CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Con fecha 30 julio de 2020 Cristina Rodríguez Lazo compró una camioneta marca Nissan a
la automotora “Montoya Ltda.”, ubicada en la ciudad de La Serena, en la suma de
$16.000.000.-, haciendo pago en dinero de $3.000.000.- y dando en parte de pago del
precio a la automotora su vehículo Station Wagon marca Mahinda del año 2018 avaluado
en $5.000.000.-. Así, en el contrato se estipuló que Cristina estaba pagando una suma total
de $8.000.000 y el saldo del precio se financiaba mediante un crédito por la suma de
$8.000.000

Cristina estaba muy ilusionada con la compra ya que, gracias a un emprendimiento

familiar, iba a poder transportar alimentos y artículos de oficina, mercaderías declaradas
como esenciales por la autoridad, desde La Serena a Ovalle, ciudad en la que vive junto a
su familia y en donde tiene varios locales de venta de estos productos.

A los pocos meses de uso, el automóvil adquirido comenzó a presentar problemas técnicos:
al ser acelerado sufría pérdida en la potencia de su motor y consumía mayor cantidad de
bencina indicada. Se suponía que el rendimiento sería de 22 km por litro, pero solo estaba
rindiendo 13,5 km por litro. El día 23 de noviembre de 2020, Cristina ingresa la camioneta
a la automotora, a fin de que le efectuaran una revisión técnica y mantención de 10.000 km,
pues seguía perdiendo fuerza al ser usada. La automotora realizó un scanner al vehículo sin
detectar la falla y así es informado a Cristina.

El día 28 de diciembre de 2020, el vehículo vuelve nuevamente a ser ingresado para un

nuevo diagnóstico, dado que persiste el problema de pérdida de potencia en el motor y de
consumo de combustible excesivo. Cuando le devolvieron su vehículo, Cristina se percató
que no le habían solucionado las fallas técnicas. El automóvil sigue presentando problemas,
por lo cual con fecha 27 de enero de 2021 vuelve a

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ingresarlo para revisión de la automotora, efectuándose las siguientes observaciones en la
revisión:

“-Pérdida de potencia a partir de 9.000 Km en adelante.

-Cliente indica que rendimiento está en 13,5 km/lt.

-Cliente indica en ocasiones vehículo queda con pantalla pegada”.

La automotora elaboró un informe de diagnóstico mediante el cual se realizan las pruebas

solicitadas. Los resultados fueron enviados a la marca Nissan para obtener una respuesta y
solución al problema que presenta el vehículo. Recién el día 26 de febrero de 2021 se
autoriza a Cristina a retirar el vehículo desde automotora “Montoya Ltda.”, sin embargo,
éste continuaba con fallas, por lo que Cristina lo rechazó y lo devolvió.

Cristina está desesperada, han transcurrido los meses sin una solución satisfactoria y más
encima, ha tenido que pagar el crédito que financió el saldo restante para completar el
precio del vehículo comprado, y para continuar con su trabajo, tuvo que arrendar otro
vehículo por todo este tiempo. El próximo lunes le harán entrega de otro vehículo que tuvo
que comprar en otra automotora, ya que el vehículo Nissan vendido por la automotora
“Montoya Ltda.”, se encuentra todavía en los talleres del servicio técnico de dicha
automotora.

Recurre a usted para saber si puede demandar a la automotora “Montoya Ltda”,

que acciones puede ejercer para satisfacer sus intereses, cuál es el tribunal
competente y el procedimiento aplicable

Ese mismo día concurre a su oficina María Fernanda Cifuentes, abogada penalista, para
consultarle su opinión en su calidad de experto(a) en Derecho Constitucional, por el
siguiente caso:

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La representada de María Fernanda es Lucía Moraga Barrientos, médica veterinaria de
profesión, quien trabaja en la Clínica “Tu Mascota Feliz”, en la ciudad de Concepción.
Hace dos meses atrás, se firmó un convenio entre la clínica veterinaria donde trabaja Lucía
y la municipalidad de Rapa Nui, con el fin de que el equipo de la clínica se trasladara a la
isla por dos semanas a hacer una campaña de vacunación y esterilización masiva de
mascotas. Lucía estaba muy entusiasmada pues al fin conocería Rapa Nui, un sueño que
había tenido desde pequeña.

Tanto ella como el equipo de la clínica llegaron a la isla hace un mes. El mismo día que
llegaron concurrieron a una discoteque conocida de Hanga Roa, con el fin de pasarla bien y
relajarse de forma previa al inicio de sus labores. Mientras estaba en el local, Lucía fue
abordada por Roberto Haoa Araki, quien intentó seducirla, y cuando ella se negó a
acompañarlo, la separó de su grupo y la forzó a irse con ella, sin que sus compañeros se
dieran cuenta de nada. Roberto llevó a Lucía a su casa y allí la violó.

A la mañana siguiente Lucía, tremendamente angustiada, fue a presentar una denuncia a

Carabineros de Hanga Roa. Posteriormente contactó a María Fernanda para que la
representara, y rápidamente presentaron una querella en contra de Robero Tuki Araki, por
el delito de violación. La audiencia de formalización ya se llevó a cabo.

María Fernanda está preocupada, pues si bien la pretensión de su clienta es que Roberto
Tuki pague por lo que hizo con una pena de cárcel efectiva durante toda su condena, ello
será muy difícil de lograr, ya que la Ley N°16.441, que establece algunas reglas especiales
exclusivamente para los habitantes del territorio de Rapa Nui, dispone en sus artículos 13 y
14 la reducción en un grado de las penas de los responsables de cometer delitos sexuales, y
da la posibilidad de cumplir dos tercios de la condena fuera del recinto carcelario. Las
normas en cuestión, son las siguientes:

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Artículo 13° En los delitos contemplados en los Títulos VII y IX del Libro Segundo del
Código Penal, cometidos por naturales de la Isla y en el territorio de ella, se impondrá la
pena inferior en un grado al mínimo de los señalados por la ley para el delito de que sean
responsables.

Artículo 14° En aquellos casos en que el Tribunal deba aplicar penas de presidio, reclusión
o prisión podrá disponer que hasta dos tercios de ellas puedan cumplirse fuera del
establecimiento carcelario, fijando en la sentencia las condiciones de trabajo y residencia
que deba llevar el condenado y el tiempo por el cual se concede este beneficio, el que podrá
suspenderse o revocarse por el Juez, de oficio o a petición de parte, por medio de una
resolución fundada, que se apoye en el incumplimiento de las condiciones impuestas.

Es por ello que María Fernanda acude a usted, consultándole si existe alguna acción
constitucional para impugnar estas normas, ya que las considera
sumamente injustas y su clienta quiere que apliquen las máximas penas
posibles.

