Yo.

JORGE ISAAC PÉREZ PRADO,venezolano,mayor de edad, Teniente Coronel

(Ej),titular de la Cédula de Identidad N° V-7.792.127,con domicilio en Caracas, procediendo en
este acto en mi carácter de Presidente Encargado y Director Principal de la Junta Liquidadora
del INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI), creado mediante Decreto No.908 de fecha
13.de mayo de 1.975,publicado en Gaceta Oficial de la República de Venezuela Número 1.746
Extraordinario, de fecha 23 de mayo de 1.975,antes Banco Obrero, Instituto Oficial Autónomo,
creado por Ley del 30 de junio de 1.928,carácter el mío que se evidencia de nombramiento
que consta en Resolución del Ministro para la Vivienda y Hábitat N° 0332-06 de fecha 11 de
Julio de 2006,publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Número
38.477 de fecha 12 de julio de 2006,suficientemente autorizado para este acto según consta
de Resolución de Junta Liquidadora N° 020-001 de fecha 16 de Agosto de 2006, publicado en la
Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Número 38.520 de fecha 12 de
Septiembre de 2006, la cual se anexa copia para ser agregada al respectivo Cuaderno de
Comprobantes, de acuerdo al Articulo 2 de la Ley del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI),
en concordancia con el Articulo 13 numeral 15 y su Reglamento en su Artículo 10, ordinales 3°
y 4°,aprobado por Resolución de Junta Liquidadora N° 013-004 de fecha 19 de Octubre de
2005,para la transferencia de la titularidad de la tierra y actuando en el marco del Decreto
Presidencial No. 1.666 de fecha 04 de febrero de 2002,publicado en Gaceta Oficial de la
República Bolivariana de Venezuela Número 37.378 de la misma fecha, ahora Ley Especial de
Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos Populares de
fecha 20/06/2006,publicada en Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela
Número 38.480 de fecha 17/07/2006, mediante el cual se inicia el Proceso de Regularización
de la Tenencia de la Tierra en los Asentamientos Urbanos Populares, declaro: que en nombre
de mi representado, doy en venta pura y simple perfecta e irrevocable a la ciudadana TAMARA
MARGARITA CASTRO DE MARQUINA, venezolana,Casada,mayor de edad, de este domicilio y
titular de la Cédula de Identidad No. V-4.429.511,una parcela de terreno, signada con el Código
Catastral No.01-01-21-45-4-20,con una superficie de CIENTO VEINTITRES METROS

CUADRADOS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (123,48Mts2), siendo

sus medidas las siguientes: Frente:14,00mts;Fondo:15,00mts, Lateral
Izquierdo:7,90mts;Lateral Derecho:10,40mts,la cual se encuentra ubicada en el Barrio:Brisas
de Propatria, Callejón La Asunción. Entre Callejones Urqueola y San Benito,Casa S/N,Manzana
N° 64 Parroquia Sucre, Municipio Libertador, Distrito Capital y la cual forma parte de un lote de
terreno de mayor extensión. Propiedad del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI),según se
evidencia de documento de propiedad protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro
Publico del Primer Circuito del Municipio Libertador Caracas Distrito Capital de Fecha 3er
Trimestre de 1939,anotado bajo el N° 10,Protocolo Primero,Tomo 5, con una superficie de
Cuatrocientos Sesenta y Un Mil Doscientos Diez Metros Cuadrados con Seiscientos Cuarenta y
Tres Decimetros Cuadrados(461.210,643 ㎡ ),con los siguientes Linderos generales
son:NORTE:Terrenos que son o fueron de la Sucesión de Santiago Vargas; SUR:La
Fila;ESTE:Terrenos propiedad del Banco Obrero y OESTE: Posesión que fue de Carolina Castillo.
Por cuanto el terreno a transferirse de un área de Ochenta y Cinco Mil Ochocientos Cincuenta
y Ocho Metros Cuadrados Con Catorce Decimetros Cuadrados (85.858,14 ㎡ ), cuyos linderos
particulares son: NORTE: Carretera al Junquito,en parte bienhechurias privadas construidas en
terrenos de INAVI y lera. Calle Brisas de Propatria; SUR: Bienhechurías privadas construidas en
terrenos propiedad del INAVI; ESTE: Bloques N° 10-11 y 12 y OESTE: Bienhechurías privadas
construidas en terrenos propiedad del INAVI y Calle La Vereda, siendo los linderos específicos y
medidas de la parcela objeto del presente documento de venta los siguientes: NORTE: Familia
Jaramillo,SUR:Familia Torrealba, ESTE: Familias Bracho y Zurita,y OESTE: Callejón Asunción,
consta en su respectivo Levantamiento Planimétrico y Plano avalado por la Dirección de
Documentación e Información Catastral de La Alcaldía del Municipio Libertador del Distrito
Capital, los cuales se anexan para ser agregados al Cuaderno de Comprobantes. El precio de
esta venta es por la cantidad de:UN BOLÍVAR CON CERO CÉNTIMOS(Bs. 1,00),por metro
cuadrado para un total de CIENTO VEINTITRES BOLÍVARES CON CUARENTA Y OCHO
CENTIMOS(Bs.123,48)cantidad esta que el Instituto nacional de la Vivienda

