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Poder para Venta

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Señor:

NOTARIO UNICO DEL CIRCULO DE MOMPOX, BOLIVAR


E. S. D.

REF: OTORGAMIENTO DE PODER

WILSON MARTINEZ URIELES y ARTURO MARTINEZ URIELES, varones,


mayores de edad, identificados plenamente al pie de nuestras firmas,
residenciados en la ciudad de Santa Marta, Magdalena, estados civiles, casados,
con sociedades civiles conyugales vigentes. PRIMERA CLAUSULA.- Mediante el
presente escrito nos dirigimos a su señoría, para manifestarle que le conferimos
PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE a la doctora DACSY MARTINEZ
URIELES, identificada con la cedula de ciudadanía número 33.211.412 de
Mompox, y portadora de la Tarjeta Profesional número 95925 del CSJ; para que
actuando en nuestros nombres y representación transfiera en venta simple y pura
nuestros derechos herenciales que nos corresponde o puedan correspondernos
en la liquidación sucesoral que se tramitará en su despacho notarial, a favor del
señor MANUEL ALVEAR SILVA, identificado con la cedula de ciudadanía número
19.769.432 de Mompox, Bolívar, quien funge en su condición de COMPRADOR,
DERECHOS HERENCIALES estos, que se encuentran vinculados en un lote de
terreno constante de nueve (9) hectáreas, localizado en el corregimiento de
Menchiquejo-Bolivar, paraje de “Zorra” municipio de San Fernando-Bolívar, la finca
se denomina “COSTA RICA”, la cual tiene las siguientes mejoras, cultivos de
pastos artificiales para el mantenimiento de ganado, cercas medianeras, y cultivo
de pan coger. El predio está repartido en dos (2) lotes, LOTE NUMERO UNO (lote
N°1), colinda con los siguientes linderos: Al FRENTE con LUCIANO MARTINEZ
PUERTA, mide ciento cincuenta y ocho metros (158 metros); por el lado de la
Costa de la Ciénaga de Menchiquejo, mide CUATROSCIENTOS METROS (400
metros); por el lado del Caño de “ZORRA”, mide TRESCIENTO OCHENTA
METROS (380 metros); por el lado del Caño del “MANGLAR” MIDE CIENTO
QUINCE METROS (115 metros). También hace parte de este lote Numero uno (N°
1) un globo de mejoras, que tiene por el lado de la Costa de la Ciénaga y por el
lado de “ZORRA” tiene ciento dos metros (102 metros); y por el lado de los
frentes; mide TRINTA Y CINCO METROS (35metros). Y el lote NUMERO DOS
(N°-2). Colinda y tiene las siguientes medidas: por el lado del CAÑO DEL
“MANGLAR” y el lado del Caño del “DIABLO”, mide SESENTA Y CINCO METROS
(65 metros), y por los lados de la Ciénaga de Menchiquejo y lado contrario, mide
DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS (294 metros).SEGUNDA
CLAUSULA.-Que las mejoras. Descritas en los predios antes mencionados fueron
adquiridos por nuestros querido y finados padres SANTIAGO MARTINEZ SILVA y
PRIMITIVA URIELES DE MARTINEZ, fallecidos ambos en la ciudad de Mompox-
Bolívar, los cuales ocuparon y obtuvieron la posesión material de manera continua
pacifica ininterrumpida y de buena fe, con el ánimo de señores y dueños.
TERCERA CLAUSULA.-El comprador ya mencionado queda en su condición de
CESIONARIO, con capacidad legal para iniciar y culminar el trámite de la sucesión
ilíquida de nuestros queridos padres. CUARTA CLAUSULA.-Los derechos
herenciales ya descritos en la cláusula primera fueron adquiridos por los
causantes, mediante la escritura pública QUINIENTOS VEINTITRES (523) adiada
el veintisiete (27) de septiembre de Mil novecientos ochenta y seis (1986),
otorgadas en la Notaria Única de este Circulo Notarial, y debidamente registrada
en la oficina de Instrumentos Públicos de Mompox, mediante matricula número
0656599. QUINTA CLAUSULA: La venta de los referidos derechos herenciales se
pactó en la suma de TREINTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS ( $
34.000.000), dinero este que lo recibirá nuestra APODERADA en el momento de
suscribirse la Escritura de Compra Venta. SEXTA CLAUSULA: Nuestra
mandataria queda facultada para suscribir las escrituras de compraventa de los
derechos herenciales ya mencionados.

Del señor notario, atentamente,

WILSON MARTINEZ URIELES ARTURO MARTINEZ URIELES


C.C. 9.260.910 de Mompós C.C. 9.264.652 de Mompós

Acepto:

DACSY MARTINEZ URIELES


C.C 33.211.412 de Mompós
T.P. N° 95925 del CSJ.

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