Demanda Agrario

EXPEDIENTE NÚMERO: _______/2024
JUICIO SUCESORIO AGRARIO

INICIO
C. MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO

AGRARIO DEL TERCER DISTRITO.
PRESENTE.
TANIA THAYLI PÉREZ REYES, por propio derecho, mayor de edad, mexicana por
nacimiento, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de
notificaciones y documentos ubicado en Av. Electricistas #1234, entre calles flor
de mayo y rosa roja en la Col. Las palmas de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas;
autorizando para tales efectos y a la vez nombro como mis representantes legal,
en términos de lo previsto por el artículo 179 de la ley agraria a las ciudadanas
Licenciadas en Derecho Xania Ainara Cabrera Cervantes y Esbeydi Violeta
Díaz Molina, con cedula profesional número 123445 y 654321 expedida por la
dirección general de profesiones, así como también autorizo para oír y recibir toda
clase de notificaciones y documentos a la C. Litzi Carin López Galindo, ante
Usted con el debido respeto comparezco ante exponer:
Por medio del presente ocurso, y en la vía ordinaria agraria, con fundamento en lo
dispuesto por los artículos 17, 18, fracción III, 163 y demás relativos y aplicables
de la ley agraria vigente, vengo ante ese H. Tribunal Unitario Agrario a demandar
la sucesión de los derechos agrarios y, los demás derechos inherentes a la calidad
de ejidatario que en vida pertenecieron a mi extinto padre Rubén Pérez
Hernández, quien era EJIDATARIO, del poblado “EMILIANO ZAPATA“, municipio
de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, solicito a la vez las siguientes:
PRESTACIONES:
I. Que en audiencia de ley, y ante la presencia judicial de su señoría, se
reciba la declaración de mi hermana de nombre Julio Cesar y Osiris
Yamileth ambos de apellidos Pérez Reyes, quienes de manera voluntaria
desean repudiar los derechos de sucesión que le pudieran corresponder
sobre los derechos agrarios, y los demás derechos inherentes a la calidad
de ejidatario que en vida pertenecieron a mi difunto padre Rubén Pérez
Hernández quien era EJIDATARIO del poblado “EMILIANO ZAPATA”
municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, amparado con el certificado
parcelario número 129063 que ampara la parcela numero 321 Z-1 P1/1,
habiéndose inscrito este certificado en el Registro Agrario Nacional bajo el
número 08DE00987612, así mismo manifiesto bajo protesta de decir
verdad, que en vida mi padre Rubén Pérez Hernández no dejo designado
sucesor preferente en sus derechos agrarios, en virtud de tal hecho es que
me veo en la necesidad de promover la presente demanda, es por esto que
de la misma manera mis hermanos Julio Cesar y Osiris Yamileth ambos
de apellidos Pérez Reyes me han manifestado en varias ocasiones que
desean repudiar dichos derechos agrarios que les pudiera corresponder.
II. Como consecuencias de lo anterior, solicito que mediante sentencia

definitiva que emita ese H. Tribunal, se declare y reconozca judicialmente a
la suscrita Tania Thayli Pérez Reyes, como sucesora preferente de esos
derechos agrarios inherentes a la calidad de EJIDATARIO que fueron de mi
extinto padre Rubén Pérez Hernández, mismo que está amparado con el
certificado de derechos parcelarios antes descrito, correspondiente al Ejido
denominado “EMILIANO ZAPATA” municipio de Tuxtla Gutiérrez,
Chiapas.
III. Así también, solicito que ese H. Tribunal, me adjudique esos derechos
agrarios antes mencionados y que en vida pertenecieron a mi señor padre.
IV. Como consecuencia de las presentaciones anteriores, solicito me sea

reconocida la calidad de EJIDATARIO del poblado “EMILIANO ZAPATA”
municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
V. Solicito se ordene al Registro Agrario Nacional realice a mi favor la

transmisión de esos derechos agrarios antes descritos, inscribiendo la
sentencia que al efecto se emita en el presente asunto, así como también
cancele el certificado parcelario antes descrito, motivo de este juicio; y a su
vez, expida a mi favor el nuevo certificado correspondiente, o su
equivalente.
VI. Se ordene al comisariado ejidal del poblado “EMILIANO ZAPATA”,

municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas que cancele el nombre del de
cojus Rubén Pérez Hernández, en el libro de registro de ejidatarios que
manejan y en su lugar que anote el nombre de la suscrita Tania Thayli
Pérez Reyes como nueva ejidataria de ese poblado.
Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de
derecho:
HECHOS
1. Mi padre Rubén Pérez Hernández, quien era EJIDATARIO del poblado
“Emiliano Zapata” municipio Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, con el certificado
parcelario número 129063 que ampara la parcela número 321 Z-1 P1/1, con
superficie de 3-76-45.86 hectáreas, habiéndose inscrito este certificado en
el Registro Agrario Nacional bajo el número 08DE00987612 la cual tengo
en posesión y usufructo a raíz de su fallecimiento, dicho certificado
parcelario lo adquirió el 25 de febrero de 2001.
2. Mi difunto padre Rubén Pérez Hernández, contrajo matrimonio el día 12 de
octubre de 1991 con mi señora madre Estefanía Reyes Cabrera, de esa
unión procrearon tres hijos de nombres Tania Thayli, Julio César y Osiris
Yamileth de apellidos Pérez Reyes, tal como lo acredito con el acta de
matrimonio y acta de nacimiento que se adjuntan a la presente demanda.
3. Con fecha 03 de septiembre de 2017 falleció mi padre Rubén Pérez
Hernández; tal como lo acredito con su respectiva acta de difusión que se
exhibe a la presente demanda.
4. Asimismo, con fecha de 10 de noviembre del 2018, falleció mi señora
madre Estefanía Reyes Cabrera; tal como se lo acredito con su respectiva
acta de defunción que se exhibe a la presente demanda.
Manifiesto bajo protesta de decir la verdad que en vida mi citado padre no dejó
designado sucesor preferente en sus derechos agrarios, por ello, mis
hermanos me han manifestado en varias ocasiones desean repudiar dichos
derechos agrarios que les pudieras corresponder. Ante tal eventualidad, a mí
Tania Thayli Pérez Reyes me corresponda heredar dicho derecho agrario, por
ello es que comparezco mediante la presente demanda.
PRUEBAS
I. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el certificado parcelario número

