SEÑOR JUEZ LOCAL CIVIL DEL MUNICIPIO DE POTOSI. .

. SOY: ESPERANZA CATALINA GUZMAN , mayor de edad, soltera, ama.

De casa, identificada con cedula número 047-251169-0000T, y del domicilio de Rivas, con, ante usted

con todo el debido respeto expongo y solicito:

I- RELACIÓN DE HECHOS:

Señor Juez sucede que en el Treinta de Noviembre del año Dos Mil Quince entregue en calidad de alquiler un

propiedad mes de diciembre del año dos mil Quince a la señora Auxiliadora Cuendiz, (desconozco su cedula de

identidad y su nombre completo) soltera, de oficio comerciante y con domicilio en el Municipio de Potosi, en la

calle en medio de la capilla Santa Marta 200 metros al norte lo que en virtud de la amistad que tenia con dicha

señora no firmamos contrato escrito solo nos basamos en las seguridad de las palabras o sea contratamos de forma

verbal. La propiedad dada en arriendo a la señora Cuendiz consta de una casa de concreto con sala, tres cuartos,

cocina y un anexo de construcción donde hay un cuarto más que funciona como bodega o dormitorio, acordamos

que mensualmente me pagaría cincuenta dólares americanos, los cales pago no cumplidamente pero, lo hizo

efectivo para mi satisfacción, recientemente tuve que pedirle la casa debido a algunos abusos con i propiedad,

entre ellos menciono que corto sin mi consentimiento una cosecha de aguacates que yo anualmente hacia lo que me

generaba alrededor de Dos Mil Córdobas y la señora Auxiliadora Cuendiz corto os frutos sin permiso y no me

entrego el dinero que por derecho me corresponde ya que ella como inquilina no tenía derecho a los frutos solo al

uso de la habitación ese fue el acuerdo que hicimos verbal. Señor Juez al recibir mi propiedad la encontré

semidestruido y yo se le aentregue en optimas condiciones, entre los daños que la señora Auxiliadora Cuendiz le

hizo a mi propiedad refiero: el desprendimiento de la puerta de la entrada principal la que encontré en el fondo de

la casa, el daño total de una ventana del cuarto que está ubicado en el anexo de la construcción, el cerco que da

seguridad a la propiedad lo encontré en el suelo todo dañada ya que la inquilina lo boto para dar pasea a un

vehículo de su propiedad, así mismo señor juez al revisar mi casa encontré la señora Cuendiz tiene recibos

pendiente de pagos con la empresa Unión Fenosa por la suma de C$ 4,800 córdobas, energía que ella consumió

durante estuvo alquilando mi casa y que no pago por irresponsabilidad, tengo documentos que comprueban mi

dicho.

DEMANDA. Señor por todo lo antes expuesto vengo a Demandar como en efecto demando CON ACCIÓN DE

PAGO, en la vía ordinaria verbal, a la señora: AUXILIADORA CUENDIZ HASTA POR LA CANTIDAD DE:

SIETE MIL CUATROCIENTOS CORDOBAS los que desgloso de la siguiente manera: daños a la puerta: C$

300.00, daños a la ventana C$ 200.00, daños al cerco C$ 300.00, Corta de aguacate C$ 1,800.00, recibos de energía

eléctrica C$ 4.800 .
Peticiones.

1.- HA lugar a la presente demanda.

2.- Se cite a Tramite de Mediación de conformidad a la L-O .P.J.

3.- Me obligo a probar los extremos de la misma.-

4.- Valoro esta demanda en menor cuantía.-

Potosi, siete de abril del año dos mil quince.

ESPERANZA CATALINA GUZMAN

ARREGLO EXTRAJUDICIAL

En el municipio de San Jorge, departamento de Rivas, a la diez de la

mañana del siete de Agosto del año dos mil trece. ANTE MI: FATIMA DEL

SOCORRO BETETA CANALES, Abogado y Notario Público debidamente autorizada por la

EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICA, comparecen los señores: ALFONSO

NAPOLEÓN CAJINA, mayor de edad, casado, comerciante y del domicilio del Municipio de San Jorge;

con cedula de identidad 569-260150-0000M. y FREDDY ANTONIO JIMÉNEZ MOLINA, quien es mayor

de edad, soltero, albañil y del domicilio del Municipio de San Jorge; que cita de la Alcaldía Municipal tres cuadras

y media al Norte, con el objeto de llegar a un arreglo extrajudicial consistente en la Reparación de la obra de

construcción de la casa de habitación del primer compareciente que cita: San Jorge, en la que se encontraron

muchas inconsistencias en diferentes aéreas supuestamente terminadas como son las siguiente: 1.- Todas las

puertas mal instalada 2).- chorreadas las ventanas , muro y pisos 3).- reparación en todos los baños como también

las puertas de los mismos.- 4).- tallar puertas 5).- , poner nuevamente los lavanderos que quedaron mal

instalados.- 6).- Fraguar fino en todo el contorno de la sala ,corredor, cuartos , baños ya que no se le dio el acabado

correspondiente..

