Conjunto Residencial Entrecedros P.

H
NIT. 900.226.103-6

CONTRATO PRESTACION DE SERVICIOS DE JARDINERIA

El suscrito en su calidad de Representante legal de la CONJUNTO RESIDENCIAL

ENTRECEDROS P: H: con Nit 900.226.103-6, ubicado en la Calle 152 12c-80 en la ciudad de
Bogotá. Representada Legalmente por la Sra. Salma Valentina Burbano Barahona mayor de
edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 1.018.409.243 de Bogotá quien se
denominará EL CONTRATANTE a la empresa VIVO VERDE JARDINERIA S.A.S, identificada
con el Nit. 1021512150-6, quien se denominara EL CONTRATISTA, se compromete con EL
CONTRATANTE a ejecutar los trabajos y demás actividades propias del servicio contratado de
manera eficiente, oportuna y a realizarlo de conformidad con las condiciones y cláusulas del
presente contrato de prestación de servicios: PRIMERA: Objeto del contrato: remoción de
tierra, poda de árboles, cambio de matas y toda actividad relacionada con el arreglo,
embellecimiento y mantenimiento de los jardines y materas de las zonas comunes del
Conjunto. SEGUNDA: Obligaciones: EL CONTRATISTA, se compromete en desarrollo del
presente contrato, a prestar los servicios mencionados; a presentar al CONTRATANTE informe
detallado por escrito de las labores realizadas, incluyendo registro fotográfico del estado inicial
y del estado en que entrega cada una de las mismas; EL CONTRATISTA presentará la
solicitud por escrito de los materiales o insumos necesarios para la efectiva realización de la
labor (abono, matas, cascarilla, tierra); EL CONTRATISTA se compromete en el desarrollo de
la labor a ubicar los desechos en el lugar indicado por el CONTRATANTE para tal fin, los
cuales deberán estar debidamente empacados en lonas o bolsas, resistentes a rupturas; y se
compromete de igual manera, a dejar todo en perfecto estado al inicialmente encontrado en el
diseño del conjunto en áreas intervenidas; y al finalizar todos los trabajos para los cuales fue
contratado estará bajo su responsabilidad la coordinación para el retiro total de trasiego fuera
de las instalaciones del conjunto, y pagos a los que hubiere lugar para tal fin. EL
CONTRATISTA se compromete también a colocar la señalización y demarcación que sea
necesaria en las áreas de desempeño de labores para evitar cualquier tipo de accidentes a
propietarios, residentes y visitantes que transiten por la copropiedad. TERCERA: Precio y
forma de pago: El valor a cobrar por parte del CONTRATISTA corresponde a la intervención en
todas las zonas verdes y materas objeto del presente contrato. La forma de pago será:
$455.000 (Cuatrocientos Cincuenta y Cinco Mil pesos MTC) por los trabajos realizados durante
el mes del presente año y; $180.000 (Ciento Ochenta Mil pesos Mcte) por los trabajos
realizados bimensualmente corte de la cerca viva del presente año A dicho monto en caso de
ser procedente, se le efectuará el descuento porcentual correspondiente a retención en la
fuente u otros descuentos a los que hubiere lugar de manera legal. CUARTA: Duración de los
trabajos: EL CONTRATISTA, se compromete a iniciar el trabajo objeto del presente contrato el
día 14 de octubre de 2024 a 30 de diciembre de 2024, debe desarrollarse integralmente, para
ser entregado a más tardar en completo funcionamiento y estabilidad del mantenimiento una
vez al mes. QUINTA: Supervisión: EL CONTRATANTE o su representante supervisará la
ejecución del trabajo encomendado, y podrá formular las observaciones del caso, para ser
analizadas conjuntamente con EL CONTRATISTA. SEXTA: Garantías de los trabajos: EL
CONTRATISTA garantiza los trabajos realizados

EL CONTRATISTA. SEPTIMA: Seguridad del Personal: EL CONTRATISTA se hace

responsable de la seguridad y salud en el trabajo de sí mismo y de su personal, vinculando a
todos los trabajadores a una EPS y ARL y siguiendo las normas adecuadas para este tipo de
trabajos, utilizando todos los implementos necesarios y exigidos legalmente; además de las
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que solicite EL CONTRATANTE. El CONTRATISTA deberá presentar ante el CONTRATANTE

