IFBienestar Proyecto v2

Centro de Bienestar en "IF Chile - Fábrica de Ideas" Agosto 2024
INFORME DE IMPLEMENTACIÓN
ÍNDICE DE CONTENIDO
1. Resumen Ejecutivo................................................................................................................................ 5
Objetivo del Proyecto............................................................................................................................. 5
1.1 Beneficios................................................................................................................................... 5
1.2 Duración Estimada del Proyecto................................................................................................ 5
1.3 Inversión Estimada..................................................................................................................... 5
2. Descripción del Proyecto...................................................................................................................... 6
1. Contexto:...................................................................................................................................... 6
3. Necesidad de un Espacio de Bienestar en "IF Cowork".............................................................. 6
3.1. Aumento de la Demanda de Bienestar Laboral.........................................................................6
3.2. Impacto Positivo en la Productividad.........................................................................................6
3.3. Fortalecimiento de la Comunidad y la Retención de Talento.................................................... 6
4. Alineación con las Tendencias Actuales en Entornos Laborales Modernos............................. 7
4.1. Enfoque en el Bienestar Integral............................................................................................... 7
4.2. Flexibilidad y Adaptabilidad....................................................................................................... 7
4.3. Sostenibilidad y Responsabilidad Social................................................................................... 7
5. Descripción de Servicios del Centro de Bienestar en "IF Cowork"............................................ 7
Masajes terapéuticos........................................................................................................................7
Stretching............................................................................................................................................... 8
Kinesiología............................................................................................................................................ 8
Pausas activas....................................................................................................................................... 9
Acupuntura............................................................................................................................................. 9
Quiropraxia............................................................................................................................................. 9
Animal Flow.......................................................................................................................................... 10
Silent Dancing...................................................................................................................................... 10
MicroGimnasia......................................................................................................................................10
Yoga..................................................................................................................................................... 10
1. Propuesta de Divisiones de Turnos..............................................................................................12
Estructura de los Turnos.................................................................................................................12
Distribución de Servicios................................................................................................................ 12
Servicios por Semana:................................................................................................................... 12
Ventajas de esta División............................................................................................................... 12
Ejemplo de Ingreso Potencial por Turno BRUTO...........................................................................13
Consideraciones Adicionales......................................................................................................... 13
5. Informe de Estructura de Precios y Distribución de Costos para Servicios de Bienestar en IF
Cowork...................................................................................................................................................... 15
1. Introducción....................................................................................................................................15
2. Objetivos del Informe.....................................................................................................................15
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3. Estructura de Precios.................................................................................................................... 15
3.1. Precio Original......................................................................................................................... 15
3.2. Precio con Descuento............................................................................................................. 15
4. Distribución de Costos.................................................................................................................. 16
4.1. Pago Bruto al Profesional........................................................................................................16
4.2. Retención de Impuesto............................................................................................................16
4.3. Costos Operativos................................................................................................................... 16
4.4. Margen de Ganancia............................................................................................................... 16
5. Resumen de la Distribución de Costos por Servicio.................................................................. 16
Explicación de la Distribución de Costos........................................................................................17
2. Factor diferenciador.............................................................................................................................18
Diferenciadores para Usuarios Individuales................................................................................... 18
Diferenciadores para Empresas Clientes........................................................................................ 18
Diferenciadores para Profesionales que Trabajen en el Servicio..................................................19
Diferenciadores para IF Cowork....................................................................................................... 20
3. Análisis de Mercado para la Implementación del Centro de Bienestar en "IF Cowork"............... 22
1. Demanda Potencial: Evaluación de la Demanda entre los Usuarios Actuales de "IF Cowork".
22
1.1. Perfil de los Usuarios Actuales:...............................................................................................22
1.2. Necesidades y Preferencias de Bienestar:..............................................................................22
1.3. Proyección de la Demanda:.................................................................................................... 22
2. Competencia: Análisis de Otros Centros de Bienestar en la Zona y su Oferta....................... 24
2.1. Identificación de Competidores Locales:.................................................................................24
2.2. Análisis de la Oferta Competitiva:........................................................................................... 24
2.3. Estrategia Competitiva:........................................................................................................... 24
3. Oportunidades de Crecimiento: Potencial de Expansión del Servicio a Otras Ubicaciones o
Mediante Alianzas.............................................................................................................................. 25
3.1. Expansión a Otras Ubicaciones de "IF Cowork":.................................................................... 25
3.2. Alianzas con Empresas Dentro del Cowork:........................................................................... 25
3.3. Creación de Paquetes y Servicios Adicionales:...................................................................... 26
4. Plan de Implementación para la Creación del Centro de Bienestar en "IF Cowork".....................27
Introducción........................................................................................................................................27
Cronograma Detallado....................................................................................................................... 27
Fase 1: Acondicionamiento del Espacio (1 mes)........................................................................... 27
Objetivo:....................................................................................................................................27
Actividades Principales:............................................................................................................27
Fase 2: Contratación y Formación del Personal (1 mes)............................................................... 28
Objetivo:......................................................................................................................................... 28
Fase 3: Lanzamiento y Promoción de Servicios (1 mes)............................................................... 30
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Objetivo:....................................................................................................................................30
1. Requerimientos Técnicos y de Infraestructura para el Centro de Bienestar en "IF Cowork"...... 32
Modificaciones Necesarias en la Oficina......................................................................................... 32
1.1. Redistribución del Espacio:..................................................................................................... 32
1.2. Adecuación del Ambiente:.......................................................................................................32
1.3. Mobiliario y Decoración:.......................................................................................................... 33
2. Adquisición de Equipos.................................................................................................................33
2.1. Equipos para Masajes Terapéuticos:.......................................................................................33
2.2. Equipos para Kinesiología:......................................................................................................33
2.3. Equipos para Yoga y Stretching:............................................................................................. 34
2.4. Equipos para Pausas Activas y Otras Actividades:.................................................................34
3. Consideraciones de Seguridad y Cumplimiento de Normativas Sanitarias.............................34
3.1. Seguridad en el Espacio:.........................................................................................................34
3.2. Cumplimiento de Normativas Sanitarias:................................................................................ 35
3.3. Licencias y Permisos:..............................................................................................................35
TALENTO HUMANO..................................................................................................................................36
1.- Masajista Terapéutico - Perfil Profesional:................................................................................. 36
Descripción General:...................................................................................................................... 36
Requisitos y Cualificaciones:..........................................................................................................36
2.- Kinesiólogo - Perfil Profesional:..................................................................................................36
3.- Instructor de Yoga y Stretching - Perfil Profesional:................................................................. 37
4.- Quiropráctico - Perfil Profesional:...............................................................................................38
5.- Acupunturista - Perfil Profesional:.............................................................................................. 39
6.- Coordinador de Bienestar - Perfil Profesional:.......................................................................... 40
Reposición y Mantenimiento de Box en el Centro de Bienestar de "IF Cowork" Introducción....... 40
1. Mantenimiento de Infraestructura.................................................................................................41
1.1. Inspección Regular de Instalaciones:......................................................................................41
1.2. Limpieza y Desinfección:.........................................................................................................41
2.3. Mantenimiento Preventivo de Equipos:................................................................................... 42
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3. Reposición de Insumos................................................................................................................. 42
3.1. Inventario y Gestión de Insumos:............................................................................................ 42
3.2. Proceso de Reposición:...........................................................................................................43
4. Plan de Contingencia..................................................................................................................... 43
4.1. Reemplazo de Equipos Críticos:............................................................................................. 43
4.2. Gestión de Emergencias:........................................................................................................ 44
Presupuesto para la Implementación del Centro de Bienestar en "IF Cowork"................................ 45
1. Inversión Inicial.............................................................................................................................. 45
1.1. Acondicionamiento del Espacio:..............................................................................................45
1.2. Adquisición de Equipos:.......................................................................................................... 45
1.3. Contratación de Personal:....................................................................................................... 46
1.4. Depósito de Garantía:............................................................................................................. 46
1.5. Arriendo Primeros 5 Meses:.................................................................................................... 46
1.6. Pack de Equipamiento:............................................................................................................47
1.7. Pack Acondicionamiento Box:................................................................................................. 47
2. Costos Operativos Mensuales...................................................................................................... 48
2.1. Salarios del Personal:..............................................................................................................48
2.2. Mantenimiento de Instalaciones y Equipos:............................................................................ 48
2.3. Reposición de Insumos:.......................................................................................................... 48
2.4. Costos Administrativos y Generales:.......................................................................................49
3. Retorno de la Inversión (ROI)........................................................................................................50
3.1. Proyección de Ingresos Mensuales:........................................................................................50
3.2. Análisis de ROI:.......................................................................................................................50
Estrategia de Mejora del ROI:........................................................................................................ 51
6. Estrategia de Marketing y Promoción................................................................................................ 51
7. Evaluación de Riesgos........................................................................................................................ 51
8. Conclusión............................................................................................................................................51
9. Pendientes............................................................................................................................................ 51
10. Otros servicios / Convenio:...............................................................................................................52
NOTAS VARIAS POR ACOMODAR......................................................................................................... 53
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1. Resumen Ejecutivo
Objetivo del Proyecto

El proyecto tiene como objetivo crear un espacio dedicado al bienestar físico dentro de "IF Cowork", que
ofrezca una variedad de servicios como masajes, stretching, kinesiología, pausas activas y otros. Estos
servicios están diseñados para mejorar el bienestar general de los usuarios de "IF Cowork",
promoviendo un ambiente de trabajo más saludable y motivador, lo cual se espera que tenga un impacto
positivo directo en la productividad de los usuarios.
1.1 Beneficios
El principal beneficio de este proyecto es la mejora del bienestar general de los usuarios de "IF Cowork".
La implementación de este espacio contribuirá a la reducción del estrés, el aumento de la energía y la
concentración, y la creación de un entorno laboral más saludable. Además, al fomentar una cultura de
bienestar, "IF Cowork" puede mejorar la retención de talento y fortalecer la comunidad dentro del
coworking, haciendo que los miembros sientan un mayor compromiso y satisfacción.
1.2 Duración Estimada del Proyecto

Se estima que la duración total del proyecto será de 3 meses desde la aprobación hasta la puesta en
marcha. Este periodo incluye el acondicionamiento del espacio, la adquisición del equipamiento
necesario, la contratación y capacitación del personal, y el lanzamiento y promoción de los servicios.
1.3 Inversión Estimada