Comenzando a reparar todos los daños todos los sábados de cada mes comenzando con el diez de Agosto del año

dos mil trece así también los días Domingo e independientemente el día que el señor Jiménez pueda para salir con

su compromiso hasta su total reparación de los daños arriba antes descritos.

Así mismo ira abonando lo correspondiente a la moto que actualmente conduce el señor Jiménez, ya que el señor

Alfonso Napoleón Cajina le facilito dicho dinero para la compra de la misma quedando un saldo pendiente hasta la

fecha de DOSCIENTOS TREINTA DÓLARES AMERICANOS ($ 230.00) LO QUE también ira abonando como

pueda haciendo reparación y cobrándole lo justo para cancelar dicha deuda.-

En caso de incumplimiento a este arreglo extrajudicial queda y tiene la facultad entera el señor Cajina a demandar

al segundo compareciente ante cualquier institución Policial, Judicial o donde corresponda hacer valer su derecho

para el cumplimiento de este contrato.- Así se expresaron los comparecientes bien instruido por mí la Notario hacer

del objeto transcendencia legal de este acto y de las clausulas generales que aseguran su validez y de las especiales

que contiene envuelve y estipulación que explicita e implícita hacen y leída todo este contrato de arreglo

extrajudicial la encontramos conforme , aprobamos, ratificamos y firmamos .-

ALFONSO NAPOLEÓN CAJINA, FREDDY ANTONIO JIMÉNEZ

ACREEDOR DEUDOR

Lic. FATIMA DEL S. BETETA CANALES

ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO.

. 5.- el tercer baño lo construyo sin nivel, el agua de la regadera se empoza en el centro del baño, así mismo el

desagüe de los tres baños construidos esta si acabado (construcción sin fino), 6.- estipulamos que la pintura se le

aplicaría la base dos aplicadas (manos pintura) de un mismo color y solamente aplico la base y una aplicación

(mano de pintura) de pintura. 7.- el Pantrik, lo dejo con muchos topes y malos cortes en el azulejo, provocando

filtraciones en toda su área, el cual ya repare, 8.-no instalo un tubo respiradero del sumidero que tenía que instalar

por ser accesorio del mismo. 9.- las lozas, ventanas, vidrios y paredes, quedaron salpicadas de pinturas

(chorreadas). 10.- las llaves de las puertas no las entrego, excepto las de un baño del tercer cuarto y la puerta del

tercer cuarto. 11.- no instalo agarradero a cuatro puertas, solo a dos. 12.- el espiche de las lozas tienen muchas

ranuras. Por lo que del cien por ciento de la obra solo realizo bien el sesenta por ciento de la obra. 13.- las orillas

entre las lozas y la pared no las término (remate), quedaron bruscas. 14.- no regreso herramientas que le

proporcione como son: una pala, y pico (piocha para picar tierra), un martillo, un breiker de doble acción y breiker

triple acción.

SEÑORA JUEZ LOCAL ÚNICO RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE

SAN JORGE, RIVAS.

SOY: FATIMA DEL SOCORRO BETETA CANALES, mayor de edad,

soltera, Abogado y Notario Público, cedula de Identidad número 561-130762-0001 U, con carnet de la

Corte Suprema de Justicia numero 10216, y del domicilio de Rivas, con cedula de identidad 569-260150-

0000M, ante usted con todo el debido respeto expongo y solicito:

II- LEGITIMACIÓN PROCESAL.

De conformidad con la Escritura número veintisiete de Poder General Judicial, autorizada en la ciudad

de Rivas, ante la Notario Esperanza de Jesús Mairena Jiménez, a las nueve de la mañana del veintidós de

Mayo del año dos mil trece, que acompaño en original y copias para que una vez razonadas estas últimas,

se me devuelva el original, demuestro ser Apoderada General Judicial del señor ALFONSO NAPOLEÓN

CAJINA, mayor de edad, casado, comerciante y del domicilio del Municipio de San Jorge; con cedula de

identidad 569-260150-0000M.

III- REFERENCIA

Me refiero al Proceso Civil, con Acción de pago, que promueve mi mandante en contra del señor José

Antonio Rivera. Proceso que se encuentra en la etapa probatoria.

IV- PETICIÓN.

Solicitud se me de la Intervención de Ley, como en Derecho corresponde. Y se me entreguen las costas

procesales.

Tengo lugar para oir notificaciones.

Municipio de San Jorge, Rivas, veintiuno de agosto del año dos mil trece.
 SOY: ALFONSO NAPOLEÓN CAJINA, mayor de edad, casado,

comerciante y del domicilio del Municipio de San Jorge; de transito por esta ciudad

de Rivas, con cedula de identidad 569-260150-0000M, ante usted con todo el debido respeto expongo y solicito:

ANTECEDENTE.

De conformidad a documento privado suscrito en el día diecinueve de septiembre del año dos mil doce, suscribí

Contrato de construcción de Obra con el señor FREDDY ANTONIO JIMÉNEZ MOLINA, mismo en el que señor

Jiménez Molina se obligo a construir el cien por ciento de la obra, en el que se estipulo lo concerniente a la obra.

