DEMANDA EJECUTIVA DE OBLIGACIÓN DE HACER PERSONALÍSIMO

DEMANDA EJECUTIVA DE OBLIGACIÓN DE DAR PERSONALÍSIMO.
–
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN.. – SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS. –
PODER.
JUZGADO DE LETRAS CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE FRANCISCO

MORAZAN.
JAIRO VEHAM VASQUEZ SOTO, mayor de edad, casado, de nacionalidad

hondureña, abogado inscrita en el honorable Colegio de Abogados de Honduras con
Carnet No. 21429 y de este domicilio con despacho profesional en la Ciudad de
Tegucigalpa, ubicado en Barrio Dolores, frente a Pollolandia, con teléfono: 2662-0007,
celular: 9882-6836, correo electrónico: jairovasquez@gmail.com para recibir
notificaciones y cualquier comunicación referente a este tribunal, en mi condición de
Apoderado Legal del Señor Efraín Escobar Hernández, mayor de edad, soltera,
hondureño, licenciada en Lenguas Extranjeras y con domicilio en la ciudad de
Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán, teléfono celular número 9559-
8163; condición que acredito con el Instrumento Público de poder para pleitos,
identificado con el número seis mil doscientos treinta y cuatro (6234) autorizada en la
ciudad de Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán, en fecha 18 de julio del
2021 por la Notaria Lourdes Ernestina Fajardo, con colegiación No. 3187 que
acompaño. Respetuosamente comparezco ante usted promoviendo DEMANDA
EJECUTIVA DE OBLIGACIÓN DE DAR PERSONALÍSIMO. – MANDAMIENTO
DE EJECUCIÓN. Contra el señor Carlos Alberto Díaz Pérez, mayor de edad, casado,
Ingeniero Civil, hondureño y con documento Nacional de Identificación número 0401-
1980-13270, de este domicilio, quien puede ser localizado en las oficinas
administrativas ubicada en Barrio Miraflores, teléfono 9011-4422 para que se obligue a
ejecutar El Contrato de Compra Venta, celebrado en fecha cinco (05) de marzo del año
dos mil veintitrés (2023) por el demandado. Para interponer esta ejecución me apoyo
en los hechos y fundamentos jurídicos siguientes:
HECHOS
PRIMERO: Responsabilidad Civil Contractual: Resulta señor juez que mediante
CONTRATO DE COMPRA VENTA en fecha cinco (05) de marzo del año dos mil
veintitrés (2023), entre el señor Carlos Alberto Díaz Pérez, y mi representado, el
señor Efraín Escobar Hernández convinieron contrato de compra venta sobre un bien
inmueble, que se encuentra ubicado en Barrio la Sabana, jurisdicción de Tegucigalpa,
Francisco Morazán, en dicha propiedad se encuentra construida una casa, la cual
consta de 2 habitaciones una con baño compartido y otra con baño privado, sala,
concina, comedor y área de lavandería, ventanas corredizas, puertas
termoformadas, paredes de ladrillo debidamente repelladas y pulidas, piso de
cerámica, techo de terraza, para mejor descripción se adjuntara copia de escritura y
plano catastral.
SEGUNDO: De igual forma quiero hacer del conocimiento del órgano jurisdiccional que
dicha venta fue inscrita mediante escritura publica numero doce (12) y registrada bajo
matricula 254232 asiento 1 del Instituto de la Propiedad de Francisco Morazán.
TERCERO: Responsabilidad por incumplimiento: Quiero hacer del conocimiento al
juzgado que por amistad con el señor Carlos Alberto Díaz Pérez, mi representado le dio
un periodo de tres meses, para hacer la entrega de la casa, pero resulta que dice que
ahora se la entregara hasta dentro de seis meses, fecha que afecta directamente a mi
representado, por lo cual se entabla la presente demanda.
CUARTO: Cumplimiento Normativo: de acuerdo con lo antes descrito mi representado
se ve en la necesidad de recurrir a la vía judicial mediante EJECUCIÓN DE
OBLIGACIÓN DE DAR PERSONALÍSIMO para lograr la ejecución de la obligación
que se dicta de acuerdo con lo establecido en el Código Procesal Civil.
FUNDAMENTACIÓN
1) FUNDAMENTOS PROCESALES: que sustentan la jurisdicción, competencia,
capacidad, postulación, legitimación de nuestro representado son los artículos
siguientes:
I.- DERECHO DE ACCIÓN Y DE PETICIÓN: Toda persona tiene derecho de accionar
la tutela de sus derechos, de acuerdo con los mandatos legales contenidos en los
artículos: 1 de la Convención Americana Sobre Derechos Humanos; 60, 62, 80 de la
Constitución de la República; 1 numeral 1 el código procesal civil, 2,24 y 28 de la
Declaración Americana de los Derechos y Deberes del hombre. En lo referente a lo que
disponen los artículos 871, 873, 874 del Código Procesal Civil y demás a la ejecución
de obligación de Dar.
II.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA: Corresponde el conocimiento de la presente
acción al Juzgado de Letras Civil del Departamento de Francisco Morazán, conforme a
los artículos: 23, 24, 28, 29, 32, 34 numeral 1 del Código Procesal Civil; 1 y 40
numeral 1 de la Ley de Organización y Atribuciones de los Tribunales.
III.- CAPACIDAD Y LEGITIMACIÓN: siendo mi representado una persona natural en el
pleno goce de sus derechos civiles y que entre las dos partes existe una relación
directa incumplida de legitimidad, y por la otra parte demandada una persona natural,
ambas partes son capaces y se encuentran legitimadas para actuar legalmente
en el presente proceso, conforme a lo estipulado en los artículos: 59, 61 numerales 1
y 4, 62, 64 numeral 1 del Código Procesal Civil.
IV.- POSTULACIÓN O REPRESENTACIÓN PROCESAL Y DEFENSA TÉCNICA.

Esta parte cumple con lo relativo a la postulación procesal ordenada en el artículo 79
numeral 1 del Código Procesal Civil, por lo que es preceptiva la intervención de
abogado habilitado legalmente para ejercer, asumiendo la representación procesal de
la parte accionante, y el articulo 81 numeral 1 del Código Procesal Civil.
V.- TIPO DE PROCESO. La presente demanda debe ventilarse por el proceso
ejecutivo
de título extrajudicial de acuerdo con lo establecido en el artículo: 782,783 y 784 del
Código Procesal Civil.
2) FUNDAMENTOS MATERIALES: el señor Carlos Alberto Díaz Pérez en
incumplimiento de la obligación, de entregar la propiedad antes descrita sobre la cual
existe un contrato de compra venta, debiendo entregar el dominio de la misma a mi
representado, razón por la cual es procedente que el demandado ejecute la obligación
de Dar conforme a lo ordenado en los artículos 866 del Código Procesal Civil y los
artículos 1348, 1351,1352 del Código Civil.

MEDIOS DE PRUEBA
Pará acreditar los hechos establecidos en la presente demanda, proponemos los
siguientes
medios de prueba:
1. DOCUMENTAL PUBLICO: Consiste en escritura publica numero doce (12) y
registrada bajo matricula 254232 asiento 1 del Instituto de la Propiedad de Francisco
Morazán para acreditar el HECHO PRIMERO Y SEGUNDO DE LA DEMANDA.
2. INTERROGATORIO DE LAS PARTES: Consiste en la declaración del Señor Carlos
Alberto Díaz quien es mayor de edad, casado, Ingeniero Civil, hondureño y con
documento Nacional de Identificación número 0401-1980-13270, de este domicilio,
quien puede ser localizado en las oficinas administrativas ubicada en Barrio Miraflores,
teléfono 9011-4422, para acreditar los HECHOS PRIMERO, SEGUNDO Y TERCERO
de esta demanda.
PETICIÓN
Al Juzgado de Letras Civil del Departamento de Francisco Morazan, PIDO:
1. Tener por admitida y reconocida la legitimación del actor y la fuerza ejecutiva del
título de la presente Demanda para la Ejecución de Obligación de Dar, junto con
los medios de Prueba Anexos, contra el Señor Carlos Alberto Díaz Pérez en su
condición personal como demandado.
2. Se solicita al despacho el dar la orden de que el demandado cumpla la obligación
de Dar entregando el uso y dominio del bien inmueble a mi representado tal como lo
establece el contrato de compra venta.
3. Subsanar cualquier defecto Procesal de la presente demanda.
En la ciudad de Tegucigalpa, municipio del Departamento de Francisco Morazan, a los

20 días del mes de Julio del 2023.
Sello y firma Abogada Alma Julieth Ramirez Monroy
ANEXOS DE LA DEMANDA
1. Copia legible de Documento Nacional de Identificación de mi representada,

la
señora NANCY MARICELA MALDONADO LÓPEZ.
2. Contrato de promesa de venta de un Bien inmueble siendo del ahora demandado

el
señor Carlos Alberto Díaz Pérez en su condición personal.
3. Instrumento público de poder para pleitos identificado con el número seis

mil
doscientos treinta y cuatro (6234) Autorizada en la ciudad de Santa Rosa de Copan
en fecha 18 de julio del 2022 por el notario Lourdes Ernestina Fajardo.
4. Al menos 5 comprobantes de transferencias bancarias BANCO DE OCCIDENTE

en concepto de los pagos mensuales, así como el Estado de Cuneta desde la fecha
en que se firmó el Contrato de Promesa de Venta hasta el 20 de Julio del 2022, donde
se reflejan todos los pagos que suman un monto total de Cuatrocientos Veinte Mil
Lempiras Exactos (L. 420,000.00), de 30 cuotas mensuales cancelados el 14 de cada
mes, según contrato.
https://www.studocu.com/latam/document/universidad-metropolitana-de-honduras/
derecho-civil/demanda-grupo-a/32301243

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JUZGADO DE LETRAS CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE FRANCISCO

JAIRO VEHAM VASQUEZ SOTO, mayor de edad, casado, de nacionalidad

IV.- POSTULACIÓN O REPRESENTACIÓN PROCESAL Y DEFENSA TÉCNICA.

artículos 1348, 1351,1352 del Código Civil.

2. INTERROGATORIO DE LAS PARTES: Consiste en la declaración del Señor Carlos

En la ciudad de Tegucigalpa, municipio del Departamento de Francisco Morazan, a los

1. Copia legible de Documento Nacional de Identificación de mi representada,

2. Contrato de promesa de venta de un Bien inmueble siendo del ahora demandado

3. Instrumento público de poder para pleitos identificado con el número seis

4. Al menos 5 comprobantes de transferencias bancarias BANCO DE OCCIDENTE

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