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 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Patricio Vidal Caro recurre a usted por lo siguiente:

Le comenta que recientemente fue citado al Juzgado de Policía Local de la comuna de El

Quisco, V Región. El objeto de la citación era el pago de una multa por haberse hecho una
fiesta en su casa, estando la comuna en cuarentena.

Cuando llamaron a la audiencia en el juzgado, se presentó él y otra persona, que indicaba

que él era el dueño del inmueble donde habían ocurrido los hechos y que, por ello, él iba a
pagar. Patricio no entendía nada, ya que él era el dueño, y si bien hace varios meses que no
acudía a la casa que tenía él en El Quisco, no la había vendido a nadie.

Ante estos hechos tan extraños, Patricio fue a su casa y cuando intentó abrir la puerta con
su llave, no pudo. Tocó el timbre y le abrió un hombre. Patricio que dijo que se tenía que ir,
que esa era su casa, a lo que el hombre que le abrió le comentó que eso no era cierto, que
había arrendado esa casa a su dueño y que se había cambiado hace un par de meses a vivir
allí porque ya no soportaba vivir en un departamento.

Patricio encontró muy sospechoso lo que le contó la persona que le abrió la puerta, así que
decidió ir al Conservador de Bienes Raíces de Casablanca, donde estaba inscrita la
propiedad a su nombre, pues la había comprado hace unos 15 años atrás a una amiga que la
vendió a un muy buen precio. En el Conservador, Patricio solicitó una copia de la
inscripción de dominio de su propiedad y allí se percató que su propiedad aparecía
transferida a otra persona. En el documento figuraba como dueño un tal Álvaro Ramos
Ortega. En esta inscripción, constaba que Álvaro había adquirido esta propiedad por
compraventa celebrada entre él y Patricio el día 25 de abril de 2016 y que el precio había
sido íntegramente pagado.

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Patricio quedó en shock. Esa compraventa mencionada en la inscripción era totalmente
falsa, ya que él no había firmado nada. Estaba seguro de eso, especialmente porque en la
fecha que señalaba como celebración él estaba en el extranjero rindiendo su examen de
titulación de un master que estudió en México, lugar donde estuvo un mes antes de su
examen y se quedó por otro mes para hacer unos viajes de negocios.

Recurre a usted porque no sabe qué hacer. Tiene miedo de perder esa casa, ya que es todo
lo que tiene y esperaba poder pasar allí sus días de jubilado. Sabe que la casa, al estar a
nombre de un tercero puede ser fácilmente vendida a otros y hacer aún más difícil el poder
recuperarla

¿Qué distintas acciones y contra quien o quienes las deberá deducir

Patricio, para recuperar la posesión de su casa y lograr además que sea
desocupada?
¿En qué procedimiento debe ejercer esta acción? ¿Cuál es el tribunal
competente? ¿Qué puede hacer Patricio para evitar que el inmueble sea
traspasado a otra persona?

Andrea Gutiérrez lo contacta para exponerle lo siguiente:

Andrea es una reconocida periodista. Trabaja para varios diarios digitales y es reconocida
en el rubro tanto por su gran labor de investigación, como por sus acertadas opiniones sobre
la contingencia nacional. Vive en un departamento en La Serena, con su pareja y dos hijos.
Producto del coronavirus y las cuarentenas, ha tenido que teletrabajar desde marzo del
2020, pero ya está totalmente adaptada a dicha situación.

Hace una semana atrás, se produjo un desperfecto eléctrico en la vivienda de Andrea, el

cual produce que se corte la luz sin previo aviso. Ello afecta mucho su trabajo, pues le
impide estar conectada a internet permanentemente, así como estar

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siempre disponible para comunicarse con sus colegas. Es por ello que rápidamente llamó a
un electricista para que fuera a arreglar el desperfecto, y lograron coordinar una visita a la
vivienda para el día siguiente.

El problema se produjo cuando el electricista intentó ingresar al edificio de departamentos

de Andrea, pues el conserje le impidió el paso arguyendo razones sanitarias, así como la
cuarentena.

Tanto Andrea como el electricista le hicieron ver que se trataba de una situación urgente
pues había que arreglar un desperfecto eléctrico y que la actividad del electricista es
considerada como una actividad esencial, por lo que está permitido que desarrolle su
actividad en los hogares. Sin embargo, el conserje señaló que sólo estaba cumpliendo las
órdenes de administración de la comunidad del Edificio, la cual decidió prohibir el ingreso
a toda persona que no viviera en él.

Andrea contactó a la administración del edificio, pero el administrador también se negó a

permitir el ingreso del electricista, arguyendo que no iba a exponer a los residentes del
edificio a una potencial fuente de contagios, y que el estado de excepción constitucional le
permite impedir las visitas.

¿Qué puede hacer Andrea para que la administración del edificio se vea
obligada a permitir el ingreso al electricista?

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 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Concurre a su oficina doña Ana Torres Villegas por lo siguiente:

Ana está muy triste, se le ve muy afectada, pero a pesar de ello le comenta que vivía junto a
sus 3 hijos en la comuna de Quillota. Allí, ella tiene un pequeño negocio que le ha
permitido darle sustento económico a su familia, ya que hace muchos años el padre de sus
hijos la dejó y nunca supo de su paradero.

Acude a usted porque ella y sus hijos fueron víctimas de una tragedia. Su hijo mayor,
Ignacio Suarez Torres, cuando cumplió 18 años, postuló a un trabajo en el casino ubicado
en la ciudad de Viña del Mar. Comenzó como mesero, luego, estuvo como anfitrión y
finalmente, fue ascendido a coupier. En total, Ignacio alcanzó a trabajar en el casino
durante 3 años.

Ignacio, con sus ingresos, se hizo cargo de gran parte de los gastos de sus hermanos, Diego
y Mauricio, de actuales 14 y 15 años, respectivamente. Ello permitió que Ana pudiera
terminar de pagar su casa y hasta hacer unos arreglos en la misma.

Todo iba bien, hasta que el día 2 de junio del 2019, cerca del mediodía, al interior de las
dependencias del casino, el médico Leonardo Castro Juárez, cliente frecuente del casino,
efectuó disparos con un arma de fuego en uno de los salones de juego, producto de lo cual
resultaron heridas diferentes personas, falleciendo dos de ellas en el lugar, una de las cuales
fue Ignacio.

Leonardo actualmente se encuentra cumpliendo condena por los delitos que cometió. Sin
embargo, Ana no está tranquila, ya que en esa causa penal se determinó que Leonardo
acumulaba muchísimas deudas producto de su adicción al juego, por lo que no pudo
demandarlo para obtener una indemnización.

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Ana recurre a usted, a efectos de saber si puede demandar al Casino de Viña del
Mar por lo ocurrido a fin de obtener una indemnización, si es posible que sus
hijos también demanden y bajo qué conceptos podría pedir indemnización.
También le pregunta cuál sería el procedimiento aplicable y qué puede hacer
para que el casino no se deshaga de sus bienes mientras se tramita el juicio.
También quiere saber qué pruebas debe presentar.