RELACIÓN DE HECHOS:

Señor Juez el día dieciocho de noviembre del año dos mil doce, el señor FREDDY ANTONIO JIMÉNEZ

MOLINA, quien es mayor de edad, soltero, albañil y del domicilio del Municipio de San Jorge; que cita de la

Alcaldia Municipal tres cuadras y media al Norte, me entrego la obra de la cual habíamos contratado, por lo que al

observar, me di cuenta que la obra no estaba como la habíamos contratado, habiendo muchas inconsistencias en

diferentes aéreas tales como son las siguiente: 1.- los tres lavamanos están mal instalados, se mueven, no tiene

fijeza, ni firmeza, si una persona se cienta o no tiene precaución se can al piso. 2.- Repello fino del lintel del

corredor, no le dio el acabado correspondiente. 4.- las lozas no tiene niveles, se ven a todas luces que están unas

más abajo (huecas) que las otras. 5.- el tercer baño lo construyo sin nivel, el agua de la regadera se empoza en el

centro del baño, así mismo el desagüe de los tres baños construidos esta si acabado (construcción sin fino), 6.-
estipulamos que la pintura se le aplicaría la base dos aplicadas (manos pintura) de un mismo color y solamente

aplico la base y una aplicación (mano de pintura) de pintura. 7.- el Pantrik, lo dejo con muchos topes y malos cortes

en el azulejo, provocando filtraciones en toda su área, el cual ya repare, 8.-no instalo un tubo respiradero del

sumidero que tenía que instalar por ser accesorio del mismo. 9.- las lozas, ventanas, vidrios y paredes, quedaron

salpicadas de pinturas (chorreadas). 10.- las llaves de las puertas no las entrego, excepto las de un baño del tercer

cuarto y la puerta del tercer cuarto. 11.- no instalo agarradero a cuatro puertas, solo a dos. 12.- el espiche de las

lozas tienen muchas ranuras. Por lo que del cien por ciento de la obra solo realizo bien el sesenta por ciento de la

obra. 13.- las orillas entre las lozas y la pared no las término (remate), quedaron bruscas. 14.- no regreso

herramientas que le proporcione como son: una pala, y pico (piocha para picar tierra), un martillo, un breiker de

doble acción y breiker triple acción.

Todas las inconsistencias en cada una de las aéreas de la construcción, reflejan que el señor Jiménez Molina, no

cumplió a cabalidad con el contrato suscrito, ya que no dio el acabado correspondiente a esta obra.

Señor Juez la omisión de del señor JIMÉNEZ MOLINA, al no construir y entregar la obra tal y como debe ser y

como se estipulo en el contrato relacionado me depara perjuicios, ya que pague la señor JIMÉNEZ MOLINA el

total de la obra hasta por el monto de CINCUENTA MIL CÓRDOBAS NETOS en efectivo y los daños causados

son hasta por la cantidad de DIECIOCHO MIL CÓRDOBAS NETOS, por lo que en su totalidad, dicho

incumplimiento es hasta por la cantidad de SETENTA Y OCHO MIL CÓRDOBAS NETOS

FUNDAMENTO LEGAL.

El arto: 1830 C. nos dice: “Obligación es la relación Jurídica que resulta de la ley o de dos o más voluntades

concertadas, por virtud de la cual puede una persona ser compelida por otra a dar alguna cosa, o prestar algún

servicio o a no hacer algo.

Arto. 1831 C: “Las obligaciones nacen de la ley o de un hecho obligatorio que puede ser licito o ilícito.

Es hecho lícito el contrato y el cuasicontrato.

1849 C: “si el obligado a hacer alguna cosa no la hiciere se mandar ejecutar a su costo.

Por todas las consideraciones de hecho y de derecho vengo ante su Autoridad a:

DEMANDA

Demandar como en efecto demando CON ACCIÓN DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, al señor:

FREDDY ANTONIO JIMÉNEZ MOLINA, quien es mayor de edad, soltero, albañil y del domicilio del Municipio

de San Jorge; que cita de la Alcaldia Municipal tres cuadras y media al Norte en este libelo, para que su Autoridad

mande al demandado a que termine la obra, a sus costas, mediante sentencia firme, mas los daños y perjuicios

ocasionados.-

PETICIONES.

1.- HA lugar a la presente demanda.

2.- Se cite a Tramite de Mediación de conformidad a la L-O .P.J.

 3.- Me obligo a probar los extremos de la misma.-

4.- Valoro esta demanda en mayor cuantía.-

Y en vista de que el demandado tiene su domicilio en el municipio de San Jorge, pido se cite por medio de Carta

Orden ante el Juez Local Unico de San Jorge, para que previo cúmplase de ley haga la referida notificación al

demando, y que señale casa conocida en esta ciudad de Rivas para oir subsiguientes notificaciones, ofreciéndosele a la

Juez reciprocidad e igualdad en circunstancia.-

Señalo para oír notificaciones, la oficina de leyes de la Licenciada Fatima del Socorro Beteta Canales que sita del

Gimnasio Humberto Méndez media cuadra

SEÑOR JUEZ DE DISTRITO CIVIL DE RIVAS.

