Mediciones San Nicolas

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
ADECUACION DE LOCAL A DOS APARTAMENTOS

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPÍTULO 01 Actuaciones previas y albañileria humeda

01.01 m² Apertura de hueco en hoja exterior de fachada, de fábrica revest
Apertura de hueco para posterior colocación de la carpintería, en hoja exterior de cerramiento de fa-
chada, de fábrica revestida, formada por ladrillo macizo de 11/12 cm de espesor, con medios ma-
nuales, sin afectar a la estabilidad de la hoja o de los elementos constructivos contiguos, y carga ma-
nual sobre camión o contenedor.
Criterio de valoración económica: El precio incluye el corte previo del contorno del hueco y la demo-
lición del revestimiento, pero no incluye el montaje y desmontaje del apeo del hueco ni la colocación
de dinteles.
Incluy e: Replanteo del hueco en el paramento. Corte previo del contorno del hueco. Demolición de la
fábrica y sus rev estimientos. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y
acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o
contenedor.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proy ecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de
Proy ecto.
Huecos de v entanas 4 1,000 1,200 4,800
huecos de puerta 1 1,000 2,650 2,650
1 1,000 2,000 2,000
bajo escalera zona comun v iv ienda A 1 1,500 0,800 1,200
10,650 0,00 0,00

01.02 m Corte en solera de hormigón, mediante equipo de corte con disco
Corte por v ía húmeda en solera de hormigón, hasta un espesor máximo de 30 cm, realizado con
equipo de corte con disco de diamante.
Incluy e: Replanteo de las zonas a cortar. Corte del hormigón. Retirada y acopio de escombros. Lim-
pieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de
Proy ecto.
corte para instalacion de saneamiento 1 1,000 1,000
1 2,000 2,000
1 4,200 4,200
1 2,450 2,450
1 3,950 3,950
13,600 0,00 0,00

01.03 m² Demolición de pavimento de terrazo.
Demolición de pavimento existente en el interior del edificio, de baldosas de terrazo, con medios ma-
nuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o conte-
nedor.
Criterio de valoración económica: El precio incluy e el picado del material de agarre adherido al so-
porte, pero no incluy e la demolición de la base soporte.
Incluy e: Demolición del elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada
y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión
o contenedor.
Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de
Proy ecto.
demolicion de soleria para instalacion 1 2,250 0,400 0,900
de saneamiento
1 2,450 0,400 0,980
1 1,800 0,400 0,720
1 2,500 0,400 1,000
3,600 0,00 0,00
5 de abril de 2024 Página 1

01.04 m Dintel de viguetas autorresistentes de hormigón pretensado.

Dintel realizado con una v igueta autorresistente de hormigón pretensado T-18 de 1,4 m de longitud,
apoy ada sobre capa de mortero de cemento, industrial, M-7,5, de 2 cm de espesor, con revestimien-
to de ladrillo cerámico en ambas caras; para la formación de dintel en hueco de muro de fábrica.
Incluy e: Limpieza y preparación del plano de apoyo del sistema. Replanteo del nivel de apoyo de
las v iguetas. Colocación, aplomado, nivelación y alineación. Revestimiento de ladrillo cerámico en
ambas caras.
Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto, inclu-
yendo las entregas en los apoyos.
Proy ecto, incluyendo las entregas en los apoyos.
huecos de v entana de 1,00 mts
hueco de puerta 2 2,000
hueco ritu 1 1,000
puertas de entradas a las v iv iendas 2 2,000
5,000 0,00 0,00

01.05 m Dintel de viguetas autorresistentes de hormigón pretensado.
Dintel realizado con una vigueta autorresistente de hormigón pretensado T-18 de 2 m de longitud, apo-
yada sobre capa de mortero de cemento, industrial, M-7,5, de 2 cm de espesor, con revestimiento
de ladrillo cerámico en ambas caras; para la formación de dintel en hueco de muro de fábrica.
Incluy e: Limpieza y preparación del plano de apoyo del sistema. Replanteo del nivel de apoyo de
las v iguetas. Colocación, aplomado, nivelación y alineación. Revestimiento de ladrillo cerámico en
ambas caras.
Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto, inclu-
yendo las entregas en los apoyos.
Proy ecto, incluyendo las entregas en los apoyos.
huecos de v entana de 1.5 mts 4 4,000
4,000 0,00 0,00

01.06 m Formacion de mocheta de 1 pie Revestir L/perforado en citara
Formacion de mocheta de un pie de anchura, en citara de ladrillo perforado para rev estir, recibido con
mortero de cemento M7 (1:6) construida segun CTE/DB-SE-F: Medida segun altura libre del hueco.
huecos de fachada 8 1,200 9,600
2 2,000 4,000
2 2,650 5,300
puertas de entrada a v iv iendas 4 2,100 8,400
27,300 0,00 0,00

01.07 m Formacion de asiento de ventana en fabrica de 1 pie.
Formacion de asiento de ventana en fabrica de 1 piede ladrillo perforado para revestir, recibido con
mortero de cemento M7 (1:6) construida segun CTE/DB-SE-F: Medida segun anchura libre del hue-
co.
huecos de v entana
4 1,500 6,000
6,000 0,00 0,00

01.08 m³ Demolición de zuncho de cimentación de hormigón.
Demolición de zuncho de hormigón armado, de hasta 1,5 m de profundidad máxima, con martillo
neumático y equipo de oxicorte, y carga manual sobre camión o contenedor.
Incluy e: Demolición del elemento. Corte de las armaduras con equipo de oxicorte. Fragmentación de
los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de
obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Criterio de medición de proyecto: Volumen medido según documentación gráfica de Proyecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen realmente demolido, medido como diferencia en-
tre los perfiles lev antados antes de empezar la demolición y los levantados al finalizarla, aprobados
por el director de la ejecución de la obra, según especificaciones de Proyecto.
demolicion para bajar zuncho entre 1 1,500 0,400 0,400 0,240
zapatas en puerta de entrada
0,240 0,00 0,00

01.09 m³ Hormigón para armar en vigas entre zapatas.

Hormigón para armar en v igas entre zapatas, HA-25/F/20/XC2, fabricado en central, y v ertido des-
de camión.
Incluy e: Vertido y compactación del hormigón. Curado del hormigón.
Criterio de medición de proyecto: Volumen teórico, según documentación gráfica de Proyecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen teórico ejecutado según especificaciones de Pro-
yecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados.
demolicion para bajar zuncho entre 1 1,500 0,400 0,400 0,240
zapatas en puerta de entrada
0,240 0,00 0,00

01.10 kg Acero para hormigón.
Acero UNE-EN 10080 B 500 S para elaboración de la ferralla (corte, doblado y conformado de ele-
mentos) en taller industrial y montaje en viga entre zapatas. Incluso alambre de atar y separadores.
Incluy e: Corte y doblado de la armadura. Montaje y colocación de la armadura con separadores ho-
mologados. Sujeción de la armadura.
Criterio de medición de proyecto: Peso teórico calculado según documentación gráfica de Proyecto.
Criterio de medición de obra: Se calculará el peso teórico de la armadura ejecutada según especifica-
ciones de Proyecto.
a*b*(c^2/100)/4*p*0.785 a*b*(c^2/100)/4*p*0.785
acero en reparacion de zuncho 6 2,000 16,000 192,000
estribos 8 1,600 6,000 76,800
268,800 0,00 0,00

01.11 Ud Manguito para empalm e mecánico de barras corrugadas de acero.
Manguito de acero bajo en carbono, para empalme mecánico de barras de acero corrugado de 16
mm de diámetro, que permite la transmisión de esfuerzos de tracción y de compresión, mediante el
roscado de barras en taller o en obra con el equipo de roscado adecuado a cada uso, incluso placa
de anclaje al encofrado.
Incluy e: Replanteo y colocación de las armaduras de espera, con preparación previa de los extre-
mos mediante roscado estandarizado. Conexión de las barras mediante el roscado de la armadura
de empalme, provista de manguito roscado a la armadura de espera.
Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de
Proy ecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especifi-
caciones de Proy ecto.
conectores entre armadura antigua y 6 6,000
nuev a armadura
6,000 0,00 0,00

01.12 m² Medianera de una hoja, de fábrica de ladrillo cerámico para reve
Medianera de una hoja, de 11,5 cm de espesor, de fábrica de ladrillo cerámico perforado, para re-
vestir, 24x11,5x10 cm, con juntas horizontales y v erticales de 10 mm de espesor, recibida con mor-
tero de cemento industrial, color gris, M-5, suministrado a granel.
Incluy e: Definición de los planos de medianera mediante plomos. Replanteo, planta a planta. Marca-
do en los pilares de los niveles de referencia general de planta y de niv el de pavimento. Asiento de
la primera hilada sobre capa de mortero. Colocación y aplomado de miras de referencia. Tendido de
hilos entre miras. Colocación de plomos fijos en las aristas. Colocación de las piezas por hiladas a
nivel. Encuentros de la fábrica con fachadas, pilares y tabiques. Encuentro de la fábrica con el forja-
do superior. Limpieza del paramento.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin
duplicar esquinas ni encuentros.
Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de
Proy ecto, sin duplicar esquinas ni encuentros.
div ision v iv ienda B con garaje 1 3,850 3,450 13,283
div ision v iv ienda B con Z.Comun 1 4,850 3,450 16,733
div ision v iv ienda B con v iv ienda A 1 2,100 3,450 7,245
1 4,300 3,450 14,835
div ision v iv ienda A con Z.Comun 1 4,700 3,450 16,215
1 1,700 3,450 5,865
hueco lav adora cocina v iv ienda A 1 0,600 0,900 0,540
1 1,600 0,900 1,440
armario instalaciones 2 0,600 3,450 4,140
1 1,200 3,450 4,140

84,436 0,00 0,00

01.13 m² Ayudas para ejecución de instalaciones en construcciones en seco
Repercusión por m² de superficie construida de obra, de ayudas de cualquier trabajo, necesarias pa-
ra la correcta ejecución en construcciones en seco de las instalaciónes de la vivienda formada por:
saneamiento, abastecimiento, electricidad, telecomunicaciones y climatizacion, con un grado de com-
plejidad medio, en edificio de viv ienda. Incluso material auxiliar para la correcta ejecución de los tra-
bajos.
Incluy e: Paso de instalaciones a través de las perforaciones de los montantes. Colocación y fijación
de cajas para elementos empotrados. Sellado de agujeros y huecos de paso de instalaciones.
Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida según documentación gráfica de Pro-
yecto.
Proy ecto.
v iv ienda A 1 48,540 48,540
v iv ienda B 1 57,780 57,780
zonas comunes 1 6,800 6,800
113,120 0,00 0,00

01.14 Ud Recibido de precerco de madera a tabique de fábrica.
Recibido de precerco de madera a tabique de fábrica, con patillas de anclaje, con pasta de y eso B1,
durante la ejecución del tabique y antes de colocar el pavimento, para fijar posteriormente, sobre él,
el marco de la carpintería exterior de hasta 2 m² de superficie.
Incluy e: Replanteo. Nivelación y aplomado. Fijación definitiva del precerco.
Proy ecto.
6,000 0,00 0,00

01.15 Ud Recibido de prem arco metálico.
Recibido de premarco metálico con patillas de anclaje, con mortero de cemento, industrial, con aditi-
vo hidrófugo, M-10, para fijar posteriormente, sobre él, el marco de la carpintería ex terior de hasta 2
m² de superficie.
Incluy e: Replanteo. Apertura de huecos para embutir las patillas de anclaje. Nivelación y aplomado.
Apuntalamiento. Tapado de huecos con mortero.
Proy ecto.
5,000 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 01 Actuaciones previas y albañileria humeda.................................................................... 0,00

CAPÍTULO 02 Particiones interiores de viviendas

02.01 m² Trasdosado autoportante de placas de yeso lam inado.
Trasdosado autoportante libre, de 95 mm de espesor, con nivel de calidad del acabado Q2, formado
por placa de y eso laminado tipo normal de 12,5 mm de espesor, formando sándwich con una placa
tipo normal de 12,5 mm de espesor, atornilladas directamente a una estructura autoportante de acero
galvanizado formada por canales horizontales, sólidamente fijados al suelo y al techo y montantes
verticales de 70 mm y 0,6 mm de espesor con una modulación de 600 mm y con disposición nor-
mal "N", montados sobre canales junto al paramento vertical. Incluso banda acústica; fijaciones para
el anclaje de canales y montantes metálicos; tornillería para la fijación de las placas; cinta de papel
con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la resolución de encuentros y puntos singulares,
pero no incluye el aislamiento a colocar entre las placas y el paramento.
Incluy e: Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los perfiles. Colocación de ban-
da de estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado o base de asiento. Colocación de
banda de estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocación y fijación de los montantes
sobre los elementos horizontales. Corte de las placas. Fijación de las placas. Replanteo de las cajas
para alojamiento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforación de las
placas. Tratamiento de juntas.
duplicar esquinas ni encuentros, siguiendo los criterios de medición ex puestos en la norma UNE
92305.
Proy ecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, siguiendo los criterios de medición expuestos en la
norma UNE 92305.
v iv ienda A 1 1,700 2,650 4,505
1 4,800 2,650 12,720
1 1,300 2,650 3,445
1 0,250 2,650 0,663
1 2,400 2,650 6,360
1 6,550 2,650 17,358
1 4,400 2,650 11,660
Viv ienda B 1 5,000 2,650 13,250
1 5,500 2,650 14,575
1 5,000 2,650 13,250
1 1,900 2,650 5,035
102,821 0,00 0,00