Cabe hacer presente que el artículo 9° de la Ley N° 19.995 , dispone que: “no podrán
ingresar a las salas de juego o permanecer en ella”, letra d) “los que porten armas, con
excepción de los funcionarios de Carabineros e Investigaciones de conformidad con la
legislación y reglamentación respectiva”; agregando el inciso 2° de dicho artículo, “Será
responsabilidad del operador, y en especial del personal a cargo de la admisión al casino de
juego, velar por el acatamiento de estas prohibiciones, sin perjuicio de las facultades de la
Superintendencia”.

Por su parte, el artículo 9° inciso segundo del D.S. N° 287, que corresponde al Reglamento
de Funcionamiento y Fiscalización de Casinos de Juego, publicado en el Diario Oficial el 6
de mayo de 2005, reitera la obligación legal antes señalada, estableciendo que: “Será
responsabilidad del operador, y en especial del personal a cargo de la admisión al casino,
velar por el acatamiento de estas prohibiciones, pudiendo al efecto requerir la identificación
de las personas cuando lo estimaren pertinente…”.

Además, se debe considerar el artículo 184 del Código del Trabajo, en cuanto esta norma
obliga a todo empleador a “tomar todas las medidas necesarias para proteger eficazmente la
vida y salud de sus trabajadores, informando de los posibles riesgos y manteniendo las
condiciones adecuadas de higiene y seguridad en las faenas…”.

Doña Teresita Vidal Irarrázaval, jubilada, se pone en contacto con usted para pedirle su
asesoría jurídica.

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Teresita le señala que es católica y siempre ha vivido intensamente su religión. De hecho,
hasta antes de la pandemia, solía ir a misa a la iglesia “Santa Filomena” todos los días. Es
por ello que tanto la pandemia como las restricciones del gobierno a la libertad de culto la
han afectado enormemente, pues el sentir que está en contacto con Dios siempre le ha
ayudado a sobrellevar las dificultades de la vida.

Teresita ha conversado con varios miembros de la iglesia Santa Filomena, y todos

consideran enormemente injusto que se les prohíba reunirse y asistir a misa. Considera que,
si bien la pandemia es una situación grave, nada ni nadie puede impedirles estar en contacto
con Dios. Además, todos consideran que también es injusto que en la fase 1 del “plan paso
a paso” del gobierno, se permita hacer ejercicio al aire libre en la mañana, pero no reunirse
para celebrar misa con medidas de protección para prevenir contagios. Es por ello que
desean hacer algo en contra de la disposición del gobierno, pero no saben bien qué puede
ser.

¿Qué acción constitucional puede entablar Teresita y los feligreses de la

iglesia Santa Filomena, con el fin de impugnar la prohibición del gobierno de
realizar cultos religiosos en fase 1?

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 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Enrique Jara Montes recurre a usted por lo siguiente:

El día 10 de junio del año 2017 concurrió a la 10ª Notaría de Santiago a fin de firmar un
poder general a nombre de su hija, Erica Jara Urbina. Una semana antes de ir a firmar,
había sufrido un accidente en su trabajo: le había caído en la cabeza una parte de un muro
en el que estaba trabajando, y recién había sido dado de alta al momento de la firma.

El problema está en que él no sabía que lo que realmente estaba firmando era un contrato de
cesión de derechos en favor de su hija. Esta cesión fue inscrita en el Conservador de Bienes
Raíces de Santiago a fojas 98709, número 123215 del Registro de Propiedad del año 2016.
El objeto de la cesión eran los derechos que le correspondían como heredero y cónyuge
sobreviviente de su querida mujer Javiera Urbina Casas, y que recaen en la única propiedad
adquirida durante su vida, una casa ubicada en la comuna de Macul en la que vive junto a
sus hijos Erica e Ismael. Esta casa es muy importante para Enrique, ya que con mucho
esfuerzo logró comprarla y pagar el dividendo mes a mes, incluso cuando no tenía trabajo
estable.

Don Enrique le indica que él es analfabeto y pensaba que le estaba confiriendo ese poder a
su hija para que ella administrara sus bienes y en ningún momento entre ellos se planteó la
idea de enajenar sus derechos, ni de ser despojado del uso y goce de su propiedad. Solo
recientemente se enteró de que no era dueño de su casa a raíz de un conflicto de violencia
intrafamiliar con sus hijos: ellos lo amenazaron de que, si no conseguía trabajo y pagaba las
cuentas de la casa, lo iban a echar, ya que Erica e Ismael eran los dueños de la casa y
legalmente no estaba obligados a dejar que él permaneciera en la casa. Don Enrique
tiene 80

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años, ya no tiene la fuerza necesaria para trabajar, y recibe una pensión que le alcanza
apenas para cubrir sus gastos en salud, por lo que no puede hacer lo que le están pidiendo
sus hijos y que, además, pensaba que ya no debía pagar nada más por vivir en su propia
casa que tanto le costó tener.

Don Enrique no podía creer lo que le estaban diciendo, así que fue donde un amigo y juntos
concurrieron al Conservador de Bienes Raíces de Santiago a hacer las consultas y allí le
dieron los datos que le permitieron obtener las copias de la inscripción y luego, la copia de
la escritura en el Archivo Judicial.

Adicionalmente, don Enrique le comenta que en el contrato de compraventa se señala que

él habría recibido el precio de $3.000.000 y que dicho monto fue pagado en cuotas con
anterioridad al acto, pero él no ha recibido dineros por parte de su hija.

¿Qué puede hacer Enrique para recuperar sus derechos sobre el inmueble?
¿Qué tribunal es el competente para conocer de la acción? ¿Podría su hija
Érica echarlo de la casa en la que vive y bajo qué procedimiento podría
ocurrir esto?

Chile se está quedando sin agua. El cambio climático ha afectado especialmente a nuestro
país, generando un progresivo aumento de temperaturas y disminución de las
precipitaciones en la mayor parte del territorio. Esta situación se ve fuertemente agravada
por una gestión del recurso hídrico basada en la propiedad sobre los derechos de
aprovechamiento de aguas y enfocada en la productividad económica, pero que apenas
incorpora criterios ambientalmente sostenibles.

