Contestación Demanda Carlos Alberto Pulgarin

Medellín, abril 22 de 2024
Señor
JUEZ
JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE SANTO DOMINGO
E.S.D.
REFERENCIA: Contestación Demanda
PROCESO: DECLARACIÓN DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA DE DOMINIO
PARTE DEMANDANTE: CARLOS ALBERTO PULGARIN
PARTE DEMANDADA: HEREDEROS INDETERMINADOS DEL SEÑOR LUIS
CARLOS PINEDA SIERRA
RADICADO: 05690 4089001-2023-00080 00
SARA GALEANO GRANADOS, mayor de edad, con domicilio en Medellín, Abogada

titulada y en ejercicio, identificada con cédula de ciudadanía No. 1.000.290.439 y con
Tarjeta Profesional No. 425879 de Consejo Superior de la Judicatura, obrando en calidad
de apoderada judicial de JUAN CARLOS PINEDA HERRERA, identificado con cédula
de ciudadanía No. 71.350., procedo a contestar dentro del término legal de traslado la
demanda de la referencia, en los siguientes términos:
FRENTE A LOS HECHOS:
HECHO PRIMERO: Es cierto.
HECHO SEGUNDO: Es cierto.
HECHO TERCERO: Es cierto
HECHO CUARTO: Es cierto.
HECHO QUINTO: Es cierto.
HECHO SEXTO: Es cierto
HECHO SÉPTIMO: Es cierto.

HECHO OCTAVO: Es cierto.
HECHO NOVENO: Es cierto.
HECHO DÉCIMO: Es cierto.
HECHO DECIMOPRIMERO: Es cierto.
HECHO DECIMOSEGUNDO: Es cierto.
FRENTE A LAS PRETENSIONES
PRETENSIÓN PRIMERA: No me opongo.

Mi poderdante dice que efectivamente el señor Carlos Alberto Pulgarín, posee actos de
señor y dueño desde el año 1998, haciéndose cargo de todas las responsabilidades que
configura el cumplimiento de los elementos estructurales de la posesión.
PRETENSIÓN SEGUNDA: No me opongo.
Mi poderdante está de acuerdo en que se haga efectivo la declaración de la inscripción de la

sentencia en el folio con matrícula inmobiliaria No. 02610573 de la oficina de registro de
instrumentos públicos de Santo Domingo.
PRETENSIÓN TERCERA: Me opongo.

Mi poderdante dice que se opone totalmente a esta pretensión dado que en ninguna
circunstancia se está poniendo a las pretensiones del señor Carlos Alberto Pulgarín y por
ende no está de acuerdo en que se condene por costas judiciales.
FUNDAMENTOS Y RAZONES DE DEFENSA DE LA PARTE DEMANDADA:
Su señoría, en la presente demanda se pretende por parte de la señora VANESSA

QUIMBAYO MAZO, el pago y reajuste de unas prestaciones sociales, el pago de una
indemnización por despido injusto, más unos intereses moratorios. En el desarrollo de esta
contestación se demostró que a la demandante no se le adeuda suma de dinero alguno,
tampoco existió base salarial diferente a la pactada en los contratos de trabajo, celebrados
entre las partes, y tampoco existió lugar a reconocimiento de indemnizaciones e intereses
moratorios por despido injusto, porque para el caso de la demandante, el despido se
configuró como una justa causa, tal y como quedó estipulado anteriormente.
EXCEPCIONES:
Reconocimiento de la demanda Al reconocer la demanda, mi poderdante esta aceptando los

hechos presentados por el demandante y su derecho a la acción legal que ha emprendido.
Reconoce los hechos y la pretensión del demandante, y que no tiene pruebas o argumentos
para impugnarlos.
DECLARACIONES Y CONDENAS:
El demandado reconoce y acepta los hechos presentados por el demandante en su demanda, así
como las pretensiones y las declaraciones solicitadas por el demandante. El demandado
consiente a todas las declaraciones y condenas requeridas por el demandante en el presente caso
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Me permito invocar el siguiente artículo del código general del proceso
Artículo 375. Declaración de pertenencia

