11° JUZGADO CIVIL _ SEDE CENTRAL

EXPEDIENTE

EXPEDIENTE : 04289-2013-0-0401-JR-
CI-03
MATERIA : OBLIGACION DE DAR
SUMA DE DINERO JUE
: TORREBLANCA GOMEZ CHRISTIAN
OMAR ESPECIALISTA : CHOQUE LLAVE
WASHINGTON MARTILLERO : ROJAS
TAMAYO, PABLO COLBERT
PERITO : DEL CASTILLO LOAIZA,
TEOBALDO VARGAS GALAS,
JORGE
HUAJARDO PEREZ, JESUS FERNANDO TADEO
VELARDE VILLENA, JOSE ALFONSO
SUCESOR PROCESAL: COBRANZA SOLIDARIAS ASESORIAS
JURIDICAS SRL DEMANDADO : ABARCA OJEDA, MILAGROS ESTHER
DEMANDANTE : NEIRA MESTAS, ELVIS CARLOS

RESOLUCIÓN NRO. 57

AL ESCRITO N° 18209-2024 y N° 18347-2024 (Por guardar relación):

Presentado por el perito Jorge Vargas Galas. Estando a la revisión de los
antecedentes del proceso, y a la solicitud del perito judicial, en
consecuencia, SE DISPONE: 1) ENDOSAR el depósito judicial N°
2021013403300, obrante a folio 405, que contiene la suma de S/. 645.00
(Seiscientos cuarenta y cinco con 00/100 soles), a favor del perito judicial
JORGE VARGAS GALAS, identificado con D.N.I N° 29291340. 2)
ENDOSAR el depósito judicial N° 2021013403299, obrante a folio 171,
que contiene la suma de S/. 645.00 (Seiscientos cuarenta y cinco con 00/100
soles), a favor del perito judicial JESUS FERNANDO TADEO HUAJARDO
PEREZ, identificado con D.N.I. N° 29253448. -----

RESOLUCIÓN NRO. 58
AL ESCRITO Nª 20032-2024: Presentado por la defensa técnica del
demandante. VISTOS:
Los antecedentes del proceso, Y, CONSIDERANDO. - PRIMERO. - Que, el
Artículo 731° del Código Procesal Civil establece que: “Aprobada la tasación
o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta
de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial
Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de
terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la
materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero
público hábil.”.
SEGUNDO. - ANTECEDENTES. - 2.1. Que, por Resolución N° 03, obrante
a folio 24, se emitió el Auto final. 2.2. Que, por Resolución N° 55-2023,
obrante a folios 468 a 469,
se aprobó el Informe Pericial de Tasación, obrante a folios 456 a 459, así
como la corrección que obra a folios 454. TERCERO. - Que, es pertinente
aclarar a las partes que, conforme a estos lineamientos, el órgano
jurisdiccional dispondrá el Remate Electrónico Judicial emitiendo una
única resolución judicial, la cual dará cobertura automática a la
segunda y – de ser el caso- a la tercera convocatoria. Así también las
partes podrán formular oposición a aquella conforme a los artículos 12° de la
Ley N° 302291 y 14° del Reglamento; y luego de haber transcurrido 3 días
hábiles se realizara el registro del remate en el sistema REM@JU.
CUARTO.- Que, estando al estado del proceso y las nuevas reglas de remate,
corresponde convocarse al Remate Electrónico Judicial (REM@JU) del bien
inmueble embargado, conforme a lo dispuesto por el artículo 731° del
Código Procesal Civil y en aplicación de la Directiva N° 001-2020-CE- PJ
“Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial” y el
Procedimiento “Ejecución del Remate Electrónico Judicial” (REM@JU) R.A.
N° 015-2020-CE-PJ. QUINTO.- Cabe añadir que para el desarrollo del
Remate Electrónico Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado
para la colocación o presentación de oferta por veinticuatro (24) horas
conforme a ley, iniciando a las doce (12) horas del día indicado como
inicio en el cronograma del Remate Electrónico Judicial y culminando
a las doce (12) horas del día siguiente. SEXTO: Si el remate Electrónico
Judicial es declarado desierto, la programación de la segunda convocatoria;
y de ser el caso, la tercera convocatoria será generada automáticamente en
el sistema REM@JU, teniendo en consideración lo establecido en el artículo
742° del C.P.C., no siendo necesaria emitir nueva resolución judicial, salvo
que se hubiera producido la suspensión o anulación del remate convocado,
en cuyo caso la reprogramación del remate será por orden del juzgado. Así
también, la parte demandante ha cumplido con presentar el arancel
por concepto de solicitud de remate, ello de acuerdo al Cuadro de Valores
de los Aranceles Judiciales – Ejercicio Gravable 2024, que obran a folio 149 y
el presentado mediante escrito que antecede. Por lo que, en tenor a lo
expuesto; SE RESUELVE: 1) CONVOCAR LA EJECUCIÓN DEL
REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL
(REM@JU) del bien inmueble materia de ejecución. 2) DATOS DEL BIEN
OBJETO DE REMATE: inmueble ubicado en: Mz. L, sub lote 2, A-2 de la
Asociación Urbanizadora San Martín de Socabaya, provincia y
departamento de Arequipa, inscrito en la partida registral
Nro. 11070825. 3) CONVÓQUESE

