Dacion en Pago

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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 185 ========================================

DACION EN PAGO OTORGADA POR PABLO RENÉ MEZA CASTILLO Y GLORIA
FIDELA MORALES APAZA, A FAVOR DE ELSA DANILA MAYTA APAZA. ==========
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En la ciudad de Arequipa, a los veintinueve días del mes de agosto del dos mil diecinueve, ante mi
Augusto Morote Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron en mi oficio
ubicado en calle Santa Marta 317-B del distrito y Provincia de Arequipa: =====================
PABLO RENÉ MEZA CASTILLO, soltero, independiente, con documento nacional de
identidad número 04728864 y domiciliado en Asentamiento Humano Similar a Pueblo
Joven 28 de Julio Manzana G, Lote 4, distrito de Characato, provincia y departamento de
Arequipa. =============================================================
GLORIA FIDELA MORALES APAZA, soltera, independiente, con documento nacional de
identidad número 04730451 y domiciliada en Asentamiento Humano Similar a Pueblo
Joven 28 de Julio Manzana G, Lote 4, distrito de Characato, provincia y departamento de
Arequipa. =============================================================
ELSA DANILA MAYTA APAZA, soltera, independiente, con documento nacional de
identidad número 47144751 y domiciliada en Asociación Cerro San Cosme Mz. E, Lote 5,
del distrito Characato, provincia y departamento Arequipa. =========================
Todos los otorgantes son peruanos, proceden por si, no presentan RUC, entienden el
idioma castellano y sus domicilios se encuentran en la comprensión de la provincia y
departamento de Arequipa; doy fe de la capacidad, libertad y conocimiento con que se
obligan los comparecientes y de haberlos identificado. El presente instrumento se extiende
con la minuta de dación en pago que contiene la declaración de voluntad de los otorgantes,
está autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente: ===========
===================== MINUTA NUMERO 161 =============================
Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una de Dación en Pago que
celebran: Pablo René Meza Castillo, identificado con DNI N° 04728864, soltero y Gloria
Fidela Morales Apaza, identificada con DNI N° 04730451 soltera, ambos domiciliados en
Asentamiento Humano Similar a Pueblo Joven 28 de Julio Manzana G, Lote 4, distrito de
Characato, provincia y departamento de Arequipa, denominados en adelante Los
Deudores, y de la otra parte Elsa Danila Mayta Apaza, identificada con DNI N° 47144751,
soltera, domiciliada en Asociación Cerro San Cosme Mz. E, Lote 5, Characato, Arequipa,
denominado en adelante La Acreedora; según los términos siguientes: ==============
Primero.- De la obligación: Como resultado de las relaciones comerciales entre las
partes, se ha generado una obligación total por la suma de S/. 60,000.00 (sesenta mil
soles) a cargo de Los Deudores a favor de La Acreedora. Esta obligación nace desde hace
diez años aproximadamente y ha sido por montos parciales, concluyendo que la suma
indicada comprende todo concepto, interés y cualquier otra pretensión de La Acreedora. ==
De los derechos: Los Deudores son propietarios del bien: Asentamiento Humano Similar
a Pueblo Joven 28 de Julio Manzana G, Lote 4, distrito de Characato, provincia y
departamento de Arequipa, el mismo que consta inscrito en la Partida N° P06270863 del
Registro de Predios de la Zona Registral XII sede Arequipa. =======================
Segunda: Del pacto de dación en pago: Por el presente acto, Los Deudores transfieren
el dominio de la totalidad del bien mencionado en la cláusula anterior a favor de La
Acreedora por la obligación que mantienen con esta última, esto en vía de dación en pago
por la suma de S/. 10,000.00 (diez mil soles). La diferencia de S/. 50,000.00 (cincuenta mil
soles) las partes la dan por condonada. En tal sentido, La Acreedora da por cancelada la
obligación mencionada en la cláusula primera del presente documento. ===============
Tercera: Valor: Estando a lo indicado en la cláusula anterior, el valor de transferencia es la
suma de S/. 10,000.00 (diez mil soles), monto que viene a ser su precio y que corresponde
al monto de deuda cancelado y a lo que ambas partes intervinientes consienten y
convienen, teniéndolo Los Deudores por cancelado en mérito a la dación que se efectúa. =
Cuarta: Extensión de la dación: La dación en pago comprende todo cuanto hecho y por
derecho le corresponde al bien transferido. La transferencia es Ad Corpus. En tal sentido,
La Adquiriente asume la propiedad del bien, teniendo por cancelada la obligación en el
extremo indicado. =======================================================
Quinta: Gravámenes: Los Deudores transferentes declaran que sobre el bien materia de
contrato no existen gravámenes ni cargas por lo que La Adquiriente lo asume conforme se
encuentra a la fecha. ====================================================
Sexta: Saneamiento del acto: En la celebración del presente contrato no ha mediado
causal de nulidad o anulabilidad alguna que lo invalide. ===========================
Usted Señor Notario sírvase agregar lo que fuere de Ley ==========================
Arequipa, 2019.08.28. ====================================================
Firmado: Juan Carlos Caballero Turpo – ABOGADO – MAT CAA 0975. =============
Firmado: PABLO RENÉ MEZA CASTILLO.- GLORIA FIDELA MORALES APAZA.- ELSA
DANILA MAYTA APAZA. ==================================================
CONSTANCIA: Yo el Notario dejo constancia que se ha realizado el control de identidad de
los comparecientes utilizando la comparación biométrica de las huellas dactilares a través
de RENIEC, conforme al procedimiento establecido en el artículo 55 literal a) de la Ley del
Notariado (modificado por el Decreto Legislativo 1232). ===========================
CONSTANCIA: Yo el Notario dejo constancia de haber efectuado las mínimas acciones de
control y debida diligencia en materia de prevención del lavado de activos, especialmente
vinculado a la minería ilegal u otras formas de crimen organizado. (Art. 59, literal k del
Decreto Legislativo 1232). ================================================
ANOTACIÓN.- Yo el Notario manifiesto que los interesados no han exhibido medio de
pago bancario alguno, dejando constancia que no se ha realizado pago de dinero dentro
del oficio notarial. =======================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoevaluo y recibo de
pago número 0066337, de fecha 23 de agosto del 2019 expedido por la Municipalidad
Distrital de Characato, por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial
de todo el ejercicio 2019 del predio materia de transferencia. ===============
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el impuesto de alcabala y recibo de pago 002-
0066700 de fecha 28 de agosto del 2019 debidamente cancelado expedido por la
Municipalidad Distrital de Characato por concepto de pago del impuesto de alcabala del
predio objeto de transferencia. =======================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el recibo de pago efectuado en el Banco de la
Nación por el importe de S/. 85.00, con número de orden 0751308649 – RUC
10047288644 de fecha 29 de agosto del 2019 (número de operación 0578390) por
concepto de cancelación del Impuesto a la Renta de Segunda Categoría, derivada de la
presente transferencia ===================================================
============================= CONCLUSION ============================
Doy fe de haberles leído yo el Notario el presente instrumento a los comparecientes
quienes se ratifican en todos los términos de la dación de pago, luego de haberles
advertido de sus efectos legales. ===========================================
La presente escritura se inicia en folio 3462858 vuelta y concluye en folio 3462859 vuelta.=
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SE FIRMA HOY SE FIRMA HOY
SE CONCLUYE EL PROCESO DE FIRMA ANTE MI HOY:
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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 40 =========================================
DACION EN PAGO OTORGADA POR GLADIS NILSEN MAMANI SALCEDO, A FAVOR
DE JESUS MARTINEZ VILCA. =============================================
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En la ciudad de Arequipa, a veinticuatro días del mes de enero del dos mil diecinueve, ante
mi Augusto Morote Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron
en mi oficio ubicado en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya Distrito la Joya,
Provincia de Arequipa: ==================================================
GLADIS NILSEN MAMANI SALCEDO, soltera, enfermera técnica, con documento
nacional de identidad número 45282664 y domiciliada en Jiron Mariano Galdos, Manzana.
5, Lote.9, del distrito Tambopata, provincia Madre de Dios y departamento Puerto
Maldonado de paso por esta ciudad. =========================================
JESUS MARTINEZ VILCA, soltero, ingeniero industrial, con documento nacional de
identidad número 40380233 y domiciliada en Juan Velasco Alvarado, Manzana. W, Lote.
17, zona B, distrito Alto Selva Alegre, provincia y departamento Arequipa. ============
===================== MINUTA NUMERO 38 ==============================
Señor Notario Público. ====================================================
Sírvase Ud., extender en su Registro a su cargo una escritura pública de dación en
pago que otorga GLADIS NILSEN MAMANI SALCEDO, con DNI. N° 45282664 con
domicilio en Jr. Mariano Galdos Mz. 5, Lt.9, distrito Tambopata, provincia Madre de Dios y
departamento Puerto Maldonado a quien se le denominara como LA DEUDORA, en favor
de JESUS MARTINEZ VILCA, con DNI. N° 40380233 con domicilio Juan Velasco
ALvarado, Mz. W, Lt. 17, zona B, distrito Alto Selva Alegre, provincia y departamento
Arequipa en, a quien se le denominará como EL ACREEDOR todo de conformidad con los
términos y estipulaciones siguientes: =========================================
PRIMERA.- La deudora es propietaria del bien inmueble ubicado en Asentamiento
Poblacional Asociación – Provivienda Francisco Garcia Calderon Mz. Z1, Lt. 10, Zona 1,
distrito Cerro Colorado, provincia y departamento Arequipa, inscrito en la partida
P06265773 de la Zona Registral XII – Sede Arequipa, con un área de 2009700 m 2 cuyos
demás detalles y especificaciones aparecen en la partida registral. ==================
SEGUNDA.- La deudora reconoce adeudar al acreedor la suma de S/. 19.000.00
(diecinueve mil 00/100 soles), provenientes de diversos prestamos de dinero que le fue
otorgado por el acreedor a su favor, durante los años del 2016, y año en curso 2017, todo
ello en razón de que necesitaba ingresos regulares y permanentes para atender
obligaciones pendientes. ==================================================
TERCERA.- En conclusión reconozco como única propietaria del inmueble urbano ubicado
en el Asentamiento Poblacional Asociación – Provivienda Francisco Garcia Calderon Mz.
