Dda - Cautelar de Embargo en Forma de Deposito

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CARGO
Expediente : N°
Especialista :
Escrito : Nº 1
Sumilla : Solicita dictar medida cautelar de embargo en forma
de depósito, sobre bien inmueble no inscrito.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA COIPA
Juan Sumillan Sánchez, identificado con DNI N° 75757674, celular N°

930 838 801, Cielo Torres Peréz, identificada con DNI N° 76701236,
celular N° 930 359 251 y casilla electrónica N° 56498, ambos con
domicilio real Alfredo Lapoint N° 675, Distrito Chiclayo y Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque y procesal en la Calle San José
N° 123, Distrito Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque, a usted respetuosamente decimos:
Que, en ejercicio de nuestro derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, acudimos a su

despacho, a efectos de solicitar se sirva, dictar medida cautelar de embargo en forma
de depósito, sobre bien inmueble no inscrito, en atención de los siguientes
fundamentos:
I NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LA DEMANDADA:
A la demandada, SAMANTHA PECHE VALDEZ, se le deberá notificar con el auto

admisorio y copia de la medida cautelar ejecutada, en su domicilio real, Av. Sáenz Peña
N° 1564, Distrito Chiclayo y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque.
II PRETENSION CAUTELAR:
En proceso cautelar autónomo, solicitamos, que su despacho, dicte medida cautelar de

embargo en forma de depósito, sobre bien inmueble no inscrito sobre los medicamentos
de la Botica de propiedad de la demandada, que se encuentran en su domicilio real, sito
en la calle Martin Cuesta s/n-La Coipa, hasta por la suma de diez mil (S/. 10, 000.00)
soles, hasta las resultas finales del Proceso principal, en atención a los fundamentos que
a continuación expongo:
III PRETENSION PRINCIPAL:
La pretensión principal es una demanda, por obligación de dar suma de dinero.
IV FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

La forma de la medida solicitada, es una de embargo en forma de depósito, prevista en
el artículo 649°, del Código Procesal Civil.
V FUNDAMENTOS DE LA PRETENSION CAUTELAR:
VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO:
PRIMERO: Que, por tener necesidades económicas, los esposos demandantes,

decidimos arrendar la pieza del primer piso de nuestra casa-habitación, dado que
necesitábamos dinero, para hacer la deshierba de nuestra chacra, mientras mejoraba la
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situación, para los negocios, toda vez que este local lo usamos como Bar Restaurante, y
en este negocio ya trabajamos por mucho tiempo. Se presentó la oportunidad y le dimos
en arriendo a la demandada María Idelia Ortiz Romero.
SEGUNDO: Que, en un pacto de caballeros y amparados en la buena fe, las partes
contratantes, sin firma de contrato escrito ante autoridad, sino mediante contrato verbal
de arrendamiento, con fecha 23 de enero del año en curso, celebramos un contrato de
arrendamiento entre nosotros los demandantes: Wiliam Camizán Huayama y Salomé
Ochoa Lizana, con la demandada María Idelia Ortiz Romero.
En este contrato convenimos entre las partes en otorgar en calidad de arriendo el primer
piso de nuestra casa-habitación, por la suma de quinientos (S/.500.00) soles mensuales
con pagos adelantados, para que la demandada pusiera su Botica, como así fue y la parte
demandada nos pagó por adelantado la suma de tres mil (S/. 3,000.00) soles, por los
meses de febrero a julio 2020, como así lo acredito con mi declaración jurada, adjunta a
la demanda.
TERCERO: Que, cuando se cumplió el plazo de los primeros seis meses, nos
acercamos a cobrar los arriendos pactados del mes adelantado a la emplazada María
Idelia Ortiz Romero, o sea del mes de agosto-2020, pero se negó a pagarnos, sin
ninguna razón justificada. Ni siquiera paga de los servicios d agua y luz que consume. Y
desde entonces, se viene negando a pagarnos de los arriendos; y pese a que, la tenemos
paciencia y comprensión, se niega rotundamente a pagarnos.
Desde el mes de agosto pasado, con el mes de pago adelantado de diciembre, ya nos
adeuda la suma de dos mil quinientos (S/. 2,500.00) soles de arriendos.
La hemos solicitado que salga de la pieza que le hemos arrendado, dado que, ya no nos
quiere pagar y tampoco quiere hacerlo. Incluso, la hemos cursado una cartita de
cobranza solicitándola que pague la deuda puesta a cobro y la hemos dado diez días
para que deje la pieza de nuestra casa, que arrienda y tampoco quiere.
Más bien, se ha facultado cambiar las chapas de la puerta principal de la parte que
arrienda, de los servicios higiénicos que usa y la chapa que da al subterráneo de nuestra
vivienda, espacio que no la hemos arrendado. Últimamente, se ha facultado en poner
medidor de luz en la pieza arrendada. Todo ello, sin nuestro consentimiento.
CUARTO: Que, asimismo, hacemos de su conocimiento, que la negativa de la

emplazada a pagarnos los arriendos, nos está acarreando perdidas económicas
considerables, dada nuestra precariedad económica en estos tiempos de pandemia,
porque, no percibimos nada de arriendos, ni tampoco podemos utilizar nuestro local
para desarrollar nuestro propio negocio de Bar Restaurante. Situación que nos está
causando daños y perjuicios que, la emplazada tendrá que resarcirnos en su
oportunidad.
PELIGRO EN LA DEMORA:
El peligro en la demora, estriba en los plazos y procedimientos que debe cumplir y