En las demandas sobre declaración de pertenencia de bienes privados, salvo norma especial, se
aplicarán las siguientes reglas:
1. La declaración de pertenencia podrá ser pedida por todo aquel que pretenda haber adquirido
el bien por prescripción.
2. Los acreedores podrán hacer valer la prescripción adquisitiva a favor de su deudor, a pesar de
la renuencia o de la renuncia de este.
3. La declaración de pertenencia también podrá pedirla el comunero que, con exclusión de los
otros condueños y por el término de la prescripción extraordinaria, hubiere poseído
materialmente el bien común o parte de él, siempre que su explotación económica no se hubiere
producido por acuerdo con los demás comuneros o por disposición de autoridad judicial o del
administrador de la comunidad.
4. La declaración de pertenencia no procede respecto de bienes imprescriptibles o de propiedad

de las entidades de derecho público.
El juez rechazará de plano la demanda o declarará la terminación anticipada del proceso, cuando
advierta que la pretensión de declaración de pertenencia recae sobre bienes de uso público,
bienes fiscales, bienes fiscales adjudicables o baldíos, cualquier otro tipo de bien imprescriptible
o de propiedad de alguna entidad de derecho público. Las providencias a que se refiere este
inciso deberán estar debidamente motivadas y contra ellas procede el recurso de apelación.
5. A la demanda deberá acompañarse un certificado del registrador de instrumentos públicos en

donde consten las personas que figuren como titulares de derechos reales principales sujetos a
registro. Cuando el inmueble haga parte de otro de mayor extensión deberá acompañarse el
certificado que corresponda a este. Siempre que en el certificado figure determinada persona
como titular de un derecho real sobre el bien, la demanda deberá dirigirse contra ella. Cuando el
bien esté gravado con hipoteca o prenda* deberá citarse también al acreedor hipotecario o
prendario.
El registrador de instrumentos públicos deberá responder a la petición del certificado requerido

en el inciso anterior, dentro del término de quince (15) días.
6. En el auto admisorio se ordenará, cuando fuere pertinente, la inscripción de la demanda.

Igualmente se ordenará el emplazamiento de las personas que se crean con derechos sobre el
respectivo bien, en la forma establecida en el numeral siguiente.
En el caso de inmuebles, en el auto admisorio se ordenará informar de la existencia del proceso

a la Superintendencia de Notariado y Registro, al Instituto Colombiano para el Desarrollo Rural
(Incoder), a la Unidad Administrativa Especial de Atención y Reparación Integral a Víctimas y
al Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) para que, si lo consideran pertinente, hagan las
manifestaciones a que hubiere lugar en el ámbito de sus funciones.
7. El demandante procederá al emplazamiento en los términos previstos en este código y deberá

instalar una valla de dimensión no inferior a un metro cuadrado, en lugar visible del predio
objeto del proceso, junto a la vía pública más importante sobre la cual tenga frente o límite. La
valla deberá contener los siguientes datos:
a) La denominación del juzgado que adelanta el proceso;
b) El nombre del demandante;
c) El nombre del demandado;
d) El número de radicación del proceso;
e) La indicación de que se trata de un proceso de pertenencia;
f) El emplazamiento de todas las personas que crean tener derechos sobre el inmueble, para que
concurran al proceso;
g) La identificación del predio.
Tales datos deberán estar escritos en letra de tamaño no inferior a siete (7) centímetros de alto
por cinco (5) centímetros de ancho.
Cuando se trate de inmuebles sometidos a propiedad horizontal, a cambio de la valla se fijará un

aviso en lugar visible de la entrada al inmueble.
Instalada la valla o el aviso, el demandante deberá aportar fotografías del inmueble en las que se
observe el contenido de ellos.
La valla o el aviso deberán permanecer instalados hasta la audiencia de instrucción y

juzgamiento.
Inscrita la demanda y aportadas las fotografías por el demandante, el juez ordenará la inclusión
del contenido de la valla o del aviso en el Registro Nacional de Procesos de Pertenencia que
llevará el Consejo Superior de la Judicatura, por el término de un (1) mes, dentro del cual
podrán contestar la demanda las personas emplazadas; quienes concurran después tomarán el
proceso en el estado en que se encuentre.
8. El juez designará curador ad lítem que represente a los indeterminados y a los demandados
ciertos cuya dirección se ignore.
9. El juez deberá practicar personalmente inspección judicial sobre el inmueble para verificar
los hechos relacionados en la demanda y constitutivos de la posesión alegada y la instalación
adecuada de la valla o del aviso. En la diligencia el juez podrá practicar las pruebas que
considere pertinentes. Al acta de la inspección judicial se anexarán fotografías actuales del
inmueble en las que se observe el contenido de la valla instalada o del aviso fijado.
Si el juez lo considera pertinente, adelantará en una sola audiencia en el inmueble, además de la

inspección judicial, las actuaciones previstas en los artículos 372 y 373, y dictará sentencia
inmediatamente, si le fuere posible.
10. La sentencia que declara la pertenencia producirá efectos erga omnes y se inscribirá en el
registro respectivo. Una vez inscrita nadie podrá demandar sobre la propiedad o posesión del
bien por causa anterior a la sentencia.
En ningún caso, las sentencias de declaración de pertenencia serán oponibles al Instituto

Colombiano de Desarrollo Rural (Incoder) respecto de los procesos de su competencia.
PARÁGRAFO 1o. Cuando la prescripción adquisitiva se alegue por vía de excepción, el

demandado deberá dar cumplimiento a lo dispuesto en los numerales 5, 6 y 7. Si el demandado
no aporta con la contestación de la demanda el certificado del registrador o si pasados treinta
(30) días desde el vencimiento del término de traslado de la demanda no ha cumplido con lo
dispuesto en los numerales 6 y 7, el proceso seguirá su curso, pero en la sentencia no podrá
declararse la pertenencia.
PARÁGRAFO 2o. El Registro Nacional de Procesos de Pertenencia deberá estar disponible en
la página web del Consejo Superior de la Judicatura.
Del (a) Señor (a) Juez (a)
Cordialmente,
SARA GALEANO GRANADOS

Abogada Apoderada C.C.
1000.290.439
T.P. 425879 del C.S. de la J.

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REFERENCIA: Contestación Demanda

PROCESO: DECLARACIÓN DE PERTENENCIA POR PRESCRIPCIÓN

SARA GALEANO GRANADOS, mayor de edad, con domicilio en Medellín, Abogada

FRENTE A LOS HECHOS:

HECHO PRIMERO: Es cierto.

HECHO SEGUNDO: Es cierto.

HECHO TERCERO: Es cierto

HECHO CUARTO: Es cierto.

HECHO QUINTO: Es cierto.

HECHO SEXTO: Es cierto

HECHO SÉPTIMO: Es cierto.

HECHO NOVENO: Es cierto.

HECHO DÉCIMO: Es cierto.

HECHO DECIMOPRIMERO: Es cierto.

HECHO DECIMOSEGUNDO: Es cierto.

FRENTE A LAS PRETENSIONES

PRETENSIÓN PRIMERA: No me opongo.

PRETENSIÓN SEGUNDA: No me opongo.

Mi poderdante está de acuerdo en que se haga efectivo la declaración de la inscripción de la

PRETENSIÓN TERCERA: Me opongo.

FUNDAMENTOS Y RAZONES DE DEFENSA DE LA PARTE DEMANDADA:

Su señoría, en la presente demanda se pretende por parte de la señora VANESSA

Reconocimiento de la demanda Al reconocer la demanda, mi poderdante esta aceptando los

Me permito invocar el siguiente artículo del código general del proceso

Artículo 375. Declaración de pertenencia

4. La declaración de pertenencia no procede respecto de bienes imprescriptibles o de propiedad

5. A la demanda deberá acompañarse un certificado del registrador de instrumentos públicos en

El registrador de instrumentos públicos deberá responder a la petición del certificado requerido

6. En el auto admisorio se ordenará, cuando fuere pertinente, la inscripción de la demanda.

En el caso de inmuebles, en el auto admisorio se ordenará informar de la existencia del proceso

7. El demandante procederá al emplazamiento en los términos previstos en este código y deberá

b) El nombre del demandante;

c) El nombre del demandado;

d) El número de radicación del proceso;

e) La indicación de que se trata de un proceso de pertenencia;

g) La identificación del predio.

Cuando se trate de inmuebles sometidos a propiedad horizontal, a cambio de la valla se fijará un

La valla o el aviso deberán permanecer instalados hasta la audiencia de instrucción y

Si el juez lo considera pertinente, adelantará en una sola audiencia en el inmueble, además de la

En ningún caso, las sentencias de declaración de pertenencia serán oponibles al Instituto

PARÁGRAFO 1o. Cuando la prescripción adquisitiva se alegue por vía de excepción, el

Del (a) Señor (a) Juez (a)

SARA GALEANO GRANADOS

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