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    El documento lista los requisitos para solicitar un crédito inmobiliario, incluyendo información básica del cliente, reporte de crédito, documentación personal y patrimonial, certificados de trabajo, declaraciones de impuestos e ingresos adicionales.

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    CHECK LIST CRÉDITOS INMOBILIARIOS

    > Solicitud de crédito


    > Información básica del cliente
    > Reporte de crédito emitido por el Buró
    > Documentación del cliente, cónyuge y/o codeudor
    Cédula de ciudadanía legible y vigente, del deudor y demás intervinientes de la operación de crédito

    En caso de no tener actualizado su estado civil en la cédula, presentar los respectivos soportes: partida de matrimonio,
    divorcio, declaración juramentada de unión de hecho, disolución de sociedad conyugal.

    Última planilla de servicios básicos.

    Documentación de respaldo patrimonial, recibo de pago de Impto. prediales, copia de matrícula del vehículo.

    Proforma del Vendedor/Promotora Inmobiliaria, a la cual está comprando el Bien; o Promesa de Compra Venta.

    >CO-DEUDOR o CÓNYUGUE

    Tres (3) Roles de pago consecutivos, de los meses anteriores a la solicitud (para dependientes), debidamente firmado y sellado
    por la empresa. Aplica en los casos que también sea evaluada su capacidad de pago conjuntamente con el Deudor.

    Cédula de Ciudadanía legible y vigente.

    > Dependiente (Estabilidad laboral mínima dos años)


    Certificado de trabajo actualizado, el cual deberá tener antigüedad laboral, cargo actual e ingresos, con firma y sello original de
    la empresa, o Firma Electrónica.
    Roles de pago de los 3 meses anteriores a la solicitud.
    Si tiene otros ingresos deberán presentarse los soportes respectivos.
    > Independiente o Negocio a título personal
    RUC o RISE o RIMPE o su equivalente - mínimo 4 años de antigüedad
    Declaración del IVA de los 6 últimos meses
    Declaración de Impuesto a la Renta de los últimos 3 años.

    NOTA IMPORTANTE:

    Para el análisis de las solicitudes de crédito del segmento productivo-pyme, no se aceptarán clientes bajo el régimen RIMPE
    que no cuenten con información financiera comparable en sus declaraciones de impuestos.

    Solo para los casos de clientes del régimen RIMPE que adicional a sus declaraciones de impuestos, presenten estados
    financieros directos completos y comparables debidamente firmados por un contador público autorizado, se aceptarán para
    análisis de solicitudes de crédito del segmento productivo Pyme.

    Se podrá solicitar documentación adicional cuando se necesiten comprobar sus ingresos, esto es en los casos que la cuota
    del buró sea mayor a sus ingresos, se tendrá que solicitar copia de los estados de cuenta de las tarjetas de crédito.

    En caso de ser dueño del Inmueble y recibe ingresos por arriendos, debe presentar contratos notarizados que cumplan con
    la antigüedad establecida.

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