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    Derechos Reales

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    MICHEL ALEJANDRA CLAVERIA BUSTAMANTE
    El documento habla sobre las teorías clásica, personalista u obligacionista, y ecléctica para explicar la naturaleza jurídica de los derechos reales. Define los derechos reales como un poder inmediato y directo sobre una cosa que puede ser ejercido frente a todos. Explica que la teoría clásica se basa en la relación entre una persona y una cosa, mientras que la teoría personalista lo fundamenta en una obligación de abstenerse, y la teoría ecléctica combina elementos internos y externos.

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    Derechos Reales

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    MICHEL ALEJANDRA CLAVERIA BUSTAMANTE
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    El documento habla sobre las teorías clásica, personalista u obligacionista, y ecléctica para explicar la naturaleza jurídica de los derechos reales. Define los derechos reales como un poder inmediato y directo sobre una cosa que puede ser ejercido frente a todos. Explica que la teoría clásica se basa en la relación entre una persona y una cosa, mientras que la teoría personalista lo fundamenta en una obligación de abstenerse, y la teoría ecléctica combina elementos internos y externos.

    Descripción original:

    civil

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    DERECHOS REALES

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    DE LA PROPIEDAD Y DEMÁS DERECHOS REALES

    DERECHOS REALES
    DEFINICION
    Es aquel que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa, que puede ser
    ejercitada y hecho valer frente a todos.

    NATURALEZA JURIDÍCA.
     Teoría clásica.
     Teoría personalista u obligacionista.
     Teoría ecléctica.

    a) TEORÍA CLÁSICA:

    El pensamiento clásico surgío en Roma y su influjo pervivió casi hasta las postrimerías del siglo
    pasado. Se definían los Derechos Reales dentro del marco de esta orientación, como un poder
    inmediato y directo que su titular podía ejercer sobre una cosa; esta concepción fundamentaba el
    paradigma de la misma en la particularidad de la relación, la que en el Derecho Real se desarrolla
    entre un hombre y una cosa (ius en re) y en la inmediatividad del vínculo, que puede ser absoluta
    y plena como en la propiedad o bien restringida como en los demás Derechos Reales. Es decir que
    el titular del derecho no necesita intermediarios para la actuación de su poderío.

    b) TEORÍA PERSONALISTA U OBLIGACIONISTA:

    Esta teoría encuentra el fundamento de la naturaleza jurídica del Derecho Real en un vínculo de
    carácter personal entre el titular del derecho y los demás hombres, conformado por la obligación
    por parte de éstos de abstenerse a perturbarlo.

    c) TEORÍA ECLÉCTICA:

    Esta teoría infiere que la definición se desprenden dos elementos fundamentales:


     El interno: Que es la inmediatividad del poder del hombre sobre la cosa, es la que se
    traduce en ausencia de intermediarios personalmente obligados.
     El externo: Configurado por la absolutividad, ya que el Derecho Real se da frente a todos,
    en oposición al personal que es relativo, por cuanto que sólo existe contra el deudor.

    ELEMENTOS:
    Es un poder inmediato y directo: El titular del derecho real domina directamente la cosa con
    poder absorbente, no necesitando de nadie para la actuación de este derecho.
    Motiva una abstención en la colectividad señala por los personalistas.
    Alude a un deber universal de abstención, es decir, un no hacer de la colectividad lindante con el
    derecho público, por lo que no puede encuadrarse dentro de la figura de la obligación civil.

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