SOY: REYNALDO FRANCISCO HERNÁNDEZ ARGUELLO, mayor de

edad, casado, Agricultor y de este domicilio de Rivas, con cedula de identidad

número 562-281147-0001C, ante usted con todo el debido respeto expongo y solicito:

REFERENCIA.
Me refiero al expediente número 000131-0421-2013 CV, (Lic, Ana Julia). Presentado a las ocho y treinta minutos

de la mañana del día diez de Abril del año dos mil trece.

RECTIFICACIÓN.

Señor Juez al momento de expresar el nombre de uno de los demandados, como es el del señor ANTONIO

SOLORZANO, no tenía conocimiento del nombre completo del demandado, por lo que exprese en la demanda que

su nombre es ANTONIO SOLÓRZANO y señale como domicilio comunidad de collado, Municipio del Puerto del

Puerto de San Juan del Sur, no siendo el nombre y dirección correcta, sino que el nombre y dirección correcta del

demando es la siguiente: JOSE ANTONIO SOLORZANO BERMUDEZ, y la dirección es, Barrio HIALIA II

(DOS), DE LA AGENCIA TROPIGAS, TRES CUADRAS AL OESTE, MEDIA CUADRA AL SUR,

DEPARTAMENTO DE MANAGUA. Por lo que pido sea corregido en el libelo de demanda.

Por lo que solicito se mande a notificar por medio de Exhorto que deberá hacerse a través de la Oficina

de recepción causas y escritos de ORDICE quien Seleccionará al Juez Competente en la

ciudad de Managua, para los efectos del cúmplase y notificación.

Tengo lugar señalado para oir notificaciones.

Rivas, uno de Julio del año dos mil trece.-

Otro si: así mismo pido sean notificado nuevamente para tramite de mediación todos los demandados.

SEÑOR JUEZ DE DISTRITO CIVIL DE RIVAS.

 SOY: SUSANA CARLOTA, de generales de ley en autos. Ante

usted con todo el debido respeto expongo y solicito:

REFERENCIA.

Me refiero al Proceso Civil con Acción de Hacer

ACREDITACIÓN:

Que de conformidad con Poder Especial para Reclamo y Tramite de Legalización de Lote de Terreno,

efectuado en la ciudad de Rivas, a las diez y treinta minutos de la mañana del seis de Febrero del año dos

mil nueve , ante los oficios notariales de la Licenciada Fatima del Socorro Beteta Canales , demuestro ser

la Apodera General judicial del señor WALTER MAURICE GRAY , el que presente en original y

fotocopia y desde ya pido se me tenga como tal y se me de la intervención de ley que en derecho

corresponde.-

SEÑORA JUEZ LOCAL ÚNICO RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE SAN JORGE, RIVAS.
SOY: FATIMA DEL SOCORRO BETETA CANALES, mayor de edad, soltera, Abogado y Notario

Público, cedula de Identidad número 561-130762-0001 U, con carnet de la Corte Suprema de Justicia

numero 10216, y del domicilio de Rivas, con cedula de identidad 569-260150-0000M, ante usted con

todo el debido respeto expongo y solicito:

LEGITIMACIÓN PROCESAL.

De conformidad con la Escritura número veintisiete de Poder General Judicial, autorizada en la ciudad

de Rivas, ante la Notario Esperanza de Jesús Mairena Jiménez, a las nueve de la mañana del veintidós de

Mayo del año dos mil trece, que acompaño en original y copias para que una vez razonadas estas últimas,

se me devuelva el original, demuestro ser Apoderada General Judicial del señor ALFONSO NAPOLEÓN

CAJINA, mayor de edad, casado, comerciante y del domicilio del Municipio de San Jorge; con cedula de

identidad 569-260150-0000M. Por lo que solicito se me de intervención de ley que en derecho

corresponde.

REFERENCIA

Me refiero al Proceso Civil, con Acción de pago, que promueve mi mandante en contra del señor

Segundo Mejicano. Proceso que se encuentra en la etapa probatoria.

Por lo que estando en tiempo y forma vengo a presentar las siguientes pruebas, todo con citación a la

parte contraria:

I.- PRUEBA TESTIFICAL.

Presento pliego de interrogatorio para que sean examinados los testigo que presentare en audiencia que su

Autoridad señale y lo hago de la siguiente forma:

INTERROGATORIO.

1.- Para que Diga el testigo su generales de ley e imparcialidad.

2.- Para que diga el testigo ser cierto como en verdad los es que en el mes de Diciembre del año dos mil

once mi mandante presto al señor Segundo Mejicano la cantidad de cuarenta dólares Americanos ($ 40°°)

o su Equivalente en córdobas moneda Nacional.

3.- Para que diga el testigo ser cierto como en efecto los que el señor segundo Mejicano trabajaba en la

construcción de la casa de habitación de mi mandante.

4.- Para que diga el testigo ser cierto como en efecto lo es que el dia tres de mayo del año doce el señor

Segundo Mejicano mi mandante le dio prestado la cantidad de cien dólares Americanos ($ 100.°°) o su

equivalente en córdobas Moneda Nacional.

