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    Régimen de Arrendamiento

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    Rene Cova
    Leslie Pelayo Guardado es arrendatario de varios locales comerciales y bienes inmuebles. El documento muestra los cálculos y declaraciones mensuales y anuales de ISR e IVA para Leslie como contribuyente entre enero y diciembre de 2017, basados en los ingresos por renta de sus propiedades y las deducciones fiscales autorizadas.

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    Régimen de Arrendamiento

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    Rene Cova
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    Leslie Pelayo Guardado es arrendatario de varios locales comerciales y bienes inmuebles. El documento muestra los cálculos y declaraciones mensuales y anuales de ISR e IVA para Leslie como contribuyente entre enero y diciembre de 2017, basados en los ingresos por renta de sus propiedades y las deducciones fiscales autorizadas.

    Título original

    Régimen de Arrendamiento.pptx

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    Leslie Pelayo Guardado es arrendatario de varios locales comerciales y bienes inmuebles. El documento muestra los cálculos y declaraciones mensuales y anuales de ISR e IVA para Leslie como contribuyente entre enero y diciembre de 2017, basados en los ingresos por renta de sus propiedades y las deducciones fiscales autorizadas.

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    Régimen de Arrendamiento

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    Rene Cova
    Leslie Pelayo Guardado es arrendatario de varios locales comerciales y bienes inmuebles. El documento muestra los cálculos y declaraciones mensuales y anuales de ISR e IVA para Leslie como contribuyente entre enero y diciembre de 2017, basados en los ingresos por renta de sus propiedades y las deducciones fiscales autorizadas.

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    de 106

    Régimen de

    Arrendamiento
    Integrantes:
    • Carrasco De Alba Alondra Vanessa Materia:
    • Contreras Villa Guadalupe Simulador Fiscal de Personas Físicas
    • García González Patricia
    • Martínez Murillo Mario Alberto
    • Valenzuela Silva Priscilla Grupo: 7-A
    Datos de la Persona Física
    Contribuyente: Leslie Pelayo Guardado
    Es arrendatario de tres locales comerciales, dos bodegas y una
    casa habitación.
    Domicilio: Avenida Atenas, Numero 116, Colonia Villa Fontana,
    Mexicali, B.C., C.P. 21180
    Cédula de Identificación
    Fiscal
    Constancia de
    Situación Fiscal
    Constancia de
    Situación Fiscal
    Constancia de
    Situación Fiscal
    Constancia de
    Situación Fiscal
    RFC y Contraseña

    RFC: PEGL741229DB9
    Clave CIEC: Verdura1
    Fundamento de
    Ingresos y Deducciones
    • DEDUCCIONES AUTORIZADAS. Art 115
    • Pago del impuesto predial que pague en el año por dichos
    inmuebles
    • Las contribuciones locales de mejoras pagadas a su estado,
    • El impuesto local pagado por otorgar el arrendamiento de bienes
    inmuebles, en su caso.
    • Los gastos de mantenimiento y por consumo de agua, siempre que
    no los paguen los arrendatarios (inquilinos).
    • Los intereses reales pagados por préstamos utilizados para la
    compra, construcción o mejoras de los bienes arrendados.
    • Las comisiones y honorarios pagados.
    • Los salarios, las cuotas al IMSS e Infonavit.
    • Las inversiones en construcciones, incluidas las adiciones y mejoras.
    Fundamento de
    Ingresos y Deducciones
    Para calcular el ISR, en lugar de los conceptos anteriores, puede
    deducir 35% de sus ingresos o rentas sin comprobación alguna, y
    además el impuesto predial; de este último, sí requiere el
    comprobante correspondiente.

