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SEÑOR JUEZ PÚBLICO COMERCIAL DE TURNO DE LA CAPITAL
Demanda de Acción
Reivindicatoria.-
JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ con C.I. 123456 L.P., mayor de edad, hábil por derecho, viuda,
jubilada, con domicilio en la Av. Sánchez Lima N° 2512, Edificio Alborada, Piso 3, Dpto.
301, zona Sopocachi de esta ciudad, por intermedio de su abogada patrocinante que
suscribe, ante usted, con las mayores consideraciones respeto digo y pido:
Señor Juez, por el Certificado Alodial adjunto, mi representada demuestra que es

propietaria de un bien inmueble, ubicado en la Av. Arce N° 2589, Edificio San Pablo, Piso
5, Dpto. 502, zona San Jorge, inscrito en las Oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula
2.01.1.01.0045678 de este Distrito Judicial en fecha 20 de mayo del año 2015.
Cumpliendo con lo establecido por el art. 292 de nuestro Nuevo Código de Procedimiento
Civil, Ley No. 439, y tal como consta por el Acta de Incomparecencia emitido por la
Conciliadora No. 21°.
Intentamos una conciliación habiéndoselas notificado en forma personal a los

demandados, quienes no asistieron a la Audiencia de referencia.
Sucede señor Juez, que cuando mi representada adquirió en calidad de Compra el

mencionado inmueble, en fecha 20 de mayo del año 2015, les cedió dicho inmueble en
favor de su hijo Carlos y su Esposa María, para que vivan por un tiempo, mientras ellos
pudieran adquirir con sus propios recursos un bien inmueble. Asimismo, mi representada
les prometió donarles dicho inmueble bajo algunas condiciones, sin embargo, con el pasar
del tiempo, no se perfeccionó la misma, siendo que a la fecha mi representada se
encuentra delicada de salud y le urge recuperar su inmueble y vender para poder así
cubrir los gastos médicos.
Señor Juez, en reiteradas veces, mi representada ha solicitado se le reivindique el

inmueble del cual es propietaria, pero lo único que ha recibido son ofensas, insultos y
maltrato de palabras, con el único propósito de no querer entregarle su inmueble,
perjudicándola económicamente de una manera significativa.
"El fundamento de la acción de reivindicación, reside en el poder de persecución y en la

inherencia del derecho a la cosa, que es propio de todo derecho real, en general y, en
particular, del derecho de propiedad" (Messineo).
La Reivindicación exige que el propietario demandante, además de demostrar que el
tercero detenta actualmente la cosa, debe primordialmente demostrar el fundamento de
su propio derecho, de su mejor derecho sobre el del poseedor demandado.
En virtud a lo expuesto señor Juez, y toda vez que tal como lo demostramos por la
documentación adjunta, mi representada es legítima propietaria del bien inmueble, objeto
del presente proceso, amparada en el art. 105 del Código Civil que define el derecho de
propiedad, el art. 1453 del mismo código que establece específicamente la acción
reivindicatoria, el art. 1492 que trata sobre la posesión, así como los arts. 110 y 111 del
Nuevo Código Procesal Civil, DEMANDO ACCIÓN REIVINDICATORIA A CARLOS SOTO PÉREZ
con C.I. 6543210 L.P., y MARÍA LÓPEZ DE SOTO con C.I. 7654321 L.P. con costas
procesales, daños y perjuicios que se le ocasionaron a mi representada, y en ejecución de
Sentencia ordene la REIVINDICACIÓN INMEDIATA DEL INMUEBLE consistente en la
vivienda, ubicado en la Av. Arce N° 2589, Edificio San Pablo, Piso 5, Dpto. 502, zona San
Jorge, inscrito en las Oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula 2.01.1.01.0045678 de
este Distrito Judicial bajo apercibimiento de solicitar que su autoridad ordene el
desapoderamiento de ley y que en caso de resistencia ordene la utilización de la fuerza
pública, conforme el art. 1538 del Código Civil sobre la restitución de la cosa.
OTROSÍ 1.- Adjunto prueba documental, consistente en certificado alodial, con el cual
demostramos el derecho propietario de mí representada, título de propiedad, fotocopia
de su cédula de identidad.
OTROSÍ 2.- Generales de los demandados CARLOS SOTO PÉREZ con C.I. 6543210 L.P.,
boliviano, mayor de edad y hábil por derecho, de ocupación ingeniero, estado civil casado,
con domicilio en la Av. Arce N° 2589, Edificio San Pablo, Piso 5, Dpto. 502, zona San Jorge,
y MARÍA LÓPEZ DE SOTO con C.I. 7654321 L.P., casada, economista, con domicilio ubicado
en Av. Arce N° 2589, Edificio San Pablo, Piso 5, Dpto. 502, zona San Jorge de esta ciudad,
OTROSÍ 3.- Me reservo el Derecho Procesal con fines probatorio de presentar prueba
testifical.
OTROSÍ 4.- Adjunto acta de incomparecencia ante la señora Conciliadora No. 21 de la

