Res 2019162010090757000965598

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:PIMENTEL SILVA Rocio Minnelli FAU 20159981216 soft
Fecha: 22/08/2022 16:09:20,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
11°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 16201-2019-0-1817-JR-CO-11
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA - Sistema de Notificaciones MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
Electronicas SINOE
JUEZ : PIMENTEL SILVA, ROCIO MINNELLI
SEDE COMERCIALES,
Secretario:REYES RAMOS Diego
Berty FAU 20546303951 soft
ESPECIALISTA : REYES RAMOS DIEGO
Fecha: 23/08/2022 08:09:24,Razón:
RESOLUCIÓN
DEMANDADO : PEÑA FLORES, SERGIO FERNANDO
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
Resolución Nro. OCHO

Lima, 22 de agosto del 2022.
Estando en la fecha con el escrito N°70902-2022; AUTOS Y VISTOS: y

ATENDIENDO:
PRIMERO: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución Seis

se ordenó llevar a adelante el remate del bien materia de garantía hipotecaria, la
misma que ha sido consentida por resolución Siete.
SEGUNDO: De la revisión de los actuados se tiene que la tasación de los inmuebles

materia de ejecución data del 2020, por lo que esta judicatura estima que el monto
señalado en dicha instrumental resulta acorde con el valor comercial actualizado
del dichos inmuebles.
TERCERO: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-

2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y
verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el
artículo 121 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate
electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
CUARTO: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate

judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme
al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate
ordenado por resolución.
QUINTO: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de

ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en
virtud del artículo 13° de la Ley N° 302292; siendo que en cada convocatoria
posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU
procede al cumplir con los siguientes requisitos:

a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate
electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.;
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico
judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de
ser el caso, y el monto de su valorización (…)
2
Artículo 13. Ausencia de ofertas
SEXTO: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el
artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N°
008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo
se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a
rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida
para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Por tales consideraciones, SE RESUELVE:
1. CONVOCAR al PRIMER Remate Electrónico Judicial – REM@JU del

inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en
primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y
seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:
i. Calle Boulevard N°161, Sección N°44, Departamento N° 801 –

Octavo Piso y Azotea, Urbanización Hogares de Monterrico
Chico, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento
de Lima, inscrito en la Partida N° 11911993 del Registro
Propiedad de Lima.
ii. Calle Boulevard N° 155, Sección N° 8, Estacionamiento N° 8 –

Semi sótano, Urb. Hogares de Monterrico Chico, distrito de
Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, inscrito
en la Partida N° 11911951 del Registro Propiedad de Lima.
iii. Calle Boulevard N° 155, Sección N° 9, Estacionamiento N° 9 –

Semi sótano, Urb. Hogares de Monterrico Chico, distrito
Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, inscrito
en la Partida N° 11911953 del Registro Propiedad de Lima.
b. CARGAS Y GRAVÁMENES:
b.1 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°11911993 del

Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio
base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe
reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del
bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria,
reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o
bienes materia de remate electrónico judicial.
Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial.
13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede
conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
i. Hipoteca: A favor del Scotiabank Perú, hasta por la suma de
US$ 359,165.01 Dólares, a fin de garantizar las obligaciones
que se detallan en el título que da merito al asiento D00003,
de fecha 26/09/2018 e Inscrita en la partida N° 11911993.




c. VALOR DE TASACIÓN:
c.1 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°11911993 del
Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la
suma de US$ 332 661.49 Dólares Americanos.
PRECIO BASE DEL REMATE:

ii. En primera convocatoria: las dos terceras partes del
valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la
suma de US$ 221,774.33 Dólares Americanos.
iii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del
valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la
misma que asciende a la suma de US$ 188,508.18 Dólares
Americanos.
iv. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del
valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %,
reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que
asciende a la suma de US$ 160,231.95 Dólares
Americanos.

i. En primera convocatoria: las dos terceras partes del
ii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del

Americanos.
iii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del

asciende a la suma de US$ 5,780.00 Dólares Americanos.


i. En primera convocatoria: las dos terceras partes del
ii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del

Americanos.
iii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del

asciende a la suma de US$ 5,780.00 Dólares Americanos.
d. OBLAJE:
Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:

1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada,
mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se
realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el
artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
3. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el

portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del
REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE
OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por
parte del especialista de Actos Externos, así como también en el inmueble a
rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos
judiciales REM@JU que corresponde.
5. Al escrito N°52344-2022, Estese a lo señalado en la presente resolución. A

Los Otrosí; Téngase presente. Se avoca la Magistrada que suscribe por
disposición superior. Notifíquese.-

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Resolución Nro. OCHO

Estando en la fecha con el escrito N°70902-2022; AUTOS Y VISTOS: y

PRIMERO: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución Seis

SEGUNDO: De la revisión de los actuados se tiene que la tasación de los inmuebles

TERCERO: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-

CUARTO: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate

QUINTO: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de

procede al cumplir con los siguientes requisitos:

Por tales consideraciones, SE RESUELVE:

1. CONVOCAR al PRIMER Remate Electrónico Judicial – REM@JU del

a. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:

i. Calle Boulevard N°161, Sección N°44, Departamento N° 801 –

ii. Calle Boulevard N° 155, Sección N° 8, Estacionamiento N° 8 –

iii. Calle Boulevard N° 155, Sección N° 9, Estacionamiento N° 9 –

b.1 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°11911993 del

b.2 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°11911951 del

i. Hipoteca: A favor del Scotiabank Perú, hasta por la suma de

b.3 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°11911953 del

i. Hipoteca: A favor del Scotiabank Perú, hasta por la suma de

PRECIO BASE DEL REMATE:

PRECIO BASE DEL REMATE:

ii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del

iii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del

c.3 Del inmueble inscrito en la Partida Electrónica N°11911953 del

PRECIO BASE DEL REMATE:

ii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del

iii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del

Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:

3. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el

5. Al escrito N°52344-2022, Estese a lo señalado en la presente resolución. A

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