.643,31 $ 2.407.643,31 $128.407.643,31
    2 $ $ 2.453.649,24 $ 2.453.649,24 $130.861.292,55
    3 $ $ 2.500.534,25 $ 2.500.534,25 $133.361.826,80
    4 $ $ 2.548.315,16 $ 2.548.315,16 $ 2.548.315,16
    5 $ $ 2.597.009,08 $ 2.597.009,08 $138.507.151,04
    6 $ $ 2.646.633,46 $ 2.646.633,46 $141.153.784,50
    7 $ 3.973.511,69 $ 1.276.305,62 $ 2.697.206,07 $139.877.478,89
    8 $ 3.973.511,69 $ 1.300.693,62 $ 2.672.818,07 $138.576.785,27
    9 $ 3.973.511,69 $ 1.325.547,64 $ 2.647.964,05 $137.251.237,63
    10 $ 3.973.511,69 $ 1.350.876,58 $ 2.622.635,11 $135.900.361,05
    11 $ 3.973.511,69 $ 1.376.689,50 $ 2.596.822,19 $134.523.671,55
    12 $ 3.973.511,69 $ 1.402.995,67 $ 2.570.516,02 $133.120.675,88
    13 $ 3.973.511,69 $ 1.429.804,51 $ 2.543.707,18 $131.690.871,37
    14 $ 3.973.511,69 $ 1.457.125,61 $ 2.516.386,08 $
    130.233.745,76
    15 $ 3.973.511,69 $ 1.484.968,78 $ 2.488.542,91 $
    128.748.776,98
    16 $ 3.973.511,69 $ 1.513.343,98 $ 2.460.167,71 $
    127.235.433,01
    17 $ 3.973.511,69 $ 1.542.261,38 $ 2.431.250,31 $
    125.693.171,63
    18 $ 3.973.511,69 $ 1.571.731,34 $ 2.401.780,35 $
    124.121.440,29
    19 $ 3.973.511,69 $ 1.601.764,42 $ 2.371.747,27 $
    122.519.675,87
    20 $ 3.973.511,69 $ 1.632.371,39 $ 2.341.140,30 $
    120.887.304,48
    21 $ 3.973.511,69 $ 1.663.563,20 $ 2.309.948,49 $
    119.223.741,28
    22 $ 3.973.511,69 $ 1.695.351,03 $ 2.278.160,66 $
    117.528.390,26
    23 $ 3.973.511,69 $ 1.727.746,27 $ 2.245.765,42 $
    115.800.643,99
    24 $ 3.973.511,69 $ 1.760.760,53 $ 2.212.751,16 $
    114.039.883,46
    25 $ 3.973.511,69 $ 1.794.405,64 $ 2.179.106,05 $
    112.245.477,82
    26 $ 3.973.511,69 $ 1.828.693,64 $ 2.144.818,05 $
    110.416.784,18
    27 $ 3.973.511,69 $ 1.863.636,83 $ 2.109.874,86 $
    108.553.147,35
    28 $ 3.973.511,69 $ 1.899.247,73 $ 2.074.263,96 $
    106.653.899,62
    29 $ 3.973.511,69 $ 1.935.539,08 $ 2.037.972,60 $
    104.718.360,54
    30 $ 3.973.511,69 $ 1.972.523,91 $ 2.000.987,78 $
    102.745.836,63
    31 $ 3.973.511,69 $ 2.010.215,45 $ 1.963.296,24 $
    100.735.621,18
    32 $ 3.973.511,69 $ 2.048.627,21 $ 1.924.884,48 $ 98.686.993,97
    33 $ 3.973.511,69 $ 2.087.772,95 $ 1.885.738,74 $ 96.599.221,02
    34 $ 3.973.511,69 $ 2.127.666,70 $ 1.845.844,99 $ 94.471.554,32
    35 $ 3.973.511,69 $ 2.168.322,75 $ 1.805.188,94 $ 92.303.231,57
    36 $ 3.973.511,69 $ 2.209.755,67 $ 1.763.756,02 $ 90.093.475,89
    37 $ 3.973.511,69 $ 2.251.980,30 $ 1.721.531,39 $ 87.841.495,59
    38 $ 3.973.511,69 $ 2.295.011,77 $ 1.678.499,92 $ 85.546.483,82
    39 $ 3.973.511,69 $ 2.338.865,50 $ 1.634.646,19 $ 83.207.618,32
    40 $ 3.973.511,69 $ 2.383.557,20 $ 1.589.954,49 $ 80.824.061,12