Capital de conformidad a lo preceptuado por el art. 292 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil.
OTROSÍ 5.- Honorarios, se fijan según el arancel del colegio de abogados.
OTROSÍ 6.- Señor Juez, a efectos de notificación señalo domicilio procesal el ubicado en la
Av. Sánchez Lima N° 2512, Edificio Alborada, Piso 3, Dpto. 301, zona Sopocachi. Correo:
gricel.soto@gmail.com - 71234567.
"El Sentido de la Justicia es la Búsqueda de la Verdad".
La Paz, 10 de julio de 2024.
GRICEL SOTO ILLATARCO JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ
C.I. 485245 L.P. C.I. 123456 L.P.,
MAT. 54321
MEMORIAL DE DEMANDA NEGATORIA
SEÑOR JUEZ PÚBLICO CIVIL DE TURNO DE LA CAPITAL:
CARLOS SOTO PÉREZ, con C.I. 6543210 L.P., y MARÍA LÓPEZ DE SOTO, con C.I. 7654321
L.P., ambos mayores de edad, casados entre sí, de profesiones ingeniero y economista
respectivamente, con domicilio real en la Av. Arce N° 2589, Edificio San Pablo, Piso 5,
Dpto. 502, zona San Jorge de esta ciudad, ante usted con el debido respeto
comparecemos y exponemos:
Que por medio del presente memorial interponemos DEMANDA NEGATORIA en contra
de JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ, con C.I. 123456 L.P., de generales conocidas en el presente
proceso, por los siguientes fundamentos:
Hechos:
1. La señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ es propietaria del inmueble ubicado en la Av. Arce
N° 2589, Edificio San Pablo, Piso 5, Dpto. 502, zona San Jorge, inscrito en las Oficinas de
Derechos Reales bajo la Matrícula 2.01.1.01.0045678 de este Distrito Judicial.
2. En fecha 25 de junio de 2021, la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ nos prometió

legalmente mediante documento privado autenticado por la Notaría de Fe Pública N° 25
de esta ciudad, la donación del inmueble antes mencionado en favor de ambos esposos,
sujeta únicamente a la condición de que mantengamos un vínculo familiar cercano con
ella.
3. Dicha condición se ha cumplido a cabalidad, pues hemos mantenido una estrecha

relación con la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ, visitándola regularmente, apoyándola en
sus necesidades y celebrando juntos todas las festividades familiares.
4. En consecuencia, la promesa de donación se ha perfeccionado y somos los legítimos

propietarios del inmueble en cuestión.
5. No obstante, la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ ha interpuesto una demanda

reivindicatoria en nuestra contra, negando la existencia de la promesa de donación y
pretendiendo reivindicar el inmueble.
Fundamentos de Derecho:
1. El artículo 543 del Código Civil establece que "la donación es un acto por el cual una
persona transfiere gratuitamente a otra, una parte o la totalidad de sus bienes".
2. De acuerdo al artículo 545 del Código Civil, "la donación no se revocará por causa de
ingratitud, a no ser por alguna de las causas siguientes: 1) Si el donatario cometiere algún
delito contra la persona, el honor o los bienes del donante...". En el presente caso, no se
ha incurrido en ninguna de estas causales.
3. El artículo 546 del Código Civil establece que "la donación debidamente aceptada, será
obligatoria para el donante y sus herederos". En el presente caso, hemos aceptado la
donación y cumplido la condición impuesta.
4. Según el artículo 548 del Código Civil, "la donación se perfecciona por la aceptación del
donatario". En el caso concreto, hemos aceptado la donación al cumplir la condición
establecida por la donante.
5. El artículo 1453 del Código Civil establece que "el propietario de una cosa tiene acción
contra el poseedor de ella para reivindicarla". Sin embargo, en el presente caso, somos los
legítimos propietarios del inmueble en virtud de la donación perfecta.
Petitorio:
En mérito a los hechos y fundamentos de derecho expuestos, solicitamos a su autoridad:
1. Admitir la presente demanda negatoria en contra de JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ.
2. Declarar que la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ se encuentra obligada a donarnos el