Z1, Lt. 10, Zona 1, distrito Cerro Colorado, provincia y departamento Arequipa, inscrito en
la Partida P06265773 de la Zona Registral XII Sede Arequipa. ======================
CUARTA.- La acreedora declara expresamente su conformidad con la valorización de los
derechos motivo de la dación en pago por el monto total de S/. 19 000.00 (diecinueve mil
00/100 soles), renunciando a cualquier reclamo que pudiera tener en contra de la
deudora, respecto del préstamo efectuado, declarando que con dicha adjudicación en pago
queda cancelado el integro de la deuda. ======================================
QUINTA.- La deudora declara que la dación en pago es absoluta ya que comprende todo
cuanto de hecho y de derecho le corresponde al lote de terreno ya precisado en términos
precedentes, ya que la dación en pago se efectúa sin ninguna reserva ni limitación alguna,
declarando asimismo que dichos derechos no tienen ningún gravamen, embargo ni
ninguna medida judicial que limite su libre disponibilidad. =========================
SEXTA.- El inmueble urbano que forma parte de la presente dación en pago, el mismo
constituye el único inmueble – casa habitación de la deudora. =====================
SEPTIMA.- La deudora declara que el presente inmueble urbano lo ha adquirido en mérito
a la Escritura Pública Nº 4503 de fecha 09 de octubre 2018 ante la notaria Público DR.
Hugo Julio Caballero Laura. debidamente inscrita en la partida P06265773. ===========
OCTAVA.- EL ACREEDOR en virtud de la presente dación en pago se da por
íntegramente cancelado en su deuda y por satisfecho el pago del préstamo efectuado
renunciando a cualquier reclamo en lo posterior. ================================
NOVENA.- La presente dación en pago se efectúa de mutuo acuerdo y el mismo se otorga
con plena voluntad, sin que haya mediado dolo o vicio alguno que pudiera afectar su
validez. ===============================================================
Ud., Señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de ley e insertar las partes
pertinentes de los documentos que se haga necesarios. ==========================
Arequipa, 02 diciembre del 2018. ===========================================
Firmado: Julio Bernal Gordillo – ABOGADO – MAT CAA 3784. =====================
Firmado: GLADIS NILSEN MAMANI SALCEDO.- JESUS MARTINEZ VILCA. ==========
Notariado (modificado por el Decreto Legislativo 1232). ===========================
Decreto Legislativo 1232). ================================================
ANOTACIÓN.- Yo el Notario manifiesto que los interesados no han exhibido medio de
pago bancario alguno, dejando constancia que no se ha realizado pago de dinero dentro
del oficio notarial. =======================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada autoavalúo y recibo de
pago número 004-0089976, de fecha 23 de enero del 2019 expedido por la Municipalidad
Distrital de Cerro Colorado, por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio
predial de todo el ejercicio 2019 del predio materia de transferencia. ===============
CERTIFICO: Que la presente transferencia no está afecta al pago del impuesto de alcabala
conforme lo establece el art. 25 del Decreto Supremo 156-2004-EF (Texto Único
Ordenado de la Ley de Tributación Municipal. ==================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el recibo de pago efectuado en el Banco de la
Nación por el importe de S/. 85.00, con número de orden 0293000297 – RUC
10452826645 de fecha 24 de enero del 2019 (número de operación 3866217) por concepto
de cancelación del Impuesto a la Renta de Segunda Categoría, derivada de la presente
transferencia ==========================================================
============================= CONCLUSION ============================
quienes se ratifican en todos los términos de la dación de pago, luego de haberles
advertido de sus efectos legales. ===========================================
La presente escritura se inicia en folio 3248408 y concluye en folio 3248408. ==========
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SE FIRMA HOY SE FIRMA HOY
SE CONCLUYE EL PROCESO DE FIRMA ANTE MI HOY:
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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 827========================================
DACION EN PAGO OTORGADA POR ELMER CALDERON RODRIGUEZ, A FAVOR DE
MILAGRO CANDELARIA CARBAJAL AMADO. ================================
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En la ciudad de Arequipa, a siete días del mes de diciembre del dos mil quince, ante mi
Augusto Morote Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa, comparecieron en
mi oficio ubicado en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya Distrito la Joya,
Provincia de Arequipa: ==================================================
ELMER CALDERON RODRIGUEZ, soltero, mecánico automotriz, con documento nacional
de identidad número 76728746 y domiciliado en Pueblo Tradicional La Joya manzana E´,
lote 4 del distrito de La Joya. ===============================================
MILAGRO CANDELARIA CARBAJAL AMADO, soltera, empleada, con documento
nacional de identidad número 29358789 y domiciliada en avenida Benavides sin número
del distrito de La Joya. ====================================================
===================== MINUTA NUMERO 749 =============================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de DACION EN PAGO
que celebramos de una parte ELMER CALDERON RODRIGUEZ, a quien en adelante se le
llamará “el propietario”; a favor de MILAGRO CANDELARIA CARBAJAL AMADO; en los
términos y condiciones siguientes:==========================================
I.- ANTECEDENTES: ====================================================
PRIMERO.- Don ELMER CALDERON RODRIGUEZ es propietario el inmueble urbano
signado como lote 4, zona A, manzana E´ del Pueblo Tradicional La Joya del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa, el mismo que cuenta con una extensión
superficial de 164.91 m² (CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON
NOVENTA Y UN DECIMETROS), encerrado dentro de los linderos y medidas perimétricas
que aparecen de su inscripción registral en la partida P06116330 del Registro de Predios
de Arequipa. ===========================================================
SEGUNDO.- Por escritura pública de mutuo con garantía anticrética número 215 de fecha
28 de marzo del 2014, doña Milagro Candelaria Carbajal Amado otorgó en mutuo a favor
del propietario, la suma de S/. 30 000,00 (TREINTA MIL NUEVOS SOLES). Por su parte
don Elmer Calderón Rodríguez constituyó garantía anticrética sobre el bien descrito en el
término anterior. En dicha escritura se pactó como plazo el 27 de marzo del 2015. =======
TERCERO.- Posteriormente mediante escritura pública número 576 de fecha 12 de
setiembre del 2014, se amplió el monto del préstamo en S/. 20 000,00 (VEINTE MIL
NUEVOS SOLES), de tal manera que el nuevo monto de mutuo y anticresis se fijó en la
suma de S/. 50 000,00 (CINCUENTA MIL NUEVOS SOLES). Del mismo modo se pactó
como nueva fecha de vencimiento el 30 de octubre del 2015. Así aparece de dichas
escrituras dejando constancia que ambas fueron inscritas en la partida P06116330 del
Registro de Predios de Arequipa. ===========================================
II.- DE LA DACION EN PAGO. =============================================
CUARTO.- Por medio del presente instrumento don ELMER CALDERON RODRIGUEZ.
transfiere vía dación en pago de la deuda mencionada en la cláusula primera, a favor de
MILAGRO CANDELARIA CARBAJAL AMADO el inmueble descrito en la cláusula primera,
por el monto de S/. 50 000,00 (CINCUENTA MIL NUEVOS SOLES). Por su parte doña
MILAGRO CANDELARIA CARBAJAL AMADO (quien adquiere la titularidad del bien)
declara su conformidad con la presente dación en pago dando por cancelado el íntegro de
la deuda a que se refieren los términos segundo y tercero, levantándose la garantía
anticrética. ============================================================
III.- DE LAS CLAUSULAS LEGALES: =======================================
QUINTO.- Don Elmer Calderón Rodríguez declara que la adjudicación derivada de la
presente dación en pago es absoluta y ad corpus y que comprende el terreno,
construcciones, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho
y por derecho le corresponda al predio materia de contrato, sin reserva, condición ni
limitación alguna. Asimismo declara que el bien está libre de cargas, gravámenes,
embargos y medidas judiciales o extrajudiciales que limiten su derecho de libre disposición;
y que, en todo caso se obliga al saneamiento por evicción con arreglo a Ley. ==========
SEXTO.- Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha
mediado lesión, error, dolo, violencia, intimidación, ni vicio alguno que lo haga susceptible
de invalidación; y que renuncian al fuero de sus domicilios, sometiéndose expresamente a
la competencia de los jueces de la ciudad de Arequipa para cualquier asunto derivado del
presente contrato. ======================================================
Sírvase Ud. Señor Notario insertar la introducción y conclusiones de ley. ==============
Arequipa, 4 de diciembre del 2015. =========================================
Firmado: .- Juan B. Vera Espinoza Abogado-Mat. CAA 7835 Firmado: ELMER CALDERON
RODRIGUEZ.- MILAGRO CANDELARIA CARBAJAL AMADO. =====================
Notariado (modificado por el Decreto Legislativo 1232). ==========================
Decreto Legislativo 1232). =================================================
ANOTACIÓN.- Yo el Notario dejo constancia que los interesados no han utilizado
medio de pago alguno. ===================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada de autoavaluo y recibo
de pago número 021528 emitido por la Municipalidad Distrital de La Joya, debidamente
cancelado de fecha 03 de diciembre del 2015 con lo que se acredita el pago del autoavalúo
de todo el ejercicio 2015. =================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el recibo de pago número 021616 emitido por
la Municipalidad Distrital de la Joya por concepto de pago de ALCABALA derivado de la
presente transferencia. ===================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el comprobante de pago efectuado en el
Banco de la Nación por concepto de cancelación de impuesto a la renta de segunda
categoría, el cual transcribo literalmente: ======================================
“BANCO DE LA NACION – Boleta de Pago SUNAT – ESSALUD. – ONP- FORM 1662. ===
NUMERO DE ORDEN: 0250318917 =========================================
RUC: 10767287467 – Periodo: 12/2015 ======================================
RAZON SOCIAL: =======================================================
TRIBUTO: 3021 RENTA- 2DA. CATEGOR.- CTA. PROPIA ========================
Importe pagado: S/. 2 500,00 ===============================================
Fecha de pago: 04/12/2015 – Número operación: 2163690” ========================
========================== CONCLUSION ==============================
quienes se ratifican en todos los términos de la dación en pago, luego de haberles
advertido de sus efectos legales; dejo constancia que el número de serie de la foja donde
se inicia el instrumento es 2434576 y que el número de serie de la foja donde concluye
es 2434577. Luego los otorgantes proceden a suscribirlo y estampar la huella digital del
dedo de su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy siete de diciembre del dos mil
quince, en que se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. ============
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COMPRA-VENTA OTORGADA POR DARIA MERCEDES CHOQUEHUANCA AQUINO, A
FAVOR DE MARCOS ONESIMO FERNANDEZ TIMOTEO Y ZULEMA APAZA SUCA. ===
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En la ciudad de Arequipa, a los veinte días del mes de marzo del dos mil catorce, ante mi
Provincia de Arequipa: ===================================================
DARIA MERCEDES CHOQUEHUANCA AQUINO, soltera, comerciante, con documento
nacional de identidad número 30863824 y domiciliada en pueblo joven El Triunfo B-4, zona
C del distrito de La Joya. ==================================================
MARCOS ONESIMO FERNANDEZ TIMOTEO, soltero, transportista, con documento
nacional de identidad número 46016232 y domiciliado en Horacio Zeballos Gámez
manzana 16, lote 14, sector 1, sector A del distrito de Characato. ===================
ZULEMA APAZA SUCA, soltera, ocupada en labores de su casa, con documento nacional
de identidad número 61886090 y domiciliadA en Horacio Zeballos Gámez manzana 16, lote
14, sector 1, sector A del distrito de Characato. =================================
con la minuta de compra-venta que contiene la declaración de voluntad de los otorgantes,
===================== MINUTA NUMERO 130 =============================
Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de compra-venta que
celebramos de una parte DARIA MERCEDES CHOQUEHUANCA AQUINO, a quien en
adelante se le llamará “la vendedora”; a favor de MARCOS ONESIMO FERNANDEZ
TIMOTEO Y ZULEMA APAZA SUCA, a quienes en adelante se les llamará “los
compradores”; en los términos y condiciones siguientes:==========================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del lote 14, manzana 16, sector 1, sector A,
Characato del distrito de Socabaya, provincia y departamento de Arequipa, el mismo que
cuenta con una extensión superficial de 200,00 m² (DOSCIENTOS METROS
CUADRADOS), encerrado dentro de los linderos y medidas perimétricas que aparecen de
su inscripción registral bajo el código de predio PO6102395 del Registro de Predios de
Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. ==========================
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, la vendedora da en venta real y
enajenación perpetua, a favor de los compradores el predio descrito en el término
precedente por el precio de S/. 1 000,00 (MIL NUEVOS SOLES), los cuales se encuentran
íntegramente cancelados a la firma de la presente minuta a entera satisfacción de la
vendedora. ============================================================
TERCERO.- La vendedora declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende
el terreno, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponda al predio materia de la venta, sin reserva, condición ni limitación
alguna. Asimismo declara que el bien está libre de cargas, gravámenes, embargos y
medidas judiciales o extrajudiciales que limiten su derecho de libre disposición; y que, en
todo caso se obliga al saneamiento por evicción con arreglo a Ley. =================
CUARTO.- Ambas partes declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y
justamente le corresponde al bien que se enajena; y que por lo mismo se hacen mutua
gracia y recíproca donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir.
