Clase 2 Matematicas Financieras Anualidades

Clase 2 MATEMATICAS FINANCIERAS
ANUALIDADES
Profesor: Mauricio Aguayo Oliva

Ingeniero Comercial, MBA
INTRODUCCIÓN
La mayoría de las
personas y empresas
realiza compras de
bienes y servicios a
crédito, hace pagos de
deudas, realiza
depósitos bancarios
periódicos.
Por este motivo es de

gran utilidad conocer el
manejo financiero de
estas operaciones.
Definición de anualidad
El término anualidad
se refiere a un
conjunto de pagos,
depósitos o retiros por
la misma cantidad
realizados a intervalos
iguales de tiempo.
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio

El conocimiento de las anualidades permitirá
• Calcular el Monto de • Si el depósito en el
una inversión cuando se banco es de $1,500 a
hacen depósitos la quincena, ¿cuánto
periódicos de una se acumulará en mi
misma cantidad. cuenta de ahorros
dentro de 5 años?
Si me prestan $130,000
Calcular el pago periódico para remodelar mi
de una deuda. departamento, ¿cuánto
me descontarán a la
quincena?
• Si doy 30% de enganche
para un auto y 48
• Calcular el valor actual mensualidades de $2,500.
de una serie de pagos. ¿Cuánto costará al
contado?
Anualidad es una sucesión de pagos, depósitos o retiros
(flujos de efectivo) de una cantidad fija a intervalos
iguales de tiempo.
• Pago mensual de un crédito hipotecario.
• Pago mensual de un seguro de vida.
• Depósito mensual a un fondo de inversión.
• Depósito semestrales al fondo de jubilación.
• Retiros trimestrales de una cuenta de ahorros.

La frecuencia de los pagos
o depósitos puede ser:
Aunque literalmente la
palabra anualidad indica • Diario.
periodos anuales, no • Quincenal.
necesariamente los pagos • Mensual.
se realizan cada año.
• Trimestral.
• Anual.
Tipos de anualidades
Criterio Tipos de anualidades

a) Tiempo. Ciertas.
Contingentes.
b) Intereses. Simples.
Generales.
c) Pagos. Vencidas.
Anticipadas.
d) Iniciación. Inmediatas.
Diferidas.
A continuación describiremos en que consisten los

diversos tipos de anualidades.
Según el tiempo
Anualidades Ciertas
• Son aquellas donde las
fechas del primer pago
y hasta el último se
establecen desde la
firma del convenio.
Ejemplo: un crédito
automotriz en el cual se Enganche de 30% y 48
establece desde un mensualidades de $2,500.
principio cuántos pagos se
van a realizar y cuándo se
deben hacer.
Según los intereses
Anualidades Simples
Son aquellas donde los
periodos de capitalización • Tasa de interés 45% anual
que indica la tasa de interés, capitalizable mensualmente.
son iguales al periodo de
pago. Ejemplo: un crédito • Pagos mensuales de $4,500.
hipotecario, donde los pagos
son mensuales y la tasa
pactada es anual capitalizable
mensualmente.
Según el momento de los pagos
Anualidades Vencidas
Son conocidas también como
ordinarias, son aquellas donde
el abono o pago se realiza al final
del periodo de pago, por
ejemplo: los salarios
quincenales, que se pagan al
final de la quincena: 15 y 30 de
cada mes.
Según el momento de los pagos
Anualidades Anticipadas
Cuando los pagos o cobros se
realizan a principio de cada
periodo.
Un ejemplo es cuando se
deposita cada mes un capital en
una cuenta bancaria comenzando
desde la apertura.
Apertura de la cuenta 1º de Junio.

Primer depósito 1º de Junio.
Según la iniciación del primer pago
Anualidades Inmediatas
La realización de los cobros o
pagos tiene lugar en el periodo
que sigue inmediatamente a la
formalización del trato. Por
ejemplo: hoy se compra una
celular a crédito que se va a
pagar en mensualidades y el
primer pago debe realizarse en
ese momento o un mes • Compra 15 de Agosto.
después de la compra. • Primer pago 15 de agosto o
15 de septiembre.
Según la iniciación del primer pago
Anualidades DIFERIDAS
Se pospone la realización
de los cobros o pagos: se
compra hoy ropa y
zapatos a crédito, para
pagar con abonos
mensuales, a partir de 6
meses después de Compra el 22 de Julio 2014.
adquirir la mercancía. Es
Primer pago 22 de Enero 2015.
el caso de “compre hoy y
pague después”.
Caso de anualidades
¿Cuál es el valor actual de una casa comprada a

crédito con 144 pagos fijos mensuales de $6,500
si la tasa de interés que cobra la inmobiliaria es de
24% anual?
Elementos de las Anualidades
Renta =
$6,500
Pago Pago Pago Pago Pago Pago
Valor
Monto
Actual
1 2 3 4 5 6
Periodo de Pago =mensual
Plazo de la Anualidad
12 años = 144 meses
Tasa de interés = 0.02 mensual

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Profesor: Mauricio Aguayo Oliva

Por este motivo es de

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio

• Pago mensual de un crédito hipotecario.

• Pago mensual de un seguro de vida.

• Depósito mensual a un fondo de inversión.

• Depósito semestrales al fondo de jubilación.

• Retiros trimestrales de una cuenta de ahorros.

Criterio Tipos de anualidades

A continuación describiremos en que consisten los

Apertura de la cuenta 1º de Junio.

¿Cuál es el valor actual de una casa comprada a

Periodo de Pago =mensual

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