Convenio-Estadio Sirio

DIRECCION ASESORIA JI'RÍDICA
MUIüCIPALIDAD DT VITACT'RA
AIV/ ROR/ M
COÑVENIO DE UTILIZACIóN DE llff.ffi DEFORTIVA
MINNCIPALIDAD DE VITACI'RA
SOCIEDAD IilMOBIL¡ARIA ES¡TADIO SIRIO S.A.
En Sanüago de Chile, a 01 de Maxzo de 2006, entre la Municipalidad de

Vitacura, Corporación de Derecho Público, Rol Único Tributario N'69.255.600-3,
representado por su Alcalde don Raúl Torrealba del Pedregal, chileno, casado,
empresario, cédula nacional de identidad N" 5.929.369-9; ambos domiciliados en
Avda. Bicentenario N" 3.800, Comuna de Vitacura, en adelante también "LA
MUNICIPALIDAD", por una parte; y, por la otra, Socledad Inmobiliarla Estadio
Sirio S.A., de1 giro de su denominación, Rol Único Tributario N" 91.818.000-1,
representado, como se acredita, por don Hernán Mehech Numan, chileno, soltero,
empresario, cédula nacional de identidad N" 3.466.788-8, y don Roberto
Betinyani Awad, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de
idenüdad N" 3.647.756-3, todos domiciliados en Avenida Vitacura N" 8751,
comuna de Vitacura, en adelante "EL CLUB", han celebrado el siguiente
convenio:
PRIMTRO: Antecedentes.
1.1. Que la Ley N " 20.033 de fecha O1 de julio de 2005, por su artículo 2"
modificó la Ley N " L7.235 sobre impuesto territorial, disponiendo
recintos deportivos de carácter particular sólo estarán exentos del 1OO% del
impuesto territorial mientras mantengan convenios para el uso gratuito de sus
instalaciones deportivas con colegios municipalizados o particulares
subvencionados, convenios que para tal efecto deberán ser refrendados por la
respecüva Dirección Provincial de Educación y establecidos en virhrd del
Reglamento del Ministerio de Educación aprobado por Decreto N" 13 de fecha 12

de enero de 2OOGy el lnstituto Nacional del Deporte.
1.2. EL CLUB para fomentar el deporte entre sus asociados, dispone del recinto
deportivo ubicado en la Comuna de Vitacura, Avenida Vitacura N" 8751, cuyo rol
de avalúo corresponde al 1825-16, de la comuna de Vitacura.
1.3. Asimismo, EL CLUB tiene interés en ejercer el derecho a eximirse real y

efecüvamente del IOO% del pago de contribuciones que afecta al inmueble
referido en el párrafo anterior, circunstancia que ha sido esencial para concordar
con LA MUNICIPALIDAD, en su carácter de administradora de los colegios
municipales Maria Luisa Bombal, Antártica Chilena y Amanda Labarca,
dependientes de esa enüdad, la celebración del presente Convenio.
1.4. Por su parte, L,A MUNICIPALIDAD, tiene interés en que los alumnos de los
colegios municipales antes señalados, durante la jornada escolar, puedan acceder
al uso gratuito de las instalaciones deportivas del CLUB, de acuerdo a las
estipulaciones del presente Convenio, y conforme al Ré$amento del Ministerio de
Educación aprobado por Decreto N" 13 de fecha L2 de enero de 2006 y el
Instituto Nacional del Deporte. Será obligación de cada Colegio municipal y lo de
cada alumno respectivo, la contratación de un seguro de accidentes, eximiéndose
SEGITNI)O: Convenio.
2.1. Por el presente instrumento y en este acto, I.A MUNICIPALIDAD y EL CLUB
suscriben el presente Convenio de manera que los álumnos de los colegios
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municipales mencionados en el párrafo 1.3 anterior, puedan uüizar
gratuitamente las instalaciones deporlivas del CLUB,
2.2. Se acuerda entre las partes, llue para efectos de la celebración y aplicación
del Convenio, la individuatiz.ación del recinto deportivo del CLUB y de sus
instalaciones deportivas, corresponde a la Siguiente:
Avenida Vitacura N" 8751, ROL 1825-16

1 mulücancha techada;
7 canchas de tenis;
1 cancha baby ñrtbol pasto sintético;
1 cancha de baby ñrtbol pasto;
1 cancha de basquetball;
I piscina adulto;
1 piscina niños; y
1 Frontón.
2.3. EL CLUB pondrá mensualmente a disposición de los alumnos de los

establecimientos educacionales mencionados en el párrafo 2.L precedente,
durante la jornada escolar, las instalaciones deportivas indicadas anteriormente,
y por las horas cronológicas, horario de uso, calendario y distribución de ellas
por establecimiento educacional, conforme se indica en este documento.
HORARIO COI{VENIO SOCIEDAD INMOBILTARIA ESTADIO SIRIO S.A.

