Acta 4

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REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
Fecha de Inscripcion: 5 de Julio de 2024 a las 08:06

Nro. Inscripcion: 20643
Digitally signed by: FABIO AGUSTIN
Fecha de Repertorio: 24 de Junio de 2024 a las 08:00
VASCONEZ GRANJA
Nro. Repertorio: 2024053652 Date: 2024.07.05 08:06:50 COT
Nro. Tramite: 2903647 Location: Registro de la Propiedad -
Quito
Nro. Petición: 3049629
Libro: PROPIEDAD
Entidad: NOTARIA DECIMA SEPTIMA de QUITO
Tipo de Contrato: DONACIÓN
Folios Numeros: 369178,369198,369199,369200,369222,369223,369224
CALDERON , CALDERON , CALDERON ,
Parroquias CALDERON , CALDERON , CALDERON ,
CALDERON
Comparecientes
DONANTES: El señor JOSÉ ALBERTO CAIZA SANGUÑA, cédula: 1705524401, CASADO con GLORIA ELIZABETH GALLARDO HERRERA,
cédula 1708170061, comparecen por sus propios derechos._______________ DONATARIO: El señor FREDDY GEOVANY CAIZA
GALLARDO, cédula: 1714942941, casado, comparece por sus propios derechos.
Otorgamiento
En esta fecha se me presentó una copia certificada de la escritura de DONACIÓN otorgada ante la NOTARIA DECIMA SEPTIMA de QUITO
con fecha 5 de Junio del 2024.-
Antecedentes
Los cónyuges JOSE ALBERTO CAIZA SANGUNA y GLORIA ELIZABETH GALLARDO HERRERA, son propietarios del lote de terreno número
UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón. Adquirido mediante compra a los cónyuges VICENTE CAIZA COLLAGUAZO y
DOLORES SANGUÑA GUACHAMIN y VICENTE CAIZA COLLAGUAZO, según escritura pública otorgada el TRECE DE MAYO DEL DOS MIL
DOS, ante el Notario TRIGÉSIMO PRIMERO del cantón Quito, Doctora Mariela Pozo Acosta, inscrita el trece de junio del dos mil dos.---- Y
autorización de subdivisión, según escritura celebrada el nueve de Enero del dos mil dos, ante el Notario doctor Sebastián Valdivieso, inscrita el
siete de Febrero del mismo año.- Fecha de Inscripción:24 de Enero de 2020 a las 22:25Nro. Inscripción:2581Fecha de Repertorio:22 de Enero
de 2020 a las 14:12Nro. Repertorio:2020005432Nro. Tramite:921420.- Libro PROPIEDAD y con fecha VEINTE Y CUATRO DE ENERO DEL
DOS MIL VEINTE, se presentó la CÉDULA CATASTRAL EN UNIPROPIEDAD, dictada por la Ing. Vanessa Lucía, Administración Zonal
Calderón, MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO, DOCUMENTO Número DIEZ MILTRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES
(10353), con fecha 04 de Diciembre del 2019, de la cual consta que: el MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO, al amparo
de los Artículos 1 y 9, de la Ordenanza Metropolitana No. CIENTO VEINTE Y SEIS, sancionada el diecinueve de julio de dos mil dieciséis, se
procede a corregir la superficie del LOTEDE TERRENO número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón, de propiedad de los
cónyuges JOSE ALBERTO CAIZASANGUÑA y GLORIA ELIZABETH GALLARDO HERRERA, siendo la superficie real y correcta de TRES MIL
TRESCIENTOS TREINTA Y DOSPUNTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (3332.34 m2).------- DECLARATORIA DE
PROPIEDAD HORIZONTAL, según escritura de DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL otorgada ante la NOTARIA DECIMA
SEPTIMA de QUITO con fecha 17 de Enero del 2024, con Fecha de Inscripción: 21 de Febrero de 2024 a las 13:40 Nro. Inscripción: 138 Fecha
de Repertorio: 30 de Enero de 2024 a las 16:00 Nro. Repertorio: 2024008898.
