ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO _____________ (___): CRÉDITO GARANTIZADO CON

PRENDA COMERCIAL Y FIANZA SOLIDARIA. – En la ciudad de ______, a las _________ de

la _______ del día _______ del mes de ____________ del año dos mil dieciseis.- Ante mí:

______________, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua con domicilio y

residencia en esta ciudad, debidamente autorizado por la excelentísima Corte de Justicia para

cartular durante un quinquenio que finalizara el día ______ de ________ del año dos mil

_______.- Comparecen: Camilo José Chamorro Picado, mayor de edad, soltero, Empresario,

Nicaragüense, del domicilio de Managua, quien se identifica con cédula número: cero, cero, uno,

guion, cero, tres, cero, dos, ocho, tres, guion, cero, cero, dos, nueve, S (001-030283-0029S), a

quien en lo sucesivo en el presente contrato se le denominará EL ACREEDOR y los señores

_________________, mayor de edad, _______, oficio: __________, Nicaragüense, del domicilio

y dirección exacta de: ____________________________________________________________

quien se identifica con cédula de identidad numero: ________________________, y a quien en

lo sucesivo en el presente contrato se le denominará El DEUDOR y el señor _______________,

mayor de edad, ________, oficio _________, Nicaragüense, del domicilio y dirección exacta

de:______________________________________________________, quien se identifica con

cédula de identidad numero: _________________________, y a quien en lo sucesivo en el

presente contrato se le denominará EL FIADOR SOLIDARIO y/o GARANTE PRENDARIO. Para

referirse de manera conjunta al DEUDOR Y AL FIADOR SOLIDARIO y para mayor brevedad

podrá denominárseles en el presente contrato como LOS DEUDORES.- Doy fe de haber tenido

a la vista las cédulas de identidad antes relacionadas y de conocer personalmente a los

comparecientes quienes tienen la capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar y en

especial para el otorgamiento de este acto en el que actúan: El segundo y el tercero de los

comparecientes actúan en su propio nombre e interés, mientras que el primer compareciente

actúa en nombre y representación de CREDIEXPRESS, SOCIEDAD ANÓNIMA (CE,S.A),

acreditando la personería jurídica de su representada y su representación legal con: 1)

Testimonio de Escritura Pública Número Setenta y Tres (73) Constitución y Estatutos de

Sociedad Anónima, autorizada en la ciudad de Managua, a las ocho de la mañana del día cuatro

de noviembre del año dos mil diez, ante los oficios notariales de Enrique José Moreira Jiménez,

la cual se encuentra debidamente inscrita con el numero: cuarenta mil ochocientos treinta y tres
guión B cinco (40833-B5); páginas: doscientos treinta pleca doscientos treinta y ocho (230/238);

tomo: mil ciento dieciséis guión B cinco (1116-B5) del Libro Segundo de Sociedades e inscrito

bajo el numero treinta y seis mil ochocientos cuarenta (36840); paginas: doscientos veintisiete

pleca doscientos veintiocho (227/228); Tomo: Ciento ochenta y cuatro (184) del Libro de

Personas, ambos del Registro Público Mercantil del Departamento de Managua. 2) Acredita el

cambio de razón social de FINANCIERA COMERCIAL DE INVERSION, S. A. como

CREDIEXPRESS, SOCIEDAD ANÓNIMA y demás reformas al pacto social por medio de

Certificación de Sentencia número 000070- 0446-2014-CV, dictada por la Juez Segundo de

Distrito Civil del Municipio de Ciudad Sandino del Departamento de Managua, debidamente

inscrita bajo el número: veintiséis mil cuatrocientos noventa y siete guión B dos (26,497-B2),

Paginas: trescientos noventa y nueve pleca cuatrocientos cuatro (399/404), Tomo: ochocientos

sesenta y uno guión B dos (861-B2) del Libro Segundo de Sociedades del Registro Público

Mercantil del Departamento de Managua. 3) Acredita su carácter de representante legal con

Testimonio de Escritura Pública Número Seis (6) Poder Generalísimo, otorgado en la ciudad de

Managua, el doce de enero del año dos mil quince, ante los oficios notariales de Rosa Argentina

Rodríguez Gutiérrez, el cual está debidamente inscrito bajo el número: Cuarenta y siete mil

novecientos tres (47,903); páginas: doscientos setenta y uno pleca doscientos setenta y seis

(271/276); tomo: quinientos diecinueve (519) del Libro Tercero de Poderes del Registro Público

Mercantil del Departamento de Managua. 4) Autorización de inscripción como Institución de

Microfinanzas (IMF) en el Registro Nacional de Instituciones Financieras Intermediarias de

Microfinanzas según consta en Resolución Número CD-CONAMI-003-02FEB23-2016 de fecha

veintitrés de febrero del año dos mil dieciséis y publicada en La Gaceta Diario Oficial Número

Ochenta y cuatro (84) de fecha seis de mayo del año dos mil dieciséis. 5) Inscripción como

comerciante de la anterior razón social FICOINSA bajo número: cuarenta y nueve mil quinientos

treinta y seis (49,536), página: doscientos uno (201), tomo: noventa y seis (96) del Libro Primero

de Comerciante y anotado el cambio de razón social a CREDIEXPRESS, SOCIEDAD ANÓNIMA

en la Página: sesenta y tres (63) del Tomo: Uno (1) de Pases, del Registro Público de la

Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Managua. Yo el Notario doy fe de haber

tenido a la vista los documentos antes relacionados y que confieren al primer compareciente

facultades suficientes para el otorgamiento de este acto. Habla EL ACREEDOR y dice:

PRIMERA. (CRÉDITO): EL DEUDOR en este acto recibe de parte del ACREEDOR, un crédito en

dinero en efectivo por la suma de______________________________.- Continúa hablando EL

ACREEDOR y dice: SEGUNDA. (INTERÉS): El crédito otorgado devengará una tasa de interés

corriente y una tasa de interés moratorio conforme a la ley de la materia que regula a este tipo de

instituciones microfinancieras. Habla EL ACREEDOR y dice: TERCERA: (GASTOS

ADMINISTRATIVOS POR SERVICIOS A DOMICILIO): El DEUDOR pagará al ACREEDOR el

0% en concepto de gastos administrativos que será deducido del monto del desembolso al

momento de su otorgamiento en concepto de gastos administrativos de desembolso y

recolección de las cuotas de pago, ambos servicios prestados por EL ACREEDOR directamente

en el domicilio o en el negocio del DEUDOR. Continúa hablando EL ACREEDOR y dice:

CUARTA. (MANTENIMIENTO DE VALOR): En el presente contrato las obligaciones expresadas

en Córdobas mantendrán su valor con relación al dólar moneda de curso legal de los Estados

Unidos de América. En este caso, si se produce una modificación en el tipo oficial de cambio del

Córdoba con relación al dólar Estadounidense, el monto de las obligaciones expresadas en

Córdobas se ajustarán en la misma proporción a la modificación operada de conformidad a la

tasa de cambio oficial vigente a la fecha de pago publicada por el Banco Central de Nicaragua.-

Habla EL DEUDOR y dice: QUINTA. (PLAZO, FORMA Y LUGAR DE PAGO): EL DEUDOR se

obliga a pagar al ACREEDOR el crédito recibido más los intereses y gastos en un Plazo de:

_________MES(ES), a través de: ___________ Cuotas de: ________________

_____________________________________________ CÓRDOBAS (__________________C$)

cada una, a pagarse de forma: __________________________________. El Plazo del crédito

vence en fecha:____________________________. EL DEUDOR pagará en dinero en efectivo

las cuotas al ACREEDOR en la dirección del DEUDOR indicada en la comparecencia de este

contrato o en la de su negocio. Habla EL ACREEDOR y dice: SEXTA.(CANCELACION

ANTICIPADA): EL DEUDOR podrá en cualquier momento dentro del plazo estipulado, pagar la

totalidad de la deuda, así como también podrá hacer amortizaciones extraordinarias, las cuales

se aplicarán a reducir el capital adeudado y a su vez el plazo de la obligación manteniéndose

invariable el valor y la frecuencia de los pagos convenidos.- Habla EL FIADOR SOLIDARIO y

dice: SÉPTIMA: (FIANZA SOLIDARIA): Habla el FIADOR SOLIDARIO y dice que para

garantizar el pago de la obligación contraída en este contrato por el DEUDOR se constituye

FIADOR SOLIDARIO y principal pagador del DEUDOR en favor del ACREEDOR. Hace propias

cada una de las obligaciones, renuncias y condiciones estipuladas en este contrato en favor del

ACREEDOR. La fianza solidaria subsistirá hasta la cancelación total de la obligación y/o

cualquier saldo insoluto. Habla EL FIADOR SOLIDARIO y dice: OCTAVA: (PRENDA

COMERCIAL): El Fiador Solidario y/o Garante Prendario constituye Prenda Comercial sobre

bienes muebles de su propiedad ajenos al financiamiento, los que grava en este acto con su

expreso consentimiento como dueño de los mismos, sometiéndose a la Ley de Prenda

Comercial Ley Número Ciento cuarenta y seis (146) del veintisiete de Mayo de mil novecientos

noventa y dos, bienes que grava en concordancia al Artículo Uno y en especial en su parte infine;

Descripción de los bienes: _____________________________.- Dichos bienes pignorados

deberán estar libres de gravamen y permanecerán en la siguiente dirección:

____________________________________________________________________________.

Se podrá anexar al presente contrato, documento con las fotografías del total o una parte de los

bienes pignorados, adicionando así descripción gráfica de los mismos. De conformidad al Inciso

“d” del artículo nueve (9) de la Ley de Prenda Comercial; este documento con las fotografías es

un anexo que formará una sola unidad jurídica con el contrato de crédito para todos los efectos

legales y acuerdan los comparecientes que en el anexo bastará sólo la firma del ACREEDOR. En

caso de haberse constituido Prenda Sobre inventario EL FIADOR SOLIDARIO y/o GARANTE

PRENDARIO queda obligado a sustituir constantemente los bienes pignorados para que la

garantía tenga un carácter de permanencia. En relación a la prenda constituida EL GARANTE

PRENDARIO manifiesta: 1) Que se obliga a conservar la posesión de los bienes pignorados, en

nombre de su acreedor, pudiendo usarlos sin menoscabo de su valor, obligándose a realizar por

su cuenta las reparaciones necesarias para la conservación de su buen estado de servicio y

funcionamiento y tendrá respecto a dichos bienes los deberes y responsabilidades de un

Depositario. 2) A no sacar, ni trasladar de la dirección acreditada los bienes pignorados. 3) EL

GARANTE PRENDARIO autoriza al ACREEDOR a revisar los bienes dados en PRENDA

COMERCIAL.- Habla EL ACREEDOR y dice: NOVENA. (VENCIMIENTO ANTICIPADO): Que el

plazo fijado en el presente contrato se dará por Vencido Anticipadamente, y se hará exigible de

inmediato el pago del saldo total adeudado sin necesidad de requerimiento previo, en los

siguientes casos: 1.- Por el hecho de que EL DEUDOR se atrase en el pago de una sola de las
cuotas acordadas; 2.- Si la garantía constituida se trasladara o desviare del lugar señalado en el

presente contrato o en caso que la garantía disminuyere o desmejorase su valor por cualquier

causa; 3.- Si se tiene información de que los bienes dados en garantía en el presente crédito

estuvieren gravados antes con otro Acreedor o en caso de enajenación, o recayere ulterior

gravamen o trasmisión por cualquier titulo de los bienes prendados sin el previo consentimiento

del ACREEDOR. 4.- Si hubiere indicios de operaciones inusuales o sospechosas que induzcan a

presumir responsabilidad y/o participación de los DEUDORES en la comisión del delito de

Lavado de Dinero, y de otras actividades ilícitas, incluida la de terrorismo y aquellas relacionadas

con estupefacientes. Hablan LOS DEUDORES y dicen: DÉCIMA. (RENUNCIAS): LOS

DEUDORES en este acto expresamente renuncian a: a) Alegar prescripción por vencimiento del

contrato; b) A todas las excepciones provenientes del caso fortuito o fuerza mayor, las que

asumen por imprevistas e imprevisibles que estas fueren; c) A los derechos de hacer reserva de

sus derechos, en el caso de Juicio Ejecutivo Prendario, para hacerlos valer en juicio ordinario d)

A apelar del acto y/o acta de la subasta o venta al martillo. Habla EL ACREEDOR y dice:

DÉCIMA PRIMERA. (CLÁUSULA ESPECIAL): 1.- EL ACREEDOR, en caso de subasta judicial

o venta al martillo podrá tomar como avalúo el Saldo Deudor que determine su sistema de

registro contable, más las costas. Si el valor del bien subastado fuere inferior al Saldo Deudor, se

tomará el avalúo que EL ACREEDOR presente, aplicándose la adjudicación de los bienes como

abono al adeudo, quedando reconocido el saldo insoluto, para continuar acción judicial a

consideración del ACREEDOR; 2. - El plazo de este crédito, no se entenderá prorrogado, por el

hecho de recibir abonos al principal o a los intereses después del vencimiento. 3.- Que todo pago

efectuado por LOS DEUDORES será aplicado en primer lugar los gastos tales como gastos por

servicios a domicilio, gastos legales, gastos por recuperación extrajudicial o judicial, luego a

intereses y después al principal, sin perjuicio del derecho del ACREEDOR a aplicar cualquier

pago en forma preferente a otros cargos incurridos que serán comprobables con los documentos

soportes de dichos gastos que le presente el ACREEDOR o su representante.- Continúa

hablando EL ACREEDOR y dice: DÉCIMA SEGUNDA. (GASTOS LEGALES): LOS DEUDORES

se obligan a pagar al ACREEDOR los gastos notariales de elaboración y trámite de registro del

contrato de crédito: 0.0, los gastos por aranceles de inscripción del contrato en el registro

competente: 0.0; asimismo aquellos gastos y honorarios en que incurra el ACREEDOR por la
recuperación del saldo total adeudado ya sea por la vía prejudicial o judicial. Hablan EL

ACREEDOR y LOS DEUDORES y dicen: DECIMA TERCERA. (CENTRALES DE RIESGO,

AUTORIZACIÓN DE CONSULTA Y ENVÍO DE INFORMACIÓN): Con la finalidad de prevenir el

sobreendeudamiento de sus clientes, EL ACREEDOR consultará la(s) central(es) de riesgo

privadas autorizadas por la SIBOIF que estime conveniente para tales efectos. Por lo que los

DEUDORES autorizan y convienen contractualmente dicha consulta y el suministro de

información positiva y negativa a las mismas, lo cual sustenta su record crediticio; y en este

mismo acto declaran que la información que han suministrado al ACREEDOR, en ocasión de la

solicitud de crédito y/o de la celebración de este contrato, es verídica. Por su parte EL

ACREEDOR se compromete a utilizar responsablemente la información que reciba de los

DEUDORES. Hablan EL ACREEDOR y LOS DEUDORES y dicen: DECIMA CUARTA.

(ACEPTACION): Aceptamos la totalidad del presente Contrato de crédito garantizado con fianza

solidaria y prenda comercial. Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por mí el

notario acerca del objeto, valor y trascendencia legal del presente acto, de las cláusulas

generales que aseguran su validez, de las especiales que contienen renuncias y estipulaciones

explícitas e implícitas y de las que en concreto se han hecho.- Leída que fue por mí el Notario

íntegra la presente escritura a los comparecientes quienes sin hacerle modificación alguna la

encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto conmigo el Notario. Doy fe de todo lo

relacionado.-