La inversión estimada para la adecuación del espacio, adquisición de equipamiento, y contratación de
personal es de $17.000.000 CLP. Este monto cubre todos los costos iniciales necesarios para asegurar
que el centro de bienestar esté completamente equipado y operativo. Además, se ha proyectado un
costo operativo mensual de $8.650.000 CLP, que incluye salarios, mantenimiento, reposición de
insumos, y costos administrativos y generales.
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2. Descripción del Proyecto
1. Contexto:
En el entorno laboral actual, las empresas han comenzado a reconocer la importancia del
bienestar físico y mental de sus empleados como un factor clave para el éxito y la productividad.
"IF Cowork" no es la excepción, y se encuentra en una posición ideal para implementar un
espacio dedicado al bienestar dentro de sus instalaciones. Este informe explora la necesidad de
crear dicho espacio y cómo esta iniciativa se alinea con las tendencias modernas en el diseño y
gestión de entornos laborales.
3. Necesidad de un Espacio de Bienestar en "IF Cowork"
3.1. Aumento de la Demanda de Bienestar Laboral

En los últimos años, ha habido un cambio significativo en la manera en que los profesionales
perciben sus entornos de trabajo. Ya no se trata solo de un lugar donde se desempeñan tareas,
sino de un espacio que debe contribuir al bienestar integral de los individuos. Con el creciente
estrés laboral y las largas horas de trabajo, los empleados buscan cada vez más un equilibrio
entre su vida laboral y personal. Un espacio de bienestar dentro de "IF Cowork" responde
directamente a esta necesidad, proporcionando un ambiente que apoya la salud física y mental
de sus usuarios.
3.2. Impacto Positivo en la Productividad

Numerosos estudios han demostrado que los empleados que disfrutan de un buen estado de
salud física y mental son más productivos, creativos y comprometidos. Un espacio de bienestar,
con servicios como masajes terapéuticos, kinesiología, y pausas activas, puede reducir el estrés
y mejorar la energía y la concentración de los trabajadores. Esto, a su vez, se traduce en una
mayor productividad y en un entorno de trabajo más eficiente y motivador.
3.3. Fortalecimiento de la Comunidad y la Retención de Talento

"IF Cowork" ya es un lugar donde se fomenta la colaboración y el networking entre sus usuarios.
La introducción de un espacio de bienestar puede fortalecer aún más este sentido de comunidad.
Al ofrecer un lugar donde los usuarios pueden relajarse, recargar energías y participar en
actividades grupales, se fomenta la interacción social y se crea un ambiente más cohesionado.
Además, un enfoque en el bienestar es un factor atractivo para retener y atraer talento, ya que
los profesionales modernos valoran cada vez más las iniciativas de bienestar en su lugar de
trabajo.
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4. Alineación con las Tendencias Actuales en Entornos Laborales Modernos
4.1. Enfoque en el Bienestar Integral

Las empresas líderes en el mundo están adoptando un enfoque integral del bienestar laboral,
que va más allá de la simple provisión de un salario competitivo o beneficios básicos. Este
enfoque integral incluye la creación de espacios que promuevan la salud física, el bienestar
mental y la satisfacción personal. "IF Cowork", al introducir un espacio de bienestar, se alinea
perfectamente con esta tendencia, ofreciendo servicios que abordan todas las dimensiones del
bienestar de sus usuarios.
4.2. Flexibilidad y Adaptabilidad

Los entornos laborales modernos valoran la flexibilidad, no solo en términos de horarios, sino
también en cuanto a los servicios y recursos disponibles para los empleados. Un espacio de
bienestar en "IF Cowork" ofrecerá servicios en horarios adaptables a las necesidades de sus
usuarios, permitiendo que accedan a ellos en momentos que se ajusten a su rutina diaria. Esto
refuerza la idea de que el bienestar debe ser accesible y personalizable, una tendencia clave en
los entornos laborales contemporáneos.
4.3. Sostenibilidad y Responsabilidad Social

Otra tendencia creciente en los entornos laborales modernos es la sostenibilidad y la
responsabilidad social corporativa. "IF Cowork", al implementar un espacio de bienestar,
contribuye a la creación de un ambiente de trabajo más sostenible, donde el bienestar de las
personas es una prioridad. Esto no solo mejora la calidad de vida de los usuarios, sino que
también posiciona a "IF Cowork" como un líder en la promoción de prácticas empresariales
responsables y orientadas al futuro.
5. Descripción de Servicios del Centro de Bienestar en "IF Cowork"
Masajes terapéuticos
○ Los masajes terapéuticos son tratamientos que ayudan a aliviar el estrés, mejorar la
circulación y reducir la tensión muscular. Existen varios tipos de masajes que se ofrecerán
en el centro:
Masaje Relajante: Ideal para reducir el estrés y la tensión acumulada, este masaje utiliza
técnicas suaves y rítmicas que promueven la relajación general del cuerpo.
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Masaje Descontracturante: Este tipo de masaje se enfoca en áreas específicas donde los
músculos están tensos o contracturados, proporcionando alivio inmediato y mejorando la
flexibilidad.
Masaje Deportivo: Diseñado para personas activas o deportistas, ayuda a prevenir y tratar
lesiones, mejora el rendimiento y acelera la recuperación muscular.
Stretching
○ El stretching, o estiramiento, es un programa personalizado que se adapta a las
necesidades individuales de cada usuario. Estos programas están diseñados para:
Reducir la tensión muscular: Los estiramientos ayudan a liberar la tensión acumulada en

los músculos, lo que resulta en una mayor flexibilidad y comodidad.
Prevenir lesiones: Mantener los músculos estirados y flexibles puede prevenir lesiones,
especialmente en personas con trabajos sedentarios o aquellos que realizan actividades
físicas regularmente.
Mejorar la postura: El stretching también contribuye a corregir desequilibrios posturales,

reduciendo dolores y molestias en la espalda, cuello y hombros.
Kinesiología
○ La kinesiología es un enfoque terapéutico centrado en la rehabilitación física y la mejora
de la movilidad. Los tratamientos son personalizados según las necesidades de cada
individuo, e incluyen: Tratamientos personalizados para la rehabilitación física y mejora de
la movilidad.
Rehabilitación de lesiones: Tratamientos específicos para la recuperación de lesiones

musculares y articulares, utilizando técnicas avanzadas para acelerar el proceso de
curación.
Mejora de la movilidad: Programas diseñados para aumentar la flexibilidad y la amplitud

de movimiento, esenciales para personas que han sufrido lesiones o que tienen movilidad
reducida.
Prevención de lesiones: Evaluación y corrección de patrones de movimiento para prevenir

futuras lesiones y mejorar el rendimiento físico general.
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Pausas activas
○ Las pausas activas son sesiones breves de ejercicios guiados que se realizan durante la
jornada laboral para revitalizar el cuerpo y la mente. Sesiones guiadas de ejercicios
breves para revitalizar el cuerpo durante la jornada laboral.
Revitalizan la energía: Ayudan a combatir la fatiga y el estrés acumulado durante el

trabajo, permitiendo a los usuarios mantenerse enfocados y productivos.
Mejoran la circulación: Los movimientos simples y efectivos mejoran la circulación

sanguínea, reduciendo la sensación de pesadez y malestar.
Fomentan la socialización: Estas sesiones también promueven la interacción entre los

usuarios, fortaleciendo la comunidad de "IF Cowork".
Acupuntura
○ La acupuntura es una técnica milenaria de la medicina tradicional china que utiliza agujas
finas para estimular puntos específicos del cuerpo. Los beneficios incluyen:
Alivio del dolor: La acupuntura es efectiva para reducir diversos tipos de dolor, incluyendo
dolores de cabeza, migrañas, dolor de espalda y artritis.
Reducción del estrés: Esta práctica promueve la relajación y ayuda a reducir los niveles
de estrés y ansiedad.
Mejora del equilibrio energético: La acupuntura busca restaurar el equilibrio energético del
cuerpo, promoviendo un bienestar general.
Quiropraxia
○ La quiropraxia es una disciplina enfocada en el diagnóstico, tratamiento y prevención de
trastornos del sistema musculoesquelético, especialmente los relacionados con la
columna vertebral. Beneficios incluyen:
Alivio del dolor de espalda: Ajustes quiroprácticos específicos ayudan a aliviar el dolor de
espalda, cuello y otros problemas relacionados con la columna vertebral.
Mejora de la postura: Corrección de desalineaciones espinales que pueden estar
causando dolor y otros problemas posturales.
Aumento de la movilidad: Mejora de la flexibilidad y la movilidad general a través de
ajustes precisos.
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Animal Flow
○ Animal Flow es un sistema de ejercicios que combina movimientos inspirados en
animales con la calistenia y el yoga. Este programa:
Mejora la fuerza y la flexibilidad: Utilizando el peso corporal, Animal Flow fortalece los
músculos y aumenta la flexibilidad.
Promueve la coordinación: Los movimientos fluidos y coordinados ayudan a mejorar la
conexión mente-cuerpo.
Es divertido y dinámico: Es una forma divertida y efectiva de ejercicio que desafía al
cuerpo en múltiples niveles.
Silent Dancing
○ Silent Dancing es una experiencia única de baile guiado donde los participantes usan
auriculares para escuchar la música y las instrucciones. Este concepto:
Reduce el estrés: Bailar es una excelente manera de liberar tensiones y mejorar el estado
de ánimo.
Fomenta la autoexpresión: Permite a los participantes expresarse libremente sin las
distracciones externas.
Promueve la conexión interna: Al estar conectado solo a la música y las instrucciones,
cada participante puede disfrutar de una experiencia inmersiva y personal.
MicroGimnasia
○ La microgimnasia es una práctica que consiste en realizar movimientos suaves y
controlados para estirar y fortalecer el cuerpo. Beneficios:
Mejora la movilidad: Ayuda a mantener la flexibilidad y movilidad articular sin esfuerzo
excesivo.
Prevención de lesiones: Movimientos controlados que fortalecen los músculos sin riesgo
de lesión.
Yoga
○ El yoga es una práctica ancestral que combina posturas físicas, respiración y meditación.
Ofrece múltiples beneficios:
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Reducción del estrés: Las técnicas de respiración y meditación ayudan a calmar la mente
y reducir el estrés.
Mejora de la flexibilidad: Las posturas de yoga estiran y fortalecen los músculos,

mejorando la flexibilidad general.
Aumento de la concentración: La práctica regular de yoga mejora la concentración y la

claridad mental, lo que se traduce en un mejor rendimiento laboral.
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1. Propuesta de Divisiones de Turnos
Estructura de los Turnos

