Jeny Paz Niif 8 y Nic 17
Jeny Paz Niif 8 y Nic 17
Jeny Paz Niif 8 y Nic 17
SEGMENTOS DE OPERACIÓN
El arrendamiento (operativo) y el leasing o arrendamiento financiero presentan en nuestra normativa actual formas muy diferentes de contabilización, sin embargo una solo NIC, la 17 las contempla. El artículo detalla su contenido a la vez que presenta un ejemplo de aplicación.
La NIC 17 se encarga de analizar la problemática contable de todo el arrendamiento, tanto el arrendamiento operativo o alquiler, como el arrendamiento financiero, y ello, tanto desde la perspectiva del arrendador como de la del arrendatario.
OBJETIVO DE LA NORMA:
El objetivo de esta Norma es el de establecer, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables apropiadas
para contabilizar y revelar la información correspondiente a los arrendamientos operativos y financieros.
ALCANCE DE LA NORMA:
Esta Norma es de aplicación a los acuerdos mediante los cuales se cede el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar
servicios de cierta importancia, en relación con la operación o el mantenimiento de los citados bienes. Por otra parte, la Norma no será de aplicación a los acuerdos que dan
lugar a contratos de servicios, donde una parte no cede a la otra el derecho a usar algún tipo de activos.
clasificación de los arrendamientos:
Arrendamiento financiero: cuando transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.
Arrendamiento operativo: si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.
Arrendamiento no cancelable: es aquél que sólo puede ser cancelado si ocurre alguna contingencia remota, con permiso del arrendador, si el
arrendatario realiza un nuevo arrendamiento por el mismo activo u otro equivalente, si el arrendatario pagase una cantidad adicional tal que, al inicio
del arrendamiento la continuación del mismo quede asegurada con razonable certeza (anticipo importante).
Ejemplos de situaciones que conllevarían la clasificación de
un arrendamiento como financiero (continuación)
los activos arrendados son de una naturaleza tan especial que sólo
el arrendatario puede usarlos sin realizar cambios importantes en
los mismos.
Si el arrendatario puede cancelar el contrato y las pérdidas sufridas
por el arrendador fueran asumidas por el arrendatario.
Si las pérdidas por fluctuaciones en el valor razonable del importe
residual recaen sobre el arrendatario.
El arrendatario puede prorrogar el arrendamiento durante un
segundo período, con unos pagos que son sustancialmente
menores a los habituales del mercado.