La crisis abarca gran parte del territorio nacional, concentrándose en ocho regiones. En la
región de Valparaíso, el Decreto MOP N.º 28 de 08 de febrero de 2021, declaró zona de
escasez hídrica a la provincia de Petorca, Región de Valparaíso. Entre las medidas llevadas
a cabo para paliar la situación, la gobernación provincial de Petorca, en conjunto con la
Seremi de Salud de la Región de Valparaíso han tomado

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una serie de medidas, una de las cuales es la fijación mediante resolución de la SEREMI de
una cuota de 100 litros diarios de agua por persona a repartir en camiones aljibe, y
destinada a cubrir las necesidades básicas de la población. Esto se llevó a cabo por un par
de meses, dando buenos resultados, sin embargo, la SEREMI dictó una nueva resolución
por la cual rebajaba la cuota de agua a 40 litros por persona, sin ningún fundamento
plausible. Don Diego Figueroa, presidente del movimiento “Salvemos La Ligua”, en
conjunto con más de 100 vecinos de las comunas de La Ligua, Cabildo y Petorca, desean
hacer algo para revertir esta decisión, pues la nueva cuota de agua por persona que reparte
la gobernación no les alcanza para cubrir sus necesidades básicas de consumo y aseo
personal. Esta situación se ve agravada por el coronavirus, pues la pandemia exige
aumentar las medidas de higiene.

¿Qué acción constitucional pueden llevar a cabo don Diego y los vecinos de
Cabildo, Petorca y la Ligua, para revertir la decisión de la SEREMI de Salud
de Valparaíso?

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 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Concurre a su oficina doña Rebeca Frías Estay por lo siguiente:

El día 28 de febrero de 2018, aproximadamente a las 13.30 horas, mientras se encontraba

en su lugar de trabajo como vendedora de muebles, en la empresa “Fácil”, sucursal de
Ñuñoa, en el momento que se desplazaba con un carro donde llevaba un mueble al sector de
armado, sufrió un accidente laboral, al ser golpeada violentamente por el carro metálico de
un cliente en su pie derecho al nivel de su tobillo. La llevaron en ambulancia al Hospital del
Trabajador, donde la médico traumatólogo de turno, tras una radiografía a su pie derecho,
le diagnosticó contusión al tendón de Aquiles derecho y prescribió analgésicos, reposo y
control dentro de dos días.

En el control la atendió otro médico, el cual al ver que su pie derecho no presentaba
ninguna mejoría (aun cuando siguió las medias prescritas y que eran atingentes a su caso), y
dado que continuaba con una gran hinchazón además de la misma intensidad del dolor, le
prescribió ondas de choque y terapia física con kinesiólogo todos los días durante 6 meses.
A pesar del tratamiento el dolor aumentó, por lo que comenzó a usar bota en su pierna
derecha y muleta según prescripción médica, pues ya que no podía apoyar completamente
el pie derecho.

En un control fue asistida por el médico traumatólogo Guillermo Rodríguez Parra, quien al
evaluar que las terapias no habían dado resultado y que el dolor persistía, decidió someterla
a una intervención quirúrgica que consistía en dos perforaciones en su pie derecho a nivel
del tobillo. Tras la operación, de acuerdo al médico, volvería a caminar con normalidad, sin
dolor y que dentro de cuatro meses volvería hacer una vida completamente normal.

La intervención se realizó el día 25 de septiembre de 2018 con anestesia general. Al

despertarle, ella examinó su pie, y observó que, a la altura de su tobillo, si bien

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había dos perforaciones, también había una herida quirúrgica lineal suturada y, al consultar
al médico por esa herida de la cual no había sido informada, le señaló “que se habría
producido por la gasa”.

Tras la intervención, tuvo que efectuar las mismas terapias a las que ya había sido sometida
anteriormente, las cuales duraron hasta marzo el año 2020, bajo la supervisión del doctor
Rodríguez. Durante este periodo su condición empeoró: no podía estirar su pie, estando
rígido, tampoco podía apoyarlo completamente, presentaba una notable cojera y el dolor
había aumentado en intensidad, por lo que decidió consultar a otro doctor en el Hospital del
Profesor, quien ordenó una radiografía a su pie derecho que el médico radiólogo interpretó
como "una lesión al nervio sural con neuromas terminales”, situación que desconocía hasta
ese momento, ya que el doctor Rodríguez no le había informado nada. El radiólogo le
consultó la razón de la incisión cerca de las dos perforaciones, pues no correspondían al
protocolo de la cirugía que se realizó, pero no supo que contestarle, por ello, al día
siguiente solicitó control con el doctor Rodríguez y lo enfrentó con esta información, pero
él no dio explicación alguna.

El día 21 de abril del año 2019 se reintegró a su trabajo y fue trasladada a la sucursal de
Estación Central, para así facilitar su desplazamiento, debido a su actual cojera y la
cambiaron a vendedora de mesón debido a su dificultad para caminar.

Después de la cirugía, el dolor que siente en su pie derecho es de tal intensidad y

permanente, que decidió consultar otro doctor, el cual recientemente le informó que su
cojera es irreversible e irreparable, y que el dolor se debe a que en su pie derecho sobre el
tendón de Aquiles, se aprecia una lesión traumática quirúrgica del nervio sural, que provoca
este dolor neurópata, de carácter quemante como de una descarga eléctrica, el cual se
acompaña de pérdida de sensibilidad, semejante al dolor que se observa en los muñones de
amputación de extremidades, señalándole que requiere someterse a otra cirugía para
aminorar ese dolor y que no podrá

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recuperar la sensibilidad de la zona afectada de su pie derecho. La lesión que le comenta
está justo por debajo de la incisión que el doctor Rodríguez realizó y que no le pudo señalar
la razón por la cual se efectuó, siendo que ello no era parte de su operación.

Actualmente, Rebeca se encuentra con un cuadro severo de depresión, con crisis de pánico,
dificultad para dormir, ya que el dolor es de tal intensidad que no puede conciliar el sueño,
el ingerir los medicamentos para aminorar su dolor neuropático, han causado estragos en su
estómago. Por otro lado, su esposo e hijas también se han visto afectados, ya que ya no es la
mujer sana independiente que puede caminar con total normalidad, ya no puede realizar las
actividades deportivas que practicaba junto a sus hijas, como andar en bicicleta, trotar,
largas caminatas, debido a que no tiene la estabilidad para caminar.

¿A quién o a quienes puede demandar Rebeca para ser indemnizada por el

daño provocado? ¿Pueden sus familiares demandar? ¿Qué procedimiento
sería el aplicable? ¿Qué medios de prueba resultan imprescindibles en este
caso y por qué?

Beatriz Muñoz González, abogada y defensora penal pública, está muy preocupada. Acaba
de salir de una audiencia seguida ante el Juzgado de Garantía de Ovalle, en la cual se
formalizó a su defendido Roberto Riquelme Cortez, por el delito de tráfico en pequeñas
cantidades y el de cultivo, ambos previstos en la ley N° 20.000. Además -y lo que es más
grave-, en dicha audiencia se decretó la medida cautelar de prisión preventiva, pues el
Tribunal consideró que la libertad de Roberto resulta peligrosa para la seguridad de la
sociedad. Beatriz estima que la prisión decretada por el tribunal es desproporcionada y
carece de toda fundamentación, por lo que es arbitraria, por lo que está pensando en un
mecanismo para revertir esta decisión a la brevedad. Los hechos que llevaron a esta
situación son los siguientes.

