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Trabajo 1 - Dis Urbano

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TRABAJO 1-GRUPAL

RECONOCIMIENTO DE BARRIO
ÁREA: OBARRIO
Realizado por:
Iliana Urieta Frago / 3-742-489
Daniela Molina / EC-157-198
Edward Pinzon / 2-749-404
Walter Campos / EC-21-13035
Ramón Rivera / 4-780-806
INTRODUCCIÓN
En esta presentación, analizaremos los elementos urbanos estudiados en clase y los
aplicaremos en el área de Calle 50, Obarrio; en un radio de 400 metros. Se evaluarán varios
aspectos para entender la estructura y funcionamiento del barrio, caracterizado por una mezcla
de usos residenciales, comerciales y de servicios.

Se identificarán y documentarán los usos de suelo mediante planimetrías y fotografías para


entender la distribución de actividades. Se revisarán las normativas urbanas aplicables para
identificar regulaciones que afectan el desarrollo del barrio.

Se estudiará la configuración de las manzanas y las servidumbres de calles, se evaluarán los


espacios públicos, documentándolos con planimetrías y fotografías. Se realizará un análisis
altimétrico para comprender el impacto en el desarrollo urbano.

También se identificarán y analizarán problemas urbanos como transporte, manejo de basura,


etc. Este estudio integral busca comprender la estructura y dinámica del barrio, y desarrollar
habilidades críticas en la evaluación de entornos urbanos, proporcionando una comprensión
clara y práctica de los conceptos urbanos estudiados en clase.
USOS DE SUELO
NN

Residencial de baja densidad

Residencial de alta densidad

Mixto urbano

Institucional vecinal

Institucional urbano

Comercial vecinal

Comercial urbano

Espacio Público
ZONIFICACIÓN

Con respecto a la zonificación actual (datos


tomados del PLOT de Panamá) podemos
observar como el área de estudio esta
completamente destinada a una alta
densidad poblacional ofreciendo espacios
desde la media densidad más alta hasta la
alta densidad con más capacidad; incluido
el del POT de San Francisco.
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VIALIDAD

Secundarias

Terciarias
Primarias

Autopista
SECCIONES DE VIAS
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Principal calle 50, pavimentada especial de 4 vías.

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Por lo cual no se encuentra dentro de las normas

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PARADAS
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Calle 50

Plaza New York

465m

A 1km se encuentra la estación

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del metro vía argentina .

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En un futuro se incrementará la

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Linea 5 del Metro(Santo Tomás-
El Crisol)
ESPACIO PÚBLICO
N

Espacio Público

Alta densidad urbana: Lleva a una


priorización de infraestructuras lucrativas
sobre áreas verdes.

Valor del suelo elevado: El alto valor del


suelo impulsa a los desarrolladores a
maximizar el uso del terreno para
construcciones rentables.

Políticas de planificación urbana


históricas: Han descuidado la inclusión de
espacios públicos, enfocándose más en el
crecimiento económico que en la creación
de áreas verdes.
ALTIMETRÍA
N
Leyenda

1-10 Niveles

10-20 Niveles

20-30 Niveles

30-40 Niveles

40-50 Niveles

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ALTIMETRÍA - 3D
N
Leyenda

1-10 Niveles

10-20 Niveles

20-30 Niveles

30-40 Niveles

40-50 Niveles

50-60 Niveles
FOTOS
FOTOS
PROBLEMAS URBANOS

Limitada disponibilidad de estacionamiento: La falta de espacios de estacionamiento adecuados es evidente


en Calle 50, lo que dificulta encontrar lugares para estacionar, especialmente durante las horas pico y los períodos
de alta actividad comercial.
PROBLEMAS URBANOS
Escasez de tinacos de basura: Ausencia de aceras adecuadas: Algunas calles carecen de aceras, y
La presencia insuficiente de donde estas existen, su tamaño no cumple con los estándares establecidos,
tachos de basura contribuye a la lo que dificulta el tránsito peatonal seguro y cómodo.
acumulación de desechos en las
calles, lo que afecta
negativamente la limpieza y el
atractivo visual del área.
PROBLEMAS URBANOS

Lotes desocupados o abandonados: La presencia de Falta de espacio público y recreativo: La escasez


terrenos vacíos o abandonados crea una sensación de de áreas verdes y espacios recreativos limita las
descuido y abandono en la zona, lo que puede tener un opciones de recreación y esparcimiento para los
impacto negativo en la percepción general de la residentes y visitantes, lo que afecta negativamente
comunidad y en la seguridad del área. la calidad de vida en este radio.
CONCLUSIONES
A través de esta presentación, hemos analizado los elementos urbanos de Calle 50, Obarrio,
aplicando un radio de 400 metros para entender en profundidad la estructura y funcionamiento
del barrio. Este análisis integral, que incluye la identificación y documentación de usos de
suelo, revisión de normativas urbanas, estudio de la configuración de manzanas y servidumbres
de calles, evaluación de espacios públicos y análisis altimétrico, ha permitido obtener una
visión detallada de la dinámica urbana en esta área caracterizada por una mezcla de usos
residenciales, comerciales y de servicios.

La identificación de los problemas encontrados destaca la necesidad de intervenciones


específicas para mejorar la infraestructura y servicios urbanos. Es crucial implementar
soluciones que aborden la disponibilidad de estacionamiento, el manejo de residuos, la
accesibilidad peatonal, la reutilización de terrenos vacíos y la creación de espacios públicos y
recreativos. Estas acciones no solo mejorarán la calidad de vida de la zona, sino que también
contribuirán a crear un entorno urbano más sostenible y agradable para todos sus habitantes y
usuarios. Este estudio ha proporcionado una comprensión clara y práctica de los conceptos
urbanos estudiados en clase, desarrollando nuestras habilidades críticas en la evaluación de
entornos urbanos y preparando el camino para futuras intervenciones efectivas.

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