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REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO

Fecha de Inscripcion: 16 de Julio de 2024 a las 07:34

Nro. Inscripcion: 21824
Digitally signed by: FABIO AGUSTIN
Fecha de Repertorio: 8 de Julio de 2024 a las 08:00
VASCONEZ GRANJA
Nro. Repertorio: 2024058050 Date: 2024.07.16 07:34:58 COT
Nro. Tramite: 2918127 Location: Registro de la Propiedad -
Quito
Nro. Petición: 3064639
Libro: PROPIEDAD
Entidad: NOTARIA DECIMA SEPTIMA de QUITO
Tipo de Contrato: DONACIÓN
Folios Numeros: 369187,369190,369191,369189,369205,369208,369209,369210,369181
CALDERON , CALDERON , CALDERON ,
CALDERON , CALDERON , CALDERON ,
Parroquias
CALDERON , CALDERON , CALDERON ,
CALDERON

Comparecientes

DONANTE: Los cónyuges señores JOSE ALBERTO CAIZA SANGUÑA, cédula: 1705524401, y, GLORIA ELIZABETH GALLARDO HERRERA,
cédula 1708170061, CASADOS entre sí, comparece por sus propios derechos. DONATARIO: La señorita GLORIA LIZBETH CAIZA
GALLARDO, cédula: 1751238120, SOLTERA, comparece por sus propios derechos.

Otorgamiento

En esta fecha se me presentó una copia certificada de la escritura de DONACIÓN otorgada ante la NOTARIA DECIMA SEPTIMA de QUITO
con fecha 5 de Junio del 2024.-

Antecedentes

Los cónyuges señores JOSE ALBERTO CAIZA SANGUÑA, y, GLORIA ELIZABETH GALLARDO HERRERA, CASADOS entre sí, son
propietarios del DEPARTAMENTO 4 BLOQUE 4 con alícuota parcial de: 3.2441%; GRADA Y HALL EXCL DEP 4 con alícuota parcial de:
0.3460%; BALCON 1 con alícuota parcial de: 0.0654%; BALCON 2 con alícuota parcial de: 0.1652%; BALCON 3 con alícuota parcial de:
0.2235%; BALCON 4 con alícuota parcial de: 0.2374%; TAPAGRADA EXCL DEP 4 con alícuota parcial de: 0.7084%; LAVADO Y SECADO
DEP 4 con alícuota parcial de: 0.1490%; TERRAZA ACCESIBLE EXCL DEP 4 con alícuota parcial de: 0.4318%; GRADA Y HALL EXCLUSIVO
DEP 4 con alícuota parcial de: 0.3460%; ALICUOTA TOTAL: 5.9168%; Predio N° 3765017 - Folio N° 369187; El DEPARTAMENTO 5 BLOQUE
6 con alícuota parcial de: 3.5036%; PATIO EXCL DEP 5 con alícuota parcial de: 2.2745%; LAVADO Y SECADO DEP 5 con alícuota parcial de:
0.0972%; ALICUOTA TOTAL: 5.8753%; Predio N° 3765019 - Folio N° 369189; El DEPARTAMENTO 6 BLOQUE 6 con alícuota parcial de:
3.7536%; LAVADO Y SECADO DEP 6 con alícuota parcial de: 0.0972%; ALICUOTA TOTAL: 3.8508%; Predio N° 3765020 - Folio N° 369190;
El DEPARTAMENTO 7 BLOQUE 6 con alícuota parcial de: 3.7536%; LAVADO Y SECADO DEP 7 con alícuota parcial de: 0.0972%; ALICUOTA
TOTAL: 3.8508%; Predio N° 3765021 - Folio N° 369191; El LOCAL 5 BLOQUE 5 con alícuota parcial de: 3.9068%; GRADA EXCLUSIVA
LOCAL 5 con alícuota parcial de: 0.2384%; HALL LOCAL 5 con alícuota parcial de: 0.1720%; ALICUOTA TOTAL: 4.3172%; Predio N° 3765011
- Folio N°369181; El ESTACIONAMIENTO 6 BLOQUE 3 con alícuota parcial y total de: 0.3576%; Predio N° 3765035 - Folio N° 369205; El
ESTACIONAMIENTO 9 BLOQUE 6 con alícuota parcial y total de: 0.3576%; Predio N° 3765038 - Folio N°369208; El ESTACIONAMIENTO 10
BLOQUE 6 con alícuota parcial y total de: 0.3576%, Predio N°3765039 - Folio N° 369209; El ESTACIONAMIENTO 11 BLOQUE 6 con alícuota
parcial y total de: 0.3576%; Predio N° 3765040 - Folio N° 369210; La BODEGA 2 BLOQUE 5 con alícuota parcial y total: 0.7612%; Predio N°
3765018 - Folio N° 369188. Que forma parte del proyecto FAMILIA CAIZA, construido en el lote de terreno número UNO, situado en la
parroquia CALDERÓN, de este cantón. Adquirido mediante compra a los cónyuges VICENTE CAIZA COLLAGUAZO y DOLORES SANGUÑA
GUACHAMIN y VICENTE CAIZA COLLAGUAZO, según escritura pública otorgada el TRECE DE MAYO DEL DOS MIL DOS, ante el Notario
TRIGÉSIMO PRIMERO del cantón Quito, Doctora Mariela Pozo Acosta, inscrita el trece de junio del dos mil dos.- ANTECEDENTES: habiendo
éstos adquirido mediante adjudicación hecha en la partición celebrada con los cónyuges Segundo Ezequiel Timoleón Povea y Enma Lastenia
Guerra, y otros, según escritura otorgada el veinte y siete de diciembre de mil novecientos sesenta y dos, ante el Notario doctor Jorge W. Lara,
inscrita el veinte y tres de octubre de mil novecientos sesenta y tres.- Y autorización de subdivisión, según escritura celebrada el nueve de
Enero del dos mil dos, ante el Notario doctor Sebastián Valdivieso, inscrita el siete de Febrero del mismo año.- Fecha de Inscripción:24 de
Enero de 2020 a las 22:25Nro. Inscripción:2581Fecha de Repertorio:22 de Enero de 2020 a las 14:12Nro. Repertorio:2020005432Nro.
Tramite:921420.- Libro PROPIEDAD y con fecha VEINTE Y CUATRO DE ENERO DEL DOS MIL VEINTE, se presentó la CÉDULA
CATASTRAL EN UNIPROPIEDAD, dictada por la Ing. Vanessa Lucía, Administración Zonal Calderón, MUNICIPIO DEL DISTRITO
METROPOLITANO DE QUITO, DOCUMENTO Número DIEZ MILTRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES (10353), con fecha 04 de Diciembre
del 2019, de la cual consta que: el MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO, al amparo de los Artículos 1 y 9, de la
Ordenanza Metropolitana No. CIENTO VEINTE Y SEIS, sancionada el diecinueve de julio de dos mil dieciséis, se procede a corregir la
superficie del LOTEDE TERRENO número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón, de propiedad de los cónyuges JOSE
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ALBERTO CAIZASANGUÑA y GLORIA ELIZABETH GALLARDO HERRERA, siendo la superficie real y correcta de TRES MIL TRESCIENTOS
TREINTA Y DOSPUNTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (3332.34 m2).- DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL,
según escritura de DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL otorgada ante la NOTARIA DECIMA SEPTIMA de QUITO con fecha 17
de Enero del 2024, con Fecha de Inscripción: 21 de Febrero de 2024 a las 13:40 Nro. Inscripción: 138 Fecha de Repertorio: 30 de Enero de
2024 a las 16:00 Nro. Repertorio: 2024008898. -

Objeto

Con estos antecedentes Los cónyuges señores JOSE ALBERTO CAIZA SANGUÑA, y, GLORIA ELIZABETH GALLARDO HERRERA,
CASADOS entre sí, por sus propios derechos; DONAN a favor de su hija La señorita GLORIA LIZBETH CAIZA GALLARDO, SOLTERA, por
sus propios derechos, El DEPARTAMENTO 4 BLOQUE 4 con alícuota parcial de: 3.2441%; GRADA Y HALL EXCL DEP 4 con alícuota parcial
de: 0.3460%; BALCON 1 con alícuota parcial de: 0.0654%; BALCON 2 con alícuota parcial de: 0.1652%; BALCON 3 con alícuota parcial de:
0.2235%; BALCON 4 con alícuota parcial de: 0.2374%; TAPAGRADA EXCL DEP 4 con alícuota parcial de: 0.7084%; LAVADO Y SECADO
DEP 4 con alícuota parcial de: 0.1490%; TERRAZA ACCESIBLE EXCL DEP 4 con alícuota parcial de: 0.4318%; GRADA Y HALL EXCLUSIVO
DEP 4 con alícuota parcial de: 0.3460%; ALICUOTA TOTAL: 5.9168%; Predio N° 3765017 - Folio N° 369187; El DEPARTAMENTO 5 BLOQUE
6 con alícuota parcial de: 3.5036%; PATIO EXCL DEP 5 con alícuota parcial de: 2.2745%; LAVADO Y SECADO DEP 5 con alícuota parcial de:
0.0972%; ALICUOTA TOTAL: 5.8753%; Predio N° 3765019 - Folio N° 369189; El DEPARTAMENTO 6 BLOQUE 6 con alícuota parcial de:
3.7536%; LAVADO Y SECADO DEP 6 con alícuota parcial de: 0.0972%; ALICUOTA TOTAL: 3.8508%; Predio N° 3765020 - Folio N° 369190;
El DEPARTAMENTO 7 BLOQUE 6 con alícuota parcial de: 3.7536%; LAVADO Y SECADO DEP 7 con alícuota parcial de: 0.0972%; ALICUOTA
TOTAL: 3.8508%; Predio N° 3765021 - Folio N° 369191; El LOCAL 5 BLOQUE 5 con alícuota parcial de: 3.9068%; GRADA EXCLUSIVA
LOCAL 5 con alícuota parcial de: 0.2384%; HALL LOCAL 5 con alícuota parcial de: 0.1720%; ALICUOTA TOTAL: 4.3172%; Predio N° 3765011
- Folio N°369181; El ESTACIONAMIENTO 6 BLOQUE 3 con alícuota parcial y total de: 0.3576%; Predio N° 3765035 - Folio N° 369205; El
ESTACIONAMIENTO 9 BLOQUE 6 con alícuota parcial y total de: 0.3576%; Predio N° 3765038 - Folio N°369208; El ESTACIONAMIENTO 10
BLOQUE 6 con alícuota parcial y total de: 0.3576%, Predio N°3765039 - Folio N° 369209; El ESTACIONAMIENTO 11 BLOQUE 6 con alícuota
parcial y total de: 0.3576%; Predio N° 3765040 - Folio N° 369210; La BODEGA 2 BLOQUE 5 con alícuota parcial y total: 0.7612%; Predio N°
3765018 - Folio N° 369188. Que forma parte del proyecto FAMILIA CAIZA, construido en el lote de terreno número UNO, situado en la
parroquia CALDERÓN, de este cantón. Los donantes se reservan para sí, el derecho de usufructo sobre los inmuebles materia de este
instrumento.

Descripción del Inmueble (datos tomados del Folio Real)

LINDEROS GENERALES:

NORTE, en cuarenta y cinco metros con propiedad de Miguel Andrango, SUR, en veinte y tresv metros con calle pública, ESTE, en ciento
veinte metros con lote de terreno número dos, OESTE, en ochenta y seis metros en una parte y treinta y ocho metros cincuenta centímetros en
otra con propiedad de la familia Carrera Herederos.

Los linderos, alícuotas, dimensiones y demás características singulares constan detallados en los cuadros de la escritura de DECLARATORIA
DE PROPIEDAD HORIZONTAL otorgada ante la NOTARIA DECIMA SEPTIMA de QUITO con fecha 17 de Enero del 2024, con Fecha de
Inscripción: 21 de Febrero de 2024 a las 13:40 Nro. Inscripción: 138 Fecha de Repertorio: 30 de Enero de 2024 a las 16:00 Nro. Repertorio:
2024008898.

Valor Comercial

La cuantía de este contrato es: DOS CIENTOS SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS VEINTI UN Dolares de los Estados Unidos de America.
Se ha verificado, el pago de impuestos tasas y contribuciones por esta transferencia, conforme exige la ley.-

Gravámenes y Limitaciones

Los donantes se reservan para sí, el derecho de usufructo sobre los inmuebles materia de este instrumento.

Observaciones

Se ha presentado el certificado de gravámenes No. 3031907 del 29 de Mayo de 2024, Número de Trámite: 2862585, Responsable: HDVC. - En
la cláusula Sexta consta la declaración bajo juramento que no existe Administrador legalmente nombrado por lo que se deslinda de
responsabilidad al Señor Registrador de la Propiedad, por concepto de expensas. - EL REGISTRADOR.-

Inscriptor: NJAT
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Revisor: NJAT

Documento firmado electrónicamente