5.- Para que diga el testigo ser cierto como en verdad los es que el dia diez de Mayo del año dos mil doce

mi mandante presto al señor SEGUNDO MEJICANO, la cantidad de cuarenta y cuatro dólares

Americanos ($ 44.°°) o su equivalente en córdobas moneda Nacional, los cuales el señor mejicano

necesitaba para comprar un teléfono celular para poderse comunicar con mi mandante.

6.- Para que diga el testigo ser cierto como en verdad los es que el día uno de Junio del año dos mil doce,

mi mandante presto al señor SEGUNDO MEJICANO, la cantidad de ciento ochenta y siete dólares

Americanos ($187.°°) o su equivalente en córdobas moneda Nacional, quien me expreso que los utilizaría

para la compra de muebles (sillas) para sentarse ya que en ese momento no tenia y quería aprovechar que

en la ciudad de Rivas se desarrollaba una feria y quería aprovechar que estaban a bajos precios.

7.- Para que diga el testigo ser cierto como en verdad lo es que el total de lo adeudado es por la cantidad de

TRESCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES AMERICANO O SU EQUIVALENTE EN MONEDA

NACIONAL.-

8.- Par que diga el testigo ser cierto como en verdad lo es que usted le constan todo lo antes relacionado por tener

conocimiento de los hechos.-

Tengo lugar señalado para oír notificaciones.

San Jorge, diez de Junio del año dos trece.

SEÑOR JUEZ DE DISTRITO CIVIL DE RIVAS.

 SOY: ALFONSO NAPOLEÓN CAJINA, mayor de edad, casado,

comerciante y del domicilio del Municipio de San Jorge; de transito por

esta ciudad de Rivas, con cedula de identidad 569-260150-0000M, ante usted con todo el debido respeto expongo y

solicito:

REFERENCIA.

Me refiero al expediente número 000170-0421-2013 CV, (Lic, Ana Julia). Presentado a las doce y diez minutos de

la mañana del día siete de mayo del año dos mil trece.

RECTIFICACIÓN.

Señor Juez por un error involuntario, al expresar la dirección del demandado señor FREDDY ANTONIO

JIMÉNEZ MOLINA, señale como domicilio el Municipio de San Jorge; que cita de la Alcaldía Municipal tres

cuadras y media al Norte, no siendo esa la dirección correcta sino que la dirección correcta del demando es la

siguiente BUENOS AIRES, DEL . Por lo que

solicito se mande a citar por medio de Carta Orden a la señora Juez Local único del municipio antes se3ñalado para

que previo cúmplase sea notificado por medio de Secretaria de ese Juzgado , ofreciéndosele a la Juez reciprocidad e

igualdad en circunstancia.

Tengo lugar señalado para oir notificaciones.

Rivas, trece de Mayo del año dos mil trece.-

SEÑOR JUEZ DE DISTRITO CIVIL DE RIVAS.

SOY: ALFONSO NAPOLEÓN CAJINA, mayor de edad, casado,

comerciante y del domicilio del Municipio de San Jorge; de transito por

esta ciudad de Rivas, con cedula de identidad 569-260150-0000M, ante usted con todo el debido respeto expongo y

solicito:

ANTECEDENTE.

De conformidad a documento privado suscrito en el día diecinueve de septiembre del año dos mil doce, suscribí

Contrato de construcción de Obra con el señor FREDDY ANTONIO JIMÉNEZ MOLINA, mismo en el que señor

Jiménez Molina se obligo a construir el cien por ciento de la obra, en el que se estipulo lo concerniente a la obra.

RELACIÓN DE HECHOS:

Señor Juez el día dieciocho de noviembre del año dos mil doce, el señor FREDDY ANTONIO JIMÉNEZ

MOLINA, quien es mayor de edad, soltero, albañil y del domicilio del Municipio de San Jorge; que cita de la

Alcaldia Municipal tres cuadras y media al Norte, me entrego la obra de la cual habíamos contratado, por lo que al

observar, me di cuenta que la obra no estaba como la habíamos contratado, habiendo muchas inconsistencias en

diferentes aéreas tales como son las siguiente: 1.- los tres lavamanos están mal instalados, se mueven, no tiene

fijeza, ni firmeza, si una persona se cienta o no tiene precaución se can al piso. 2.- Repello fino del lintel del

corredor, no le dio el acabado correspondiente. 4.- las lozas no tiene niveles, se ven a todas luces que están unas

más abajo (huecas) que las otras. 5.- el tercer baño lo construyo sin nivel, el agua de la regadera se empoza en el
centro del baño, así mismo el desagüe de los tres baños construidos esta si acabado (construcción sin fino), 6.-

estipulamos que la pintura se le aplicaría la base dos aplicadas (manos pintura) de un mismo color y solamente

aplico la base y una aplicación (mano de pintura) de pintura. 7.- el Pantrik, lo dejo con muchos topes y malos cortes

en el azulejo, provocando filtraciones en toda su área, el cual ya repare, 8.-no instalo un tubo respiradero del

sumidero que tenía que instalar por ser accesorio del mismo. 9.- las lozas, ventanas, vidrios y paredes, quedaron

salpicadas de pinturas (chorreadas). 10.- las llaves de las puertas no las entrego, excepto las de un baño del tercer

cuarto y la puerta del tercer cuarto. 11.- no instalo agarradero a cuatro puertas, solo a dos. 12.- el espiche de las

lozas tienen muchas ranuras. Por lo que del cien por ciento de la obra solo realizo bien el sesenta por ciento de la

obra. 13.- las orillas entre las lozas y la pared no las término (remate), quedaron bruscas. 14.- no regreso

herramientas que le proporcione como son: una pala, y pico (piocha para picar tierra), un martillo, un breiker de

doble acción y breiker triple acción.

