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Señor:
NOTARIO UNICO DEL CIRCULO DE MOMPOX, BOLIVAR
E. S. D.
REF: OTORGAMIENTO DE PODER
WILSON MARTINEZ URIELES y ARTURO MARTINEZ URIELES, varones,
mayores de edad, identificados plenamente al pie de nuestras firmas, residenciados en la ciudad de Santa Marta, Magdalena, estados civiles, casados, con sociedades civiles conyugales vigentes. PRIMERA CLAUSULA.- Mediante el presente escrito nos dirigimos a su señoría, para manifestarle que le conferimos PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE a la doctora DACSY MARTINEZ URIELES, identificada con la cedula de ciudadanía número 33.211.412 de Mompox, y portadora de la Tarjeta Profesional número 95925 del CSJ; para que actuando en nuestros nombres y representación transfiera en venta simple y pura nuestros derechos herenciales que nos corresponde o puedan correspondernos en la liquidación sucesoral que se tramitará en su despacho notarial, a favor del señor MANUEL ALVEAR SILVA, identificado con la cedula de ciudadanía número 19.769.432 de Mompox, Bolívar, quien funge en su condición de COMPRADOR, DERECHOS HERENCIALES estos, que se encuentran vinculados en un lote de terreno constante de nueve (9) hectáreas, localizado en el corregimiento de Menchiquejo-Bolivar, paraje de “Zorra” municipio de San Fernando-Bolívar, la finca se denomina “COSTA RICA”, la cual tiene las siguientes mejoras, cultivos de pastos artificiales para el mantenimiento de ganado, cercas medianeras, y cultivo de pan coger. El predio está repartido en dos (2) lotes, LOTE NUMERO UNO (lote N°1), colinda con los siguientes linderos: Al FRENTE con LUCIANO MARTINEZ PUERTA, mide ciento cincuenta y ocho metros (158 metros); por el lado de la Costa de la Ciénaga de Menchiquejo, mide CUATROSCIENTOS METROS (400 metros); por el lado del Caño de “ZORRA”, mide TRESCIENTO OCHENTA METROS (380 metros); por el lado del Caño del “MANGLAR” MIDE CIENTO QUINCE METROS (115 metros). También hace parte de este lote Numero uno (N° 1) un globo de mejoras, que tiene por el lado de la Costa de la Ciénaga y por el lado de “ZORRA” tiene ciento dos metros (102 metros); y por el lado de los frentes; mide TRINTA Y CINCO METROS (35metros). Y el lote NUMERO DOS (N°-2). Colinda y tiene las siguientes medidas: por el lado del CAÑO DEL “MANGLAR” y el lado del Caño del “DIABLO”, mide SESENTA Y CINCO METROS (65 metros), y por los lados de la Ciénaga de Menchiquejo y lado contrario, mide DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS (294 metros).SEGUNDA CLAUSULA.-Que las mejoras. Descritas en los predios antes mencionados fueron adquiridos por nuestros querido y finados padres SANTIAGO MARTINEZ SILVA y PRIMITIVA URIELES DE MARTINEZ, fallecidos ambos en la ciudad de Mompox- Bolívar, los cuales ocuparon y obtuvieron la posesión material de manera continua pacifica ininterrumpida y de buena fe, con el ánimo de señores y dueños. TERCERA CLAUSULA.-El comprador ya mencionado queda en su condición de CESIONARIO, con capacidad legal para iniciar y culminar el trámite de la sucesión ilíquida de nuestros queridos padres. CUARTA CLAUSULA.-Los derechos herenciales ya descritos en la cláusula primera fueron adquiridos por los causantes, mediante la escritura pública QUINIENTOS VEINTITRES (523) adiada el veintisiete (27) de septiembre de Mil novecientos ochenta y seis (1986), otorgadas en la Notaria Única de este Circulo Notarial, y debidamente registrada en la oficina de Instrumentos Públicos de Mompox, mediante matricula número 0656599. QUINTA CLAUSULA: La venta de los referidos derechos herenciales se pactó en la suma de TREINTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS ( $ 34.000.000), dinero este que lo recibirá nuestra APODERADA en el momento de suscribirse la Escritura de Compra Venta. SEXTA CLAUSULA: Nuestra mandataria queda facultada para suscribir las escrituras de compraventa de los derechos herenciales ya mencionados.