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Roberto Riquelme, electricista, fue diagnosticado de cáncer al estómago hace seis meses
atrás. Dicha enfermedad le hace sentir un continuo dolor y malestar. Los tratamientos
médicos tradicionales no funcionaron, por lo que por prescripción médica -la cual consta en
un certificado-, se le recetó el uso de sustancias derivadas del cannabis para paliar el dolor,
para cuya obtención era necesaria el cultivo de cannabis. Es por ello que Roberto se dedicó
a cultivar sus propias plantas en el patio trasero de su casa. Hace 5 días atrás, funcionarios
de la policía de investigaciones irrumpieron en la casa de Roberto, alertados por la
denuncia de un vecino. Allí encontraron 4 plantas de marihuana en un invernadero, así
como 200 gramos de marihuana en una bolsa hermética. Inmediatamente fue tomado
detenido, puesto a disposición de la justicia, formalizado y sometido a prisión preventiva,
en los términos ya señalados.

¿Qué puede hacer Beatriz para impugnar esta decisión desde el punto de
vista constitucional?

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 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Cristina Pozo Urrutia le comenta lo siguiente:

El día 29 de noviembre de 2020 celebró un contrato de prestación de servicios con la

constructora Los Troncos Ltda. a fin de que la sociedad construyera una casa en su terreno
ubicado en la comuna de Melipilla. En el contrato se establecieron las características de la
construcción, así como el precio total y las condiciones de pago.

El desarrollo de la construcción se llevó a cabo sin mayores inconvenientes, recibiendo la

propiedad en el mes de marzo de 2021 al encontrarse concluidos los trabajos.

A los pocos días de haber habitado la casa, esto es, hace una semana atrás, precipitó en la
zona y para su sorpresa, se llovió su hogar prácticamente en su totalidad, ingresando agua
desde el techo y en gran volumen, lo que provocó daños, tanto al interior de la vivienda,
como en los bienes muebles que la guarnecían, tales como aparatos eléctricos, piso y
cubierta de los muros interiores.

Producto de lo anterior y dado que continuó precipitando en los días posteriores, Cristina
tuvo que comprar una gran cantidad de material plástico para cubrir provisoriamente el
techo y evitar la ocurrencia de nuevos daños en sus bienes.

Cristina contrató a la profesional Bárbara Carreño Iribarra, arquitecta de la empresa

Constructora Casas, para que realizara un informe que estableciera las causas por las que el
techo de la vivienda filtraba esa gran cantidad el agua y también que realizara los arreglos
necesarios para que la casa quedara habitable y sin problemas de filtraciones.

En el informe de la arquitecta se determinó que existían una serie de errores constructivos

en la techumbre y en los materiales utilizados para su impermeabilización:

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1.- Para la cubierta de la techumbre se utilizó el panel 5 y del fabricante Zincalum,
proveedor que indica que la pendiente mínima que debe presentar la estructura del techo
para ser utilizado es de 20% y de acuerdo a las mediciones que se efectuaron en terreno, el
techo presenta una pendiente de 9%, razón por la cual el agua ingresa al interior de la
vivienda.

2.- El fabricante del panel utilizado en la techumbre indica que se debe poner sobre una
placa para techos, sin embargo, se utilizó una placa destinada para revestimientos
verticales.

3.- En las uniones de las planchas se efectuaron traslapos mal ejecutados que unidos a la
poca pendiente permiten la filtración de agua.

4.- Las planchas utilizadas quedaron cortas al llegar a la canal de evacuación de las aguas
lluvias, lo que hizo que el agua ingresara por los muros perimetrales de la vivienda en
forma de cascada.

5.- Hubo una inadecuada terminación de la plancha al encontrarse con los muros. 6.- Las

planchas fueron fijadas sin utilizar sellos ni tornillos.

Además, Cristina detalla que se le causaron los siguientes daños: 1.-

Gastos en material plástico provisional por $200.000.

2.- Reparación y cambio de la techumbre de la vivienda $9.000.000. 3.-

Cambio de tablas del cielo de la vivienda $500.000.

4.- Instalación de tablas nuevas en el cielo de la vivienda $500.000. 5.-

Reparar piso, vitrificar y pulir $3.000.000.

6.- Pintura de muros $1.000.000.

7.- Daños en electrodomésticos $500.000.

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Cristina quiere que la Constructora Los Troncos Ltda. pague por todos los daños que ha
sufrido. ¿Qué acción o acciones puede ejercer Cristina para lograr su
objetivo? ¿Qué tribunal es el competente? ¿Cuál es el procedimiento
aplicable?

Doña Javiera Cofré Gutiérrez, ingeniera, recurre a usted por los siguientes motivos:

Doña Javiera vive en la ciudad de Calama, junto a su familia. Le refiere que su marido,
Héctor Santelices Villalobos contrajo el virus COVID-19 hace aproximadamente un mes
atrás, mientras se encontraba en faenas en la mina en la que trabaja. Al poco tiempo su
estado de salud empeoró de tal manera que tuvo que ser internado en la Unidad de
Cuidados Intensivos del Hospital de Calama, entubado a respiración mecánica y con coma
inducido. Héctor no ha hecho más que empeorar su condición, encontrándose actualmente
en una situación de extrema gravedad.

Hace dos días atrás, un representante del hospital le comunicó a Javiera que el Hospital de
Calama está con un déficit grave de camas UCI, motivo por el cual necesitan liberar camas
con suma urgencia y, por lo mismo, pretenden aero- trasladar a su marido a un hospital
ubicado en Santiago.

Doña Javiera está desesperada, no entiende cómo es posible que el hospital pretenda
trasladar a su marido pues su condición es crítica, y estima que lo más probable es que
Héctor no resista un viaje en avión hasta Santiago. A su vez, le señala que esta medida del
hospital no tiene por objetivo proteger la vida y salud de su marido, sino solamente el
liberar camas del hospital de Calama. Por último, le señala que entiende que producto de la
pandemia el hospital deba hacer gestión de sus camas UCI, pero que debiera hacerlo con
los pacientes que experimenten una mejoría y sean capaces de resistir el estrés que un viaje
de este tipo puede acarrear, situación en la que su marido claramente no se encuentra.

20
¿Qué acción constitucional pueden llevar a cabo doña Javiera para impedir el
traslado en avión de su marido?