copia del RUT, copia del pago de seguridad social correspondiente al periodo en que se están
efectuando las labores en donde refleje los nombres de todos y cada uno de los trabajadores
que realizarán las labores en la CONJUNTO RESIDENCIAL ENTRECEDROS P.H. En caso de
que, a la fecha de celebración del presente contrato, El CONTRATISTA aún no tenga el
soporte de los documentos anteriormente citados, éste se compromete a realizar todos los
trámites necesarios para las afiliaciones anteriormente nombradas, para lo cual se dará un
término de diez (10) días contados a partir de la fecha de iniciación del contrato. De no hacerlo
en el término fijado, el contrato se dará por terminado. Parágrafo: En caso de presentarse
cualquier eventualidad, accidente u otro, en el lapso brindado por EL CONTRATANTE a El
CONTRATISTA para la consecución de soportes, El CONTRATISTA será el único responsable
y se eximirá a la CONJUNTO RESIDENCIAL ENTRECEDROS P.H. de cualquier tipo de
responsabilidad. OCTAVA: Responsabilidad de Daños: EL CONTRATISTA responderá por los
daños que él o sus dependientes ocasionen en el conjunto o a terceros, para lo
cual EL CONTRATANTE podrá deducir de los pagos las sumas que para ello se requiera.
NOVENA: Carácter del Contrato: Puesto que EL CONTRATISTA tiene plena autonomía técnica
y directiva en la obra y se compromete a realizar los trabajos con sus propios medios y bajo su
responsabilidad, este contrato no es de carácter laboral y, por lo tanto, no genera prestaciones
sociales a su favor. EL CONTRATISTA no podrá ceder derechos ni obligaciones del presente
contrato, sin autorización expresa de ELCONTRATANTE. DECIMA: Independencia laboral: El
presente contrato no genera dependencia laboral entre EL CONTRATISTA y EL
CONTRATANTE, situación que exime a EL CONTRATANTE de cualquier responsabilidad
presente y futura con relación al pago de salarios, prestaciones, indemnizaciones y demás que
pueda generar la relación laboral entre EL CONTRATISTA y el personal que él contrate para
realizar todas las labores, incluyendo la vigilancia de los materiales, insumos, herramienta y de
la obra. De presentarse alguna reclamación de carácter laboral, EL CONTRATISTA responderá
por la totalidad de la reclamación. DECIMA PRIMERA: Responsabilidad de Equipos y
Materiales en la Obra: EL CONTRATANTE no es responsable de los equipos, maquinarias,
herramienta, insumos y materiales que EL CONTRATISTA tenga en la obra; por lo tanto, EL
CONTRATISTA debe tener las medidas de custodia, vigilancia, seguridad y correcto
almacenaje. DECIMA SEGUNDA: Gastos de legalización: Los gastos que llegaren a causarse
en el desarrollo del presente contrato, incluidos los impuestos, serán asumidos en su totalidad
por EL CONTRATISTA. DECIMA TERCERA: Cláusula Compromisoria: Si surge alguna
diferencia entre EL CONTRATISTA y EL CONTRATANTE por la interpretación de este
contrato, su ejecución, incumplimiento, terminación o consecuencias futuras, que no puedan
arreglarse amigablemente, serán sometidas a la decisión de árbitros de acuerdo a lo dispuesto
en el decreto 2.279 de 1.989 y la Ley 23 de 1.991. Los árbitros serán designados por la
Cámara de Comercio de Bogotá, deben ser ciudadanos colombianos en ejercicio de sus
derechos civiles. Los árbitros tomarán sus decisiones en derecho. El valor de las costas y
condenas, las pagará la parte vencida. DECIMA CUARTA: Incumplimiento: Será motivo de
calificación de incumplimiento:

Por parte de EL CONTRATANTE:

a). El no pago a EL CONTRATISTA en las condiciones estipuladas en el presente contrato
b). La no entrega de la información o indicaciones básicas para que EL CONTRATISTA realice
su trabajo.
Por parte de EL CONTRATISTA:
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a). La no entrega a tiempo de las labores contratadas.

b). El no pago de salarios y prestaciones al personal contratado.
c). La pérdida de cualquier material, insumo, herramienta, lo que no le permite continuar sus
labores en el tiempo estipulado.
d). Permitir que algún trabajador labore bajo efecto de alicoramiento o sustancias alucinógenas.
e). Permitir el trabajo de menores de edad.
f). Permitir el trabajo de sus empleados sin tener las afiliaciones de seguridad vigentes.
g). Utilizar materiales de mala calidad, de segunda, defectuosos o diferentes a los
suministrados por EL CONTRATANTE.
h). Entregar labores sin la correcta terminación.
i). Entregar labores con mediana o baja calidad.
j). Realizar trabajos diferentes a los contratados.
DECIMA QUINTA: Terminación anticipada: El presente contrato podrá darse por terminado de
manera anticipada a la fecha de terminación por cualquiera de las causas legales o por mutuo
acuerdo escrito entre las partes y especialmente por las siguientes causas:
a). Por incumplimiento de las obligaciones contraídas por cualquiera de las partes.
b). Por incapacidad financiera de EL CONTRATISTA, la cual se presume que existe cuando se
declare en quiebra. En este caso EL CONTRATISTA no queda exento de responder por las
acciones legales a lugar, por el pago de los salarios y prestaciones sociales del personal
contratado, por el pago de todo concepto para quedar a Paz y Salvo con EL CONTRATANTE y
por posibles acciones derivadas del incumplimiento al no terminar la labor.
c). Por deficiencia en la ejecución de los trabajos.
La terminación anticipada del presente Contrato por parte de EL CONTRATANTE, con apoyo
en las cláusulas anteriores, no genera indemnización alguna, salvo el pago de la obra
ejecutada hasta la fecha de terminación.

De conformidad con lo anterior, las partes suscriben el presente documento en dos (2)
ejemplares del mismo valor, cada uno de ellos con destino a cada una de las partes, a los 23
días del mes de junio del año 2023, en la ciudad de Bogotá.

EL CONTRATANTE

SALMA VALENTINA BURVANO BARAHONA

C.C. 1.018.409.243 de Bogotá
Cundinamarca
Representante Legal
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EL CONTRATISTA REPRESENTANTE LEGAL DE VIVO VERDE

JUAN FELIPE CARDENAS REY

C.C. 1.021.512.150 de Bogotá
Representante Legal