Horarios lunes miércoles viernes
08:00- 09:00 1 canchatenis
08:30- 09:30 1 Canchasintética
1 0 :00- 11:00 1 canchatenis
1 0 :10- 11:10 1 Multicancha 1 Multicancha
11:40- 12:4O 1 canchatenis
13:20- 14:20 1 Multicancha
16:00- 17:00 1 CanchaSintético
El total de horas cronológicas destinadas para el uso de las instalaciones

deportivas del CLUB, conforme este convenio, es de 32. En el Anexo L y 2, que se
acompaña al final del contrato y que forman parte integrante del presente
contrato, se encuent¡a el desgloce de las horas, señalándose en ellos los cursos,
profesores a cargo y nómina de alumnos que harán uso de las instalaciones.
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En todo caso una vez que el Instituto Nacional del Deporte, a solicitud del
propietario del recinto, emita el informe que acredite que el destino
principalmente del inmueble es la actividad fisica y deportiva y el número de
instalaciones, se podrá modificar el presente convenio a requerimiento de
cualquiera de 1as partes, de manera que se cumpla con la canüdad de horas
cronológicas asociadas al número de instalaciones, según el Reglamento de la Ley
de Impuesto Territorial.
2.4.- El uso gratuito de las instalaciones deportivas, materia del presente

Convenio, sólo tiene por finalidad permitir en los horarios acordados, la prácüca
de acüvidades fisicas o deportivas sólo de los alumnos de los cursos de los
establecimientos educacionales antes referidos, quedando excluidos en todo caso
los usos de carácter social, artístieo o cultural, como el acceso y lo eL uso de las
demás instalaciones del CLUB, sea¡r de carácter administrativo, social y de mero
esparcimiento, como el club house, salones de eventos, casinos u otros de similar
naturaleza, características o destino.
2.5.- Los alumnos deberán concurrir a las instalaciones deportivas del CLUB,
acompañados de un profesor responsable por curso, cuyo nombre haya sido
registrado previamente en el CLUB, y deberá estar presente durante el desarrollo
de las actividades deportivas respecüvas, velando por las normas de convivencia y
de seguridad e higiene aplicables por el CLUB, conforme sus estatutos y
Reglamento interno, los cuales son conocidos de los contrata¡rtes y forman parte
integrante de este Convenio. Se deja expresa constancia del conocimiento de
ambos contratantes y aceptación, for:rrando parte de este documento, los
Estatutos del Club Sirio Unido, en su carácter de administrador general del
recinto propiedad del CLUB.
2.6.- Asi¡nismo, los alumnos deberá'n practicar deportes respetando la integridad

y habiütación de las instalaciones deportivas del CLUB, sin menoscabo de las
mismas, con excepción del proveniente del uso habitual, natural y cuidadoso de
ellas. '''-::''
2.7.- EL Club dará a los alumnos las facilidades para realrzar las actividades
deportivas, consistentes en equipamiento deportivo indispensable inherentes a la
instalación deportiva, como por ejemplo: mallas o arcos; sin comprenderse en
ellas el uso de otros espacios fisicos que no sean específicamente incorporados en
el presente Convenio, ni el transporte hacia y desde el establecimiento, como
tampoco el uso de elementos deportivos de sus socios y/o proporcionar a los
alumnos los elementos de uso personal con ocasión de las actividades deportivas,
de seguridad e higiene, respecüvas.
2,8.- El Club nombra en este acto al señor Presidente del Club Sirio Unido, que a
la fecha corresponde a don César Chaud Bravo, cédula nacional de identidad N"
3.358.841-O, quién será la persona responsable de coordinar las actiüdades. El
nombramiento se realiza en función del cargo y sucesivamente a quién sea
elegido, según los estatutos internos del Club Social en comento.
2.9.- Por su parte, la Municipalidad designa para los mismos fines al Jefe de la
Dirección de Salud y Educación, que a la fecha corresponde a Felipe Guevara
Stephens, cédula nacional de idenüdad número 8.624.98L-2. El nombramiento
se realiza en función del cargo y sucesivamente a quién sea elegido, según
libremente determine la Municipalidad.
TERCERO: VIGENCIA DEL CONI¡ENIO.

