Resolucion Vompraventa

SEÑOR JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE.......
(REPARTO)
E. S. D
…. Dogado en ejercicio, mayor y vecino de esta ciudad, identificado como aparece al E.S. H
abogado en ejerciciona obrando como apoderado delo pie de mi comanadigurme el poder que
adjunto, me permito formular ante su despacho de esta vecindad, conforte compraventa con
pacto comisorio, contra el senior...... igual mente mayor y de esta vecindad, a efecto de que se
sirva hacer las declaraciones que inal caré en la parte petitoria de esta demanda.
HECHOS
Primero: Mediante escritura No. otorgada en la Notaría ...... de este Círculo, re- gistrada
el........... de ....... en el folio de matrícula inmobiliaria No. ......., de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de este Círculo, el señor ...... mi poderdante, dio en venta al señor .......
un bien inmueble, localizado en el área urbana del Munici- pio de ........., identificado con el No.
........ de la calle nera ........ (describalos). 1992 alinderado de la siguiente ma-
Segundo: El precio de la transacción fue de obligó a pagar al vendedor el día en esta ciudad.
pesos ($......), que el comprador se
12 Cfr. Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil, sentencia de 7 de mayo de 1968.
Tercero: En la cláusula segunda de la mencionada escritura pública las partes estipula- ron que,
si el comprador al vencimiento del plazo no había pagado al vendedor la suma de dinero
señalada como precio de la transacción, el contrato de compraventa quedaría resuelto
inmediatamente, atushunmah ah you som strach amurenes sh retumin
Cuarto: A la fecha de presentación de esta demanda el comprador no ha pagado al vendedor

la mencionada suma, encontrándose el plazo otorgado en la escritura, razón por la cual mi
poderdante tiene derecho a solicitar el cumplimiento de los efectos indicados por la ley a la
condición resolutoria o pacto comisorio, utash oferinos is otsast piahairm son
Quinto: Mi representado acudió a la justicia para requerir y constituir en mora al deu- dor a
efecto de que cumpliera con el pago de la suma adeudada, sin que éste hubiera efec- tuado tal
pago.
Sexto: Mi poderdante se encuentra en derecho para solicitar la resolución del contrato,
con su correspondiente indemnización de perjuicios y la reestructuración del inmueble.

Séptimo: El señor me ha conferido poder especial para instaurar la acción de reso- lución del
contrato de compraventa. 09
agiho
PETICIONES
Teniendo en cuenta la narración de lo anteriores hechos, me permito solicitar lo siguiente:
1. Que está resuelto el contrato de compraventa celebrado entre los señores ........., como
vendedor y ........, como comprador, por no haberse cancelado el precio al vencimiento del
plazo pactado, contrato contenido en la Escritura Pública No. ............. del ........, de la Notaría
de ........, respecto del inmueble ubicado en la calle ........ No. del Municipio de ........ alinderado
de la siguiente forma
). 2. Que se transcriba la parte resolutiva de esta sentencia al señor Notario....... del Círculo
de....... a fin de que proceda a la cancelación de la escritura anteriormente mencionada, e

igualmente al señor registrador de Instrumentos Públicos de este Círculo con el objeto de que
proceda la cancelación del registro de e la referida escritura, registro que se produjo de ..... en
el folio de matrícula ya indicado. el día ....... Idamon lah rathon
3. Que se restituya al señor ........, por parte del demandado......., el bien inmueble de-
terminado y alinderado en la primera declaración de esta sentencia, una vez ejecutoriada la
misma. ms dog sh
4. Que se condene al demandado a pagar al demandante el valor de los frutos civiles y

naturales producidos por el inmueble objeto de la restitución, tanto los dejados de percibir
como aquellos que hubiera podido producir el inmueble durante todo el tiempo que estuvo en
poder del demandado, con el empleo de una mediana inteligencia y actividad, en caso de
haberse encontrado en poder del demandante, de acuerdo a la justa tasación que efec- túen
los peritos designados por su despacho.
5. Que se condene al demandado a pagar al demandante el valor de los perjuicios sufridos por
mi poderdante en virtud del incumplimiento, los cuales deben ser determinados de acuerdo a
a la justa ta tasación que realicen los peritos nombrados por su despacho.co14 blin
6. Que se condene al demandado, en caso de que el comprador pudiera hacer subsistir el

