Torre Reforma LBR A

Torre Reforma / LBR + A
M u ñoz
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Crist Alejand za Nieva
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Javi Carlos M
José
GENERALIDADES
● Arquitecto a Cargo
Benjamín Romano
● Área
89657.27 m2
● Año Proyecto
2016
● Desarrollador
Fondo Hexa S.A de C.V
● Diseño estructural, de instalaciones y proceso
de certificación LEED
● Arup / DITEC
● Mecánica de suelos
TGC
● Gerencia de Obra
Lend Lease
● Instalaciones MEP
Uribe Ingenieros
● Proveedores
Tektil, Guardian Glass, Gerdau Corsa, Grupo Arca,
CEMEX, Aceros Corey, ALCOPLA, Atlas Schindler,
Amesa
● Concreto: CEMEX (Proveedor), Lomcci S.A. de
C.V. (Contratista.
● Acero: Aceros Corey, S.A. De C.V.
● Cimentación: CIMESA (Cimentaciones Mexicanas,
Vestíbulo Principal Torre Reforma
S.A. de C.V)
DESCRIPCIÓN DEL
PROYECTO
● Situado en el Paseo de la Reforma, Torre

Reforma es parte de una zona cultural, histórica y
económica dentro de la Ciudad de México. El
proyecto rompe con los esquemas de edificios
únicamente de cristal. Torre Reforma mejoró la
calidad visual del perfil de la ciudad.Cuenta con
2,800 m2 de terreno, un área muy reducida para
un edificio de gran altura de aproximadamente
80,000 m2 construidos.
Etapa constructiva de Torre Reforma

DESCRIPCIÓN
● El edificio cuenta varios
servicios que incluyen
instalaciones deportivas,
espacios abiertos y
terrazas, bares y
restaurantes, jardines,
auditorio y salas de juntas.
La casona histórica
existente se integró al
vestíbulo principal y se
utilizada para áreas
comerciales. Las áreas
comerciales en planta baja
y primer sótano permiten la
actividad de la calle se
incorpore al edificio.
Terraza con Vista al Bosque de Chapultepec
● El edificio de 57 pisos, que se distingue por su
forma triangular, está compuesto por dos altos
muros de concreto expuesto aparente de 246
metros que asemejan la forma de un libro
abierto.
● Estos muros que dan forma a la volumetría del
edificio se empotran 60 metros bajo el nivel de
banqueta para los nueve sótanos de
estacionamiento y para dar cimiento a la torre.
● La tercera fachada cuenta con tensores
metálicos y está cerrada con cristal con vistas
panorámicas al Bosque de Chapultepec. Sus
fachadas permiten tener espacio libre y versátil
sin columnas al igual que la reducción del
consumo de energía dentro de la torre. Las
fachadas de concreto están inspiradas por la
arquitectura mexicana prehispánica y colonial
donde los materiales sólidos (concreto o
piedra) son predominantes.
ANTECEDENTES HISTÓRICOS
● El Paseo de la Reforma fue diseñado originalmente con un patrón
parecido a los principales bulevares parisinos en 1870.
● En la actualidad esta avenida lleva del Nororiente hasta el Sur
Poniente; atravesando, hitos, colonias, barrios, calles, avenidas
principales, interconectando en todo su largo, un abundante paisaje
histórico y urbano.
● El emperador Maximiliano se encontraba en el poder, y tenía la idea de
conectar el Castillo de Chapultepec con el Palacio Nacional en el centro de la
Ciudad de México.
● Tomó como referencia los trazos de grandes ciudades que contaban con
avenidas importantes y estratégicas; el emperador mandó trazar lo que
posteriormente sería conocido como el Paseo de la Emperatriz.
CERTIFICACIÓN LEED
Torre Reforma pone el ejemplo que un

rascacielos si puede ser sustentable. Cuenta
con una pre certificación LEED Platino
(Leadership in Energy and Environmental
Design). En el proyecto se incorporó una planta
de tratamiento para reutilizar el 100% de las
aguas negras y lograr una descarga cero a la
red municipal de drenaje. Se utiliza el agua
tratada en excusados, mingitorios y la torre de
enfriamiento para el aire acondicionado,
reduciendo el consumo de agua en un 30%. Se
implementarán equipos ahorradores de energía
para la iluminación y aire acondicionado que
equivale a un ahorro del 25% en el consumo de
energía.
Se cumple con la categoría de Calidad
Ambiental Interior con 90% de vistas al
exterior y con iluminación natural en 75%
de los espacios habitados regularmente.
Los patios de triple altura con árboles y
vegetación provocar efecto invernadero y
crear corrientes que facilitan la circulación
de aire en el interior. Dentro del proyecto,
destaca un estacionamiento robótico que
acomoda los coches automáticamente.
Esto disminuye el espacio requerido y se
reduce la emisión de gases de los coches
al circular en los estacionamientos.
LOCALIZACIÓN
● Paseo de la Reforma No. 483,
esquina Río Elba
Col. Cuauhtémoc
Del. Cuauhtémoc
México D.F.
CONDICIONES
GEOGRÁFICAS
El predio se localiza dentro de la
denominada Zona III. Esta zona se
caracteriza porque dentro de la serie
arcillosa superior se encuentran
intercalaciones de estratos
limo-arenosos de origen aluvial, que
se depositaron durante las
regresiones del antiguo lago; este
proceso dio origen a una estratigrafía
compleja, donde los espesores y
propiedades de los materiales pueden
tener variaciones importantes en
cortas distancias Mapa de Tipos de Suelo de la CDMX N.T.C.
Paseo de la reforma en el tiempo
1930 1950 actualidad