3.1.- El presente Convenío cotnettzará a regir desde el día Lo de enero del año
2006 y tendrá una duración de un año, extendiéndose por todo el período escolar,
siendo renovable sucesiva y automáticamente por períodos iguales, a menos que
las partes manifestaren su intención de no renovarlo mediante noüficación por
carta certificada enviada a la otra parte, noüficación que deberá ser practicada, al
menos, con 6O días de anücipación respecto a la fecha de término del convenio o
de alguna de sus prórrogas.
3.2.- Sin perjuicio de lo anterior, el Convenio termina¡á anücipadanente si por

cualquier causa o moüvo se desconociere o impugnare al CLUB, por."|?k.:**
-
cualquiera de las autoridades judiciales o administraüvas o por los órganos
públicos respectivos, el derecho a eximirse, a partir del día 1" de enero de 2OA6,
del 100% del pago de las contribuciones del bien raiz singularizado en el párrafo
1.2 arúenor, que constituye la causa y el objeto de la celebración del presente
Convenio. De sobrevenir esa circunstancia o si, por cualquier causa o moüvo,
dejare de ser necesaria la suscripción o vigencia de este convenio para ser
beneficiarios de la exención de contribuciones en comento, el CLUB la pondrá en
conocimiento de la MUNICIPALIDAD, mediante la formalidad de notificación
señalada en el párrafo precedente, cesando definitivamente los efectos del
Convenio, desde la recepción de la misma en la Oficina de Partes, o por la
Dirección de Salud v Educación de la MUNICIPALIDAD.
3.3.- Asimismo, el presente Convenio terminará anticipadamente si una copia del

mismo no fuere refrendado por el Jefe Provincial de Educación correspondiente, o
si el Servicio de Impuestos Internos considerare que el Convenio no cumple con
los requisitos exigidos por la ley para la procedencia de la exención de impuesto
territorial establecida en el Cuadro Anexo Nómina de Exenciones al Impuesto
Territorial, Párrafo I, Exención del LOO0A,letraB, número 3, de la Ley N" 17.235.
De ocurrir esta circunstancia, el CLUB procederá a notificar a la
MUNICIPALIDAD de la misma forma señalada en el párrafo anterior,
produciéndose los efectos en éste mencionados.
CUARTO: DOMICILIO.
Para los efectos de este Convenio, las partes fijan su domicilio en la comuna y
ciudad de Vitacura.
QIIINITO: BIEMPLIIRES.
El Convenio se suscribe en cuatro ejemplares de un mismo tenor y fecha,
quedando uno en poder de la MUNICIPALIDAD; y, los restantes en manos del
CLUB para obtener la refrendación coffespondiente ante el Departamento
Provincial de Educación de Santiago, y posterior constatación del Servicio de
Impuestos Internos, püa efectos de la exención del LOO% del pago de
contribuciones, que moüva el otorgamiento y suscripción del Convenio.
SE}(TO: PERSOIERfA.
La personería de los apoderados del CLUB consta de reducción a escritura
públiea de fecha 03 de diciembre del2OO2, otorgada ante la Notaria de Santiago
de don Enrique Tornero Figueroa, que no se inserta por ser conocida de las parte
y haberse tenido a la vista al momento de ser firmado este Convenio.
RaúI Torrealba det Pedlegal
Socledad Inmobillaria Eetadto Sirio S.A.

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dependientes de esa enüdad, la celebración del presente Convenio.

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2.3. EL CLUB pondrá mensualmente a disposición de los alumnos de los

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El total de horas cronológicas destinadas para el uso de las instalaciones

2.4.- El uso gratuito de las instalaciones deportivas, materia del presente

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TERCERO: VIGENCIA DEL CONI¡ENIO.

3.2.- Sin perjuicio de lo anterior, el Convenio termina¡á anücipadanente si por

3.3.- Asimismo, el presente Convenio terminará anticipadamente si una copia del

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