Clase 02

TEMA: FUNCIONES DE LA
SUPERVISIÓN Y DEL RESIDENTE

DE OBRA
MENDOZA GARCIA JULIO CESAR

SESIÓN N° 02
TEMA(S):
 FUNCIONES DEL
SUPERVISOR DE OBRA
 Gestión, labor y
funciones del supervisor
de obra APRENDIZAJE
 Enfoque macro del ESPERADO
supervisor de obras  Saber diferenciar las
 FUNCIONES DEL funciones del Supervisor y
RESIDENTE DE OBRA Residente de Obra.
 Gestión, labor y
funciones del residente
de obra
 Enfoque macro del
residente de obras
ACTIVIDAD DE MOTIVACIÓN
EXPERIENCIA
RESIDENTE
EGRESADO DE OBRA
SESIÓN N° 02
CONSULTORÍA DE OBRAS
D.S. Nº 138-2012-EF
CONSULTOR DE OBRA:
 La persona natural o jurídica que presta servicios profesionales altamente

calificados consistente en la elaboración del expediente técnico de obras
(un año o mas de experiencia en la especialidad), así como en la
supervisión de obras (dos años o más de experiencia en la especialidad)
Art. 190º D.S. Nº 138-2012-EF
INSPECTOR :
Profesional funcionario o servidor de la Entidad
No menos 2 año de experiencia en la especialidad
No requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE
SUPERVISOR :
 Persona natural o jurídica especialmente contratada
 Persona natural : No menos 2 año de experiencia en la especialidad
 Si requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE
SUPERVISOR DE OBRA
• Es una persona natural o jurídica, contratada por la Entidad para el control y
supervisión permanente y directa de una obra.
• En caso sea jurídica, ésta designará a una persona natural denominado

generalmente como “Jefe de supervisión”.
• El inspector o supervisor, debe cumplir por lo menos con los mismas calificaciones
del Residente de Obra
Base legal. Art. 10 de la Ley y Art. 159 del Reglamento

ROL DE LA SUPERVISION
Opinión
ENTIDAD
PROYECTISTA
Informa
Coordina Coordina
Asesora
INSP. / SUPERVISOR
Control + Soluciones
CONTRATISTA
Funciones y responsabilidades
• Velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la obra y
del cumplimiento del contrato.
• Controlar la ejecución de la obra y absolver las consultas que le formule
el contratista.
• Disponer cualquier medida generada por una emergencia.
Rechazar y ordenar el retiro de los materiales de obra que no cumplan las
especificaciones técnicas.
• Ordenar el retiro de cualquier subcontratista o trabajador por incapacidad o
incorrecciones que, a su juicio, perjudiquen la buena ejecución de la obra.
• Elaborar los metrados de obra conjuntamente con el residente.
• Elaborar la valorización de obra.
• Elaborar el informe periódico de la obra (mensual, quincenal, semanal).
• Absolver las consultas del residente de obra, que no correspondan a modificaciones sustanciales
del proyecto.
• Emitir opinión dentro del plazo reglamentado sobre las solicitudes de ampliación de plazo.
• Revisar y concordar las modificaciones de las programaciones de obra.
• Verificar la solicitud del adelanto de materiales
• Suscribe todas las hojas del cuaderno de obra

Limitaciones
No puede modificar el contrato, tampoco puede pactar modificaciones, lo que
conlleva a que:
•No pueda aprobar trabajos adicionales
•No puede pactar paralizaciones de obra
•No puede modificar el proyecto
SUPERVISIÓN DE
OBRA
 Plazo de vigencia del contrato de obra
Plazo de ejecución de obra Recepción Liquidación Pago
Según contrato de 20 a 35 hasta 120 días

días
 Plazo del contrato de supervisor

Liquidación Pago
Plazo de ejecución de obra Recepción
Se recomienda consignar en el Contrato

Plazo del contrato que los servicios de supervisión se
extienda hasta la liquidación de la obra.
RESIDENTE DE OBRA
Definición
Es un profesional, colegiado,
habilitado y especializado
por el
designado contratista, de la
previa conformidad
Entidad
Podrá ser ingeniero o arquitecto, según corresponda a la naturaleza de