TIPO DE SUELO
Estratigrafía
La estratigrafía es la rama de la geología que

trata del estudio e interpretación de las rocas
sedimentarias, metamórficas y volcánicas
estratificadas, y de la identificación, descripción,
secuencia, tanto vertical como horizontal,
cartografía y correlación de las unidades
estratificadas de rocas.
Caracteristicas Estratigraficas
· La costra superficial está formada esencialmente por depósitos

aluviales de capacidad de carga no uniforme.
· Los materiales compresibles se extiende únicamente a
profundidades máximas del orden de 20 m.
· Existen interestratificaciones de arcilla y suelos limo-arenosos.
Se presentan mantos colgados.
¿Qué es una unidad estratigráficas?
Una unidad estratigráfica es: un

conjunto de estratos adyacentes
que se distinguen por una o varias
de las muchas propiedades que las
rocas poseen
Unidades Estratigráficas
Hundimiento regional
Debido a la ubicación y condiciones estratigráficas del sitio, el hundimiento

regional registrado en la zona en el periodo de 1985 a 1995 fue de 4 cm por
año, provocado por el intenso bombeo profundo para abastecer de agua a la
ciudad; a este hundimiento contribuyen tanto los depósitos arcillosos
superiores como los suelos conocidos como Depósitos Profundos.
La sobreexplotación del acuífero del valle de México se ha transformado en
una preocupación
Nivel Freático
El nivel freático es la distancia a

la que se encuentra el agua
desde la superficie del
terreno.El nivel freático actual
es de 6 m bajo la superficie;
desde esa profundidad se
presenta una disminución hasta
alcanzar una pérdida de 15 t/m2
en la Capa Dura a 25 m de
profundidad.
● Con una combinación de concreto y
acero, la estructura de Torre Reforma
consiste de dos muros conocidos
como “el libro”. Los muros colados en
sitio por una cimbra autotrepante
están integrados por 342 listones
horizontales de 70 cm de altura.
SUBSISTEMAS
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
Muro Pantalla: estructura de contención

flexible, empleado habitualmente en ingeniería
civil y edificación. A diferencia de las pantallas
de paneles prefabricados de hormigón, este
tipo de estructura se realiza en obra.
Muro Pantalla
Viga de Coronación
Elemento
constructivo que
sirve para amarrar
en un solo bloque
los muros pantalla
Unión de acero de refuerzo de losas de sótano
con muro pantalla
Barras de acero de refuerzo
Forjado de losa de sótano
Entre pisos
Losa-acero
funciones básicas:
• Plataforma de trabajo en la etapa de
instalación.
• Cimbra permanente en la etapa de
colocación del concreto.
• Acero de refuerzo principal en la etapa de
servicio.
El acanalado losacero está fabricado con
acero estructural galvanizado siguiendo
normas internacionales, cuyo recubrimiento
metálico de Zinc provee al sistema la
protección catódica alargando su vida útil.
Corte Transversal
Vidrio de Control Solar SuperNeutral® SNX 62/27 | Guardian Glass
Uso
Exterior
Aplicaciones
Edificios comerciales, corporativos y habitacionales.
Características
Atractivo color reflejado neutral / azul, la mayor transmisión de luz visible en su clase y la mejor
combinación de transmisión de luz visible y ganancia de calor solar.
Características
● 0.27 coeficiente de ganancia de calor solar.
● Atractivo color reflejado neutral / azul.
● La mejor combinación de transmisión de luz visible y ganancia de calor
solar.
● La mayor transmisión de luz visible en su clase.
● Desarrollado para cumplir con los códigos de energía más estrictos en
América.
● 62% transmisión de luz visible.

Membrana Aislante Acústica Impact
Uso
Membrana aislante contra ruido de impacto.
Aplicaciones
Corporativos, departamentos, hospitales y hoteles.
Características
Aísla cumpliendo estándares internacionales sin aumentar el nivel de piso.
Presentación / envase
Rollo (1x100).
Colores
Rosa.
Vidrios con cámara
Conclusiones
● El entorno en el que es construido la

Torre reforma es una zona de lago , hoy
para asegurar su supervivencia, un
ingeniero constructor de cimentaciones
profundas debe mantenerse a la
vanguardia de sus competidores en
términos de servicio, calidad e
innovación.

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● Situado en el Paseo de la Reforma, Torre

Etapa constructiva de Torre Reforma

Torre Reforma pone el ejemplo que un

1930 1950 actualidad

La estratigrafía es la rama de la geología que

· La costra superficial está formada esencialmente por depósitos

Una unidad estratigráfica es: un

Debido a la ubicación y condiciones estratigráficas del sitio, el hundimiento

El nivel freático es la distancia a

Muro Pantalla: estructura de contención

● 0.27 coeficiente de ganancia de calor solar.

● Atractivo color reflejado neutral / azul.

● La mejor combinación de transmisión de luz visible y ganancia de calor

● La mayor transmisión de luz visible en su clase.

● Desarrollado para cumplir con los códigos de energía más estrictos en

● 62% transmisión de luz visible.

● El entorno en el que es construido la

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