Nota: (Comentarios para uso interno)

En la presente edición hubo variaciones de importancia en los costos de referencia que se publican; m
contexto económico-financiero y con actividades recuperándose del impacto por la emergencia sanitaria
Emergencia que motivara la incorporación desde ediciones anteriores, de estimaciones relacionadas con
incrementa el precio final de las obras.
Lo expresado responde a distintas variaciones producidas en precios de materiales; a la aplicación de va
Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en síntesis la present
-los materiales tuvieron en general variaciones de precios respecto del mes anterior, verificándose e
de terminaciones, de instalaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de Revista Cifras a la fecha d
-la mano de obra registró variaciones de jornales, por entrada en vigencia de la nueva escala salarial
-el equipo registró variaciones de costos, por variación de sus componentes principales (combustibles
junto a la mano de obra.
-los gastos generales siguen incrementados por la inclusión en su alícuota de la proporción de incidenc
vigentes en relación con la pandemia Covid-19.
Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios"
y con datos al cierre operado el 27 de junio de 2022.
e referencia que se publican; manteniéndose el ritmo de aumentos de precios del rubro, en correspondencia al
cto por la emergencia sanitaria.
estimaciones relacionadas con el "protocolo Covid-19" para las obras, que se incluyen en los gastos generales y que

materiales; a la aplicación de valores de jornales de mano de obra directa vigentes y a ajustes producidos en los equipo
culados; y en síntesis la presente publicación muestra que:
el mes anterior, verificándose en distintos insumos y magnitudes; lo verificado abarca tanto a materiales generales,
a de Revista Cifras a la fecha de cierre del presente período.
ncia de la nueva escala salarial según lo resuelto en el marco del CCT para la política salarial anual del sector.
ntes principales (combustibles y lubricantes; equipos; mano de obra) e impactan en ciertos costos de ejecución que in

ta de la proporción de incidencia que corresponde a la aplicación de protocolos en las obras por imperio de las normat

m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la Revista, son ilustrativos o de referencia;

El autor
ro, en correspondencia al

en en los gastos generales y que

a ajustes producidos en los equipos.

a tanto a materiales generales,

salarial anual del sector.

iertos costos de ejecución que integra

s obras por imperio de las normativas

n ilustrativos o de referencia;
 TIPOLOGÍAS Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica; son costos netos de producción industrial; con la adición final de los conceptos GG-Gastos Generales, BE-Beneficio, e IVA (21%); y en su determinación se
desarrollan técnicas habituales o estandares; los precios de los insumos son encuestados por Revista Cifras. Para mayor información dirigirse a: www.cifrasonline.com.ar

IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE IMPORTE
Nº RUBRO %INC %INC %INC %INC
MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
1 TRABAJOS PRELIMINARES 44,004.76 360,565.73 404,570.50 4.47% 44,004.76 352,410.14 396,414.90 4.36% 93,646.41 4,395,452.70 4,489,099.12 2.21% 79,854.15 509,912.54 589,766.69 3.27%

2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0.00 64,082.63 64,082.63 0.71% 0.00 134,700.43 134,700.43 1.48% 0.00 1,505,145.11 1,505,145.11 0.74% 0.00 617,737.51 617,737.51 3.43%

3 ESTRUCTURAS 315,178.30 253,732.71 568,911.01 6.29% 296,510.52 156,200.72 452,711.24 4.98% 30,023,314.83 23,755,482.67 53,778,797.50 26.53% 2,758,505.14 1,234,621.78 3,993,126.92 22.14%

4 MAMPOSTERIAS 1,091,211.98 889,502.08 1,980,714.06 21.91% 922,391.78 622,126.72 1,544,518.49 16.98% 11,054,820.09 10,266,873.99 21,321,694.08 10.52% 952,750.79 1,357,336.13 2,310,086.92 12.81%

5 CAPAS AISLADORAS 17,863.36 8,412.37 26,275.73 0.29% 29,213.45 13,781.43 42,994.88 0.47% 62,694.56 29,549.68 92,244.24 0.05% 40,336.49 19,051.51 59,387.99 0.33%

6 CUBIERTAS 485,785.65 152,052.91 637,838.56 7.05% 1,083,789.42 263,086.21 1,346,875.63 14.81% 1,444,553.34 698,087.70 2,142,641.04 1.06% 1,438,057.08 557,621.86 1,995,678.95 11.07%

7 REVOQUES 69,605.71 713,755.00 783,360.71 8.66% 82,341.78 645,811.06 728,152.84 8.01% 1,166,968.18 10,684,603.40 11,851,571.59 5.85% 19,654.59 114,805.90 134,460.50 0.75%

8 CONTRAPISOS 46,215.48 101,121.59 147,337.07 1.63% 64,764.07 126,322.96 191,087.03 2.10% 1,140,391.89 3,537,836.12 4,678,228.02 2.31% 704,363.11 626,339.12 1,330,702.23 7.38%

9 CIELORRASOS 88,202.28 149,973.77 238,176.06 2.63% 26,475.90 49,567.21 76,043.11 0.84% 742,753.15 3,735,198.52 4,477,951.67 2.21% 159,504.70 63,655.32 223,160.02 1.24%

10 REVESTIMIENTOS 282,366.80 94,804.40 377,171.19 4.17% 238,693.52 79,279.50 317,973.02 3.50% 6,974,864.09 2,345,180.85 9,320,044.94 4.60% 88,384.81 114,998.81 203,383.62 1.13%

11 PISOS 146,138.82 167,506.58 313,645.40 3.47% 241,651.35 256,373.77 498,025.12 5.48% 4,540,884.10 4,784,643.56 9,325,527.67 4.60% 220,293.87 209,597.98 429,891.84 2.38%

12 ZOCALOS 10,424.39 25,416.78 35,841.17 0.40% 34,072.48 31,626.68 65,699.16 0.72% 883,556.32 699,180.02 1,582,736.34 0.78% 6,449.03 8,574.20 15,023.23 0.08%

13 CARPINTERÍAS 938,628.47 129,252.15 1,067,880.63 11.81% 760,718.50 143,527.61 904,246.10 9.94% 14,131,462.96 2,098,150.78 16,229,613.74 8.01% 776,207.85 224,772.57 1,000,980.42 5.55%

14 VIDRIOS 30,373.64 10,796.33 41,169.97 0.46% 23,431.18 8,584.58 32,015.77 0.35% 1,121,298.72 368,364.37 1,489,663.10 0.73% 59,169.42 21,031.82 80,201.24 0.44%

15 PINTURAS 263,739.07 462,497.00 726,236.08 8.03% 230,610.82 418,809.96 649,420.78 7.14% 4,077,095.80 7,539,324.66 11,616,420.46 5.73% 442,671.05 724,151.63 1,166,822.68 6.47%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 135,585.55 230,553.88 366,139.42 4.05% 152,486.90 258,628.61 411,115.52 4.52% 10,151,037.96 6,573,589.46 16,724,627.43 8.25% 513,303.40 247,173.04 760,476.44 4.22%

17 INSTALACIONES SANITARIAS 813,593.57 168,995.45 982,589.03 10.87% 727,742.79 163,728.98 891,471.77 9.80% 22,337,439.79 2,654,257.88 24,991,697.67 12.33% 1,168,944.85 280,737.15 1,449,682.00 8.04%

18 INSTALACIONES DE GAS 46,996.59 76,805.55 123,802.14 1.37% 46,259.91 75,097.55 121,357.47 1.33% 1,094,176.22 1,124,639.56 2,218,815.78 1.09% 82,472.37 32,591.79 115,064.16 0.64%

19 EQUIPAMIENTO 0.00 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00 0.00 0.00% 2,229,902.14 596,854.04 2,826,756.18 1.39% 164,032.08 117,121.64 281,153.72 1.56%

20 VARIOS 92,349.54 64,133.31 156,482.85 1.73% 180,319.13 108,471.41 288,790.54 3.18% 522,635.74 1,520,805.95 2,043,441.68 1.01% 884,332.94 391,674.98 1,276,007.93 7.08%

CN COSTO NETO 4,918,263.98 4,123,960.23 9,042,224.21 100.00% 5,185,478.28 3,908,135.52 9,093,613.79 100.00% 113,793,496.32 88,913,221.02 202,706,717.34 100.00% 10,559,287.72 7,473,507.29 18,032,795.01 100.00%

% INCIDENCIA 54.39% 45.61% 100.00% 57.02% 42.98% 100.00% 56.14% 43.86% 100.00% 58.56% 41.44% 100.00%

IMPREVISTOS 452,111.21 5% 454,680.69 5% 10,135,335.87 5% 901,639.75 5%

GG
HONORARIOS Y SCIOS.TERCEROS (1) 1,887,087.31 20.9% 1,867,019.11 20.5% 51,984,475.01 25.6% 3,666,759.64 20.3%

BE BENEFICIOS EMPRESARIALES 1,356,333.63 15% 1,364,042.07 15% 30,406,007.60 15% 2,704,919.25 15%

SUBTOTAL 12,737,756.36 12,779,355.66 295,232,535.82 25,306,113.66

TIPOLOGÍA TIPOLOGÍA TIPOLOGÍA TIPOLOGÍA
PF PRECIO FINAL C/IVA INCLUIDO 21% 15,412,685.20 15,463,020.35 357,231,368.35 30,620,397.53

PRECIO $/M2 175,144.15 A 181,917.89 B 158,066.98 C 102,067.99 D

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.