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    Isidora 3000

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    Bruno Amacifuen
    Isidora 3000 es un edificio de uso mixto ubicado en Las Condes, Santiago que combina oficinas, un hotel W de 5 estrellas, residencias, tiendas, un gimnasio y spa. El edificio ofrece 48,450 m2 de oficinas en 17 pisos con plantas de 670 m2 subdividibles. Incluye servicios como recepción, sala de reuniones, centro de convenciones y estacionamientos.

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    Isidora 3000 es un edificio de uso mixto ubicado en Las Condes, Santiago que combina oficinas, un hotel W de 5 estrellas, residencias, tiendas, un gimnasio y spa. El edificio ofrece 48,450 m2 de oficinas en 17 pisos con plantas de 670 m2 subdividibles. Incluye servicios como recepción, sala de reuniones, centro de convenciones y estacionamientos.

    Título original

    isidora-3000

    Derechos de autor

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    Isidora 3000 es un edificio de uso mixto ubicado en Las Condes, Santiago que combina oficinas, un hotel W de 5 estrellas, residencias, tiendas, un gimnasio y spa. El edificio ofrece 48,450 m2 de oficinas en 17 pisos con plantas de 670 m2 subdividibles. Incluye servicios como recepción, sala de reuniones, centro de convenciones y estacionamientos.

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    Submercado Las Condes

    ISIDORA 3000
    ISIDORA GOYENECHEA 3000 LAS CONDES, SANTIAGO

    EDIFICIO DE USO MIXTO Frente a la plaza Per en Avda. Isidora Goyenechea, y en el corazn del barrio el Golf, se emplaza Isidora 3000, primer edifico en Chile que combina Hotel, centro de convenciones y negocios, residencias, oficinas, restaurantes, tiendas y gym & spa. OFICINAS Estas se ubican en un total de 17 pisos entre los niveles 12 y 28. Plantas libres con un formato tipo de 670 m2 subdividibles en dos roles, permite arrendar las oficinas en plantas completas o medias superficies. W SANTIAGO El W Santiago Hotel (5 estrellas y 196 habitaciones), primero que se inaugura en Sud Amrica, tiene un estilo que sobresale en sus 21 hoteles alrededor del mundo. UBICACIN El edificio se emplaza en un terreno de 6.800 m2 aprox. Entre las calles Avda. Isidora Goyenechea, Carmencita y Augusto Leguia Norte. La accesibilidad al proyecto y los tiempo de traslado hacia el sector se ve favorecida al estar rodeada de importantes calles y avenidas que conectan la ciudad en el sentido oriente-poniente y norte-sur.

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    ISIDORA 3000
    ISIDORA GOYENECHEA 3000 LAS CONDES, SANTIAGO

    ISIDORA 3000 AMENITIES OFICINAS


    Recepcin oficinas Calle privada Acceso a servicios y Hotel W Acceso a Gym & Spa VIP drop off Hall Vip de acceso directo Sala de reuniones Sala de proyeccin Centro de convenciones Helipuerto Nivel 1 Nivel 1 Nivel 1 Nivel 3 Nivel -2 Nivel -2 Nivel -2 Nivel -2 Nivel -3 Nivel 31

    SUPERFICIES
    HELIPUERTO

    OFICINAS
    48.450 m2 102.430 m2 -9 al 30

    Superficie til total: Superficie bruta: Niveles:

    NIVEL
    12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28-29

    SUPERFICIE
    677,79 m2 730,55 m2 752,55 m2 752,76 m2 752,76 m2 752,76 m2 747,56 m2 749,61 m2 751,22 m2 621,00 m2 617,66 m2 618,36 m2 618,36 m2 617,45 m2 617,45 m2 617,45 m2 617,45 m2

    PROGRAMA - USO MIXTO


    Oficinas: 11,497 m2 Hotel: 16,320 m2 Centro de Convenciones: 5,104 m2 Residencias: 7,425 m2 Retail: 6,419 m2 Gym & Spa: 2,220m2 Estacionamientos: 846 unidades

    OFICINAS

    RESIDENCIAS

    CUALIDADES DE UN PROYECTO DE USO MIXTO


    HOTEL W

    GYM & SPA RETAIL


    CENTRO CONVENCIONES ESTACIONAMIENTOS

    Diversificacin de riesgo Sinergia entre productos Productos desarrollados en forma ptima

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    Submercado Las Condes

    ISIDORA 3000

    ESTNDARES DEL PROYECTO


    El proyecto contempla estndares superiores para garantizar a los usuarios altos niveles de seguridad, discrecin y comodidad. Excelentes profesionales de nivel internacional y con vasta experiencia en diseo de edificios de uso mixto, han participado en el proyecto para entregar estos estndares. ASCENSORES La torre de oficinas esta servida por 6 ascensores marca Thyssen, que cuentan con un sistema inteligente de control y cmaras de seguridad. PROTECCIN DE INCENDIOS Red seca y hmeda contra incendio Red perimetral bsica de sprinklers Sistema de deteccin de fuego (instalar por arrendatario) Caja de escalera presurizada GENERADOR DE EMERGENCIA A cada oficina se le asignar una potencia aproximada a emergencia de 25 kW. SISTEMA DE CLIMATIZACIN VRV Se proveer los equipos VRV y la toma de aire exterior. Se entregar la unidad externa instalada y las unidades internas y las cajas HR listas para ser instaladas. SEGURIDAD Sistema digital de control de acceso Sistema de Intrusin Circuito cerrado de TV

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    CONSUELO VIVANCO 562 496 1513 consuelo_vivanco@colliers.cl PABLO URZA 562 496 1510 pablo_urzua@colliers.cl COLLIERS INTERNATIONAL Av. Pdte. Kennedy 5454, Of. 901 Vitacura, Santiago - Chile Telfono: (562) 496 1500 Fax: (562) 496 1501 www.colliers.cl

    PLANTAS TIPO

    PRINCIPALES CARCTERISTICAS Piso Tcnico Alturo de piso a cielo: 2,95 m Helipuerto

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