129063 que ampara la parcela número 321 Z-1 P1/1, con superficie de 3-
76-45.86 hectáreas, habiéndose inscrito este certificado en el Registro
Agrario Nacional bajo el número 08DE00987612.
II. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta original de defunción de

mi señor padre Rubén Pérez Hernández, bajo el acta número 15, expedida
por la oficialía 150 de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
III. DOCUMENTAL PÚBLICA. Original del acta de defunción de mi señora
madre Estefanía Reyes Cabrera, bajo el acta número 40, expedida por la
oficialía 150 de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
IV. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta de matrimonio de los

extintos padres Rubén Pérez Hernández y Estefanía Reyes Cabrera, de
fecha 12 de octubre de 1991, bajo el acta número 23, expedida por la
oficialía 156 de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
V. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta de nacimiento, y copia

simple credencial de elector de la suscrita Tania Thayli Pérez Reyes, de
fecha 10 de abril de 1995, bajo el acta número 60, expedida por la oficialía
150 de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
VI. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta de nacimiento y

credencial de elector de Julio César Pérez Reyes, de fecha 05 de febrero
de 1999, bajo el acta número 30, expedida por la oficialía 150 de Tuxtla
Gutiérrez, Chiapas.
VII. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta de nacimiento, y copia

simple credencial de elector de Osiris Yamileth Pérez Reyes, de fecha 20
de enero de 2003, bajo el acta número 50, expedida por la oficialía 150 de
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
VIII. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. Consistentes en todas las

constancias y actuaciones que se realicen en el presente juicio, siempre y
cuando favorezcan a mis intereses.
IX. PRESUNCIAL EN SU DOBLE ASPECTO. Consistentes en las

presunciones que legal y humanamente se deriven del presente juicio y
favorezca a mis intereses.
Todas estas pruebas que ofrezco, las relaciono con todos y cada uno de los
hechos de este escrito de demanda.
DERECHO
I. En cuanto al fondo, son aplicables los artículos 12, 14, 15, 17, 18, 163, 6 y
demás relativos y aplicables a la Ley Agraria en vigor.
II. En cuanto al procedimiento, los artículos 163,167, 170, 172, 178, 180, 185,
186, 187, 188, 194, y demás relativos de la Ley Agraria, así como los
artículos 322 323, 324 y demás relativos al Código Federal de
Procedimientos Civiles, aplicados de manera supletoria a la ley de la
materia.
III. Este H. Tribunal Unitario Agrario es competente para conocer del presente
asunto, conforme a los artículos 163 de la Ley Agraria, 1 y 18 fracción VII,
de la Ley Orgánica de los Tribunales Agrarios.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED C. MAGISTRADO DE ESE

H. TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO, atentamente le pido sirva:
PRIMERO. Tener por presentado en los términos de este escrito, promoviendo
juicio sucesorio agrario, correspondiente al derecho agrario que en vida le
correspondía a mi extinto padre Rubén Álvarez Hernández.
SEGUNDO. Admitir mi escrito de demanda, señalando fecha y hora para la
celebración de la audiencia de ley, en la que se desahoguen las pruebas que
ofrezco.
TERCERO. Tener por admitidas las pruebas que ofrezco, solicitando sean
desahogadas, valoradas y tomadas en cuenta en el momento de dictar sentencia.
CUARTO. Autorizar a mis representantes legales en la tramitación del presente
juicio a las licenciadas que se indica en el proemio de este ocurso y como
domicilio para oír y recibir notificaciones el que señalo.
PROTESTO LO NECESARIO
TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS A 25 DE OCTUBRE DE 2023
TANIA THAYLI PEREZ REYES

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II. Como consecuencias de lo anterior, solicito que mediante sentencia

IV. Como consecuencia de las presentaciones anteriores, solicito me sea

V. Solicito se ordene al Registro Agrario Nacional realice a mi favor la

VI. Se ordene al comisariado ejidal del poblado “EMILIANO ZAPATA”,

I. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el certificado parcelario número

II. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta original de defunción de

IV. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta de matrimonio de los

V. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta de nacimiento, y copia

VI. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta de nacimiento y

VII. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en el acta de nacimiento, y copia

VIII. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES. Consistentes en todas las

IX. PRESUNCIAL EN SU DOBLE ASPECTO. Consistentes en las

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED C. MAGISTRADO DE ESE

TANIA THAYLI PEREZ REYES

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