los trabajos, con no menos de dos (2) años de experiencia en la
especialidad.
13
RESIDENTE DE
OBRA
Una adecuada designación del Residente
de Obra, puede determinar el éxito o el
fracaso de la ejecución de un proyecto.
Muchos de los problemas en las obras
no son atribuibles al proyecto o calidad
de los materiales, sino a desviaciones,
deficiencias, omisiones y errores
generados durante el proceso de
ejecución.
Aún cuando se tenga
personal competente, la
dirección del Residente de
Obra es necesaria para
garantizar la satisfacción
del cliente y los resultados
del Contratista.
NORMATIVAS VINCULADA AL RESIDENTE DE OBRA
Funciones del Ingeniero Residente
Planifica
Evalúa Programa
Ingeniero
Controla Organiza
Residente
Dirige Ejecuta
Administra
Planifica
El Ingeniero Residente
de Obra
Cómo se va llevar la
obra
De dónde se van ha
utilizar los recursos
Equipos Herramientas
Programa
Elabora el cronograma de:
Ejecución de obra
Adquisición de materiales
Utilización de equipos
Organización de la Obra
Organiza
Al personal de la obra
Administrativo Técnico Operativo
Se establece el
Organigrama
Ejecución de Obra
Vela por la correcta ejecución de la
obra en sus diferentes etapas
Obras provisionales Trabajos preliminares
Movimiento de tierra Concreto simple concreto armado
Acabados
Instalaciones Equipamiento
Administración de la obra
Administra
El personal
Los recursos
Materiales Equipos
Contrato y
subcontrato
Dirección de obra
La Dirección
Dirige las diferentes etapas
Soluciona los problemas
Técnicos Administrativo
Vela la seguridad
Durante el desarrollo
de la obra
CONTROLA
La producción y
Los costos de ejecución
productividad (Rendimiento)
El tiempo La calidad de ejecución
La seguridad
EVALÚA
Los rendimientos La producción
La rentabilidad La calidad
Los tiempos
Otras Labores
La Supervisión
Entidades
Proyectistas
Estatales
COORDINA
Propietarios Proveedores
Fabricantes
Edificaciones
Obras
Viales
Hidráulicas
TIPOS DE
Obras de OBRAS Habilitación
Electrificación Urbana
Obras Defensa
Portuarias Ribereña
Hospital
Funciones y responsabilidades como Administrador de Contrato de obra
• Representar al contratista para los efectos ordinarios de la obra.
• Apertura del cuaderno de obra. Firmando en todas las hojas, junto con el Inspector o Supervisor
• Registro en el cuaderno de obra de los eventos y consultas de obra.
• Registrar en cuaderno de obra, circunstancias que ameriten ampliación de plazo.
• Elaboración de los mitrados para las valorizaciones de obra y liquidación del contrato.
• Solicitar la recepción de obra.
• Presenta la valorización de mayores gastos generales al Supervisor/Inspector
• Registra la necesidad de la prestación Adicional
• Brindar las facilidades al Supervisor de la obra para el desarrollo de sus funciones.
• Custodiar el cuaderno de obra.

ACTIVIDAD PRÁCTICA
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
ACTIVIDAD
• EL RESIDENTE DE OBRA EJECUTARA EL PROYECTO DE ACUERDO AL EXPEDIEBNTE

TECNICO
• EL SUPERVISOR CONTROLA QUE SE CUMPLA LA LEY DE CONTRATACIONES Y SU
REGLAMENTO DE EDIFICACIONES
INDICACIONES
• CONOCIMIENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES

CONCLUSIONES
• LAS FUNCIONES DEL RESIDENTE Y EL SUPERVISOR DEBE DE TENER UN SOLO OBJETIVO QUE
SE CUMPLA CON EL EXPEDIENTE TECNICO PARA LOGRAR LA CULMINACION DEL
PROYECTO.
• LA FUNCION DEL RESIDENTE ES CUMPLIR CON EL ALCANCE , COSTO , PLAZO , CALIDAD DEL
PROYECTO , LA DEL SUPERVISOR ES CONTROLAR QUE SE CUMPLA CON LA LEY DE
CONTRATACIONES Y SU REGLAMENTO.
Av. Paseo de la República 571 – La Victoria
Contacto (01) 748-0151 Anexo 101
www.capeco.edu.pe

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SUPERVISIÓN Y DEL RESIDENTE

MENDOZA GARCIA JULIO CESAR

 La persona natural o jurídica que presta servicios profesionales altamente

• En caso sea jurídica, ésta designará a una persona natural denominado

Base legal. Art. 10 de la Ley y Art. 159 del Reglamento

• Revisar y concordar las modificaciones de las programaciones de obra.

• Verificar la solicitud del adelanto de materiales

• Suscribe todas las hojas del cuaderno de obra

Plazo de ejecución de obra Recepción Liquidación Pago

Según contrato de 20 a 35 hasta 120 días

 Plazo del contrato de supervisor

Se recomienda consignar en el Contrato

Podrá ser ingeniero o arquitecto, según corresponda a la naturaleza de

Elabora el cronograma de:

Administrativo Técnico Operativo

Obras provisionales Trabajos preliminares

Movimiento de tierra Concreto simple concreto armado

Dirige las diferentes etapas

Soluciona los problemas

El tiempo La calidad de ejecución

Los rendimientos La producción

• Registro en el cuaderno de obra de los eventos y consultas de obra.

• Registrar en cuaderno de obra, circunstancias que ameriten ampliación de plazo.

• Solicitar la recepción de obra.

• Presenta la valorización de mayores gastos generales al Supervisor/Inspector

• Registra la necesidad de la prestación Adicional

• Brindar las facilidades al Supervisor de la obra para el desarrollo de sus funciones.

• Custodiar el cuaderno de obra.

• EL RESIDENTE DE OBRA EJECUTARA EL PROYECTO DE ACUERDO AL EXPEDIEBNTE

• CONOCIMIENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES

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