Todas las inconsistencias en cada una de las aéreas de la construcción, reflejan que el señor Jiménez Molina, no

cumplió a cabalidad con el contrato suscrito, ya que no dio el acabado correspondiente a esta obra.

Señor Juez la omisión de del señor JIMÉNEZ MOLINA, al no construir y entregar la obra tal y como debe ser y

como se estipulo en el contrato relacionado me depara perjuicios, ya que pague la señor JIMÉNEZ MOLINA el

total de la obra hasta por el monto de CINCUENTA MIL CÓRDOBAS NETOS en efectivo y los daños causados

son hasta por la cantidad de DIECIOCHO MIL CÓRDOBAS NETOS, por lo que en su totalidad, dicho

incumplimiento es hasta por la cantidad de SETENTA Y OCHO MIL CÓRDOBAS NETOS

FUNDAMENTO LEGAL.

El arto: 1830 C. nos dice: “Obligación es la relación Jurídica que resulta de la ley o de dos o más voluntades

concertadas, por virtud de la cual puede una persona ser compelida por otra a dar alguna cosa, o prestar algún

servicio o a no hacer algo.

Arto. 1831 C: “Las obligaciones nacen de la ley o de un hecho obligatorio que puede ser licito o ilícito.

Es hecho lícito el contrato y el cuasicontrato.

1849 C: “si el obligado a hacer alguna cosa no la hiciere se mandar ejecutar a su costo.

Por todas las consideraciones de hecho y de derecho vengo ante su Autoridad a:

DEMANDA

Demandar como en efecto demando CON ACCIÓN DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, al señor:

FREDDY ANTONIO JIMÉNEZ MOLINA, quien es mayor de edad, soltero, albañil y del domicilio del Municipio

de San Jorge; que cita de la Alcaldia Municipal tres cuadras y media al Norte en este libelo, para que su Autoridad

mande al demandado a que termine la obra, a sus costas, mediante sentencia firme, mas los daños y perjuicios

ocasionados.-

PETICIONES.

1.- HA lugar a la presente demanda.

 2.- Se cite a Tramite de Mediación de conformidad a la L-O .P.J.

3.- Me obligo a probar los extremos de la misma.-

4.- Valoro esta demanda en mayor cuantía.-

Y en vista de que el demandado tiene su domicilio en el municipio de San Jorge, pido se cite por medio de Carta

Orden ante el Juez Local Unico de San Jorge, para que previo cúmplase de ley haga la referida notificación al

demando, y que señale casa conocida en esta ciudad de Rivas para oir subsiguientes notificaciones, ofreciéndosele a la

Juez reciprocidad e igualdad en circunstancia.-

Señalo para oír notificaciones, la oficina de leyes de la Licenciada Fatima del Socorro Beteta Canales que sita del

Gimnasio Humberto Méndez media cuadra al Norte.

Rivas, siete de mayo del año dos mil trece.

SEÑOR JUEZ DE DISTRITO CIVIL DE RIVAS.

SOY: SUSANA CARLOTA CANALES conocida socialmente

como KARLA CANALES, mayor de edad, soltera por viudez y del

domicilio de Rivas, de transito por este municipio de Potosí, con cedula de identidad 521-270355-0000

Q9-260150-0000M, ante usted con todo el debido respeto expongo y solicito:

ACREDITACIÓN:

Que de conformidad con Poder Especial para Reclamo y Tramite de Legalización de Lote de Terreno,

efectuado en la ciudad de Rivas, a las diez y treinta minutos de la mañana del seis de Febrero del año dos

mil nueve , ante los oficios notariales de la Licenciada Fatima del Socorro Beteta Canales , demuestro ser

la Apodera General judicial del señor WALTER MAURICE GRAY , el que presente en original y

fotocopia y desde ya pido se me tenga como tal y se me de la intervención de ley que en derecho

corresponde.-

RELACIÓN DE HECHOS:

Señor Juez sucede que el dia cinco de junio del año dos mil siete, mi esposo ERNIE ALEXANDER

GRAY( q.e.p.d) y mi persona nos reunimos con el señor CORNELIS VANDERLEY, quien es mayor de

edad, comerciante, soltero, y del domicilio del Buenos Aires, Rivas, que cita, en el Buenos Aires,

comarca el Menco, de la Plaza ciento cincuenta metros hacia el lago, contigo a la casa de doña Petrona

Hernández. en el Hotel denominado Buena Vista en Veracruz, República de Costa Rica, propiedad del

señor CORNELIS VANDERLEY, en la cual el señor Vanderley, nos ofreció vender un lote de terreno

con un área de un mil ciento veinticinco 1, 425 metros cuadrados, propiedad ubicada en El Menco,