recorrer el proceso judicial principal que entablaremos próximamente, y en la vasta
carga procesal, que ostenta el Juzgado de paz letrado de La Coipa, ante quien
interpondremos nuestra demanda principal de obligación de dar suma de dinero; por lo
que, es lógico prever, que el tiempo, que transcurrirá, para resolver nuestra referida
demanda es incierto e indeterminado. Todo ello, va a causar a los recurrentes, perjuicio
económico irreparable en nuestras precarias economías familiares, habida cuenta que
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estamos dejando de hacer nuestros negocios en el local que hemos arrendado a la

emplazada de autos.
CONTRA-CAUTELA:
Que, conforme al artículo 613° del CPC, ofrecemos, en calidad de contra-cautela
personal, una de caución juratoria, hasta por la suma de quinientos soles (S/.500.00),
con el objeto de asegurar el resarcimiento por posibles daños y perjuicios que pudiera
causar la ejecución de la medida cautelar. Para la validez de este acto cumplimos con
legalizar nuestra firma, ante el secretario cursor del respectivo juzgado de paz letrado de
La Coipa.
RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA CAUTELAR:
La presente medida cautelar, resulta razonable y adecuada, por la verosimilitud del

derecho referido y por encontrarse, pendiente de resolver la demanda de obligación de
dar suma de dinero, que interpondremos y estamos seguros, tendremos éxito por
asistirnos la razón y el derecho.
VII FUNDAMENTACION JURIDICA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

Fundamento la presente medida cautelar en los siguientes dispositivos jurídicos:
Código Procesal Civil:
Artículo 608: juez competente
Artículo 610: requisitos de la solicitud cautelar
Artículo 613: relacionado con la contra-cautela
Artículo 649: está relacionado con el embargo en forma de depósito y secuestro
VII MEDIOS PROBATIORIOS QUE SUSTENTAN LA MEDIDA CAUTELAR:
Ofrezco como medios probatorios los siguientes:

1. Copia legalizada de “documento privado de compra venta de una casa”, con el que
acreditamos ser propietarios del inmueble. Por tanto, de la pieza arrendada.
2. Declaración jurada legalizada del accionante Wiliam Camizán Huayama, con la que
se acredita haber celebrado contrato verbal de arrendamiento con la emplazada
María Idelia Ortiz Romero y la honestidad con que actúa, porque reconoce haber
recibido tres mil soles de arriendos de los meses de febrero a julio 2020.
3. Carta de cobranza dirigida a la emplazada María Idelia Ortiz Romero, a través del
juez de paz de La Coipa, con la que se acredita haberla cobrado y haberla pedido
salir del inmueble arrendado y también, se acredita la negativa de la emplazada a
pagar la deuda y la negativa a dejar el inmueble arrendado.
VIII ANEXOS:
1. A. Copias legalizadas de los DNI’s de los demandantes.

1. B. Copia legalizada de “documento privado de compra venta de una casa”.
1. C. Declaración jurada legalizada del accionante Wiliam Camizán Huayama
1. D. Carta de cobranza dirigida a la emplazada María Idelia Ortiz Romero
1. E. Copia de constancia de habilidad de abogado Patrocinador
OTROSI: Que, de conformidad con lo dispuesto, por el artículo 80°, del Código
Procesal Civil, designamos, como abogado defensor, al Letrado Andrés Vásquez Culca,
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que suscribe la presente medida cautelar y le otorgamos las facultades generales de

representación procesal, a que alude el artículo 74º, del Código Adjetivo Procesal,
dejando constancia que nos encontramos instruidos de sus alcances y los efectos de las
facultades de representación que otorgamos, señalando, para el efecto, nuestro domicilio
Procesal, el indicado en el exordio de la presente medida cautelar.
Señalamos como medios tecnológicos del abogado defensor, para las notificaciones de
ley, los siguientes:
CASILLA ELECTRONICA : Nº 39554.

Celular : 961 039 540.
Email : vacan56@hotmail.com
Por lo expuesto: A Ud. Señor Juez, pedimos se sirva conceder la medida cautelar
solicitada, por ser de justicia.
La Coipa, 18 de diciembre del 2020
---------------------------------- ---------------------------------
Wiliam Camizán Huayama Salomé Ochoa Lizana,
DNI N° 80194769 DNI N° 41054911

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Que, en ejercicio de nuestro derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, acudimos a su

I NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LA DEMANDADA:

A la demandada, SAMANTHA PECHE VALDEZ, se le deberá notificar con el auto

En proceso cautelar autónomo, solicitamos, que su despacho, dicte medida cautelar de

III PRETENSION PRINCIPAL:

La pretensión principal es una demanda, por obligación de dar suma de dinero.

IV FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

V FUNDAMENTOS DE LA PRETENSION CAUTELAR:

VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO:

PRIMERO: Que, por tener necesidades económicas, los esposos demandantes,

CUARTO: Que, asimismo, hacemos de su conocimiento, que la negativa de la

El peligro en la demora, estriba en los plazos y procedimientos que debe cumplir y

estamos dejando de hacer nuestros negocios en el local que hemos arrendado a la

RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA CAUTELAR:

La presente medida cautelar, resulta razonable y adecuada, por la verosimilitud del

VII FUNDAMENTACION JURIDICA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

VII MEDIOS PROBATIORIOS QUE SUSTENTAN LA MEDIDA CAUTELAR:

Ofrezco como medios probatorios los siguientes:

1. A. Copias legalizadas de los DNI’s de los demandantes.

que suscribe la presente medida cautelar y le otorgamos las facultades generales de

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