21
 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Camila Buendía Mora, educadora de párvulos, que tiene actualmente un pequeño Jardín
Infantil junto a dos otras colegas, en sociedad con ellas, acude donde usted requiriendo sus
de sus servicios profesionales y le relata los siguientes hechos para que usted determine la
posibilidad de demandar:

El día 12 de octubre de 2020, el equipo del programa de televisión "En su propio Engaño",
una periodista, un productor y un camarógrafo junto a personal de la Ilustre Municipalidad
de Ñuñoa ingresaron a su domicilio particular y procedieron a grabar sin su consentimiento
una conversación que ella sostenía en ese momento con la asistente social de la Ilustre
Municipalidad de Ñuñoa, todo esto en el ámbito de una investigación periodística acerca de
los efectos de la delincuencia infantojuvenil en las familias. Camila, confiada en que estas
personas eran de la red asistencial de la Municipalidad y creyendo que se mantendrían en
reserva, abordó cuestiones privadas y confidenciales acerca del hijo de su ex pareja, un
joven de actuales 16 años, Julián Cáceres Arteaga, y en esa conversación, Camila
desgraciadamente sinceró hechos muy íntimos y comprometedores para el joven y para el
resto de la familia. Se explayó también sobre las dificultades con la justicia que ha tenido el
joven desde los inicios de su adolescencia y además de sus problemas conductuales, de la
difícil convivencia con su padre, y sus líos económicos, entre otros asuntos, todos ellos de
carácter privado.

Las grabaciones de audio y video con cámaras ocultas, disimulándolas entre sus
vestimentas, no contaron con autorización alguna de su parte. Y desgraciadamente para
ella, para su ex pareja y para el joven esta conversación fue difundidas el día 30 de marzo
de 2021, en horas de la noche, a través de la señal de Canal 6.

El efecto inmediato que produjo la emisión del programa en el joven Julián, es que ha sido
estigmatizado por los medios, y por las amistades y los parientes, además

22
el hecho detonó el más grave conflicto familiar entre su ex pareja y Camila. En las redes,
sin embargo, el caso convirtió a Julián en una especie de símbolo de los jóvenes infractores
de ley.

Por otra parte, el programa se emitió con imágenes y textos y audios editados para
configurarla a ella, como una madrastra de teleserie, culpándola y resaltando todo lo que
pudiera aparecer como negativo y dañino.

La captura de imágenes se hizo en un contexto que suponía absoluta privacidad y aún bajo
el amparo de secreto profesional, puesto que se refirió a aspectos familiares ante terceros,
exclusivamente porque las personas que ingresaron a su domicilio, lo hicieron simulando
tratarse de funcionarios municipales del área de protección de la infancia o de rehabilitación
de la drogadicción, pertenecientes a organismos de la red social de la comuna de Ñuñoa.

Al día siguiente de la difusión del programa, el jardín infantil que ella mantenía con sus
socias se llenó de llamados telefónicos preguntando acerca de ella, de sus competencias
profesionales y cuestionando la conveniencia que ella estuviera ahí. Otros han decidido
directamente retirar a sus hijos desde el establecimiento.

Las socias le representaron este problema y le han pedido que es urgente que se retire de la
sociedad, y que les indemnice las pérdidas que va a producir este episodio, pérdidas que
avalúan en a lo menos 15 millones de pesos.

Pero lo más grave para Camila es que todo su entorno se ha volcado en su contra,
prácticamente ya no pueda salir a la calle, porque hasta sus vecinos la critican y juzgan; no
se atreve publicar nada en redes sociales porque inmediatamente es objeto de funas
inmerecidas, sin importar el tema acerca del cual publique. La gente se burla de ella, hasta
ha recibido amenazas. Le dicen cosas como que deberían mandar a sus hijos al SENAME,
que es peor que madrastra de teleserie y que ojalá nunca le pase nada para que sus hijos no
les toque una madrastra como ella. Hasta

23
memes hay con su imagen. Esta situación le ha provocado una profunda depresión de la
cual no puede recuperarse.

“En Su Propio Engaño" es uno de los principales programas del Canal 6, por lo que Camila
considera que el canal es el responsable de todo el daño que ha sufrido ella y la familia de
su ex pareja y sobre todo el propio Julián. Y ella se enteró investigando por Google que la
Ley vigente sobre Libertad de Opinión e Información y Ejercicio del Periodismo
dice que “Se prohíbe la divulgación, por cualquier medio de comunicación social,
de la identidad de menores de edad que sean autores, cómplices, encubridores o
testigos de delitos, o de cualquier otro antecedente que conduzca a ella”

Identifique bien los daños sufridos por las víctimas; Analice si se cumplen
los requisitos para configurar en este caso una eventual responsabilidad
Civil.
¿Qué acción o acciones civiles podrían intentar Camila en contra del Canal
6? Y ¿qué acciones podrían intentar Julián o su Padre en esta materia?
¿Cuál es el tribunal competente? ¿En qué procedimiento? En caso de que
Camila pierda en primera instancia, ¿qué recursos serían procedentes en contra
de dicha sentencia?

Alejandra Hurtado Mendoza, médica de profesión y de nacionalidad peruana, requiere de

sus servicios profesionales por los siguientes motivos:

En el año 2013, tanto ella como su pareja y sus hijos llegaron a vivir a Chile desde Perú. El
motivo de su traslado al país es que, estando en Perú, ella consiguió trabajo en una clínica
ubicada en la ciudad de Concepción. Por este motivo tramitó su visa y firmó contrato de
trabajo en cuanto llegó con su familia a Concepción, ciudad en la que se establecieron.
Alejandra es una profesional con un elevado nivel de

24
formación y, además, contaba con contactos y familia en Chile, por lo que ella y su familia
lograron establecerse en el país con relativa facilidad.

En dicha situación, Alejandra quedó embarazada el año pasado y, hace algunos meses atrás
dio a luz a su hija, Isidora.

Alejandra concurrió al Registro Civil para inscribir el nacimiento de su hija, con el fin de
obtener Run, acceder al sistema de salud, vacunarla en el consultorio y necesita, además,
viajar con urgencia a Perú con su hija Isidora, para visitar a sus padres que se encuentran
enfermos y anhelan conocer a su nieta. Sin embargo, el oficial civil inscribió a Isidora como
“hija de extranjeros transeúntes”, señalándose que su hija no era chilena y que debía
regularizar la situación de la niña en extranjería y que, en tanto, no podría obtener cédula
nacional de identidad, ni pasaporte y que sólo podría obtener cédula para extranjeros en la
medida que extranjería le otorgue la permanencia temporal.

¿Qué puede hacer Alejandra para que su hija obtenga la nacionalidad

chilena?

25
 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Ana María Moya Urra le comenta lo siguiente:

Ella es la representante legal de la productora de eventos Luces Producciones Ltda. Sus

servicios consisten en implementar escenarios, escenografías, set de televisión, camarines,
baños, etc. requeridos para todo tipo de filmaciones.