QUINTO.- Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha
presente contrato. Sírvase Ud. Señor Notario insertar la introducción y conclusiones de ley
Arequipa, 20 de marzo del 2014. Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-Mat.
CAA 1950 Firmado: DARIA MERCEDES CHOQUEHUANCA AQUINO.- MARCOS
ONESIMO FERNANDEZ TIMOTEO.- ZULEMA APAZA SUCA ======================
medio de pago en razón que la cancelación fue realizada en efectivo. ================
CONSTANCIA: Dejo constancia que se han efectuado las acciones de control en materia
de prevención del lavado de activos de acuerdo a lo establecido en el Dec. Leg. 1106. ==
de pago número 002-0164546 emitido por la Municipalidad Distrital de Socabaya,
debidamente cancelado de fecha 20 de marzo del 2014 con lo que se acredita el pago del
autoavalúo de todo el ejercicio 2014. ========================================
conforme lo establece el art. 25 del Decreto Supremo 156-2004-EF (Texto Unico
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la siguiente declaración de no estar obligados
al pago del impuesto a la renta 2da categoria, cuyo tenor transcribo literalmente: ========
“Comunicación de no encontrarse obligado a efectuar el pago definitivo del impuesto a la
renta de segunda categoría por enajenación de inmuebles o derechos sobre los mismos. =
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: CHOQUEHUANCA
AQUINO DARIA MERCEDES, Tipo de documento: DNI. 30863824. =================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: MARCOS ONESIMO FERNANDEZ
TIMOTEO.- ZULEMA APAZA SUCA. DNI 46016232 – 61886090. ===================
IV.- Dirección del inmueble: Horacio Zeballos Gámez - manzana 16, lote 14, sector 1,
sector A - Characato. ====================================================
Inmueble en copropiedad: NO. =============================================
V.- De la enajenación: Valor de venta: S/. 1 000,00.- Moneda: SOLES.- Fecha: 20/03/2014.
VI.- Motivo para no estar sujeto al pago definitivo del impuesto a la renta segunda
categoría: No hay impuesto por pagar. La presente comunicación tiene carácter de
declaración jurada. Firmado:.- DARIA MERCEDES CHOQUEHUANCA AQUINO - ======
========================== CONCLUSION ==============================
quienes se ratifican en todos los términos de la compra venta, luego de haberles advertido
de sus efectos legales; dejo constancia que el número de serie de la foja donde se inicia el
instrumento es 2060310 y que el número de serie de la foja donde concluye es 2060310
vuelta. Luego los otorgantes proceden a suscribirlo y estampar la huella digital del dedo de
su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy veinte de marzo del dos mil catorce, en
que se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. =====================
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ESCRITURA PUBLICA NUMERO …. ========================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR LIDIA SONIA CHAMBI QUISPE A FAVOR DE LOS
ESPOSOS ALEJANDRO JUVENAL CLAVIJO ORTIZ Y CRISTINA CHARCA DE CLAVIJO.
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En la ciudad de Arequipa, a los diecinueve días del mes de marzo del dos mil catorce, ante
LIDIA SONIA CHAMBI QUISPE, soltera, ocupada en labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 45227120 y domiciliada en urbanización Panorámico
manzana E, lote 20 del distrito de La Joya. ====================================
ALEJANDRO JUVENAL CLAVIJO ORTIZ, casado, obrero, con documento nacional de
identidad número 30821878 y domiciliado en urbanización Panorámico manzana E, lote 20
del distrito de La Joya. ===================================================
CRISTINA CHARCA DE CLAVIJO, casada, ocupada en labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 30824302 y domiciliada en urbanización
Panorámico manzana E, lote 20 del distrito de La Joya. =========================
===================== MINUTA NUMERO …. =============================
celebramos de una parte LIDIA SONIA CHAMBI QUISPE, a quien en adelante se le
llamará “la vendedora”; a favor de los esposos ALEJANDRO JUVENAL CLAVIJO ORTIZ Y
CRISTINA CHARCA DE CLAVIJO, a quienes en adelante se les llamará “los
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del lote 8 de la manzana E de la urbanización El
Panorámico del sector de “La Curva” del distrito de La Joya, provincia y departamento de
Arequipa. Dicho lote cuenta con una extensión superficial de 140.80 m² (CIENTO
CUARENTA METROS CUADRADOS CON OCHENTA DECIMETROS), encerrado dentro
de los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el frente con avenida Principal con
8.71 metros ; por el costado derecho entrando con el lote 9, manzana E con 15.61 metros;
por el costado izquierdo entrando con el lote 8, manzana E con 17.14 metros y por el fondo
con el lote 20 manzana E con 8.60 metros. El predio de mayor extensión del cual forma
parte el lote materia de transferencia corre inscrito en la partida 11121595 del Registro de
Predios de Arequipa, sin que se haya registrado la independización correspondiente. ====
SEGUNDO.- La vendedora adquirió el dominio del lote descrito en el término anterior a
mérito de la escritura pública de compra venta que le otorgó su anterior propietario don
Fernando Enrique Málaga Anchorena de fecha 26 de junio del 2009, extendida ante
Notario de Arequipa doctor Javier de Taboada Vizcarra. ==========================
TERCERO.- Por intermedio del presente instrumento, la vendedora da en venta real y
precedente por el precio de S/. 1 000,00 (MIL NUEVOS SOLES), los cuales se encuentran
íntegramente cancelados a la firma de la presente minuta a entera satisfacción de la
vendedora. ============================================================
CUARTO.- La vendedora declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende
QUINTO.- Ambas partes declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y
Arequipa, 19 de marzo del 2014. Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-Mat.
CAA 1950 Firmado: LIDIA SONIA CHAMBI QUISPE.- ALEJANDRO JUVENAL CLAVIJO
ORTIZ.- CRISTINA CHARCA DE CLAVIJO. ===================================
medio de pago en razón que la cancelación fue realizada en efectivo. ================
de pago número 126939, debidamente cancelado de fecha 19 de marzo del 2014 del
predio objeto de transferencia. =============================================
renta de segunda categoría por enajenación de inmuebles o derechos sobre los mismos.