inmueble ubicado en la Av. Arce N° 2589, Edificio San Pablo, Piso 5, Dpto. 502, zona San
Jorge, inscrito en las Oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula 2.01.1.01.0045678 de
este Distrito Judicial, en virtud de la promesa de donación perfecta realizada a nuestro
favor.
3. Condenar en costas y costos procesales a la demandada.
Ofrecemos prueba:
1. Documental: Acompañamos el documento privado autenticado por la Notaría de Fe

Pública N° 25 de esta ciudad, en fecha 25 de junio de 2021, que contiene la promesa de
donación realizada por la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ a nuestro favor.
2. Testimonial: Ofrecemos la declaración testimonial de los siguientes testigos, quienes

darán fe del cumplimiento de la condición impuesta por la donante y de la estrecha
relación familiar mantenida con ella:
a. Juan Pérez Sánchez, con C.I. 1234567 L.P.
b. María Rodríguez García, con C.I. 7654321 L.P.

3. Pericial: Solicitamos la designación de un perito calígrafo para que realice un análisis y
determine la autenticidad de la firma plasmada por la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ en
el documento privado de promesa de donación.
Domicilio procesal:
Señalamos como domicilio procesal el ubicado en la Av. Arce N° 2589, Edificio San Pablo,
Piso 5, Dpto. 502, zona San Jorge de esta ciudad, y como medio de notificación el correo
electrónico carlos.soto@email.com.
La Paz, 09 de julio de 2024
GRICEL SOTO ILLATARCO MARÍA LÓPEZ DE SOTO CARLOS SOTO PÉREZ

C.I 9104009 C.I. 7654321 L.P C.I. 6543210 L.P
Fdo. ABOGADA Fdo. Interesado

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SEÑOR JUEZ PÚBLICO COMERCIAL DE TURNO DE LA CAPITAL

Señor Juez, por el Certificado Alodial adjunto, mi representada demuestra que es

Intentamos una conciliación habiéndoselas notificado en forma personal a los

Sucede señor Juez, que cuando mi representada adquirió en calidad de Compra el

Señor Juez, en reiteradas veces, mi representada ha solicitado se le reivindique el

"El fundamento de la acción de reivindicación, reside en el poder de persecución y en la

OTROSÍ 4.- Adjunto acta de incomparecencia ante la señora Conciliadora No. 21 de la

OTROSÍ 5.- Honorarios, se fijan según el arancel del colegio de abogados.

La Paz, 10 de julio de 2024.

GRICEL SOTO ILLATARCO JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ

C.I. 485245 L.P. C.I. 123456 L.P.,

SEÑOR JUEZ PÚBLICO CIVIL DE TURNO DE LA CAPITAL:

2. En fecha 25 de junio de 2021, la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ nos prometió

3. Dicha condición se ha cumplido a cabalidad, pues hemos mantenido una estrecha

4. En consecuencia, la promesa de donación se ha perfeccionado y somos los legítimos

5. No obstante, la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ ha interpuesto una demanda

En mérito a los hechos y fundamentos de derecho expuestos, solicitamos a su autoridad:

1. Admitir la presente demanda negatoria en contra de JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ.

2. Declarar que la señora JULIA SÁNCHEZ MÉNDEZ se encuentra obligada a donarnos el

3. Condenar en costas y costos procesales a la demandada.

1. Documental: Acompañamos el documento privado autenticado por la Notaría de Fe

2. Testimonial: Ofrecemos la declaración testimonial de los siguientes testigos, quienes

a. Juan Pérez Sánchez, con C.I. 1234567 L.P.

b. María Rodríguez García, con C.I. 7654321 L.P.

La Paz, 09 de julio de 2024

GRICEL SOTO ILLATARCO MARÍA LÓPEZ DE SOTO CARLOS SOTO PÉREZ

Fdo. ABOGADA Fdo. Interesado

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