Servicios de infraestructura y equipamientos comunales de ámbito primario para la

habilitación y mejoramiento de su hábitat; y todas aquellas familias afectadas deberán ser
reubicadas dentro del mismo sector, por los Organismos correspondientes, Es convenido entre
las partes que el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI).no responder en ningún caso por los
vicios o defectos de cualquier naturaleza del inmueble objeto de la presente negociación, ni
por los daños mi perjuicios que ello pudiera eventualmente causarle ala compradora o a
terceros, conforme a lo establecido en el articulo 1.520 del Código Civil. Quedando libre el
Instituto del saneamiento por evicción, conforme a lo establecido en el Articulo No.1.505
ejusdem. El Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI) se reserva el derecho de preferencia para
readquirir el inmueble objeto de esta venta dentro de los veinticinco (25) años siguientes a
partir de la presente operación de Compra-Venta de conformidad con lo establecido en el
Articulo 16 de la Ley del Instituto, por lo tanto, el Registrador Subalterno deberá abstenerse de
protocolizar documento alguno de venta sobre éste inmueble, posterior a la presente
negociación si no le fuere presentada constancia escrita de que el referido Instituto Nacional
de la Vivienda (INAVI) no tiene interés en la readquisición del mismo, de acuerdo con el
Articulo 17 de su Ley. La negociación contenida en el presente documento estará regida por la
Ley del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), su respectivo Reglamento y el Ordenamiento
Jurídico vigente. Se elige como domicilio especial la ciudad de Caracas, sin perjuicio del
derecho que aquí se otorga al Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI) pueda ocurrir a la
jurisdicción de otros tribunales conforme a la Ley. A los fines legales pertinentes se invoca a
favor del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), las exoneraciones y exenciones previstas en
los Articulos 56 y60 de la Ley del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI). Se hacen dos
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.

BOLIVARIANA DE VENEZUELA.MINISTERIO DEL INTERIOR

RREPUBLIC Y JLSTICIA REGISTRO INMOBILIARIO DEL PRIMER CIRCUITO DEL

MINICIPIO LIBERTADOR DEL DLSTRITO CAPITAL.- CARACAS. DE
DOS MIL SIETE ANOS-196°y 148°-El anterior documento redactado por el abogado: YSORIS

GOMEZ CABELLO. Fue presentado para su registro por TAMARA CASTRO, y leído confrontado
con su original y firmado en este y sus protocolos por su(s) otorgantes)
 ciudadanos

Testigos instrunfemtales,mayores y vecino Queda registrado bajo el N° 19,Tomo 29,

Protocolo 1.Documento Exento de Impuesto a favor de la Hacienda Pública Municipal. Tasas
por Servicios Registrales según planilla No 30337 por Bs. 0.00 Fijación de Fecha de
otorgamiento:21/03/07.La identificación de los otorgantes fue efectuada por mi y los
expresados testigos, habiéndose identificado: JORGE ISAAC PEREZ PRADO C.I.
7.792.127,TA.MARA MARGARITA CASTRO DE MARQUINA C.I. 4.429.511 y manifestaron
ser:VENEZOLANOS,SOLTERO,CASADA,RESPECTIVAMENTE.-

EXENTO SEGUN LOS ARTICULOS 56 y 60 DE LA LEY DE INAVI.

RESOLUCION DEL MINISTRO PARA LA VIVIENDA Y HABITAT N° 0332-06 DE FECHA

11/07/2006 PUBLICADO EN GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
N° 38.477 DE FECHA 12/07/2006 FUE PRSENTADA AD-EFFECTUM VIDENDI-

COPIA SIMPLE DE RESOLUCION DE DIRECTORIO N° 016-004 DE FECHA 14/07/2006

PUBLICADO EN GACETA OFICIAL DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA N° 38.493 DE
FECHA 04/08/2006 QUEDO AGREGADO AL CUADERNO DE COMPROBANTES PREVIA
VERIFICACION DEL ORIGINAL SEGUN EL ARTICULO 14 DEL DECRETO CON RANGO Y FUERZA DE
LEY SOBRE SIMPLIFICACION DE TRAMITES ADMINISTRATIVOS BAJO EL N° 108 FOLIOS 311 AL
313 EN FECHA 23/10/2006.-

PLANO DEL MUNICIPIO BOLIVARIANO LIBERTADOR PARROQUIA SUCRE SECTOR

CASALTA III LOTE VELVE CON UNA SUPERFICIE DE 461.210,643 M2、RESOLUCION NO 013-004
DE FECHA 19/10/05 Y PLANO DONDE SE AVALA EL TRANSFERIRSE (85858,14)DEL BARRIO
BRISAS DE PROPATRIA POR EL INSTITUTO NACIONAL DE LA DEL MUNICIPIO LIBERTADOR
DIRECCION DE 571 574 Y 575,FOLIOS 1.108,1.114 AL 1.117 Y 1.118 EN FECHA 09/03/2006

LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO EXPEDIDO POR LA ALCALDIA DE

CARACAS,DIRECCION DE GESTION URBANA CORRESPONDIENTE AL AREA DE TERRENO OBJETO
DE ESTA VENTA QUEDO AGREGADO AL CUADERNO DE COMPROBANTES BAJO EL N°FOLIOS
880:08 1803 TRIMESTRE EN CURSO