Dado que el horario de operación es de 10 horas al día (de 8:00 AM a 6:00 PM) y que se trabaja de
lunes a domingo, podrías dividir las jornadas de la siguiente manera:
1. Turno 1: Mañana
○ Horario: 8:00 AM - 1:00 PM (5 horas)
○ Servicios estimados por turno: 6 servicios
2. Turno 2: Tarde
○ Horario: 1:00 PM - 6:00 PM (5 horas)
○ Servicios estimados por turno: 6 servicios
Distribución de Servicios
● Servicios por Día: Con 2 profesionales por día (uno en cada turno), puedes ofrecer alrededor de
12 servicios diarios.
Servicios por Semana:

12 servicios/día ×7 días/semana= 84 servicios/semana
● Servicios por Mes: 84 servicios/semana×4.33 semanas/mes≈364 servicios/mes
Ventajas de esta División

1. Comodidad para los Profesionales:
○ Turnos de 5 horas: Los profesionales pueden concentrarse mejor y rendir más sin llegar
al agotamiento.
○ Flexibilidad: Los profesionales pueden elegir el turno que mejor se adapte a sus
necesidades personales y otros compromisos.
2. Maximización de Ingresos:
○ Optimización del Tiempo: Al dividir los turnos, puedes maximizar el uso de las
instalaciones y generar más ingresos por hora operativa.
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○ Reducción de Costos: Con turnos cortos, es posible que puedas negociar un pago
menor por turno o por hora con los profesionales, manteniendo el costo operativo bajo
control.
3. Cobertura Completa:
○ Con dos turnos, aseguras que cada parte del día esté cubierta, lo que permite atender a
clientes en horarios que les resulten convenientes.
Ejemplo de Ingreso Potencial por Turno BRUTO

● Ingresos por Turno:
6 servicios×31,500 CLP (precio con descuento)=189,000 CLP
● Costos por Turno:

6 servicios×18,900 CLP (pago al profesional)=113,400 CLP
● Margen por Turno:

189,000 CLP (ingresos)−113,400 CLP (costos)=75,600 CLP
Consideraciones Adicionales
● Rotación: Puedes rotar a los profesionales entre los turnos para darles variedad en sus horarios.
● Contratación de Personal Extra: En caso de aumento de demanda, podrías contratar más

profesionales para cubrir posibles incrementos en los servicios.
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5. Informe de Estructura de Precios y Distribución de Costos para

Servicios de Bienestar en IF Cowork
1. Introducción
Este informe detalla la estructura de precios y la distribución de costos para los servicios de bienestar
ofrecidos en IF Cowork. Se ha realizado un análisis exhaustivo para asegurar que la propuesta sea
financieramente viable, competitiva en el mercado y atractiva para los usuarios. El documento también
contempla un descuento especial del 10% para los usuarios de IF Cowork y considera todos los
aspectos fiscales pertinentes en Chile, incluyendo la retención de impuestos del 13,75%.
2. Objetivos del Informe

● Establecer una estructura de precios que permita ofrecer servicios de bienestar de alta calidad.
● Garantizar una compensación justa y competitiva para los profesionales que prestan los
servicios.
● Asegurar la rentabilidad del negocio después de aplicar los descuentos y considerar los costos
operativos.
● Cumplir con las obligaciones fiscales en Chile.
3. Estructura de Precios
Todos los servicios de bienestar ofrecidos tendrán un precio original de $35,000 CLP. Este precio refleja
el valor de los servicios en el mercado y permite cubrir todos los costos asociados, mientras se asegura
un margen de ganancia razonable.
3.1. Precio Original

El precio base por cada servicio es de $35,000 CLP.
3.2. Precio con Descuento

Se ofrecerá un descuento del 10% a todos los usuarios de IF Cowork, reduciendo el precio final de cada
servicio a $31,500 CLP. Este descuento está diseñado para incentivar la participación de los usuarios en
las actividades de bienestar, fomentando un ambiente de trabajo saludable y productivo.
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4. Distribución de Costos
La distribución de los costos se ha diseñado para equilibrar los intereses de los profesionales, los costos
operativos del local y la rentabilidad del negocio.
4.1. Pago Bruto al Profesional

Se ha decidido que el pago bruto al profesional que presta el servicio será de $18,900 CLP. Este monto
se ha calculado para que sea competitivo en el mercado, asegurando la atracción y retención de talento
calificado.
4.2. Retención de Impuesto

En conformidad con la legislación chilena, se aplicará una retención de impuestos del 13,75% sobre el
pago bruto al profesional. Esta retención se deducirá automáticamente antes de realizar el pago neto al
profesional.
● Retención de Impuesto (13,75%): $18,900 CLP × 13,75% = $2,598.75 CLP
● Pago Neto al Profesional: $18,900 CLP - $2,598.75 CLP = $16,301.25 CLP
4.3. Costos Operativos

Los costos operativos incluyen gastos fijos del local, tales como alquiler, servicios públicos, insumos,
mantenimiento y administración. Estos costos se han estimado en $4.000 CLP - $5,000 CLP por cada
hora de servicio.
4.4. Margen de Ganancia

Después de cubrir todos los costos, el margen de ganancia para el negocio será de $7,600 - $8.145 CLP
por cada servicio prestado. Este margen asegura la viabilidad financiera del negocio, permitiendo la
reinversión y el crecimiento futuro.
Para que los tres socios ganen más de $1,000,000 CLP cada uno al mes y para que el profesional gane
$600,000 CLP al mes, se necesitan atender 357 pacientes al mes. Esto asegura que se cubran todos
los costos operativos y que tanto el profesional como los socios obtengan las ganancias deseadas.
5. Resumen de la Distribución de Costos por Servicio

La siguiente tabla resume la estructura de costos y ganancias por cada servicio ofrecido en IF Cowork:
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Explicación de la Distribución de Costos

1. Precio Original: El precio base por servicio es de $35,000 CLP.
2. Precio con 10% de Descuento: Este es el precio que pagarán los usuarios de IF Cowork
después de aplicar el 10% de descuento ($31,500 CLP).
3. Pago Bruto al Profesional: El monto asignado para pagar al profesional antes de la retención
de impuestos es de $18,900 CLP, calculado para mantener los márgenes de ganancia y costos
operativos.
4. Retención de Impuesto (13,75%): El 13,75% de retención de impuestos se aplica al pago bruto

al profesional.
5. Pago Neto al Profesional: Este es el monto que el profesional recibirá después de la retención
de impuestos.
6. Costos Operativos: Se estima en $5,000 CLP por hora.
7. Margen de Ganancia: Este es el monto que te quedará después de cubrir todos los costos,
asegurando la rentabilidad del negocio.
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2. Factor diferenciador
Diferenciadores para Usuarios Individuales

1. Ahorro de Tiempo y Desplazamiento:
Los usuarios pueden acceder a servicios de bienestar directamente en su lugar de trabajo,
eliminando la necesidad de desplazarse a otros lugares y optimizando su tiempo.
2. Adaptabilidad Horaria:
Horarios flexibles que permiten a los usuarios programar servicios en momentos que mejor se
adapten a su rutina diaria, ya sea durante una pausa o al final del día laboral.
3. Experiencia Personalizada:
Los usuarios pueden elegir entre una variedad de servicios y paquetes que se ajusten a sus
necesidades específicas, ya sea para relajación, rehabilitación o mejora del bienestar general.
4. Acceso Exclusivo a Eventos de Bienestar:

Participación en talleres y eventos exclusivos, como clases de yoga, meditación y seminarios
sobre salud, que no están disponibles para el público general.
5. Descuentos y Promociones Especiales:

Descuentos exclusivos y promociones para miembros de "IF Cowork", haciendo que el acceso a
los servicios de bienestar sea más asequible y atractivo.
6. Inmediatez y Comodidad:
Los usuarios pueden reservar y recibir servicios casi al instante, sin necesidad de esperar largas
listas de espera, lo que mejora la inmediatez y la conveniencia.
7. Mejora del Bienestar Integral:

Acceso a un enfoque integral del bienestar que incluye no solo el cuidado físico, sino también
mental y emocional, promoviendo un equilibrio saludable entre trabajo y vida personal.
Diferenciadores para Empresas Clientes

1. Aumento de la Productividad:
Al ofrecer servicios de bienestar directamente en el lugar de trabajo, las empresas pueden ver un
aumento significativo en la productividad de sus empleados, ya que un personal saludable es
más eficiente y motivado.
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2. Reducción del Absentismo Laboral:

Los servicios de bienestar contribuyen a la reducción del estrés y la prevención de
enfermedades, lo que puede llevar a una disminución en el ausentismo por razones de salud.
3. Mejora de la Retención de Talento:

Las empresas que invierten en el bienestar de sus empleados son más atractivas para los
profesionales, ayudando a retener talento clave y a atraer nuevos candidatos.
4. Fortalecimiento de la Cultura Corporativa:

Fomentar el bienestar dentro del lugar de trabajo refuerza una cultura corporativa que valora y
cuida a sus empleados, mejorando la moral y el sentido de pertenencia.
5. Personalización de Beneficios para Empleados:

Las empresas pueden ofrecer paquetes de bienestar personalizados como parte de sus
beneficios para empleados, lo que aumenta el atractivo de trabajar en la organización.
6. Alianzas y Colaboraciones:
Posibilidad de establecer alianzas estratégicas con "IF Cowork" para ampliar la oferta de
servicios de bienestar a otros espacios o eventos corporativos.
7. Impacto Positivo en la Imagen Corporativa:

Asociarse con "IF Cowork" para promover el bienestar en el lugar de trabajo puede mejorar la
imagen de la empresa como un empleador responsable y orientado al bienestar.
Diferenciadores para Profesionales que Trabajen en el Servicio

1. Eliminación de Costos de Arriendo:
Los profesionales no necesitan arrendar un espacio para ofrecer sus servicios, lo que reduce sus
costos operativos y les permite concentrarse en brindar un servicio de calidad.
2. Acceso a una Base de Clientes Establecida:

Al trabajar en "IF Cowork", los profesionales tienen acceso directo a una base de usuarios
establecida, reduciendo la necesidad de invertir en marketing o búsqueda de clientes.
3. Flexibilidad Laboral:
Los profesionales pueden elegir sus horarios de trabajo dentro del espacio de bienestar,
permitiendo una mejor conciliación entre su vida profesional y personal.
4. Apoyo Administrativo y de Gestión:

"IF Cowork" proporciona soporte administrativo, como la gestión de citas y pagos, permitiendo
que los profesionales se enfoquen en su práctica sin preocuparse por tareas administrativas.
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5. Oportunidades de Networking y Crecimiento Profesional:

Trabajar en un entorno colaborativo como "IF Cowork" ofrece oportunidades de networking con
otros profesionales, lo que puede abrir puertas para colaboraciones y desarrollo profesional.
6. Promoción y Visibilidad:
"IF Cowork" promueve activamente los servicios ofrecidos en su espacio de bienestar,
aumentando la visibilidad y la demanda de los profesionales que trabajan allí.
7. Ambiente de Trabajo Profesional y Equipado:

Los profesionales tienen acceso a un espacio moderno, bien equipado y diseñado para ofrecer
servicios de alta calidad, lo que mejora la experiencia tanto para ellos como para sus clientes.
Diferenciadores para IF Cowork

1. Posicionamiento como Líder en Innovación y Bienestar:
Al ser uno de los primeros espacios de coworking en integrar un centro de bienestar completo,
"IF Cowork" se posiciona como un líder en la industria, diferenciándose de la competencia.
2. Aumento del Valor Añadido para los Miembros:

La inclusión de un espacio de bienestar agrega un valor significativo a la membresía de "IF
Cowork", haciendo que el espacio sea más atractivo para nuevos usuarios y mejorando la
retención de los actuales.
3. Fortalecimiento de la Comunidad de Coworking:

El centro de bienestar actúa como un catalizador para fomentar la comunidad entre los miembros
de "IF Cowork", promoviendo la interacción y creando un ambiente más colaborativo.
4. Generación de Nuevas Fuentes de Ingresos:

Los servicios de bienestar representan una nueva fuente de ingresos para "IF Cowork",
diversificando su oferta y creando oportunidades para la expansión del negocio.
5. Ventaja Competitiva en el Mercado:

La integración de servicios de bienestar dentro del espacio de coworking ofrece una ventaja
competitiva que atrae a usuarios que valoran el equilibrio entre trabajo y bienestar.
6. Alianzas Estratégicas con Empresas y Profesionales:

"IF Cowork" puede establecer alianzas estratégicas con empresas de bienestar y salud,
ampliando su red de contactos y recursos disponibles para sus miembros.
7. Responsabilidad Social y Sostenibilidad:

Al promover el bienestar y adoptar prácticas sostenibles en el centro, "IF Cowork" refuerza su
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compromiso con la responsabilidad social corporativa, lo que mejora su reputación y atractivo en

el mercado.
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3. Análisis de Mercado para la Implementación del Centro de Bienestar

en "IF Cowork"
1. Demanda Potencial: Evaluación de la Demanda entre los Usuarios Actuales de

"IF Cowork"
1.1. Perfil de los Usuarios Actuales:

Los usuarios de "IF Cowork" son principalmente profesionales independientes, emprendedores, y
pequeñas empresas que valoran un entorno de trabajo colaborativo y flexible. Estos usuarios tienden a
estar altamente enfocados en su rendimiento profesional, pero también muestran un creciente interés
por el bienestar personal, ya que buscan mantener un equilibrio saludable entre sus responsabilidades
laborales y su vida personal.
1.2. Necesidades y Preferencias de Bienestar:

● Reducción del Estrés:
Una encuesta preliminar entre los usuarios de "IF Cowork" revela que un alto porcentaje enfrenta
niveles significativos de estrés debido a la naturaleza de su trabajo. Existe una demanda clara de
servicios que ayuden a gestionar el estrés, como masajes terapéuticos, pausas activas, y
sesiones de yoga.
● Mejora de la Salud Física:

Muchos usuarios expresan la necesidad de servicios que promuevan la salud física,
especialmente debido a las largas horas de trabajo sedentario. Esto incluye servicios como
stretching personalizado, kinesiología, y quiropraxia.
● Flexibilidad y Conveniencia:
Los usuarios actuales valoran la conveniencia de poder acceder a servicios de bienestar sin
necesidad de salir de su espacio de trabajo. La demanda se inclina hacia servicios que sean
accesibles durante la jornada laboral y que puedan integrarse fácilmente en su rutina diaria.
1.3. Proyección de la Demanda:

● Alta Demanda Inicial:
Basado en el perfil y las necesidades identificadas, se proyecta que una gran parte de los
usuarios actuales aprovecharán los servicios del centro de bienestar. La conveniencia de tener
estos servicios in situ, combinada con el creciente interés por el bienestar, sugiere una demanda
inicial significativa.
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● Crecimiento Sostenido:
A medida que más usuarios experimenten los beneficios de los servicios ofrecidos, es probable
que la demanda se mantenga y crezca, especialmente si se implementan programas de
fidelización y promociones que incentiven el uso regular.
USUARIOS CANTIDAD DE
SEDES COMUNA DIRECCIÓN
APROXIMADOS PISOS
iF Hendaya Las Condes 200 Hendaya 60
iF Escuela Militar Las Condes 250 Av. Apoquindo 4501
iF Andres Bello Las Condes 180 Av Vitacura 2736
iF El Bosque Las Condes 150 Mariano Sanchez Fontecilla 310
Switch x iF Las Condes 100 Switch 345 (Acceso Asturias 350)
iF Plaza Costanera Vitacura 120 Juan de Valiente 3630
iF Plus + Vitacura 140 Av. Alonso de Córdova 3788
Av Vitacura 4380 (Vitacura con

iF Vitacura Vitacura 200 Américo Vespucio)
iF Nau Vitacura Próximamente Joaquin Montero 3000
iF Italia Providencia 180 Av. Italia 850
iF Zoco Lo Barnechea 130 Av. La Dehesa 1500
iF Bandera Santiago Centro 220 Bandera 84
iF Agustinas Santiago Centro 450 4+1 Agustinas 833
Total Apróx: 2.320
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2. Competencia: Análisis de Otros Centros de Bienestar en la Zona y su Oferta
2.1. Identificación de Competidores Locales:

● Centros de Bienestar Independientes:
En la zona de "IF Cowork", existen varios centros de bienestar independientes que ofrecen
servicios como masajes, kinesiología, y yoga. Sin embargo, estos centros suelen estar ubicados
fuera de los espacios de trabajo, lo que requiere que los usuarios se desplacen y reserven
tiempo adicional fuera de sus horarios laborales.
● Gimnasios y Centros de Fitness:

Algunos gimnasios locales han comenzado a integrar servicios de bienestar, como masajes y
clases de yoga, en sus ofertas. Estos centros suelen atraer a una clientela interesada en el
fitness y el ejercicio regular, pero no necesariamente en la comodidad de acceder a estos
servicios en su lugar de trabajo.
● Espacios de Coworking con Ofertas Similares:

Aunque pocos, algunos espacios de coworking en la zona han comenzado a integrar servicios de
bienestar, pero generalmente a una escala menor, ofreciendo solo clases de yoga o masajes
ocasionales. Ninguno parece ofrecer un enfoque integral como el propuesto para "IF Cowork".
2.2. Análisis de la Oferta Competitiva:

● Limitaciones de la Competencia:
La principal limitación de los competidores es la falta de conveniencia y accesibilidad. Los
usuarios deben desplazarse a otro lugar para acceder a los servicios de bienestar, lo que puede
ser un obstáculo significativo para aquellos con agendas ocupadas. Además, los espacios de
coworking que ofrecen servicios de bienestar no lo hacen de manera integral, lo que limita la
experiencia del usuario.
● Diferenciación de "IF Cowork":

El centro de bienestar de "IF Cowork" se diferencia al ofrecer una gama completa de servicios
dentro del mismo espacio de trabajo, eliminando la necesidad de desplazamientos y
permitiendo una integración perfecta en la rutina diaria de los usuarios. Este enfoque
integral y conveniente es una ventaja competitiva significativa que otros centros de bienestar en
la zona no pueden igualar.
2.3. Estrategia Competitiva:

● Posicionamiento como el Principal Centro de Bienestar Integrado:
"IF Cowork" puede posicionarse como el principal destino para profesionales que buscan un
enfoque integral del bienestar sin salir de su espacio de trabajo. Este posicionamiento se puede
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reforzar con campañas de marketing que destaquen la conveniencia y la calidad de los servicios
ofrecidos.
● Alianzas Estratégicas:
Considerar alianzas con los gimnasios locales o centros de fitness que no ofrezcan servicios
completos de bienestar, para atraer a sus clientes a "IF Cowork" como un complemento a su
rutina de fitness, puede ser una estrategia efectiva.
3. Oportunidades de Crecimiento: Potencial de Expansión del Servicio a Otras

Ubicaciones o Mediante Alianzas
3.1. Expansión a Otras Ubicaciones de "IF Cowork":

● Replicación del Modelo de Éxito:
Si el centro de bienestar en la ubicación actual de "IF Cowork" tiene éxito, existe un fuerte
potencial para replicar este modelo en otras ubicaciones de "IF Cowork" en la ciudad o en otras
ciudades. La demanda de bienestar es una tendencia creciente y está presente en diversas
áreas geográficas, lo que sugiere que el modelo podría ser exitoso en otras ubicaciones.
● Adaptación a las Necesidades Locales:

Cada ubicación de "IF Cowork" puede tener una demografía ligeramente diferente, por lo que es
importante adaptar la oferta de servicios de bienestar a las necesidades específicas de los
usuarios de cada ubicación. Por ejemplo, en áreas con una mayor población de jóvenes
profesionales, podría haber más demanda de servicios de fitness, mientras que en ubicaciones
con más ejecutivos, podría haber una mayor demanda de servicios de masaje y kinesiología.
3.2. Alianzas con Empresas Dentro del Cowork:

● Programas Corporativos de Bienestar:
Una oportunidad significativa de crecimiento es la creación de programas corporativos de
bienestar en alianza con las empresas que operan dentro de "IF Cowork". Estos programas
pueden incluir paquetes de servicios de bienestar como parte de los beneficios para empleados,
lo que no solo mejora la satisfacción y la productividad de los empleados, sino que también
fideliza a las empresas dentro del coworking.
● Desarrollo de Membresías Empresariales:

Ofrecer membresías empresariales que incluyan acceso al centro de bienestar para todos los
empleados de una empresa puede ser una estrategia efectiva para atraer a más empresas a "IF
Cowork". Estas membresías pueden incluir descuentos por volumen o servicios exclusivos, lo
que incentivará a las empresas a invertir en el bienestar de sus empleados.
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3.3. Creación de Paquetes y Servicios Adicionales:

● Paquetes de Bienestar Personalizados:
Desarrollar paquetes personalizados que combinen varios servicios, como masajes, sesiones de
yoga, y kinesiología, a un precio reducido, puede incentivar el uso regular de los servicios y
aumentar la lealtad del cliente.
● Expansión de Servicios para Nuevos Públicos:

Considerar la expansión de servicios para atraer a nuevos públicos dentro de "IF Cowork", como
la inclusión de servicios de bienestar mental (meditación guiada, coaching de vida) o servicios de
nutrición, puede abrir nuevas oportunidades de ingresos y satisfacer una gama más amplia de
necesidades de bienestar.
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4. Plan de Implementación para la Creación del Centro de Bienestar en

"IF Cowork"
Introducción
El Plan de Implementación del Centro de Bienestar en "IF Cowork" se estructura en tres fases
principales: Acondicionamiento del Espacio, Contratación y Formación del Personal, y Lanzamiento y
Promoción de los Servicios. Cada fase se desarrollará en un período de un mes, lo que permite una
implementación eficiente y bien organizada del proyecto.
Cronograma Detallado
Fase 1: Acondicionamiento del Espacio (1 mes)
Objetivo:
Transformar un área designada dentro de "IF Cowork" en un espacio funcional y acogedor que pueda
albergar los servicios de bienestar propuestos, asegurando que todas las instalaciones estén equipadas
y listas para su uso.
Actividades Principales:
1. Diseño del Espacio:
○ Semana 1:
■ Revisión del diseño arquitectónico y plan de distribución del espacio.
■ Selección de proveedores para mobiliario y equipos.
■ Aprobación del presupuesto para el acondicionamiento.
○ Entrega: Planos finales del espacio y listado de materiales aprobados.
2. Adquisición de Equipamiento:
○ Semana 2:
■ Realización de pedidos de equipos clave (camillas de masaje, equipos de

kinesiología, sistemas de sonido, etc.).
■ Coordinación de la entrega y montaje de mobiliario (sillas ergonómicas, biombos,

espejos).
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○ Entrega: Recepción de todos los equipos y mobiliario necesarios.
3. Adecuación de Infraestructura:
○ Semana 3:
■ Instalación de sistemas de climatización, iluminación y sonido.
■ Instalación de cortinas, biombos y decoración del espacio para crear un ambiente

relajante y funcional.
■ Verificación de cumplimiento de normativas de seguridad y sanitarias.
○ Entrega: Espacio acondicionado y equipado para la operación de servicios.
4. Pruebas y Ajustes Finales:
○ Semana 4:
■ Realización de pruebas de funcionamiento de todos los equipos e instalaciones.
■ Ajustes necesarios en el mobiliario y la distribución del espacio.
■ Limpieza final y preparación del espacio para el uso.
○ Entrega: Espacio completamente acondicionado y listo para la instalación de personal y

servicios.
Fase 2: Contratación y Formación del Personal (1 mes)
Objetivo:
Reclutar y formar a un equipo de profesionales calificados que se encargarán de ofrecer los servicios de
bienestar dentro de "IF Cowork", asegurando que estén alineados con los estándares de calidad y
servicio de la empresa.
1. Reclutamiento de Personal:
○ Semana 1:
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■ Definición de perfiles de puestos (masajistas, kinesiólogos, instructores de yoga,

etc.).
■ Publicación de ofertas de empleo y selección de candidatos.
■ Realización de entrevistas y evaluación de competencias.
○ Entrega: Lista de candidatos seleccionados para cada puesto.
2. Contratación:
○ Semana 2:
■ Formalización de contratos de trabajo.
■ Incorporación de los nuevos empleados al equipo.
■ Orientación inicial sobre las políticas y procedimientos de "IF Cowork".
○ Entrega: Personal contratado y con contratos formalizados.
3. Formación Inicial:
○ Semana 3:
■ Programa de formación intensiva en los servicios específicos que se ofrecerán

(técnicas de masaje, programas de stretching, manejo de equipos de kinesiología).
■ Capacitación en atención al cliente y estándares de calidad del servicio.
○ Entrega: Personal capacitado y certificado para iniciar operaciones.
4. Simulaciones y Pruebas de Servicio:
○ Semana 4:
■ Realización de simulaciones de servicios con personal interno para ajustar

procedimientos y garantizar la calidad.
■ Feedback y ajustes en las técnicas y procesos según los resultados de las

pruebas.
○ Entrega: Personal completamente formado y listo para atender a los usuarios.
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Fase 3: Lanzamiento y Promoción de Servicios (1 mes)
Objetivo:
Introducir el Centro de Bienestar a los usuarios de "IF Cowork" a través de una campaña de lanzamiento
efectiva, asegurando que los servicios sean bien recibidos y generen interés y demanda desde el primer
día.
● Preparación del Lanzamiento:
○ Semana 1:
■ Desarrollo de materiales de marketing (folletos, correos electrónicos, posters).
■ Coordinación con el equipo de marketing para la estrategia de comunicación.
■ Programación de eventos de lanzamiento y demostraciones.
○ Entrega: Materiales promocionales listos y plan de comunicación aprobado.
● Campaña de Promoción Interna:
○ Semana 2:
■ Envío de newsletters y correos electrónicos a los miembros de "IF Cowork"

anunciando la apertura.
■ Colocación de carteles y distribución de folletos en las instalaciones de "IF

Cowork".
■ Creación de una campaña de intriga y cuenta regresiva para el lanzamiento en

redes sociales y plataformas internas.
○ Entrega: Iniciativas de promoción en marcha y aumento de la visibilidad entre los

usuarios.
● Eventos de Lanzamiento:
○ Semana 3:
■ Organización de un evento de apertura con demostraciones gratuitas de los

servicios (masajes, yoga, pausas activas).
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■ Ofrecimiento de promociones especiales y descuentos para los primeros usuarios.
■ Encuestas en el evento para recopilar feedback inmediato y ajustar la oferta de

servicios.
○ Entrega: Evento de lanzamiento exitoso y recopilación de datos de los primeros usuarios.
● Seguimiento y Ajustes Post-Lanzamiento:
○ Semana 4:
■ Monitoreo de la recepción de los servicios y recopilación de feedback de los

usuarios.
■ Ajustes en la oferta de servicios según las necesidades y preferencias detectadas.
■ Evaluación de la efectividad de la campaña de lanzamiento y ajustes en la

estrategia de marketing si es necesario.
○ Entrega: Servicios en pleno funcionamiento y plan de acción basado en el feedback

recibido.
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1. Requerimientos Técnicos y de Infraestructura para el Centro de

Bienestar en "IF Cowork"
Modificaciones Necesarias en la Oficina

Para la implementación del Centro de Bienestar en "IF Cowork", es esencial realizar una serie de
modificaciones en las instalaciones existentes para adaptarlas a los nuevos servicios de bienestar. Estas
modificaciones deben garantizar que el espacio sea funcional, cómodo y cumpla con los requisitos
técnicos y normativos.
1.1. Redistribución del Espacio:

● Creación de Áreas Especializadas:
El espacio debe ser rediseñado para incluir áreas específicas para cada tipo de servicio, como
salas de masaje, áreas de kinesiología, espacios para yoga y stretching, y zonas para pausas
activas. Cada área debe estar aislada para garantizar la privacidad y la concentración,
especialmente en los servicios que requieren un ambiente tranquilo.
● Instalación de Particiones y Biombos:

Para separar los diferentes servicios dentro de un mismo espacio y proporcionar privacidad a los
usuarios, se instalarán particiones móviles o biombos. Estas divisiones permitirán la flexibilidad
en el uso del espacio, adaptándolo según las necesidades del servicio.
1.2. Adecuación del Ambiente:

● Iluminación:
La instalación de una iluminación adecuada es crucial. Se utilizará iluminación indirecta y
regulable en las salas de masaje y kinesiología para crear un ambiente relajante, mientras que
las áreas de yoga y stretching tendrán una iluminación más suave y natural para favorecer la
concentración y la calma.
● Sistemas de Climatización:
La temperatura en cada área debe ser controlada de manera precisa para garantizar la
comodidad de los usuarios. Se instalarán sistemas de aire acondicionado con control individual
en cada sala para ajustar la temperatura según las necesidades del servicio y las preferencias de
los usuarios.
● Aislamiento Acústico:
Se implementará un aislamiento acústico adecuado para evitar la contaminación sonora entre las
diferentes áreas de servicio y mantener un ambiente tranquilo, especialmente en las salas de
masaje y tratamiento.
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1.3. Mobiliario y Decoración:

● Mobiliario Funcional:
Se adquirirán camillas de masaje ajustables, sillas ergonómicas, mesas de tratamiento, y equipos
de almacenamiento para mantener un espacio ordenado y funcional. El mobiliario será
seleccionado para cumplir con estándares de ergonomía y comodidad.
● Decoración y Ambiance:
La decoración incluirá elementos que fomenten la relajación, como plantas, obras de arte
relajantes, y colores suaves. También se utilizarán difusores de aromas en las áreas de masaje y
yoga para crear un ambiente más agradable y acogedor.
2. Adquisición de Equipos
La correcta selección y adquisición de equipos es fundamental para ofrecer servicios de alta calidad. A
continuación, se detalla el equipamiento necesario para cada área de servicio.
2.1. Equipos para Masajes Terapéuticos:

● Camillas de Masaje Ajustables:
Camillas ergonómicas, ajustables en altura, con soportes para la cabeza y acolchados cómodos
para asegurar que los usuarios estén bien posicionados durante el tratamiento.
● Aceites y Cremas de Masaje:

Surtido de aceites esenciales y cremas terapéuticas de alta calidad, necesarios para los
diferentes tipos de masajes ofrecidos, almacenados en condiciones óptimas para preservar su
eficacia.
● Toallas y Sábanas Desechables:

Provisión de toallas y sábanas desechables para mantener la higiene entre sesiones, cumpliendo
con las normativas sanitarias.
2.2. Equipos para Kinesiología:

● Bandas Elásticas y Pesas Ligeras:
Equipos de resistencia de diferentes niveles para la rehabilitación y el fortalecimiento muscular,
esenciales para los programas de kinesiología.
● Camillas de Tratamiento Especializadas:

Camillas diseñadas específicamente para kinesiología, con soportes adicionales para facilitar
diferentes tipos de tratamiento y ejercicios terapéuticos.
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● Electroestimuladores:
Dispositivos de electroestimulación para tratamientos de rehabilitación, que ayudarán a reducir el
dolor y mejorar la movilidad muscular.
2.3. Equipos para Yoga y Stretching:

● Esterillas y Bloques de Yoga:
Esterillas antideslizantes de alta calidad y bloques de yoga para apoyar a los usuarios en
diferentes posturas, asegurando la comodidad y la seguridad durante las sesiones.
● Cinturones de Estiramiento y Rodillos de Espuma:

Herramientas adicionales para facilitar el estiramiento y la liberación miofascial, proporcionando
un rango completo de movimiento y reducción de la tensión muscular.
2.4. Equipos para Pausas Activas y Otras Actividades:

● Sistemas de Sonido y Proyección:
Equipos de audio y video para guiar sesiones de pausas activas, silent dancing, y otras
actividades grupales. Estos sistemas deben ser de alta calidad para asegurar una experiencia
inmersiva y motivadora.
● Materiales de Apoyo:
Tapetes, pelotas de estabilidad, y otros materiales que faciliten la participación activa en las
sesiones, garantizando un ambiente dinámico y seguro.
3. Consideraciones de Seguridad y Cumplimiento de Normativas Sanitarias
3.1. Seguridad en el Espacio:

● Instalaciones Eléctricas y de Climatización:
Todas las instalaciones eléctricas, incluyendo puntos de enchufe y sistemas de climatización,
deben ser revisadas y certificadas por un técnico especializado para cumplir con las normativas
de seguridad. Esto incluye el uso de dispositivos de protección contra sobrecargas y fallos
eléctricos.
● Sistemas de Emergencia:
Se instalarán extintores, detectores de humo, y señalización adecuada de salidas de emergencia
en todas las áreas del centro de bienestar. Además, se establecerán procedimientos claros de
evacuación en caso de emergencia.
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3.2. Cumplimiento de Normativas Sanitarias:

● Higiene y Desinfección:
Se implementarán protocolos estrictos de limpieza y desinfección entre cada uso de las salas y
equipos. Esto incluye el uso de desinfectantes aprobados por las autoridades sanitarias y la
disposición adecuada de residuos clínicos y desechables.
● Capacitación del Personal en Normas de Higiene:

Todos los profesionales y empleados recibirán formación específica sobre las normas de higiene
y seguridad sanitaria, incluyendo el uso de guantes, mascarillas, y la desinfección de manos y
equipos antes y después de cada sesión.
● Kit de Primeros Auxilios:

Un kit de primeros auxilios bien equipado estará disponible en el centro de bienestar, accesible
para todos los empleados y usuarios en caso de necesidad. El kit incluirá vendas, antisépticos,
analgésicos, y otros suministros esenciales.
3.3. Licencias y Permisos:

● Obtención de Licencias de Operación:
El centro de bienestar debe obtener todas las licencias y permisos necesarios para operar
legalmente, incluyendo certificados de cumplimiento sanitario y permisos municipales para la
realización de actividades comerciales.
● Verificación de Normativas Locales:

Antes de la apertura, se realizará una revisión completa para asegurar que todas las normativas
locales de salud y seguridad sean cumplidas, incluyendo aquellas relacionadas con la disposición
de residuos y la gestión de equipos médicos.
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TALENTO HUMANO
Descripción de Perfiles Profesionales Requeridos para el Centro de Bienestar en "IF Cowork"
1.- Masajista Terapéutico - Perfil Profesional:
Descripción General:
El masajista terapéutico en el Centro de Bienestar de "IF Cowork" será responsable de proporcionar una
variedad de masajes terapéuticos, diseñados para aliviar el estrés, reducir la tensión muscular y mejorar
el bienestar general de los usuarios. Este profesional debe estar capacitado en diversas técnicas de
masaje y ser capaz de adaptar sus servicios a las necesidades individuales de cada cliente.
Requisitos y Cualificaciones:
● Formación Académica:
Certificación en Terapia de Masaje de una institución reconocida. Se valorará adicionalmente la
formación en técnicas específicas como masaje deportivo, masaje relajante, y masoterapia.
● Experiencia:
Mínimo 2 años de experiencia comprobada en la práctica de masajes terapéuticos en centros de
bienestar, spas, o consultorios de salud.
● Habilidades Técnicas:
Dominio de diversas técnicas de masaje, incluyendo masaje sueco, masaje de tejido profundo, y
masaje deportivo. Capacidad para identificar las necesidades del cliente y aplicar el tratamiento
adecuado.
● Habilidades Interpersonales:
Excelente comunicación y capacidad para crear un ambiente relajante y de confianza con los
clientes. Capacidad para manejar reservas y organizar su tiempo de manera efectiva.
● Certificaciones Adicionales:
Certificación en primeros auxilios y RCP (Reanimación Cardiopulmonar) es altamente deseable.
2.- Kinesiólogo - Perfil Profesional:
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El kinesiólogo en "IF Cowork" será responsable de evaluar, planificar y llevar a cabo programas de
rehabilitación física para los usuarios. Este profesional se centrará en mejorar la movilidad, reducir el
dolor, y prevenir lesiones, utilizando técnicas de terapia física basadas en la evidencia.
Licenciatura en Kinesiología, Fisioterapia o carreras afines. Registro profesional en el
correspondiente colegio o asociación de kinesiología.
● Experiencia:
Al menos 3 años de experiencia en la práctica de la kinesiología, con un enfoque en la
rehabilitación y el manejo del dolor. Experiencia en la creación de planes de tratamiento
personalizados.
Conocimiento avanzado de técnicas de terapia física, rehabilitación postural, y manejo de
equipos como electroestimuladores y bandas elásticas. Capacidad para realizar evaluaciones
físicas detalladas.
Capacidad para trabajar de manera empática y colaborativa con los clientes, comprendiendo sus
necesidades y motivándolos durante su rehabilitación.
Certificación en técnicas avanzadas de kinesiología y en primeros auxilios es preferida.
3.- Instructor de Yoga y Stretching - Perfil Profesional:
El instructor de yoga y stretching en el Centro de Bienestar será responsable de guiar a los usuarios a
través de sesiones de yoga y programas personalizados de stretching, diseñados para mejorar la
flexibilidad, reducir la tensión muscular, y promover la relajación mental y física.
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Certificación en Instrucción de Yoga de una escuela reconocida, con un enfoque en Hatha,
Vinyasa, o Yoga Restaurativo. Certificación adicional en técnicas de stretching será valorada.
● Experiencia:
Mínimo 2 años de experiencia enseñando yoga y realizando programas de stretching,
preferiblemente en un entorno de bienestar o gimnasio.
Dominio de las posturas de yoga, técnicas de respiración, y métodos de meditación.
Conocimiento en técnicas de stretching personalizadas para diferentes niveles de habilidad y
condición física.
Capacidad para guiar sesiones grupales e individuales con paciencia y claridad, adaptando las
clases a las necesidades específicas de los participantes.
Certificación en primeros auxilios y en técnicas de seguridad durante la práctica de yoga es
deseable.
4.- Quiropráctico - Perfil Profesional:
El quiropráctico en "IF Cowork" se especializará en la prevención, diagnóstico y tratamiento de
trastornos del sistema musculoesquelético, especialmente los relacionados con la columna vertebral.
Este profesional utilizará técnicas manuales para aliviar el dolor, mejorar la función física y promover la
salud general de los usuarios.
Licenciatura en Quiropraxia de una universidad acreditada. Registro profesional en el
correspondiente colegio de quiroprácticos.
● Experiencia:
Al menos 3 años de experiencia en la práctica de la quiropraxia, con un historial comprobado de
éxito en el tratamiento de trastornos musculoesqueléticos.
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Experiencia en la aplicación de ajustes espinales, manipulación de articulaciones, y otros
métodos de tratamiento quiropráctico. Capacidad para realizar evaluaciones físicas y crear
planes de tratamiento personalizados.
Excelente capacidad para comunicarse con los usuarios, explicar procedimientos y manejar
expectativas. Habilidad para trabajar con personas de todas las edades y condiciones físicas.
Certificación en primeros auxilios y en técnicas avanzadas de quiropraxia es valorada.
5.- Acupunturista - Perfil Profesional:
El acupunturista será responsable de realizar tratamientos de acupuntura y otras técnicas de la medicina
tradicional china, con el objetivo de mejorar el bienestar general, aliviar el dolor, y tratar diversas
afecciones de los usuarios del Centro de Bienestar.
Certificación en Acupuntura de una institución reconocida, con formación adicional en medicina
tradicional china.
● Experiencia:
Mínimo 2 años de experiencia en la práctica de la acupuntura, preferiblemente en un entorno
clínico o de bienestar.
Dominio de la inserción de agujas en puntos específicos del cuerpo, conocimiento de la
moxibustión, ventosas, y otros métodos complementarios de la medicina china. Capacidad para
evaluar las necesidades del cliente y adaptar el tratamiento en consecuencia.
Habilidad para trabajar de manera tranquila y enfocada, creando un ambiente de confianza y
seguridad para los clientes durante los tratamientos.
Certificación en primeros auxilios y en otros métodos de la medicina tradicional china es
preferida.
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6.- Coordinador de Bienestar - Perfil Profesional:
El coordinador de bienestar será responsable de la gestión diaria del Centro de Bienestar, asegurando
que todas las operaciones se realicen de manera eficiente. Este profesional actuará como el principal
punto de contacto entre los usuarios y los profesionales, gestionará las reservas y se encargará de la
logística del centro.
Título en Administración, Gestión de Recursos Humanos, o campos relacionados. Experiencia en
la gestión de operaciones en centros de salud o bienestar será valorada.
● Experiencia:
Al menos 3 años de experiencia en un rol de gestión o coordinación en el sector de bienestar,
salud, o servicios.
Conocimiento en el uso de software de gestión de citas, habilidades en planificación y
organización de eventos, y capacidad para manejar presupuestos y recursos.
Excelente capacidad para la comunicación y la atención al cliente. Habilidad para resolver
problemas de manera eficiente y gestionar múltiples tareas a la vez.
Certificación en gestión de proyectos o administración de centros de bienestar es deseable.
Reposición y Mantenimiento de Box en el Centro de Bienestar de "IF

Cowork" Introducción
El mantenimiento adecuado y la reposición constante de los recursos en los boxes del Centro de
Bienestar en "IF Cowork" son fundamentales para garantizar que el espacio permanezca en óptimas
condiciones y que los servicios se ofrezcan con la máxima calidad. Esto incluye tanto el mantenimiento
físico de las instalaciones como la reposición de insumos y equipos esenciales para la operación diaria.
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1. Mantenimiento de Infraestructura
1.1. Inspección Regular de Instalaciones:

● Frecuencia:
Las inspecciones de los boxes deben realizarse semanalmente para identificar cualquier
desgaste, daño o problema que necesite atención inmediata.
● Áreas a Inspeccionar:
○ Superficies: Revisión de paredes, pisos y techos para detectar grietas, manchas o daños
que puedan comprometer la estética o seguridad del espacio.
○ Iluminación: Verificación del funcionamiento de todas las luces, incluyendo lámparas de

calor y sistemas de iluminación regulable.
○ Climatización: Comprobación de que los sistemas de aire acondicionado y calefacción

funcionen correctamente y mantengan una temperatura agradable en los boxes.
● Acciones Correctivas:
Cualquier problema identificado durante la inspección debe ser abordado de inmediato, ya sea
mediante reparaciones in situ o, si es necesario, programando un mantenimiento mayor con
contratistas especializados.
1.2. Limpieza y Desinfección:

● Frecuencia:
Los boxes deben limpiarse y desinfectarse diariamente, con una limpieza más profunda
programada semanalmente.
● Áreas Críticas:
○ Camillas de Masaje: Desinfección completa entre cada sesión para asegurar la higiene y
prevenir la propagación de infecciones.
○ Suelos y Superficies de Trabajo: Barrido, fregado y desinfección diaria para mantener

un entorno limpio y libre de alérgenos.
○ Equipos de Kinesiología y Yoga: Limpieza con productos específicos para cada tipo de
material (bandas elásticas, esterillas, pesas) después de cada uso.
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● Productos Utilizados:
Se emplearán desinfectantes aprobados por las autoridades sanitarias, así como productos de
limpieza específicos para cada tipo de superficie y equipo, asegurando que se mantengan en
buen estado sin deterioro.
2.3. Mantenimiento Preventivo de Equipos:

● Calendario de Mantenimiento:
Todos los equipos, desde camillas de masaje hasta electroestimuladores y sistemas de sonido,
deben someterse a un mantenimiento preventivo cada tres meses para asegurar su correcto
funcionamiento.
● Actividades Incluidas:
○ Camillas de Masaje: Ajuste de mecanismos, revisión de los sistemas hidráulicos y

lubricación de partes móviles.
○ Electroestimuladores y Equipos Eléctricos: Pruebas de funcionamiento, revisión de

cables y enchufes, y recalibración según las especificaciones del fabricante.
○ Sistemas de Sonido: Limpieza de altavoces, comprobación de conexiones y ajustes de

calidad de sonido.
● Registro de Mantenimiento:
Se mantendrá un registro detallado de todas las actividades de mantenimiento realizadas,
incluyendo la fecha, los problemas identificados y las acciones correctivas tomadas. Esto
permitirá un seguimiento eficiente y la identificación de patrones recurrentes que puedan requerir
una revisión más exhaustiva.
3. Reposición de Insumos
3.1. Inventario y Gestión de Insumos:

● Sistema de Inventario:
Implementación de un sistema de inventario digital para el seguimiento de todos los insumos
necesarios para las operaciones diarias, como aceites de masaje, toallas desechables, cremas
terapéuticas, y materiales de yoga.
● Niveles de Stock:
Se establecerán niveles mínimos de stock para cada tipo de insumo, asegurando que siempre
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haya suficientes materiales disponibles sin necesidad de pedidos urgentes o interrupciones en el

servicio.
● Revisión de Inventario:
El inventario debe revisarse semanalmente, y los pedidos de reposición deben realizarse
mensualmente o cuando los niveles de stock alcancen el punto mínimo predefinido.
3.2. Proceso de Reposición:

● Proveedores Confiables:
Establecimiento de relaciones sólidas con proveedores confiables que puedan garantizar la
entrega oportuna de insumos de alta calidad. Se seleccionarán proveedores que ofrezcan
productos certificados y con buenas prácticas de fabricación.
● Ciclo de Pedido y Entrega:
○ Pedido: Los pedidos de reposición se realizarán mensualmente, con flexibilidad para

pedidos adicionales en caso de eventos especiales o aumentos en la demanda.
○ Recepción y Verificación: Al recibir los productos, se verificará la calidad y cantidad

contra el pedido realizado, asegurando que los productos cumplen con los estándares del
centro.
● Almacenamiento:
Los insumos se almacenarán en un área designada que cumpla con las condiciones necesarias
(temperatura, humedad) para preservar la calidad de los productos. Se implementará un sistema
de almacenamiento FIFO (First In, First Out) para asegurar que los productos se utilicen dentro
de su vida útil.
4. Plan de Contingencia
4.1. Reemplazo de Equipos Críticos:

● Identificación de Equipos Críticos:
Equipos como camillas de masaje, electroestimuladores y sistemas de climatización se
consideran críticos para la operación diaria. Se mantendrá un plan de contingencia para el
reemplazo rápido en caso de fallo o avería.
● Proveedores de Respaldo:
Acuerdos con proveedores para el suministro rápido de equipos de reemplazo o la posibilidad de
alquilar equipos temporales mientras se repara el equipo principal.
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4.2. Gestión de Emergencias:

● Protocolos de Emergencia:
Desarrollo de protocolos para manejar situaciones de emergencia como fallos eléctricos,
problemas de climatización, o infecciones. Estos protocolos incluirán procedimientos claros para
informar a los usuarios, realizar reparaciones inmediatas y minimizar las interrupciones en el
servicio.
● Capacitación del Personal:

Todo el personal será capacitado en los protocolos de emergencia, incluyendo cómo manejar
situaciones de fallo de equipos, problemas de higiene, o evacuaciones en caso de emergencia.
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Presupuesto para la Implementación del Centro de Bienestar en "IF

Cowork"
1. Inversión Inicial
La inversión inicial comprende todos los costos necesarios para acondicionar el espacio, adquirir los
equipos esenciales, contratar personal y garantizar el funcionamiento inicial del centro. A continuación,
se detalla el desglose de cada uno de estos componentes:
1.1. Acondicionamiento del Espacio:

● Diseño y Remodelación del Espacio ( Primeros 2 meses):
○ Costos: $275.000CLP
○ Descripción: Incluye los costos de diseño del espacio, particiones, trabajos de pintura,
instalación de iluminación y climatización, y otros ajustes estructurales.
● Mobiliario y Decoración:
○ Costos: $275.000CLP
○ Descripción: Compra de muebles ergonómicos, biombos, espejos, decoración, y sistemas

de almacenamiento.
● Instalación de Sistemas Eléctricos y de Climatización:
○ Costos: $1.200.000 CLP
○ Descripción: Configuración de la iluminación, sistemas de sonido, aire acondicionado, y

otros dispositivos eléctricos necesarios para el funcionamiento adecuado del centro.
1.2. Adquisición de Equipos:

● Equipos para Masajes Terapéuticos:
○ Costos: $1.200.000 CLP
○ Descripción: Incluye la compra de camillas de masaje ajustables, aceites, toallas

desechables y otros insumos esenciales.
● Equipos para Kinesiología:
○ Costos: $1.000.000 CLP
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○ Descripción: Compra de bandas elásticas, pesas, electroestimuladores, y camillas

especializadas para tratamientos de kinesiología.
● Equipos para Yoga y Stretching:
○ Costos: $600.000 CLP
○ Descripción: Esterillas de yoga, bloques, cintas de estiramiento, y otros equipos para

clases y sesiones de estiramiento.
● Sistemas de Sonido y Proyección:
○ Descripción: Adquisición de sistemas de sonido de alta calidad, proyectores y pantallas

para apoyar actividades grupales como pausas activas y silent dancing.
1.3. Contratación de Personal:

● Reclutamiento y Selección:
○ Descripción: Gastos asociados al proceso de reclutamiento, entrevistas y selección de

personal cualificado.
● Capacitación Inicial:
○ Descripción: Programas de formación y capacitación para el personal, incluyendo

entrenamiento en atención al cliente, manejo de equipos, y normativas de seguridad e
higiene.
1.4. Depósito de Garantía:

● Costos: $300.000 CLP
○ Descripción: Depósito requerido por el propietario del espacio como garantía por el
arrendamiento del local.
1.5. Arriendo Primeros 5 Meses:

● Costos: $1.800.000 CLP
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○ Descripción: Pago adelantado del arriendo durante los primeros cinco meses para
asegurar la estabilidad financiera del centro en sus etapas iniciales.
1.6. Pack de Equipamiento:

○ Descripción: Pack inicial de todos los equipos y suministros necesarios para la operación
diaria del centro, incluyendo insumos desechables, aceites, cremas, y equipos menores.
1.7. Pack Acondicionamiento Box:

○ Descripción: Inversión en materiales y servicios necesarios para adecuar los boxes a los
estándares de servicio, incluyendo ajustes en la decoración, instalación de equipos
específicos y mejora del confort.
Total Inversión Inicial:

$900.000+ CLP
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2. Costos Operativos Mensuales

Los costos operativos mensuales cubren todos los gastos recurrentes necesarios para mantener el
funcionamiento del centro, incluyendo salarios, mantenimiento, y adquisición continua de insumos.
2.1. Salarios del Personal:

● Masajistas: $1.200.000 CLP/mes
● Kinesiólogos: $1.500.000 CLP/mes
● Instructores de Yoga y Stretching: $800.000 CLP/mes
● Quiropráctico: $1.300.000 CLP/mes
● Acupunturista: $1.000.000 CLP/mes
● Coordinador de Bienestar: $1.000.000 CLP/mes
Total Salarios:
$6.800.000 CLP/mes
2.2. Mantenimiento de Instalaciones y Equipos:

● Mantenimiento Preventivo: $500.000 CLP/mes
○ Descripción: Incluye la revisión y mantenimiento regular de los sistemas de climatización,

equipos eléctricos, y mobiliario.
● Limpieza y Desinfección: $300.000 CLP/mes
○ Descripción: Gastos asociados a los servicios de limpieza profesional y adquisición de

productos de desinfección.
Total Mantenimiento:
$800.000 CLP/mes
2.3. Reposición de Insumos:

● Insumos de Masoterapia: $200.000 CLP/mes
○ Descripción: Reposición de aceites, cremas, y otros productos utilizados en masajes

terapéuticos.
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● Insumos de Kinesiología: $150.000 CLP/mes
○ Descripción: Reposición de bandas elásticas, pesas, y otros materiales.
● Insumos de Yoga y Stretching: $100.000 CLP/mes
○ Descripción: Reposición de esterillas, bloques, y otros equipos.
Total Reposición de Insumos:

$450.000 CLP/mes
2.4. Costos Administrativos y Generales:

● Servicios Públicos (Electricidad, Agua, Internet): $300.000 CLP/mes
● Software de Gestión y Citas: $100.000 CLP/mes
● Marketing y Promoción: $200.000 CLP/mes
Total Costos Administrativos:

$600.000 CLP/mes
Total Costos Operativos Mensuales:

$8.650.000 CLP/mes
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3. Retorno de la Inversión (ROI)
3.1. Proyección de Ingresos Mensuales:

● Ingresos por Servicios de Masajes: $3.000.000 CLP/mes
○ Descripción: Basado en 150 sesiones mensuales a un precio promedio de $20.000 CLP

por sesión.
● Ingresos por Servicios de Kinesiología: $2.500.000 CLP/mes

por sesión.
● Ingresos por Servicios de Yoga y Stretching: $1.200.000 CLP/mes
○ Descripción: Basado en 80 sesiones grupales a un precio promedio de $15.000 CLP por

sesión.
● Ingresos por Servicios de Quiropraxia y Acupuntura: $2.000.000 CLP/mes

por sesión.
Total Ingresos Mensuales Proyectados:

$8.700.000 CLP/mes
3.2. Análisis de ROI:

● Costo Total de Inversión Inicial: $17.000.000 CLP
● Ingresos Netos Mensuales: $8.700.000 CLP - $8.650.000 CLP (Costos Operativos) = $50.000
CLP
● Tiempo Estimado para Recuperar la Inversión Inicial:
○ ROI: $17.000.000 CLP / $50.000 CLP/mes ≈ 340 meses
○ Nota: Este cálculo básico indica un tiempo muy largo para el ROI. Sin embargo, al
aumentar la eficiencia operativa, reducir costos o aumentar la clientela y los precios, el
tiempo de recuperación se puede reducir significativamente.
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Estrategia de Mejora del ROI:

● Incremento Gradual de Precios: Ajustar los precios después del primer año según la demanda y
la calidad del servicio.
● Optimización de Costos: Implementar medidas para reducir los costos operativos sin
comprometer la calidad del servicio.
● Ampliación de la Oferta: Introducir nuevos servicios o paquetes que puedan aumentar los
ingresos mensuales.
6. Estrategia de Marketing y Promoción

● Segmentación de Clientes: Identificación del público objetivo dentro de "IF Cowork".
● Plan de Comunicación: Estrategias para dar a conocer el nuevo centro, incluyendo campañas
internas, talleres de demostración, promociones iniciales, etc.
● Canales de Promoción: Uso de redes sociales, email marketing, y comunicación interna del
cowork.
7. Evaluación de Riesgos
● Riesgos Potenciales: Identificación de posibles desafíos, como baja demanda inicial, problemas
en la adecuación del espacio, etc.
● Plan de Mitigación: Estrategias para minimizar los riesgos identificados.
8. Conclusión
● Resumen de la Propuesta: Recapitulación de los puntos clave del informe y la propuesta de
valor que ofrece el centro de bienestar.
● Próximos Pasos: Acciones recomendadas a seguir para avanzar con el proyecto, incluyendo la
presentación del informe a stakeholders y la solicitud de aprobación.
9. Pendientes
1. Buscar Horarios Peak
2. Buscar IF con más usuarios
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3. Crear Grupo de whatsapp con profesionales Freelance - para contratar.

4. Formularios / Encuestas
5. Packs
10. Otros servicios / Convenio:
● Ofrecer a IF 2 veces al Día : Pausas Activa ( Gratis a los miembros de IF)
1) 11:25 am
2) 16:30 PM
● Evaluación con herramientas tecnológicas gratis (1 evaluación inicial) - (Darles consentimiento

informado para que participen en investigación) ( Cuando tenga)
Página 52 de 58
NOTAS VARIAS POR ACOMODAR

Capacitamos a trabajadores en:
Stretching
Masoterapia
Kinesiología
*Acupuntura
Queda pendiente:
Quiropráctico*
Acupuntura*
------------------------------------------------------------------------------------------
Pack
pack 10 sesiones mensuales
distribuyes.
agendas en el sas
Recordatorio: los d ias peak hay descuentio en IF
Beneficios/ ahorro de tiempo al bienestar de los empleados*
*Ahorro tiempo de traslado*
PROMOCIONES / DESCUENTOS/
Página 53 de 58
Referidos
1er - Pack 100 Minutos al Mes. - 65.000 ( Original - 72.000)
2do - pack 150 minutos al mes 79.990
—--------------------------------------------------------------------------------------------
preguntarle a IF oficinas grandes*

costo / ganancias
Sesiones Streching o Masaje de 50 Min ( se divide en 25 min )
Evaluacion 50 min
Kinesiologia de 50 min (Patologia)
1- Masaje 19.990.
Hay que cubrir 2.000 Minutos.
—-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
separar personal de grupal / o grupo pequeño
como equipar cada sala
Página 54 de 58
UNIFORMES/
ES POR GRUPOS
Tormenta de idea de color uniformes?*
buscar
plataforma web gestión
Agendamiento
/
“Agenda Pro” buscar el emprendimiento en chile / revisarlo funcionamiento
preparar al checho
1 mes antes
le pago q1 dia por hacer masaje
—---------------------------------------------
ver modelo de agendamiento de salas de reuniones para hacer pausas activas o actividades como el
animal flow
convenio para usar el SAS del IF, para que agenden a través de alli,
—----------------------------------------------------------------------------------------------
estudio de marcado externo

estudio de mercado interno
par ael manejo de los profesionales - el costo

que porcentaje se retien
que dias se pagan
Página 55 de 58
—--------------------------------------
Preguntarle a las empresas aquí, ¿te interesa el centro? como lo harías
puedes dárselo a los empleados

—--------------------------------------------------------------------------------------------
Betterfly ( unicornio) - Estudiar y ver como meterle /
—-----------------------------------------------------------------------------------------
Membresia que la pague la empresa
Trabajador decida que quiere y lo agenda/

—--------------------------------------------------------------------------------------------------
—-----------------------------------------------------------------------------------------------------
estudio de mercado en usuario personal
y grupal
cobrar por horario o paciente
—-------------------------------------------------------------------------------------
Campaña de Intriga
—------------------------------------------------------------------------------
Volante para poner y darle a las oficinas
“Próximamente ….” centro
Página 56 de 58
hacer flyer todo a color imprimir en IF
Masstech
https://impoplanet.cl/
—------------
Llamar amigos con centros
pablo
el de la UTAC
indagar baile grupal
—--------------------------------------------------------------------------------------
Kinesiología
—-----------------------------------------------------------------------------------
Medicina Preventiva de lesiones - predictiva de lesiones -
(ENERO - FEBRERO CONTADORES)
ver ciclos de meses de mas estres segun las industrias
Página 57 de 58
Sesiones Anti estrés - “ Silent dancing”
Clases
—----------------------------------------------------------------------------------------------
Sillas masaje antes *?
Página 58 de 58

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Centro de Bienestar en "IF Chile - Fábrica de Ideas" Agosto 2024

Objetivo del Proyecto

1.2 Duración Estimada del Proyecto

1.3 Inversión Estimada

2. Descripción del Proyecto

3. Necesidad de un Espacio de Bienestar en "IF Cowork"

3.1. Aumento de la Demanda de Bienestar Laboral

3.2. Impacto Positivo en la Productividad

3.3. Fortalecimiento de la Comunidad y la Retención de Talento

4. Alineación con las Tendencias Actuales en Entornos Laborales Modernos

4.1. Enfoque en el Bienestar Integral

4.2. Flexibilidad y Adaptabilidad

4.3. Sostenibilidad y Responsabilidad Social

5. Descripción de Servicios del Centro de Bienestar en "IF Cowork"

Reducir la tensión muscular: Los estiramientos ayudan a liberar la tensión acumulada en

Mejorar la postura: El stretching también contribuye a corregir desequilibrios posturales,

Rehabilitación de lesiones: Tratamientos específicos para la recuperación de lesiones

Mejora de la movilidad: Programas diseñados para aumentar la flexibilidad y la amplitud

Prevención de lesiones: Evaluación y corrección de patrones de movimiento para prevenir

Revitalizan la energía: Ayudan a combatir la fatiga y el estrés acumulado durante el

Mejoran la circulación: Los movimientos simples y efectivos mejoran la circulación

Fomentan la socialización: Estas sesiones también promueven la interacción entre los

Mejora de la flexibilidad: Las posturas de yoga estiran y fortalecen los músculos,

Aumento de la concentración: La práctica regular de yoga mejora la concentración y la

1. Propuesta de Divisiones de Turnos

Estructura de los Turnos

○ Horario: 8:00 AM - 1:00 PM (5 horas)

○ Servicios estimados por turno: 6 servicios

○ Horario: 1:00 PM - 6:00 PM (5 horas)

○ Servicios estimados por turno: 6 servicios

Servicios por Semana:

● Servicios por Mes: 84 servicios/semana×4.33 semanas/mes≈364 servicios/mes

Ventajas de esta División

Ejemplo de Ingreso Potencial por Turno BRUTO

● Costos por Turno:

● Margen por Turno:

● Contratación de Personal Extra: En caso de aumento de demanda, podrías contratar más

5. Informe de Estructura de Precios y Distribución de Costos para

2. Objetivos del Informe

● Cumplir con las obligaciones fiscales en Chile.

3.1. Precio Original

3.2. Precio con Descuento

4.1. Pago Bruto al Profesional

4.2. Retención de Impuesto

● Retención de Impuesto (13,75%): $18,900 CLP × 13,75% = $2,598.75 CLP

● Pago Neto al Profesional: $18,900 CLP - $2,598.75 CLP = $16,301.25 CLP

4.3. Costos Operativos

4.4. Margen de Ganancia

5. Resumen de la Distribución de Costos por Servicio

Explicación de la Distribución de Costos

4. Retención de Impuesto (13,75%): El 13,75% de retención de impuestos se aplica al pago bruto

6. Costos Operativos: Se estima en $5,000 CLP por hora.

Diferenciadores para Usuarios Individuales

4. Acceso Exclusivo a Eventos de Bienestar:

5. Descuentos y Promociones Especiales:

7. Mejora del Bienestar Integral:

Diferenciadores para Empresas Clientes

2. Reducción del Absentismo Laboral: