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    Costos Unitarios 2020

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    Erick Altamirano
    Este documento presenta información sobre el análisis de costos unitarios para estructuras y sistemas eléctricos en edificaciones. Explica conceptos como presupuesto, costos directos e indirectos, y contiene ejemplos de cómo calcular costos de mano de obra, materiales y equipos. El objetivo es enseñar a estudiantes y profesionales a determinar precios unitarios para partidas de construcción de manera eficiente.

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    Costos Unitarios 2020

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    Este documento presenta información sobre el análisis de costos unitarios para estructuras y sistemas eléctricos en edificaciones. Explica conceptos como presupuesto, costos directos e indirectos, y contiene ejemplos de cómo calcular costos de mano de obra, materiales y equipos. El objetivo es enseñar a estudiantes y profesionales a determinar precios unitarios para partidas de construcción de manera eficiente.

    Título original

    COSTOS UNITARIOS 2020

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    Este documento presenta información sobre el análisis de costos unitarios para estructuras y sistemas eléctricos en edificaciones. Explica conceptos como presupuesto, costos directos e indirectos, y contiene ejemplos de cómo calcular costos de mano de obra, materiales y equipos. El objetivo es enseñar a estudiantes y profesionales a determinar precios unitarios para partidas de construcción de manera eficiente.

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    Costos Unitarios 2020

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    Erick Altamirano
    Este documento presenta información sobre el análisis de costos unitarios para estructuras y sistemas eléctricos en edificaciones. Explica conceptos como presupuesto, costos directos e indirectos, y contiene ejemplos de cómo calcular costos de mano de obra, materiales y equipos. El objetivo es enseñar a estudiantes y profesionales a determinar precios unitarios para partidas de construcción de manera eficiente.

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    Círculo de Estudios

    Construyendo Civil

    COSTO UNITARIOS EN
    EDIFICACIONES: Estructuras
    e Instalaciones Eléctricas
    Ing° RICARDO A. SOSA SANDOVAL
    Docente EPIC FICSA - UNPRG

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    INTRODUCCIÓN
    • Este curso de Análisis de Costos Unitarios (ACU) en Obras de
    Edificación es el complemento de los temas de Metrados,
    relacionado con la parte económica de todo Proyecto, donde se
    adquirirán conocimientos y habilidades para determinar los
    ACU’s para los diferentes trabajos y actividades proyectados o
    ejecutados en obra.
    • El curso está dirigido, principalmente a estudiantes y
    egresados de Ingeniería Civil, Arquitectura, y a todos aquellos
    que deseen aprender a calcular los ACU para partidas o
    actividades de forma rápida y segura, utilizando herramientas
    básicas como una calculadora o las bondades de Excel de
    Microsoft Office.
    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040
    OBJETIVOS
    Objetivo general:
    • Aprender y aplicar eficientemente la metodología para calcular los
    Precios Unitarios de las diferentes partidas de un presupuesto de
    edificaciones de obra pública o privada en concordancia con la
    normativa aplicable, optimizando las cantidades de los recursos a
    emplear.
    Objetivos específicos:
    • Conocer el Reglamento Nacional de Metrados.
    • Identificar las diferentes actividades que conforman un proyecto.
    • Realizar el Análisis de Costos Unitarios de las partidas básicas y
    compuestas que conforman un proyecto de edificaciones.
    • Presentar y ordenar los ACU’s en los formatos estandarizados por
    CAPECO como parte importante en la estructura económica de un
    Presupuesto.
    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040
    CONTENIDO

    UNIDAD TEMAS

    Procesos Constructivos, Costo Unitario y


    Presupuesto, Determinación de los Costos,
    I. Conceptos
    Cuadrillas, Rendimientos, Costos Directos e
    Generales
    Indirectos, Gastos Generales Variables y
    Fijos, Convenio de Construcción Civil.

    Preparación de Análisis de Costos Unitarios


    II. Análisis de
    de estructuras, Ejercicios de ACU de
    Costos Unitarios
    Estructuras.

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    PRESUPUESTO
    Es el cálculo anticipado del costo probable que estima todos
    los gastos que involucra la realización de una obra.
    Elementos a considerar:
    Fuerza de trabajo
    Rendimiento
    Salarios (Incl. Prestaciones Sociales)
    Viáticos (Campamento y transporte)
    Disponibilidad de Equipos
    Materiales
    Sistema constructivo
    Tiempo y Clima
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    ESQUEMA DE UN PRESUPUESTO

    METRADOS
    COSTOS DIRECTOS
    COSTOS UNITARIOS
    Materiales, Mano de obra (incluyendo
    leyes sociales), Equipos y Herramientas).

    GASTOS GENERALES:
    Remuneraciones:
    Residente, Asistente, Administrador, Maestro de
    Obra, Guardián, etc.
    Servicios:
    Alquiler de local, Agua y Desagüe, Energía,
    Teléfono, etc
    PRESUPUESTO COSTOS INDIRECTOS Seguros y Gastos Financieros:
    Interés préstamos, Seguros, Costos financieros,
    Licitaciones, etc.
    Varios:
    CDC, CDS, Imprevistos, etc

    UTILIDAD

    IMPUESTOS DE LEY = 18% (Impuesto General a las Ventas)

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    COSTOS DIRECTOS
    • Son aquellos que quedan consumidos en una obra.
    • Representan los costos directos: la mano de obra,
    los materiales, el equipo y las herramientas.
    • El costo directo de una obra está dado por la suma
    de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los
    costos parciales son resultado de multiplicar los
    precios unitarios por los metrados.

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    COSTOS INDIRECTOS
    Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida
    específica. Tienen incidencia sobre todo el costo de
    la obra. Dentro de los Gastos Generales, tenemos:
    GG. Obra y GG. Oficina o Empresa. Los Gastos
    Generales se consideran entre el 10% - 15% del CD.

    1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el


    contratista durante la construcción, derivados de la propia
    actividad técnica-administrativa-financiera de la obra.

    2. UTILIDAD: Monto que gana el contratista por ejecutar la obra.


    Margen económico de la inversión realizada.

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    HOJA DE PRESUPUESTO
    DEFINICIONES
    PARTIDA
    Cada una de las actividades a realizarse en obra
    (Planos y Especificaciones Técnicas)

    METRADO DE PARTIDAS
    Cantidad de la actividad por realizar

    ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS


    Precio de cada una de las actividades a realizarse

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    ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
    Debemos tener en cuenta los siguientes aspectos:
    • RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE
    SE OBTIENE DE LOS RECURSOS: MANO DE
    OBRA Y/O EQUIPO POR JORNADA.
    • CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE
    PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS
    DE MANO DE OBRA DE UNA PARTIDA.
    • APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO
    QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA
    UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.
    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040
    COMPONENTES DEL ACU:

    1. MANO DE OBRA
    PARAMETROS:
    • COSTO HORA HOMBRE (CCC 2019-2020):
    Operario: S/. 23.80
    Oficial: 18.80
    Peón: 17.01

    • RENDIMIENTO Actividad

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    REGIMEN LABORAL DE
    CONSTRUCCION CIVIL
    • OPERARIO
    • OFICIAL
    • PEON

    EN DETERMINADOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS SE


    CONSIDERA DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO DE
    OBRA, AL CAPATAZ
    COSTO DEL CAPATAZ: 10% MAS QUE EL OPERARIO
    COSTO H-H CAPATAZ = 1.10 X (COSTO H-H OPERARIO)

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    COSTO HORA HOMBRE
    COSTO HORA-HOMBRE EN OBRAS DE EDIFICACION
    VIGENTE DEL 01.06.2019
    CATEGORIAS
    ITEM DESCRIPCION
    OPERARIO OFICIAL PEON

    1. Remuneración Básica Vigente (RB) 70.30 55.40 49.70


    (vigente del 01.06.2019 al 31.05.2020)

    2. Bonificación Unificada de Construcción (BUC) 32% R.B. 30% R.B. 30% R.B.
    (vigente del 01.06.2019 al 31.05.2020) 22.50 16.62 14.91

    3. Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la RB


    113.25 % RB 79.61 62.74 56.29

    4. Leyes y Beneficios Sociales sobre el BUC


    12.00 % BUC 2.70 1.99 1.79

    5. Bonificación Movilidad Acumulada 8.00 8.00 8.00


    (Res. Directoral N°777-87-DR-LIM del 08.07.87)

    6. Overol (Res. Directoral N°777-87-DR-LIM del 08.07.87) 0.40 0.40 0.40


    (02 unidades anuales)

    Total por día de 8 horas ( en Nuevos Soles) 183.51 145.15 131.09

    Costo de Hora Hombre (HH) 22.94 18.14 16.39

    Fuente: Ing° Jesús Ramos Salazar - Revista CAPECO


    RENDIMIENTO
    PARAMETRO DE DIFICIL EVALUACION
     CONDICIONES
    GEOGRAFICAS
    DEPENDE DE  CAPACIDAD
    DIVERSOS FISICA
    FACTORES  HABILIDAD
    NATURAL
     EDAD

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    RENDIMIENTOS OFICIALES(M.O.)
    2. MATERIALES
    PARAMETROS:

    • APORTE UNITARIO (Deducido por cálculo o


    Tablas de aportes oficiales, incluyendo
    desperdicios).
    • PRECIO (Cotizados y puesto en obra sin IGV).

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    3. EQUIPO

    PARAMETROS:

    • COSTO HORA MAQUINA (Costo de Alquiler por Hora:


    Inversión, Mantenimiento, Recuperación, etc.)
    • RENDIMIENTO Condición (Excelente, Buena, Regular)

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    HERRAMIENTA

    Las herramientas y equipos menores


    utilizados para la construcción se consideran
    en los ACU’s como herramientas de
    construcción.
    La práctica usual establece el costo de estas
    herramientas como un porcentaje del costo
    de la mano de obra, y varía usualmente entre
    el 3 al 5%.
    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040
    EJEMPLOS DE ANÁLISIS DE
    COSTOS UNITARIOS EN
    EDIFICACIONES

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    EXCAVACIONES

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    ACU’s EN ESTRUCTURAS

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    ACU’s EN ESTRUCTURAS

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    ENCOFRADOS
    CÁLCULO DE APORTES
    ACU’s EN ESTRUCTURAS

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    ACU’s EN ESTRUCTURAS

    email: rasosas@gmail.com – 2020 – Teléfono: 979995040


    ACU’s PARTIDAS COMPUESTAS
    ACU’s INSTALACIONES ELÉCTRICAS

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    BIBLIOGRAFIA
     Costo y Tiempo en Edificación. SUÁREZ SALAZAR
     Reglamento Nacional de Edificaciones. CAPECO
     Reglamento Nacional de Metrados. MVCyS
     Costo y presupuesto en edificaciones. CAPECO
     Metrados, Costos Unitarios y Presupuesto en
    Edificaciones. RICARDO ANTONIO SOSA SANDOVAL. UNPRG
    2019.
     Link:
    Costos y Presupuestos
    Metrados en edificaciones.

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