Jurisdicción de Buenos Aires, el que cita en de la Plaza del Menco cuadra y media al lago, el que sería

desmembrado del lote de la propiedad que posee el señor Vanderley, que tiene un area de un mil

ochocientos cincuenta metros cuadrados (1,850 mts2) comprendido dentro de los siguientes linderos:

NORTE: Petrona Hernández, SUR: Jacqueline Martínez, ESTE: Lago Cocibolca, OESTE: Francisco

Rodríguez, el cual la ofreció vender en la cantidad de tres mil trescientos dólares Americanos o su

equivalente en córdobas moneda nacional, los que le entrego mi mandante en una sola cuota el dia seis de

junio del año dos mil siete, ese mismo día expreso que tenía planificado un proyecto de electrificación y

la perforación de un pozo, por lo que dijo a mi mandante que invirtiera en dicho proyecto, a lo cual mi

mandate accedió y le dio la cantidad de setecientos dólares Americanos o su equivalente en córdobas

moneda nacional, los cuales sumaron la cantidad de cuatro mil dólares Americanos o su equivalente en

córdobas moneda nacional.

El señor Vanderley expreso a mi mandante que entregaría el lote vendido días después de recibir el

dinero, pero es hasta la fecha que el señor Vanderley no ha entregado el area que vendió a mi mandante,

………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………. ni ha regresado el dinero recibido, ya que tampoco

realizo proyecto alguno, por lo que vengo ante su Autoridad a

DEMANDA

Demandar como en efecto demando CON ACCIÓN DE HACER ,todo de conformidad al Arto 1977 y

siguientes en la vía ordinaria verbal, al señor: CORNELIS VANDERLEY, de generales ya expresadas en

este libelo, HASTA POR LA CANTIDAD DE: CUATRO MIL DÓLARES AMERICANOS ( $

4,000.00) O SU EQUIVALENTE EN CÓRDOBAS MONEDA NACIONAL, para que mediante

sentencia su Autoridad mande al señor CORNELIS VANDERLEY de generales de ley en autos que

pague la cantidad de CUATRO MIL DÓLARES AMERICANOS o su equivalente córdobas moneda

nacional.-

PETICIONES.

1.- HA lugar a la presente demanda.

2.- Se cite a Tramite de Mediación de conformidad a la L-O .P.J.

3.- Me obligo a probar los extremos de la misma.-

Valoro esta demanda en mayor cuantía.-

Señalo para oir notificaciones, la oficina de la Licenciada Esperanza Mairena Jiménez , que cita del

Gimnasio Humberto Méndez media cuadra al norte.-..

Rivas, dos de mayo del año dos mil trece.

 SEÑORA JUEZ LOCAL ÚNICO RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE

SAN JORGE, RIVAS.

SOY: ALFONSO NAPOLEÓN CAJINA, mayor de edad, casado, comerciante

y del domicilio del Municipio de San Jorge; Rivas, con cedula de identidad 569-260150-0000M, ante usted con

todo el debido respeto expongo y solicito:

RELACIÓN DE HECHOS:

Señora Juez sucede que en el mes de diciembre del año dos mil once, en virtud de la amistad que tenia con el señor

ANTONIO RIVERA O ANTONIO PANIAGUA, quien es mayor de edad, soltero, albañil y del domicilio del

Municipio de San Jorge; que cita de la Iglesia Merced, dos cuadras al Oeste, una cuadra al Norte y media al Oeste.

inicio a laborar para mi persona en construcción y me pidio que le prestara la cantidad de cuarenta dólares

Americanos ($ 40°°) o su Equivalente en córdobas moneda Nacional, los cuales entregue en sus manos.

El dia tres de mayo del año dos mil doce, como el señor ANTONIO RIVERA O ANTONIO PANIAGUA trabajaba

en la construcción en mi casa de habitación, me solicito un segundo préstamo de cien dólares Americanos ($

100.°°) o su equivalente en córdobas Moneda Nacional, los cuales se los entregue personalmente.

El dia diez de Mayo del año dos mil doce el señor ANTONIO RIVERA O ANTONIO PANIAGUA, me solicito un

tercer préstamo por la cantidad de veintidós dólares Americanos ($ 22.°°) o su equivalente en córdobas moneda

Nacional, expresándome que los necesitaba para comprar un teléfono celular, para comunicarse con mi persona.

El día uno de Junio del año dos mil doce, nuevamente el señor ANTONIO RIVERA O ANTONIO PANIAGUA,

me solicito un préstamo hasta por la cantidad de ciento ochenta y siete dólares Americanos ($187.°°) o su

equivalente en córdobas moneda Nacional, quien me dijo que los utilizaría para la compra de muebles (sillas) para

sentarse ya que en ese momento no tenia y quería aprovechar que en la ciudad de Rivas se desarrollaba un feria y

quería aprovechar que estaban a bajos precios.

Señora Juez los prestamos que realice al señor, ANTONIO RIVERA O ANTONIO PANIAGUA durante se

desempeño en la construcción de la obra para lo cual contrate son en su totalidad hasta por la cantidad de

trescientos cuarenta y nueve dólares Americanos ($349.°°) o su equivalente en córdobas moneda Nacional, por lo

que en diferentes ocasiones de forma verbal le he manifestado al señor ANTONIO RIVERA O ANTONIO

PANIAGUA, me cancele la cantidad adeudada, pero el señor ha hecho caso omiso a honrar
Dicha deuda, es por todo lo antes expuesto que vengo ante su Autoridad a:

DEMANDA

Demandar como en efecto demando CON ACCIÓN DE PAGO, en la via ordinaria verbal, al señor: ANTONIO

RIVERA O ANTONIO PANIAGUA, de generales ya expresadas en este libelo, HASTA POR LA CANTIDAD

DE: TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE DOLARES AMERICANOS ( $ 349.°°) U SU EQUIVALENTE EN

CORDOBAS MONEDAD NACIONAL, para que mediante sentencia su Autoridad mande al seño ANTONIO

RIVERA O ANTONIO PANIAGUA r que pague la cantidad de TRESCIENTOS CUARETA Y NUEVE

DOLARES AMERICANOS o su equivalente córdobas moneda nacional.-

PETICIONES.

1.- HA lugar a la presente demanda.

2.- Se cite a Tramite de Mediación de conformidad a la L-O .P.J.

3.- Me obligo a probar los extremos de la misma.-

4.- Valoro esta demanda en menor cuantía.-

Señalo para oir notificaciones, mi casa de habitación que cita de la Alcaldia Municipal de San Jorge tres cuadras al

Norte.

San Jorge, veinticinco de Enero del año dos mil trece.

 SEÑORA JUEZ LOCAL ÚNICO RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE

SAN JORGE, RIVAS.

SOY: ALFONSO NAPOLEON CAJINA, mayor de edad, casado, comerciante y

del domicilio del Municipio de San Jorge; Rivas, con cedula de identidad 569-260150-0000M, ante usted con todo

el debido respeto expongo y solicito:

RELACIÓN DE HECHOS:

Señora Juez sucede que en el mes de diciembre del año dos mil once, en virtud de la amistad que tenia con el señor

SEGUNDO MEJICANO, quien es mayor de edad, soltero, albañil y del domicilio del Municipio de San Jorge; que

cita de la Iglesia Merced, siete cuadras al Oeste, me pidió que le prestara la cantidad de cuarenta dólares

Americanos ($ 40°°) o su Equivalente en córdobas moneda Nacional, los cuales entregue en sus manos.

El dia tres de mayo del año dos mil doce, como el señor MEJICANO trabajaba en una construcción en mi casa de

habitación, me solicito un segundo préstamo de cien dólares Americanos ($ 100.°°) o su equivalente en córdobas

Moneda Nacional, los cuales se los entregue personalmente.

El dia diez de Mayo del año dos mil doce el señor MEJICANO, me solicito un tercer préstamo por la cantidad de

cuarenta y cuatro dólares Americanos ($ 44.°°) o su equivalente en córdobas moneda Nacional, expresándome que

los necesitaba para comprar un teléfono celular, para comunicarse con mi persona.

El día uno de Junio del año dos mil doce, nuevamente el señor MEJICANO, me solicito un préstamo hasta por la

cantidad de ciento ochenta y siete dólares Americanos ($187.°°) o su equivalente en córdobas moneda Nacional,

quien me dijo que los utilizaría para la compra de muebles (sillas) para sentarse ya que en ese momento no tenia y

quería aprovechar que en la ciudad de Rivas se desarrollaba un feria y quería aprovechar que estaban a bajos

precios.

Señora Juez los prestamos que realice al señor MEJICANO, durante se desempeño en la construcción de la obra

para lo cual contrate son en su totalidad hasta por la cantidad de trescientos setenta y un dólares Americanos

($371.°°) o su equivalente en córdobas moneda Nacional, por lo que en diferentes ocasiones de forma verbal le he

manifestado al señor MEJICANO, me cancele la cantidad adeudada, pero el señor ha hecho caso omiso a honrar

Dicha deuda, es por todo lo antes expuesto que vengo ante su Autoridad a:

DEMANDA

Demandar como en efecto demando CON ACCIÓN DE PAGO, en la via ordinaria verbal, al señor: SEGUNDO

MEJICANO, de generales ya expresadas en este libelo, HASTA POR LA CANTIDAD DE: TRESCIENTOS

SETENTA Y UNO DOLARES AMERICANOS ( $ 371.°°) U SU EQUIVALENTE EN CORDOBAS

MONEDAD NACIONAL, para que mediante sentencia su Autoridad mande al señor SEGUNDO MEJICANO que

pague la cantidad de TRESCIENTOS SETENTA Y UN DOLARES AMERICANOS o su equivalente córdobas

moneda nacional.

PETICIONES.

1.- HA lugar a la presente demanda.

2.- Se cite a Tramite de Mediación de conformidad a la L-O .P.J.

3.- Me obligo a probar los extremos de la misma.-

4.- Valoro esta demanda en menor cuantía.-

Señalo para oir notificaciones, mi casa de habitación que cita de la Alcaldia Municipal de San Jorge tres cuadras al

Norte.

San Jorge, veinticinco de Enero del año dos mil trece.-