1 Ley que adecúa el Uso de las Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de Remates
Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley
orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del
Trabajo.
AUTOMÁTICAMENTE al segundo remate y seguidamente al tercer remate
electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera
convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático
REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores
al precio base. Cabe añadir que para el desarrollo del Remate Electrónico
Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la colocación o
presentación de oferta por veinticuatro (24) horas conforme a ley,
iniciando a las doce (12) horas del día indicado como inicio en el
cronograma del Remate Electrónico Judicial y culminando a las doce
(12) horas del día siguiente. 4) CARGAS Y GRAVAMENES: Asiento
D00002, se encuentra inscrito el Embargo en forma de inscripción, a favor
de la Cooperativa de Ahorro y Crédito del Sur, hasta por la suma de S/. 60,
000.00 (Sesenta mil con 00/100 soles). 5) VALOR DE TASACIÓN:
Valorizado en la suma de S/. S/. 34, 910.69 (TREINTA Y CUATRO MIL
NOVECIENTOS DIEZ CON 69/100 SOLES). 6) BASE DEL REMATE EN
PRIMERA
CONVOCATORIA: primera convocatoria: Las dos terceras partes del
valor de la
tasación que asciende a la suma: Base S/. 23, 273.79 (VEINTIRÉS MIL
DOSCIENTOS SETENTA Y TRES CON 79/100 SOLES). 7) OBLAJE: que
conforme a los lineamientos establecidos para la realización del presente
remate, los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Crear una casilla
electrónica SINOE del Poder Judicial siguiendo el procedimiento
aprobado mediante Resolución Administrativa nro. 260-2015-CE.PJ,
“Procedimiento solicitud de registro, apertura y deshabilitación de casillas
REM@JU”, el cual se encuentra en la página web del Poder Judicial. b)
Depositarán el 10% del valor de la tasación a través de depósito judicial que
será pagado en el Banco de la Nación y se registrará en el aplicativo
informático de REM@JU (artículo 17 del Reglamento de la ley 30229) c) Así
mismo deberán efectuar el pago y registro del arancel respectivo por
concepto de “derecho a Participación en Remate”. 8) PUBLICACIÓN:
Procédase a la publicación de los avisos del remate en el PORTAL WEB del
Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término
de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la ley nro. 30229 y su
reglamento una vez que haya quedado firme la presente resolución al vencer
el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y
tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado de las
mismas en la presente resolución. 9) Una vez realizada la publicación
correspondiente, FÍJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado, y a
efecto de realizar el pegado del aviso de convocatoria a remate en el bien
inmueble a rematar, la parte ejecutante, deberá coordinar el traslado
al inmueble, en el despacho del
Undécimo Juzgado Civil, ello en forma oportuna y bajo
responsabilidad. 10) SE ORDENA al especialista legal de la causa, que
una vez quede consentida o ejecutoriada la presente, sin necesidad de
expedir auto que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente
resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACIÓN del aviso de
Convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el
procedimiento, previniendo los plazos establecidos en las directivas
mencionadas en la presente resolución, bajo responsabilidad. TÓMESE
RAZÓN Y HÁGASE SABER. Agréguese a sus antecedentes los anexos
adjuntados. -----