    41 $ 3.973.511,69 $ 2.429.102,88 $ 1.544.408,81 $ 78.394.958,24


    42 $ 3.973.511,69 $ 2.475.518,86 $ 1.497.992,83 $ 75.919.439,38
    43 $ 3.973.511,69 $ 2.522.821,76 $ 1.450.689,92 $ 73.396.617,62
    44 $ 3.973.511,69 $ 2.571.028,55 $ 1.402.483,14 $ 70.825.589,07
    45 $ 3.973.511,69 $ 2.620.156,48 $ 1.353.355,21 $ 68.205.432,59
    46 $ 3.973.511,69 $ 2.670.223,17 $ 1.303.288,52 $ 65.535.209,42
    47 $ 3.973.511,69 $ 2.721.246,54 $ 1.252.265,15 $ 62.813.962,88
    48 $ 3.973.511,69 $ 2.773.244,88 $ 1.200.266,81 $ 60.040.717,99
    49 $ 3.973.511,69 $ 2.826.236,82 $ 1.147.274,87 $ 57.214.481,17
    50 $ 3.973.511,69 $ 2.880.241,35 $ 1.093.270,34 $ 54.334.239,82
    51 $ 3.973.511,69 $ 2.935.277,81 $ 1.038.233,88 $ 51.398.962,02
    52 $ 3.973.511,69 $ 2.991.365,92 $ 982.145,77 $ 48.407.596,10
    53 $ 3.973.511,69 $ 3.048.525,78 $ 924.985,91 $ 45.359.070,32
    54 $ 3.973.511,69 $ 3.106.777,86 $ 866.733,83 $ 42.252.292,46
    55 $ 3.973.511,69 $ 3.166.143,04 $ 807.368,65 $ 39.086.149,42
    56 $ 3.973.511,69 $ 3.226.642,59 $ 746.869,10 $ 35.859.506,83
    57 $ 3.973.511,69 $ 3.288.298,18 $ 685.213,51 $ 32.571.208,64
    58 $ 3.973.511,69 $ 3.351.131,91 $ 622.379,78 $ 29.220.076,74
    59 $ 3.973.511,69 $ 3.415.166,27 $ 558.345,42 $ 25.804.910,46
    60 $ 3.973.511,69 $ 3.480.424,23 $ 493.087,46 $ 22.324.486,24
    61 $ 3.973.511,69 $ 3.546.929,15 $ 426.582,54 $ 18.777.557,09
    62 $ 3.973.511,69 $ 3.614.704,87 $ 358.806,82 $ 15.162.852,22
    63 $ 3.973.511,69 $ 3.683.775,66 $ 289.736,03 $ 11.479.076,56
    64 $ 3.973.511,69 $ 3.754.166,28 $ 219.345,41 $ 7.724.910,28
    65 $ 3.973.511,69 $ 3.825.901,94 $ 147.609,75 $ 3.899.008,34
    66 $ 3.973.511,69 $ 3.899.008,34 $ 74.503,34 $0,00

    b. Aplicando los criterios de selección de alternativas de inversión usando el VPN,


    el proyecto es viable si o no y justifique su respuesta.
    En el documento de Excel adjunto se encuentran los cálculos de
    VPN y TIR. VPN= ¿$ -44.233.943,68
    Debido a que el VPN < 0, el proyecto No es viable.
    TIR=1%
    Debido a que la TIR< 1 ,9108%, el proyecto No es viable
    2. Una empresa dedicada la avicultura desea adquirir una nueva máquina
    clasificadora de huevos, por valor de $30.000.000. la empresa la utilizara durante
    5 años, cuando espera venderla por el 50% del valor inicial de compra. Se
    esperan beneficios bimestrales de1.700.000 durante los primeros 3 años y unos
    beneficios semestrales de $1.800.000 durante los 2 últimos años y unos costos de
    mantenimiento cada seis meses por valor de $ 500.000. Si la tasa de oportunidad
    de la empresa es del 12% CT.
    NACT=12%
    12 %
    ¿= =3 % trimestral
    4
    3
    I =[ 1+3 % ] −1mensual
    I =0,9902 % mensual

    a. Hallar el VPN y la TIR

    VPN= $4.514.954,5
    TIR=1%

    b. Aplicando los criterios de selección de alternativas de inversión usando el


    VPN y TIR el proyecto es viable si o no y justifique su respuesta.

    Debido a que el VPN¿0, el proyecto es viable


    Debido a que la TIR¿ 0,9902 %, el proyecto es viable

    También podría gustarte