contrato pagando el precio dentro de un término máximo de gracia de 24 horas, contados
desde el día hábil siguiente a la notificación de la demanda, al pago de los intereses co- rrientes
de esa suma, durante el retardo, en favor del demandante.
7. Que al ordenar la notificación del auto admisorio de la demanda al demandado se le

advirtiera que si en un plazo máximo de 24 horas, contado desde la siguiente hora hábil a
aquélla en que se le haga, no cubre el valor total del precio debido y sus intereses morato- rios,
quedará resuelto el contrato de compraventa.
8. Que se ordene el registro de esta demanda en el folio de matrícula inmobiliaria co-

rrespondiente a este inmueble, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de este
Círculo.
DERECHO
Invoco como fundamento de derecho los artículos 1849 a 1879, 1928 a 1930, 1932, 1933, 1935
a 1938 y concordantes del Código Civil; artículos 82, 368 y ss. y 374 del Código General del
Proceso; Ley 2213 de 2022.
PRUEBAS
Solicito se tengan como tales las siguientes:

Documentales: La Escritura Pública No.......... del ........ de la Notaría ........ del Círculo de......., el
folio de matrícula inmobiliaria No.......... de la Oficina de Registro de Instru- mentos Públicos
de ........ escrito de diligencias de requerimiento y constitución en mora al demandado
practicadas por el Juez....... Civil del Circuito de
Testimoniales: Ruego citar para que declaren sobre los hechos de la demanda a los seño- res
Interrogatorio de parte: Solicito citar al demandado ........., para que en audiencia ab- suelva el
interrogatorio que personalmente le formularé.
Inspección judicial: Solicito practicar una diligencia de inspección judicial sobre el inmueble
objeto de la restitución, con el fin de determinar: 1. Ubicación, lindero y determi- nación del
inmueble, 2. Personas que actualmente ocupan el inmueble.
Pericial: Pido el nombramiento de dos peritos para que determinen el valor de los frutos civiles
y naturales producidos por el inmueble materia de esta demanda, tanto los dejados de percibir
como aquellos que se hubieran podido producir con mediana inteligencia y actividad estando
en poder del demandante; igualmente para que determinen el valor de los perjuicios sufridos
por éste en razón de incumplimiento del demandado.
("
ANEXOS Me permito anexar los documentos aducidos como pruebas y poder a mi favor.
PROCESO, COMPETENCIA Y CUANTÍA Se trata de un proceso declarativo que, según los

artículos 368 y ss. del Código Gene- ral del Proceso el trámite corresponde a un proceso verbal.
Por la naturaleza del proceso, el domicilio de las partes, el lugar de cumplimiento de la

obligación y la cuantía la cual estimo en superior a los pesos ($........), es usted competente para
conocer de esta demanda
NOTIFICACIONES
Mi poderdante.
El demandado en
El suscrito en
Del señor Juez,
Atentamente,
…..,,,,
C.C. No. ...
T.P. No.
Correo electrónico......
Teléfono.................

Resolucion Vompraventa

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Resolucion Vompraventa

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Resolucion Vompraventa

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

SEÑOR JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE.......

Cuarto: A la fecha de presentación de esta demanda el comprador no ha pagado al ven- dedor

Sexto: Mi poderdante se encuentra en derecho para solicitar la resolución del contrato,

con su correspondiente indemnización de perjuicios y la reestructuración del inmueble.

Teniendo en cuenta la narración de lo anteriores hechos, me permito solicitar lo si- guiente:

de....... a fin de que proceda a la cancelación de la escritura anteriormente mencionada, e

4. Que se condene al demandado a pagar al demandante el valor de los frutos civiles y

6. Que se condene al demandado, en caso de que el comprador pudiera hacer subsistir el

7. Que al ordenar la notificación del auto admisorio de la demanda al demandado se le

8. Que se ordene el registro de esta demanda en el folio de matrícula inmobiliaria co-

Solicito se tengan como tales las siguientes:

PROCESO, COMPETENCIA Y CUANTÍA Se trata de un proceso declarativo que, según los

Por la naturaleza del proceso, el domicilio de las partes, el lugar de cumplimiento de la

También podría gustarte