A raíz de la pandemia, el trabajo de la productora decayó. Sin embargo, un exitoso canal de

televisión, Canal 6, contactó a la productora para un nuevo proyecto: se trataba de grabar
una miniserie de 10 capítulos en un corto plazo de tiempo, debiendo todos los involucrados
vivir en el set. Para ello, el Canal 6 arrendó un predio a la sociedad Los Litres S.A. ubicado
en la comuna de Pirque, ya que en la fecha en que se iba a realizar la serie, era la comuna
con menos casos de contagiados con Covid-19.

El contrato de arrendamiento de infraestructura y prestación de servicios fue celebrado

entre Canal 6 y Luces Producciones Ltda., y consistía en el arrendamiento y armado de
escenografía, escenarios, camarines, habitaciones, cocina y comedor para todas las personas
implicadas en el proyecto, esto es, 80 personas, entre actores y actrices, camarógrafos, otros
y otras trabajadores y trabajadoras, etc.

La productora armó todo lo requerido, se grabaron las escenas y luego, se desarmó todo,
quedando listo para ser retirado el día 30 de abril de 2021. Llegado el día, Ana María, junto
a sus trabajadores, concurrieron a la parcela de Pirque a retirar las estructuras y demás
bienes que estaban en la parcela, pero un hombre, de nombre Juan Velasco, les impidió el
paso, amenazando con escopetas para que se fueran del lugar. Juan dijo que Canal 6 le
quedó debiendo dinero a la sociedad Los Litres S.A. y que no iba a devolver nada hasta
que eso se solucionara.

26
Ninguno de los trabajadores de Luces producciones quiere volver a intentar retirar nada en
esas condiciones. Temen que les pueda ocurrir algo. Ana María también está preocupada,
ya que todo está a la intemperie y puede estropearse y quedar inutilizado, ya que el valor de
todo está avaluado en $30.000.000.- lo cual acredita mediante facturas. Además, le comenta
que, al tener otros contratos que ejecutar, ha debido volver a comprar otras estructuras para
no incumplir en esos otros proyectos, debiendo hacer gastos por $10.000.000.-

Ana María le hace las siguientes preguntas: ¿existe alguna acción que le permita
recuperar los bienes a Luces Producciones Ltda. y que se le indemnicen los
perjuicios que está sufriendo? ¿Podría evitar que el dueño del terreno venda
los bienes que dejó en la parcela mientras dura el juicio? ¿Cuál es el tribunal
competente y el procedimiento aplicable a este caso?

Catalina Soto González, comerciante, le pide su asesoría por la siguiente situación:

Catalina es dueña de un almacén de barrio, ubicado en la comuna de Peñalolén, desde hace

más de dos décadas. Tanto ella como su marido y sus hijos atienden el local, por lo que es
la fuente de ingresos familiar.

Desde que empezó la pandemia, el negocio no ha ido nada bien. Ha bajado notablemente la
afluencia de clientes y, por consiguiente, las ventas. Catalina cree que ello se debe
principalmente a las restricciones de horarios y aforos asociados a la pandemia,
especialmente durante la fase 1 de cuarentena. Para hacer frente al COVID-19, Catalina
está considerando modernizarse e implementar un sistema de “delivery” que le dé más
seguridad a los clientes que compran por sobre un determinado valor, pero para ello
necesita ahorrar, pues por ahora no dispone de los recursos necesarios. Pese a todos estos
problemas, han podido mantener su negocio con vida, aunque a muy duras penas.

Quedando tres semanas para las elecciones de constituyentes, gobernadores, alcaldes y

concejales, se emitió una ley que declaró feriado irrenunciable durante

27
 los dos días de las elecciones, permitiendo únicamente la apertura de almacenes, ferias y
locales atendidos por sus propios dueños, así como las farmacias de turno. Sin embargo, el
gobierno anunció que ello no sería suficiente, por lo que, de forma adicional a la ley
antedicha, emitió un decreto que prohíbe la apertura de
absolutamente todo el comercio, incluidos los almacenes y restaurantes atendidos por sus propios dueños, durante
¿Qué puede hacer usted para defender a Catalina, de manera tal que pueda abrir su almacén du

28
 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Arnoldo Silva concurre a su oficina con el siguiente problema:

Le indica que, por escritura pública de fecha 12 de diciembre del año 2012, ante el
notario público de Santiago, don Ignacio Fernández Olguín, Gladys Soledad Silva Lepe y
Macarena Brito Silva celebraron contrato de compraventa de la propiedad ubicada en calle
Valle Hermoso 2321, de la comuna de La Florida, la que se encontraba a su nombre,
Arnoldo Silva Lepe. En dicha compraventa, su hermana Gladys Soledad Silva Lepe,
actuando en representación de él, vendió el citado inmueble a su hija y, por tanto, sobrina
de Arnoldo, Macarena Brito Silva, cuyo título quedó inscrito a fojas 1765, número 2321,
del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013.

Este contrato de compraventa fue realizado por su hermana, Gladys Soledad, quien estaba
actuando en representación de él, y contaba con un poder especial, otorgado por él mediante
un mandato en escritura pública, el que se celebró, el 14 de agosto del año 2010, en la
Notaria del señor Ignacio Fernández. Arnoldo otorgó dicho mandato para que su hermana
vendiera la propiedad a un tercero, debido a que él tenía que salir del país y necesitaba el
dinero a futuro, lo que implica que la venta tenía que realizarse al valor del mercado.

Finalmente, Arnoldo tuvo que salir del país el 26 de agosto de 2010 y no volvió hasta
marzo de 2020, periodo en el cual su hermana, aprovechándose de que no se encontraba en
el país, vendió la propiedad su hija Macarena Brito Silva, a un precio menor que el avaluó
fiscal de la propiedad. El precio de la venta fue $14.000.000.-, siendo el precio comercial
de la propiedad a la fecha de la celebración de dicho contrato no inferior a $70.000.000.-
El avalúo fiscal de la propiedad era de
$14.234.300.- en esa fecha.

29
A él no se le pagó suma alguna por la venta aun cuando en la escritura se señala que se
pagó una parte en efectivo y el resto en varias cuotas. Armando, además, le comenta que su
hermana nunca le rindió cuentas del mandato, y con ello de la venta realizada.

Su sobrina Macarena, a la época de celebración de la compraventa, no tenía la capacidad

económica como para comprar ese inmueble. En esa fecha tenía solo 23 años, estaba recién
egresada de la carrera de artes plásticas y no contaba con un trabajo remunerado que le
permitiese desembolsar 14 millones.

Armando dice que solo se enteró de lo ocurrido recientemente, puesto que volvió al país en
marzo de 2020 y pudo volver a vivir en dicho inmueble, donde se quedó con su padre
cuidándolo hasta su muerte, acaecido hace pocos días. Pero dicha situación cambió
radicalmente el día 20 de mayo de 2021 pues luego de salir de su casa, su sobrina entró a la
casa forzando la chapa, rompiendo los candados de la reja y luego, cambió la chapa de la
puerta de entrada. Con esta acción, tanto su sobrina como su hermana lo despojaron de
todas sus pertenencias, a las cuales no puede acceder desde dicho día. En dicho acto le
informaron, gritando, sobre la existencia del contrato de compraventa.