02.02 m² Trasdosado autoportante de placas de yeso lam inado.
Trasdosado autoportante libre, de 95 mm de espesor, con nivel de calidad del acabado Q2, formado
por placa de y eso laminado tipo normal de 12,5 mm de espesor, formando sándwich con una placa
tipo hidrofugado de 12,5 mm de espesor, atornilladas directamente a una estructura autoportante de
acero galvanizado formada por canales horizontales, sólidamente fijados al suelo y al techo y mon-
tantes verticales de 70 mm y 0,6 mm de espesor con una modulación de 600 mm y con disposición
normal "N", montados sobre canales junto al paramento v ertical. Incluso banda acústica; fijaciones
para el anclaje de canales y montantes metálicos; tornillería para la fijación de las placas; cinta de pa-
pel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la resolución de encuentros y puntos singulares,
pero no incluye el aislamiento a colocar entre las placas y el paramento.
Incluy e: Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los perfiles. Colocación de ban-
da de estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado o base de asiento. Colocación de
banda de estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocación y fijación de los montantes
sobre los elementos horizontales. Corte de las placas. Fijación de las placas. Replanteo de las cajas
para alojamiento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforación de las
placas. Tratamiento de juntas.
92305.
norma UNE 92305.
Viv ienda A 1 2,450 2,650 6,493
2 0,600 0,900 1,080
1 1,500 0,900 1,350
1 3,960 2,650 10,494
1 2,900 2,650 7,685

1 2,300 2,650 6,095
Viv ienda B 1 0,650 2,650 1,723
1 4,350 2,650 11,528
1 4,300 2,650 11,395
1 4,150 2,650 10,998
68,841 0,00 0,00

02.03 m² Aislamiento térm ico entre montantes en trasdosado autoportante d
Aislamiento térmico entre los montantes de la estructura portante del trasdosado autoportante de pla-
cas, formado por panel semirrígido de lana mineral, espesor 65 mm, según UNE-EN 13162, coloca-
do entre los montantes de la estructura portante.
Incluy e: Corte del aislamiento. Colocación del aislamiento entre los montantes.
Proy ecto.
v iv ienda A 1 1,700 2,650 4,505
1 4,800 2,650 12,720
1 1,300 2,650 3,445
1 0,250 2,650 0,663
1 2,400 2,650 6,360
1 6,550 2,650 17,358
1 4,400 2,650 11,660
Viv ienda B 1 5,000 2,650 13,250
1 5,500 2,650 14,575
1 5,000 2,650 13,250
1 1,900 2,650 5,035
102,821
Viv ienda A 1 2,450 2,650 6,493
2 0,600 0,900 1,080
1 1,500 0,900 1,350
1 3,960 2,650 10,494
1 2,900 2,650 7,685
1 2,300 2,650 6,095
Viv ienda B 1 0,650 2,650 1,723
1 4,350 2,650 11,528
1 4,300 2,650 11,395
1 4,150 2,650 10,998
68,841
171,662 0,00 0,00

02.04 m² Tabique de placas de yeso laminado.
Tabique sencillo (15+48+15)/400 (48) LM - (2 normal), con placas de yeso laminado, de 78 mm de
espesor total, con niv el de calidad del acabado estándar (Q2), formado por una estructura simple de
perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de anchura, a base de montantes (elementos verti-
cales) separados 400 mm entre sí, con disposición normal "N" y canales (elementos horizontales), a
la que se atornillan dos placas en total (una placa tipo normal en cada cara, de 15 mm de espesor
cada placa); aislamiento acústico mediante panel semirrígido de lana mineral, espesor 45 mm, según
UNE-EN 13162, en el alma. Incluso banda acústica de dilatación autoadhesiv a; fijaciones para el
anclaje de canales y montantes metálicos; tornillería para la fijación de las placas; cinta de papel con
refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la resolución de encuentros y puntos singulares.
Incluy e: Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los tabiques a realizar. Coloca-
ción de banda de estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado o base de asiento. Colo-
cación de banda de estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocación y fijación de los
montantes sobre los elementos horizontales. Corte de las placas. Fijación de las placas para el cierre
de una de las caras del tabique. Colocación de los paneles de lana mineral entre los montantes. Fija-
ción de las placas para el cierre de la segunda cara del tabique. Replanteo de las cajas para aloja-
miento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforación de las placas.
Tratamiento de juntas.
92305.
norma UNE 92305.

v iv ienda A 1 0,650 2,650 1,723
1 3,650 2,650 9,673
v iv ienda B 1 0,650 2,650 1,723
1 4,300 2,650 11,395
1 0,450 2,650 1,193
1 3,150 2,650 8,348
34,055 0,00 0,00

02.05 m² Tabique de placas de yeso laminado.
Tabique sencillo (15+48+15)/400 (48) LM - (1 normal + 1 hidrofugado), con placas de yeso laminado,
de 78 mm de espesor total, con niv el de calidad del acabado estándar (Q2), formado por una estruc-
tura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de anchura, a base de montantes
(elementos verticales) separados 400 mm entre sí, con disposición normal "N" y canales (elementos
horizontales), a la que se atornillan dos placas en total (una placa tipo normal en una cara, de 15 mm
de espesor y una placa tipo hidrofugado de 15 mm de espesor en la otra cara); aislamiento acústico
mediante panel semirrígido de lana mineral, espesor 45 mm, según UNE-EN 13162, en el alma. In-
cluso banda acústica de dilatación autoadhesiv a; fijaciones para el anclaje de canales y montantes
metálicos; tornillería para la fijación de las placas; cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta
para el tratamiento de juntas.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la resolución de encuentros y puntos singulares.
Incluy e: Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los tabiques a realizar. Coloca-
ción de banda de estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado o base de asiento. Colo-
cación de banda de estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocación y fijación de los
montantes sobre los elementos horizontales. Corte de las placas. Fijación de las placas para el cierre
de una de las caras del tabique. Colocación de los paneles de lana mineral entre los montantes. Fija-
ción de las placas para el cierre de la segunda cara del tabique. Replanteo de las cajas para aloja-
miento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforación de las placas.
Tratamiento de juntas.
92305.
norma UNE 92305.
v iv ienda A 1 2,900 2,650 7,685
v iv ienda B 1 4,000 2,650 10,600
1 1,300 2,650 3,445
21,730 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 02 Particiones interiores de viviendas................................................................................ 0,00

CAPÍTULO 03 Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares

03.01 Ud Carpintería exterior de PVC.
Ventana de PVC, dos hojas practicables con apertura hacia el interior, dimensiones 1500x 1200 mm,
compuesta de marco, hoja y junquillos, acabado estándar en las dos caras, color blanco, perfiles de
70 mm de anchura, soldados a inglete, que incorporan cinco cámaras interiores, tanto en la sección
de la hoja como en la del marco, para mejora del aislamiento térmico; galce con pendiente del 5%
para facilitar el desagüe; con refuerzos interiores, juntas de estanqueidad de EPDM manilla y herra-
jes; transmitancia térmica del marco: Uh,m = 1,3 W/(m²K); espesor máximo del acristalamiento: 40
mm; compuesta por marco, hojas, herrajes de colgar y apertura, elementos de estanqueidad y acce-
sorios homologados, con clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207, cla-
sificación a la estanqueidad al agua clase 9A, según UNE-EN 12208, y clasificación a la resistencia
a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210, con premarco cajón de persiana básico in-
corporado (monoblock), persiana enrollable de lamas de PVC, con accionamiento manual con cinta
y recogedor. Incluso sellador adhesivo y silicona neutra para sellado perimetral de las juntas ex terior
e interior, entre la carpintería y la obra.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye el recibido en obra del premarco.
Incluy e: Colocación de la carpintería. Sellado de juntas perimetrales. Ajuste final de las hojas.
Proy ecto.
4,000 0,00 0,00

03.02 m² Doble acristalamiento "CONTROL GLASS ACÚSTICO Y SOLAR".
Doble acristalamiento Solar.lite Control solar + LOW.S Baja emisividad térmica "CONTROL
GLASS ACÚSTICO Y SOLAR", 6/12/4 LOW.S, conjunto formado por vidrio exterior Solar.lite
Azul de 6 mm, cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perime-
tral, de 12 mm, y vidrio interior de baja emisividad térmica LOW.S de 4 mm de espesor; 22 mm de
espesor total, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoy o perimetrales y laterales,
sellado en frío con silicona Sikasil WS-305-N "SIKA", compatible con el material soporte.
Incluy e: Colocación, calzado, montaje y ajuste en la carpintería. Sellado final de estanqueidad. Se-
ñalización de las hojas.
Criterio de medición de proyecto: Superficie de carpintería a acristalar, según documentación gráfica
de Proy ecto, incluyendo en cada hoja vidriera las dimensiones del bastidor.
Proy ecto, sumando, para cada una de las piezas, la superficie resultante de redondear por ex ceso
cada una de sus aristas a múltiplos de 30 mm.
v iv iendas
4 1,500 1,200 7,200
7,200 0,00 0,00

03.03 Ud Block de puerta exterior de entrada a vivienda, acorazada normal
Block de puerta exterior de entrada a v ivienda, acorazada normalizada, de madera, de una hoja, de
85x203x7 cm, compuesto por alma formada por una plancha plegada de acero electrogalv anizado,
soldada en ambas caras a planchas de acero de 0,8 mm de espesor y reforzada por perfiles omega
verticales, de acero, acabado con tablero liso en ambas caras de madera de pino país, bastidor de
tubo de acero y marco de acero galvanizado, con cerradura de seguridad con tres puntos frontales
de cierre (10 pestillos); sobre premarco de acero galvanizado pintado con polvo de poliéster de 160
mm de espesor, con 8 garras de acero antipalanca. Incluso tapajuntas en ambas caras, bisagras fa-
bricadas en perfil de acero, burlete de goma y fieltro con cierre automático al suelo, perno y esfera de
acero inoxidable con rodamientos, mirilla, pomo y tirador, cortavientos oculto en la parte inferior de la
puerta, herrajes de colgar y de seguridad, y espuma de poliuretano para relleno de la holgura entre
premarco y block de puerta.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye el recibido en obra del premarco.
Incluy e: Limpieza del premarco ya instalado. Alojamiento y calzado del block de puerta en el pre-
marco. Fijación del block de puerta al premarco. Relleno de la holgura entre precerco y block de
puerta con espuma de poliuretano. Colocación de herrajes de cierre y accesorios.
Proy ecto.
v iv iendas 2 1,000 2,000
2,000 0,00 0,00

03.04 Ud Puerta interior abatible, de madera.

Puerta interior abatible, ciega, de una hoja de 203x72,5x4 cm, de tablero de MDF, prelacada en
blanco, con moldura de forma recta; precerco de pino país de 120x35 mm; galces de MDF de
120x 20 mm; tapajuntas de MDF de 70x10 mm en ambas caras. Incluso, bisagras, herrajes de col-
gar, de cierre y manivela sobre escudo largo de latón, color negro, acabado brillante, serie básica.
Incluy e: Presentación de la puerta. Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Co-
locación de los herrajes de cierre. Colocación de accesorios. Ajuste final.
Proy ecto.
a a
interiores de v iv ienda 4 4,000
4,000 0,00 0,00

03.05 Ud Armario modular prefabricado, para empotrar.
Armario modular prefabricado, empotrado, de cuatro hojas abatibles de 250x 170x60 cm, de tablero
aglomerado recubierto con papel melamínico, de 16 mm de espesor, en costados, techo, suelo y di-
visión de maletero, y de 10 mm de espesor en el fondo; hoja de 19 mm de espesor y canto de 1,4
mm de PVC. Incluso precerco, durmientes de madera para apoy o de la base del armario, tablero de
madera para base del armario, módulos columna y baldas de división en maletero, molduras en
MDF plastificadas, tapajuntas, zócalo y demás herrajes, adhesivo de reacción de poliuretano, para
pegado de madera y espuma de poliuretano para relleno de la holgura entre precerco y armario.
Incluy e: Colocación del precerco. Colocación de los durmientes. Fijación de la base de apoy o a los
durmientes. Montaje de todos los elementos componentes del armario modular. Alojamiento y calza-
do del armario en el precerco. Fijación del armario al precerco. Ajuste final. Relleno de la holgura en-
tre precerco y armario con espuma de poliuretano. Colocación de accesorios.
Proy ecto.
a a
v iv ienda B 1 1,000
1,000 0,00 0,00

03.06 Ud Armario modular prefabricado, para empotrar.
Armario modular prefabricado, empotrado, de cuatro hojas abatibles de 250x 200x60 cm, de tablero
aglomerado recubierto con papel melamínico, de 16 mm de espesor, en costados, techo, suelo y di-
visión de maletero, y de 10 mm de espesor en el fondo; hoja de 19 mm de espesor y canto de 1,4
mm de PVC. Incluso precerco, durmientes de madera para apoy o de la base del armario, tablero de
madera para base del armario, módulos columna y baldas de división en maletero, molduras en
MDF plastificadas, tapajuntas, zócalo y demás herrajes, adhesivo de reacción de poliuretano, para
pegado de madera y espuma de poliuretano para relleno de la holgura entre precerco y armario.
Incluy e: Colocación del precerco. Colocación de los durmientes. Fijación de la base de apoy o a los
durmientes. Montaje de todos los elementos componentes del armario modular. Alojamiento y calza-
do del armario en el precerco. Fijación del armario al precerco. Ajuste final. Relleno de la holgura en-
tre precerco y armario con espuma de poliuretano. Colocación de accesorios.
Proy ecto.
a a
v iv ienda A 1 1,000
1,000 0,00 0,00

03.07 m² Reja de acero.