    Para que los gastos e inversiones puedan deducirse deben


    cumplir, entre otros, con los siguientes requisitos:
    • Ser indispensables para obtener los ingresos.
    • Contar con las facturas que reúnan todos los requisitos fiscales
    (ya no es necesario proporcionar la Cédula de Identificación
    Fiscal; para que le proporcionen facturas de sus gastos,
    compras o inversiones es suficiente con indicar su RFC de
    manera verbal).
    • Registrarlos en su contabilidad.
    Fundamento de
    Ingresos y Deducciones

    INGRESOS art 114

    • Los provenientes del arrendamiento o subarrendamiento y en


    general por otorgar a título oneroso el uso o goce temporal de
    bienes inmuebles, en cualquier otra forma.
    • Los rendimientos de certificados de participación inmobiliaria
    no amortizables.
    Tarifa para Pagos
    Provisionales de ISR
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Enero 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Enero 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Enero 2017
    Declaración Mensual
    Enero 2017
    Declaración Mensual
    Enero 2017
    Declaración Mensual
    Enero 2017
    Declaración Mensual
    Enero 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Febrero 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Febrero 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Febrero 2017
    Declaración Mensual
    Febrero 2017
    Declaración Mensual
    Febrero 2017
    Declaración Mensual
    Febrero 2017
    Declaración Mensual
    Febrero 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Marzo 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Marzo 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Marzo 2017
    Declaración Mensual
    Marzo 2017
    Declaración Mensual
    Marzo 2017
    Declaración Mensual
    Marzo 2017
    Declaración Mensual
    Marzo 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Abril 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Abril 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Abril 2017
    Declaración Mensual
    Abril 2017
    Declaración Mensual
    Abril 2017
    Declaración Mensual
    Abril 2017
    Declaración Mensual
    Abril 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Mayo 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Mayo 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Mayo 2017
    Declaración Mensual
    Mayo 2017
    Declaración Mensual
    Mayo 2017
    Declaración Mensual
    Mayo 2017
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    Mayo 2017
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    Provisional Junio 2017
    Papel de Trabajo para Pago
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    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Junio 2017
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    Junio 2017
    } Declaración Mensual
    Junio 2017
    Declaración Mensual
    Junio 2017
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    Junio 2017
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    Provisional Julio 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Julio 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Julio 2017
    Declaración Mensual
    Julio 2017
    Declaración Mensual
    Julio 2017
    Declaración Mensual
    Julio 2017
    Declaración Mensual
    Julio 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Agosto 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Agosto 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Agosto 2017
    Declaración Mensual
    Agosto 2017
    Declaración Mensual
    Agosto 2017
    Declaración Mensual
    Agosto 2017
    Declaración Mensual
    Agosto 2017
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    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Sept 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Sept 2017
    Declaración Mensual
    Septiembre 2017
    Declaración Mensual
    Septiembre 2017
    Declaración Mensual
    Septiembre 2017
    Declaración Mensual
    Septiembre 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Octubre 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Octubre 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Octubre 2017
    Declaración Mensual
    Octubre 2017
    Declaración Mensual
    Octubre 2017
    Declaración Mensual
    Octubre 2017
    Declaración Mensual
    Octubre 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Noviembre 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Nov. 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Nov. 2017
    Declaración Mensual
    Noviembre 2017
    Declaración Mensual
    Noviembre 2017
    Declaración Mensual
    Noviembre 2017
    Declaración Mensual
    Noviembre 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional Diciembre 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional ISR Diciembre 2017
    Papel de Trabajo para Pago
    Provisional IVA Diciembre 2017
    Declaración Mensual
    Diciembre 2017
    Declaración Mensual
    Diciembre 2017
    Declaración Mensual
    Diciembre 2017
    Declaración Mensual
    Diciembre 2017
    Tarifa del Art. 152, LISR
    Papel de Trabajo para
    Declaración Anual de ISR 2017
    Declaración Anual 2017
    Declaración Anual 2017
    Declaración Anual 2017
    Declaración Anual 2017
    Declaración Anual 2017
    Declaración Anual 2017
    Conclusión
    • En conclusión podemos decir que “Hay arrendamiento cuando
    las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a
    conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a
    pagar por ese uso o goce un precio cierto”.
    • Para efectos fiscales cuando una persona otorga el uso o goce
    temporal de un bien inmueble, dicha persona se encuentra
    obligada al pago de diversos impuestos a nivel Federal, como
    son: Impuesto Sobre la Renta (ISR) y el Impuesto al Valor
    Agregado (IVA).

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