Armando le pregunta: ¿qué acción pude intentar en contra de su sobrina y su

hermana para poder recuperar la casa? ¿Qué puede hacer para evitar que
vendan la casa mientras se encuentre pendiente la resolución de su caso?
¿Cuál es el tribunal competente y el procedimiento aplicable?

Antonio José Bolívar Proaño, de nacionalidad ecuatoriana, lo contacta por teléfono desde el
aeropuerto de Santiago, para pedir su asesoría por la siguiente situación:

Antonio y su esposa, Dolores Encarnación Estupiñán Otavalo -también de nacionalidad

ecuatoriana-, residen en Chile desde marzo de 2019. Si bien llegaron en calidad de turistas,
a los pocos días empezaron a trabajar y a tramitar sus visas

30
sujetas a contrato de trabajo, pues ambos llegaron al país aceptando la oferta de trabajo que
les había hecho una empresa de telecomunicaciones.

Antonio y Dolores siguen trabajando para la empresa de telecomunicaciones que los

contrató, y hasta ahora todo había marchado bien para ellos en Chile. Hace tres semanas,
decidieron tomarse vacaciones y visitar a su familia en Ecuador. Su intención original era
hacerlo una vez contaran con sus visas, sin embargo, la tramitación de las mismas ha
tardado mucho más tiempo del presupuestado, y aún no han sido expedidas. Antonio y
Dolores no tuvieron ninguna clase de problemas para salir del país, sin embargo, el día de
hoy, al volver desde Quito a Santiago, la Policía de Investigaciones les impidió el ingreso,
arguyendo que no contaban con visa que lo permitiese.

Antonio le indica que jamás tuvieron problemas con la autoridad migratoria, nunca se
decretó la expulsión de Antonio o Dolores, ni tampoco se encontraba en curso un
procedimiento administrativo con dicho fin. Ni siquiera existe algún motivo legal o
reglamentario que impida normalizar la permanencia de Antonio y Dolores en Chile,
sencillamente la administración ha demorado demasiado en expedir sus visas.

¿Qué pueden hacer Antonio y Dolores para salir del aeropuerto y recuperar
su vida normal en Chile?

31
 CASO PARA RESOLUCIÓN DEL(LA) ESTUDIANTE

Mariela Rojas Acevedo concurre a su oficina por lo siguiente:

Le comenta que con fecha 6 de agosto de 2014, celebró un contrato de arrendamiento con
Eugenia Drías Díaz dando en arrendamiento su casa ubicada en la comuna de Macul. En el
contrato se estableció expresamente el uso exclusivo habitacional de la propiedad. Se pactó
una renta mensual de $350.000.-, reajustable una vez al año en el mes de agosto de cada
año de acuerdo a la variación del IPC, la que debía ser pagada durante los primeros cinco
días de cada mes.

Eugenia iba a ir a vivir allí con sus dos hijos pequeños tras una separación de su pareja, por
lo que Mariela empatizó con su historia y no le pidió muchos papeles para verificar su
historia de pagos, omisión que posteriormente lamentaría.

A lo largo de los años, Eugenia ha tenido problemas para pagar la renta a Mariela, siempre
paga tarde, y como es desordenada, incluso se le han juntado 2 o más rentas impagas.
Mariela ha sido comprensiva, ya que, hasta hace poco, consideraba que Eugenia era una
persona con muchas dificultades y no quería ser uno más de sus múltiples problemas.

Pero Mariela ya se aburrió. A la fecha, Eugenia le debe el equivalente a 6 rentas, que, al

día de hoy corresponde a $417.000 cada una, debiéndole un total de
$2.502.000, dinero que Mariela necesita con urgencia, ya que tiene un problema de salud y
necesita resolverlo a la brevedad. Además, por un vecino se enteró de que el jardín de la
casa está muy estropeado porque Eugenia trajo un erro a vivir con ella, siendo que en el
contrato se estableció la prohibición de tener mascotas. Finalmente, Mariela revisó las
cuentas de servicios básicos y vio que existían deudas de agua por $70.000, de luz por
$90.000 y gas por otros $50.000.

32
Ante esto, Mariela le envió a Eugenia una carta certificada donde le manifestaba su
intención de poner término al vínculo contractual y que debía entregarle la propiedad al
término del mes pasado, lo que hasta ahora no ha ocurrido.

Mariela necesita recuperar su casa, las rentas que ha dejado de percibir y que Eugenia
pague las deudas que mantiene con distintas empresas de servicios. ¿Qué acción o
acciones puede interponer Mariela en contra de Eugenia para lograr lo que
necesita? ¿Cuál es el procedimiento aplicable? En caso de que la primera
resolución que provee la demanda fuera “traslado”, ¿qué recursos
procederían?

Don José Monckeberg Rossi, conocido político chileno, lo contacta y le expone los
siguientes hechos:

El día 10 de abril de 2021, José se encontraba en su vivienda ubicada en la comuna de

Colina, específicamente en la localidad de Chicureo. Era un día sábado, y estaba haciendo
un asado junto a su familia, por lo que estaban en el patio de su parcela.

En medio del asado y para sorpresa de José y su familia, dos drones empezaron a
sobrevolar la parcela. Los drones estuvieron sobrevolando la casa de José durante unos 15
minutos, y posteriormente se acercaron peligrosamente a las personas que estaban en el
patio en ese momento, especialmente a José. Los sobrevuelos eran cada vez más rasantes y
estaban cada vez más cerca de chocar con alguien, por lo que José tomó un palo de escoba
y amenazó con golpear a uno de los drones con el fin de disuadir a quien fuera que
estuviera espiando, para que dejara de hacerlo y retirara los drones. Al poco rato, los drones
se fueron.

José imaginó que era alguna persona que los estaba espiando y no le dio mayor
importancia. Sin embargo, hace una semana atrás el canal 8 de televisión transmitió un
episodio del programa “Informe Final”, en el cual se trasmitió un reportaje titulado “Pago
de contribuciones de parlamentarios: un secreto a voces”. En dicho reportaje se
transmitieron imágenes de su parcela, y lo que es peor, de José y su familia. Por

33
 las imágenes es claro que las grabaciones provienen de los drones que irrumpieron en su
casa ese día. El programa además se encuentra disponible al público en la página web del
canal 8.

José considera que estos actos constituyen una irrupción indebida en su hogar, y que además causaron serios riesg
¿Qué acción constitucional puede deducir usted, para cumplir con los requerimientos de José?

34