Reja metálica compuesta por bastidor de cuadradillo de perfil macizo de acero laminado en caliente
de 16x16 mm, barrotes horizontales de redondo de perfil macizo de acero laminado en caliente de
diámetro 12 mm y barrotes v erticales de redondo de perfil macizo de acero laminado en caliente de
diámetro 12 mm. Incluso patillas de anclaje para recibido en obra de fábrica con mortero de cemento,
industrial, M-5. Elaboración en taller y ajuste final en obra.
Incluy e: Marcado de los puntos de fijación del bastidor. Presentación de la reja. Aplomado y nivela-
ción. Resolución de las uniones del bastidor a los paramentos. Montaje de elementos complementa-
rios.
Criterio de medición de proyecto: Superficie del hueco a cerrar, medida según documentación gráfica
de Proy ecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá, con las dimensiones del hueco, la superficie realmente eje-
cutada según especificaciones de Proyecto.
huecos v entana 4 1,500 1,200 7,200
7,200 0,00 0,00

03.08 Ud Carpintería exterior de acero.
Carpintería de acero S235JR, en puerta balconera practicable de dos hojas de 120x265 cm, com-
puesta por cerco, hojas, herrajes de colgar y apertura, elementos de estanqueidad y accesorios ho-
mologados. Incluso premarco de acero, patillas de anclaje y silicona neutra para el sellado de las
juntas perimetrales.
Incluy e: Colocación de la carpintería. Ajuste final de las hojas. Sellado de juntas perimetrales.
Proy ecto.
a a
puerta entrada edificio 1 1,000
1,000 0,00 0,00

03.09 m² Doble acristalamiento de baja emisividad térmica y seguridad (la
Doble acristalamiento templado, de baja emisividad térmica y seguridad (laminar), de color azul
6/16/6+6, conjunto formado por v idrio exterior templado de color azul 6 mm cámara de aire deshidra-
tada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, de 16 mm, y vidrio interior laminar
de baja emisiv idad térmica 6+6 mm compuesto por dos lunas de vidrio de 6 mm, unidas mediante
una lámina incolora de butiral de polivinilo, para hojas de vidrio de superficie entre 2 y 3 m²; espesor
total 34 mm, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoy o perimetrales y laterales,
sellado en frío con silicona sintética incolora, compatible con el material soporte, para hojas de vidrio
de superficie entre 2 y 3 m².
Incluy e: Colocación, calzado, montaje y ajuste en la carpintería. Sellado final de estanqueidad. Se-
ñalización de las hojas.
Criterio de medición de proyecto: Superficie de carpintería a acristalar, según documentación gráfica
de Proy ecto, incluyendo en cada hoja vidriera las dimensiones del bastidor.
Proy ecto, sumando, para cada una de las piezas, la superficie resultante de redondear por ex ceso
cada una de sus aristas a múltiplos de 30 mm.
a*b a*b
a*b*c 1 1,000 2,650 2,650 a*b*c
2,650 0,00 0,00

03.10 Ud Puerta de registro para instalaciones, de acero galvanizado.
Puerta de registro para instalaciones, de dos hojas de 38 mm de espesor, 1100x2000 mm, acabado
galvanizado con tratamiento antihuellas formada por dos chapas de acero galv anizado de 0,5 mm de
espesor, plegadas, ensambladas y montadas, con cámara intermedia rellena de poliuretano, sobre
cerco de acero galvanizado de 1,5 mm de espesor con garras de anclaje a obra. Incluso silicona
neutra para el sellado de las juntas perimetrales.
Incluy e: Marcado de puntos de fijación y aplomado del cerco. Fijación del cerco al paramento. Sella-
do de juntas. Colocación de la puerta de registro. Colocación de herrajes de cierre y accesorios.
Proy ecto.
bateria de contadores de agua 1 1,000
1,000 0,00 0,00

03.11 Ud Puerta de registro cortafuegos para instalaciones, de acero galv

Puerta de registro cortafuegos para instalaciones, pivotante, homologada, EI2 60, de dos hojas de 63
mm de espesor, luz y altura de paso 1100x 1950 mm, acabado lacado en color blanco formada por
dos chapas de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas, con
cámara intermedia de lana de roca de alta densidad y placas de cartón yeso, sobre cerco de acero
galvanizado de 1,2 mm de espesor con junta intumescente y garras de anclaje a obra. Incluso silico-
na neutra para el sellado de las juntas perimetrales.
Incluy e: Marcado de puntos de fijación y aplomado del cerco. Fijación del cerco al paramento. Sella-
do de juntas. Colocación de la puerta de registro. Colocación de herrajes de cierre y accesorios.
Proy ecto.
armario electrico 1 1,000
1,000 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 03 Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares................................................. 0,00

CAPÍTULO 04 Instalaciones
SUBCAPÍTULO 04.01 Red de saneamiento horizontal
04.01.01 Ud Arqueta de obra de fábrica.
Arqueta de paso, registrable, enterrada, construida con fábrica de ladrillo cerámico macizo, de 1/2 pie
de espesor, recibido con mortero de cemento, industrial, M-5, de dimensiones interiores 60x60x 50
cm, sobre solera de hormigón en masa HM-30/B/20/X0+XA2 de 15 cm de espesor, formación de
pendiente mínima del 2% , con el mismo tipo de hormigón, enfoscada y bruñida interiormente con
mortero de cemento, industrial, con aditivo hidrófugo, M-15 formando aristas y esquinas a media ca-
ña, cerrada superiormente con tapa prefabricada de hormigón armado con cierre hermético al paso de
los olores mefíticos. Incluso mortero para sellado de juntas y colector de conexión de PVC, de tres
entradas y una salida, con tapa de registro, para encuentros.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye la ex cavación ni el relleno del trasdós.
Incluy e: Replanteo. Vertido y compactación del hormigón en formación de solera. Formación de la
obra de fábrica con ladrillos, prev iamente humedecidos, colocados con mortero. Conex ionado de los
colectores a la arqueta. Relleno de hormigón para formación de pendientes. Enfoscado y bruñido con
mortero, redondeando los ángulos del fondo y de las paredes interiores de la arqueta. Colocación del
colector de conex ión de PVC en el fondo de la arqueta. Realización del cierre hermético y coloca-
ción de la tapa y los accesorios. Comprobación de su correcto funcionamiento. Realización de prue-
bas de serv icio.
Proy ecto.
3,000 0,00 0,00

04.01.02 m Acometida general de saneamiento.
Acometida general de saneamiento, para la ev acuación de aguas residuales y/o pluv iales a la red
general del municipio, con una pendiente mínima del 2% , para la evacuación de aguas residuales
y/o pluv iales, formada por tubo de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 160
mm de diámetro ex terior, pegado mediante adhesivo, colocado sobre lecho de arena de 10 cm de
espesor, debidamente compactada y nivelada con pisón v ibrante de guiado manual, relleno lateral
compactando hasta los riñones y posterior relleno con la misma arena hasta 30 cm por encima de la
generatriz superior de la tubería, con sus correspondientes juntas y piezas especiales. Incluso líquido
limpiador y adhesivo para tubos y accesorios de PVC y hormigón en masa HM-20/P/20/X0 para la
posterior reposición del firme existente.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la demolición y el levantado del firme existente,
pero no incluye la excavación, el relleno principal ni la conexión a la red general de saneamiento.
Incluy e: Replanteo y trazado de la acometida en planta y pendientes. Rotura del pav imento con com-
presor. Presentación en seco de tubos y piezas especiales. Vertido de la arena en el fondo de la
zanja. Descenso y colocación de los colectores en el fondo de la zanja. Montaje, conexionado y
comprobación de su correcto funcionamiento. Ejecución del relleno envolvente. Realización de prue-
bas de serv icio.
Criterio de medición de proyecto: Longitud medida en proy ección horizontal, según documentación
gráfica de Proyecto, entre caras interiores del muro del edificio y del pozo de la red municipal.
Criterio de medición de obra: Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada
según especificaciones de Proy ecto, entre caras interiores del muro del edificio y del pozo de la red
municipal.
2,000 0,00 0,00

04.01.03 Ud Conexión de la acometida del edificio a la red general de saneam
Conexión de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del municipio a través de pozo
de registro. Incluso junta flexible para el empalme de la acometida y mortero de cemento para repaso
y bruñido en el interior del pozo.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye la ex cavación ni el pozo de registro.
Incluy e: Replanteo y trazado de la conex ión en el pozo de registro. Rotura del pozo con compresor.
Montaje, conexionado y comprobación de su correcto funcionamiento. Realización de pruebas de
servicio.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

04.01.04 m Colector enterrado.

Colector enterrado de red horizontal de saneamiento, sin arquetas, mediante sistema integral registra-
ble, con una pendiente mínima del 2% , para la evacuación de aguas residuales y/o pluviales, forma-
do por tubo de PVC liso, serie SN-2, rigidez anular nominal 2 kN/m², de 160 mm de diámetro ex te-
rior, con junta elástica, colocado sobre lecho de arena de 10 cm de espesor, debidamente compacta-
da y nivelada con pisón v ibrante de guiado manual, relleno lateral compactando hasta los riñones y
posterior relleno con la misma arena hasta 30 cm por encima de la generatriz superior de la tubería.
Incluso accesorios, registros, uniones, piezas especiales y lubricante para montaje.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye la ex cavación ni el relleno principal.
Incluy e: Replanteo y trazado del conducto en planta y pendientes. Presentación en seco de tubos y
piezas especiales. Vertido de la arena en el fondo de la zanja. Descenso y colocación de los colec-
tores en el fondo de la zanja. Montaje, conex ionado y comprobación de su correcto funcionamiento.
Ejecución del relleno envolvente. Realización de pruebas de serv icio.
Criterio de medición de proyecto: Longitud medida en proy ección horizontal, según documentación
gráfica de Proyecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada
según especificaciones de Proy ecto, incluyendo los tramos ocupados por piezas especiales.
instalacion de saneamiento 1 2,250 2,250
1 2,450 2,450
1 1,800 1,800
1 2,500 2,500
9,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.01 Red de saneamiento horizontal....

SUBCAPÍTULO 04.02 Evacuación de aguas
04.02.01 m Red de pequeña evacuación, colocada superficialmente.
Red de pequeña ev acuación, colocada superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo de
PVC, serie B, de 32 mm de diámetro y 3 mm de espesor, que conecta el aparato con la bajante, el
colector o el bote sifónico; unión pegada con adhesivo. Incluso líquido limpiador, adhesivo para tubos
y accesorios de PVC, material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas espe-
ciales.
Incluy e: Replanteo del recorrido de la tubería y de la situación de los elementos de sujeción. Presen-
tación de tubos. Fijación del material auxiliar para montaje y sujeción a la obra. Montaje, conex iona-
do y comprobación de su correcto funcionamiento. Realización de pruebas de servicio.
Proy ecto.
4,230 0,00 0,00

ciales.
Proy ecto.
7,630 0,00 0,00

ciales.
Proy ecto.

3,180 0,00 0,00

PVC, serie B, de 90 mm de diámetro y 3,2 mm de espesor, que conecta el aparato con la bajante,
el colector o el bote sifónico; unión pegada con adhesivo. Incluso líquido limpiador, adhesivo para tu-
bos y accesorios de PVC, material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas
especiales.
Proy ecto.
4,270 0,00 0,00

PVC, serie B, de 110 mm de diámetro y 3,2 mm de espesor, que conecta el aparato con la bajante,
el colector o el bote sifónico; unión pegada con adhesivo. Incluso líquido limpiador, adhesivo para tu-
bos y accesorios de PVC, material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas
especiales.
Proy ecto.
4,020 0,00 0,00

04.02.06 Ud Bote sifónico.
Bote sifónico de PVC, de 110 mm de diámetro, con cinco entradas de 40 mm de diámetro y una sa-
lida de 50 mm de diámetro, con tapa ciega de acero inox idable, empotrado. Incluso líquido limpiador
y adhesivo para tubos y accesorios de PVC.
Incluy e: Montaje, conexionado y comprobación de su correcto funcionamiento. Realización de prue-
bas de serv icio.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.02 Evacuación de aguas.....................

SUBCAPÍTULO 04.03 Fontanería

04.03.01 Ud Acometida de abastecimiento de agua potable.
Acometida enterrada para abastecimiento de agua potable de 0,51 m de longitud, que une la red ge-
neral de distribución de agua potable de la empresa suministradora con la instalación general del edifi-
cio, continua en todo su recorrido sin uniones o empalmes intermedios no registrables, formada por
tubo de polietileno PE 100, de 32 mm de diámetro exterior, PN=10 atm y 2 mm de espesor, coloca-
da sobre lecho de arena de 15 cm de espesor, en el fondo de la zanja prev iamente excav ada, debi-
damente compactada y nivelada con pisón vibrante de guiado manual, relleno lateral compactando
hasta los riñones y posterior relleno con la misma arena hasta 10 cm por encima de la generatriz su-
perior de la tubería; collarín de toma en carga colocado sobre la red general de distribución que sirve
de enlace entre la acometida y la red; llav e de corte de esfera de de diámetro con mando de cuadra-
dillo colocada mediante unión, situada junto a la edificación, fuera de los límites de la propiedad, aloja-
da en arqueta prefabricada de polipropileno de 30x30x30 cm, colocada sobre solera de hormigón en
masa HM-20/P/20/X0 de 15 cm de espesor. Incluso hormigón en masa HM-20/P/20/X0 para la
posterior reposición del firme existente, accesorios y piezas especiales.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye la ex cavación ni el relleno principal.
Incluy e: Replanteo del recorrido de la acometida, coordinado con el resto de instalaciones o elemen-
tos que puedan tener interferencias. Rotura del pavimento con compresor. Eliminación de las tierras
sueltas del fondo de la ex cavación. Vertido y compactación del hormigón en formación de solera.
Colocación de la arqueta prefabricada. Vertido de la arena en el fondo de la zanja. Colocación de la
tubería. Montaje de la llave de corte. Colocación de la tapa. Ejecución del relleno env olv ente. Em-
palme de la acometida con la red general del municipio. Reposición del firme. Realización de pruebas
de servicio.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

04.03.02 Ud Alimentación de agua potable.
Alimentación de agua potable, de 1,21 m de longitud, enterrada, formada por tubo de acero galvaniza-
do estirado sin soldadura, serie M, de 1" DN 25 mm de diámetro y 3,2 mm de espesor, colocado
sobre lecho de arena de 10 cm de espesor, en el fondo de la zanja previamente excavada, debida-
mente compactada y nivelada con pisón v ibrante de guiado manual, relleno lateral compactando has-
ta los riñones y posterior relleno con la misma arena hasta 10 cm por encima de la generatriz supe-
rior de la tubería. Incluso protección de la tubería metálica con cinta anticorrosiva, accesorios y pie-
zas especiales. Sin incluir la ex cavación ni el posterior relleno principal de las zanjas.
Incluy e: Replanteo y trazado. Eliminación de las tierras sueltas del fondo de la excavación. Vertido
de la arena en el fondo de la zanja. Colocación de la cinta anticorrosiva en la tubería. Colocación de
la tubería. Ejecución del relleno env olvente. Realización de pruebas de servicio.
Proy ecto.
Tubería de agua fría 1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.03.03 Ud Preinstalación de contador para abastecim iento de agua potable.
Preinstalación de contador general de agua 1 1/4" DN 32 mm, colocado en hornacina, conectado al
ramal de acometida y al tubo de alimentación, formada por llav e de corte general de compuerta de la-
tón fundido; grifo de comprobación; filtro retenedor de residuos; válvula de retención de latón y llave
de salida de compuerta de latón fundido. Incluso marco y tapa de fundición dúctil para registro y ma-
terial aux iliar.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye el contador de agua.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación de accesorios y piezas especiales. Conexionado y com-
probación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

04.03.04 Ud Batería de contadores divisionarios para abastecimiento de agua

Batería de acero galv anizado, de 2" DN 50 mm y salidas con conex ión embridada, para centraliza-
ción de un máximo de 4 contadores de 3/4" DN 20 mm en dos filas, con llave de corte, llaves de
entrada, grifos de comprobación, válvulas de retención, llaves de salida, latiguillos y cuadro de clasi-
ficación. Incluso soportes para el colector y material auxiliar.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye los contadores de agua.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación del soporte de batería. Colocación y fijación de accesorios
y piezas especiales. Colocación de la batería. Colocación del cuadro de clasificación. Conexionado
y comprobación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

04.03.05 Ud Montante.
Montante de 4,87 m de longitud, colocado superficialmente y fijado al paramento, formado por tubo de
polietileno reticulado (PE-Xa), serie 5, de 25 mm de diámetro exterior, PN=6 atm y 2,3 mm de espe-
sor, suministrado en rollos; purgador automático de aire de latón y llave de paso de esfera de latón
niquelado. Incluso material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especia-
les.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación de tubos, accesorios y piezas especiales. Montaje del pur-
gador de aire y la llave de paso. Realización de pruebas de servicio.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

04.03.06 Ud Montante.
Montante de 8,16 m de longitud, colocado superficialmente y fijado al paramento, formado por tubo de
sor, suministrado en rollos; purgador automático de aire de latón y llave de paso de esfera de latón
niquelado. Incluso material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especia-
les.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación de tubos, accesorios y piezas especiales. Montaje del pur-
gador de aire y la llave de paso. Realización de pruebas de servicio.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

04.03.07 m Tubería para instalación interior, colocada superficialmente.
Tubería para instalación interior, colocada superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo de
sor, suministrado en rollos. Incluso material aux iliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y
piezas especiales.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación de tubo y accesorios. Realización de pruebas de servicio.
Proy ecto.
Tubería de agua fría 1 19,520 19,520
Tubería de agua caliente 1 17,810 17,810
37,330 0,00 0,00

04.03.08 m Tubería para instalación interior, colocada superficialmente.
Tubería para instalación interior, colocada superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo de
sor, suministrado en rollos. Incluso material aux iliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y
piezas especiales.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación de tubo y accesorios. Realización de pruebas de servicio.
Proy ecto.

Tubería de agua fría 1 22,710 22,710
34,500 0,00 0,00

04.03.09 Ud Llave de paso.
Válv ula de esfera de latón niquelado para roscar de 3/4".
Incluy e: Replanteo. Conex ión de la válvula a los tubos. Comprobación de su correcto funcionamien-
to.
Proy ecto.
Llav e de local húmedo 1 8,000 8,000
8,000 0,00 0,00

04.03.10 Ud Válvula de corte.
Válv ula de esfera de latón niquelado para roscar de 3/4".
Incluy e: Replanteo. Colocación, conexionado y comprobación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
Válv ula de corte 1 2,000 2,000
2,000 0,00 0,00

04.03.11 Ud Unidad aire-agua, bom ba de calor, para producción de A.C.S..
Bomba de calor aire-agua para producción de A.C.S., modelo aroSTOR VWL B 150/5 "VAI-
LLANT", para gas R-290, mural, con depósito de A.C.S. de acero vitrificado de 150 litros, alimenta-
ción monofásica a 230 V, potencia calorífica máxima 1,6 kW, clase de eficiencia energética A+, perfil
de consumo M, dimensiones 525x 543x1658 mm, potencia sonora 45 dBA, resistencia eléctrica de
apoy o de 1,2 W, ánodo de magnesio, aislamiento térmico de poliuretano iny ectado de 50 mm de es-
pesor, conexiones de v entilación, función antilegionela, protección antihielo, juego de soportes y fija-
ciones para colocación mural. Totalmente montada, conexionada y puesta en marcha por la empresa
instaladora para la comprobación de su correcto funcionamiento.
Incluy e: Replanteo de la unidad. Colocación y fijación de la unidad y sus accesorios. Conexionado
con las redes de conducción de agua, eléctrica y de recogida de condensados. Puesta en marcha.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.03 Fontanería.......................................

SUBCAPÍTULO 04.04 Aparatos sanitarios y griferia

04.04.01 Ud Lavabo con pedestal, de porcelana sanitaria.
Lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal, gama básica, color blanco, de 520x410 mm, y desa-
güe, acabado cromado. Incluso juego de fijación y silicona para sellado de juntas.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye la grifería.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación del aparato. Montaje del desagüe. Conexión a la red de
ev acuación. Comprobación de su correcto funcionamiento. Sellado de juntas.
Proy ecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especifi-
2,000 0,00 0,00

04.04.02 Ud Inodoro con tanque bajo, de porcelana sanitaria.
Inodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo, gama básica, color blanco, con asiento y tapa laca-
dos, mecanismo de descarga de 3/6 litros, con juego de fijación y codo de ev acuación. Incluso llave
de regulación, enlace de alimentación flexible y silicona para sellado de juntas.
ev acuación. Montaje de la grifería. Conex ión a la red de agua fría. Comprobación de su correcto fun-
cionamiento. Sellado de juntas.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00

04.04.03 Ud Bidé de porcelana sanitaria.
Bidé de porcelana sanitaria, gama básica, color blanco, sin tapa, y desagüe, color blanco. Incluso
elementos de fijación y silicona para sellado de juntas.
ev acuación. Comprobación de su correcto funcionamiento. Sellado de juntas.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00

04.04.04 Ud Plato de ducha de resina.
Plato de ducha rectangular, de resina, color blanco, acabado mate imitación piedra, con fondo anti-
deslizante y orificio de desagüe en un lateral de 90 mm de diámetro, de 700x 1200x40 mm, con v ál-
vula sifónica de 30 mm de altura de sifón.
ev acuación. Comprobación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00

04.04.05 Ud Grifería monomando para lavabo.
Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando de repisa para lavabo, gama básica,
de latón, acabado cromado, con cartucho cerámico, aireador y sin desagüe automático. Incluso ele-
mentos de conex ión, enlaces de alimentación flexibles de 3/8" de diámetro y 350 mm de longitud,
válvula antirretorno y dos llav es de paso.
Incluy e: Replanteo. Colocación. Conexionado. Comprobación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00

04.04.06 Ud Grifería monomando para bidé.

Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando de repisa para bidé, de latón, acabado
cromado, con cartucho cerámico, aireador y sin desagüe automático. Incluso elementos de cone-
xión, enlaces de alimentación flexibles de 3/8" de diámetro y 350 mm de longitud, v álvula antirretor-
no y dos llaves de paso.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00

04.04.07 Ud Grifería monomando para ducha.
Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando mural para ducha, gama básica, de la-
tón, acabado cromado, con cartucho cerámico, aireador, inversor, equipo de ducha formado por
mango de ducha y flexible de latón. Incluso elementos de conexión, válvula antirretorno y dos llav es
de paso.
Incluy e: Colocación. Conexionado y comprobación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00

04.04.08 Ud Impermeabilización de ducha de obra con sum idero, sistema Schlüt
Impermeabilización de paramentos verticales y horizontales de ducha de obra con sumidero, sistema
Schlüter-KERDI-DRAIN "SCHLÜTER-SYSTEMS", compuesta por, kit Schlüter-KERDI-DRAIN
BH 50 B "SCHLÜTER-SYSTEMS", formado por sumidero de salida horizontal con conexión arti-
culada de 50 mm de diámetro y entrada con conexión rígida de 40 mm de diámetro, y lámina imper-
meabilizante flexible de polietileno, con ambas caras rev estidas de geotex til no tejido, kit Schlü-
ter-KERDI-DRAIN R10 ED1 S "SCHLÜTER-SYSTEMS", formado por rejilla cuadrada de acero
inoxidable AISI 304, con tornillos v istos, Diseño 1, de 100x 100 mm, marco de acero inoxidable AI-
SI 304, y anillo fijador de altura y lámina impermeabilizante flexible de polietileno, con ambas caras
revestidas de geotex til no tejido, Schlüter-KERDI 200 "SCHLÜTER-SYSTEMS", de 0,2 mm de es-
pesor, fijada al soporte con adhesiv o cementoso de fraguado normal C1. Incluso adhesiv o bicompo-
nente Schlüter-KERDI-COLL-L, banda de refuerzo Schlüter-KERDI-KEBA 100/125 y complementos
de refuerzo en tratamiento de puntos singulares mediante el uso de piezas especiales "SCHLÜ-
TER-SYSTEMS" para la resolución de 2 encuentros con tuberías pasantes Schlüter-KERDI-KM.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye la formación de pendientes ni el rev estimiento.
Incluy e: Corte y preparación de las láminas impermeabilizantes de polietileno. Extendido del adhesi-
vo cementoso. Colocación de la impermeabilización. Colocación y fijación del sumidero. Ejecución
de refuerzos en puntos singulares. Resolución de uniones. Sellado de juntas elásticas. Colocación
de la rejilla.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.04 Aparatos sanitarios y griferia........

SUBCAPÍTULO 04.05 Contra incendios

04.05.01 Ud Señalización de equipos contra incendios.
Placa de señalización de equipos contra incendios, de PVC fotoluminiscente, con categoría de fotolu-
miniscencia A según UNE 23035-4, de 210x 210 mm. Incluso elementos de fijación.
Incluy e: Replanteo. Fijación al paramento.
Proy ecto.
1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.05.02 Ud Señalización de medios de evacuación.
Placa de señalización de medios de evacuación, de PVC fotoluminiscente, con categoría de fotolu-
miniscencia A según UNE 23035-4, de 224x 224 mm. Incluso elementos de fijación.
Incluy e: Replanteo. Fijación al paramento.
Proy ecto.
1 1,000
1 1,000
2,000 0,00 0,00

04.05.03 Ud Extintor.
Extintor portátil de polvo químico ABC poliv alente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia
21A-144B-C, con 6 kg de agente ex tintor, con manómetro y manguera con boquilla difusora. Incluso
soporte y accesorios de montaje.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación del soporte. Colocación del ex tintor.
Proy ecto.
1 1,000
1,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.05 Contra incendios............................