Objeto
Con estos antecedentes los cónyuges JOSÉ ALBERTO CAIZA SANGUÑA y GLORIA ELIZABETH GALLARDO HERRERA, por sus propios
derechos, autorizados mediante Acta de Insinuación para Donar otorgada el tres de julio del dos mil veinte y cuatro, ante la notaría Decimo
Séptima del cantón Quito. DONAN a favor del señor FREDDY GEOVANY CAIZA GALLARDO, casado, por sus propios derechos, los siguientes
inmuebles: 1) LOCAL 2 BLOQUE 2 con alícuota parcial y total de: 0.8574%; perteneciente al proyecto FAMILIA CAIZA del Lote de terreno
número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón. Predio 3765008 Folio 369178.----------- 2) DEPARTAMENTO 14 BLOQUE 7
con alícuota parcial de: 3.5036%; PATIO EXCL DEP 14 con alícuota parcial de: 2.2263%; LAVADO Y SECADO DEP 14 con alícuota parcial de:
0.0972%; ALICUOTA TOTAL: 5.8271%; perteneciente al proyecto FAMILIA CAIZA del Lote de terreno número UNO, situado en la parroquia
CALDERÓN, de este cantón. Predio 3765028 Folio 369198.----------- 3) DEPARTAMENTO 15 BLOQUE 7 con alícuota parcial de: 3.7536%;
LAVADO Y SECADO DEP 15 con alícuota parcial de: 0.0972%; ALICUOTA TOTAL: 3.8508%; perteneciente al proyecto FAMILIA CAIZA del
Lote de terreno número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón. Predio 3765029 Folio 369199.----------- 4)
DEPARTAMENTO 16 BLOQUE 7 con alícuota parcial de: 3.7536%; LAVADO Y SECADO DEP 16 con alícuota parcial de: 0.0972%; ALICUOTA
TOTAL: 3.8508%; perteneciente al proyecto FAMILIA CAIZA del Lote de terreno número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este
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cantón. Predio 3765030 Folio 369200.----------- 5) ESTACIONAMIENTO 23 BLOQUE 7 con alícuota parcial y total de: 0.3576%; perteneciente al
proyecto FAMILIA CAIZA del Lote de terreno número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón. Predio 3765052 Folio
369222.----------- 6) ESTACIONAMIENTO 24 BLOQUE 7 con alícuota parcial y total de: 0.3576%; perteneciente al proyecto FAMILIA CAIZA del
Lote de terreno número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón. Predio 3765053 Folio 369223.----------- 7)
ESTACIONAMIENTO 25 BLOQUE 7 con alícuota parcial y total de: 0.3576%; perteneciente al proyecto FAMILIA CAIZA del Lote de terreno
número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón. Predio 3765054 Folio 369224.
Descripción del Inmueble (datos tomados del Folio Real)
LINDEROS GENERALES del Lote de terreno número UNO, situado en la parroquia CALDERÓN, de este cantón. NORTE, en cuarenta y cinco
metros con propiedad de Miguel Andrango, SUR, en veinte y tres metros con calle pública, ESTE, en ciento veinte metros con lote de terreno
número dos, OESTE, en ochenta y seis metros en una parte y treinta y ocho metros cincuenta centímetros en otra con propiedad de la familia
Carrera Herederos, SUPERFICIE : real y correcta de TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y DOSPUNTO TREINTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS (3332.34 m2).------ Los linderos singulares constan en la DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL, según escritura de
DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL otorgada ante la NOTARIA DECIMA SEPTIMA de QUITO con fecha 17 de Enero del 2024,
con Fecha de Inscripción: 21 de Febrero de 2024 a las 13:40 Nro. Inscripción: 138 Fecha de Repertorio: 30 de Enero de 2024 a las 16:00 Nro.
Repertorio: 2024008898.
Valor Comercial
La cuantía de este contrato es: SETENTA Y NUEVE MIL SEIS CIENTOS NOVENTA Y OCHO Dolares de los Estados Unidos de America. Se
ha verificado, el pago de impuestos tasas y contribuciones por esta transferencia, conforme exige la ley.-
Gravámenes y Limitaciones
NINGUNO.
Observaciones
Se ha presentado el certificado de gravámenes Número de Trámite: 2862585 Número de Petición: 3007152 Fecha de Petición: 23 de Mayo de
2024 a las 08:02 Número de Certificado: 3031907. ------ Se ha presentado la declaración del impuesto a la donación emitido por el SRI.--------
Se ha presentado el Acta de Insinuación para donar otorgada el tres de julio del dos mil veinte y cuatro, ante la notaría Décimo Séptima del
cantón Quito.------------ En la cláusula Sexta del presente contrato la parte compradora declara bajo juramento que actualmente no existe
administrador legalmente nombrado, eximiendo de toda responsabilidad al señor Registrador de la propiedad por concepto de
expensas.------------ EL REGISTRADOR.
Inscriptor: JCLB
Revisor: JCLB
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