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: LIDIA SONIA
CHAMBI QUISPE, Tipo de documento: DNI. 45227120. ==========================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: ALEJANDRO JUVENAL CLAVIJO ORTIZ Y
CRISTINA CHARCA DE CLAVIJO,, Tipo de documento: DNI. 30821878 y 30824302. ====
IV.- Dirección del inmueble: lote 8 de la manzana E , urbanización El Panorámico - La
Joya - Arequipa. ========================================================
declaración jurada. Firmado:.- LIDIA SONIA CHAMBI QUISPE.- Fecha: 2014/03/19.” ====
========================== CONCLUSION ==============================
quienes se ratifican en todos los términos de la adjudicación, luego de haberles advertido
su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy diecinueve de marzo del dos mil catorce,
en que se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. ==================
********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO …. ========================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR YOVANNA PAULINA USCAMAYTA LUNA, A FAVOR
DE LOS ESPOSOS FULGENCIO QUISPE CONDORI Y CARMEN ROSA CAHUI. ======
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los trece días del mes de febrero del dos mil catorce, ante mi
YOVANNA PAULINA USCAMAYTA LUNA, soltera, independiente, con documento
nacional de identidad número 40824263 y domiciliada en ciudad de Majes, manzana F2,
lote 22, sector 1, módula A del distrito de Majes, provincia de Caylloma. ==============
FULGENCIO QUISPE CONDORI, casado, agricultor, con documento nacional de
identidad número 30669865, domiciliado en Los Molles sección A, parcela 368-B del
distrito de Majes, provincia de Caylloma. ======================================
CARMEN ROSA CAHUI (sólo tiene un apellido), casada con el anterior, agricultor, con
documento nacional de identidad número 30669830, domiciliada en Los Molles sección A,
parcela 368-B del distrito de Majes, provincia de Caylloma. ========================
===================== MINUTA NUMERO …. =============================
celebramos de una parte YOVANNA PAULINA USCAMAYTA LUNA, a quien en adelante
se le llamará “la vendedora”; a favor de los esposos FULGENCIO QUISPE CONDORI Y
CARMEN ROSA CAHUI, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los
términos y condiciones siguientes:===========================================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del 50% del predio rústico denominado “Granja
Forestal número 240”, más 25 m², del mismo terreno rústico del Proyecto majes, ubicado
anteriormente en el distrito de Lluta, actualmente distrito de Majes Sección A, provincia de
Caylloma, departamento de Arequipa, el mismo que cuenta con una extensión superficial
de una hectárea y dos cuartos, encerrado dentro de los linderos siguientes; por el norte con
la acción de granja forestal de doña Sabina Mendoza Mamani;por el este con calle y
Granja Forestal número 241, por el sur con la parcela 392 y por el oeste con terrenos
eriazos, carretera vecinal por medio. =========================================
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, la vendedora da en venta real y
enajenación perpetua, a favor del comprador el predio descrito en el término precedente
por el precio de S/. 27 000,00 (VEINTISIETE MIL NUEVOS SOLES), los cuales se
encuentran íntegramente cancelados a la firma de la presente minuta a entera satisfacción
de la vendedora. ========================================================
TERCERO.- La vendedora declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende
Arequipa, 13 de febrero del 2014. ===========================================
Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-Mat. CAA 1950 Firmado: YOVANNA
PAULINA USCAMAYTA LUNA.- FULGENCIO QUISPE CONDORI Y CARMEN ROSA
CAHUI. ==============================================================
ANOTACIÓN.- Yo el Notario dejo constancia que los interesados han utilizado como
medio de pago bancario el depósito efectuado en la cuenta de ahorros de la vendedora
número 00032623302100001001 a cargo de CAJA AREQUIPA – AGENCIA PEDREGAL,
por S/. 27 000,00 por lo que declara haber recibido el íntegro del precio a su entera
satisfacción. ===========================================================
de pago debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de Majes con fecha
14 de febrero del 2014 por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial
de todo el ejercicio 2014 del predio objeto de transferencia. ========================
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: YOVANNA
PAULINA USCAMAYTA LUNA, Tipo de documento: DNI. 40824263. =================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: FULGENCIO QUISPE CONDORI Y
CARMEN ROSA CAHUI,, Tipo de documento: DNI. 30669865 y 30669830. ============
IV.- Dirección del inmueble: 50% del predio rústico “Granja Forestal número 240”, sección
A. Distrito Majes.-Provincia: Caylloma.-Departamento: Arequipa.-====================
V.- De la enajenación: Valor de venta: S/. 27 000,00.- Moneda: SOLES.- Fecha:
13/02/2014. ===========================================================
declaración jurada. Firmado:.- YOVANNA PAULINA USCAMAYTA LUNA.- Fecha:
2014/02/13.” ===========================================================
========================== CONCLUSION ==============================
su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy trece de febrero del dos mil catorce, en
que se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. ====================
********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR FILIBERTO ANTONIO TITO GUEVARA, A FAVOR
DE EDGAR OTAZU QUENAYA. ============================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los diez días del mes de febrero del dos mil catorce, ante mi
FILIBERTO ANTONIO TITO GUEVARA, soltero, conductor, con documento nacional de
identidad número 30845541 y domiciliado en PSJ Silvia manzana A,lote 7 PTDC Lara del
distrito de Socabaya. =====================================================
EDGAR OTAZU QUENAYA, soltero, conductor, con documento nacional de identidad
número 02437381 y domiciliado en kilómetro 48, Asentamiento H, manzana W1, lote 4 A
Progreso del distrito de La Joya. ===========================================
===================== MINUTA NUMERO 52 =============================
celebramos de una parte FILIBERTO ANTONIO TITO GUEVARA, a quien en adelante se
le llamará “el vendedor”; y de la otra parte, EDGAR OTAZU QUENAYA, a quien en
adelante se le llamará “el comprador”; en los términos y condiciones siguientes:=========
PRIMERO.- El vendedor es propietario del lote urbano número 4, manzana W1, Zona 1 del
Asentamiento Poblacional Asociación Vivienda Taller y Comercio Asentamiento Humano
Progreso 48 del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, cuya área,
linderos y medidas perimétricas aparecen de su inscripción Registral bajo el Código de
Predio PO6193085 del Registro de Predios de Arequipa. Forma parte de dicho predio el
SUBLOTE 4 A, el mismo que cuenta con una extensión superficial de 291.00 m²
(DOSCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS), encerrado dentro de los
siguientes linderos y medidas perimétricas: por el frente con vía a Arequipa con 8.00
metros; por el costado derecho entrando con el sublote 4, con 12.00 metros; 0.50 metros y
26.00 metros; por el costado izquierdo entrando con el lote 05 con 38.00 metros y por el
fondo con el Jirón 04 con 7.50 metros. =======================================
SEGUNDO.- Por intermedio del presente instrumento, el vendedor da en venta real y
por el precio de S/. 7 500,00 (SIETE MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES), los cuales se
encuentran íntegramente cancelados a la firma de la presente minuta a entera satisfacción
del vendedor. ========================================================
TERCERO.- El vendedor declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el
terreno, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por
todo caso se obligan al saneamiento por evicción con arreglo a Ley. =================
Arequipa, 10 de febrero del 2014. Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-Mat.
CAA 1950 Firmado: FILIBERTO ANTONIO TITO GUEVARA.- EDGAR OTAZU
QUENAYA. ===========================================================
medio de pago bancario alguno, en razón que el vendedor declara haber recibido el precio
de venta en efectivo con anterioridad a la suscripción de la minuta que extiende la
presente escritura pública. =================================================
de pago debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de La Joya por
concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de todo el ejercicio 2014 del
predio objeto de transferencia. ==============================================
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: FILIBERTO
ANTONIO TITO GUEVARA,, Tipo de documento: DNI. 30845541. ==================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: EDGAR OTAZU QUENAYA, con DNI
número 02437381. ======================================================
IV.- Dirección del inmueble: lote urbano número 4, manzana W1,zona 1 del Asentamiento
Poblacional Asociación Vivienda Taller y Comercio Asentamiento Humano Progreso 48.
Distrito La Joya.-Provincia: Arequipa.-Departamento: Arequipa.-=====================
declaración jurada. Firmado:.- FILIBERTO ANTONIO TITO GUEVARA.- Fecha:
2014/02/10.” ===========================================================
========================== CONCLUSION ==============================
su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy diez de febrero del dos mil catorce, en que
se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. ========================
********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO ….. =======================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR ALVINO ADRIAN QUICO QUISPE, A FAVOR DE
EUSTAQUIO CCOLLQUE CHARCA E HILDA CCALLO PUCHO. ===================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los nueve días del mes de enero del dos mil catorce, ante mi
ALVINO ADRIAN QUICO QUISPE, soltero, comerciante, con documento nacional de
identidad número 29484568 y domiciliado en El Pedregal A1-9 del distrito de Majes,
provincia de Caylloma. ===================================================
EUSTAQUIO CCOLLQUE CHARCA, soltero, comerciante, con documento nacional de
identidad número 43744544 y domiciliado en Asentamiento Humano Bella Unión manzana
A, lote 5 del distrito de Samuel Pastor, provincia de Camaná. ======================
HILDA CCALLO PUCHO, soltera, ocupada en labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 45073751 y domiciliada en Asentamiento Humano Bella
Unión manzana A, lote 5 del distrito de Samuel Pastor, provincia de Camaná. =========
idioma castellano y sus domicilios se encuentran en la comprensión del departamento de
Arequipa; doy fe de la capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los
comparecientes y de haberlos identificado. El presente instrumento se extiende con la
minuta de compra-venta que contiene la declaración de voluntad de los otorgantes, está
autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente: ================
===================== MINUTA NUMERO …. =============================
celebramos de una parte ALVINO ADRIAN QUICO QUISPE, a quien en adelante se le
llamará “el vendedor”; y de la otra parte, EUSTAQUIO CCOLLQUE CHARCA E HILDA
CCALLO PUCHO, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”; en los
términos y condiciones siguientes:===========================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del lote urbano número 12 de la manzana 12,
ubicado en la Habilitación Urbana Pedregal Sur – Sector A de la Sección A Primera Etapa
del Proyecto Majes, distrito de Majes, provincia de Caylloma, departamento de Arequipa, el
mismo que cuenta con una extensión superficial de 200.00 m² (DOSCIENTOS METROS
CUADRADOS), encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el
frente con calle D, con 10,00 metros; por el costado derecho entrando con el lote 11 con
20.00 metros, por el costado izquierdo entrando con la calle 4, con 20.00 metros y por el
fondo con el lote 13 con 10.00 metros. ========================================
SEGUNDO.- El vendedor adquirió el dominio del predio descrito en el término anterior a
mérito de la escritura pública de adjudicación en venta y enajenación perpetua de fecha 12
de noviembre del 2008, extendida ante el Notario de Arequipa doctor Gorky Oviedo
Alarcón. ==============================================================
TERCERO.-Por intermedio del presente instrumento, el vendedor da en venta real y
precedente por el precio de S/. 25 000,00 (VEINTICINCO MIL NUEVOS SOLES), los
cuales se cancelan de la siguiente manera: ====================================
1.- S/. 20 000,00 (VEINTE MIL NUEVOS SOLES) que se abona en efectivo mediante
depósito en la cuenta de ahorros del vendedor, a cargo de CAJA AREQUIPA, efectuado el
09 de enero del 2013. ====================================================
2.- S/. 5 000,00 (CINCO MIL NUEVOS SOLES) que se cancelarán en un plazo de 9 de
febrero del 2014, oportunidad en que se extenderá la escritura pública correspondiente de
cancelación de precio. ====================================================
CUARTO.- El vendedor declara que la venta es absoluta y ad corpus y que comprende el
todo caso se obligan al saneamiento por evicción con arreglo a Ley. Ambas partes
declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y justamente le corresponde al
bien que se enajena; y que por lo mismo se hacen mutua gracia y recíproca donación por
cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir. ========================
QUINTO.- Los otorgantes declaran que existe perfecta equivalencia entre el valor del bien
que se vende y el precio pactado y que en todo caso si hubiera alguna diferencia, de más o
de menos se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación =====================
Arequipa, 9 de enero del 2014. Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-Mat.
CAA 1950 Firmado: ALVINO ADRIAN QUICO QUISPE.- EUSTAQUIO CCOLLQUE
CHARCA.- HILDA CCALLO PUCHO. ========================================
medio de pago el depósito bancario por S/. 20 000,00 en la cuenta de ahorros del vendedor
efectuado en CAJA AREQUIPA AGENCIA LA JOYA el día 9 de enero del 2014, por lo que
el vendedor declara haber recibido dicha suma de dinero a su entera satisfacción. =======
de pago debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de Majes por
concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial del predio objeto de
transferencia. ==========================================================
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: ALVINO ADRIAN
QUICO QUISPE, Tipo de documento: DNI. 29484568. ============================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: EUSTAQUIO CCOLLQUE CHARCA Y
HILDA CCALLO PUCHO, con DNI números 43744544 y 45073751. =================
IV.- Dirección del inmueble: Distrito: Majes.-Provincia: Caylloma.-Departamento: Arequipa.-
Dirección: lote urbano número 12 de la manzana 12, ubicado en la Habilitación Urbana
Pedregal Sur – Sector A de la Sección A Primera Etapa del Proyecto Majes. ===========
09/01/2014. ==========================================================
declaración jurada. Firmado:.- ALVINO ADRIAN QUICO QUISPE.- Fecha: 2014/01/09.” =
========================== CONCLUSION ==============================
instrumento es 1921696 vuelta y que el número de serie de la foja donde concluye es
1921697. Luego los otorgantes proceden a suscribirlo y estampar la huella digital del dedo
de su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy nueve de enero del dos mil catorce, en
que se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. ==================
********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR JUAN CARLOS CELI ALVAREZ, A FAVOR DE LOS
ESPOSOS JOSE LINO MAMANI CALLA Y ADELAYDA NATIVIDAD FABIAN CACERES. =
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los treinta días del mes de diciembre del dos mil trece, ante mi
JUAN CARLOS CELI ALVAREZ, soltero, empleado, con documento nacional de identidad
número 30423874 y domiciliado en calle Necochea sin número manzana N, lote 8, zona A
del distrito de La Joya. ===================================================
JOSE LINO MAMANI CALLA, casado, obrero, con documento nacional de identidad
número 29564539 y domiciliado en calle Comercio 128 del distrito de La Joya. =========
ADELAYDA NATIVIDAD FABIAN CACERES, casada, comerciante, con documento
nacional de identidad número 29483630 y domiciliado en calle Comercio 128 del distrito de
La Joya. =============================================================
está autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente: ============
===================== MINUTA NUMERO …. =============================
celebramos de una parte JUAN CARLOS CELI ALVAREZ, a quien en adelante se le
llamará “el vendedor”; y de la otra parte, los esposos JOSE LINO MAMANI CALLA Y
ADELAYDA NATIVIDAD FABIAN CACERES, a quienes en adelante se les llamará “los
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del inmueble urbano signado con el número
5B, manzana A de la Urbanización César Garrido Lecca Soto del distrito de La Joya,
provincia y departamento de Arequipa, el mismo que cuenta con una extensión superficial
de 76.80 m² (SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON OCHENTA DECIMETROS),
encerrado dentro de los linderos y medidas perimétricas que aparecen de su inscripción
registral en la partida ………… del Registro de Predios de Arequipa. ================
SEGUNDO.- El vendedor adquirió el dominio del predio descrito en el término anterior a
mérito de la escritura pública de compra venta de fecha 19 de marzo del 2010, extendida
ante el Notario de Arequipa doctor Fernando Begazo Delgado. =====================
precedente por el precio de S/. 35 000,24 (TREINTA Y CINCO MIL 24/100 NUEVOS
SOLES), los cuales se cancelan de la siguiente manera: =========================
1.- S/. 13 576,34 que se abona directamente a PRESTASUR agencia La Joya por concepto
de cancelación de deuda que tiene el vendedor con dicha entidad , tal como aparece del
comprobante de depósito de fecha 23-12-2013. (número de operación 06EI020012. =====
2.- S/. 8 593,90 que se abona directamente a CAJA AREQUIPA por concepto de
cancelación de deuda que tiene el vendedor con dicha entidad , tal como aparece del
comprobante de depósito 1312270420301500011 de fecha 27-12-2013.==============
3.- S/. 12 830,00, que se abona en efectivo mediante depósito en la cuenta de ahorros del
vendedor número 7900402100002001, a cargo de CAJA AREQUIPA, efectuado el 30 de
diciembre del 2013. ======================================================
El vendedor declara haber recibido el íntegro del precio pactado a su entera satisfacción a
la firma de la presente minuta. ==============================================
Arequipa, 30 de diciembre del 2013. Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-
Mat. CAA 1950 Firmado: JUAN CARLOS CELI ALVAREZ.- JOSE LINO MAMANI CALLA.-
ADELAYDA NATIVIDAD FABIAN CACERES. ==================================
medios de pago los indicado en el término tercero del presente instrumento, dejando
constancia haber tenido los comprobantes de depósito respectivos, de lo que doy fe. ====
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada de autoavaluo recibo de
pago 123785 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de La Joya
por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de todo el ejercicio 2013
del predio objeto de transferencia. ==========================================
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: JUAN CARLOS
CELI ALVAREZ, Tipo de documento: DNI. 30423874. ============================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: JOSE LINO MAMANI CALLA Y ADELAYDA
NATIVIDAD FABIAN CACERES..- DNI Nº 29564539 y 29483630. ===================
IV.- Dirección del inmueble: Distrito: La Joya.-Provincia: Arequipa.-Departamento:
Arequipa.-Dirección: lote 5B, manzana A de la Urbanización César Garrido Lecca Soto. ==
30/12/2013. ==========================================================
declaración jurada. Firmado:.- JUAN CARLOS CELI ALVAREZ.- Fecha: 2013/12/30.” ===
========================== CONCLUSION ==============================
de su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy treinta de diciembre del dos mil trece,
********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO 899 =======================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DEIVIS JESUS FAIJO GARCIA, A FAVOR DE
MARCO ANTONIO BARRA VERA. ==========================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veinte días del mes de diciembre del dos mil trece, ante mi
DEIVIS JESUS FAIJO GARCIA, soltero, abogado, con documento nacional de identidad
número 30423874 y domiciliado en calle Comercio 894 del distrito de Mollendo, provincia
de Islay. ==============================================================
MARCO ANTONIO BARRA VERA, soltero, independiente, con documento nacional de
identidad número 29675357 y domiciliado en Calle Miguel Grau 621 del distrito de
Miraflores. ============================================================
idioma castellano y sus domicilios se encuentran en la comprensión del departamento de
Arequipa; doy fe de la capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los
comparecientes y de haberlos identificado. El presente instrumento se extiende con la
minuta de compra-venta que contiene la declaración de voluntad de los otorgantes, está
autorizada por letrado, la conservo archivada y la inserto literalmente: ================
===================== MINUTA NUMERO 743 =============================
celebramos de una parte DEIVIS JESUS FAIJO GARCIA, a quien en adelante se le llamará
“el vendedor”; y de la otra parte, MARCO ANTONIO BARRA VERA, a quien en adelante se
le llamará “el comprador”; en los términos y condiciones siguientes:==================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del lote número 07 ubicado en la manzana D1,
zona B del Centro Poblado Mejía del distrito de Mejía, provincia de Islay, departamento de
Arequipa, el mismo que cuenta con una extensión superficial de 120.39 m² (CIENTO
VEINTE METROS CUADRADOS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS), encerrado
dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el frente con calle Atahualpa
con 8,05 metros; por el costado derecho entrando con el lote 6 con 15.39 metros; por el
costado izquierdo entrando con el lote 8 con 14.27 metros y por el fondo con el lote 4 con
8.34 metros. El predio corre inscrito en la partida 06229414 del Registro de Predios de
Arequipa. =============================================================
SEGUNDO.- El vendedor adquirió el dominio del lote descrito en el término precedente a
mérito de la escritura pública de compra venta que le otorgó su anterior propietaria Mariela
Fernández Mita, según escritura pública de fecha 05 de junio del 2012, extendida ante el
Notario de Mollendo Dr. Roberto Delgado Valdivia. ==============================
por el precio de S/. 12 000,00 (DOCE MIL NUEVOS SOLES), los cuales se encuentran
íntegramente cancelados, a satisfacción del vendedor a la firma de la presente minuta. =
Arequipa, 20 de diciembre del 2013. Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-
Mat. CAA 1950 Firmado: DEIVIS JESUS FAIJO GARCIA.- MARCO ANTONIO BARRA
VERA. ===============================================================
de venta en efectivo con anterioridad a la suscripción de la minuta que extiende la
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada de autoavaluo recibo de
pago 24420 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de Mejía por
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: DEIVIS JESUS
FAIJO GARCIA, Tipo de documento: DNI. 30423874. ============================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: MARCO ANTONIO BARRA VERA.- DNI Nº
29675357. =============================================================
IV.- Dirección del inmueble: Distrito: Mejía.-Provincia: Islay.-Departamento: Arequipa.-
Dirección: lote número 07 ubicado en la manzana D1, zona B del Centro Poblado Mejía. =
V.- De la enajenación: Valor de venta: 12 000.- Moneda: SOLES.- Fecha: 20/12/2013. ===
declaración jurada. Firmado:.- DEIVIS JESUS FAIJO GARCIA Fecha: 2013/12/20.” ===
========================== CONCLUSION ==============================
de su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy veinte de diciembre del dos mil trece,
********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO …. =======================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR SABINO GALLEGOS GALLEGOS, CON
INTERVENCION DE SU ESPOSA VICTORIA TEODOCIA TACO RODRIGUEZ DE
GALLEGOS, A FAVOR DE YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO. ==================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los diecinueve días del mes de diciembre del dos mil trece,
ante mi Augusto Morote Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa,
comparecieron en mi oficio ubicado en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya
Distrito la Joya, Provincia de Arequipa: =======================================
SABINO GALLEGOS GALLEGOS, casado, agricultor, con documento nacional de
identidad número 30643644 y domiciliado en Pueblo Joven El Triunfo K-06, zona B del
distrito de La Joya. ======================================================
VICTORIA TEODOCIA TACO RODRIGUEZ DE GALLEGOS, casada, ocupada en labores
de su casa, con documento nacional de identidad número 30643311 y domiciliada en
Pueblo Joven El Triunfo K-06, zona B del distrito de La Joya. =======================
YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO, soltera, comerciante, con documento nacional de
identidad número 41120936 y domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo K-06, zona B del
===================== MINUTA NUMERO ….. =============================
celebramos de una parte SABINO GALLEGOS GALLEGOS, a quien en adelante se le
llamará “el vendedor”, con intervención de su esposa VICTORIA TEODOCIA TACO
RODRIGUEZ DE GALLEGOS; y de la otra parte, YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO, a
quien en adelante se le llamará “la compradora”; en los términos y condiciones
siguientes:=========================== =================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario de un inmueble urbano ubicado en Pueblo Joven
Francisco Bolognesi manzana Ll, lote 6, sección 3, zona A del distrito de Cayma, provincia
y departamento de Arequipa, cuya área, linderos y medidas perimétricas aparecen de su
inscripción registral en la partida PO6243235 del Registro de Predios, bajo cuya fe se
celebra el presente contrato. ===============================================
mérito de la escritura pública de donación de fecha 9 de agosto del 2013, extendida ante
Notaria de Arequipa doctora Elsa Holgado De Carpio. ============================
TERCERO.-Por intermedio del presente instrumento, los vendedores dan en venta real y
enajenación perpetua, a favor de la compradora el predio descrito en el término precedente
por el precio de S/. 15 000,00, los cuales se encuentran íntegramente cancelados, a
satisfacción del vendedor a la firma de la presente minuta. ===================
SETIMO.- Ambas partes declaran que en la celebración del presente contrato no ha
Arequipa, 02 de octubre del 2013. Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-
Mat. CAA 1950 Firmado: SABINO GALLEGOS GALLEGOS.- VICTORIA TEODOCIA
TACO RODRIGUEZ DE GALLEGOS.- YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO. =========
medio de pago bancario alguno, en razón que los vendedores declaran haber recibido el
precio de venta en efectivo con anterioridad a la suscripción de la minuta que extiende la
de prevención del lavado de activos de acuerdo a lo establecido en el Decreto Legislativo
1106. ===============================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista la declaración jurada de autoavalúo y recibo
de pago 095215 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de Cayma
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: SABINO
GALLEGOS GALLEGOS, Tipo de documento: DNI. 30643644. =====================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO.- DNI
Nº 41120936. =========================================================
IV.- Dirección del inmueble: Distrito: Cayma.-Provincia: Arequipa.-Departamento:
Arequipa.-Dirección: Pueblo Joven Francisco Bolognesi manzana Ll, lote 6, sección 3,
zona A.- Inmueble en copropiedad: NO. ======================================
categoría: Casa habitación. La presente comunicación tiene carácter de declaración jurada.
Firmado: SABINO GALLEGOS GALLEGOS.- Fecha: 2013/12/19.” ===
========================== CONCLUSION ==============================
instrumento es 1921451 y que el número de serie de la foja donde concluye es 1921452.
Luego los otorgantes proceden a suscribirlo y estampar la huella digital del dedo de su
mano derecha y finalmente yo el Notario hoy diecinueve de diciembre del dos mil trece, en
********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO …. =======================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR SABINO GALLEGOS GALLEGOS, CON
INTERVENCION DE SU ESPOSA VICTORIA TEODOCIA TACO RODRIGUEZ DE
GALLEGOS, A FAVOR DE YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO. ==================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los diecinueve días del mes de diciembre del dos mil trece,
ante mi Augusto Morote Valenza, Abogado Notario de la Provincia de Arequipa,
comparecieron en mi oficio ubicado en el Triunfo Zona B-12 A, Lote 13, Cruce la Joya
Distrito la Joya, Provincia de Arequipa: =======================================
SABINO GALLEGOS GALLEGOS, casado, agricultor, con documento nacional de
identidad número 30643644 y domiciliado en Pueblo Joven El Triunfo K-06, zona B del
VICTORIA TEODOCIA TACO RODRIGUEZ DE GALLEGOS, casada, ocupada en labores
de su casa, con documento nacional de identidad número 30643311 y domiciliada en
Pueblo Joven El Triunfo K-06, zona B del distrito de La Joya. =======================
YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO, soltera, comerciante, con documento nacional de
identidad número 41120936 y domiciliada en Pueblo Joven El Triunfo K-06, zona B del
===================== MINUTA NUMERO ….. =============================
celebramos de una parte SABINO GALLEGOS GALLEGOS, a quien en adelante se le
llamará “el vendedor”, con intervención de su esposa VICTORIA TEODOCIA TACO
RODRIGUEZ DE GALLEGOS; y de la otra parte, YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO, a
quien en adelante se le llamará “la compradora”; en los términos y condiciones
siguientes:=========================== =================================
PRIMERO.- El vendedor es propietario de un inmueble urbano ubicado en Pueblo Joven
Francisco Bolognesi manzana Ll, lote 6, sección 3, zona A del distrito de Cayma, provincia
y departamento de Arequipa, cuya área, linderos y medidas perimétricas aparecen de su
inscripción registral en la partida PO6243235 del Registro de Predios, bajo cuya fe se
celebra el presente contrato. ===============================================
mérito de la escritura pública de donación de fecha 9 de agosto del 2013, extendida ante
Notaria de Arequipa doctora Elsa Holgado De Carpio. ============================
satisfacción del vendedor a la firma de la presente minuta. ===================
Mat. CAA 1950 Firmado: SABINO GALLEGOS GALLEGOS.- VICTORIA TEODOCIA
TACO RODRIGUEZ DE GALLEGOS.- YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO. =========
1106. ===============================================================
de pago 095215 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de Cayma
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: SABINO
GALLEGOS GALLEGOS, Tipo de documento: DNI. 30643644. =====================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: YOVANA ISABEL GALLEGOS TACO.- DNI
Nº 41120936. =========================================================
IV.- Dirección del inmueble: Distrito: Cayma.-Provincia: Arequipa.-Departamento:
Arequipa.-Dirección: Pueblo Joven Francisco Bolognesi manzana Ll, lote 6, sección 3,
zona A.- Inmueble en copropiedad: NO. ======================================
categoría: Casa habitación. La presente comunicación tiene carácter de declaración jurada.
Firmado: SABINO GALLEGOS GALLEGOS.- Fecha: 2013/12/19.” ===
========================== CONCLUSION ==============================
mano derecha y finalmente yo el Notario hoy diecinueve de diciembre del dos mil trece, en
********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR LOS ESPOSOS VICTOR MANUEL TICONA ANCO Y
SANTAS DORIS ZAMBRANO QUISPE, A FAVOR DE EDITH ROSARIO ZAMBRANO
QUISPE. ==============================================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los tres días del mes de octubre del dos mil trece, ante mi
VICTOR MANUEL TICONA ANCO, casado, independiente, con documento nacional de
identidad número 29355270 y domiciliado en El Triunfo K-19, zona A del distrito de La
Joya. =================================================================
SANTAS DORIS ZAMBRANO QUISPE, casado, independiente, con documento nacional
de identidad número 29360219 y domiciliada en El Triunfo K-19, zona A del distrito de La
Joya. =================================================================
EDITH ROSARIO ZAMBRANO QUISPE, casada, comerciante, con documento nacional de
identidad número 29358098 y domiciliada en lote 94, San Camilo 6 del distrito de La Joya.
===================== MINUTA NUMERO 602 =============================
celebramos de una parte VICTOR MANUEL TICONA ANCO Y SANTAS DORIS
ZAMBRANO QUISPE, a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; y de la otra
parte, EDITH ROSARIO ZAMBRANO QUISPE, a quien en adelante se le llamará “la
compradora”; en los términos y condiciones siguientes:===========================
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del lote de terreno urbano signado con el
número 01, manzana B, ubicado en la urbanización El Retiro de Tiabaya, Sector La Joya
del distrito de Tiabaya, provincia y departamento de Arequipa. Dicho lote cuenta con una
extensión superficial de 150.12 m² (CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS CON
DOCE DECIMETROS). El lote urbano materia de la presente transferencia forma parte de
la urbanización El Retiro de Tiabaya la cual anteriormente era considerada como predio
rústico la misma que se encontraba registra con Unidad Catastral 03488773.
Posteriormente mediante Resolución de Aprobación de Habilitación Urbana de fecha 17 de
agosto del 2005 emitida por la Municipalidad Distrital de Tiabaya documento que fue
designada como Resolución de Alcaldía número 212-2005-MDT. ==================
SEGUNDO.- Los vendedores adquirieron el dominio del predio descrito en el término
anterior en mérito a la escritura pública de compra venta que le otorgó su anterior
propietaria Pilar Alicia Núñez Esquivel, según escritura pública de fecha 23 de julio del
2008 y cancelación de saldo de precio de fecha 12 de agosto del 2008, ambas extendidas
ante el Notario de Arequipa Javier de Taboada Vizcarra. ==========================
satisfacción de los vendedores a la firma de la presente minuta. ===================
CUARTO.- Los otorgantes declaran conocer que sobre el bien materia de transferencia se
ha constituido una garantía anticrética a favor de Oscar Getulio Aranibar Bacigalupi por el
plazo comprendido desde el 16 de octubre del 2012 al 16 de octubre del 2014, en garantía
de un préstamo de US$ 17 000,00, tal como aparece de la escritura pública de fecha 15
octubre del 2012, extendida ante el Notario de Arequipa doctor César Fernández Dávila
Barreda. La compradora doña EDITH ROSARIO ZAMBRANO QUISPE, asume el
compromiso expreso de reconocer el mutuo indicado y cancelar el íntegro de la deuda,
renunciando a realizar cualquier reclamo posterior.===============================
QUINTO.- Los vendedores declaran que la venta es absoluta y ad corpus y que
comprende el terreno, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponda al predio materia de la venta, sin reserva, condición ni
limitación alguna. Asimismo declaran que fuera de la garantía antes indicada, el bien está
libre de cargas, gravámenes, embargos y medidas judiciales o extrajudiciales que limiten
su derecho de libre disposición; y que, en todo caso se obligan al saneamiento por evicción
con arreglo a Ley. Ambas partes declaran que el precio fijado para la venta es el que
legítima y justamente le corresponde al bien que se enajena; y que por lo mismo se hacen
mutua gracia y recíproca donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera
existir. ================================================================
SEXTO.- Los otorgantes declaran que existe perfecta equivalencia entre el valor del bien
Mat. CAA 1950 Firmado: VICTOR MANUEL TICONA ANCO.- SANTAS DORIS
ZAMBRANO QUISPE.- EDITH ROSARIO ZAMBRANO QUISPE. ===================
1106. ===============================================================
CERTIFICO: Que se me ha puesto a la vista el convenio de fraccionamiento número 0088-
2013 GAT-MDT, por el cual se aprueba el convenio de fraccionamiento, por la cual la
Municipalidad Distrital de Tiabaya aprueba el Cronograma de Pagos incluyendo la deuda
tributaria de todo el año 2013, así como el recibo de pago 53909 con lo que se acredita la
inicial del convenio de fraccionamiento. =======================================
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: VICTOR MANUEL
TICONA ANCO, Tipo de documento: DNI. 29355270. ============================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: ZAMBRANO QUISPE, EDITH ROSARIO.-
DNI Nº 29358098. =====================================================
Arequipa.-Dirección: lote 01, manzana B, ubicado en la urbanización El Retiro de Tiabaya,
Sector La Joya del distrito de Tiabaya.- Inmueble en copropiedad: NO. ==============
V.- De la enajenación: Valor de venta: 3 400.- Moneda: SOLES.- Fecha: 02/10/2013. ====
categoría: No existe impuesto a pagar. La presente comunicación tiene carácter de
declaración jurada. Firmado: VICTOR MANUEL TICONA ANCO.- Fecha: 2013/10/02.” ===
========================== CONCLUSION ==============================
mano derecha y finalmente yo el Notario hoy tres de octubre del dos mil trece, en que se
inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. ==========================
********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR JUAN CARLOS LLOSA LUZA, A FAVOR DE JESUS
BERNABE LLOSA LUZA. =================================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los dos días del mes de octubre del dos mil trece, ante mi
JUAN CARLOS LLOSA LUZA, soltero, empresario, con documento nacional de identidad
número 29626864 y domiciliado en Centro Poblado Alto La Beatita manzana A, lote 3 del
distrito de San Juan de Siguas. =============================================
JESUS BERNABE LLOSA LUZA, soltero, empresario, con documento nacional de
identidad número 29593044 y domiciliado en Centro Poblado Alto La Beatita manzana A,
lote 3 del distrito de San Juan de Siguas. ======================================
===================== MINUTA NUMERO 601 =============================
Señor Notario Público Dr. ============================================
celebramos de una parte JUAN CARLOS LLOSA LUZA, a quien en adelante se les llamará
“el vendedor”; y de la otra parte, JESUS BERNABE LLOSA LUZA, a quien en adelante se
le llamará “el comprador”; en los términos y condiciones siguientes:=================
PRIMERO.- El vendedor es propietario del lote de terreno urbano número 9, manzana C,
zona A del Pueblo Joven San Luis La Cano del distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa, el mismo que cuenta con una extensión superficial de 518,00
m² (QUINIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS), encerrado dentro de los linderos
y medidas perimétricas que aparecen de su inscripción registral en la partida P06055961
del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. =======
mérito de la escritura de compra venta que le otorgó su anterior propietaria Justa Rufina
Vilca Quispe, según escritura pública de fecha 11 de marzo del 2004, extendida ante
Notario de Arequipa doctora María Mogrovejo Ramírez. ==========================
por el precio de US$ 5 000,00, los cuales se encuentran íntegramente cancelados, a
satisfacción del vendedor con anterioridad a la firma de la presente minuta. ===========
Mat. CAA 1950 Firmado: JUAN CARLOS LLOSA LUZA.- JESUS BERNABE LLOSA LUZA.
1106. ===============================================================
de pago 008496 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad del Centro Poblado
San Isidro - Joya por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de
todo el ejercicio 2013 del predio objeto de transferencia. ==========================
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: JUAN CARLOS
LLOSA LUZA, Tipo de documento: DNI. 40074828 ==============================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: JESUS BERNABE LLOSA LUZA.- DNI Nº
29593044. =============================================================
Arequipa.-Dirección: lote 9, manzana C, zona A del Pueblo Joven San Luis La Cano, .-
V.- De la enajenación: Valor de venta: 5,000.- Moneda: DÓLARES.- Fecha: 02/10/2013. =
categoría: No existe impuesto a pagar. La presente comunicación tiene carácter de
declaración jurada. Firmado: JUAN CARLOS LLOSA LUZA.- Fecha: 2013/10/02.” =======
========================== CONCLUSION ==============================
su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy dos de octubre del dos mil trece, en que se
inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. ==========================
********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR LUZ MARINA HUANQQUE SAICO, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS EDWARTH BERRIO HUILLCACURI Y SOFIA GRACIELA MORON
HERRERA. ============================================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veintitrés días del mes de setiembre del dos mil trece, ante
LUZ MARINA HUANQQUE SAICO, soltera, …….obrera, con documento nacional de
identidad número 42526315 y domiciliada en S.M Porres K-07 del distrito de Cayma. ====
EDWARTH BERRIO HUILLCACURI, ……soltero, ……..obrero, con documento nacional
de identidad número 40350386 y domiciliado en ………………………..
SOFIA GRACIELA MORON HERRERA, ……soltero, ……..obrero, con documento
nacional de identidad número 40350386 y domiciliado en ………………………..
===================== MINUTA NUMERO 564 =============================
celebramos de una parte LUZ MARINA HUANQQUE SAICO, a quien en adelante se les
llamará “la vendedora”; y de la otra parte, EDWARTH BERRIO HUILLCACURI Y SOFIA
GRACIELA MORON HERRERA, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”;
en los términos y condiciones siguientes:= =============== =====================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del lote de terreno urbano ubicado en el
Asentamiento Humano Asociación P.V.I.S.C.E.P Marko Jara Schenone del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa, signado como el lote número 7 de la manzana
E, con un área de 160.00 m², con los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el
frente con jirón Ricardo Palma con 8.00 metros; por el costado derecho entrando con con
el lote 8 con 20,00 metros; por el costado izquierdo entrando con el lote 6, con 20.00
metros y por el fondo con el lote 24 con 8.00 metros. =============================
El dominio del lote a favor de la vendedora corre inscrita en la partida 11129748 del
SEGUNDO.- Los vendedores adquirieron el dominio del lote descrito en el término
precedente a mérito del contrato de transferencia de dominio que le otorgó la Municipalidad
Provincia del Arequipa con fecha 28 de mayo del 2008. ===========================
TERCERO.-Por intermedio del presente instrumento, la vendedora dan en venta real y
enajenación perpetua, a favor de los compradores el predio descrito en los términos
precedentes por el precio de S/. 10 000,00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES), los cuales se
encuentran íntegramente cancelados, a satisfacción de la vendedora ………….., con
anterioridad a la firma de la presente minuta.
=============================================
Arequipa, 23 de setiembre del 2013. =========================================
Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-Mat. CAA 1950 Firmado: LUZ
MARINA HUANQQUE SAICO.- EDWARTH BERRIO HUILLCACURI.- SOFIA GRACIELA
MORON HERRERA. ====================================================
Asimismo dejo constancia que se han efectuado las acciones de control en materia de
prevención del lavado de activos de acuerdo a lo establecido en el Decreto Legislativo
1106. ===============================================================
de pago 119065 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de la Joya
del predio objeto de transferencia. ===========================================
I.- Identificación del Enajenante: Persona Natural.-Apellidos y nombre: YANE MIRANDA
TICONA, Tipo de documento: DNI. 40074828 ==================================
II.- Datos del adquirente: Apellidos y nombres: SIPRIANO JUSTINO PARI LOPEZ.- DNI Nº
29533164. ============================================================
Arequipa.-Dirección: lote 22, manzana E del Asentamiento Humano Urbanización MI
BUEN JESUS.- Inmueble en copropiedad: NO. =================================
V.- De la enajenación: Valor de venta: 5,000.- Moneda: SOLES.- Fecha: 16/09/2013. ====
categoría: No existe impuesto a pagar. =======================================
La presente comunicación tiene carácter de declaración jurada. =====================
Firmado: YANE MIRANDA TICONA.- Fecha: 2013/09/16.” =========================
========================== CONCLUSION ==============================
1921371 vuelta. Luego los otorgantes proceden a suscribirlo y estampar la huella digital
del dedo de su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy dieciséis de setiembre del dos
mil trece, en que se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo que doy fe. ===========
********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR LUZ MARINA HUANQQUE SAICO, A FAVOR DE
LOS ESPOSOS EDWARTH BERRIO HUILLCACURI Y SOFIA GRACIELA MORON
HERRERA. ============================================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los veintitrés días del mes de setiembre del dos mil trece, ante
LUZ MARINA HUANQQUE SAICO, soltera, …….obrera, con documento nacional de
identidad número 42526315 y domiciliada en S.M Porres K-07 del distrito de Cayma. ====
EDWARTH BERRIO HUILLCACURI, ……soltero, ……..obrero, con documento nacional
de identidad número 40350386 y domiciliado en ………………………..
SOFIA GRACIELA MORON HERRERA, ……soltero, ……..obrero, con documento
nacional de identidad número 40350386 y domiciliado en ………………………..
===================== MINUTA NUMERO 564 =============================
celebramos de una parte LUZ MARINA HUANQQUE SAICO, a quien en adelante se les
llamará “la vendedora”; y de la otra parte, EDWARTH BERRIO HUILLCACURI Y SOFIA
GRACIELA MORON HERRERA, a quienes en adelante se les llamará “los compradores”;
en los términos y condiciones siguientes:= =============== =====================
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del lote de terreno urbano ubicado en el
Asentamiento Humano Asociación P.V.I.S.C.E.P Marko Jara Schenone del distrito de La
Joya, provincia y departamento de Arequipa, signado como el lote número 7 de la manzana
E, con un área de 160.00 m², con los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el
frente con jirón Ricardo Palma con 8.00 metros; por el costado derecho entrando con con
el lote 8 con 20,00 metros; por el costado izquierdo entrando con el lote 6, con 20.00
metros y por el fondo con el lote 24 con 8.00 metros. =============================
El dominio del lote a favor de la vendedora corre inscrita en la partida 11129748 del
precedentes por el precio de S/. 10 000,00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES), los cuales se
encuentran íntegramente cancelados, a satisfacción de la vendedora ………….., con
anterioridad a la firma de la presente minuta.
=============================================
Arequipa, 23 de setiembre del 2013. =========================================
Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-Mat. CAA 1950 Firmado: LUZ
MARINA HUANQQUE SAICO.- EDWARTH BERRIO HUILLCACURI.- SOFIA GRACIELA
MORON HERRERA. ====================================================
1106. ===============================================================
29533164. ============================================================
========================== CONCLUSION ==============================
********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR YANE MIRANDA TICONA, A FAVOR DE SIPRIANO
JUSTINO PARI LOPEZ. ==================================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los dieciséis días del mes de setiembre del dos mil trece, ante
YANE MIRANDA TICONA, soltera, obrera, con documento nacional de identidad número
40074828 y domiciliada en Asentamiento Humano El Paraíso La Joya J-13 del distrito de
La Joya. =============================================================
SIPRIANO JUSTINO PARI LOPEZ, soltero, obrero, con documento nacional de identidad
número 29533164 y domiciliado en Asentamiento Humano El Paraíso La Joya J-13 del
distrito de La Joya. =====================================================
===================== MINUTA NUMERO 564 =============================
celebramos de una parte YANE MIRANDA TICONA, a quien en adelante se les llamará “la
vendedora”; y de la otra parte, SIPRIANO JUSTINO PARI LOPEZ, a quien en adelante se
le llamará “el comprador”; en los términos y condiciones siguientes:= ===============
PRIMERO.- La vendedora es propietaria del lote número 22 de la manzana E del
Asentamiento Humano urbanización Mi Buen Jesús del distrito de La Joya, provincia y
departamento de Arequipa, el mismo que cuenta con una extensión superficial de 200.00
m² (DOSCIENTOS METROS CUADRADOS), con los linderos y medidas perimétricas
aparecen de su inscripción registral en la partida 11227170 del Registro de Predios de la
Zona Registral Nro. XII Sede Arequipa, bajo cuya fe se celebra el presente contrato. ====
enajenación perpetua, a favor del comprador el predio descrito en los términos precedentes
por el precio de S/. 5 000,00 (CINCO MIL NUEVOS SOLES), los cuales se encuentran
íntegramente cancelados, a satisfacción de la vendedora, con anterioridad a la firma de la
presente minuta. =======================================================
Arequipa, 16 de setiembre del 2013. Firmado: .- Doris Hortencia Paredes Salas Abogado-
Mat. CAA 1950 Firmado: YANE MIRANDA TICONA.- SIPRIANO JUSTINO PARI LOPEZ.
1106. ===============================================================
29533164. ============================================================
========================== CONCLUSION ==============================
********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO DOS =======================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR LOS ESPOSOS SALVATORE PAUL ESCALANTE
MANRIQUE, A FAVOR DE DOÑA MARITZA ISABEL CHAVEZ ARAPA Y MATIAS ABADO
SANCA. ==============================================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los catorce días del mes de febrero del dos mil trece, ante mi
SALVATORE PAUL ESCALANTE MANRIQUE, soltero, técnico electricista, con
documento nacional de identidad número 29355180 y domiciliado en la Avenida Alfonso
Ugarte Nº 205, la Joya
====================================================
MARITZA ISABEL CHAVEZ ARAPA, soltera, independiente, con documento nacional de
identidad número 45226539 y domiciliado en Calle Mariano Melgar S/N, La Joya Distrito de
la Joya ===============================================================
MATIAS ABADO SANCA, soltero, chofer, con documento nacional de identidad número
42134229 y domiciliado en Calle Mariano Melgar S/N, La Joya Distrito de la Joya =======
===================== MINUTA NUMERO DOS ….. =========================
celebramos de una parte Salvatore Paul Escalante Manrique, a quien en adelante se le
denominará EL VENDEDOR, y de la otra parte Maritza Isabel Chavez Arapa y Matias
Abado Sanca, a quienes se les denominará LOS COMPRADORES, en los términos y
condiciones siguientes:= ==================================================
PRIMERO.- El Vendedor es propietario de un lote de terreno urbano ubicado en Manzana
B, Lote 3, Sector 1 Asentamiento Humano Urbanización Popular de Interés Social, Villa La
Joya Sector 1, de un área de 185.18 m2 (CIENTO OCHENTA Y CINCO METROS
CUATRADOS CON DIECIOCHO DECIETROS), cuyos linderos y medidas perimétricas
son: por el frente con Jirón Miguel Grau con 9.850 ml, por el fondo con el lote 6 con 10.050
ml, por el lado derecho con el lote 6 con 18.670ml, y por el lado izquierdo con el lote 2 con
18.670ml. El predio corre inscrito en la Partida P06108889, del Registro de Predios de la
Zona Registral Numero XII – Sede Arequipa. ===================================
SEGUNDO.- El vendedor adquirió la propiedad de dicho bien de don Martin Leonardo
Quispe Canaza y doña Isidora Perlacio Huanca de Quispe, mediante escritura de fecha 24
de agosto de 1989, por ante Notario Público Dr. Gorky Oviedo Alarcón.- ==============
precedentes por el precio de S/. 30 000.00 (TREINTA MIL NUEVOS SOLES), los cuales
se encuentran íntegramente cancelados, a satisfacción del vendedor, a la firma de la
presente minuta. ========================================================
alguna. Asimismo declaran que el bien está libre de cargas, gravámenes, embargos y
de menos se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación ================
presente contrato. =====================================================
Sírvase Ud. Señor Notario insertar la introducción y conclusiones de ley . =======
Arequipa, 12 de febrero del 2013. =========================================
Firmado: .- Ronald Arturo Paredes Paredes Abogado-Mat. CAA 0215 ===============
Firmado: Salvatore Paul Escalante Manrique – Maritza Isabel Chávez Arapa – Matias
Abado Sanca. ==========================================================
de venta en efectivo a su entera satisfacción. ==================================
1106. ===============================================================
=========================== CONSTANCIA =============================
pago 112812 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de la Joya por
=========================== CONCLUSION ==============================
quienes se ratifican en todos los términos de la compra-venta, luego de haberles advertido
de sus efectos legales; dejo constancia que el número de serie de la foja 2 vuelta donde
se inicia el instrumento es 1810002 vuelta y que el número de serie de la foja 3 vuelta
donde concluye es 1810003 vuelta. Luego los otorgantes proceden a suscribirlo y
estampar la huella digital del dedo de su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy
catorce de febrero del dos mil trece, en que se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo
que doy fe. ===========================================================
********************************************************************************************************
COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON ARTURO REDY YANA YANQUI Y PATRICIA
GOMEZ PARIZACA A FAVOR DE DON EDWIN JESUS YUCRA CORDOVA Y
MERCEDES ADELINA DIAZ HUAYLLA =======================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los cuatro días del mes de marzo del dos mil trece, ante mi
ARTURO REDY YANA YANQUI, soltero, obrero, con documento nacional de identidad
número 44667804 y domiciliado en Villa La Joya Ñ-2, del distrito de La Joya. ==========
PATRICIA GOMEZ PARIZACA, soltera, ocupada en labores de su casa, con documento
nacional de identidad número 44791179 y domiciliado en Villa La Joya Ñ-2, del distrito de
La Joya. ==============================================================
EDWIN JESUS YUCRA CORDOVA, soltero, empleado, con documento nacional de
identidad número 44845205 y domiciliado en Villa La Joya manzana C, lote 6 del distrito de
La Joya. ==============================================================
MERCEDES ADELINA DIAZ HUAYLLA, soltera, ocupada en labores de su casa, con
documento nacional de identidad número 47285438 y domiciliado en Villa La Joya
manzana C, lote 6 del distrito de La Joya. =====================================
celebramos de una parte ARTURO REDY YANA YANQUI y PATRICIA GOMEZ
PARIZACA, a quienes en adelante se les llamará “los vendedores”; y de la otra parte,
EDWIN JESUS YUCRA CORDOVA Y MERCEDES ADELINA DIAZ HUAYLLA, a quienes
en adelante se les llamará “los compradores”; en los términos y condiciones
siguientes:=
============================================================
PRIMERO.- Los Vendedores son propietarios de un lote de terreno urbano ubicado en
Manzana C, lote 6, sector 1 del Asentamiento Humano Urbanización Popular de Interés
Social Villa La Joya del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, cuya
área, linderos y medidas perimétricas aparecen de su inscripción registral en la partida
P06101447 del Registro de Predios de la Zona Registral Nro. XII Sede Arequipa, bajo cuya
fe se celebra el presente contrato. ===========================================
precedente a mérito de la escritura pública de fecha 21 de mayo del 2007, extendida ante
el Notario de la provincia de Arequipa Dr. Javier de Taboada Vizcarra, ===============
precedentes por el precio de S/. 43 000.00 (CUARENTA Y TRES MIL NUEVOS SOLES),
los cuales se encuentran íntegramente cancelados, a satisfacción de los vendedores, a la
firma de la presente minuta. ===============================================
CUARTO.- Los vendedores declaran que la venta es absoluta y ad corpus y que
comprende el terreno, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponda al predio materia de la venta, sin reserva, condición ni
limitación alguna. Asimismo declaran que el bien está libre de cargas, gravámenes,
embargos y medidas judiciales o extrajudiciales que limiten su derecho de libre disposición;
y que, en todo caso se obligan al saneamiento por evicción con arreglo a Ley. Ambas
partes declaran que el precio fijado para la venta es el que legítima y justamente le
corresponde al bien que se enajena; y que por lo mismo se hacen mutua gracia y recíproca
donación por cualquier exceso o diferencia de precio que pudiera existir. ============
Arequipa, 4 de marzo del 2013. =============================================
Firmado: ARTURO REDY YANA YANQUI.- PATRICIA GOMEZ PARIZACA.- EDWIN
JESUS YUCRA CORDOVA.- MERCEDES ADELINA DIAZ HUAYLLA. ===============
precio de venta en efectivo a su entera satisfacción. ============================
1106. ===============================================================
=========================== CONSTANCIA =============================
pago ………112812 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de la
Joya por concepto de pago del impuesto al valor del patrimonio predial de todo el ejercicio
2013 del predio objeto de transferencia. ============================
=========================== CONCLUSION ==============================

de sus efectos legales; dejo constancia que el número de serie de la foja ……2 vuelta
donde se inicia el instrumento es ……..1810002 vuelta y que el número de serie de la
foja ……3 vuelta donde concluye es ……….1810003 vuelta. Luego los otorgantes
proceden a suscribirlo y estampar la huella digital del dedo de su mano derecha y
finalmente yo el Notario hoy cuatro de marzo del dos mil trece, en que se inicia y concluye
el proceso de firmas; de lo que doy fe. ======================================
********************************************************************************************************
ESCRITURA PUBLICA NUMERO DOS =======================================
COMPRA-VENTA OTORGADA POR LOS ESPOSOS SALVATORE PAUL ESCALANTE
MANRIQUE, A FAVOR DE DOÑA MARITZA ISABEL CHAVEZ ARAPA Y MATIAS ABADO
SANCA. ==============================================================
********************************************************************************************************
En la ciudad de Arequipa, a los catorce días del mes de febrero del dos mil trece, ante mi
SALVATORE PAUL ESCALANTE MANRIQUE, soltero, técnico electricista, con
documento nacional de identidad número 29355180 y domiciliado en la Avenida Alfonso
Ugarte Nº 205, la Joya
====================================================
MARITZA ISABEL CHAVEZ ARAPA, soltera, independiente, con documento nacional de
identidad número 45226539 y domiciliado en Calle Mariano Melgar S/N, La Joya Distrito de
la Joya ===============================================================
MATIAS ABADO SANCA, soltero, chofer, con documento nacional de identidad número
42134229 y domiciliado en Calle Mariano Melgar S/N, La Joya Distrito de la Joya =======
celebramos de una parte Salvatore Paul Escalante Manrique, a quien en adelante se le
denominará EL VENDEDOR, y de la otra parte Maritza Isabel Chavez Arapa y Matias
Abado Sanca, a quienes se les denominará LOS COMPRADORES, en los términos y
condiciones siguientes:= ==================================================
PRIMERO.- El Vendedor es propietario de un lote de terreno urbano ubicado en Manzana
B, Lote 3, Sector 1 Asentamiento Humano Urbanización Popular de Interés Social, Villa La
Joya Sector 1, de un área de 185.18 m2 (CIENTO OCHENTA Y CINCO METROS
CUATRADOS CON DIECIOCHO DECIETROS), cuyos linderos y medidas perimétricas
son: por el frente con Jirón Miguel Grau con 9.850 ml, por el fondo con el lote 6 con 10.050
ml, por el lado derecho con el lote 6 con 18.670ml, y por el lado izquierdo con el lote 2 con
18.670ml. El predio corre inscrito en la Partida P06108889, del Registro de Predios de la
Zona Registral Numero XII – Sede Arequipa. ===================================
SEGUNDO.- El vendedor adquirió la propiedad de dicho bien de don Martin Leonardo
Quispe Canaza y doña Isidora Perlacio Huanca de Quispe, mediante escritura de fecha 24
de agosto de 1989, por ante Notario Público Dr. Gorky Oviedo Alarcón.- ==============
precedentes por el precio de S/. 30 000.00 (TREINTA MIL NUEVOS SOLES), los cuales
se encuentran íntegramente cancelados, a satisfacción del vendedor, a la firma de la
presente minuta. ========================================================
alguna. Asimismo declaran que el bien está libre de cargas, gravámenes, embargos y
Arequipa, 12 de febrero del 2013. =========================================
Firmado: Salvatore Paul Escalante Manrique – Maritza Isabel Chávez Arapa – Matias
Abado Sanca. ==========================================================
de venta en efectivo a su entera satisfacción. ==================================
1106. ===============================================================
=========================== CONSTANCIA =============================
pago 112812 debidamente cancelado expedido por la Municipalidad Distrital de la Joya por
=========================== CONCLUSION ==============================
de sus efectos legales; dejo constancia que el número de serie de la foja 2 vuelta donde
se inicia el instrumento es 1810002 vuelta y que el número de serie de la foja 3 vuelta
donde concluye es 1810003 vuelta. Luego los otorgantes proceden a suscribirlo y
estampar la huella digital del dedo de su mano derecha y finalmente yo el Notario hoy
catorce de febrero del dos mil trece, en que se inicia y concluye el proceso de firmas; de lo
que doy fe. ===========================================================

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ESCRITURA PUBLICA NUMERO 185 ========================================

=========================== CONCLUSION ==============================

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