SUBCAPÍTULO 04.06 Audiovisuales
04.06.01 Ud Portero electrónico colectivo.
Instalación de portero electrónico convencional para 2 viv iendas compuesto de: placa exterior de ca-
lle convencional con 2 pulsadores de llamada, cierre superior e inferior, alimentador y 2 teléfonos. In-
cluso, abrepuertas, visera, cableado y cajas.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye las ayudas de albañilería para instalaciones.
Incluy e: Replanteo y trazado. Colocación y fijación de tubos y cajas. Tendido de cables. Montaje,
conex ionado y comprobación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.06 Audiovisuales..................................

SUBCAPÍTULO 04.07 Calefacción, refrigeración, climatización y A.C.S.

04.07.01 Ud Punto de llenado.
Punto de llenado de red de distribución de agua, para sistema de climatización, formado por 2 m de
tubo de polietileno reticulado (PE-Xa), con barrera de oxígeno (EVOH), de 16 mm de diámetro ex te-
rior y 2 mm de espesor, PN=6 atm, suministrado en rollos, colocado superficialmente, con aisla-
miento mediante coquilla flexible de espuma elastomérica, v álv ulas de corte, filtro retenedor de resi-
duos, contador de agua y válvula de retención. Incluso material auxiliar para montaje y sujeción a la
obra, accesorios y piezas especiales.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación. Colocación del aislamiento. Realización de pruebas de
servicio.
Proy ecto.
1 2 2,000
2,000 0,00 0,00

04.07.02 m Tubería de distribución de agua, para clim atización.
Tubería general de distribución de agua fría y caliente de climatización formada por tubo de polietileno
reticulado (PE-Xa), con barrera de oxígeno (EVOH), de 20 mm de diámetro exterior y 2 mm de es-
pesor, PN=6 atm, suministrado en rollos, empotrado en la pared, con aislamiento mediante coquilla
flexible de espuma elastomérica. Incluso material aux iliar para montaje y sujeción a la obra, acceso-
rios y piezas especiales.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación de tuberías, accesorios y piezas especiales. Colocación
del aislamiento. Realización de pruebas de serv icio.
Proy ecto.
Planta baja 1 30,110 30,110
Planta 1 1 13,140 13,140
Cubierta 1 7,620 7,620
50,870 0,00 0,00

04.07.03 Ud Punto de vaciado.
Punto de v aciado de red de distribución de agua, para sistema de climatización, formado por 2 m de
tubo de polietileno reticulado (PE-Xa), con barrera de oxígeno (EVOH), de 25 mm de diámetro ex te-
rior y 2,3 mm de espesor, PN=6 atm, suministrado en rollos, colocado superficialmente y válvula de
corte. Incluso material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación. Realización de pruebas de servicio.
Proy ecto.
1 2 2,000
4 4,000
6,000 0,00 0,00

04.07.04 Ud Purgador de aire.
Purgador automático de aire con boya y rosca de 1/2" de diámetro, cuerpo y tapa de latón, para una
presión máxima de trabajo de 10 bar y una temperatura máx ima de 110°C. Incluso elementos de
montaje y accesorios necesarios para su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
4,000 0,00 0,00

04.07.05 m² Conducto de lana m ineral.

Conducto rectangular para la distribución de aire climatizado formado por panel rígido de alta densidad
de lana de vidrio, según UNE-EN 14303, revestido por sus dos caras, la exterior con un complejo
de aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y la interior con un v elo de vidrio, de 25 mm de
espesor, resistencia térmica 0,75 m²K/W, conductividad térmica 0,032 W/(mK). Incluso codos, deri-
vaciones, embocaduras, soportes metálicos galvanizados, elementos de fijación, sellado de tramos
y uniones con cinta autoadhesiv a de aluminio, accesorios de montaje y piezas especiales.
Incluy e: Replanteo del recorrido de los conductos. Marcado y posterior anclaje de los soportes de
los conductos. Montaje y fijación de conductos. Sellado de las uniones. Comprobación de su correc-
to funcionamiento. Limpieza final.
Criterio de medición de proyecto: Superficie proyectada, según documentación gráfica de Proy ecto,
calculada como producto del perímetro exterior por la longitud del tramo, medida entre los ejes de los
elementos o de los puntos a conectar, sin descontar las piezas especiales.
Proy ecto.
19,620 0,00 0,00

04.07.06 Ud Rejilla de impulsión.
Rejilla de impulsión, de aluminio ex truido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas horizontales re-
gulables indiv idualmente, de 325x125 mm, con parte posterior de chapa de acero pintada en color
negro RAL 9005, formada por lamas v erticales regulables individualmente y mecanismo de regula-
ción del caudal con lamas acopladas en oposición, accionables desde la parte frontal, fijación me-
diante tornillos vistos (con marco de montaje de chapa de acero galv anizado), montada en conducto
rectangular no metálico. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijación.
Incluy e: Replanteo. Montaje y fijación de la rejilla.
Proy ecto.
DORMITORIO B 1 1,000
DORMITORIO A 1 1,000
2,000 0,00 0,00

Proy ecto.
SALON A 1 1,000
1,000 0,00 0,00

Proy ecto.
SALON B 1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.07.09 Ud Unidad aire-agua bomba de calor reversible, para instalación en

Bomba de calor rev ersible aire-agua, potencia frigorífica nominal de 19,5 kW (temperatura de entrada
del aire: 35°C; temperatura de salida del agua: 7°C, salto térmico: 5°C), potencia calorífica nominal
de 21,8 kW (temperatura húmeda de entrada del aire: 6°C; temperatura de salida del agua: 45°C),
con grupo hidráulico (vaso de expansión de 12 l, presión nominal disponible de 102 kPa) y depósito
de inercia de 100 l, caudal de agua nominal de 3,4 m³/h, caudal de aire nominal de 10000 m³/h y po-
tencia sonora de 73,8 dBA; con interruptor de caudal, filtro, termomanómetros, v álvula de seguridad
tarada a 4 bar y purgador automático de aire, con refrigerante R-410A, para instalación en exterior.
Incluso elementos antivibratorios de suelo. Totalmente montada, conex ionada y puesta en marcha
por la empresa instaladora para la comprobación de su correcto funcionamiento.
Incluy e: Replanteo de la unidad. Colocación y fijación de la unidad y sus accesorios. Conexionado
con las redes de conducción de agua, eléctrica y de recogida de condensados. Puesta en marcha.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00

04.07.10 Ud Regulación y control centralizado.
Regulación y control centralizado, formado por: controlador de fancoil (FCC), configurado como ma-
estro; sonda de temperatura para impulsión para aire primario; termostato de ambiente (RU) multifun-
cional. Totalmente montado, conex ionado y puesto en marcha por la empresa instaladora para la
comprobación de su correcto funcionamiento.
Incluy e: Replanteo de la unidad. Colocación y fijación de la unidad. Conex ionado con el fancoil.
Puesta en marcha.
Proy ecto.
BAÑO A 1 1,000
BAÑO B 1 1,000
2,000 0,00 0,00

04.07.11 Ud Fancoil de techo, sistema de dos tubos, con distribución por con
Fancoil horizontal sin envolvente, equipado con plenum de impulsión simple, sistema de dos tubos,
potencia frigorífica total nominal de 4,93 kW (temperatura húmeda de entrada del aire: 19°C; tempera-
tura de entrada del agua: 7°C, salto térmico: 5°C), potencia calorífica nominal de 4,8 kW (temperatu-
ra de entrada del aire: 20°C; temperatura de entrada del agua: 50°C), de 3 velocidades, caudal de
agua nominal de 1,04 m³/h, caudal de aire nominal de 640 m³/h, presión de aire nominal de 37 Pa y
potencia sonora nominal de 51 dBA, con válvula de tres vías con bypass (4 v ías), con actuador. In-
cluso elementos para suspensión del techo. Totalmente montado, conex ionado y puesto en marcha
por la empresa instaladora para la comprobación de su correcto funcionamiento.
Incluy e: Replanteo de la unidad. Colocación y fijación de la unidad. Conexionado con las redes de
conducción de agua, eléctrica, de recogida de condensados, y de conductos. Puesta en marcha.
Proy ecto.
BAÑO A 1 1,000
BAÑO B 1 1,000
2,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.07 Calefacción, refrigeración,

climatización y A.C.S........................................................................

SUBCAPÍTULO 04.08 Eléctricas

04.08.01 Ud Red de toma de tierra para estructura.
Red de toma de tierra para estructura de hormigón del edificio compuesta por 54 m de cable conduc-
tor de cobre desnudo recocido de 35 mm² de sección para la línea principal de toma de tierra del edifi-
cio, enterrado a una profundidad mínima de 80 cm, 8 m de cable conductor de cobre desnudo recoci-
do de 35 mm² de sección para la línea de enlace de toma de tierra de los pilares de hormigón a co-
nectar. Incluso, soldaduras aluminotérmicas, registro de comprobación y puente de prueba. Total-
mente montada, conexionada y probada.
Incluy e: Replanteo. Conex ionado del electrodo y la línea de enlace. Montaje del punto de puesta a
tierra. Trazado de la línea principal de tierra. Sujeción. Trazado de derivaciones de tierra. Conex iona-
do de las deriv aciones. Conexión a masa de la red. Realización de pruebas de servicio.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

04.08.02 Ud Red de equipotencialidad.
Red de equipotencialidad en cuarto húmedo mediante conductor rígido de cobre de 4 mm² de sec-
ción, conectando a tierra todas las canalizaciones metálicas existentes y todos los elementos con-
ductores que resulten accesibles mediante abrazaderas de latón. Incluso cajas de empalmes y regle-
tas. Totalmente montada, conexionada y probada.
Incluy e: Replanteo. Conex ionado del electrodo y la línea de enlace. Montaje del punto de puesta a
tierra. Trazado de la línea principal de tierra. Sujeción. Trazado de derivaciones de tierra. Conex iona-
do de las deriv aciones. Conexión a masa de la red.
Proy ecto.
2,000 0,00 0,00

04.08.03 m Canalización.
Canalización de tubo de PVC, serie B, de 32 mm de diámetro y 3 mm de espesor. Instalación fija
en superficie. Incluso accesorios y piezas especiales.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación del tubo.
Proy ecto.
Instalación interior (VIVIENDA B 1 6,650 6,650
(Cuadro de v iv ienda))
Instalación interior (VIVIENDA A 1 6,740 6,740
13,390 0,00 0,00

Canalización de tubo de PVC, serie B, de 75 mm de diámetro y 3 mm de espesor. Instalación fija
en superficie. Incluso accesorios y piezas especiales.
Proy ecto.
Deriv ación indiv idual (VIVIENDA B 1 6,680 6,680
Deriv ación indiv idual (VIVIENDA A 1 6,230 6,230
12,910 0,00 0,00

Canalización de tubo curv able de PVC, corrugado, de color negro, de 16 mm de diámetro nominal,
con grado de protección IP545. Instalación empotrada en elemento de construcción de obra de fábri-
ca.
Proy ecto.

Instalación interior (Serv icios comunes 1 21,320 21,320
1)
135,360 0,00 0,00

ca.
Proy ecto.
146,220 0,00 0,00

ca.
Proy ecto.
9,130 0,00 0,00

ca.
Proy ecto.
12,580 0,00 0,00

ca.
Proy ecto.
Deriv ación indiv idual (Serv icios 1 2,380 2,380
comunes 1)
2,380 0,00 0,00

Canalización de tubo curv able, suministrado en rollo, de polietileno de doble pared (interior lisa y ex-
terior corrugada), de color naranja, de 75 mm de diámetro nominal, resistencia a la compresión 450
N, colocado sobre lecho de arena de 5 cm de espesor, debidamente compactada y niv elada con pi-
són v ibrante de guiado manual, relleno lateral compactando hasta los riñones y posterior relleno con
la misma arena hasta 10 cm por encima de la generatriz superior de la tubería. Instalación enterrada.
Incluso cinta de señalización.
Criterio de valoración económica: El precio incluy e los equipos y la maquinaria necesarios para el
desplazamiento y la disposición en obra de los elementos, pero no incluye la ex cavación ni el relle-
no principal.
Incluy e: Replanteo. Ejecución del lecho de arena para asiento del tubo. Colocación del tubo. Coloca-
ción de la cinta de señalización. Ejecución del relleno env olvente de arena.
Proy ecto.
Línea general de alimentación 1 3,910 3,910
3,910 0,00 0,00

04.08.11 m Cable eléctrico de 450/750 V de tensión nominal.
Cable unipolar H07V-K, siendo su tensión asignada de 450/750 V, reacción al fuego clase Eca, con
conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 1,5 mm² de sección, con aislamiento de PVC (V). Inclu-
so accesorios y elementos de sujeción.
Incluy e: Tendido del cable. Conexionado. Comprobación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
Instalación interior (Serv icios comunes 1 63,930 63,930
1)
612,030 0,00 0,00

conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm² de sección, con aislamiento de PVC (V). Inclu-
Proy ecto.
357,600 0,00 0,00

conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 4 mm² de sección, con aislamiento de PVC (V). Incluso
accesorios y elementos de sujeción.
Proy ecto.
81,000 0,00 0,00


conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm² de sección, con aislamiento de PVC (V). Incluso
accesorios y elementos de sujeción.
Proy ecto.
27,390 0,00 0,00

conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 10 mm² de sección, con aislamiento de PVC (V). Inclu-
Proy ecto.
129,850 0,00 0,00

04.08.16 m Cable eléctrico de 0,6/1 kV de tensión nom inal.
Cable unipolar RZ1-K (AS), siendo su tensión asignada de 0,6/1 kV, reacción al fuego clase
Cca-s1b,d1,a1, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 6 mm² de sección, con aislamiento de polieti-
leno reticulado (R) y cubierta de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con
baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1). Incluso accesorios y elementos de sujeción.
Proy ecto.
Deriv ación indiv idual (Serv icios 1 7,140 7,140
comunes 1)
7,140 0,00 0,00

Cca-s1b,d1,a1, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 10 mm² de sección, con aislamiento de po-
lietileno reticulado (R) y cubierta de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos
con baja emisión de humos y gases corrosiv os (Z1). Incluso accesorios y elementos de sujeción.
Proy ecto.
Deriv ación indiv idual (VIVIENDA B 1 33,400 33,400
Deriv ación indiv idual (VIVIENDA A 1 31,150 31,150
64,550 0,00 0,00

Cca-s1b,d1,a1, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 16 mm² de sección, con aislamiento de po-
lietileno reticulado (R) y cubierta de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos
con baja emisión de humos y gases corrosiv os (Z1). Incluso accesorios y elementos de sujeción.
Proy ecto.

Línea general de alimentación 1 19,550 19,550
19,550 0,00 0,00

04.08.19 Ud Caja general de protección.
Suministro e instalación en el interior de hornacina mural de caja general de protección, equipada con
bornes de conexión, bases unipolares previstas para colocar fusibles de intensidad máxima 100 A,
esquema 7, para protección de la línea general de alimentación, formada por una envolv ente aislante,
precintable y autoventilada, según UNE-EN 60439-1, grado de inflamabilidad según se indica en
UNE-EN 60439-3, con grados de protección IP43 según UNE 20324 e IK08 según UNE-EN
50102, que se cerrará con puerta metálica con grado de protección IK10 según UNE-EN 50102,
protegida de la corrosión y con cerradura o candado. Normalizada por la empresa suministradora y
preparada para acometida subterránea. Incluso fusibles y elementos de fijación y conex ión con la
conducción enterrada de puesta a tierra. Totalmente montada, conexionada y probada.
Incluy e: Replanteo de la situación de los conductos y anclajes de la caja. Fijación del marco. Colo-
cación de la puerta. Colocación de tubos y piezas especiales. Conex ionado.
Proy ecto.
CGP-1 1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.08.20 Ud Centralización de contadores.
Suministro e instalación de centralización de contadores sobre paramento v ertical, en cuarto de con-
tadores, compuesta por: unidad funcional de interruptor general de maniobra de 160 A; unidad funcio-
nal de embarrado general de la concentración formada por 1 módulo; unidad funcional de fusibles de
seguridad formada por 2 módulos; unidad funcional de medida formada por 1 módulo de contadores
monofásicos y 1 módulo de contadores trifásicos y módulo de servicios generales con secciona-
miento; unidad funcional de mando que contiene los dispositiv os de mando para el cambio de tarifa
de cada suministro; unidad funcional de embarrado de protección, bornes de salida y conexión a tie-
rra formada por 1 módulo. Incluso conexiones de la línea repartidora y de las derivaciones indiv idua-
les a sus correspondientes bornes y embarrados, cableado y cuantos accesorios sean necesarios
para su correcta instalación. Totalmente montada, conexionada y probada.
Incluy e: Replanteo del conjunto prefabricado. Colocación y niv elación del conjunto prefabricado. Fija-
ción de módulos al conjunto prefabricado. Conexionado.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

04.08.21 Ud Cuadro eléctrico.
Cuadro de viv ienda formado por caja empotrable de material aislante con puerta opaca, para aloja-
miento del interruptor de control de potencia (ICP) (no incluido en este precio) en compartimento inde-
pendiente y precintable, 1 interruptor general automático (IGA) tetrapolar (4P) y otros dispositivos ge-
nerales e indiv iduales de mando y protección. Incluso elementos de fijación, regletas de conex ión y
cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalación. Totalmente montado, conexionado
y probado.
Incluy e: Replanteo. Colocación de la caja para el cuadro. Conex ionado. Montaje de los componen-
tes.
Proy ecto.
VIVIENDA B (Cuadro de v iv ienda) 1 1,000
VIVIENDA A (Cuadro de v iv ienda) 1 1,000
2,000 0,00 0,00

04.08.22 Ud Cuadro eléctrico.

Cuadro de servicios comunes formado por caja empotrable de material aislante con puerta opaca,
para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) (no incluido en este precio) en comparti-
mento independiente y precintable, 1 interruptor general automático (IGA) bipolar (2P) y otros disposi-
tiv os generales e individuales de mando y protección. Incluso elementos de fijación, regletas de co-
nexión y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalación. Totalmente montado, co-
nexionado y probado.
Incluy e: Replanteo. Colocación de la caja para el cuadro. Conex ionado. Montaje de los componen-
tes.
Proy ecto.
Serv icios comunes 1 1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.08.23 Ud Componentes para la red de distribución interior.
Componentes para la red eléctrica de distribución interior de servicios comunes: cajas de deriv ación
con tapas y regletas de conex ión. Incluso accesorios necesarios para su correcta instalación. Total-
mente montados, conexionados y probados.
Incluy e: Colocación de cajas de derivación.
Proy ecto.
Serv icios comunes 1 1 1,000
1,000 0,00 0,00

Componentes para la red eléctrica de distribución interior de viv ienda: mecanismos gama básica con
tecla o tapa y marco de color blanco y embellecedor de color blanco; cajas de empotrar con tornillos
de fijación, cajas de derivación con tapas y regletas de conexión. Incluso accesorios necesarios pa-
ra su correcta instalación. Totalmente montados, conexionados y probados.
Incluy e: Colocación de cajas de derivación y de empotrar. Colocación de mecanismos.
Proy ecto.
VIVIENDA B (Cuadro de v iv ienda) 1 1,000
1,000 0,00 0,00

Componentes para la red eléctrica de distribución interior de viv ienda: mecanismos gama básica con
tecla o tapa y marco de color blanco y embellecedor de color blanco; cajas de empotrar con tornillos
de fijación, cajas de derivación con tapas y regletas de conexión. Incluso accesorios necesarios pa-
ra su correcta instalación. Totalmente montados, conexionados y probados.
Incluy e: Colocación de cajas de derivación y de empotrar. Colocación de mecanismos.
Proy ecto.
VIVIENDA A (Cuadro de v iv ienda) 1 1,000
1,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.08 Eléctricas.........................................

SUBCAPÍTULO 04.09 Iluminación

04.09.01 Ud Detector de movimiento.
Detector de movimiento por infrarrojos para automatización del sistema de alumbrado, formato extra-
plano, ángulo de detección de 360°, alcance de 7 m de diámetro a 2,5 m de altura, regulable en tiem-
po, en sensibilidad lumínica y en distancia de captación, alimentación a 230 V y 50-60 Hz, poder de
ruptura de 5 A a 230 V, con conmutación en paso por cero, recomendada para lámparas fluorescen-
tes y lámparas LED, cargas máximas recomendadas: 1000 W para lámparas incandescentes, 250
VA para lámparas fluorescentes, 500 VA para lámparas halógenas de bajo voltaje, 1000 W para
lámparas halógenas, 200 VA para lámparas de bajo consumo, 200 VA para luminarias tipo Down-
light, 200 VA para lámparas LED, temporización regulable digitalmente de 3 s a 30 min, sensibilidad
lumínica regulable de 5 a 1000 lux, temperatura de trabajo entre -10°C y 40°C, grado de protección
IP20, de 120 mm de diámetro. Instalación en la superficie del techo. Incluso sujeciones.
Incluy e: Replanteo. Montaje, conexionado y comprobación de su correcto funcionamiento.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.09 Iluminación......................................

SUBCAPÍTULO 04.10 Ventilación
04.10.01 Ud Aireador de admisión para ventilación.
Aireador de admisión graduable, de aluminio lacado en color a elegir de la carta RAL, caudal máxi-
mo 10 l/s, de 1200x 80x12 mm, con abertura de 800x 12 mm, aislamiento acústico de 39 dBA y filtro
antipolución. Incluso elementos de fijación.
Incluy e: Replanteo. Montaje. Colocación y fijación del aireador encima de la carpintería.
Proy ecto.
DORMITORIO B 1 1,000
SALON B 1 1,000
DORMITORIO A 1 1,000
SALON A 1 1,000
4,000 0,00 0,00

04.10.02 Ud Boca de extracción para ventilación.
Boca de extracción, autorregulable, caudal máx imo 21 l/s, aislamiento acústico de 39,8 dBA forma-
da por rejilla color blanco, cuerpo de plástico color blanco de 150x33x150 mm con cuello de cone-
xión de 125 mm de diámetro, junta de caucho y regulador de plástico con membrana de silicona y
muelle de recuperación. Incluso elementos de fijación.
Incluy e: Replanteo. Montaje. Colocación y fijación del elemento al conducto de extracción.
Proy ecto.
BAÑO B 1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.10.03 Ud Boca de extracción para ventilación.
Boca de extracción, autorregulable, caudal máx imo 25 l/s, aislamiento acústico de 56 dBA formada
por rejilla, cuerpo de plástico color blanco de 170 mm de diámetro ex terior con cuello de conexión de
125 mm de diámetro y regulador de plástico. Incluso elementos de fijación.
Incluy e: Replanteo. Montaje. Colocación y fijación del elemento al conducto de extracción.
Proy ecto.
COCINA B 1 1,000
COCINA A 1 1,000
2,000 0,00 0,00

04.10.04 Ud Ventilador de extracción para tejado.

Ventilador helicoidal para tejado, con hélice de plástico reforzada con fibra de vidrio, cuerpo y som-
brerete de aluminio, base de acero galv anizado y motor para alimentación monofásica a 230 V y 50
Hz de frecuencia, con protección térmica, aislamiento clase F, grado de protección IP65, de 835
r.p.m., potencia absorbida 0,22 kW, caudal máx imo 3900 m³/h, nivel de presión sonora 52 dBA, con
malla de protección contra la entrada de hojas y pájaros, para conducto de ex tracción de 450 mm de
diámetro; instalación en el ex tremo exterior del conducto de extracción (boca de ex pulsión). Incluso
accesorios y elementos de fijación.
Incluy e: Replanteo. Colocación y fijación. Conex ionado y comprobación de su correcto funciona-
miento.
Proy ecto.
1-VEM 1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.10.05 Ud Extractor de hum os para cocina.
Extractor de cocina, de dimensiones 218x 127x 304 mm, velocidad 2250 r.p.m., caudal de descarga
libre 250 m³/h, con compuerta antirretorno y tramo de conex ión de tubo flex ible de aluminio a conduc-
to de ex tracción para salida de humos; instalación en el interior de la campana. Incluso elementos de
fijación.
Incluy e: Replanteo mediante plantilla. Colocación y fijación. Conexionado y comprobación de su co-
rrecto funcionamiento.
Proy ecto.
COCINA B 1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.10.06 Ud Extractor de hum os para cocina.
Extractor de cocina, de dimensiones 218x 127x 304 mm, velocidad 2250 r.p.m., caudal de descarga
libre 250 m³/h, con compuerta antirretorno y tramo de conex ión de tubo flex ible de aluminio a conduc-
to de ex tracción para salida de humos; instalación en el interior de la campana. Incluso elementos de
fijación.
Incluy e: Replanteo mediante plantilla. Colocación y fijación. Conexionado y comprobación de su co-
rrecto funcionamiento.
Proy ecto.
COCINA A 1 1,000
1,000 0,00 0,00

04.10.07 Ud Aspirador para cocina.
Aspirador giratorio con sombrero dinámico, de aluminio (Dureza H-24), para conducto de salida de
250 mm de diámetro ex terior, para v entilación de cocinas. Incluso elementos de fijación.
Incluy e: Replanteo. Montaje. Colocación y fijación.
Proy ecto.
2-VEK 1 1,000
3-VEK 1 1,000
2,000 0,00 0,00

04.10.08 m Conducto circular de chapa de acero galvanizado.

Conducto circular de ventilación, formado por tubo de chapa de acero galvanizado de pared simple
helicoidal, de 100 mm de diámetro y 0,5 mm de espesor, colocado en posición horizontal. Incluso
material aux iliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye las compuertas de regulación, las compuertas
cortafuego, las rejillas ni los difusores.
Incluy e: Replanteo del recorrido del conducto y de la situación de los elementos de sujeción. Presen-
tación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación del material aux iliar para montaje y suje-
ción a la obra. Montaje, conexionado y comprobación de su correcto funcionamiento. Realización de
pruebas de servicio.
Criterio de medición de proyecto: Longitud proyectada, según documentación gráfica de Proy ecto,
medida entre los ejes de los elementos o de los puntos a conectar, sin descontar las piezas especia-
les.
Proy ecto.
1-VEM 1 12,420 12,420
12,420 0,00 0,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 04.10 Ventilación.......................................

TOTAL CAPÍTULO 04 Instalaciones..................................................................................................................... 0,00

CAPÍTULO 05 Aislamientos e impermeabilizaciones

05.01 m Impermeabilización de alféizar con lám inas asfálticas.
Impermeabilización de alféizar con lámina autoadhesiva de betún modificado con elastómero SBS,
LBA-40/G-FV, con armadura de fieltro de fibra de vidrio de 60 g/m², de superficie autoprotegida (pro-
tección mineral en la cara exterior y un film siliconado ex traíble en la cara interior), tipo monocapa, to-
talmente adherida al soporte con soplete, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con car-
gas tipo EB, preparada para recibir el v ierteaguas.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye el vierteaguas.
Incluy e: Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación de la imprimación. Colocación de la im-
permeabilización.
Proy ecto.
huecos de v entanas 2 1,000 2,000
2 1,500 3,000
5,000 0,00 0,00

05.02 m Aislamiento térm ico de tuberías.
Aislamiento térmico del tramo que conecta la tubería general con la unidad terminal, de menos de 5 m
de longitud en instalación interior de A.C.S., empotrada en la pared, para la distribución de fluidos ca-
lientes (de +40°C a +60°C), formado por coquilla de espuma elastomérica, con un elev ado factor de
resistencia a la difusión del vapor de agua, de 16,0 mm de diámetro interior y 9,5 mm de espesor, a
base de caucho sintético flexible, de estructura celular cerrada, con adhesiv o para las uniones.
Incluy e: Preparación de la superficie soporte. Replanteo y corte del aislamiento. Colocación del ais-
lamiento.
Proy ecto.
10,250 0,00 0,00

Aislamiento térmico del tramo que conecta la tubería general con la unidad terminal, de menos de 5 m
de longitud en instalación interior de A.C.S., empotrada en la pared, para la distribución de fluidos ca-
lientes (de +40°C a +60°C), formado por coquilla de espuma elastomérica, con un elev ado factor de
resistencia a la difusión del vapor de agua, de 23,0 mm de diámetro interior y 10,0 mm de espesor, a
base de caucho sintético flexible, de estructura celular cerrada, con adhesiv o para las uniones.
lamiento.
Proy ecto.
4,250 0,00 0,00

Aislamiento térmico de tubería en instalación interior de A.C.S., colocada superficialmente, para la
distribución de fluidos calientes (de +60°C a +100°C), formado por coquilla de espuma elastomérica,
de 19 mm de diámetro interior y 25 mm de espesor, a base de caucho sintético flex ible, de estructura
celular cerrada, con adhesivo para las uniones.
lamiento.
Proy ecto.
7,550 0,00 0,00


Aislamiento térmico de tubería en instalación interior de A.C.S., colocada superficialmente, para la
distribución de fluidos calientes (de +60°C a +100°C), formado por coquilla de espuma elastomérica,
de 23 mm de diámetro interior y 25 mm de espesor, a base de caucho sintético flex ible, de estructura
celular cerrada, con adhesivo para las uniones.
lamiento.
Proy ecto.
7,540 0,00 0,00

05.06 m² Aislamiento térm ico por el interior de la hoja exterior, en fach
Aislamiento térmico por el interior de la hoja exterior, en fachada de doble hoja de fábrica para reves-
tir, con espuma rígida de poliuretano proy ectado de 30 mm de espesor mínimo, 35 kg/m³ de densi-
dad mínima. Colocación en obra: mediante proyección mecánica.
Incluy e: Protección de los elementos del entorno que puedan v erse afectados durante los trabajos de
proyección del poliuretano. Proy ección del poliuretano en capas sucesivas. Resolución de puntos
singulares.
Proy ecto.
Planta baja 1 9,070 9,070
A descontar hueco 1 -1,730 -1,730
1 -1,720 -1,720
Planta baja 1 10,830 10,830
1 9,100 9,100
Planta baja 1 25,860 25,860
1 10,260 10,260
1 8,120 8,120
1 3,400 3,400
1 8,300 8,300
1 12,030 12,030
Planta 1 1 40,480 40,480
1 14,350 14,350
1 11,410 11,410
1 9,580 9,580
1 33,140 33,140
1 25,860 25,860
256,230 0,00 0,00

05.07 m² Aislamiento term oacústico de suelos flotantes, con lanas mineral

Aislamiento termoacústico de suelos flotantes, formado por panel rígido de lana mineral, según
UNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm de espesor, resistencia térmica 1,1 m²K/W, conductividad
térmica 0,035 W/(mK), cubierto con film de polietileno de 0,2 mm de espesor y desolidarización peri-
metral realizada con el mismo material aislante. Colocación en obra: a tope, simplemente apoy ado,
preparado para recibir una base de pavimento de mortero u hormigón. Incluso cinta autoadhesiv a pa-
ra sellado de juntas.
Incluy e: Limpieza y preparación de la superficie soporte. Replanteo y corte del aislamiento. Coloca-
ción del aislamiento. Colocación del film de polietileno. Sellado de juntas del film de polietileno.
Proy ecto.
Planta 1 1 127,780 127,780
127,780 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 05 Aislamientos e impermeabilizaciones............................................................................. 0,00

CAPÍTULO 06 Revestimientos y falsos techos

06.01 m² Capa de mortero de cemento sobre param ento de ladrillo
Capa de mortero de cemento, tipo CR CSIV W2, según UNE-EN 998-1, color blanco, de 10 mm
de espesor, maestreado, con acabado fratasado, aplicado manualmente, sobre paramento de fábrica
cerámica, v ertical. Incluso junquillos de PVC, para formación de juntas y malla de fibra de v idrio an-
tiálcalis en los cambios de material y en los frentes de forjado, para evitar fisuras.
Criterio de valoración económica: El precio incluy e la protección de los elementos del entorno que
puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares.
Incluy e: Preparación de la superficie soporte. Despiece de paños de trabajo. Colocación de reglones
y lienzas. Colocación de tientos. Formación de maestras. Preparación del mortero. Colocación de la
malla entre distintos materiales y en los frentes de forjado. Aplicación del mortero. Realización de jun-
tas y puntos singulares. Ejecución del acabado. Curado del mortero.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, de-
duciendo el 50% de los huecos entre 2 y 4 m² y el 100% de los huecos may ores de 4 m², añadien-
do a cambio, en estos últimos, la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente al desarro-
llo de jambas y dinteles. En los huecos que no se deduzcan, o que se deduzcan parcialmente, están
incluidos los trabajos de realizar la superficie interior del hueco.
Proy ecto, deduciendo el 50% de los huecos entre 2 y 4 m² y el 100% de los huecos mayores de 4
m², añadiendo a cambio, en estos últimos, la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente
al desarrollo de jambas y dinteles. En los huecos que no se deduzcan, o que se deduzcan parcial-
mente, están incluidos los trabajos de realizar la superficie interior del hueco.
1 1,700 3,450 5,865
huecos de fachada 8 0,400 1,200 3,840
2 0,400 2,650 2,120
1 1,200 3,450 4,140
66,336 0,00 0,00

06.02 m² Pintura plástica sobre param ento exterior.
Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color a elegir, acabado mate, textura lisa, la pri-
mera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin di-
luir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación acrílica, regu-
ladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Incluy e: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de
una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con
el mismo criterio que el soporte base.
Proy ecto, con el mismo criterio que el soporte base.
Paramento ex istente 1 11,700 3,750 43,875
1 7,030 3,750 26,363
70,238
2 0,400 2,650 2,120
1 1,200 3,450 4,140
huecos de fachada 8 0,400 1,200 3,840
27,523
97,761
97,761 0,00 0,00

06.03 m² Capa fina de m ortero autonivelante de cemento.

Capa fina de pasta niveladora de suelos, CT - C20 - F6 según UNE-EN 13813, de 2 mm de espe-
sor, aplicada manualmente, para la regularización y nivelación de la superficie soporte interior de hor-
migón o mortero, previa aplicación de imprimación monocomponente a base de resinas sintéticas
modificadas sin disolventes, de color amarillo, preparada para recibir pav imento cerámico, de cor-
cho, de madera, laminado, flexible o textil. Incluso banda de panel rígido de poliestireno ex pandido
para la preparación de las juntas perimetrales de dilatación.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye el soporte de hormigón ni el revestimiento.
Incluy e: Replanteo y marcado de niveles de acabado. Preparación de las juntas perimetrales de dila-
tación. Aplicación de la imprimación. Amasado con batidor eléctrico. Vertido y extendido de la mez-
cla. Curado del mortero.
Proy ecto, sin deducir la superficie ocupada por los pilares situados dentro de su perímetro.
a*b a*b
Base para soleria
v iv ienda A 1 39,150 39,150
Viv ienda B 1 46,950 46,950
zona comun 1 7,150 7,150
93,250 0,00 0,00

06.04 m² Pavimento interior de piezas de gres porcelánico técnico. Coloca
Pavimento interior de piezas de gres porcelánico técnico, de 300x 600x10 mm, gama media, capaci-
dad de absorción de agua E<0,1% , grupo BIa, según UNE-EN 14411, con resistencia al desliza-
miento 35<Rd<=45 según UNE 41901 EX y resbaladicidad clase 2 según CTE; carga de rotura
>3000 N; resistencia a la flexión >45 N/mm². SOPORTE: de mortero de cemento. COLOCA-
CIÓN: en capa fina y mediante doble encolado con adhesivo cementoso, C1 TE, según UNE-EN
12004, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. REJUNTADO: con mortero de juntas
cementoso tipo L, color blanco, en juntas de 2 mm de espesor.
Incluy e: Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado.
Replanteo de la disposición de las piezas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesiv o. Coloca-
ción de las crucetas. Colocación de las piezas a punta de paleta. Formación de juntas de partición,
perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza final
del pavimento.
Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica de Proy ecto.
No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, y a que en la descomposición se ha con-
siderado un 5% más de piezas.
Proy ecto.
a*b a*b
Base para soleria
v iv ienda A 1 39,150 39,150
Viv ienda B 1 46,950 46,950
zona comun 1 7,150 7,150
93,250 0,00 0,00

06.05 m Rodapié cerám ico. Colocación en capa fina.
Rodapié de gres porcelánico, de 100 cm, gama media. COLOCACIÓN: en capa fina, con adhesivo
cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, gris. REJUNTADO: con
mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elev ada a la
abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm.
Incluy e: Replanteo de las piezas. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rinco-
nes. Colocación del rodapié. Rejuntado.
Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto, sin in-
cluir huecos de puertas.
Proy ecto.
a*b a*b
v iv ienda A 1 14,150 14,150
1 11,750 11,750
Viv ienda B 1 12,100 12,100
1 12,550 12,550
50,550 0,00 0,00

06.06 m² Revestim iento interior con piezas de gran form ato de azulejo. Co
Revestimiento interior con piezas de gran formato de azulejo, de 300x600 mm, color a elegir, acaba-
do mate, gama media, capacidad de absorción de agua E>10% , grupo BIII, según UNE-EN
14411. SOPORTE: paramento de placas de y eso laminado, vertical, de hasta 3 m de altura. CO-
LOCACIÓN: en capa fina y mediante doble encolado con adhesiv o cementoso mejorado, C2 TE
S1, según UNE-EN 12004, deformable, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. RE-
JUNTADO: con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resisten-
cia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, en juntas de 3 mm de espesor. Incluso cru-
cetas de PVC.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye las piezas especiales ni la resolución de pun-
tos singulares.
Incluy e: Preparación de la superficie soporte. Replanteo de los niv eles, de la disposición de piezas y
de las juntas. Corte y cajeado de las piezas. Preparación y aplicación del material de colocación.
Formación de juntas de movimiento. Colocación de las piezas. Rejuntado. Acabado y limpieza final.
duciendo los huecos de superficie may or de 3 m². No se ha incrementado la medición por roturas y
recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Proy ecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m².
v iv ienda A 1 8,750 2,650 23,188
1 8,600 2,650 22,790
1 3,300 0,900 2,970
Viv ienda B 1 12,000 2,650 31,800
1 10,550 2,650 27,958
108,706 0,00 0,00

06.07 m² Revestim iento exterior con piezas de gran form ato de azulejo. Co
Revestimiento ex terior con piezas de gran formato de azulejo, de 450x600 mm, color blanco, acaba-
do mate, gama media, capacidad de absorción de agua E>10% , grupo BIII, según UNE-EN
14411. SOPORTE: paramento de mortero de cemento, v ertical, de hasta 3 m de altura. COLOCA-
CIÓN: en capa fina y mediante doble encolado con adhesiv o cementoso mejorado, C2 TE S1, se-
gún UNE-EN 12004, deformable, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. REJUN-
TADO: con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia
elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, en juntas de 3 mm de espesor. Incluso crucetas
de PVC.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye las piezas especiales ni la resolución de pun-
tos singulares.
Incluy e: Preparación de la superficie soporte. Replanteo de los niv eles, de la disposición de piezas y
de las juntas. Corte y cajeado de las piezas. Preparación y aplicación del material de colocación.
Formación de juntas de movimiento. Colocación de las piezas. Rejuntado. Acabado y limpieza final.
duciendo los huecos de superficie may or de 1 m², añadiendo a cambio la superficie de la parte inte-
rior del hueco, correspondiente al desarrollo de jambas y dinteles. No se ha incrementado la medi-
ción por roturas y recortes, y a que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Proy ecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 1 m², añadiendo a cambio la superficie de
la parte interior del hueco, correspondiente al desarrollo de jambas y dinteles.
zocalo en fachada 1 11,700 0,600 7,020
1 7,030 0,600 4,218
11,238 0,00 0,00

06.08 m Vierteaguas de piedra natural.
Vierteaguas de mármol Blanco Macael, en piezas de hasta 1100 mm de longitud, hasta 200 mm de
anchura y 20 mm de espesor, con goterón, cara y canto recto pulido y grava adherida a la superficie
en su cara inferior, empotrado en las jambas; recibido con mortero de cemento, industrial, con aditivo
hidrófugo, M-10; y rejuntado entre piezas y de las uniones con los muros con mortero de juntas es-
pecial para piedra natural.
Incluy e: Preparación de las entregas laterales. Replanteo de las piezas. Corte de las piezas. Prepa-
ración y regularización del soporte. Colocación, aplomado, niv elación y alineación. Rejuntado y lim-
pieza.
Criterio de medición de proyecto: Longitud del ancho del hueco, medida según documentación gráfica
de Proy ecto, incrementada en 5 cm a cada lado.
Proy ecto, incluyendo los empotramientos en las jambas.
huecos de v entanas 4 1,500 6,000

6,000 0,00 0,00

06.09 m Um bral de piedra natural.
Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mármol Blanco Macael, en piezas de hasta
1100 mm de longitud, hasta 200 mm de anchura y 20 mm de espesor, con goterón, cara y canto
recto pulido, con banda antideslizante y grava adherida a la superficie en su cara inferior, empotrado
en las jambas, cubriendo el escalón de acceso en la puerta de entrada o balcón de un edificio; recibi-
do con mortero de cemento, industrial, con aditiv o hidrófugo, M-10; y rejuntado entre piezas y de las
uniones con los muros con mortero de juntas especial para piedra natural.
Incluy e: Replanteo de las piezas. Corte de las piezas. Preparación y regularización del soporte. Co-
locación, aplomado, niv elación y alineación. Rejuntado y limpieza.
Criterio de medición de proyecto: Longitud del ancho del hueco, medida según documentación gráfica
de Proy ecto, incrementada en 5 cm a cada lado.
Proy ecto, incluyendo los empotramientos en las jambas.
puerta de entrada 1 1,000 1,000
1,000 0,00 0,00

06.10 m² Falso techo continuo de placas de yeso laminado.
Falso techo continuo suspendido, liso, 12,5+27+27, situado a una altura menor de 4 m, con nivel de
calidad del acabado estándar (Q2), constituido por: ESTRUCTURA: estructura metálica de acero
galvanizado de maestras primarias 60/27 mm con una modulación de 1000 mm y suspendidas de la
superficie soporte de hormigón con cuelgues combinados cada 900 mm, y maestras secundarias fija-
das perpendicularmente a las maestras primarias con conectores tipo caballete con una modulación
de 500 mm; PLACAS: una capa de placas de yeso laminado A / UNE-EN 520 - 1200 / longitud /
12,5 / con los bordes longitudinales afinados. Incluso banda autoadhesiva desolidarizante, fijaciones
para el anclaje de los perfiles, tornillería para la fijación de las placas, pasta de juntas, cinta microper-
forada de papel y accesorios de montaje.
Incluy e: Replanteo de los ejes de la estructura metálica. Colocación de la banda acústica. Nivela-
ción y fijación de los perfiles perimetrales. Señalización de los puntos de anclaje al forjado o elemento
soporte. Nivelación y suspensión de los perfiles primarios y secundarios de la estructura. Corte de
las placas. Fijación de las placas. Resolución de encuentros y puntos singulares. Tratamiento de jun-
tas.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos, según documentación gráfica
de Proy ecto, sin descontar huecos para instalaciones.
Proy ecto, siguiendo los criterios de medición expuestos en la norma UNE 92305.
a*b a*b
Base para soleria
v iv ienda A 1 39,150 39,150
Viv ienda B 1 46,950 46,950
zona comun 1 7,150 7,150
93,250 0,00 0,00

06.11 m² Pintura plástica sobre param ento interior de mortero de cemento.
Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, acabado mate, tex tura lisa, diluidas con un
15% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); prev ia aplicación de una mano de impri-
mación acrílica reguladora de la absorción, sobre paramento interior de mortero de cemento, vertical,
de hasta 3 m de altura.
Incluy e: Preparación del soporte. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de
acabado.
1 1,700 3,450 5,865
38,813 0,00 0,00

06.12 m² Pintura plástica sobre param ento interior de yeso proyectado o p

mación acrílica reguladora de la absorción, sobre paramento interior de y eso proy ectado o placas de
yeso laminado, horizontal, hasta 3 m de altura.
acabado.
a*b a*b
Base para soleria
v iv ienda A 1 39,150 39,150
Viv ienda B 1 46,950 46,950
zona comun 1 7,150 7,150
93,250 0,00 0,00

06.13 m² Pintura plástica sobre param ento interior de yeso proyectado o p
mación acrílica reguladora de la absorción, sobre paramento interior de y eso proy ectado o placas de
yeso laminado, v ertical, de hasta 3 m de altura.
acabado.
v iv ienda A 1 14,150 2,650 37,498
1 11,750 2,650 31,138
Viv ienda B 1 12,100 2,650 32,065
1 12,550 2,650 33,258
133,959 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 06 Revestimientos y falsos techos...................................................................................... 0,00

CAPÍTULO 07 Señalización y equipamiento

07.01 Ud Agrupación de buzones.
Agrupación de buzones dispuestos en el interior, encastrados en paramento vertical con tapajuntas
perimetral, formada por 2 buzones en total, siendo cada uno de ellos un buzón interior metálico, tipo
horizontal con apertura lateral, de 245x 250x124 mm, cuerpo de chapa de acero color negro y puerta
de acero inoxidable AISI 304 acabado brillante, agrupados en 1 fila y 2 columnas. Incluso tornillería
de fijación y de unión, tarjetero, cerradura y llav es.
Incluy e: Replanteo mediante plantilla. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Coloca-
ción de buzones y complementos. Sellado de juntas.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

07.02 Ud Elemento de señalización.
Rótulo con soporte de madera para señalización de vivienda, de 85x85 mm, con las letras o núme-
ros grabados en latón extra.
Incluy e: Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje.
Proy ecto.
3,000 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 07 Señalización y equipamiento .......................................................................................... 0,00

CAPÍTULO 08 Gestión de residuos

08.01 Ud Transporte de residuos inertes con contenedor.
Transporte de residuos inertes de hormigones, morteros y prefabricados producidos en obras de
construcción y /o demolición, con contenedor de 7 m³, a v ertedero específico, instalación de trata-
miento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o elimina-
ción de residuos. Incluso serv icio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor.
Incluy e: Carga a camión del contenedor. Transporte de residuos de construcción a v ertedero especí-
fico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición ex terna a la obra o centro de
valorización o eliminación de residuos.
Proy ecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente transportadas según espe-
cificaciones de Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Transporte de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cerámicos, producidos en obras de
construcción y /o demolición, con contenedor de 7 m³, a v ertedero específico, instalación de trata-
ción de residuos. Incluso serv icio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Transporte de residuos inertes de madera producidos en obras de construcción y/o demolición, con
contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición ex terna a la obra o centro de v alorización o eliminación de residuos. Incluso servicio de
entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Transporte de residuos inertes v ítreos producidos en obras de construcción y/o demolición, con con-
tenedor de 7 m³, a v ertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y de-
molición ex terna a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. Incluso serv icio de en-
trega, alquiler y recogida en obra del contenedor.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00


Transporte de residuos inertes plásticos producidos en obras de construcción y/o demolición, con
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Transporte de residuos inertes de papel y cartón, producidos en obras de construcción y /o demoli-
ción, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de cons-
trucción y demolición externa a la obra o centro de v alorización o eliminación de residuos. Incluso
servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Transporte de residuos inertes metálicos producidos en obras de construcción y/o demolición, con
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construcción y/o de-
molición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de
construcción y demolición externa a la obra o centro de v alorización o eliminación de residuos. Inclu-
so servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

08.09 Ud Canon de vertido por entrega de contenedor con residuos inertes

Canon de v ertido por entrega de contenedor de 7 m³ con residuos inertes de hormigones, morteros y
prefabricados producidos en obras de construcción y /o demolición, en vertedero específico, instala-
ción de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de v aloriza-
ción o eliminación de residuos.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye el servicio de entrega, el alquiler, la recogida
en obra del contenedor ni el transporte.
Incluy e: Nada.
Proy ecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente entregadas según especifi-
1,000 0,00 0,00

Canon de v ertido por entrega de contenedor de 7 m³ con residuos inertes de ladrillos, tejas y materia-
les cerámicos, producidos en obras de construcción y /o demolición, en vertedero específico, instala-
ción de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de v aloriza-
ción o eliminación de residuos.
Incluy e: Nada.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Canon de v ertido por entrega de contenedor de 7 m³ con residuos inertes de madera producidos en
obras de construcción y/o demolición, en vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos
de construcción y demolición ex terna a la obra o centro de v alorización o eliminación de residuos.
Incluy e: Nada.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Canon de vertido por entrega de contenedor de 7 m³ con residuos inertes vítreos producidos en
Incluy e: Nada.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Canon de vertido por entrega de contenedor de 7 m³ con residuos inertes plásticos producidos en
Incluy e: Nada.
Proy ecto.

1,000 0,00 0,00

Canon de v ertido por entrega de contenedor de 7 m³ con residuos inertes de papel y cartón, produci-
dos en obras de construcción y /o demolición, en vertedero específico, instalación de tratamiento de
residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de v alorización o eliminación de re-
siduos.
Incluy e: Nada.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Canon de v ertido por entrega de contenedor de 7 m³ con residuos inertes metálicos producidos en
Incluy e: Nada.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00

Canon de vertido por entrega de contenedor de 7 m³ con mezcla sin clasificar de residuos inertes
producidos en obras de construcción y/o demolición, en v ertedero específico, instalación de trata-
ción de residuos.
Incluy e: Nada.
Proy ecto.
1,000 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 08 Gestión de residuos......................................................................................................... 0,00

CAPÍTULO 09 Control de calidad y ensayos

09.01 Ud Conjunto de pruebas y ensayos.
Conjunto de pruebas y ensay os, realizados por un laboratorio acreditado en el área técnica corres-
pondiente, necesarios para el cumplimiento de la normativ a vigente.
Criterio de valoración económica: El precio incluye el alquiler, construcción o adaptación de locales
para este fin, el mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo que se re-
quiera y la demolición o retirada final.
Incluy e: Nada.
Criterio de medición de proyecto: Pruebas y ensayos a realizar, según documentación del Plan de
control de calidad.
1,000 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 09 Control de calidad y ensayos.......................................................................................... 0,00

CAPÍTULO 10 Seguridad y salud

10.01 Ud Conjunto de equipos de protección individual y colectiva.
Conjunto de equipos de protección individual y protecciones colectivas, necesarios para el cumpli-
miento de la normativ a vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Incluy e: Nada.
Criterio de medición de proy ecto: Número de unidades previstas, según Estudio o Estudio Básico
de Seguridad y Salud.
Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente suministradas según espe-
cificaciones de Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud.
1,000 0,00 0,00
TOTAL CAPÍTULO 10 Seguridad y salud............................................................................................................. 0,00
TOTAL...................................................................................................................................................................... 0,00

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PRESUPUESTO Y MEDICIONES

ADECUACION DE LOCAL A DOS APARTAMENTOS

CAPÍTULO 01 Actuaciones previas y albañileria humeda

10,650 0,00 0,00

13,600 0,00 0,00

3,600 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 1

01.04 m Dintel de viguetas autorresistentes de hormigón pretensado.

5,000 0,00 0,00

4,000 0,00 0,00

27,300 0,00 0,00

6,000 0,00 0,00

0,240 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 2

01.09 m³ Hormigón para armar en vigas entre zapatas.

0,240 0,00 0,00

268,800 0,00 0,00

6,000 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 3

84,436 0,00 0,00

113,120 0,00 0,00

6,000 0,00 0,00

5,000 0,00 0,00

TOTAL CAPÍTULO 01 Actuaciones previas y albañileria humeda.................................................................... 0,00

5 de abril de 2024 Página 4

CAPÍTULO 02 Particiones interiores de viviendas

102,821 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 5

68,841 0,00 0,00

171,662 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 6

34,055 0,00 0,00

21,730 0,00 0,00

TOTAL CAPÍTULO 02 Particiones interiores de viviendas................................................................................ 0,00

5 de abril de 2024 Página 7

CAPÍTULO 03 Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares

4,000 0,00 0,00

7,200 0,00 0,00

2,000 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 8

03.04 Ud Puerta interior abatible, de madera.

4,000 0,00 0,00

1,000 0,00 0,00

1,000 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 9

03.07 m² Reja de acero.

7,200 0,00 0,00

1,000 0,00 0,00

2,650 0,00 0,00

1,000 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 10

03.11 Ud Puerta de registro cortafuegos para instalaciones, de acero galv

1,000 0,00 0,00

TOTAL CAPÍTULO 03 Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares................................................. 0,00

5 de abril de 2024 Página 11

3,000 0,00 0,00

2,000 0,00 0,00

1,000 0,00 0,00

5 de abril de 2024 Página 12

04.01.04 m Colector enterrado.